Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
CULTURA
JORGE MIGUEL VELIT NUÑEZ, identificado con DNI 198833343 y esposa doña MARIA DEL CARMEN
LILIANA SERPA DE VELIT, identificada con DNI 19833342, con domicilio para efectos en calle Real
556, Huancayo, atentamente, decimos:
Solicitud:
Fundamentos de Hecho:
1.Los solicitantes adquirimos hace años por compra- venta la propiedad inmueble ubicada en la calle
real 550, 552, 554 y 556, distrito y provincia de Huancayo, departamento de Junín, la misma que ya
se encontraba en mal estado de conservación.
2.Mediane resolución directoral nacional n° 042/INC emitida el día 31.01.03, nuestra propiedad
inmueble fue declarada Patrimonio Histórico La Resolución Diretorial Nacional mencionada se anotó
en la partida registral n° 02024372 del registro de Propiedad Inmueble de Huancayo, en el asiento
D 00001. Hoy, el Instituto Nacional de Cultura –INC- se ha convertido en el Ministerio de Cultura.
Dejamos expresamente establecido que no existe expediente técnico que sustente la declaración
de monumento histórico de nuestra propiedad, indicando que dicho inmueble no ha sido
construido, ni utilizado en ningún acto histórico y/o cultural que amerite y/o justifique dicha
resolución directorial; por tanto, no se trata de un predio histórico.
3.Desde hace años, los solicitantes, preocupados por la situación de deterioro progresivo de nuestro
inmueble, acudimos a la Municipalidad Provincial de Huancayo para que programasen una
inspección ocular in situ en la parte interior, habiendo procedido a realizarla y constatando la
situación de Emergencia que presenta la construcción, nos remitieron la carta N° 046-2011/MPH-
ODC de fecha 10.02.11, dirigida a nuestro Apoderado, por el cual se nos solicita que conforme a l
Reglamento Nacional de Edificaciones y la Ley 29090, debemos solicitar la Licencia de demolición.
4.La carta mencionada e n el punto anterior hace clara referencia que solicitemos la Licencia de
Demolición de nuestra propiedad, porque con la inspección ocular realizada se constató que nuestro
inmueble se encontraba en muy estado de conservación (estado ruinosos que con el tiempo
transcurrido se ha agravado), constituyendo actualmente un peligro inminente mantenerlo en pe,
por cuanto se podría derrumbar en cualquier momento por efecto del peso d sus paredes, las
constantes lluvias, los movimientos telúricos que podrían producirse o por trabajos que podrían
realizarse en los predios colindantes.
7.En las conclusiones del Informe Técnico N° 123-2013 MPH-ODC/OABU de fecha 10.09.13, se
determina que las construcciones de adobe, madera, calaminas y tejas de nuestra propiedad
inmueble se encuentran SITUACION DE ALTO RIESGO por presentar graves dteriroir y deficiencias,
por colapso de las estructuras, por derrumbes paraciales interiroes y por encetrasrse parcialmente
en estaso ruinosos que ponene en peligro la integridad física, la salud y la vida de las personas que
eventualmente trabajan en las construcciones evaluadads, de los eve tuale cosncurrentes, de los
que transitan por su entorno inmediato y de sus vecinos colindadnes”.
8.En las recomendaciones del mismo informe técnico N° 123-2013 MPH-ODC/OABU e fecha
20.09.13, se aprecia que en concordancia con el artículo 1° de la constitución política del estado y
la ley orgánica de municipalidades N° 27972, se recomienda:
1.-Remistir le informe técnico y todos sus actuados a la Gerencia de Servicios Públicos Locales, para
que emita la correspondiente Resolución de DECLARACION EN SITUACION DE EMRGENCIA, por estar
en alto riesgo el inmueble de nuestra propiedad por estar en muy mal estado las construcciones
que comprometen su estabiliada, por constituir serio peligro para la salud, la vida y el patrimonio
de las personas y con la finalidad que se prioricen las GESTIONES Y ACCIONES necesarias (demolición
o desmontaje y/o reforzamiento estructural y/o refacciones) para protección de los que trabajan en
las construcciones evaluadas, de los eventuales concurrentes, de los que transitan por su entorno
inmediato y de sus vecinos colindantes.
2.-Remitir el presente Informe Técnico y todo sus actuados a la Gerencia de Desarrollo Urbano y
Ambietan de la Municipalidad Provincial de Huancayo para su conocimiento y para que, por el
peligro existente, en actitud preventiva, y con carácter de urgencia, declare la inhabitabilidad de las
construcciones anteriores y resuelva, disponga o viabilice las gestiones y acciones necesarias para
el reforzamiento estructural y/o refacciones o desmontaje o demolición de las construcciones de
nuetsr apropiead inkueble y en coordinación con la dirección Desconcentrada de Cultura de Junín,
por ser Monumento Histórico, otorgue las autorizaciones y facilidades necesarias.
3.-Remitir el presente informe técnico a los propietarios del bien inmueble para su conocimientos y
para que de inmediato, bajo responsabilidad, adopten las medidas de seguridad que sean
pertinentes y necesarias y evitar desgracias personales y materiales, recomendándoles que bajo
responsabilidad rezliaen las acciones y gestiones necesarias ante la Gerencias de Desarrollo Urbano
y Ambiental de la Municipalidad Provincial e Huancayo y ante la Dirección Desconcentrada de
Cultura de Junín, para viabilizar el inmediato reforzamiento estructural y/o refacciones o
desmontaje o demolición de las construcciones que se encuentran en mal estado con graves
deteriores, en salvaguarda de la salud, la vida y los bienes de las personas que concurren o trabajan
o que transitan por su entorno inmediato y de los colindantes.
4.-Remitir copia del informe Técnico a la Dirección Desconcentrada de Cultura de Junín para su
conocimiento y acciones que estime pertinentes.
5.-Remitir copia del Informe Técnico a la Fiscalía Provincial del Delito para que tome conocimiento
y adopte las medidas, acciones y/o sanciones que estime pertinentes contra las personas que no
adopten o impidan la adopción de las medidas de seguridad necesarias y que pongan en peligro la
salud i la vida de las personas.
10.Por lo antes expuesto, como propietarios del bien inmueble que se encuentra en SITUACION DE
ALTO RIESGO, asumimos la responsabilidad que nos irroga la Municipalidad Provincial de Huancayo
y la Fiscalía de Prevención del Delito de Huancayo mediante Resolución 801-2013 de fecha 10.10.13
y por lo tanto, en ejercicio de nuestros derechos constitucionales como sus legítimos propietarios,
solicitamos expresamente la autorización respectiva del Ministerio de Cultura, Dirección
Desconcentrada de Junín para proceder a su demolición y evitar perjuicios personales y/o
materiales.
11.Siendo lo solicitantes responsables y diligentes, cumplimos inmediatamente con efectuar las
gestiones y tomamos las medidas correctivas correspondiente a fin de salvaguardar la integridad
física de los conductores, usuarios y transeúntes del entorno inmediato del inmueble en situación
de alto riesgo, procediendo a solicitar la autorización para su demolición y evitar consecuencias
nefastas.
12.Se debe tener en cuenta señor Director lo urgente de su pronunciamiento respecto a nuestra
solicitud, considerando el cambio climático y las constantes precipitaciones pluviales que se
producen actualmente, deteriorando cada vez más las estructuras endebles de nuestra propiedad,
incrementando su peligrosidad y posible desmoronamiento o derrumbe en cualquier momento por
la delicada situación de emergencia (estado ruinosos) en la que se encuentran, siendo su estado de
peligro inminente o alto riesgo.
13. Debe entenderse que la responsabilidad civil y penal que pudiera derivarse e de ocurrie algún
siniestro en nuestra propiedad, será asumida por la Dirección Desconcentrad de Cultura de Junín,
del Ministerio de Cultura, recayendo dicha responsabilidad de la persona de usted señor Director y
en todas aquellas personas que habiendo tomado pleno conocimiento del riesgo y peligro inminente
de nuestro inmueble, no hayan autorizado su demolición y/o se hayan opuesto o impedido brindar
las facilidades necesarias para efectuar la demolición solicitada, toda vez que como propietarios,
inmediata y oportunamente estamos tomando las medidas correctivas necesarias para que cese el
peligro inminente y estamos realizando las gestiones administrativas ante las autoridades
pertinentes.
14.El Ministerio de Cultura por lo tanto NO DEBE OPONERSER a la demolición solicitada, ni debe
abstenerse de brindar las facilidades requeridas, porque ello significaría que estarías tácitamente
propiciando o permitiendo la ocurrencia de un desastre o siniestro de nuestra propiedad que podría
causar graves daños personales y/o materiales, a pesar que a toda costa como propietarios, los
solicitantes deseamos evitar y es por ello que estamos tomando de inmediato las mediadas de
prevención viables sugeridas conincidentes tanto por la Municipalidad Provincial de Huancayo y
como or el Fiscal de Prevención del Delito de Huancayo.
Fundamentos de derecho:
“La defensa de la persona humana y el respeto de su dignidad son el fin supremo de la sociedad y
del Estado”.
2.Art. 2° de la Constitución Política del Estado, Incs. 1, 2, 11, 16, 20, 22 y 23:
1.A la vida, a su identidad, a su integridad moral, psíquica y física y a su libre desarrollo y bienestar.
…
22. A la paz, a la tranquilidad, al disfrute del tiempo libre y al descanso, así como a gozar de un
ambiente equilibrado y adecuado al desarrollo de su vida.
“El derecho de propiedad es inviolable. El Estado lo garantiza. Se ejerce en armonía con el bien
común y dentro de los límites de ley …”
Art. 956°: Si alguna obra amenaza ruina, quien tenga legítimo interés puede pedir la reparación, la
demolición o la adopción de medidas preventivas.
Art. 22°, Inciso 1: “Toda obra pública o privada de edificación nueva, remodelación, restauración,
ampliación, refacción, acondicionamiento, demolición, puesta en valor o cualquier otra que
involucre un bien inmueble integrante del Patrimonio Cultural de la Nación, requiere para su
ejecución de la autorización del Ministerio de Cultura”.
Art 22°, Inciso 2: “Es nula la Licencia Municipal que carezca de dicha autorización, sin perjuicio de
las responsabilidades administrativas, civiles y penales que corresponde”
- Art. 49°: “Clausura, retiro o demolición: La autoridad municipal puede ordenar la clausura
transitoria o definitiva de edificios, establecimientos o servicios cuando su funcionamiento está
prohibido legalmente o constituye peligro o riesgo para la seguridad de las personas y la propiedad
privada o la seguridad pública, o infrinjan las normas reglamentarias o de seguridad del sistema de
defensa civil, o produzcan olores, humos, ruidos u otros efectos perjudiciales para la salud o la
tranquilidad del vecindario.
La autoridad municipal puede ordenar el retiro de materiales o la demolición de obras e
instalaciones que ocupen las vías públicas o mandar ejecutar la orden por cuenta del infractor; con
el auxilio de la fuerza pública o a través del ejecutor coactivo, cuando corresponda.
12.R.D. N° 042/INC del 31.01.03, hoy Ministerio de Cultura, declarando Monumento Histórico la
propiedad ubicada en la calle Real 550, 552, 554 y 556 del Distrito y Provincia de Huancayo,
Departamento de Junín.
16.Resolución N° 802-2013 de fecha 10.10.13 emitida por la fiscalía Provincial de Prevención del
Delito de Huancayo.
Bienes a tutelar:
Los solicitantes deseamos proteger la vida y al salud de las personas natrales y los bienes inmuebles:
1.- La integridad física de las personas que trabajan en el inmueble de nuestra propiedad declarado
en situación de emergencia (estado ruinoso); las que circulan frente al inmueble declarado en
estado de emergencia (estado ruinoso) y las personas que viven, trabajan o se desplazan en os
inmuebels colindantes con nuestro inmuebele declarado en estado de mergencia ( estado ruinoso).
2.- Los bienes inmuebeles colindantes con el inmuble de nuestra propiedad declarado en estado de
mergencia (estado ruinoso).
Medios probatorios:
2.- Copia literal de la Partida Registral del inmueble de nuestra propiedad en estado ruinoso.
6.- Resolución N° 802-2013 de la Fiscalía de Prevención del Delito de Huancayo, de fecha 10.10.13.
Responsabilidad:
Por lo expuesto: