1.

Actualizar la mano de obra según el último incremento que rige del 01/06/2017
 Operario 21.01
 Oficial 17.17
 Peón 15.46
 Capataz 25.21 (20% más que el operario)
 Topógrafo, operadores mínimamente igual que el operario

2. Corregir algunos costos como por ejemplo:

INSUMO UND DICE DEBERIA SER

Madera Tornillo P2 4.00 4.66
Hormigón M3 1.00 35.50
Alambre N°16 KG 1.00 3.94
Madera Cedro P2 7.50 8.47
Acero Corrugado KG 2.80 2.95
Cuerpo de andamio Hm 0.64 1.87
Motoniveladora Hm 101.69 170.00

3. Corregir algunos análisis de costos ya que se evidencio un costo por debajo del mercado

 Partida 3.1.3.6.1 piso cerámico 0.40m x 0.40m en azotea dice 17.98 soles el m2; pero dentro del análisis no hay insumo
principal como es el cerámico. Tener consideración que para la colocación de cerámico o, porcelanato mínimamente
la mano de obra te cobran 18 soles por m2 + igv dependiendo de la complejidad es más. (promedio manejamos un PU
de 62.50 m2
 Partida 3.1.3.7.1 puerta de madera .... dice el m2 304.33soles, una puerta de 0.90x2.40 en cedro esta 1620 + IGV.
 Partida 3.1.3.10.1 sistema moduglas con vidrio templado de 6mm considerar un PU de 90.85 m2
 Partida 3.1.3.11.1 pintura látex supermate en cielorraso considerar 14.00
 Partida 3.1.4.9.1 pruebas eléctricas, las más comunes son las pruebas resistencia de aislamiento, medición de
continuidad, resistividad, etc. donde cada ensayo certificado esta 350 soles + IGV

4. Dentro de los análisis de costos unitarios necesitamos considerar algunos equipos que se podrían reemplazar o considerar un
análisis nuevo a fin de que contemple el equipo como son:

 COMPRESORA NEUMATICA 93 HP 335-375 PCM

 MARTILLO NEUMATICO - 25/29 KG
 AUTO HORMIGONERA DE 2.5 - 3.5 m3 (vaciado de cimentaciones)
 MINICARGADOR 70 - 75 HP (partidas de demoliciones y acarreo)
 MARTILLO HIDRAULICO 800 - 850 J (partidas de demoliciones)
 MOTONIVELADORA DE 171 - 191 HP
 RODILLO LISO VIBR AUTOP 101-135HP 10-12T
 CORTADORA DE RIEL CARRIL DE 12" - 16" (partida de acero en vez de trazadora o cizalla) 17.5 He
 PERFORADORA DE RILES 1.5 - 1.8 KW (partida de estructuras metálicas o carpintería de metal) 15.0 He

5. Uniformizar especificaciones, cronogramas, programación, partidas con unidad de Mes y desagregado de gastos generales a 6
meses, ya que todo tiene que estar dentro del plazo contractual

6. En el archivo resumen de presupuesto, el costo específicamente de la obra (inc GG, UTI e IGV) tiene que estar bien
diferenciado ya que este monto será copiado en las bases de la licitación del contratista, separarlo del costo de supervision,
expediente, etc. (MARIO)

7. Dentro de los gastos generales considerar el siguiente personal. (MARIO)

 Gerente de proyectos 6 meses

 Residente de Obra 6 meses
 Asistente de residente 6 meses
 Administrador de contratos 6 meses
  Especialista en suelos 3 meses
 Especialista en estructuras 3 meses
 Topógrafo agrimensor 3 meses
 Ingeniero de seguridad 6 meses
 Ingeniero electricista 3 meses

8. También considerar los costos de las cartas fianzas que generalmente los bancos te cobra 3.5% a 4 %de tasa de interés que
seria que para la carta de fiel cumplimiento seria 5105.14 y materiales 10210.29 por un periodo de 6 meses. Conafovicer el 2%
de la mano de obra sin beneficos y Sencico 0.2% del presupuesto sin igv.

9. Generalmente en edificaciones se tiene una fórmula para cada especialidad, estructuras, inst. sanitarias, inst. eléctricas,
Arquitectura, etc. a fin de respetar los parámetros de la cantidad de monomios por formula y la unificación máxima de 3 índices
por monomio, a fin de que cuando se quiera realizar los reajustes a las valorizaciones de obra no tenga problemas de insumos
representativos que alteraron el costo final de obra.

Estimado ingeniero es lo que pude observar superficialmente de los costos que tengo presente o es de uso común, no he
revisado nada de instalaciones sanitarias, eléctricas y equipamiento ya que tendría que realizar y actualizar costos de insumos
según lo solicitado por el proyecto.