ESTUDIOS URBANOS DEL SECTOR

SABANA GRANDE
CARACAS

ESTUDIOS:
TEJIDO
1. Área de cascos: Área de las ciudades que conforman el núcleo de fundación. En todas, su desarrollo se realizó mediante la utilización de una cuadrícula como estructura urbana base. Se
caracterizan por un patrimonio arquitectónico de gran valor y cascos tradicionales, calles y aceras angostas en retícula, manzanas cerradas y de diferentes dimensiones.
2. Área de crecimiento por expansión: Área de las ciudades que han aumentado el perímetro urbano. En todas, su desarrollo se realizó mediante la prolongación de las calles que brindaba la
cuadrícula, lo que generó el esquema de urbanización. Se caracterizan por manzanas no cerradas y vías que no necesariamente continúan las antiguas. Es el caso del sector estudiado.
3. Área de polígonos vacíos: Áreas ubicadas dentro del perímetro de la ciudad y rodeada por ella. Se reconocen porque no se integra a la zona donde se inserta.

4. Área de barrios: Áreas de las ciudades de crecimiento espontáneo y sin control. Se caracterizan por su discontinuidad con el tejido tradicional o regulado.
TRAMA - POSITIVO
LEYENDA

TRAMA
TRAMA - NEGATIVO
LEYENDA

TRAMA
LLENO Y VACÍO - POSITIVO
LEYENDA

VACÍO

LLENO
LLENO Y VACÍO - NEGATIVO
LEYENDA

VACÍO

LLENO
DUREZA 10%
LEYENDA

· DURA

INTERMEDIA 33%
·
57%
·
BLANDA
ALTURAS
LEYENDA 3% 15%

49%
33%
De 1 a 3 pisos de altura
(Entre 2.60 mt a 5.20 mt)
ZONIFICACIÓN
USOS COMERCIALES
LEYENDA

VIVIENDA MULTIFAMILIAR CON COMERCIO

COMERCIO METROPOLITANO
COMERCIO LOCAL
COMERCIO AUTOMOTRIZ Y ESTACIONES DE SERVICIO
USOS LEYENDA

VIVIENDA MULTIFAMILIAR
COMERCIO LOCAL
COMERCIO METROPOLITANO
COMERCIO AUTOMOTRIZ Y ESTACIONES DE SERVICIO
ALMACENES Y OFICINAS
GUBERNAMENTAL
CULTURAL/RELIGIOSO
INDUSTRIALES
EDUCATIVO
BANCOS
HOTELES
ESTACIONES DE METRO
'

TOPOGRAFÍA E HIDROGRAFÍA
CORTE A-A'

LEYENDA

CURVAS DE NIVEL QUEBRADAS

ÁREAS VERDES
LEYENDA

AREAS VERDES
VIALIDAD
VÍAS ARTERIALES VÍAS COLECTORAS VÍAS LOCALES

EXPRESAS
MOVILIDAD PEATONAL

ALTA MEDIA BAJA

MOVILIDAD VEHICULAR

ALTA MEDIA BAJA

SISTEMA DE TRANSPORTE PÚBLICO LEYENDA

SISTEMA DE METRO CARACAS RUTA METROBUS

CHACAITO - P. DEL ESTE
RUTA METROBUS
MAGALLANES - CHACAITO RUTA METROBUS
PLAZA V. - BELLO MONTE
RUTA METROBUS
CHACAITO - USB RUTA METROBUS
PLAZA V. - LA FLORIDA
HITOS

·
·

·
EVENTOS URBANOS