PARTES DE LA ESCRITURA

INTRODUCCION: ENCABEZAMIENTO

COMPARECENCIA

CUERPO ANTECEDENTES

ESTIPULACIONES

ACEPTACION

CONCLUSION OTORGAMIENTO

AUTORIZACION
INTRODUCCION:
ENCABEZAMIENTO:
NUMERO UNO: En la ciudad de Guatemala, el once de septiembre del año
dos mil diecisiete ANTE MI: Ana Lucrecia Lopez Ponce Notaria

COMPARECENCIA, (comparecientes)

Comparece el señor Edsson Javier Gonzalez Lopez, de treinta años de

edad, casado, perito contador, guatemalteco, de este domicilio, quien se
identifica con documento personal de Identificacion con código único de
identificación un mil novecientos sesenta y nueve, cienta treinta y siete
mil noventa y ocho , cero uno cero , extendido por Registro Nacional de
las personas de la Republica de Guatemala, Centro America a quien se le
denominara : EL VENDEDOR, y la señora Ana Gabriela Cante Lopez, de
cincuenta años de edad, casada, Medico y cirujano, guatemalteca de este
domicilio, persona de mi conocimiento a quien se le denominara LA
COMPRADORA, Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente contrato otorgan
contrato de COMPRAVENTA AL CONTADO DE BIEN INMUEBLE URBANO,
conforme a las siguientes clausulas escriturarias:

CUERPO

ANTECEDENTES¨, razón para el otorgamiento

PRIMERA; Manifiesta el señor Edsson Javier Gonzalez Lopez, que es

propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la
propiedad zona central al numero doscientos, (200), folio ochenta y ocho
(88), del libro ciento uno (101) , de Guatemala, consistente en un terreno
baldio ubicado en la cuarta calle dos guion sesenta de la zona veintidós de
esta ciudad, con el área, medidas y colindancias, que le aparecen en la
respectiva inscripción registral
ESTIPULACIONES
SEGUNDA: El vendedor hace constar de manera expresa , que sobre el
bien inmueble urbano que motiva el presente contrato NO EXISTEN
GRAVAMENES, ANOTACIONES O LIMITACIONES, que pudieran afectar los
derechos del comprador, el notario le advierte de las responsabilidades
en que incurre si lo declarado no fuer cierto.

TERCERA: (PRECIO DE LA VENTA) El vendedor expresa que por el

presente acto vende la finca urbana antes identificada, con todo lo que de
hecho y por derecho corresponde a la misma, por el precio de diez mil
quetzales (q10,000.00) a EL COMPRADOR; los cuales tiene por recibidos
en efectivo a su entera satisfacción por lo cual VENDE , CEDE, TRASPASA
a Ana Gabriela Cante Lopez la finca identificada en el presente
instrumento publico.

ACEPTACION
CUARTA: El Comprador acepta en los términos relacionados la venta que
se le hace de la finca urbana identificada en la clausula primera, y ambos
otorgantes el contenido del presente instrumento.

CONCLUSION

DOY FE: a) Que lo escrito fue expuesto y de su contenido b) Que haber

tenido a la vista los documentos personales de identificacion ,
certificación registral mediante el vendedor acredito su derecho de
propiedad c) Que adverti a los otorgantes los efectos legales del presente
contrato y 000poilas obligaciones consistentes en el pago del impuesto al
valor agregado y el correspondiente registro. D) leo lo escrito a los
interesados , quienes enterados de su contenido, objeto validez y demás
efectos legales, lo aceptan lo ratifican y firman
F___f_
Firma y sello de notario