INTRODUCCIÓN AL DERECHO PRIVADO

Diferencias entre Derechos Reales y Personales

1. Limitación
a. Derechos Reales, son delimitados por ley en cuanto a su constitución y
aprovechamiento, como el dominio, la herencia, el usufructo, la prenda, etc.
b. Derechos Personales, son ilimitados, en virtud del principio de autonomía de la
voluntad, por lo que se puede hacer lo que sea que no contraríe a la ley y la moral.
2. Protección de Derechos
a. Sobre derechos reales existen las acciones reales, acciones directas sobre la cosa
independiente de quien la tenga.
b. Sobre derechos personales existen las acciones personales, que pueden
interponerse sólo en contra del sujeto obligado.
3. Perdurabilidad
a. Derechos Reales, son perpetuos mientras no se extinga la cosa.
b. Derechos Personales, nacen para ser extintos, por lo que no son perpetuos.
4. Adquisición
a. Derechos Reales, existe una dualidad de figuras: título traslaticio y modo de
adquisición del dominio.
El título traslaticio es el antecedente jurídico a la transferencia de dominio,
habilitando su realización.
Los modos de adquirir el dominio son la tradición (entrega de la cosa), la accesión
(adhesión de una cosa a otra), la ocupación (aprehensión material de la cosa con
ánimo de señor y dueño), la prescripción adquisitiva (adquisición por el paso del
tiempo de un bien poseído) y la sucesión por causa de muerte.
b. Derechos Personales, nacen de las fuentes de las obligaciones, que son los delitos,
los cuasidelitos, los contratos, los cuasicontratos y la legislación (Art. 1437). Sobre
el contrato, corresponde a un acto jurídico, manifestación de la voluntad realizada
con el fin de producir efectos jurídicos, ya sea crear, modificar o extinguir un
derecho subjetivo. Como negocio jurídico todas sus consecuencias jurídicas son
reguladas por las partes intervinientes en el acto.
Los actos jurídicos pueden ser unilaterales o bilaterales. Los actos jurídicos
unilaterales son aquellos que requieren para nacer en la vida del Derecho la
voluntad de una parte (pudiendo esta parte un individuo o un grupo de personas),
mientras que los bilaterales (convenciones) son aquellos que requieren la
manifestación de voluntad de dos o más partes.
Contrato, según Art. 1438 CC, “contrato o convención es un acto por el cual una
parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte
puede ser una o muchas personas”. Pretende dar fluidez al intercambio de bienes
y el sistema coactivo da seguridad frente al incumplimiento.