LAUDO TÉCNICO DE ANÁLISE E RESUMO DE RELATÓRIOS

BLOCO SUL DO COLÉGIO ESTADUAL DARIO VELLOZO

04/04/2014 – 21/12/2017

TOLEDO

2017
 1. INTRODUÇÃO

O Colégio Estadual Dario Vellozo localizado município de Toledo – PR, faz

divisa ao sul com terreno da construtora DAL BOSCO ENGENHARIA E
CONSTRUÇÕES, onde está sendo construída uma edificação residencial e
comercial. Próximo à divisa dos terrenos, encontra-se a ala de banheiros do
colégio, a qual é objeto de estudo deste laudo.

2. OBJETIVO

O presente laudo tem como objetivo resumir e concluir o resultado de

vistorias que vem sendo realizadas na edificação do bloco sul do colégio Dario
Vellozo, bem como análise de manifestações patológicas e problemas
estruturais, previamente ao inicio da obra, conforme um relatório de vizinhança
datado em 04/04/2017 o qual foi acompanhado por representantes do núcleo
de educação, (anexo 01), até os dias atuais.

3. IDENTIFICAÇÃO DO BLOCO SUL DO COLÉGIO DARIO VELLOZO

A ala sul é caraterizada por possuir parte dos banheiros do colégio. A
edificação é antiga o que pode ser comum a manifestação de fissuras e trincas,
e na maioria das vezes são originadas por fenômenos físicos ou mecânicos.
Além disso, não aparenta possuir pilares sólidos de concreto armado na face
sul, e possivelmente os alicerces são em alvenaria. A estrutura do telhado é em
madeira e as telhas são de fibrocimento. Conforme relatório de vizinhança
(anexo 01) recentemente houve uma pequena reforma na edificação, o que
pode ter camuflado algumas fissuras e trincas existentes, mesmo assim foi
possível identificar problemas previamente ao inicio da obra vizinha.

4. IDENTIFICAÇÃO DO EMPREENDEDOR E DA OBRA VIZINHA

A responsabilidade do empreendimento é da construtora DAL BOSCO

Engenharia e Construções, situada na Rua Largo Vicente de Paulo, 1163
Centro e inscrita no CNPJ: 80.536.279/0001-61.

4.1 IDENTIFICAÇÃO DOS RESPONSÁVEIS PELOS PROJETOS E OBRA

Execução: José Carlos Dal Bosco
Telefone: (45) 3277-1142
E-mail: dal_bosco@uol.com.br
CREA/CAU: 20543/D
ART (Anexo 02)
Projeto estrutural: FCK PROJETOS ESTRUTURAIS
Responsável técnico: Nivaldo Barbosa de Lima
E-mail: fck@fckprojetosestruturais.com.br
CREA/CAU: 13.875/D
ART (Anexo 03)

Projeto Arquitetônico: André Dall´oglio

CREA/CAU: CAU-A12597-0
ART (Anexo 04)

5. ANÁLISE

Diante de uma análise feita sobre a edificação em epígrafe, verificamos que é

uma edificação antiga, e tendo em vista isso, ao vistoriar a edificação antes do inicio
da escavação no terreno da futura obra, encontrou-se a presença de algumas fissuras
e trincas conforme o anexo 01. Após o inicio da obra vizinha, há relatos de recalque na
face norte da edificação. Para controle deste recalque, foi medido constantemente os
prumos (anexo 05 e 06) por funcionários da Dal Bosco Engenharia, para verificação.
Com isso, constatou-se que a edificação está estabilizada e que não mais houveram
recalques, concluindo então que não há risco de desabamento por conta dessas
variações. Além disso, o piso localizado entre as edificações não apresentou
alterações ou deslocamento após o inicio da obra conforme relatório fotográfico junto a
este laudo. Observa-se também que o beiral permaneceu estável e sem alterações de
alinhamento.
Outro ponto muito importante que podemos observar, é que não há
problemas hidráulicos, tendo em vista o funcionamento das instalações. As bancadas
e divisórias internas de granito não sofreram descolamento conforme as fotos a seguir,
demonstrando que os banheiros continuam oportunos para seu pleno uso.
6. RELATÓRIO FOTOGRÁFICO REFERENTE A FACE SUL DA EDIFICAÇÃO

Figura 01: verifica–se aqui o piso de concreto presente no Colégio

Estadual Dario Vellozo e o solo original do local, na divisa com a obra da
empresa Dal Bosco Engenharia, ambos sem deslocamento ou fissuras
aparentes. Além disso, é possível perceber os pilares e a laje executados
também não apresentam nenhum deslocamento ou fissura;
 Figura 02: é possível verificar a viga de coroamento, os pilares, parte da
cortina e a alvenaria executados na divisa com o Colégio Estadual Dario
Vellozo, ambos não apresentando fissuras aparentes, nem deslocamento de
prumo;
 Figura 03: nesta é possível notar uma parte da cortina de estacas sem
alvenaria, pois este local foi reservado para a realização da inspeção no solo,
além disso nota – se os pilares, a viga de coroamento e outra viga mais abaixo
ambos sem nenhum deslocamento e fissuras;
 Figura 04: aqui percebe–se dois pilares, outra parte da viga de
coroamento e a alvenaria executada na cortina de estacas, presente na divisa
do colégio Estadual Dario Vellozo com a obra da empresa Dal Bosco
Engenharia;
 Figura 05: A figura abaixo mostra uma abertura realizada no piso e no
solo do Colégio Estadual Dario Vellozo para que fosse realizada a inspeção
das manilhas de concreto pertencentes ao mesmo;

Figura 06: A figura abaixo mostra uma abertura realizada no piso e no

solo do Colégio Estadual Dario Vellozo para que fosse realizada a inspeção
das manilhas de concreto pertencentes ao mesmo;
 Figura 07: A figura abaixo mostra uma abertura realizada no piso e no
solo do Colégio Estadual Dario Vellozo para que fosse realizada a inspeção
das manilhas de concreto pertencentes ao mesmo, assim como uma caixa de
inspeção que permanece sem fissuras ou deslocamentos;

Figura 08: A figura abaixo mostra parte da abertura realizada no piso e

no solo do Colégio Estadual Dario Vellozo para que fosse realizada a inspeção
das manilhas de concreto pertencentes ao mesmo, assim como duas caixas de
inspeção que permanecem sem fissuras ou deslocamentos e uma fração da
antiga divisa existente entre as duas edificações;
 Figura 09: A figura abaixo mostra parte da viga de coroamento e dos
pilares da edificação da obra vizinha, assim como a antiga divisa existente
entre as duas edificações e o piso de concreto pertencente ao Colégio Estadual
Dario Vellozo não apresentando deslocamentos nem fissuras;

Figura 10: A figura abaixo mostra parte da viga de coroamento e dos pilares da
edificação da obra vizinha, assim como a antiga divisa existente entre as duas
edificações e o piso de concreto pertencente ao Colégio Estadual Dario Vellozo
não apresentando deslocamentos nem fissuras;
CROQUI INDICANDO LOCAL DA RETIRADA DAS FOTOS DE DIVISA
DE TERRENO
 Figura 12: Aqui mostramos parte do beiral pertencente ao Colégio
Estadual Dario Vellozo, o qual permanece estável e sem alterações de
alinhamento;

Figura 13: Nesta figura é mostrada parte do beiral pertencente ao

Colégio Estadual Dario Vellozo, o qual permanece estável e sem alterações de
alinhamento, bem como dois pilares pertencentes a obra da empresa Dal
Bosco engenharia;
 Figura 14: Nesta figura é mostrada parte do beiral pertencente ao
Colégio Estadual Dario Vellozo, o qual permanece estável e sem alterações de
alinhamento, assim como dois pilares pertencentes a obra da empresa Dal
Bosco engenharia;

Figura 15: Nesta é mostrada parte do beiral pertencente ao Colégio

Estadual Dario Vellozo, o qual permanece estável e sem alterações de
alinhamento;
 Figura 17: Aqui é possível notar a estrutura de apoio da caixa d’água
pertencente ao Colégio Estadual Dario Vellozo, a qual permanece sem
deslocamento ou fissuras.
CROQUI COM INDICAÇÃO DOS PONTOS DA RETIRADA DAS FOTOS DO BEIRAL
Figura 01: Presença de trincas em 45° nos cantos das janelas da sala 2
conforme marcação;

Figura 02: Presença de trinca em 45 na parede da sala 2;

Figura 03: Presença de pequenas fissuras em alguns pontos do piso da sala 2;
 Figura 04: Banheiros masculinos não apresentam fissuras ou trincas
consideráveis;

Figura 05: Presença de pequena fissura no revestimento próximo a janela do

banheiro masculino;
 Figura 06: Não apresenta fissuras ou trincas consideráveis no banheiro
masculino;

Figura 07: Observa-se que a bancada do banheiro masculino continua em bom

estado de conservação, tendo em vista que não houve descolamento da
rodopia;
Figura 08: Observa-se que o banheiro acessível não possui fissuras ou trincas
internamente;

Figura 09: Observa-se que o banheiro acessível não possui fissuras ou trincas
internamente;
Figura 10: Observa-se que o banheiro feminino não possui fissuras ou trincas
internamente consideráveis;
Figura 11: Presença de fissuras próximas a esquadria da sala de apoio;
Figura 12: Apresenta fissuras em um box de chuveiro do banheiro feminino;
Figura 13: Fissuras no box de chuveiro mencionado na figura anterior;
Figura 14: Vista externa de parede no lado norte do bloco em epígrafe,
evidenciando alteração na junta do piso com a parede;
 Figura 15: Presença de trincas na rampa de acesso aos banheiros;

Figura 16: Presença de fissuras no piso lado sul do bloco das salas de aula;
Figura 17: Vista da parede externa no lado norte da edificação em epígrafe,
evidenciando o deslocamento do piso;
Figura 18: Verifica-se o deslocamento do piso próximo a soleira.
 Figura 19: Junta do encontro de muro com a face norte da edificação
apresentando rachadura na estrutura maior do que a observada no relatorio de
vizinhança;
Figura 20: Paredes externas com sinais de fissuras e eflorescências;
Figura 21: Presença de trinca já identificada no relatório de vizinhança.
Comparando as fotos nota-se que não houve piora.
Figura 22: Presença de fissuras na face sul do banheiro acessível;
Figura 23: Presença de fissuras na face Sul da sala 2;
Figura 24:Presença de trincas na face Sul da sala 2;
Figura 25: Presença de rachadura na platibanda face Norte da edificação,
próxima a sala 2. Possivelmente já existia antes do início da obra vizinha,
tendo em vista a aplicação de uma manta.
CROQUI COM INDICAÇÃO DOS PONTOS DA RETIRADA DAS FOTOS
 ANEXO 5

Tabela 01: a tabela abaixo apresenta os dados de prumos aferidos na face

norte do bloco interditado pertencente ao Colégio Estadual Dario Vellozo.
CROQUI COM LOCALIZAÇÃO DA RETIRADA DE PRUMOS FACE NORTE
 ANEXO 6

Tabela 02: a tabela abaixo apresenta os prumos aferidos na Face Sul do bloco
interditado do Colégio Estadual Dario Vellozo.
CROQUI COM LOCALIZAÇÃO DA RETIRADA DOS PRUMOS FACE SUL
RESPONSÁVEIS PELA ELABORAÇÃO DO LAUDO E VISTORIAS

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LUCA DALLA COSTA VICENTE

ARQUITETO E URBANISTA
CAU/PR –131807-1

_____________________________
LUCIO GONÇALVES
CPF: 103.641.289-09

_____________________________
YAN CARLOS NASCIMENTO
CPF: 047.327.451-56

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VILMAR MICH