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PLAZOS –
EL PRONUNCIAMIENTO de la administración, éste no podrá exceder de 60 días.
VENCIDO EL PLAZO el interesado requerirá pronto despacho y si transcurrieren otros 30 días
sin producirse dicha resolución se considerará que hay silencio de la Administración.
EL SILENCIO O AMBIGÜEDAD DE LA ADMINISTRACIÓN frente a pretensiones que requieran
de ella un pronunciamiento concreto, se interpretará como negativa.
Conf. Art. 10 -Sólo mediando disposición expresa podrá acordarse al silencio sentido
positivo
DEMANDAS INPUGNATORIAS DEL ACTO ADMINISTRATIVO
Los ACTOS ADMINISTRATIVOS que pueden ser
1 - IMPUGNADOS JUDICIALMENTE, son tanto los de ALCANCE PARTICULAR como los de
ALCANCE GENERAL.
Conf. Art. 23 - IMPUGNACION JUDICIAL - ACTOS ALCANCE PARTICULAR -
cuando revistan calidad de definitivos y se hubieren agotado a su respecto las instancias
administrativas, o bien cuando sea imposible continuar con la tramitación administrativa, se
produzca el silencio administrativo o vías de hecho administrativas
Conf. Art. 24 - IMPUGNACION JUDICIAL - ACTOS DE ALCANCE GENERAL
también pueden ser impugnados judicialmente cuando:
1. un interesado a quien el acto afecte o pueda afectar en forma cierta e inminente en sus
derechos subjetivos,
2. haya formulado reclamo ante la autoridad que lo dictó y el resultado fuere adverso o se
produjera el silencio administrativo,
3. bien que la autoridad de ejecución del acto de alcance general le haya dado aplicación
mediante actos definitivos y contra tales actos se hubieren agotado sin éxito las instancias
administrativas
4.
art 23 y art 24 - TODOS LOS ACTOS ADMINISTRATIVOS SE PUEDEN
IMPUGNAR
Conf. Art. 26.- PLAZO CUANDO HAY SILENCIO DE LA DEMANDA PUEDO PRESENTARLA
EN CUALQUIER MOMENTO, CUANDO YO QUIERA.
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Art. 30 – Requieren una presentación especial, que la norma ha llamado “RECLAMO
ADMINISTRATIVO PREVIO”, que debe ser dirigido al ministerio o comando en jefe que
corresponda.
El pronunciamiento acerca del reclamo deberá efectuarse dentro de los 90 días de
formulado.
Vencido ese plazo y si no me responden, el interesado requerirá PRONTO DESPACHO 45
días, podrá aquél INICIAR LA DEMANDA,
Puede PRORROGAR EL PODER EJECUTIVO el de 90 días pasa 120,
y el de 45 pasa a 60 días
LA DENEGATORIA EXPRESA del reclamo no podrá ser recurrida en sede administrativa.
TEMA 2
SERVICIOS PÚBLICOS (DOUGLAS – en si no hay un concepto sobre servicio público)
La Constitución Nacional establece en su artículo 42 que los consumidores y usuarios de bienes y
servicios tienen derecho
LAS AUTORIDADES proveerán a la protección de esos derechos
LA LEGISLACIÓN establecerá procedimientos eficaces para la prevención y solución de
conflictos, desde el marco regulatorio de los servicios públicos de competencia nacional.
LA CARTA MAGNA ha querido brindar una especial protección a quienes usan o consumen bienes y
servicios, estableciendo normas necesarias que aseguren condiciones de trato equitativo y digno entre los
proveedores de esos bienes y servicios y los usuarios.
LA PUBLICATIO - Para que una actividad comercial o industrial, se rija por el derecho
privado, pase a ser regulada bajo la modalidad del servicio público, es necesaria una
declaración legislativa, que establezca que dicha actividad, desde el marco regulatorio propio
de la actividad, en particular. Debe ser realizada por el órgano político de gobierno, que es el
Parlamento, y materializada mediante ley formal, recibiendo el nombre de “Publicatio”.-
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a) OBLIGATORIEDAD: Los prestadores de estas actividades no pueden negarse a brindar
el servicio
b) IGUALDAD: Se refiere a la igualdad entre personas que se encuentren en las mismas
condiciones..
c) REGULARIDAD: debe estar sujeto al marco regulatorio, las normas jurídicas
establecidas en los marcos regulatorios
d) CONTINUIDAD: Las prestaciones deben estar disponibles para los usuarios cada vez
que se los requiera
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Tema 3
LOS CONTRATOS ADMINISTRATIVOS
LOS CONTRATOS ADMINISTRATIVOS son aquellos celebrados únicamente por la administración
pública en el que una de las partes es la administración pública y su finalidad pública.
Ejemplo concesión de servicios públicos, contrato de empleo público contrato de obra pública.
Sin perjuicio de ello, se puede definir a estos CONTRATOS (ADMINISTRATIVOS O DE LA
ADMINISTRACIÓN), como el acuerdo de voluntades que vincula a la administración por un
lado, que en el ejercicio de su función materialmente administrativa, tiene por objeto la
realización de un fin de utilidad pública.
El régimen legal aplicable tendrá relación con el objeto del contrato, al igual que la jurisdicción
aplicable al mismo.
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cláusulas que generen una desigualdad jurídica, que razonable y equitativamente, aseguren la
prestación del servicio de manera eficiente y segura.
LOS PRINCIPIOS GENERALES a los que deberá ajustarse la gestión de las contrataciones, teniendo
en cuenta las particularidades de cada una de ellas, serán:
a) Razonabilidad del proyecto y eficiencia de la contratación para cumplir con el interés público
comprometido y el resultado esperado.
b) Promoción de la concurrencia de interesados y de la competencia entre oferentes.
c) Transparencia en los procedimientos.
d) Publicidad y difusión de las actuaciones.
e) Responsabilidad de los agentes y funcionarios públicos que autoricen, aprueben o gestionen las
contrataciones.
f) Igualdad de tratamiento para interesados y para oferentes Desde el inicio de las actuaciones hasta
la finalización de la ejecución del contrato, toda cuestión vinculada con la contratación deberá
interpretarse sobre la base de una rigurosa observancia de los principios que anteceden.
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de presentación de los ofrecimientos y podrá admitirlos o desecharlos, sin que, en el último caso,
tengan dichos sucesores derecho a indemnización alguna.
La administración nacional tendrá derecho a la rescisión del contrato, en los casos siguientes.
a) Cuando el contratista se haga culpable de fraude o grave negligencia o contravenga las
obligaciones y condiciones estipuladas en el contrato;
b) Cuando el contratista proceda a la ejecución de las obras con lentitud, de modo que la parte
ejecutada no corresponda al tiempo previsto en los planos de trabajo y a juicio de la administración no
puedan terminarse en los plazos estipulados;
c) Cuando el contratista se exceda del plazo fijado
d) Cuando el contratista abandone las obras o interrumpa los trabajos por plazo mayor de ocho días
en tres ocasiones, o cuando el abandono o interrupción sean continuados por el término de un mes.
Resuelta la rescisión del contrato, salvo el caso previsto en el inciso c) del artículo anterior, ella
tendrá las siguientes consecuencias:
a) El contratista responderá por los perjuicios que sufra la administración a causa del nuevo contrato
que celebre para la continuación de las obras, o por la ejecución de estas directamente;
b ) La administración tomará, si lo cree conveniente y previa valuación convencional, sin aumento de
ninguna especie, los equipos y materiales necesarios para la continuación de la obra;
En caso de que rescindido el contrato por culpa del contratista la administración resolviera variar el
proyecto que sirvió de base a la contratación, la rescisión sólo determinará la perdida de la fianza,
debiendo liquidarse los trabajos efectuados hasta la fecha de la cesación de los mismos.
El contratista tendrá derecho a rescindir el contrato, en los siguientes casos:
a) Cuando la administración pública suspenda por más de tres meses la ejecución de las obras;
b) Cuando el contratista se vea obligado a suspender las obras por más de tres meses
d) Por caso fortuito y/o fuerza mayor que imposibilite el cumplimiento de las obligaciones emergentes
del contrato;
e) Cuando la administración no efectúe la entrega de los terrenos ni realice el replanteo de la obra
dentro del plazo fijado en los pliegos especiales más una tolerancia de treinta días.
Producida la rescisión del contrato en virtud de las causales previstas en el artículo anterior, ella
tendrá las siguientes consecuencias:
a) Liquidación a favor del contratista, previa valuación practicada de común acuerdo con él sobre la
base de los precios, costos y valores contractuales, del importe de los equipos, herramientas,
instalaciones, útiles y demás enseres necesarios para las obras que éste no quiera retener;
b) Liquidación a favor del contratista del importe de los materiales acopiados y los contratados, en
viaje o en elaboración, que sean de recibo;
c) Transferencia, sin perdida para el contratista, de los contratos celebrados por el mismo para la
ejecución de las obras;
d) Si hubiera trabajos ejecutados, el contratista deberá requerir la inmediata recepción provisional de
los mismos, debiendo realizarse su recepción definitiva una vez vencido el plazo de garantía;
e) Liquidación a favor del contratista de los gastos improductivos que probare haber tenido como
consecuencia de la rescisión del contrato;
f) No se liquidará a favor del contratista suma alguna por concepto de indemnización o de beneficio
que hubiera podido obtener sobre las obras no ejecutadas.
En el caso del inciso d) del artículo 53, no será de aplicación el inciso e) del presente artículo.
El Decreto-ley 17520 regula la cuestión de las concesiones de obras públicas sosteniendo que
el Poder Ejecutivo podrá otorgar concesiones de obra pública por un término fijo, a sociedades
privadas o mixtas o a entes públicos para la construcción, conservación o explotación de
obras públicas mediante el cobro de tarifas o peaje conforme a los procedimientos que fija esta
ley. La concesión se hará por decreto del Poder Ejecutivo.
La concesión podrá ser:
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a) A título oneroso, imponiendo al concesionario una contribución determinada en dinero o una
participación sobre sus beneficios a favor del Estado;
b) Gratuita;
c) Subvencionada por el Estado, con una entrega inicial durante la construcción o con entregas en el
período de la explotación reintegrables o no al Estado.
Las concesiones de obra pública se otorgarán mediante uno de los siguientes procedimientos:
a) Por licitación pública;
b) Por contratación directa con entes públicos o con sociedades de capital estatal;
c) Por contratación con sociedades privadas o mixtas.
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i) Interposición de recursos.
j) Jubilación o retiro.
k) Renuncia.
l) Higiene y seguridad en el trabajo.
m) Participación, por intermedio de las organizaciones sindicales, en los procedimientos de
calificaciones y disciplinarios de conformidad con que se establezca en el Convenio Colectivo Trabajo.
La presente enumeración no tiene carácter taxativo, pudiendo ser ampliada por vía
de la negociación colectiva.
El personal tiene derecho igualdad de oportunidades en el desarrollo de carrera administrativa, a
través de los mecanismos que se determinen.
El personal que goza de jubilación o retiro no tiene derecho a la estabilidad.
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Hay condiciones y situaciones, y no puedo utilizar este mecanismo General de LICITACIONES,
este MECANISMO GENERAL. en este caso existe la COMPRA DIRECTA – es decir que es por
ejemplo comprar un tipo de teléfonos APPLE.
También la editorial “La ley” hacia informe anual con leyes de ese año, y una sola persona
jurídica.
Ejemplo es en RAZONES DE EMERGENCIA – porque tengo un terremoto - agua mineral, fideos,
colchones, etc, no puedo esperar 6 meses para licitar, es por eso que la ley me da la posibilidad y
me habilita hacer compra directa, ósea de hacer esto.
C - REMATE – la administración cuenta con bienes materiales, productos, etc que pueden estar
o no en el mercado, que son los que están en el mercado y interesa venderlos o comprarlos, y el
mecanismo es el REMATE – bienes usados, fidecomiso, bienes inmuebles, vehículos
automotores, etc. Y se pone estos en venta.
Es una venta al público, de libre concurrencia, sin requisitos para ofertar y se contrata con el
mejor postor.
Para cada una de contrataciones hay procedimientos, es la licitación y arranca con un PLIEGO
DE CONDICIONES – las condiciones que se quieren contratar, que lo realiza la administración
pública.
Y este PLIEGO DE CONDICIONES tiene la FECHA, (fecha que se inicia la etapa de inscripción /
presenta y la fecha de cierre), cuales las condiciones para como presenta las ofertas, y se
crea y designar a una COMISION DE PRE-ADJUDICACION – personas en sabe y idónea del
tema, adjudica al referente, y analiza cada una de las ofertas, cual es la más conveniente.
La comisión propone y de allí pasa UNA AUTORIDAD EJECUTIVA que aprueba y aprueba la
compra y analiza cual es las condiciones y la comisión adjudica la oferta. .
El mecanismo es si hay razones diferentes.
LA CONTRATACIÓN DIRECTA
La selección por contratación directa se utilizará en los siguientes casos:
1. Cuando de acuerdo con la reglamentación no fuere posible aplicar otro procedimiento de
selección y el monto presunto del contrato no supere el máximo que fije la reglamentación.
2. La realización o adquisición de obras científicas, técnicas o artísticas cuya ejecución deba
confiarse a empresas, artistas o especialistas que sean los únicos que puedan llevarlas a cabo. Estas
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contrataciones deberán establecer la responsabilidad propia y exclusiva del cocontratante, quien
actuará inexcusablemente sin relación de dependencia con el Estado Nacional.
3. La contratación de bienes o servicios cuya venta fuere exclusiva de quienes tengan
privilegio para ello o que sólo posea una determinada persona física o jurídica, siempre y
cuando no hubieren sustitutos convenientes. Cuando la contratación se fundamente en esta
disposición deberá quedar documentada en las actuaciones la constancia de tal exclusividad
mediante el informe técnico
correspondiente que así lo acredite. Para el caso de bienes, el fabricante exclusivo deberá presentar
la documentación que compruebe el privilegio de la venta del bien que elabora.
La marca no constituye de por sí causal de exclusividad, salvo que técnicamente se demuestre la
inexistencia de sustitutos convenientes.
4. Cuando una licitación o concurso hayan resultado desiertos o fracasaren se deberá efectuar
un segundo llamado, modificándose los Pliegos de Bases y Condiciones Particulares. Si éste
también resultare desierto o fracasare, podrá utilizarse el procedimiento de contratación directa
previsto en este inciso.
5. Cuando probadas razones de urgencia o emergencia que respondan a circunstancias
objetivas impidan la realización de otro procedimiento de selección en tiempo oportuno, lo cual
deberá ser debidamente acreditado en las respectivas actuaciones, y deberá ser aprobado por la
máxima autoridad de cada jurisdicción o entidad.
6. Cuando el PODER EJECUTIVO NACIONAL haya declarado secreta la operación contractual
por razones de seguridad o defensa nacional, facultad ésta excepcional e indelegable.
7. Cuando se trate de reparaciones de maquinarias, vehículos, equipos o motores cuyo
desarme, traslado o examen previo sea imprescindible para determinar la reparación necesaria
y resultare más oneroso en caso de adoptarse otro procedimiento de contratación. No podrá
utilizarse la contratación directa para las reparaciones comunes de mantenimiento de tales elementos.
AL No existir este, se tenía que crea una REGLA GENERAL para todos los casos en los cual el
Estado ocasione un DAÑO, y no estuviese establecido en un contrato los parámetros por cómo se
indemniza ese DAÑO.
Como no había normas, la primera TEORIA que aparece la IRRESPONSABILIDAD ABSOLUTA
DEL ESTADO, este RAFAEL VIELSA – decía: “Hasta tanto no hubiese una norma que
establezca la responsabilidad extracontractual del Estado, el Estado no debía responder”
Y más allá que ese momento se pensaba que el Estado esa soberano, príncipe y derecho
francés, era como demasiado que no había una norma para esto. Lo cierto que en ese tiempo, el
Estado ocasionaba daños.
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LOS DEPENDIENTES, como no era especifico para el estado, pero era lo único que había,
el estado debía responder por su dependiente.
Los artículos 1109 y 1113 del CC, respecto a la responsabilidad subjetiva de los dependientes,
que el estado debía responder. :
A - La doctrina criticó severamente este fallo, por entender que la aplicación del art. 1109 no era
procedente, ya que no debe admitirse la culpa tratándose de personas jurídicas.
B - parte de la doctrina criticó al mismo por entender que no hay responsabilidad indirecta,
sino directa porque los empleados públicos no son dependientes, sino órganos del gobierno y por
tanto la responsabilidad es directa.
SEGUNDO FALLO
Intervino la Corte nuevamente en los autos “Ferrocarril Oeste c/ Provincia de Buenos Aires”
(CSJN 182:5) en el año 1938, donde la empresa Ferrocarril Oeste sufrió un perjuicio al adquirir una
propiedad, ya que tuvo que abonar dos veces el mismo importe por una certificación errónea del
Registro de la Propiedad provincial.
Dijo la Corte en este caso que en principio, quien contrae la obligación de prestar un servicio lo
debe realizar en condiciones adecuadas para llenar el fin para que ha sido establecido, siendo
responsable de los perjuicios que causare su incumplimiento o su irregular ejecución (doctrina de
los arts. 625 y 630 del cód. civil).
En este fallo, la RESPONSABILIDAD DEL ESTADO (NO ES SUBJETIVA) sino que es OBJETIVA
Y NO RESPONDE POR SUS DEPENDIENTES SINO PORQUE OBJETIVAMENTE EL ESTADO
OCASIONO UN DAÑO, pero cuando justifica, incluye nuevamente 1112, 113, 1109, NUEVAMENTE
SUMA LA RESPONSABILIDAD SUBJETIVO POR LOS DEPENDIENTES NUEVAMENTE.
TERCERO FALLO
AÑOS 60 - En el caso “Vadell, Jorge F. c. Provincia de Buenos Aires” (LL 1985-B-3), de
diciembre del año 1984, la parte actora demanda a la Provincia de Buenos Aires en virtud de
perjuicios sufridos en una operación inmobiliaria como consecuencia de informes registrales erróneos
e intervención de escribanos, a los que la actora califica de funcionarios públicos dependientes del
estado provincial.
Establece que el ESTADO es responsable OBJETIVAMENTE de una prestación de servicio
defectuosa que ocasión un servicio que brinda o deba brindar.
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Tema
MEDIDAS CAUTELARES Y TRÁMITE
Así como la Constitución Nacional le ha otorgado al órgano judicial de gobierno la
responsabilidad de resolver los conflictos que se puedan presentar entre los particulares y
la administración, delegando en el órgano legislativo la facultad de establecer las estructuras
judiciales y las normas por las cuales habrán de regirse, siempre respetando los principios
constitucionales
El legislador ha previsto en las normas adjetivas una figura que se conoce como MEDIDAS
CAUTELARES, son actos procesales que tienen como objetivo la protección de bienes,
personas o situaciones, en miras a su preservación, de manera tal de hacer efectiva la
decisión que se tome mediante la sentencia judicial. Este tipo de medidas permiten
materializar el principio de la tutela judicial efectiva, se dictan inaudita parte por parte del
juez de la causa, pudiendo ser modificadas o sustituidas por otras medidas, siendo
accesorias de una causa principal.
LOS REQUISITOS para la procedencia de estas medidas son 3:
1) Verosimilitud en el derecho,
2) peligro en la demora
3) contractuales, que puede ser personal, real o juratoria.
LAS MEDIDAS CAUTELARES que se pueden dictar contra la Administración son las
siguientes:
a) embargo preventivo, ejecutivo o ejecutorio
b) secuestro,
c) intervención judicial,
d) inhibición general y anotación de Litis,
e) prohibición de innovar,
f) obligación de innovar,
g) prohibición de contratar.
Sin perjuicio de la anterior enumeración, que prevé LAS MEDIDAS CAUTELARES TÍPICAS, también
existen LAS MEDIDAS CAUTELARES ATÍPICAS O INNOMINADAS, que se dan cuando alguien
tuviere fundado motivo para temer que durante el tiempo anterior al reconocimiento judicial de su
derecho, éste pudiere sufrir un perjuicio inminente o irreparable, y en tal caso podrá solicitar las
medidas urgentes que, según las circunstancias fueren más aptas para asegurar provisionalmente el
cumplimiento de la sentencia.
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del instituto cautelar, que requiere urgencia y pronta resolución, característica que no es propia de los
procedimientos administrativos.
Si el acto dictado ya hubiere comenzado a producir efectos, contará entonces el particular con otra
herramienta procesal, consistente en una medida cautelar positiva, a la que se denomina medida
innovativa, a los efectos de que se ordene a la autoridad administrativa que realice una conducta
determinada, a diferencia de la medida negativa o medida de no innovar antes referida.
Finalmente, queda otra medida más, que permite equilibrar los derechos de los particulares con los de
la administración, y que se da mediante la LEY DE AMPARO, en la que se requiere a la autoridad
judicial que dicte una medida cautelar en el sentido antes indicado ( Conf. Ley 16986. Ley de
Amparo).
como existen presunciones en favor de la autoridad pública, también existen presunciones en
favor de los particulares, y una de las principales, es la que sostiene que el derecho administrativo en
general, ha sido concebido y estructurado para proteger a los particulares frente a los posibles
excesos de la autoridad pública, y por lo tanto, en las normas de fondo como en las de procedimiento,
la interpretación debe ser siempre en favor de los particulares, que gozan de esta presunción in
dubio pro particularis.
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Una vez que se ha dictado la sentencia definitiva, el juez pierde la competencia para modificarla o
sustituirla, salvo para hacer aclaraciones de oficio para subsanar algún error material u omisión,
sin alterar la sustancia de lo decidido (antes de notificar a las partes), o bien hacer aclaratorias
luego de notificada la sentencia a pedido de parte.
Firme entonces la SENTENCIA DEFINITIVA, hace cosa juzgada, la cual puede ser analizada
desde un punto de vista formal o procesal y también desde un punto de vista material.
Desde el PUNTO DE VISTA PROCESAL implica la imposibilidad de impugnación de la
sentencia.
Desde el PUNTO DE VISTA MATERIAL se refiere a la imposibilidad de modificar la decisión
plasmada en la sentencia en la que se ha aplicado una norma de orden sustancial.
La cosa juzgada en sentido material es la verdad legal, definitiva que no puede ser alterada, que le
da certeza a las cosas y al derecho. La cosa juzgada se da tanto respecto del objeto de la decisión, es
decir del asunto resuelto, como de los aspectos subjetivos de la misma, que comprende a las
personas involucradas en la decisión, que se benefician o perjudican sine die, respecto de lo decidido
en la sentencia y que al quedar firme hizo cosa juzgada procesal y material.
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EL DOMINIO PÚBLICO
DIFERENCIA CON BIENES PRIVADOS DEL ESTADO
La Publicatio es la declaración de que una actividad se convierte en servicio público y tiene que ser
técnica (Pulles). El DOMINIO PUBLICO es el conjunto de bienes que acuerda al ordenamiento
jurídico, pertenecer a la comunidad del pueblo para su uso y goce.
Los objetos inmateriales susceptibles de valor, e igualmente las cosas, se llaman BIENES.
ELEMENTO ORIGINARIO = BIENES
ELEMENTO FINALISTA = USO Y GOCE (ELEMENTO FINALISTA O TELEOLOGICO) puede ser
público y es cuando todos podemos acceder a él o especial cuando solo algunos pueden acceder.
Si es público, sus características son = libre impersonal, ilimitado gratuito
Si es el de uso especial = personal, reglado, limitado, oneroso.
ELEMENTO SUBJETIVO = COMUNIDAD DEL PUEBLO
ELEMENTO NORMATIVO = ORDENAMIENTO JURIDICO
Sobre los bienes del DOMINIO PÚBLICO – pueden dar permisos o concesiones.
(*)En el CCC Art 235 – DICE QUE BIENES DEL DOMINIO PUBLICO, puede ser natural o artificial.
Art 237 – uso y goce
Art 238 – bienes que no pertenecen al dominio público pero si a los particulares
Art 239 – habla del agua publica
COMUN - En el primer caso es el que permite que todas las personas puedan gozar del mismo, sin
otra limitación que las normas de policía aplicables al bien. Su naturaleza es reglamentaria, gratuita,
impersonal e ilimitada.
ESPECIAL - El uso es especial cuando determinadas personas gozan de una facultad especial
brindada por la ley, para que lo hagan con exclusión de otras personas. La naturaleza de este uso es
de tipo contractual, oneroso, personal y limitado, y se materializa bajo formas contractuales como lo
son el permiso o la concesión.
RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS BIENES DEL DOMINIO PÚBLICO Si bien el régimen de las cosas y
bienes se encuentra previsto y regulado por el derecho público en general y por el Código Civil en
particular, incluido la enumeración de los bienes del dominio público, lo cierto es que la
reglamentación, afectación y desafectación de los mismos, el otorgamiento de permisos y
concesiones, y el régimen aplicable como su competencia en materia de conflictos, pertenece al
derecho público en general y al derecho administrativo en particular.
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LIMITACIONES AL DOMINIO PRIVADO
ESPECIES DE LIMITACIONES AL DOMINIO PRIVADO.
El DERECHO DE PROPIEDAD, al igual que todos los derechos reconocidos por la Constitución, no
es absoluto y admite la posibilidad de su limitación por una norma emanada del parlamento.
Los bienes pueden ser de dominio público, de dominio privado del Estado o bien de los
particulares.
Los bienes de dominio público están destinados al uso público, y los del dominio privado del
Estado, casi siempre están destinados a este uso, y para estos casos no es necesaria ninguna
declaración ya que los mismos pertenecen al público en general, con las limitaciones que se
mencionaron al hablar de los bienes estatales.
Los particulares también son titulares del derecho de propiedad respecto de los bienes que no son de
dominio estatal, y pueden disponer de ellos conforme las normas del derecho privado.
Puede ocurrir que en determinadas situaciones, sea necesario disponer de bienes que pertenecen a
los particulares, para ser utilizados con fines de utilidad e interés general, y en estos casos, nace lo
que se denominan las limitaciones y restricciones a los bienes de dominio privado.
Las normas que regulan el régimen de propiedad privada, son las del derecho privado en general, y
del Código Civil en particular. Las normas de limitación y restricción administrativa al dominio privado,
son las del derecho público en general y administrativo en particular.
Cumplidos estos cuatro requisitos, se estará en presencia de una expropiación perfecta o regular.
Los elementos de la expropiación son:
1) elemento final o fin tenido en cuenta para la afectación del bien privado. Esta finalidad
debe estar expresamente establecida en la ley que declara la utilidad pública,
2) elemento objetivo o bien sujeto a expropiación,
3) elemento subjetivo o partes de la relación expropiatoria, que son el sujeto pasivo,
titular dominial del bien sujeto a expropiación y el sujeto activo o expropiante, que es el
Estado, a través de sus órganos de gobierno,
4) elemento material o indemnización debida, que debe ser siempre en dinero, de pago
único y previo a la transmisión de la posesión, salvo manifestación de conformidad
expresa del expropiado, y
5) elemento formal o procedimental, que son los distintos pasos que se cumplirán para
materializar la expropiación.
De haber acuerdo entre las partes (declaración de utilidad, afectación, indemnización y posesión), el
procedimiento se agotará en lo administrativo, pero de no haber acuerdo ya sea con la declaración, la
indemnización o alguna otra cuestión vinculada con la expropiación, se deberá resolver el o los
conflictos en sede judicial.
La declaración de utilidad pública debe ser siempre realizada por el parlamento, mediante el dictado
de una ley formal. La indemnización se efectuará mediante la tasación del bien a expropiar, que
efectuará el Tribunal de Tasaciones o el órgano estatal competente para ello. Al prestar conformidad el
particular a la misma, o de no hacerlo, al ser fijada la misma por sentencia judicial, deberá abonarse la
misma y cancelarse la totalidad de la misma antes de que el propietario ceda la posesión del bien.
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Procede la acción de expropiación irregular en los siguientes casos:
a) Cuando existiendo una ley que declara de utilidad pública un bien, el Estado lo toma sin
haber cumplido con el pago de la respectiva indemnización.
b) Cuando, con motivo de la ley de declaración de utilidad pública, de hecho una cosa mueble
o inmueble resulte indisponible por evidente dificultad o impedimento para disponer de ella en
condiciones normales.
c) Cuando el Estado imponga al derecho del titular de un bien o cosa una indebida restricción o
limitación, que importen una lesión a su derecho de propiedad.
No corresponde la acción de expropiación irregular cuando el Estado paraliza o no activa los
procedimientos después de haber obtenido la posesión judicial del bien.
El que accione por expropiación irregular está exento de la reclamación administrativa previa.
En el juicio de expropiación irregular los valores indemnizables serán fijados en la misma forma
prevista para el juicio de expropiación regular, contemplada en el artículo 10 y siguientes de la ley de
expropiación.
Las normas del procedimiento judicial establecidas para la expropiación regular, rigen también para la
expropiación irregular, en cuanto fueren aplicables.
La acción de expropiación irregular prescribe a los 5 años, computados desde la fecha en que
tuvieron lugar los actos o comportamientos del Estado que tornan viable la referida acción
Una vez transferida la propiedad, debe cumplirse con el fin establecido en la ley, que llevó a la
declaración de utilidad pública. Si esto no se cumple, entonces no se habrá perfeccionado la
expropiación, y el particular expropiado tendrá entonces una acción judicial llamada RETROCESIÓN,
mediante la cual requerirá la devolución del bien, previa devolución de la indemnización recibida.
El procedimiento por el que tramitará la acción de retrocesión puede ser administrativo o judicial. En el
primer caso se producirá cuando se formule reclamo administrativo y se deposite la indemnización
recibida, poniéndola a disposición de la Administración, De recibirse la misma, se habrá producido
la retrocesión, reintegrando el bien al dominio privado.
De no haber acuerdo, la acción de retrocesión tramitará ante los estrados judiciales, consignándose la
indemnización recibida y solicitándose el dictado de una sentencia judicial que ordene la expropiación
inversa, volviendo el bien al titular originario.
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1. Por reunirse en una misma persona la propiedad del predio dominante y la del sirviente.
2. Por el no uso durante veinte años.
Este término principiará a contarse desde el día en que hubiera dejado de usarse la
servidumbre respecto a las discontinuas; y desde el día en que haya tenido lugar un acto
contrario a la servidumbre respecto a las continuas.
3. Cuando los predios vengan a tal estado que no pueda usarse de la servidumbre; pero ésta
revivirá si después el estado de los predios permitiera usar de ella, a no ser que cuando sea
posible el uso, haya transcurrido el tiempo suficiente para la prescripción, conforme a lo
dispuesto en el número anterior.
4. Por llegar el día o realizarse la condición, si la servidumbre fuera temporal o condicional.
5. Por la renuncia del dueño del predio dominante.
6. Por la redención convenida entre el dueño del predio dominante y el del sirviente.
Las servidumbres impuestas por la ley tienen por objeto la utilidad pública o el interés de los
particulares.
Todo lo concerniente a las servidumbres establecidas para utilidad pública o comunal se regirá por las
leyes y reglamentos especiales que las determinan, y, en su defecto, por las disposiciones del Código
Civil.
Las servidumbres que impone la ley en interés de los particulares, o por causa de utilidad privada, se
regirán por las disposiciones del Código Civil, sin perjuicio de lo que dispongan las leyes, reglamentos
y ordenanzas generales o locales sobre policía urbana o rural.Estas servidumbres podrán ser
modificadas por convenio de los interesados cuando no lo prohíba la ley ni resulte perjuicio a
tercero.
Siempre que se establece una servidumbre pública, debe hacerse mediante un acto expreso de
carácter legislativo, fijándose asimismo el derecho a una indemnización justa en favor del titular del
bien sometido a servidumbre. Son ejemplos de servidumbre pública, la servidumbre de paso, de luz,
vista, caminos de sirga, acueductos, gasoductos, etc.
OCUPACIÓN TEMPORÁNEA. Se produce cuando un ente público adquiere el uso y goce en forma
temporal de un bien de dominio privado, por razones de utilidad pública. Aquí también debe haber una
ley que declare la necesidad de la ocupación temporánea, se fije el plazo de la ocupación y además,
se establezca el derecho de una indemnización justa por los perjuicios causados. La Ley de
expropiaciones regula esta figura al decir que cuando por razones de utilidad pública fuese necesario
el uso transitorio de un bien o cosa
determinados, mueble o inmueble, o de una universalidad determinada de ellos, podrá recurrirse a la
ocupación temporánea. La ocupación temporánea puede responder a una necesidad anormal,
urgente, imperiosa, o súbita, o a una necesidad normal no inminente. La ocupación temporánea
anormal, puede ser dispuesta directamente por la autoridad administrativa, y no dará lugar a
indemnización alguna, salvo la reparación de los daños o deterioros que se causaren a la cosa o el
pago de daños y perjuicios debidos por el uso posterior de la cosa en menesteres ajenos a
los que estrictamente determinaron su ocupación.
Ninguna ocupación temporánea anormal tendrá mayor duración que el lapso estrictamente necesario
para satisfacer la respectiva necesidad. La ocupación temporánea por razones normales, previa
declaración legal de utilidad pública, podrá establecerse por avenimiento; de lo contrario deberá ser
dispuesta por la autoridad judicial, a requerimiento de la Administración Pública.
La ocupación temporánea normal apareja indemnización, siendo aplicables en subsidio las reglas
vigentes en materia de expropiación. La indemnización comprenderá el valor del uso y los daños y
perjuicios ocasionados al bien o cosa ocupados, como así también el valor de los materiales que
hubiesen debido extraerse necesaria e indispensablemente con motivo de la ocupación.
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El bien ocupado no podrá tener otro destino que el que motivó su ocupación. Ninguna ocupación
temporánea normal puede durar más de dos años; vencido este lapso, el propietario intimará
fehacientemente la devolución del bien. Transcurridos treinta días desde dicha intimación sin que el
bien hubiere sido devuelto, el propietario podrá exigir la expropiación del mismo, promoviendo una
acción de expropiación irregular. El procedimiento judicial establecido para el juicio de expropiación es
aplicable, en lo pertinente, al juicio de ocupación temporánea normal. Sin conformidad del propietario,
el ocupante temporáneo de un bien o cosa no puede alterar la sustancia del mismo ni extraer o
separar de éste elementos que lo integren.
Si la ocupación temporánea afectase a terceros, los derechos de éstos se harán valer sobre el
importe de la indemnización. Las cuestiones judiciales que promoviese el propietario del bien ocupado
están exentas de reclamación administrativa previa. La acción del propietario del bien ocupado para
exigir el pago de la indemnización prescribe a los cinco años computados desde que el ocupante
tomó posesión del bien.
La acción del propietario del bien ocupado para requerir su devolución prescribe a los cinco años
computados desde que el ocupante debió devolver el bien.
LAS REQUISAS. es una figura jurídica que implica la expropiación forzosa de bienes, de carácter
excepcional, que permite en situaciones graves y de emergencia la utilización de toda clase de bienes
inmuebles, derechos, empresas, industrias, alojamientos, prestaciones personales y, en general,
cuanto sirva directa o indirectamente a los fines públicos. La requisa da derecho a una indemnización
justa por el importe del servicio prestado, el valor de lo requisado o los daños y perjuicios provocados.
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