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1.4.5.3.

Notificação exigindo novo fiador


Data e local
Ilma. Sra. (locatária sub-rogada)
Endereço: (...)
Prezada Senhora,
Na qualidade de locador do imóvel da Rua (...), que se encontra locado a
Vossa Senhoria, em virtude da insubsistência da garantia prestada, sirvo-
me da presente para, nos termos do parágrafo único do art. 40, da Lei
8.245/1991, notificá-la para substituir a garantia, no prazo improrrogável de
trinta dias, sob pena de infração legal e consequente despejo.
Para tanto, deverá Vossa Senhoria apresentar certidões negativas de
protestos e distribuição de ações do fiador e seu cônjuge, bem como da
matrícula atualizada (até trinta dias de expedição) de imóvel da
propriedade dos garantidores, livre e desembaraçado de ônus reais, no
mesmo Município deste contrato, além de declaração em que concorde(m)
com a assunção da obrigação, diligenciando para que compareça(m) para
assinar aditivo ao vertente contrato.
Atenciosamente,
______________
Notificante (Locador, ou procurador com poderes específicos e
instrumento de procuração anexo)