Informe Seguimiento de Obra Construcción Aulas Acad. Ingles 2017

UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA
FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA ACADEMICA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL
SEGUIMIENTO DE OBRA “VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 3 PISOS”
INDICE
I. INTRODUCCION ..................................................................................................................... 2
1. OBJETIVOS............................................................................................................................. 2
1.1. Objetivo General. ......................................................................................................... 2
1.2. Objetivos Específicos .................................................................................................... 2
2. DATOS GENERALES DE LA OBRA .......................................................................................... 2
3. DESCRIPCION DE LAS ACTIVIDADES ..................................................................................... 4
3.1. Obras de concreto simple: ........................................................................................... 4
Las obras de concreto simple están formadas por cimientos corridos. ................................... 4
3.2. Obras de concreto armado........................................................................................... 4
Las obras de concreto armado son las que se han elaborado con elementos estructurales
como mallas de acero con concreto, vigas de cimentación, columnas, vigetas,etc ................. 4
3.3. Habilitación de acero estructural. ................................................................................ 4
3.4. Isaje de columnas. ........................................................................................................ 4
3.5. Encofrado de vigas de cimentación. ............................................................................ 4
3.6. Muros de ladrillo. ......................................................................................................... 5
3.7.............................................................................................................................................. 5
5. ANALISIS DE DATOS ............................................................................................................ 12
6. CLUSIONES. ......................................................................................................................... 13
PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 1

I. INTRODUCCION
La administración de un proyecto es el proceso que comprende funciones y actividades laborales
que los administradores deben realizar para alcanzar los objetivos de la empresa, a su vez la
administración de proyectos implica planear, organizar, integrar, dirigir, controlar, etc.
La administración de proyectos comprende cinco fases, las cuales son el inicio, planeación,
ejecución, control y cierre, dentro del desarrollo del curso de Planeación, programación y control
de obras de ingeniería y continuando con la secuencia de este, se está estudiando la etapa de
control de obras, es por eso que en este informe consiste básicamente en dar a conocer el
seguimiento de obra de un proyecto de edificación “Construcción de una vivienda unifamiliar de
3 pisos”, el tiempo de seguimiento fue de tres semanas, se inició el seguimiento junto con el
inicio de la ejecución del proyecto de ahí que las actividades observadas van desde la limpieza
del terreno, trazos, niveles y replanteo hasta vaciado de cimientos corridos, zapatas, el curado
respectivo, habilitación y encofrado para vigas de cimentación.
En el seguimiento de obra se tomaran datos de la duración de cada actividad, el metrado

realizado y el personal utilizado para realizar dicha actividad, para luego hallar los respectivos
rendimientos así como las horas hombre para cada actividad y finalmente contrastar estos datos
obtenidos con los datos que nos brinda la CAPECO, evaluando en qué medida se cumplen estos.
1. OBJETIVOS.
1.1. Objetivo General.
 Realizar el seguimiento de obra en un proyecto: CONSTRUCCIÓN AULAS ACAD. INGLES.
1.2. Objetivos Específicos
 Realizar un listado de las diferentes actividades que se desarrollan durante el

seguimiento de la obra.
 Tomar los tiempos de duración para las respectivas actividades que se realizan así como
el personal destinado para cada actividad (datos de rendimiento de mano de obra).
 Calcular las horas – hombre/unid de metrado para las distintas actividades de las cuales
se ha tomado los datos de rendimiento de mano de obra.
 Comparar las horas – hombre/unidad de metrado obtenidas en obra con las horas –
hombre / unidad de metrado obtenidas a partir de los datos de rendimiento que nos
brinda CAPECO.
2. DATOS GENERALES DE LA OBRA

Ubicación : Av. Manuel Ibáñez Rosazza
Director : HOWARD MARK ALLEN
Tipo de obra : CONSTRUCCIÓN AULAS ACAD. INGLES
Características : Vivienda de 1 piso proyectada para 4 pisos.
Área del terreno : 241 m2
Imagen N° 01. Ubicación del seguimiento de obra en la ciudad de Cajamarca.

Imagen N° 02. Lote de terreno de la obra (Av. Manuel Ibáñez Rosazza) perpendicular a la Av
Los Zafiros
3. DESCRIPCION DE LAS ACTIVIDADES
El proceso de seguimiento se comenzó en una etapa en la que la obra ya había comenzado por
ello se describen algunas de las actividades a partir del momento en que se ha asignado el
respectivo trabajo de seguimiento.
3.1. Obras de concreto simple:

Las obras de concreto simple están formadas por cimientos corridos.
3.2. Obras de concreto armado.

Las obras de concreto armado son las que se han elaborado con elementos estructurales
como mallas de acero con concreto, vigas de cimentación, columnas, vigetas,etc
3.3. Habilitación de acero estructural.
Comprende la habilitación de todas las estructuras que levan acero como cimiento y sobre
cimiento armado, vigas de cimentación, columnas, etc.
3.4. Isaje de columnas.
Se hizo teniendo en cuenta la verticalidad.
3.5. Encofrado de vigas de cimentación.
En este caso se necesitó encofrado ya que se usó material de relleno.

3.6. Muros de ladrillo.
Se construyeron muros de ladrillo tanto cara vista como de cabeza.
3.7.
4. PRESENTACION DE DATOS.
Fecha: Viernes 17 de noviembre del 2017

Actividad Personal Jornada (Horas) Metrado
Operario: (8:00am-12:00pm) 4
Habilitado de
Oficial: 1 (1:00pm-5:30pm) 4.5 114.6 kg
columnas.
Peon: Total = 8.5
Fecha: Sabado 18 de noviembre del 2017

Operario: 1 (8:00am-12:00pm) 4
Izado y aplomado de Oficial: 2
372.45 kg
columnas.
Peon: 2 Total = 4
Operario: 1 (1:00pm-5:30pm) 4.5

habilitado de malla
Oficial: 2 4593.6 kg
(una cara).
Peon: 2 Total = 4.5
Fecha: Domingo 19 de noviembre del 2017

Habilitado de malla
Oficial: 2 (1:00pm-3:00pm) 2 4593.6 kg
(otra cara).
Peon: 3 Total = 6
Operario: 1 (3:00pm-10:00pm) 7
vaciado de concreto Oficial: 2 22.26 m3
cimiento corrido
Peon: 3 Total = 7
Fecha: Martes 21 de noviembre del 2017

vaciado de concreto Oficial: 1 1.36 m3
cimiento corrido
Peon: Total = 4
Operario: 1 (1:00pm-5:30pm) 4.5
Habilitado de vigas Oficial: 1 50 kg
Peon: 1 Total = 4.5

Fecha: miercoles 22 de noviembre del 2017
Habilitado de vigas Oficial: 1 (1:00pm-3:30pm) 2.5 120.66 kg
Peon: Total = 6.5
Operario: 1 (4:00pm-5:30pm) 1.5
Cortado y doblado Oficial: 1 50.02 kg
Peon: Total = 1.5
Fecha: jueves 23 de noviembre del 2017

Habilitado de vigas Oficial: 1 (1:00pm-5:30pm) 4.5 150.08 kg
Peon: Total = 8.5
Fecha: viernes 24de noviembre del 2017

Habilitado de
Oficial: 1 (1:00pm-5:30pm) 4.5 150.08 kg
vigetas
Peon: Total = 8.5
Fecha: Lunes 27 de noviembre del 2017

Habilitacion y Operario: 1 (8:00am-12:00pm) 4
armado del Oficial: 2 (1:00pm-5:30pm) 4.5 17.5 m2
encofrado vigas de
cimentacion Peon: Total = 8.5
(10:00am-11:00am) 1
Traslado de material
Minicargador 1 15 m3
para piso
1
Fecha: Martes 28 de noviembre del 2017

Habilitacion y Operario: 2 (7:30am-1:30pm) 6
armado del Oficial: 4
21.62 m2
encofrado de vigas
de cimentacion Peon: Total = 6
Vaciado de concreto
Oficial: 4 5.68 m3
viga de cimentacion
Peon: Total = 5
Fecha: miercoles 29 de noviembre del 2017


Operario: (7:30am-10:00am) 2.5
Desencofrado de
Oficial: 2 39.12 m2
viga de cimentacion
Peon: Total = 2.5
Operario: 2 (10:00am-3:30pm) 4.5
Encofrado de
Oficial: 2 8.03 m2
columnas
Peon: Total = 4.5
Vaciado de concreto
Oficial: 2 0.765 m3
columnas
Peon: 2 Total = 4
Fecha: Jueves 30 de noviembre del 2017

(8:00am-10:30am) 2.5
Traslado de material
Minicargador 1 15 m3
para piso
2.5
Extendido y Operario: ((8:00am-6:00pm) 9
compactado de Oficial: 4
material por capas Peon: Total = 9
Encofrado de
Oficial: 1 2.68 m2
columna
Peon: Total = 3
Fecha: Viernes 1 de diciembre del 2017

Operario: (7:30am-9:00pm) 1.5
Desencofrado de
Oficial: 2 5.36 m2
columnas
Peon: Total = 1.5
Encofrado de
Oficial: 2 9.95 m2
columna
Peon: 2 Total = 4
Vciado de concreto
Oficial: 2 4.97 m3
columnas
Peon: 2 Total = 5
Fecha: Sabado 2 de diciembre del 2017

Operario: 1 8:00am-11:00am) 3
Encofrado de una
Oficial: 3.32 m2
columna
Peon: 1 Total = 3
Operario: 1 11:00am-1:00pm) 2
concreto de una
Oficial: 1.66 m3
columna
Peon: 1 Total = 2

Fecha: lunes 4 de diciembre del 2017
Operario: 2 8:00am-10:00am 2
Desencofrado de
Oficial: 1 15.94 m2
columnas
Peon: 1 Total = 2
Operario: 2 10 am-2:30 pm 3.3
Encofrado de
Oficial: 1 11.67 m2
sobrecimiento
Peon: 1 Total = 3.3
Operario: 2 2:30 pm-5 pm 6
Encofrado de
Oficial: 1 11.67 m2
sobrecimiento
Peon: 1 Total = 6
Operario: 2 5pm-6:40 pm 1.7
Vaciado de
Oficial: 1 6.73 m3
sobrecimiento
Peon: 1 Total = 1.7
Fecha: MARTES 5 de diciembre del 2017

Operario: 2 7:30am-8:30am 1
Dsencofrado de
Oficial: 2 11.67 m2
sobrecimiento
Peon: Total = 1
Operario: 1 9am- 11pm 2
instalaciones
Oficial: 0 ml
electricas
Peon: 1 Total = 2
Operario: 2 3 pm- 7pm 4
c° falso piso Oficial: 2 98.8 m2
Peon: 3 Total = 4
Fecha: Mircoles 6 de diciembre del 2017

Operario: 1 9 am-12 pm 3
Encofrado de muro
Oficial: 12.08 m2
con malla
Peon: 1 Total = 3
Operario: 1 1 pm-3:30pm 2.5
c° muro con malla Oficial: 1.488 m3
Peon: 3 Total = 2.5
Fecha: jueves 7de diciembre del 2017

Operario: 8am -10am 2
Desencofrado de
Oficial: 1 12.08 m2
muro con malla
Peon: 1 Total = 2
Encofrado de muro Operario: 2 10am-6 pm 7
32.51 m2
con malla Oficial: 1

Peon: 3 Total = 7
Operario: 1 1pm-2:30pm 1.5
instalaciones
Oficial: 0.00
electricas
Peon: 1 Total = 1.5
Fecha: viernes 8 de diciembre del 2017

Operario: 8am -11:30am 3.5
c° de muro con
Oficial: 3.77 m3
malla
Peon: 4 Total = 3.5
Operario: 1 8am-6 pm 9
Encofrado de muro
Oficial: 19.69 m2
con malla
Peon: 1 Total = 9
Operario: 1 9am-6 pm 8
Muros de ladrillo
Oficial: 7.26 m2
caravista
Peon: Total = 8
Operario: 9am-6 pm 8
Muros de ladrillo de
Oficial: 2 11.74 m2
caveza
Peon: Total = 8
Fecha: Sabado 9 de diciembre del 2017

Operario: 1 8am -1 pm 5
Encofrado
Oficial: 10.54 m2
sobrecimiento
Peon: 1 Total = 5
Operario: 2 8am -11:00 am 3
c° sobrecimiento Oficial: 2 1.31 m3
Peón: Total = 3
muro de ladrillo
Oficial: 3.46 m2
caravista
Peón: Total = 2
Operario: 8am -11 am 3
muro de ladrillo de
Oficial: 2 6.2 m2
caveza
Peón: Total = 3
Fecha: lunes 11 de diciembre del 2017

Operario: 1 8am -5 pm 8 7.62 m2

muro de ladrillo Oficial:
caravista Peon: Total = 8
muro de ladrillo
Oficial: 11.74 m2
ceaveza
Peon: Total = 8
Operario: 8:30am -9:30 am 2.5
Desencofrado
Oficial: 5.3 m2
sobrecimiento.
Peon: 2 Total = 2.5
Fecha: Maertes 12 de diciembre del 2017

Operario: 1 8:45am -12:45 pm 4
muro de ladrillo
Oficial: 5.9 m2
caravista
Peon: 1 Total = 4
Operario: 1 8:30am -1:30 pm 5
muro de ladrillo
Oficial: 6.35 m2
ceaveza
Peon: 1 Total = 5
Operario: 9 am -10:30 am 1.5
Habilitacion de
Oficial: 3 42.6 kg
columnetas
Peon: Total = 1.5
Operario: 10:30 am -12 pm 1.5
Encofrado de vigetas Oficial: 3 0.98 m2
Peon: Total = 1.5
Operario: 3 pm -5 pm 2
Encofrado de
Oficial: 2 1.5 m2
columnetas
Peon: 1 Total = 2
Fecha: Miercoles 13 de diciembre del 2017

Operario: 1 8 am -12:40 pm 4.66
Encofrado de
Oficial: 1 1.5 m2
columnatas
Peon: Total = 4.66
Operario: 8 am -11 am 3
Encofrado de vigetas Oficial: 1 0.75 m2
Peon: 1 Total = 3
Operario: 1 8:45 am -9:45 am 1
Habilitacion de
Oficial: 1 39.4 kg
vigetas
Peon: Total = 1
Operario: 1 10 am -11:30 am 1.5
Encofrado de
Oficial: 2 m2
columnetas
Peon: 1 Total = 1.5
Encofrado de vigetas Operario: 1 1 pm -2:30 pm 1.5 2.42 m2

Oficial:
Peon: 1 Total = 1.5
Operario: 2 3 pm -5:30 pm 1.5
C° columnetas y
Oficial: 2.8 m3
vigetas
Peon: 2 Total = 1.5
Fecha: Jueves 14 de diciembre del 2017

Operario: 8 am -6 pm 9
Habilitado de vigas Oficial: 2 78.02 m2
Peon: 1 Total = 9
Desencofrado de Operario: 8 am -8:40 am 0.66
columnetas y Oficial: 2 10.84 m2
vigetas Peon: 1 Total = 0.66

5. ANALISIS DE DATOS
Para el análisis de datos se usara el siguiente procedimiento acompañados de las

respectivas formulas:
𝑀𝑒𝑡𝑟𝑎𝑑𝑜
 N°1 Hallamos: Rendimiento por hora =
𝑁° 𝑑𝑒 ℎ𝑜𝑟𝑎𝑠 𝑒𝑛 𝑙𝑎𝑠 𝑐𝑢𝑎𝑙𝑒𝑠 𝑠𝑒 𝑟𝑒𝑎𝑙𝑖𝑧𝑜 𝑒𝑙 𝑚𝑒𝑡𝑟𝑎𝑑𝑜
 N°2 Hallamos: Rendimiento por día(para un día de 8h laborales =

𝑅𝑒𝑛𝑑𝑖𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑝𝑜𝑟 ℎ𝑜𝑟𝑎 ∗ 8
 N°3 Hallamos: Horas hombre por unidad de metrado =

𝑁° 𝑑𝑒 𝑝𝑒𝑟𝑠𝑜𝑛𝑎𝑠∗ 8 ℎ𝑜𝑟𝑎𝑠
𝑀𝑒𝑡𝑟𝑎𝑑𝑜 𝑟𝑒𝑎𝑙𝑖𝑧𝑎𝑑𝑜 𝑑𝑢𝑟𝑎𝑛𝑅𝑒𝑛𝑑𝑖𝑚𝑒𝑖𝑛𝑡𝑜 𝑝𝑜𝑟 𝑑𝑖𝑎
 N°4: Comprobamos las horas hombre por unidad de metrado usando la siguiente
relación:
𝑁° 𝑑𝑒 𝑝𝑒𝑟𝑠𝑜𝑛𝑎𝑠∗𝐻𝑜𝑟𝑎𝑠 𝑑𝑒 𝑡𝑟𝑎𝑏𝑎𝑗𝑜 𝑒𝑛 𝑒𝑙 𝑑𝑖𝑎

Horas hombre por unidad de metrado = 𝑀𝑒𝑡𝑟𝑎𝑑𝑜 𝑟𝑒𝑎𝑙𝑖𝑧𝑎𝑑𝑜 𝑑𝑢𝑟𝑎𝑛𝑡𝑒 𝑒𝑙 𝑑𝑖𝑎
 Nota: Las horas hombre por unidad de metrado usadas en las tablas se han
calculado con la fórmula 3 y comprobado con la fórmula 4, nos dan los mismos
valores, para los datos obtenidos en obra, cuando se ha tomado datos varios días
se promedia estos valores de horas hombre por unidad de metrado y con el
promedio se harán las respectivas comparaciones que más adelante se indican.
Los datos de tiempo y personal para cada actividad obtenidos durante el seguimiento de obra
serán procesados para hallar los rendimientos de mano de obra y así compararlos con los
rendimientos de mano de obra que nos brinda CAPECO (el proyecto no cuenta con un
expediente técnico es por eso que no se realiza la comparación con los rendimientos de mano de
obra que en él se brindarían si fuera el caso), para cada actividad en el en el ítem de
observaciones se harán las respectivas comparaciones.

6. CLUSIONES.
 Se realizó el seguimiento de obra para el proyecto de edificación “CONSTRUCCIÓN

AULAS ACAD. INGLES 2017” desde el día viernes 27 de noviembre hasta el día
jueves 14 de diciembre del 2017, se pudo apreciar lo importante que es la
planificación de una obra, pues al no contar con esta para el caso no se puede tener
un buen control de lo que se está desarrollando en obra, la duración del proyecto
es incierta.
 Los valores obtenidos de hh/unidad de metrado para la obra en seguimiento son

distintos en su gran mayoría a los valores de hh/unidad de metrado obtenidos a
partir de los datos que nos brinda CAPECO.
 Existen actividades para las cuales CAPECO no tiene información sobre

rendimientos como la preparación de dados de concreto.

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SEGUIMIENTO DE OBRA “VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 3 PISOS”

PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 1

En el seguimiento de obra se tomaran datos de la duración de cada actividad, el metrado

1.1. Objetivo General.

 Realizar el seguimiento de obra en un proyecto: CONSTRUCCIÓN AULAS ACAD. INGLES.

1.2. Objetivos Específicos

 Realizar un listado de las diferentes actividades que se desarrollan durante el

2. DATOS GENERALES DE LA OBRA

PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 2

Director : HOWARD MARK ALLEN

Tipo de obra : CONSTRUCCIÓN AULAS ACAD. INGLES

Características : Vivienda de 1 piso proyectada para 4 pisos.

Área del terreno : 241 m2

Imagen N° 01. Ubicación del seguimiento de obra en la ciudad de Cajamarca.

PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 3

3. DESCRIPCION DE LAS ACTIVIDADES

3.1. Obras de concreto simple:

3.2. Obras de concreto armado.

3.3. Habilitación de acero estructural.

3.4. Isaje de columnas.

Se hizo teniendo en cuenta la verticalidad.

3.5. Encofrado de vigas de cimentación.

En este caso se necesitó encofrado ya que se usó material de relleno.

PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 4

Fecha: Viernes 17 de noviembre del 2017

Fecha: Sabado 18 de noviembre del 2017

Operario: 1 (1:00pm-5:30pm) 4.5

Fecha: Domingo 19 de noviembre del 2017

Fecha: Martes 21 de noviembre del 2017

PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 5

Fecha: jueves 23 de noviembre del 2017

Fecha: viernes 24de noviembre del 2017

Fecha: Lunes 27 de noviembre del 2017

Fecha: Martes 28 de noviembre del 2017

Fecha: miercoles 29 de noviembre del 2017

PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 6

Fecha: Jueves 30 de noviembre del 2017

Fecha: Viernes 1 de diciembre del 2017

Fecha: Sabado 2 de diciembre del 2017

PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 7

Fecha: MARTES 5 de diciembre del 2017

Fecha: Mircoles 6 de diciembre del 2017

Fecha: jueves 7de diciembre del 2017

PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 8

Fecha: viernes 8 de diciembre del 2017

Fecha: Sabado 9 de diciembre del 2017

Fecha: lunes 11 de diciembre del 2017

PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 9

Fecha: Maertes 12 de diciembre del 2017

Fecha: Miercoles 13 de diciembre del 2017

PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 10

Fecha: Jueves 14 de diciembre del 2017

PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 11

Para el análisis de datos se usara el siguiente procedimiento acompañados de las

 N°2 Hallamos: Rendimiento por día(para un día de 8h laborales =

 N°3 Hallamos: Horas hombre por unidad de metrado =

𝑁° 𝑑𝑒 𝑝𝑒𝑟𝑠𝑜𝑛𝑎𝑠∗𝐻𝑜𝑟𝑎𝑠 𝑑𝑒 𝑡𝑟𝑎𝑏𝑎𝑗𝑜 𝑒𝑛 𝑒𝑙 𝑑𝑖𝑎

PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 12

 Se realizó el seguimiento de obra para el proyecto de edificación “CONSTRUCCIÓN

 Los valores obtenidos de hh/unidad de metrado para la obra en seguimiento son

 Existen actividades para las cuales CAPECO no tiene información sobre

PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS DE INGENIERIA 13