INFORME DE “EVALUACIÓN Y DIAGNÓSTICO

INSTALACIONES SANITARIAS DE LA FACULTAD DE

CIENCIAS CONTABLES Y CIENCIAS ECONÓMICAS DE
LA UNMSM”.

PRESUPUESTO TENTATIVO
INSTALACIONES SANITARIAS

1
 INDICE

1. ANTECEDENTES:.................................................................................................................... 3
2. OBJETIVOS: ............................................................................................................................ 3
3. INSTALACIONES SANITARIAS: .........................................Error! Bookmark not defined.
3.1. GENERALES..........................................................................Error! Bookmark not defined.
3.2. SEMISOTANO ......................................................................Error! Bookmark not defined.
3.2.1. SSHH Alumnos - Varones...........................................Error! Bookmark not defined.
3.2.2. SSHH Alumnos - Mujeres ...........................................Error! Bookmark not defined.
3.2.3. Baño administrativo ....................................................Error! Bookmark not defined.
3.3. Piso 1 ....................................................................................Error! Bookmark not defined.
3.3.1. SSHH Administrativos – Varones (ex almacén de bienestar social) ...........Error!
Bookmark not defined.
3.3.2. SSHH Administrativos – Mujeres ..............................Error! Bookmark not defined.
3.3.3. SSHH Oficina de matrícula 2 .....................................Error! Bookmark not defined.
3.4. Piso 2 ....................................................................................Error! Bookmark not defined.
3.4.1. SSHH Alumnos - Varones...........................................Error! Bookmark not defined.
3.4.2. SSHH Alumnos - Mujeres ...........................................Error! Bookmark not defined.
3.4.3. SSHH Profesores - Varones .......................................Error! Bookmark not defined.
3.4.4. SSHH Centro federado ...............................................Error! Bookmark not defined.
3.5. Piso 3 ....................................................................................Error! Bookmark not defined.
3.5.1. SSHH Alumnos - Varones...........................................Error! Bookmark not defined.
3.5.2. SSHH Alumnos - Mujeres ...........................................Error! Bookmark not defined.
3.5.3. SSHH Sala de docentes ..............................................Error! Bookmark not defined.
3.5.4. SSHH Oficina de procesos técnicos ..........................Error! Bookmark not defined.
3.6. Piso 4 ....................................................................................Error! Bookmark not defined.
3.6.1. SSHH Alumnos - Varones...........................................Error! Bookmark not defined.
3.6.2. SSHH Alumnos - Mujeres ...........................................Error! Bookmark not defined.
3.6.3. SSHH Postgrado ..........................................................Error! Bookmark not defined.
3.7. Azotea ...................................................................................Error! Bookmark not defined.
3.8. Exteriores (rotonda) ...........................................................Error! Bookmark not defined.
3.8.1. Restaurant ....................................................................Error! Bookmark not defined.
3.8.2. Cafetería .......................................................................Error! Bookmark not defined.

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1. ANTECEDENTES:

Las facultades de Ciencias Contables y Ciencias Económicas están ubicadas en el

mismo pabellón de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos.

El pabellón cuenta con instalaciones sanitarias en las 4 plantas, semisótano y

azotea. Los pisos 3 y 4 pertenecen a la facultad de Ciencias Contables, el piso 2
pertenece a la facultad de Ciencias Económicas, el 1er piso y el semisótano está
dividido entre ambas facultades.

Se ha presentado reiterativamente fallas en la continuidad del servicio de agua

potable y alcantarillado sanitario debido a atoros, mal diseño y a la antigüedad de
las instalaciones. Fallas que han sido reparadas puntualmente a lo largo de los años.

2. OBJETIVOS:
 Elaboración de presupuesto tentativo, el cual servirá como base para EL
CONTRATISTA, evalúe la proporción de los costos concernientes a las
actividades principales.
 Tener identificado los costos globales de las actividades que serán
necesarias el mejoramiento de las instalaciones sanitarias, prevaleciendo
la seguridad de los sistemas como fundamento técnico de buena
operación.

3
3. PRESUPUESTO DE LAS ACTIVIDADES CON MIRAS A REHABILITAR LAS
INSTALACIONES SANITARIAS:

Teniendo como línea base las observaciones y/o recomendaciones presentados

en el Informe de Evaluación y Diagnostico de la facultad de ciencias contables
de la UNMSM, así mismo los Términos de Referencia del presente proyecto
correspondiente a las instalaciones sanitarias
Se presenta descripción de las actividades consideradas para el mejoramiento de
las instalaciones sanitarias de la facultad de ciencias contables de la UNMSM
3.1. DESCRIPCION DE ACTIVIDADES GENERALES CONSIDERADAS EN EL
PRESUPUESTO.
3.1.1. CAMBIO Y/O INSTALACION DE INODORO

Se considera la desinstalación del suministro y/o instalación del

suministro y el costo del suministro, además está incluido los
materiales para la instalación como: fragua, niple, pernos de
anclajes
3.1.2. CAMBIO Y/O INSTALACION DE URINARIO

Se considera la desinstalación del suministro y/o instalación del

suministro y el costo del suministro, además está incluido los
materiales para la instalación como: fragua, niple, pernos de
anclajes
3.1.3. CAMBIO Y/O INSTALACION DE GRIFO DE LAVATORIO

Se considera la desinstalación del suministro y/o instalación del

suministro y el costo del suministro, además está incluido los
materiales para la instalación como: fragua, niple, pernos de
anclajes
3.1.4. CAMBIO Y/O INSTALACION DE VALVULA FLUXOMETRO EN
INODORO

Se considera la limpieza de la tubería, se colocara un niple al inicio

del codo de la salida del punto de agua y posteriormente después
de los trabajos de acondicionamiento se instalara el fluxómetro

4
3.1.5. CAMBIO Y/O INSTALACION DE VALVULA FLUXOMETRO EN
URINARIO

Se trazara la línea donde se ubicara el urinario desinstalación del

suministro y/o instalación del suministro y el costo del suministro,
además está incluido los materiales para la instalación como:
fragua, niple, pernos de anclajes.
3.1.6. CAMBIO Y/O INSTALACION DE VALVULA ESFERICA DE ½” EN
SSHH

Se realizara las actividades de picado, resane y colocación de la

válvula considerando con los niples y uniones universales
correspondientes
3.1.7. CAMBIO Y/O INSTALACION DE VALVULA ESFERICA DE 1.½” EN
SSHH

Se realizara las actividades de picado, resane y colocación de la

válvula considerando con los niples y uniones universales
correspondientes
3.1.8. INSTALACIÓN DE ABRAZADORES A MONTANTES.

Se realizar los orificios a la pared y con los tarugos se empernará

la abrazadera acercando la pared con la tubería.
3.1.9. INSTALACIÓN DE COLGADORES

Se realizar los orificios a la pared y con los tarugos se empernará

el colgador definido con la altura necesaria del colgador tipo gota,
donde se dispondrá o asentara la tubería
3.1.10. PROTECCION DE TUBERIA EXPUESTA CON CONCRETO

Se realizara el resane de la tubería con concreto posteriormente se

tartajeará la zona de la tubería expuesta y se enchapará la zona
con mayólica y se realizara el condicionamiento, limpieza de la
zona rehabilitado.

5
3.1.11. INSTALACIÓN DE CAJUELA DE PROTECCIÓN PARA VALVULA
FLUXOMETRO

Se realizara orificios a la pared y se instalara la caja de protección

considerando el nivel de la ubicación de la válvula fluxómetro
3.1.12. FALSO COLUMNA EN MONTANTE QUE ATRAVIESA SSHH

Se realizara una falsa columna para la protección de la montante,

de material drywall con una pequeña base de concreto, con el fin
de evitar humedad, la falsa columna será enchapada según la
decoración
3.1.13. CAMBIO DE VALVULA DE GLOBO BRIDADA DE 3” EN CAMARA
SECA (CISTERNA)

Se realizara el vaciado de la cisterna, posteriormente se picara y

se desmontara la tubería de acero de 3”, se retirara los accesorios,
válvulas de acero para cambiar la válvula deteriorada roscada por
un una valvula de acero 3” bridada.
3.1.14. ANCLAR LA TUBERIA DE IMPULSION EN LA CAMARA SECA

Se realizar los orificios a la pared y con los tarugos se empernará

la abrazadera acercando la pared con la tubería.
3.1.15. INSTALACION DE REJILLAS EN TUBERIAS DE VENTILACION DE
ACERO DE 4”

Se colocara la malla a la salida de la tubería de ventilación soldado

a la tubería, ajustado
3.1.16. PINTADO DE TUBERIA DE AGUA POTABLE EXPUESTAS
COLGADAS (VERDE)

La realizara la limpieza de la tubería, se pintara con 2 capas del

color adecuado y con tiner para el secado de la tubería pintada y
la protección debida.

6
 3.1.17. PINTADO DE TUBERIAS DE DESAGUE EXPUESTAS COLGADAS
(NEGRA)

La realizara la limpieza de la tubería, se pintara con 2 capas del

color adecuado y con tiner para el secado de la tubería pintada y
la protección debida.

3.1.18. CAMBIO DE TUBERIA DE 2” A 4” MONTANTE DE URINARIOS

Se realiza el picado, el corte de la tubería, con niples adecuados se

instalará el reemplazo de la montante del primer piso, se
empalmara la tubería, posteriormente se realizará la prueba de
estanqueidad para dar por concluido.

3.2. PRESUPUESTO TENTATIVO

Los presupuestos tentativos considerados incluyen mano de obra, costo de
suministro, y accesorios adiciones para la instalación y/o reparación.

Las marcas de los suministros deberán asegurar la calidad, para lo cual en el

presente presupuesto se ha considerado marcas que actualmente cumplen
todos los aspectos técnicos y control de calidad.

El presupuesto tentativo será comparado con el presupuesto detallado

realizado por EL CONTRATISTA, y aprobado por la ENTIDAD
PERTINENTE, con el fin de asegurar la calidad de los materiales.

El precio incluido de mano de obra podrá ser variable de acuerdo a la

experiencia del técnico o gasfitero que realizara las actividades mencionadas.

7
 OFICINA GENERAL DE INFRAESTRUCTURA UNIVERSITARIA Fecha:
PROYECTO
EVALUACION Y DIAGNOSTICO ARQUITECTONICO, ESTRUCTURAL, INSTALACIONES ELECTRICAS, INSTALACIONES
SANITARIAS Y DATA PARA LA IMPLEMENTACION DEL SISTEMA DE SEGURIDAD PARA LA FACULTAD DE CIENCIAS
VIP_2017_SR_01 CONTABLES DE LA UNMSM Página:

INSTALACIONES SANITARIAS
Revisión: A

PRESUPUESTO - SISTEMA SANITARIO

PRESUPUESTO TENTATIVO

Metrado Precio S/. Parcial S/.

Item Descripción Und

(1)

02 ACTIVIDADES DE REHABILITACION DEL SEMISOTANO

-
02.01.00 SSHH VARONES
-
CAMBIO DE INODORO Gb 1.00 850.00
02.01.01
850.00
CAMBIO DE GRIFO DE LAVATORIO Gb 1.00 230.00
02.01.02
230.00
CAMBIO DE VALVULA FLUXOMETRO EN INODORO Gb 1.00 600.00
02.02.04
600.00
INSTALACION DE SUMIDERO Gb 1.00 80.00
02.01.03
80.00
02.02.00 SSHH MUJERES
-
ACONDICIONAMIENTO DE VALVULA EN SSHH Gb 1.00 100.00
02.02.06
100.00
CAMBIO DE VALVULA DE COMPUERTA DE 1.1/2" EN SSHH Gb 1.00 700.00
02.02.07
700.00
INSTALACION DE CAJUELA DE PROTECCION PARA VALVULA FLUXOMENTRO Gb 2.00 120.00
02.02.15
240.00
02.03.00 SSHH ADMINISTRATIVOS
-
Gb 1.00 300.00
02.03.16 FALSO COLUMNA EN MONTANTE QUE ATRAVIESA SSHH
300.00
02.04.00 DUCTO DE MONTANTE , ALIMENTADORES (FIJO O COLGANTES)
-
Gb 5.00 25.00
02.03.10 INSTALACION DE COLGADORES
125.00
PINTADO DE TUBERIAS DE AGUA POTABLE Gb 1.00 200.00
02.03.20
200.00
PINTADO DE TUBERIAS DE DESAGUE Gb 1.00 50.00
02.03.21
50.00
02.05.00 VARIOS
-
02.05.01
-
03 ACTIVIDADES DE REHABILITACION DEL PRIMER PISO
-
02.03.00 SSHH ADMINISTRATIVOS
-
INSTALACIÓN DE URINARIO/ INCLUYE VALVULA FLUXOMETRO Gb 1.00 600.00
02.03.02
600.00
ACONDICIONAMIENTO DE VALVULA GENERAL EN SSHH Gb 1.00 100.00
02.03.06
100.00
02.04.00 DUCTO DE MONTANTE Y ALIMENTADORES
-

8
 INSTALACION DE ABRAZADERAS A MONTANTES Gb 12.00 50.00
02.03.14
600.00
CAMBIO DE TUBERIA DE 2" A 4" MONTANTES DE URINARIOS Gb 1.00 1,000.00
02.03.15
1,000.00
02.05.00 VARIOS
-
02.05.01
-
02 ACTIVIDADES DE REHABILITACION DEL SEGUNDO PISO
-
02.02.00 SSHH MUJERES
-
CAMBIO DE GRIFO DE LAVATORIO Gb 1.00 230.00
02.02.03
230.00
02.03.00 SSHH ADMINISTRATIVO
-
CAMBIO DE INODORO Gb 1.00 850.00
02.03.01
850.00
02.03.00 SSHH PROFESORES VARONES
-
CAMBIO DE VALVULA ESFERICA DE 1.1/2" EN SHH Gb 1.00 700.00
02.03.07
700.00
02.04.00 DUCTO DE MONTANTE Y ALIMENTADORES
-
INSTALACION DE ABRAZADERAS A MONTANTES Gb 12.00 50.00
02.03.14
600.00
02.05.00 VARIOS
-
02.05.01
-
02 ACTIVIDADES DE REHABILITACION DEL TERCER PISO
-
02.01.00 SSHH VARONES
-
INSTALACION DE CAJUELA DE PROTECCION PARA VALVULA FLUXOMENTRO Gb 5.00 120.00
02.01.15
600.00
02.03.00 SSHH PROFESORES VARONES
-
CAMBIO DE VALVULA ESFERICA DE 1.1/2" EN SHH Gb 1.00 700.00
02.03.07
700.00
RESANE DE TUBERIAS Gb 1.00 300.00
02.03.09
300.00
02.04.00 DUCTO DE MONTANTE Y ALIMENTADORES
-
INSTALACION DE ABRAZADORAS A MONTANTES Gb 12.00 50.00
02.03.14
600.00
02.05.00 VARIOS
-
02.05.01
-
02 ACTIVIDADES DE REHABILITACION DEL CUARTO PISO
-
02.01.00 SSHH VARONES
-
CAMBIO DE URINARIO Gb 1.00 600.00
02.01.02
600.00
CAMBIO DE CAJUELA DE PROTECCION PARA VALVULA FLUXOMENTRO Gb 6.00 120.00
02.01.15
720.00
02.03.00 SSHH ADMINISTRATIVO
-
CAMBIO DE VALVULA ESFERICA DE 1/2" EN SHH Gb 1.00 80.00
02.03.08
80.00
RESANE DE TUBERIAS Gb 1.00 300.00
02.03.09
300.00

9
02.04.00 DUCTO DE MONTANTE Y ALIMENTADORES
-
INSTALACION DE ABRAZADORAS A MONTANTES Gb 12.00 50.00
02.03.14
600.00
INSTALACION DE CAJUELA DE PROTECCION PARA BOMBA Y TANQUE PRESURIZADOR Gb 1.00 500.00
02.03.15
500.00
02.05.00 VARIOS
-
02.05.01
-
02 ACTIVIDADES DE REHABILITACION DEL TECHO
-
02.01.00 SSHH
-
CAMBIO DE INODORO Gb 2.00 850.00
02.01.01
1,700.00
CAMBIO DE GRIFO DE LAVATORIO Gb 1.00 230.00
02.01.03
230.00
CAMBIO DE LAVATORIO Gb 1.00 500.00
02.01.04
500.00
CAMBIO DE DUCHA Gb 2.00 60.00
02.01.04
120.00
ACONDICIONAMIENTO DE VALVULA EN SSHH Gb 1.00 20.00
02.01.06
20.00
CAMBIO DE VALVULA ESFERICA DE 1/2" EN SHH Gb 1.00 80.00
02.01.08
80.00
RESANE DE TUBERIAS Gb 1.00
02.01.09
-
02.04.00 DUCTO DE MONTANTE Y ALIMENTADORES
-
INSTALACION DE ANCLAJES Gb 12.00 50.00
02.03.14
600.00
02.05.00 VARIOS
-
02.05.01
-
02 ACTIVIDADES DE REHABILITACION DE LA CISTERNA
-
02.01.00 CAMARA SECA
-
CAMBIO DE VALVULA TIPO DE GLOBO 3" ROSCADA A BRIDADA incluye union de Gb 3.00 700.00
02.01.01 universal, MATERIAL ACERO 2,100.00
INSTALACION DE REJILLA EN TUBERIA DE VENTILACION ACERO DE 4" Gb 2.00 120.00
02.01.03
240.00
02.05.00 VARIOS
-

COSTO DIRECTO 18,745.00

GASTOS GENERALES VARIABLES 10.0% 1,874.50
UTILIDAD 5.0% 937.25
SUB - TOTAL 21,556.75
SUB - TOTAL X FACTOR DE RELACIÓN 0.90 19,401.08

CON IGV 22,893.27

AVANCE (%) 100%

10