INSTALACIONES SANITARIAS DE UN EDIFICIO

I. INTRODUCCIÓN.

En la construcción de las edificaciones, uno de los aspectos más importantes es el diseño de la red
de instalaciones sanitarias, debido a que debe satisfacer las necesidades básicas del ser humano,
como son el agua potable para la preparación de alimentos, el aseo personal y la limpieza del hogar,
etc.; Además se debe tener en cuenta que también es necesario el diseño y cálculo de las
instalaciones de desagüe ya se son necesarios para la eliminación de agua servidas y aguas de lluvia.

Las instalaciones sanitarias estudiadas en este caso, son del tipo domiciliario, y de servicios, donde
se consideran los aparatos sanitarios de uso privado. Estas instalaciones básicamente deben cumplir
con las exigencias de habitabilidad, funcionabilidad, durabilidad y economía en toda la vivienda.

El trabajo se basa en el método más utilizado para el cálculo de las redes de distribución interior de
desagüe, que consiste en asegurar a cada aparato sanitario pueda evacuar la cantidad de aguas
servidas de estos determinadas experimentalmente.

1.1 OBJETIVOS.

- Diseñar un sistema de tuberías de desagüe que esté de acuerdo a la geometría de la

edificación, con la finalidad de evacuar eficientemente aguas servidas.

- Diseñar un sistema eficiente de ventilación, que permita evacuar los malos olores que
emanan del sistema de desagüe.

- Diseñar el sistema de evacuación de aguas de lluvia.

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1.2 ALCANCES.

La edificación consta de cinco niveles más una azotea y, sirviendo en su mayor área como
restaurante y estacionamiento.

En el primer nivel se encuentran tres ambientes diferentes para el restaurante y servicio de los
clientes, una pastelería dulcería, una sala de servicio de internet, un café roca; el comedor principal
así como también se encuentra un bar; además de sus propios servicios higiénicos. También cuenta
con áreas libres como lo indica el RNE (no menor al 30%).

El segundo nivel se encuentra conformado en parte por 4 departamento independientes cada uno
del otro.

El tercer nivel cuenta con 4 departamentos con cómodas y amplias zonas de descanso, 3
habitaciones con sus respectivos servicios higiénicos. Dotadas de agua fría y caliente
respectivamente.

El tercer nivel cuenta con 4 departamentos con cómodas y amplias zonas de descanso, 3
habitaciones con sus respectivos servicios higiénicos.

El quinto piso es relativamente la azotea de la edificación en esta solo tendremos la instalación de

las cunetas en tiempos adversos.

- Desagüe de aguas servidas: Las tuberías funcionan a presión atmosférica y por efectos
de la gravedad.

- Desagüe de aguas de lluvia: Las tuberías funcionan como canales a presión atmosférica
y gravedad.

- Sistema de Ventilación: Pone a las tuberías de desagüe en contacto con la atmósfera,

para evitar la formación de vacíos, alzas de presión o perdida de sello de agua de los
aparatos por sifonaje. Lo cual evita que en la edificación se perciban malos olores
provenientes del sistema de desagüe.

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1.3 CARACTERÍSTICAS:

PRIMER PISO: En el primer piso se encuentra un restaurant de 3 ambientes diferentes que

cuenta con servicios higiénicos tanto para damas y caballeros.

En la zona de la piscina también se cuenta con servicios higiénicos además de las duchas
correspondientes.

EN EL SEGUNDO PISO,- Se encuentran los mini departamentos con servicios higiénicos

tanto para damas como para caballeros, las habitaciones cuentan también cada una con
un baño completo.

TERCER Y CUARTO PISO.- Cada departamento cuenta con un baño completo, que consta
de un lavatorio, un inodoro y una tina o ducha.

AZOTEA: A ella llegarán las tuberías de ventilación de los pisos anteriores. Se ha calculado
y colocado además tuberías de desagüe de aguas de lluvia.

1.4 Justificación.

Se justifica todo el proceso ya que toda edificación debe contar con un sistema adecuado de
evacuación y ventilación de aguas servidas. Además así lo estipula la ley y esta normado por
el Reglamento Nacional de Construcciones.

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II. REVISIÓN DE LITERATURA

2.1 Tuberías en Planta (Horizontales)

- Ramal de descarga (o bajante de aguas residuales): Tubería vertical para evacuar

urinarios, lavatorios, fregaderos, duchas, etc. (los inodoros no lo tienen).

- Ramal de Desagüe: Tubería de desagüe casi horizontal.

- Colector de sanitarios: Tubería casi horizontal para recoger aguas sucias y enlazar los
diferentes aparatos a los montantes (o bajantes).

- Colector Principal: Tubería casi horizontal que reúne las evacuaciones de las montantes
(bajantes principales) para llevarlas al desagüe (cloaca) o red pública.

2.2 Tuberías en Elevación (Verticales)

- Colector Vertical (o bajante vertical secundaria): Tubería vertical para evacuar las aguas
sucias de vanos que se encuentran en el mismo eje de dos pisos sucesivos (o no).

- Montante (o bajante vertical principal): Tubería vertical que recoge las aguas sucias de
los colectores sanitarios y enlazarlas al colector principal.

- Sifón (o trampa): Es un obturador hidráulico que impide la comunicación del aire de los
desagües con el de los locales habitados sin perjuicio de la evacuación de líquidos y
sólidos.

(A) En P (B) En S (C) En Botella (D) En Bota

a a
a
a

(E) De Sumidero (F) De Sumidero (G) Interno al Aparato

a
a
a

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- Redes de Ventilación: Están constituidas por una serie de tuberías que acometen a la red
de desagüe cerca de las trampas estableciendo una comunicación con el aire exterior.
Constan de las derivaciones que salen de los aparatos y se enlazan a las columnas de
ventilación.

Las derivaciones horizontales deben tener pendiente para dar salida por los tubos de
descarga al agua de condensación que llegue a formarse.

Por la parte alto se prolongan hasta unirse nuevamente con las columnas de descarga por
encima del aparato más alto, o bien independientemente hasta atravesar la azotea y salir
al exterior.

Ventilación Primaria (Principal): Parte de tubería en prolongación de una montante para

ponerla en contacto con la atmósfera (ventila exclusivamente al colector principal).

Ventilación Secundaria: Es la parte de los desagües de los aparatos sanitarios pasado el

cierre hidráulico y sirve para que no se produzca la aspiración del agua de dicho cierre
(sello).

Ventilación en circuito: Es la tubería que ventila a varios aparatos sanitarios que existen
en el último piso.

c) Elementos de Inspección y Control:

- Cajas de Registro: Pueden colocarse dentro o fuera de la construcción siempre se coloca

en el piso en lugares sin techar. A la caja de registro pueden llegar varias tuberías; se
instalarán en los cambios de dirección, pendiente, de diámetro, en tramos deben
colocarse cada 15m como máximo.

- Registros: Piezas de F°F° o bronce, con tapón en uno de sus extremos roscados y dotados
de una ranura que facilita su remoción, sirven para la inspección de la tubería horizontal,
no llevan trampa. Se ubican eventualmente en el baño, el espaciamiento mínimo depende
del diámetro de la tubería, por ningún motivo deber ser menor de 10cm cm: si el diámetro
es mayor de 4´´ el espaciamiento es 45cm de la pared. Si la tubería es menor de 4´´ el
espaciamiento mínimo es de 30cm.

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III. MATERIALES Y METODOLOGÍA

3.1 MATERIALES
Para el desarrollo del trabajo se emplearon los siguientes materiales:
- Planos de las plantas de la edificación.
- Software (Autocad) para el dibujo de la red de evacuación y demás elementos del
sistema de desagüe.
- Norma Técnica I.S. 010.

3.2 METODOLOGÍA
Todas las instalaciones de las tuberías de desagüe y de ventilación se han diseñado en base a
los planos de arquitectura y del equipamiento respectivo.

Los desagües serán colectados de cada aparato sanitario por gravedad desde los pisos
superiores, siendo conducidos al colector principal que se encargara de evacuar las aguas
residuales hacia la red pública.

La metodología utilizada en este caso es la de aplicar criterios especificados en el RNC, los

cuales dan soluciones factibles al diseño, y ayudan a su pronta proyección.

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3.2.1 Diseño de Tuberías de Red de Desagüe.

Las tuberías de desagüe se diseñarán tomando como base el gasto probable obtenido en
relación al número de unidades de descarga de cada aparato al cual sirven:

TIPO DE APARATO DIÁMETRO MÍNIMO DE LA UNIDADES DE

TRAMPA (m) DESCARGA
Inodoro (con tanque) 75 (3”) 4
Inodoro (con tanque de descarga reducida) 75 (3”) 2
Inodoro (con válvula automática y 75 (3”) 8
semiautomática de descarga reducida)
Bidé 75 (3”) 4
Lavatorio 75 (3”) 3
Lavadero de cocina 40 (1 ½”) 1–2
Lavadero con trituradora de desperdicios 32-40 (1 ¼” - 1 ½”) 2
Lavadero de ropa 40 (1 ½”) 3
Ducha privada 50 (2”) 2
Ducha pública 50 (2”) 2
Tina 40 - 50 (1 ½”- 2”) 3
Urinario de pared 40 (1 ½”) 2-3
Urinario de válvula automática y 75 (3”) 8
semiautomática
Urinario de válvula automática y 75 (3”) 4
semiautomática de descarga reducida
Urinario corrido 75 (3”) 4
Bebedero 25 (1”) 1–2
Sumidero 50 (2”) 2

De acuerdo al tipo de aparato sanitario que será empleado, se eligen las unidades de descarga,
hallándose el total para cada caso.

- Planta: 1º Nivel restaurante con piscina

Se encontraron diferentes tipos de unidades de descarga de acuerdo a la derivación
respectiva dada unidad en el restaurant principal tenemos una línea crítica de :

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Servicios Higiénicos principales:

o Caballeros:
2 Inodoro 8
2 Lavatorios 4
2 Urinarios de pared 4
1 Sumidero 2
Total 18 UD
Aumentando la unidad de descarga por efecto de la montante tendremos: 72 UD
 Se utilizará 4´´ y 2´´ y el ramal de desagüe será de 4´´

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o Damas:
2 Inodoros 8
2 Lavatorios 4
1 Sumidero 2
Total 14 UD
Hacen un total de 68 UD
 Se utilizará 4´´ y 2´´ y el ramal de desagüe será de 4´´

Servicios Higiénicos secundarios:

1 Inodoro 4
2 Lavatorios 6
Total 10 UD

En este caso se utilizó una tubería de 4’’ para el inodoro y de 2’’ para las tuberías
de lavatorios

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- Planta: 2º Nivel
Encontramos 4 departamentos con la misma cantidad de aparatos sanitarios, con
lo cual ubicamos las montantes y calculamos nuestros diámetros de diseño.

Servicios Higiénicos de habitaciones:

1 Inodoro 4
1 Lavatorio 2
1 Tina o ducha 2
1 Sumidero 2
Total 10 UD
 Se utilizará 4´´ y 2´´ y la montante será de 4´´

- Planta: 3 y 4º Nivel

En estas plantas se contara las unidades de descarga de un ramal aplicando este mismo
criterio a los demás ramales por contar la misma cantidad de aparatos sanitarios,
vemos y colocamos a todos los pisos respectivamente para elegir luego el diámetro de
nuestras montantes.

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Por lo tanto de acuerdo a las unidades de descarga calculados anteriormente el diámetro de la

montante para el edificio será de 4’’ de acuerdo a la siguiente tabla. Y también por restricción del
diámetro del inodoro.

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3.2.2 Cajas de Registro.

Las dimensiones de las cajas de registros s rigen a las normas de sanitarias, el de estas
dimensiones se realizaran con la siguiente tabla dependiendo del diámetro de las
tuberías que se conectan a este.

Cuyas dimensiones elegidas serán:

 12 cm x 24 cm
 0.80 m de profundidad.

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3.2.3 Sistema de colección y evacuación de aguas de lluvia.

Al no contar con la intensidad de lluvia exacta se ha seleccionado una I = 100 mm/h.

I = 100mm/h
S = 1%

- Diámetro de montantes de agua de lluvias = 2”

- Las montantes que se instalaran van desde el quinto piso hacia el primero donde
se conectaran con los colectores y colocando sus respectivas cajas de registro.

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La descarga de las lluvias se lo hará a una cuneta ya que está prohibido hacerla en los registros.

Cuneta

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3.2.4 Sistema de Ventilación

En este ítem se utilizara la tabla siguiente para calcular las distancias máximas de las
tuberías de ventilación, el diámetro de las tuberías de ventilación

E nuestro caso calculamos la distancia al sello máximo para un diámetro de 4 plg y nos
salió aproximadamente 2.12 m por lo que de acuerdo con el reglamento la ventilación
elegida es suficiente para ventilar todo el sistema como se muestra en la figura

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Por lo tanto según las tablas anteriores se tendrá que ventilación en circuito, para conectar a
varios aparatos sanitarios de un mismo baño a través de una tubería de 2” que llegará hasta
la azotea y salvaguardado siempre una altura de seguridad de 0.60 m.

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IV. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

Conclusiones

 Se diseñó el sistema de tuberías de desagüe, de ventilación, que permita evacuar los

malos olores que emanan del sistema de desagüe y el sistema de evacuación de aguas
de lluvia.

 Las obras de instalaciones sanitarias requieren de una permanente asesoría, de parte de

un ingeniero civil especialista o con una adecuada formación en ésta rama.

 Es de suma importancia probar las tuberías y aparatos sanitarios antes de su instalación

final (antes de enterrar las tuberías).

Recomendaciones

 Es imprescindible que se cuente con una mano de obra calificada y experimentado en

este tipo de instalaciones para así asegurar buenos resultados.

 En toda obra de instalaciones sanitarias es vital que se cuenten con planos que puedan
ser entendidos por los maestros de obra.

V. BIBLIOGRAFÍA
1. Instalaciones Sanitarias en Edificaciones 2da Edición 2000/ Ing. Enrique Jimeno Blasco/
Lima-Perú.

2. Norma Técnica I.S. 010 Instalaciones Sanitarias para edificaciones.

3. Apuntes de clases.

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