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LEASING
Derechos:
Obligaciones:
Esta obligación es básica para entender aquella regla de oro del leasing,
a saber: «el bien se paga solo». Si no fuera así, ¿qué justificaría el
pago de la contraprestación por el uso, si éste, como prestación de la
empresa de leasing, no se tiene? Creemos que nada. La Empresa de
leasing, entonces, para tener derecho al pago del canon, tiene que
cumplir con esta su obligación.
Derechos:
Derechos:
Obligaciones:
- Los bienes, objeto del contrato son, por lo común, de uso corriente, de tal
modo que pueden ser recolocados al término del contrato si éste no se
renueva o no se compra el bien por el usuario. Esta característica es
básica, puesto que constituye en un elemento fundamental.
- Es de corto plazo, teniendo una duración que no excede de tres años.
b.1. Leasing Directo.- Se celebra, por una parte, entre el cliente que desea ser
usuario de un bien de características especiales; y la empresa de Leasing,
por la otra, que adquiere de un proveedor el bien a petición expresa del
cliente y lo da posteriormente en arrendamiento, mediante la celebración
del contrato de Leasing respectivo.
c.1. Leasing Mobiliario.- Esta modalidad de leasing recae sobre los bienes
muebles. Aquí los contratos suelen ser diferentes según la operación y el
monto de la misma. Existen casos en que, por tratarse de operaciones de
poca cuantía y para simplificar la tramitación, constan en un simple
instrumento privado que tiene anexo un pagaré autorizado por notario para
contar con un título ejecutivo; otras veces, tratándose de montos mayores,
el contrato consta en escritura pública, con lo cual, además de tener un
título ejecutivo, se mejorará el derecho de recuperación de la especie en el
evento de que por quiebra del usuario se interponga por la empresa
arrendadora la tercería de dominio tendiente a acreditar la propiedad y
separando el bien de la masa de la quiebra para recuperarlo.
1
Definido por el autor Max ARIAS-SCHEREIBER como “el contrato por medio del cual la empresa
locadora adquiere el bien que tiene en propiedad la persona con quien va a celebrar el contrato de
leasing”.
2
Cesión del dominio útil de un inmueble, por un determinado tiempo, mediante el pago de un canon a
quien hace la cesión; conservando el dominio directo sobre el predio.
- De exclusividad.
- Opciones a iniciar o terminar el contrato.
- DE EXCLUSIVIDAD
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QUINTO: (…)…
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