CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado de Contrato de Arrendamiento

que celebran de una parte don PEDRO MANUEL SECLEN NIÑO,
identificado con DNI. N° 73692515, domiciliado en la calle LUIS
NEGREIROS N° 485 P.P.JJ. SAN MARTIN, ciudad de Lambayeque, a
quien en adelante se le denominará "EL ARRENDADOR" y por otra
parte doña: EVELIN SOSA CARRANZA, identificado con DNI. N°
17612635, con domiciliada en la Calle PIURA N° CDRA 1 A.A.H.H.
LAS MARAVILLAS - distrito, provincia y departamento de
Lambayeque, a quienes en adelante se les denominará "La
ARRENDATARIA"; bajo los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: EL ARRENDADOR le ceden en calidad de
arriendo a LA ARRENDATARIA un bien inmueble de su propiedad,
casa-habitación, de material noble ubicado en la calle PIURA N° CDRA
1 A.A.H.H. LAS MARAVILLAS -Lambayeque, la misma que cuenta
con DOS PISOS, con sus respectivos servicios agua potable, energía
eléctrica, desagüe y dos baños en BUEN estado de funcionamiento.
SEGUNDO: El plazo de alquiler es por Un (1) AÑO que
empieza a regir a partir del 05 de ENERO del año dos mil Diecisiocho
hasta el 05 de ENERO del año dos mil Diecinueve, fecha en la cual LA
ARRENDATARIA devolverá el bien inmueble completamente
desocupado y en las mismas condiciones, salvo el deterioro de uso
normal.
TERCERO: La merced conductiva es por la suma de
S/..300.00 NUEVOS SOLES mensuales por adelantado dinero que será
entregado en efectivo y de manera personal a EL ARRENDADOR, el
último día hábil del mes. Se deja constancia que LA ARRENDATARIA
ha otorgado una garantía por el mismo valor de la merced conductiva
equivalente a un mes adelantado.
CUARTO: Los pagos por consumo de agua y luz son por
cuenta de LA ARRENDATARIA, los mismos que se abonará a la
presentación de los recibos correspondientes, sin reclamo alguno.
QUINTO: Toda mejora que se hiciera por parte de LA
ARRENDATARIA, en el bien inmueble, quedará a beneficio de la misma,
sin reembolso alguno por parte de EL ARRENDADOR.
SEXTO: En caso de incumplimiento por parte de EL
ARRENDADOR en t el pago de la merced conductiva por dos (2) meses
consecutivos o alternados, el presente Contrato quedará resuelto de pleno
derecho.
SETIMO: En caso de que LA ARRENDATARIA desee
continuar con el alquiler del bien inmueble, se pondrá de acuerdo con EL
ARRENDADOR para realizar la renovación de contrato.
OCTAVO: EL ARRENDADOR no podrán ceder a
terceros el bien materia del presente contrato bajo ningún titulo ni sub.
Arrendamiento total o parcialmente, ni ceder su posición contractual salvo
que cuento con el asentimiento expreso y por escrito de los arrendadores en
cuyo caso se suscribirán los documentos que fueran necesarios.
NOVENO: EL ARRENDADOR deja constancia que
sobre el inmueble que dan en arrendamiento no pesa ninguna
carga, gravamen o medida judicial o
administrativa que pudiera perjudicar de algún modo la normal posesión de
LA ARRENDATARIA.
DECIMO: Para los efectos de este contrato las partes se
someten expresamente a la jurisdicción de los juzgados de la ciudad de
Lambayeque y señalan como domicilio el que aparece en la introducción.
DECIMO PRIMERO: por mutuo acuerdo EL
ARRENDATARIO Y EL ARRENDADORA, acuerdan si llega a realizar la
venta del bien inmueble en arrendamiento, LA ARRENDATARIA
DESOCUPARA EL BIEN INMUEBLE CLAUSULA PENAL: En caso de
incumplimiento de la cláusula segunda y sexta del presente
contrato, LA ARRENDATARIA se obliga a pagar como penalidad el
monto ascendiente a una UIT.
Ambas partes de mutuo acuerdo, manifiestan su conformidad con el
contenido del presente documento, firmándolo en la Ciudad de
Lambayeque 05 de Enero del mil Diecisiocho.

PEDRO MANUEL SECLEN NIÑO EVELIN SOSA CARRANZA

DNI N° 7 3 6 9 25 1 5 DNI N° 17612635
EL ARRENDADOR LA ARRENDADORA