LIBRETO CASA DE REPOSO Y RECREACION PARA

ADULTO MAYOR “AMANCER”

METODOLOGIA DE LA ARQUITECTURA
KAREN NALLELY REYNA CASTAÑEDA
MATRICULA: 196507
GRUPO 2 A
ARQ. ALIDA OLIVARES
INDICE
PROBLEMA .................................................................................................................. 2
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ........................................................................... 2
JUSTIFICACION........................................................................................................... 4
OBJETIVO GENERAL .................................................................................................. 5
OBJETIVOS ESPECIFICOS ......................................................................................... 5
CASOS DE ESTUDIOS ................................................................................................ 5
LOCAL ........................................................................................................................................ 5
NACIONAL ................................................................................................................................. 8
INTERNACIONAL ...................................................................................................................... 11
USUARIOS ................................................................................................................. 14
USUARIO/NECESIDADES/AREAS/PROGRAMA ARQUITECTONICO/MOBILIARIO 14
PROGRAMA ARQUITECTONICO .............................................................................. 22
DIAGRAMA DE FUNCIONES ..................................................................................... 23
ANALISIS DE SITIO ................................................................................................... 23
PROBLEMA
Diseño de la casa de reposo y recreación para el adulto mayor “AMANECER”

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Casa de reposo: Según la fuente de internet es.slideshare.net “Casa de reposo” es
un centro que ofrece los servicios de acogida diurna y de asistencia a la actividad de la
vida diaria para personas mayores con dependencias. Estos servicios se pueden
prestar en un establecimiento específico o bien como servicio integrado en los
espacios asistenciales generales y en el programa funcional de actividades diurnas de
una residencia. Pueden ser de carácter temporal o permanente. Los destinatarios son
personas mayores que necesitan organización, supervisión y asistencia técnica en el
desarrollo de las actividades de la vida diaria, y que ven completada su atención en su
entorno social familiar. El equipo de profesionales que trabaja en uno de estos centros
es multidisciplinario, con programas desarrollados por un análisis, que determina las
modalidades de intervención más adecuadas a las necesidades de las personas y las
prestaciones económicas.
Fuente: https://es.slideshare.net/tomdelacruz988/centro-de-reposo-para-personas-de-
la-tercera-edad
Diseño de una casa de reposo y recreación en el municipio de Monterrey en un terreno
de 1550.69 𝑚2 ubicado en la calle General Francisco Naranjo #740 Colonia Centro
CP.6400 dirigido mayormente a una clase media. El proyecto está enfocado a los
cuidados especiales, atención profesional y actividades de esparcimiento para adultos
mayores dentro de áreas especializadas con personal calificado para cada una de las
necesidades de los usuarios.
JUSTIFICACION
Según datos del INEGI en Nuevo León para el 2010 habitan 4, 653,458 personas de
las cuales el 9.9% son mayores de 60 y más años siendo Monterrey uno de los
municipios con mayor números de personas de este grupo.
Estos números van acenso ya que según la Encuesta Intercensal del 2015 del INEGI
el número de personas de 60 y más años aumento de 407 mil 278 a 504 mil 459.

Según la sección amarilla se encuentra registrados 59 centros geriátricos en todo

Nuevo León se nota una gran diferencia a comparación del número de personas de la
tercera edad que habitan en nuevo león.
http://www.inegi.org.mx/
http://www.beta.inegi.org.mx/app/areasgeograficas/?ag=19
http://www.elhorizonte.mx/local/se-incrementa-el-numero-de-adultos-mayores-en-
nuevo-leon/1678126
http://www.milenio.com/monterrey/Aumenta-poblacion-adultos-Nuevo-
Leon_0_142785793.html
OBJETIVO GENERAL
Diseño de la casa de reposo y recreación para el adulto mayor “Amanecer” que se
llevara cabo en un terreno que cuente con espacio suficiente para el diseño y
construcción de instalaciones adecuadas, cómodas, espaciosas y duraderas para el
cuidado y esparcimiento de personas de la tercera edad.

OBJETIVOS ESPECIFICOS
 Diseño de áreas recreativas para el adulto mayor.
 Diseño de áreas espaciosas con movilidad universal, buena iluminación,
materiales resistentes, etc.
 Diseño interior moderno con mobiliario ergonómico.
 Uso de paneles solares para el ahorro de energía.
Diseño básico de habitaciones para personalización de espacios.

 Áreas Verdes con instalaciones para actividades al aire libre.

CASOS DE ESTUDIOS
LOCAL
CASA DE REPOSO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA
Fátima Casa de Reposo es una institución privada que ofrece servicios de atención,
alimentación y hogar al adulto mayor de sexo femenino, así como asistencia a
domicilio u hospital. Nos distinguimos por basar nuestra labor en la excelencia y el alto
sentido humano, para dar el efectivo manejo a las necesidades de salud y cuidado que
nuestros huéspedes y nuestros pacientes requieren.

HISTORIA
En el año 2010 la visión de desarrollar un servicio para damas de la tercera edad, con
las comodidades de un hogar y la atención especializada de salud, se materializa en la
Casa de Reposo Nuestra Señora de Fátima. En esta primera fase las instalaciones
ofrecían nueve confortables recamaras para huéspedes femeninas. En el 2014 nos
ampliamos y actualmente contamos con 17 habitaciones individuales, cada una con
baño completo, televisión y climatización en cada habitación.

Muchas de nuestras primeras inquilinas y sus familias tuvieron malas experiencias con
otros servicios de asilos y cuidadoras particulares. Algunas de sus experiencias
abarcaban negligencias y robos. Mientras que otros nos contactaron por su situación
laboral, requerimientos particulares de salud de su familiar a ingresar e incluso hubo
quienes buscaban prevenir situaciones de crisis para con su pariente.

Por el motivo que fuese el que inspirara a nuestros clientes a contactarnos, nuestra
principal preocupación y misión siempre ha sido brindar comodidad a nuestra dama
huésped, así como tranquilidad y confianza a su familia. Por ello ofrecemos
instalaciones confortables y cómodas. Adicionalmente hemos contratado y capacitado
a nuestro personal para que no sólo sea profesional sino también cálido, confiable y
amistoso.

MISIÓN
Otorgamos servicios privados de asistencia al adulto mayor que se distinguen por su
calidad, excelencia y el efectivo manejo de las necesidades de salud y cuidado de
nuestros huéspedes y pacientes, contribuyendo a la creación de comunidades
saludables.

VISIÓN
Seguirnos distinguiendo como líderes en servicios privados de atención y cuidado de
damas de la tercera edad en Nuevo León, destacándonos por la comodidad de
nuestras instalaciones y la calidad en la atención.

OBJETIVOS
1. Mantenernos como líderes en servicios de atención y cuidado a damas de la tercera
edad.
2. Brindar servicios de alta calidad que brinden confianza y tranquilidad a nuestro
huésped y a su familia.

PRINCIPIOS
• Dignidad: respeto a nuestro huésped, ella y su familia es importante.
• Integridad: abarcamos servicios integrales de atención, cuidado y hogar.
• Excelencia: altos niveles de atención, servicio y cuidado a nuestros clientes.
• Servicio: profesionalismo, amor, empatía y paciencia a nuestras huéspedes.
• Residencia: no somos un asilo, somos una nueva opción de hogar; elegante, limpio y
cómodo.

INSTALACIONES
SERVICIOS

Valoración médica.
Servicios de enfermería las 24 horas.
Expediente médico y bitácora medica diaria.
Servicios de nutrición y alimentación.
Cuatro individual con comodidades, míni-split y televisión con cable.
Terapias ocupacionales.
Servicio de lavandería.
Servicio de limpieza.
Servicios de estilista.
Higiene y baño personal.
Actividades recreativas.
Apoyo religioso.
Uso de espacios sociales climatizados y con amplia pantalla de televisión.
Uso y visita a nuestros distintos jardines.

Contacto
Dirección: Ángel Martínez Villarreal #2825 Col. Chepevera, Monterrey, N.L.
Teléfono: (81)1453-02-08 ó 044(81)15831952
Correo: contacto@fatimacasadereposo.com
http://www.fatimacasadereposo.com/contacto/

NACIONAL
CASA DE DESCANSO PARA PERSONAS DE LA TERCERA EDAD “AÑOS
MARAVILLOSOS”
Ofrecemos ambiente familiar y seguro. Más de 25 años de experiencia brindan esa
confianza en nosotros, porque nuestra misión es brindar protección a los adultos
mayores. Ser, más que una residencia geriátrica o casa de retiro, un hogar que ayude
a los ancianos a mejorar su calidad de vida, porque ‘Años Maravillosos’ es el lugar
“donde los recuerdos cobran vida”.

Misión
En este asilo de ancianos tenemos como objetivo garantizar a nuestros residentes,
comodidad. Disfrutar de las magníficas instalaciones con que contamos donde se
respira un ambiente alegre, cálido, confortable y de respeto en estancia permanente,
eventual o por día, logrando que cada día se convierta en una fuente de renovación.

Visión
Ser líder en el cuidado y protección del adulto mayor. Una casa de descanso para
personas de la tercera edad que de soporte y ayuda para mejorar la calidad de vida.
Que colabore con los familiares, resalte la importancia de dar a sus años plenitud y
alegría. Que la vida cotidiana sea experimentar y soñar "Darle vida a los años".

Valores
 Honestidad
 Honorabilidad
 Confianza
 Compromiso
 Innovación

SERVICIOS
 Médico
 Médico Gerontologo
 Psicólogo
 Fisioterapia
 Nutrición
 Servicio Dental
 Residencia permanente
  Residencia eventual
 Club de día
 Habitación
 Alimentos
 Medición corporal (Control de peso con base en: masa muscular, masa osea,
masa, visceral y masa grasa), realizado por médico especialista.
 Chequeo médico
 Servicio de cuidadoras
 Asistencia permanente
 Limpieza y lavado de ropa
 Administración de medicamentos
 Peluquería
 Medición corporal (Control de peso con base en: masa muscular, masa osea,
masa, viseral y masa grasa), realizado por médico especialista.
 Chequeo médico
 Servicio de cuidadoras
 Asistencia permanente
 Limpieza y lavado de ropa
 Repostería
 Juegos de mesa
 Taller de bisutería
 Cine
 Visitas a exposiciones
 Paseos

INSTALACIONES
 Amplias habitaciones iluminadas, con excelente ventilación y comodidad.
 Cable
 Internet
 Areas verdes y de recreación
 Sala de T.V. y juego
 Area para talleres
 Capilla
CONTACTO

Dirección: CDA de Ahuehuetes No.2 Col. Ampliación Miguel HidalgoDel. Tlalpán

informes@asilomaravilloso.com
Teléfono: 30 89 42 31
http://www.asilomaravilloso.com/asilo_anos_maravillosos_nosotros.html

INTERNACIONAL
Hogar de ancianos Nenzing / Dietger Wissounig Architects
 Arquitectos: Dietger Wissounig Architects
 Ubicación: 6710 Nenzing, Austria
 Área: 5100.0 m2
 Año Proyecto: 2014
Desarrollado en respuesta a un concurso europeo anunciado por el municipio
de Nenzing, este hogar de ancianos ambicioso implicó un proceso de desarrollo largo
en el que se recogieron e incorporaron las visiones para el proyecto en relación a la
atención y gestión expresada por el personal en el diseño y la planificación del
proyecto. El resultado de este proceso son dos unidades residenciales diferentes
unidas para formar un solo edificio. Cada unidad cuenta con ocho a diez pisos de
acogimiento residencial y están construidos alrededor de una zona de estar central en
la forma de un atrio "jardín" climatizado de dos pisos. Las fachadas relativamente
cerradas de los niveles superiores están revestidas con listones de abeto plateado sin
tratar.
Las habitaciones de los residentes albergan una cierta novedad. Desde el entorno
familiar de un pequeño apartamento con una sala de estar y dormitorio, un piso de
atención residencial que consiste en una pequeña sala con una ventana, se desarrolló
un dormitorio y un baño, que necesita poco más de espacio que una habitación de
casa de reposo estándar. El posicionamiento de la zona de estar central permite un
fácil acceso para los residentes y el personal. Los materiales naturales, así como la luz
natural que entra por el techo del atrio crean espacios compartidos y fácilmente
navegables. La distribución de las unidades residenciales permite a los residentes más
hiperactivos caminar por el edificio sin encontrar obstáculos importantes. "Disfrutamos
venir a la nueva casa" dicen los cuidadores, mostrando lo contentos que están con el
nuevo concepto espacial que les permite más tiempo para cuidar a los residentes.
El diseño de la casa - la arquitectura - crea un fondo de calma y estabilidad a la vida
en el hogar. Detrás del diseño flexible y el trasfondo arquitectónico sólido se encuentra
una construcción muy funcional con normas de viviendas pasivas y tecnologías
actuales. Una interfaz agradable entre el hogar y la arquitectura contemporánea.
 USUARIOS

 Personas de la tercera edad

 Doctores generales
 Enfermeras
 Fisioterapeutas
 Psicólogo
 Neurólogo
 Urólogo
 Ginecólogo
 Podólogos
 Reumatólogos
 Terapeutas
 Paramédico
 Ayudantes generales enfermeros
 Recepcionistas
 Personal de seguridad
 masajista
 Estilista
 Entrenador Físico
 Contador
 Servicio de mantenimiento
 Jardineros
 Familiares
 Farmacéuticos
 Proveedores
 Cocineros
 Ayudantes cocina

USUARIO/NECESIDADES/AREAS/PROGRAMA
ARQUITECTONICO/MOBILIARIO

USUARIOS NECESIDADES AREAS PROG.ARQUITECTONICO

ANCIANOS Descansar cama, sillón, Recamara, Sala,

Dormir, comer, Sala, Jardín, área Baño, habitación, área verde,
necesidades verde, mesa, cocina, comedor
fisiológicas, convivir, silla, cocina
platicar, bañarse

ENFERMERAS Aplicación de Área de Consultorio médico, baño,

inyecciones, y enfermería, comedor, cocina, área de
administración de comedor, cocina, enfermeras
medicamentos Silla de ruedas
esterilizado Camilla
ergonómica con
ruedas, baño
 Checar a los
enfermos, comer, ir
a baño

FISIOTREAPEUTA Área centrada para silla de ruedas Área para fisioterapia, comedor,
apoyo a la Sillón de recepción, baño
realización de masajes, sillas de
ejercicios físico. ruedas, camilla,
Cubículos para baño, comedor
realizar terapias.
Comer, baño

PSICOLOGO realizar terapia Consultorio, Consultorio médico (psicológico)

psicológica, comer, escritorio, silla, Comedor, baño, recepción
baño comedor, baño

Neurólogo Revisar a pacientes, Una camilla Consultorio médico,

comer, baño, ergonómica, Comedor, baño, recepción
realizar estudios escritorio, silla,
comedor, baño,
recepción
Urólogo Revisar a pacientes, Una camilla Consultorio médico,
comer, baño, ergonómica, Comedor, baño, recepción
realizar estudios escritorio, silla,
comedor, baño,
recepción
Ginecólogo Revisar a pacientes, Una camilla Consultorio médico,
comer, baño, ergonómica, Comedor, baño, recepción
realizar estudios escritorio, silla,
comedor, baño,
recepción
Podólogos Revisar a pacientes, Una camilla Consultorio médico,
comer, baño, ergonómica, Comedor, baño, recepción
realizar estudios escritorio, silla,
comedor, baño,
recepción
Reumatólogos Revisar a pacientes, Una camilla Consultorio médico,
comer, baño, ergonómica, Comedor, baño, recepción
realizar estudios escritorio, silla,
comedor, baño
Recepcionistas Recibir clientes, Escritorio, baño, Recepción, comedor, baño
recibir visitas y comedor, silla
doctores, comer, ir
al baño

Servicio de Limpiar las áreas del Mesa, silla, Área de servicio

mantenimiento asilo, reparar algún recepción, área
imperfecto verde, baño,
lockers
Personal de Revisar los Escritorio Caseta de vigilancia, recepción,
seguridad automóviles de comedor, baño
 quien entra al asilo, Silla, mesa, baño,
rondines dentro y recepción
fuera del asilo,
comer, baño
Jardineros Cortar el césped, Área verde, Área verde, área de servicio,
podar los árboles, jardines, recepción,
plantar flores, comedor, baño ,
comer, baño recepción

Familiares Visitar a su familiar, Silla, sillón, mesa, Área verde, jardín, recepción,
platicar, caminar, baño, jardines, habitación, baño
baño cocina

Proveedores Llevar la despensa, Cocina, recepción Almacén, cocina, recepción, baño

baño
Cocineros Cocinar, Lavar Cocina, comedor, Cocina, comedor, recepción, baño
Limpiar Cocina silla, mesa,
completa y recepción
adecuada para la
preparación
simultanea de
alimentos

AREAS MOBILIARIO CANTIDAD A L AL CROQUIS

HABITACIONES CAMA -6 -90 -120
INDIVIDUAL CM CM
ES

-
BAÑOS LAVAMANO -2 -43 -51 110
S -6 CM CM CM
RETRETE -4 -36 -66 -60
- CM CM CM
REGADERA - -90 -
S 90C CM 190 -
M CM
 -

LAVANDERIA LAVADORA -2 -60 -75 -

SECADORA -3 CM CM 130
BURRO DE -2 -60 - CM
PLANCHAR -35 -75 -
CM CM 130
- -170 CM
CM -
- -

BODEGA ESTANTES -4 -40 -92 -

CM CM 171
CM

-
COCINA ESTUFA -1 -65 -72 - -
REFRIGERA -2 CM CM 130
DOR -1 75C - CM
FREGADRO M 110C -
GRANDE -63 M 190
CM -168 CM
CM -
120
-

-
 -

SALA SILLON -1 -67 -75 -90 -

INDIVIDUAL -1 CM - -
SILLON -1 -87 -185 -60
DOBLE -1 CM CM -60
SILLON -40 CM
TRIPLE -90 CM -60
MESA DE CM -180 CM
CENTRO -60 CM
CM -

PATIO SOCIAL MESA DE -1 - -335 -

JARDIN 270C CM 100
PARA 8 M CM

SALA DE VISITAS SILLONES -2 -87 -185 -60

DOBLES CM
 Área Mobiliari Can Lar Anc Altu Croquis
o tida go ho ra
d
Consultorio Camilla 1 1.9 .90 .75
Médico

Escritorio 1 1.50 .73 a .70

a .75
1.80

Sillas 1 .50 .50 .98

10 220 90 78

Mesas

Comedor 60 .50 .50 .98

Sillas
Vestíbulo N.A N.A 4.5 3.5
Oficinas Escritorio 5
Administrat
ivas

Sillas 10

Archivo 5

Jardín Bancas 8 1.83 .50 .76

Mesas de 4 1.83 1.06 1.00
Jardín

Sala de Sillones 2
espera
 Mesas de 1
centro

Recepción Escritorio 1 .80 .75 .70

Archivo 1

Escuadra 1 .50 1.20

AREAS Larg Anch altur CROQUIS

o o a
HABITACIONE 6M 3M 18
S

BAÑOS 4 3 12

CONSULTORI 6 3 18
OS

LAVANDERIA 3 3 12
BODEGA 4 2 8

CUARTO DE 2 2 4
SERVICIO
PATIO DE 4 3 12
SERVICIO
COCINA 3 4 12

SALA 3 3.50 9.5

0

COMEDOR 4 4 16
JARDIN 6 5 30

PATIO SOCIAL 6 5 30
SALA DE 3 4 12
VISITAS

VESTIBULO 3 280 6.8

0

PROGRAMA ARQUITECTONICO

 Sala
 Comedor
 Baño completo
 Baño invitados
 Consultorio medico
 Área de fisioterapia
 Habitaciones
 Área medica
 Área ginecología
 Recepción
 Cuarto de servicio
 Caseta de seguridad
 Área verde
 Almacén
 Área de enfermeras
DIAGRAMA DE FUNCIONES

Comedor
Baño
Sala
Habitaciones
Almacén ESPACIO INTIMO
SOCIAL
Comedor

SERVICIOS
Área Consultorio
ginecología medico

Área de
Cuarto de enfermeras
servicio

ANALISIS DE SITIO
Cos 0.80 x 1550.69 = 1240.552 m2 ocupacion
cus 2 x 1550.69 = 3101.38m2 utilizacion
Cav 0.125 x 100 = 193.83625 m2