MUNICIPALIDAD PROVINCIAL

DE TRUJILLO

INFORME TÉCNICO 04 - 2017-MPT/GDU/SGHU/DCDO

A : Arq. Greiver Polo León - Sub Gerencia de Habilitación Urbana
De : Arq. Diana C. Díaz Ojeda.
Asunto : Solicita Información Técnica para el “Mejoramiento del servicio recreativo
en el parque ecológico de las ciencias y las artes de la urbanización El
Bosque, Distrito y Provincia de Trujillo, la Libertad.
REF. : Exp. N° 9898-15
Interesado : Sub Gerencia de Proyectos -MPT
Fecha : Trujillo 27 de Septiembre del 2017.

1. ANTECEDENTES:

1.1. Con fecha 24 de Abril de 2015 y expediente N°9898-15, el comité de ECOLOGÍA Y

MEDIO AMBIENTE inscrita en Zona Residencial N° V con número de partida
11246147, mediante sus representantes legales, los señores Segundo Vargas Polo y
Ricardo Ramírez Henríquez, solicitan la viabilidad del Estudio de Preinversión a nivel
del perfil “Mejoramiento del servicio ambiental y educativo del parque ecológico de
las ciencias y las artes de la urbanización El Bosque, distrito de Trujillo – La
Libertad”, el cual es transferido a la Gerencia de Obras Públicas.
1.1. Con fecha 27 de Abril de 2015, La Gerencia de Obras públicas emite la recepción del
Exp. N°9898-15, donde se adjunta además la memoria descriptiva anexando el
plano de distribución de parque.
1.2. Con fecha 27 de Abril de 2015, se otorga proveído para el conocimiento y fines
correspondientes por parte la Gerencia de Obras Públicas – MPT.
1.3. Con fecha 28 de Abril de 2015, la Gerencia de Obras Públicas – MPT emite la entrega
con cargo N° 1927.
1.4. Con fecha 28 de Abril de 2015, la Subgerencia de Proyectos emite la recepción del
Exp. N° 9898-15.
1.5. Con fecha 28 de Abril de 2015, la Subgerencia de Proyectos otorga proveído para la
revisión del expediente
1.6. Con fecha 04 de Mayo de 2015, se elaboró el Informe N°083-2015-CFQE-SGP/MPT.
1.7. Con fecha 20 de Octubre de 2015, La Subgerencia de Proyectos recibe el expediente
N°9898-15, mediante el Oficio N°3068-2015-MPT-/SG/RT/AI.
1.8. Con fecha 22 de Octubre de 2015, la Subgerencia de Proyectos emite proveído.
1.9. Con fecha 12 de Agosto de 2016, el comité de ECOLOGÍA Y MEDIO AMBIENTE,
adjunta segunda parte, presentando Oficio N°011-2016-CEMABOSQUE.
1.10. Con fecha 15 de Agosto de 2016, la Subgerencia de Proyectos recibe el
expediente N°9898-15.
1.11. Con fecha 16 de Agosto de 2016, el comité de ECOLOGÍA Y MEDIO AMBIENTE,
adjunta tercera parte.
1.12. Con fecha 16 de Agosto de 2016, la Subgerencia de Proyectos recibe el
expediente N°9898-15.
1.13. Con fecha 24 de Febrero de 2017, se realizó el Oficio N°125-2017-MPT/GOP-SGP.
1.14. Con fecha 02 de Marzo de 2017, se emite la recepción del Oficio y se da
proveído para remitir a Desarrollo Urbano.
1.15. Con fecha 03 de Marzo de 2017, se realizó el Oficio N°39-2017-MPT/GOP
solicitando información Técnica para desarrollo de proyecto a la GDU – SGHU – MPT.
1.16. Con fecha 04 de Abril de 201, se emite proveído para la atención
correspondiente en la GDU - SGHU – MPT.

2. DEFINICIONES BASICAS:

A. CONCEPTO DE LOTE, establecido en la Norma G.040 Articulo Único del Decreto Supremo 011-
2006- Vivienda / Reglamento Nacional de Edificaciones.
LOTE.- Superficie de Terreno Urbano debidamente delimitado por una Poligonal,
definido como un resultado de un proceso de Habilitación Urbana y Sub División de
Suelo.
PARCELA.- Superficie de terreno rustico.
PREDIO.- Unidad inmobiliaria independiente pueden ser lotes, terrenos, parcelas,
viviendas, departamentos, locales, oficinas, tiendas o cualquier tipo de unidad
inmobiliaria identificable.
 CATASTRO.- Es el registro o inventario detallado de los bienes inmuebles urbanos, así
como del mobiliario y demás componentes de la ciudad.

B. Según Ley N° 29090, se Define como Habilitación Urbana al proceso de convertir

un terreno rustico o eriazo EN URBANO mediante la ejecución de obras de
accesibilidad, de distribución de agua y recolección de desagüe, de distribución de
energía eléctrica e iluminación pública… Este proceso requiere de aportes gratuitos y
obligatorios para fines de recreación publica, que son áreas de uso público irrestricto…

3. ANALISIS TECNICO DE PARQUE

3.1 Ubicación Cartográfica del Proyecto:
Provincia: Trujillo
Urbanización: El Bosque
Escala: 1:10000
Zona: 17S

3.2 Ubicación Política:

Coordenadas: 8° 06’31’’ – S
78° 00’ 40’’ – O
Altitud: 10 msnm
Distancia: 1.93 Km a Trujillo.

3.3 Visto el PLANO BASE DEL DISTRITO DE

TRUJILLO (Catastro General
Trujillo_PSAD56) de fecha Diciembre del
2015 elaborado por la MPT – Gerencia
de Desarrollo Territorial – Dirección
de Información técnica
Metropolitana. Se observa que el área
ZRP (Recreación) materia de análisis se
encuentra en un área con HABILITACION URBANA.
3.4 Revisados los archivos digitales de la Sub Gerencia de Habilitaciones Urbanas MPT –
PLANO CATASTRAL GEOREFENCIADO a nivel de lote, PLANO Delimitaciones
Urbanas Distrito de Trujillo, de fecha Septiembre 2013 elaborado por la MPT –
Plan de Desarrollo Territorial Información Técnica Metropolitana. Se Observa
que el área ZRP (Zona de Recreación Pública) materia de consulta se encuentra
dentro de la delimitación Urbana de la “Urb. El Bosque” con Código Catastral
010707701.
Así mismo se verifica que se verifica que el Parque “Ecológico de las Ciencias y las
Artes” de la Urb. El Bosque, se encuentra ubicado entre las Calles: Guzmán Barrón,
Basilio Pacheco, Leonardo Da Vinci, José Gil de Castro, con un área de 19646.830 m2,
y está considerado como área verde. Así mismo en dicho Plano se muestra la forma
Geométrica del Área Verde.
3.5 Así mismo según consta en el
EXPEDIENTE 1449-85 de la
Urbanización Los Rosales de
San Andrés, donde figura el
PLANO Nº 6417-88 y la
RESOLUCION DE CONSEJO
Nº 191-88-CPT, del 18 de Mayo
de 1988. Encontramos el Parque
N° 41 (Llamado también Parque
Los Rosales de San Andrés) y
verificamos la Ubicación y Calles
Circundantes.

3.4. Conforme al Oficio N° 329 –

2017 – MPT/GOP, de lo solicitado, se
emite la información Técnica para
Desarrollo del Proyecto “Mejoramiento de servicio recreativo en el parque ecológico de las
ciencias y las artes en la Urb. El Bosque, distrito de Trujillo con código SNIP 248132,
requerido por el Informe N°125 – 2017 – MPT/GOP emitido por el Subgerente de
Proyectos.

3.4.1. Metodología:
Poligonal abierta.
Poligonal cerrada.

3.4.2. Levantamiento Topográfico (Campo):

El levantamiento se realizó los días 08, 12 y 13 de Septiembre de 2017 a las 9:00
a.m.
Se evaluó el contexto para determinar los puntos de estación con mayor visibilidad
de acuerdo a la posición del equipo topográfico.
Se tomó un punto de referencia por medio de un navegador; de igual manera se
hizo con la vista atrás.
Se radió todos los detalles de la zona, teniendo las coordenadas de dichos puntos.
El trabajo de campo culminó a las 13:15 p.m. del último día.

3.4.3. Trabajo en Gabinete:

Se exportó las coordenadas desde la estación total hacia a una plantilla de Excel.
Desde el software AutoCAD Civil 3D, se importó los puntos cogo para obtener las
curvas de nivel del lugar.
Desde el software AutoCAD 2D, se importó las curvas de nivel del lugar para luego
trabajar los planos con la información:

 Plano Perimétrico.
 Plano de ubicación y localización.

 Plano de situación actual.

4. DEL OFICIO N° 329 – 2017 – MPT/GOP
Según este OFICIO, parte del EXPEDIENTE de la Referencia, se solicita,… información
técnica relacionada a las medidas perimétricas, área, linderos, colindancias y ubicación
exacta del parque del proyecto “Mejoramiento del servicio recreativo…, en este sentido se
atendió tal requerimiento y se encontró lo siguiente:

5. DEL APOYO DE COLABORADORES EN TOPOGRAFÍA – SGHU, se obtuvo el levantamiento

topográfico del Parque (con coordenadas UTM – WGS 84) y se encontró los siguientes
perímetros:

5.1 MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL PARQUE:

Por la Calle Guzmán Barrón : 97.027 ml
Por la Calle Basilio Pacheco : 202.572 ml
Por la Calle Leonardo Da Vinci : 97.028 ml
Por la Calle José Gil de Castro : 202.491 ml

5.2 DEL LEVANTAMIENTO DE MEDIDAS Y DIBUJO CAD – DEL PARQUE “ECOLÓGICO DE LAS
CIENCIAS Y LAS ARTES EN LA URB. EL BOSQUE”.

B B
A A

5.3 COORDENADAS UTM-WGS 84 REFERIDAS AL PARQUE

 5.4 SECCIONES VIALES

MEDIDAS DE LAS SECCIONES VIALES - CALLES CIRCUNDANTES DEL PARQUE:

Calle ROSA DE FRANCIA : 11.20 ml
Calle LOS CAPULLOS : 11.30 ml
Calle ROSA TE : 12.70 ml y 12.60 ml.
Calle LAS ROSAS : 11.40 ml

6. DEL INFORME Nº 001-TV Nº 53-R.S.A. – A.S.A. – V.H.:

Referente al COMUNICADO Nº 1281-15 (Folio 1), Visto su Informe Técnico Nº 001-TV Nº 53-R.S.A. –
A.S.A. – V.H, de fecha 19 de agosto del 2015. La Sra. alcaldesa Vecinal del Territorio Vecinal Nº 53 de
la urbanización los rosales de san Andrés, Sra. Rosa Dávalos de Roncal SOLICITÓ la colocación de un
CIRCUITO DE BARRAS FIJAS Y PARALELAS en una parte de este mismo Parque 41 “los Rosales”.

Paralelamente se hace referencia también que la Presidenta y Secretaria de la Junta vecinal del Parque
motivo de análisis, respaldan el Memorial de fecha 12 de agosto del 2016, adjunto en el folio 02 del
Expediente de la Referencia Nº 20857-16, donde se verifica que Solicitan el Replanteamiento
(Remodelación) del mismo Parque Nº 41, por motivos de la losa deportiva y la ubicación de los arcos en
 ambos extremos de ella, están muy cerca a los domicilios, provocando en su uso que la pelota ocasione
accidentes y daños tanto a las casas cercanas como a los transeúntes.

7. CONCLUSIONES:
Quien suscribe habiendo evaluado la documentación técnica y legal del expediente de la
referencia, indica que se atendió lo solicitado en el OFICIO Nº 598-2016-MPT-GOP-SGP, de
fecha 25 de octubre del 2016, cumpliéndose con el Levantamiento Topográfico del Parque y
las vías Circundantes, ofreciendo mediante este informe los datos técnicos solicitados.
Se sugiere considerar lo vertido en el ítem 5 del presente informe, pues tras el análisis se
encontró que tanto en este expediente motivo de análisis, como en el comunicado del Ítem
mencionado, se expresa la NECESIDAD DE MODIFICACIÓN O REMODELACIÓN DEL PARQUE DE LA
REFERENCIA, por tanto considero opinar que se puede atender un proyecto integral que
procure resolver ambas solicitudes.
Solicito se derive a la Sub Gerencia de Proyectos-MPT, habiendo atendido lo solicitado en el ítem 1.10
Adjunto CD.
Es todo cuanto informo a usted, salvo mejor opinión
Atentamente

CC. Expediente,
Archivo,
YMBR.