Derecho Real es la relación directa e inmediata entre
una persona y una cosa.
Circulación de la riqueza y el desarrollo económico.
En el Derecho Romano se hablaba de Cosas=RES
RELACIÓN DIRECTA E INMEDIATA
MANUEL ALBADALEJO GARCÍA (JURISTA ESPAÑOL): Concepto: Son aquellos que aseguran el cumplimiento de una obligación, mediante la concepción de un poder directo e inmediato sobre una cosa ajena, poder que faculta a su titular para que, si aquella se incumple, promueva la enajenación de ésta y se haga pago con su precio de dicha obligación asegurada o de la suma a que asciende la responsabilidad por el incumplimiento. ENAJENAR “Transmitir a otro”.
Ejm: Venta, permuta,
cambio, etc.
Acto de disposición por el
que se transfiere el dominio a título gratuito u oneroso. El concepto de Albadalejo es concordante con el Artículo 721° del CPC: “Admitida la demanda se notificará el mandato de ejecución al ejecutado ordenado que pague la deuda dentro de 3 días, bajo apercibimiento de procederse al remate del bien dado en garantía ”. Si no cumple, se remata el bien. CARACTERÍSTICAS DE LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: 1. SON DERECHOS REALES: Consisten en un poder directo e inmediato sobre una cosa.
2. SON DE CONSTITUCIÓN VOLUNTARIA:
Se establece mediante acuerdo entre titular del derecho de crédito y el titular de la cosa sobre la que recaen. 3. SON DE CARÁCTER ACCESORIO:
Existe en la medida en que hay una obligación
principal o un derecho de crédito, cuyo cumplimiento se trata de asegurar. Esta nota de accesoriedad implica por un lado que el destino o la vida de una garantía está subordinado a lo que ocurra con la obligación principal. 4. SON DE DERECHOS DE REALIZACIÓN DE VALOR:
Solo pueden recaer sobre cosas susceptibles de ser
objeto de tráfico jurídico y enajenable.
Si el deudor no cumple con el pago, el acreedor
procederá a la enajenación de la cosa sobre la que recae la garantía, para que con el dinero obtenido poder satisfacer su derecho de crédito. 5. SON DE DERECHOS INDIVISIBLES:
El pago parcial de la deuda NO permite reducir en la
misma medida la garantía, que sigue en su integridad hasta el pago total de la deuda. 6. SON DERECHOS PREFERENTES DE COBRO:
Una vez gravado el bien, el acreedor tiene
preferencia para cobrar con el producto del remate, frente a los restantes acreedores de su deudor, salvo que se trate de acreedores privilegiados. El pago de salarios insolutos y de beneficios sociales son créditos privilegiados, conforme lo establece el Art. 24° de la Constitución Política del Estado. Derechos del trabajador: Artículo 24° Constitución Política del Perú.- El trabajador tiene derecho a una remuneración equitativa y suficiente, que procure, para él y su familia, el bienestar material y espiritual.
El pago de la remuneración y de los beneficios
sociales del trabajador tiene prioridad sobre cualquiera otra obligación del empleador.
Las remuneraciones mínimas se regulan por el
Estado con participación de las organizaciones representativas de los trabajadores y de los empleadores.
Reglamento General de Uso y Servicio Del Laboratorio de Electricidad, Normas de Seguridad, Uso de Herramientas e Instrumentos de Medición de Magnitudes Eléctricas.