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Esta forma de elaborar el plan tiene generalmente 3 fases, como se aprecia en la figura
adjunta:
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Realizar un plan de mantenimiento basado en las recomendaciones de los fabricantes de
los diferentes equipos que componen la planta no es más que recopilar toda la información
existente en los manuales de operación y mantenimiento de estos equipos y darle al
conjunto un formato determinado.
Es conveniente hacer una lista previa con todos los equipos significativos de la planta. A
continuación, y tras comprobar que la lista contiene todos los equipos, habrá que
asegurarse de que se dispone de los manuales de todos esos equipos. El último paso será
recopilar toda la información contenida en el apartado ‘mantenimiento preventivo’ que
figura en esos manuales, y agruparla de forma operativa.
Por último, no debe olvidarse que es necesario cumplir con las diversas normas
reglamentarias vigentes en cada momento. Por ello, el plan debe considerar todas las
obligaciones legales relacionadas con el mantenimiento de determinados equipos. Son
sobre todo tareas de mantenimiento relacionadas con la seguridad. Algunos de los equipos
sujetos a estas normas en una planta de cogeneración son los siguientes:
- ERM
- Sistemas de Alta Tensión
- Torres de Refrigeración
- Puentes grúa
- Vehículos
- Tuberías y Equipos a presión
- Instalaciones de tratamiento y almacenamiento de aire comprimido
- Sistemas de control de emisiones y vertidos
- Sistemas contraincendios
- Sistemas de climatización de edificios
- Intercambiadores de placas
- Almacén de productos químicos
- Etc
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