CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste el presente contrato de arrendamiento, suscrito el…………del Mes…………..del

año 201……..en la ciudad de Ayacucho que celebra de una parte Santona Fernández
Yupanqui con DNI 28215231, domiciliado en el Jr. Manco Cápac N° 245 interior
Ayacucho. A quienes en adelante se les denomina “EL
ARRENDADOR”………………………………………..………………...identificado
con DNI N°.……………………………Domiciliado en …..……….…….….…………..
Provincia de…………….………….Departamento de ……………………..Quien en
libre ejercicio de su voluntad dentro del ámbito de su autonomía privada y conforme a la
normativa del código civil declaran los siguiente:

PRIMERA: Santona Fernández Yupanqui, por presente contrato, doy en calidad de,
arrendamiento, a favor de………………………………………………………………las
características de la habitación son: construcción de material noble, un baño común,
paredes tarrajeadas y pintadas, una puerta de madera, una ventana con lunas, agua y luz
incluida, el conjunto de la propiedad se encuentra en buenas condiciones de conservación
y de habitabilidad, que será devuelto en el mismo estado que recibe, salvo el de su uso
ordinario, la reparación por deterioro ocurridos por el mal uso que les dé.

SEGUNDO: La duración de este contrato tiene vigencia a partir

del…………………………….hasta………………………………., renovables según
convenio de ambas partes, con otro contrato. La merced conductiva se fija en la suma
de……………………………………….mensualmente pagaderos en forma mensual.

Asimismo, el inquilino deposita en calidad de garantía la suma de

…………………………………..cantidad que será devuelto sin recargo alguno al final
del contrato, siempre y cuando no haya descuento por deterioros que ocasionara la
retención total en su integridad o parte de este, según implique los daños ocasionados.

TERCERA: son obligaciones del inquilino: cuidar diligentemente el bien y, usarlo para
el destino que se le concede pagar la renta en el plazo convenido, a no sub arrendar total
ni parcialmente a no ceder el contrato, a no introducir modificaciones en la estructura. El
incumplimiento de cualquiera de estas obligaciones será motivo de rescisión de este
contrato, pero sin prejuicio de responsabilizarse por su inobservancia.

CUARTA: El inquilino arrienda el local para fines de vivienda personal.

QUINTA: En caso de que el inquilino deseara ya no seguir con este contrato de
arrendamiento, deberá comunicar necesariamente a los propietarios mediante carta
notarial, con un plazo no menor de 30 días. Así mismo, en caso de que los propietarios
desearan ya no seguir con este contrato de arrendamiento deberán comunicar al inquilino
mediante una carta notarial con plazo no menor de 30 días.

SEXTA: Recomendaciones del propietario, está terminantemente prohibido el uso de

artefactos eléctricos como son: cocina eléctrica, horno eléctrico, hoya arrocera, hervidora,
y el resto de artefactos se puede usar de forma adecuada.

SEPTIMA: entre ambas partes contratantes pactan de común acuerdo que al presente
contrato le den el valor de transacción extrajudicial, a fin de evitar cualquier pleito mérito
de este contrato y para el fiel cumplimiento de cada uno de sus extremos y de
conformidad a lo que dispone el Art. 1302SS del CC. Por lo que ambas partes renuncian
al fuero de su domicilio y se someten a la jurisdicción y competencia de los jueces
tribunales de AYACUCHO, señalando por sus domicilios el predio alquilado para los
arrendatarios y la dirección que se consigna en la sumilla de este contrato para los
propietarios, lugar a donde se le cursara cualquier notificación o comunicación, y
cualquier variación de domicilio deberá comunicar a la otra parte mediante una carta
notarial con 30 días de anticipación.

Asimismo, conforme dispone en el cc ambas partes contratantes renunciamos cualquier

acción o excepción que tienda a invalidar los efectos de este contrato.

OCTAVA: yo…………………………………………………………………………..y,
Santona Fernández Yupanqui; enterados del tenor de este contrato, aceptamos todas sus
partes por estar de acuerdo al convenio estipulado, comprometiéndonos a cumplir con las
obligaciones que nos corresponden y todo lo estipulado en este contrato.

…………………………………………… ……….……………………….
Santona, Fernández Yupanqui con NOMBRE:
DNI 28215231 DNI:
PROPIETARIO INQUILINO