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Los tipos de mantenimiento se refieren a las diferentes tareas del mantenimiento y

se las puede clasificar de la siguiente forma:


Por su especialidad:
 Mantenimiento mecánico.
 Mantenimiento eléctrico.
 Mantenimiento de instrumentación.
También se los puede clasificar por la necesidad de realizar algún tipo de trabajo
de mantenimiento, es decir, por el nivel de peligro que pueda existir, dentro de las
cuales tenemos:
 Mantenimiento que requiere permiso de trabajo.
 Mantenimiento que no requiere permiso de trabajo.
A nivel general se puede decir que existen seis tipos de mantenimiento los cuales
se describen a continuación:
 Mantenimiento correctivo: se enfoca en arreglar las fallas que se vayan
presentando en las diferentes máquinas y equipos; por lo general no se
requiere de ningún tipo de planificación solo ir dando solución a las averías
que se presentan día a día.

 Mantenimiento preventivo: este mantenimiento tiene como misión


adelantarse a que ocurra una falla o avería y para ello se realizan
revisiones planificadas enfocadas a detectar las partes más vulnerables de
un equipo en el momento más oportuno incluso si dicho equipo no ha
presentado ningún problema.

 Mantenimiento conductivo: es un conjunto de tareas básicas para realizar


el mantenimiento como tomas de datos, inspecciones visuales, limpieza,
lubricación, reapriete de tornillos, para lo cual no se requiere de una gran
preparación sino de un entrenamiento básico. Este mantenimiento también
ayuda a que los operadores adquieran conocimientos sobre los equipos
que utilizan y les ayuda a darles la importancia que realmente tienen.
Además, el mantenimiento conductivo es la base del mantenimiento
productivo total, que se ha convertido en una actividad muy importante para
obtener mejores resultados.

 Mantenimiento predictivo: se refiere a un conjunto de tareas que buscan


conocer e informar de manera permanente el estado de los equipos y su
funcionalidad mediante parámetros pre-establecidos con los que puedan
ser comparadas las variables de funcionalidad como temperatura, vibración,
consumo de energía, etc. Es considerado como el mantenimiento más
tecnológico ya que se requiere de un alto grado de preparación en
conocimientos matemáticos, físicos y técnicos de parte del equipo
encargado de realizar este mantenimiento.

 Mantenimiento cero horas: el objetivo de este mantenimiento es realizar


revisiones a los equipos a periodos muy bien programados antes de que
cualquier fallo ocurra, de esta manera se mantiene al equipo a cero horas,
es decir, como si el mismo estuviera como nuevo. En las revisiones que se
les realizan a los equipos se hace el cambio o sustitución de todos los
elementos sometidos a desgaste.

 Mantenimiento modificativo: este mantenimiento consiste en modificar las


instalaciones de la empresa para evitar que cualquier tipo de falla se
presente.

Después de haber revisado los tipos de mantenimiento podemos decir que el


mejor mantenimiento que se puede aplicar en una industria en el mantenimiento
predictivo, ya que este previene cualquier situación en donde pueda ocurrir algún
tipo de falla, daño o avería, lo cual evitará paras en la producción lo que
representaría retrasos en la entrega de productos y por ende graves pérdidas
económicas para la empresa.