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PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
Índice
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5.- JUSTIFICACIÓN NORMATIVA ............................................................................................................ 55
1.- JUSTIFICACIÓN CUMPLIMIENTO DE LA NBE-CT 79 55
2.- JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA NBE-CA 88 57
3.- JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA NBE-CPI 96 59
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Nombre Proyecto Memoria Descriptiva y
Justificativa
Emplazamiento
Superficie
El solar dentro del cual se pretende desarrollar el presente proyecto tiene una superficie
aproximada y escriturada de [.......................] m².
Forma
Topografía
Linderos
FACHADA 13,60 m
FONDO 14,70 m
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Nombre Proyecto Memoria Descriptiva y
Justificativa
IZQUIERDO 12,00 m
DERECHO 11,40 m
Servidumbre
s No existen.
Servicios urbanos
El solar descrito dispone actualmente de todos los servicios urbanísticos necesarios, por lo que es
apto para desarrollar en él el presente proyecto. En el plano de situación se indica la ubicación de
los mismos.
Planta sótano:
Almacenamient
o Garaje.
Planta baja:
Vestíbulo-distribuidor y escalera.
Cocina
Salón-
comedor
Dormitorio I
Baño 1
Porche
Planta bajo-
cubierta: Distribuidor y
escalera
Baño 2
Dormitorio 2
Dormitorio 3
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Nombre Proyecto Memoria Descriptiva y
Justificativa
Estos espacios que integran la vivienda se disponen de manera funcional para su uso cotidiano.
La zona de comedor, claramente diferenciada dentro de la estancia salón-comedor, incluso con un
cambio de nivel entre ellas, se ha previsto próxima a la entrada para propiciar la comunicación con
la cocina, con la que cuenta con una comunicación directa, a parte de la del pasillo. En conjunto se
diseñan huecos de iluminación que proporcionen luz a todas las zonas, permitiendo la percepción
del espacio exterior.
La zona de dormitorios se distribuye en dos bloques: uno situado en planta baja y los otros dos en
la planta bajo-cubierta.
Los cuartos de baño están situados estratégicamente para poder dar servicio tanto a los
dormitorios, como a las zonas de día de la casa, es por ello, por lo que uno se sitúa en el
distribuidor y otro en la planta superior, con luz y ventilación a la parcela.
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Nombre Proyecto Memoria Descriptiva y
Justificativa
CUADRO DE
SUPERFICIES
SUPERFICIE SUPERFICIE
PLANTA USO
ÚTIL CONSTRUIDA (m²
(m²)
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Nombre Proyecto Memoria Descriptiva y
Justificativa
El presente proyecto cumple con la Normativa vigente que le es de aplicación, observándose tanto
la Normativa urbanística como las demás Normas vigentes en el momento de su redacción.
PLANEAMIENTO PROYECTO
VOLUMEN EDIFICABLE
FRENTE O CALLE 3m 5m
LATERALES 3m 3m
FONDO 3m 5m
PAÑOS DE CUBIERTA Max.45 % 20%
Mín. 15 %
PLAZAS DE APARCAMIENTO 1plaza/vivienda dentro parcela Cumple
CONDICIONES ESTÉTICAS Se utilizará teja cerámica curva en la cubierta.
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Nombre Proyecto Memoria Descriptiva y
Justificativa
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Nombre Proyecto Memoria Descriptiva y
Justificativa
4.3.- CONDICIONES DE HABITABILIDAD DE LAS VIVIENDAS
Se cumplen las NNSS Provinciales (caso de que sean de aplicación supletoria en el Municipio por
no contar con planeamiento general, pues de existir éste deberían cumplirse las ordenanzas
establecidas en dicho planeamiento), en su punto 3.2 “Condiciones higiénicas y de calidad en la
edificación”, tal y como se muestra a continuación:
NORMATIV
A
PROYECTO
Dimensiones Volumen
mínimas mínimo
DORMITORIO SENCILLO 6 m² 15 m3 Cumpl
e
DORMITORIO DOBLE 10 m² 25 m3 Cumpl
e
COCINA 5 m² 12,5 m3 Cumpl
e
BAÑO 3 m² 7,5 m3 Cumpl
e
ANCHO MÍN. PASILLOS 0,90 m Cumpl
e
ANCHO MÍN. VESTÍBULO 1,50 m Cumpl
e
PIEZAS MÍNIMAS Vestíbulo, estar-comedor, cocina, un dormitorio y un aseo
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Nombre Proyecto Memoria Descriptiva y
Justificativa
Radiadores
Bomba de calor
Energía Gas propano
Gasóleo
Electricidad
Gas natural
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Nombre Proyecto Memoria Descriptiva y
Justificativa
3.- CIMENTACIÓN
Al existir un sótano y estar éste delimitado por un muro perimetral de ladrillo, la cimentación se
realizará por zanja corrida. Existirán unas zapatas puntuales para los pilares metálicos interiores
que se unirán por vigas de atado a la zanja.
Una vez limpias y refinadas las zanjas, bajo la base de la cimentación, se dispondrá un hormigón
de limpieza HM-20/B/40/IIa, con un espesor de 10 cm o hasta alcanzar el nivel que permita dar el
canto de cálculo a la zanja o zapata.
Los hormigones de la cimentación serán de central, a la que se solicitará el certificado
correspondiente que exige la normativa vigente, y del tipo HA-25/B/40/IIa y las armaduras de acero
B-500-S, en la cuantía indicada en planos. Será exigible la obtención de probetas para su posterior
control de calidad. Se seguirá la norma EHE para el vertido del hormigón, una vez colocada la
armadura de acero corrugado sobre la capa de hormigón de limpieza.
Si a la vista del terreno, éste o las aguas del subsuelo resultasen agresivos para hormigones o
acero, se emplearán hormigones con las correcciones de ambiente correspondientes, conforme a
la EHE.
Se indica en el plano nº 2, “Cimentación y Saneamiento”, las dimensiones y armaduras de las
zanjas y zapatas, así como sus detalles constructivos.
En la zona de sótano se construirá una solera continua de hormigón HM-20/B/20/I con acabado en
cuarzo sobre encachado de piedra machacada, armada con mallazo, según planos.
La Dirección Facultativa se reserva el derecho de modificar total o parcialmente el sistema de
cimentación elegido inicialmente para el proyecto, en caso de que a la vista de las condiciones del
terreno se observase un firme distinto del adoptado para el cálculo, y previa comunicación a la
Propiedad y al Constructor. Para lo cual se entregarán, en el momento oportuno, los nuevos planos
de cimentación, o se reflejarán las órdenes precisas para su ejecución en el Libro de Órdenes. Por
lo tanto, no se procederá al hormigonado de ninguna cimentación sin el previo reconocimiento y
visto bueno de la DF.
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Nombre Proyecto Memoria Descriptiva y
Justificativa
La conexión con el alcantarillado urbano se hará a través de un pozo de acometida preexistente,
donde verterá la red general de saneamiento, según puede observarse gráficamente.
La recogida de aguas en el sótano se llevará hasta una arqueta sumidero, elevándose las aguas
hasta el colector mediante una bomba.
Los encuentros de las bajantes con la red horizontal se realizan mediante arquetas a pie de bajante.
Se dispondrán además, registros para permitir la limpieza y comprobación de cada punto de la red,
que deberán ser estancos con tapa de cierre practicable pero hermética, en los siguientes puntos:
En los cambios de dirección o de pendiente y al pie de bajantes.
En general, en los encuentros de tuberías.
Antes de la acometida a la red de alcantarillado.
Las arquetas serán de fábrica de ladrillo macizo de ½ pie de espesor recibido con mortero de
cemento 1:3. La base será una solera de hormigón con un espesor de 10 cm. mínimo. El interior
será enfoscado y bruñido y se redondearán los ángulos con mortero de cemento, eliminando
cualquier obstáculo para la evacuación.. Los tubos se conectarán a ellas favoreciendo los
recorridos, evitando la formación de ángulos agudos entre la entrada y la salida.
El drenaje perimetral, colocado en la parte más baja del muro perimetral del sótano, se realizará
con tubo poroso de 15 cm de diámetro interior.
Las aguas pluviales se recogen mediante sumideros en terrazas y canalones de PVC en cubierta.
La red de saneamiento irá siempre por debajo de la de abastecimiento de agua, con una
separación mínima entre generatrices exteriores de un metro.
Después de la terminación de cada unidad, se procederá a su limpieza total, eliminando todas las
acumulaciones de limo, residuos o materias extrañas de cualquier tipo, debiendo mantenerse libres
de tales acumulaciones hasta la recepción de las obras. Se realizará una prueba de estanqueidad
de la red antes de proceder a su tapado.
5.- ESTRUCTURA
La estructura proyectada es mixta a base de muros de carga de ladrillo macizo y perfiles metálicos.
Una vez perfectamente niveladas las zanjas de cimentación, y teniendo en cuenta la Norma Básica
FL-90, se elevará la fábrica, que en los muros de arranque será de un pie y medio de espesor.
Se trazará la planta de los muros de modo que sus dimensiones tengan una tolerancia menor de
10 mm respecto a las cotas parciales y de 20 mm respecto a las totales que se fijan en el proyecto.
En cada esquina se colocará una mira con señales para ejecutar debidamente los tendeles. No se
permitirán desplomes mayores de 10 mm. Los ladrillos se humedecerán antes de su empleo y se
colocarán siempre al restregón.
Las fábricas se levantarán por hiladas horizontales en toda la extensión de la obra, dejando los
enjarjes necesarios. Se ejecutan evitando la transmisión de humedades por capilaridad,
disponiéndose en la cara exterior del muro, en las partes que queden en contacto con el terreno,
una lámina impermeabilizante de PVC, tipo Danosa.
Tras la cota del primer forjado, los muros serán de un pie de espesor y se colocarán, según se
indica en los planos de estructura, los pilares y vigas metálicos que correspondan, constituidos por
perfiles de acero A52b (S355JR), tipo HEB, que se soldarán, mediante placas de anclaje de acero
de dimensiones según planos, embebidas en dados de hormigón dentro de la fábrica resistente, y
se soldarán por medio de electrosoldadura en obra. Se tiene preferencia por la viga pasante.
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Nombre Proyecto Memoria Descriptiva y
Justificativa
Los muros que se enlazan en esquina, encuentro o cruce, se ejecutarán debidamente trabados
entre sí, y simultáneamente siempre que sea posible. Los solapos de la traba serán no menores
que ¼ de la soga menos una junta.
Forjados
Las características de los forjados son las siguientes:
Forjado tipo.
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de los nervios y las juntas de obra se dejarán en el primer cuarto de luz del tramo. Al reanudar el
hormigonado se regará la junta. El curado se realizará mediante un riego que no produzca
deslavado.
Los forjados enlazarán con los muros en que se sustentan, en apoyo directo, es decir, las viguetas
apoyarán directamente sobre los muros, con un apoyo no menor de 10 cm, y con los transversales,
mediante zunchos de hormigón armado, que cumplirán las siguientes condiciones:
- Canto igual o superior al canto del forjado.
- La armadura longitudinal se compondrá de 4 barras, una en cada esquina, de un diámetro
mínimo de 8 mm. Llevará cercos de 6 mm de diámetro a separación no mayor del canto útil
de la cadena.
- La malla de reparto del forjado entrará en la cadena una longitud igual a la de anclaje.
El forjado se empotra en las vigas metálicas que componen la estructura metálica, apoyando sobre
sus alas, al utilizarse piezas HEB con alas de al menos 9 mm.
Los puntales se mantendrán, al menos 21 días y no se comenzará la tabiquería antes de haber
retirado dichos puntales.
Escalera
La estructura de la escalera se realizará embebiendo entre vigas-zancas tipo UPN y muro de carga
de 1 pie de ladrillo macizo, tablero formado por doble capa de rasillón cerámico machihembrado de
100x20x4 cm y capa de compresión de 5 cm de hormigón HA/25/p/20/I, elaborado en obra, con
malla de reparto (5,04 kg/m²).
Cargaderos
Los vanos de fachada llevarán dinteles de chapa de acero laminado galvanizado y perfiles en “L”
de acero laminado para la formación de los capialzados.
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6.2.- Tabiquería interiores
La tabiquería interior se realizará con ladrillo hueco sencillo recibidos con yeso, excepto en los
baños, aseos y cocina que serán de ladrillo hueco doble y recibidos con mortero de cemento y
arena de río 1/6.
Todos los paños, verticales y horizontales, excepto los verticales de los baños, aseo y cocina,
donde irán alicatados, se guarnecerán con yeso negro maestreado y enlucirán con yeso blanco,
dándose unos espesores totales de 7 cm y 9,5 cm respectivamente. Se dispondrán guardavivos de
chapa galvanizada en las esquinas.
Cuando las fábricas estén bien secas se colocarán los cercos de las puertas interiores, así como
los cercos de las ventanas exteriores.
Se dispondrá una placa lisa de escayola en todos los techos de la cocina y los baños y una
moldura foseada en el salón-comedor y vestíbulo.
7.- CUBIERTA
Se trata de una cubierta caliente o de una hoja.
La cubierta tendrá caída a seis aguas, vertiendo cada una a las diferentes fachadas, con
pendientes de 30º, conformando caballetes a diferentes alturas.
La cubierta se ha resuelto de forma que la terminación de su recubrimiento asegure la
estanqueidad al agua y a la nieve, y de tal forma que resista la presión y succión del viento.
La solución constructiva es distinta en función de que el espacio que conforma sea vívidero o no.
En las zonas no vivideras estará formada por faldones compuestos por tabiquillos palomeros de
ladrillo hueco doble distanciados 1,00 m, arriostrados longitudinalmente cada 2 m, y sobre ellos un
tablero de rasillón machihembrado de 100x30 cm con capa de compresión de mortero de
cementos. Sobre el forjado de cubierta se colocará para aislamiento térmico y acústico una manta
de lana de vidrio IBR-80.
En las zonas vivideras bajo-cubierta, el tablero de ésta estará formado por las correas separadas
1,20 metros aproximadamente. Sobre las correas se colocará un tablero machihembrado formado
por piezas cerámicas y sobre ella una capa de hormigón de atado con un mallazo metálico, sobre
el tablero irán colocadas las tejas. La cubierta se aislará por el interior con un aislante proyectado
de espuma continua y se rematará con un falso techo de piezas de yeso tipo “Pladur”.
El material de cobertura será teja curva sentada con mortero de cemento. Se recibirán una de cada
cinco hiladas y todas las boquillas del alero, donde se colocarán dos piezas.
Para la ventilación de las cámaras se utilizarán piezas especiales. También se colocarán los
elementos de seguridad adecuados para la realización de los trabajos de mantenimiento y
reparación.
De acuerdo con el art. 1.3.5 de la QB-90 “Cubiertas con materiales bituminosos”, el aislamiento al
ruido aéreo de la cubierta se ajusta a lo establecido en la NBE-CA/88, “Condiciones Acústicas en
los Edificios”, y el coeficiente de transmisión térmica de la cubierta se ajusta a los establecido en la
NBE-CT/79 “Condiciones Térmicas en los Edificios”.
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Nombre Proyecto Memoria Descriptiva y
Justificativa
La cubierta se aislará por el interior con un aislante proyectado de espuma continua
El arranque de los muros de ladrillo se impermeabilizará con lámina asfáltica Sika-
Dan_P. Los capialzados estarán térmicamente protegidos.
De acuerdo con el art. 1.2.1 de la NBE-QB-90 “Cubiertas con materiales bituminosos”se deben
justificar técnica y documentalmente en el proyecto de ejecución las soluciones constructivas
adoptadas para cumplir los requisitos esenciales establecidos en ella. Los elementos a definir en la
memoria serían:
SISTEMA DE ADHERIDO
IMPERMEABILIZACIÓN
(RELACIÓN SEMIADHERIDO
CO
N SOPORTE) CLAVADO
con grava
con baldosas o losas
PROTECCIÓN PESADA
con hormigones y morteros
PROTECCIÓN DE con tierra vegetal
LA
IMPERMEABILIZACIÓN otros
autoprotección mineral
PROTECCIÓN LIGERA autoprotección metálica
cubierta invertida
PENDIENTE DE (De acuerdo con la Tabla 1 del art. 3.5 “Límites mínimo y máximo de las pendientes
LA de las cubiertas realizadas con materiales bituminosos)
CUBIERTA
DENOMINACIÓN (Tabla 2 del art. 3.6.4.2 “Soluciones constructivas de
impermeabilización de cubiertas con materiales bituminosos” en función del sistema,
SOLUCIÓN
de la protección, del tipo y de la pendiente de acuerdo con UNE 104-402) Ej: PA-6
CONSTRUCTIVA DE LA
MEMBRANA COMPOSICIÓN (Tabla 2) Ej: LBM-40/G
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Nombre Proyecto Memoria Descriptiva y
Justificativa
Art. 4.4.7 “En las puertas de acceso a la cubierta, el umbral debe estar situado 15 cm,
como mín. sobre el nivel más alto de la protección de la cubierta. Cuando no sea
posible la colocación de escalones, la puerta debe retranquearse al menos 1 m, y el
VARIOS suelo en el retranqueo deber tener una pte del 10% hacia el exterior”.
Art. 1.3.4. El perímetro delas cubiertas transitables, cuando altura de caída sea ≤
25 m, se deben colocar antepechos h=0,95 m mín.o barandillas con h= 1 m mín.
10.- CARPINTERIAS
10.1.- DE MADERA
Carpintería exterior
La puerta de entrada a la vivienda será de una hoja blindada normalizada, con tablero blindado en
pino, incluso precerco, cerco y tapajuntas de pino macizo, bisagras de seguridad largas, cerradura
de seguridad de tres puntos, canto largo, tirador labrado y mirilla gran angular.
Carpintería interior
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Nombre Proyecto Memoria Descriptiva y
Justificativa
Las puertas de paso tendrán hojas abatibles normalizadas, canteadas y molduradas, en madera de
pino, para barnizar, con molduras y tapajuntas a juego, llevando la misma terminación los armarios
empotrados; pero con hojas correderas. Los cercos serán macizos de 7x6 cm.
Irán acristaladas, tipo vidriera, las puertas de paso al salón-comedor, de dos hojas, y las de acceso
a cocina, de una hoja.
Los herrajes para las puertas serán de latón, del modelo que se elija. Tendrán como mínimo tres
pernios.
Las puertas interiores dispondrán de resbalón, con pomo y condena interior en los baños y
dormitorios.
Los armarios empotrados tendrán maletero superior e irán revestidos de madera en su interior.
Toda la carpintería quedará totalmente terminada, con tapajuntas, guardavivos, etc.
Los pasamanos de escalera se realizarán en madera de pino barnizado.
10.2.- METÁLICA
La puerta de acceso al patio será abatible de una hoja de aluminio en color blanco.
Las ventanas serán correderas de dos o tres hojas de aluminio en color blanco y las persianas
serán enrollables de lamas de aluminio térmico.
La puerta de garaje tendrá una hoja basculante en chapa metálica ondulada, tipo “Pegaso” o
similar, con su correspondiente cerco metálico y sus respectivos herrajes de seguridad y colgar.
Toda la carpintería llevará las molduras y tapajuntas correspondientes.
Las juntas con el cerramiento exterior y las uniones entre los elementos de la carpintería serán
estancas al agua de lluvia o nieve, recogiéndose y evacuándose el agua de condensación.
Se cuidará la protección de los materiales empleados a la agresión ambiental y la compatibilidad
de los materiales empleados entre sí y con los materiales de las fábricas.
11.- VIDRIERIA
La carpintería exterior de puertas y ventanas acristaladas llevarán vidrio tipo Climalit 4/6/4 mm de
espesor, sellado al aluminio con cordones de silicona transparente, por ambos lados. Será de
resistencia suficiente a la acción del viento. Se preverá la holgura suficiente para absorber
dilataciones y no transmitir vibraciones.
En las ventanas del cuarto de baño se empleará el mismo sistema Climalit pero con vidrio
traslúcido tipo “Carglás” o similar en la parte interior, para evitar vistas directas.
El acristalamiento de la carpintería interior será con vidrio impreso incoloro de 6 mm de espesor,
con junquillos de madera a juego con esta carpintería.
12.- INSTALACIONES
Antes de proceder a dar los revestimientos interiores se abrirán las rozas para las instalaciones de
agua, desagües y electricidad, etc, colocándose las correspondientes tuberías y tubos de PVC, y
recibiéndose posteriormente éstas.
Los instaladores levantarán croquis acotados con la disposición real de las conducciones eléctricas
y de fontanería.
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Justificativa
12.1.- ELÉCTRICA
Para la vivienda proyectada se prevé un grado de electrificación de Electrificación Elevada, por
tanto, la potencia prevista no será inferior a 9.200 W y la tensión de utilización será 230 V. En todo
caso, la instalación se ajustará a las normas vigentes del REBT y a las de la compañía
suministradora.
Las características de esta Instalación se describen en el anexo de Memoria de Instalaciones.
12.2.- DE FONTANERÍA
Se proyecta un suministro a partir de una acometida general situada en armario a pie de parcela
que contendrá una llave de corte, una válvula antirretorno y un grifo. El contador del agua se
situará en el interior de la parcela o edificio, pero en zona fácilmente accesible, próxima a la
entrada, alojado en armario impermeabilizado y con desagüe, protegido de las heladas y situando
en el mismo armario la llave general de corte.
La red de distribución será de cobre según diámetros necesarios en cada punto según plano,
debidamente enfundada en Artiglas, para evitar condensaciones.
Para independizar parcialmente la instalación, en cada local húmedo, se han previsto llaves de
paso con el fin de independizarlos y poder efectuar reparaciones o sustituciones en los mismos sin
afectar al funcionamiento del resto
Los circuitos de distribución se colocarán lo más próximos posible al techo, a un máximo de 30 cm,
y debidamente aislados con coquillas.
Se separarán las canalizaciones de agua caliente y fría, y en los paramentos verticales, discurrirá
la fría por debajo del agua caliente, con una separación mayor de 4 cm. Asimismo se realizará una
separación de protección entre las canalizaciones paralelas de fontanería y cualquier conducción o
cuadro eléctrico, de modo que sea mayor de 30 cm.
Las tuberías de agua caliente se situarán paralelamente a las de agua fría y dispondrán de otra
tubería para retorno partiendo siempre desde el punto de consumo más alejado.
Se realizará la calorifugación de las canalizaciones de agua caliente cuando atraviesen zonas no
calefactadas o discurran por el exterior.
Los orificios en muros para su paso se realizarán con la suficiente holgura para permitir la
dilatación, sellando el espacio alrededor del tubo para realizar una correcta impermeabilización.
La red será estanca a una presión doble de la prevista de uso. Ningún tramo estará expuesto a las
heladas.
Se posibilitará la libre dilatación de las canalizaciones.
En la ejecución de la red se controlarán la alineación de las tuberías y su perfecta sustentación
para evitar que se transmitan tensiones a las válvulas, etc. Se dispondrán rácores o bridas en
todos los elementos susceptibles de desmontaje.
No se admitirán abolladuras en las tuberías. Se cuidará de que, una vez colocadas las
distribuciones interiores, las que discurran por el suelo sean tapadas con cemento para evitar su
aplastamiento durante la ejecución de las obras.
En los finales de la distribución se colocarán tapones, para evitar la introducción en la red de
materias extrañas.
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El trazado de la red vertical de evacuación de aguas residuales, bajantes, es el más sencillo
posible para garantizar la posibilidad de desagüe en todo punto de consumo, con la disposición de
las bajantes correspondientes, y conseguir una circulación natural por gravedad. Será
perfectamente estanca y no presentará exudaciones ni obstrucciones, sellando perfectamente sus
juntas que serán de enchufe-cordón. Su sección es uniforme en toda la bajante. Quedará
firmemente sujeta a los paramentos mediante abrazaderas, con fijaciones cada 1,5 m, de forma
que cada tramo de bajante sea autoportante. Se protegerá de los cambios de temperatura,
choques mecánicos y acciones químicas de otros materiales.
Se realizará una ventilación primaria, (ya que no se superan las seis plantas de altura), mediante la
prolongación de las bajantes hasta cubierta, hasta 2,5 m por encima de la cubierta del edificio, con
objeto de:
Dar entrada al aire exterior en el sistema de evacuación para facilitar la circulación
en el mismo y procurar una salida a los gases nocivos por encima de la cubierta.
Evitar el sifonazo y, con ello, la pérdida de los cierres hidráulicos de los aparatos.
Procurar el desprendimiento por secado de las partículas adheridas a las paredes
de las tuberías, evitándose, en lo posible, los recorridos horizontales de la tubería
de ventilación.
La red de evacuación y las bajantes de fecales se realizarán en tuberías de PVC serie C, de la
firma Terrain, de dimensiones según plano, y las de pluviales vistas en aluminio lacado en color
terroso, con diámetro uniforme en todo su recorrido, con derivaciones y codos del mismo material.
Los aparatos sanitarios de los baños serán de porcelana vitrificada, en color, y la grifería
monomando.
Se dispondrá una caldera mural a gas natural, para calefacción y agua caliente sanitaria mixta
marca ROCA, modelo: R-20F
Se interpondrá entre los elementos de fijación y las tuberías un anillo elástico y en ningún caso se
soldarán al tubo.
Se evitará utilizar materiales diferentes en una misma instalación, y si se hace se aislarán
eléctricamente de manera que no se produzca corrosión, pares galvánicos, por incompatibilidad de
materiales (acero galvanizado/cobre.)
Se comprobará que la situación, el espacio y los recorridos de la instalación coinciden con el
proyecto y, en caso contrario, se redefinirá por la dirección facultativa, y se procederá al marcado
por instalador autorizado de todos los componentes de la instalación en presencia de ésta.
Se replanteará el recorrido de las tuberías, coordinándolas con el resto de instalaciones que
puedan tener cruces, paralelismos y encuentros.
Al marcar los tendidos de la instalación, se tendrá en cuenta la separación mínima de 25 cm entre
los tubos de la instalación de calefacción y tuberías vecinas. Se deberá evitar la proximidad con
cualquier conducto eléctrico.
La caldera se colocará según recomendaciones del fabricante en paramento quedando fijada
sólidamente. Las conexiones roscadas o embridadas irán selladas con cinta o junta de
estanquidad de manera que los tubos no produzcan esfuerzos en las conexiones con la caldera.
Se conectará al conducto de evacuación de humos. Los conductos de evacuación de humos se
instalarán con
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módulos rectos de cilindros concéntricos con aislamiento intermedio conectados entre sí con bridas
de unión normalizadas.
Alrededor de la caldera se dejarán espacios libres para facilitar labores de limpieza y mantenimiento.
Se montarán y fijarán las tuberías ya sean vistas o empotradas en rozas que posteriormente se
rellenarán con pasta de yeso.
Antes del montaje, debe comprobarse que las tuberías no estén rotas, dobladas, aplastadas,
oxidadas o dañadas de cualquier manera, y deberán limpiarse para eliminar los cuerpos extraños.
Las tuberías y conductos serán como mínimo del mismo diámetro que las bocas que les
correspondan, y sus uniones en el caso de circuitos hidráulicos se realizará con acoplamientos
elásticos.
Cada vez que se interrumpa el montaje se taparán los extremos abiertos.
Las tuberías se instalarán de forma ordenada, disponiéndolas, siempre que sea posible, siguiendo
líneas paralelas y a escuadra paralelamente a tres ejes perpendiculares entre sí y paralelos a los
elementos estructurales del edificio, salvo las pendientes que deben darse a los elementos
horizontales, buscando un aspecto limpio y ordenado. La alineación de las canalizaciones en
uniones, cambios de sección y derivaciones se realizará sin forzar las tuberías, empleando los
correspondientes accesorios o piezas especiales. Se colocarán de forma que deje un espacio
mínimo de 3 cm para colocación posterior del aislamiento térmico, si existe, y que permitan
manipularse y sustituirse sin desmontar el resto.
Las uniones, cambios de dirección y salidas se podrán hacer mediante accesorios soldados o bien
preferentemente con accesorios roscados, asegurando la estanqueidad de las uniones pintando
las roscas con minio y empleando estopas, pastas o cintas. Las reducciones de diámetro serán
excéntricas y se colocarán enrasadas con las generatrices de los tubos a unir.
El órgano de mando de las válvulas no deberá interferir con el aislante térmico de la tubería. Las
válvulas roscadas y las de mariposa deben estar correctamente acopladas a las tuberías, de forma
que no haya interferencia entre éstas y el obturador.
Cuando las curvas se realicen por cintrado de la tubería, la sección transversal no podrá reducirse
ni deformarse; la curva podrá hacerse corrugada para conferir mayor flexibilidad. El radio de la
curvatura será el máximo que permita el espacio disponible. Las derivaciones deben formar un
ángulo de 45 grados entre el eje del ramal y el eje de la tubería principal. El uso de codos o
derivaciones con ángulos de 90 grados está permitido solamente cuando el espacio disponible no
deje otra alternativa o cuando se necesite equilibrar un circuito.
Las conexiones de los equipos y los aparatos a las tuberías se realizarán de tal forma que entre la
tubería y el equipo o aparato no se transmita ningún esfuerzo, debido al peso propio y las
vibraciones.
Las dilataciones de las tuberías al aumentar la temperatura del fluido se compensarán para evitar
roturas. En los tendidos de gran longitud, tanto horizontales como verticales, se utilizarán
compensadores de dilatación o cambios de dirección.
Las conexiones deben ser fácilmente desmontables a fin de facilitar el acceso al equipo en caso de
reparación o sustitución. Los elementos accesorios del equipo, tales como válvulas de
interceptación y de regulación, instrumentos de medida y control, manguitos amortiguadores de
vibraciones, filtros, etc., deberán instalarse antes de la parte desmontable de la conexión, hacia la
red de distribución.
Antes de efectuar una unión, se repasarán y limpiarán los extremos de los tubos para eliminar las
rebabas que se hubieran formado al cortarlos o aterrajarlos y cualquier otra impureza que pueda
haberse depositado en el interior o en la superficie exterior, utilizando los productos recomendados
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por el fabricante. La limpieza de las superficies de las tuberías de cobre debe realizarse de forma
esmerada, ya que de ella depende la estanquidad de la unión.
Las tuberías se instalarán siempre con el menor número posible de uniones; en particular, no se
permite el aprovechamiento de recortes de tuberías en tramos rectos
Entre las dos partes de las uniones se interpondrá el material necesario para la obtención de una
estanqueidad perfecta y duradera, a la temperatura y presión de servicio.
No deberán realizarse uniones en el interior de los manguitos que atraviesen muros, forjados u
otros elementos estructurales.
Los cambios de sección en las tuberías horizontales se efectuarán con manguitos excéntricos y
con los tubos enrasados por la generatriz superior para evitar la formación de bolsas de aire.
La colocación de la red de distribución del fluido caloportador se hará siempre de manera que se
evite la formación de bolsas de aire.
En los tramos horizontales las tuberías tendrán una pendiente ascendente hacia el purgador más
cercano o hacia el vaso de expansión, cuando éste sea de tipo abierto y, preferentemente, en el
sentido de circulación del fluido. El valor de la pendiente será igual al 0,2% como mínimo, tanto
cuando la instalación está fría como cuando esté caliente. No obstante, cuando, como
consecuencia de las características de la obra, tenga que instalarse tramos con pendientes
menores que las anteriormente señaladas, se utilizarán tuberías de diámetro inmediatamente
mayor que el calculado.
Se instalarán purgadores que eliminen el aire que allí se acumule, preferentemente de forma
automática. Los purgadores deben ser accesibles y la salida de la mezcla aire-agua debe
conducirse, salvo cuando estén instalados sobre ciertas unidades terminales, de forma que la
descarga sea visible. Sobre la línea de purga se instalará una válvula de interceptación,
preferentemente de esfera o de cilindro.
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Nombre Proyecto Memoria Descriptiva y
Justificativa
Se conectarán todos los elementos de la red de distribución de agua, de la red de distribución de
combustible y de la red de evacuación de humos y el montaje de todos los elementos de control y
demás accesorios.
Se ejecutará toda la instalación, teniendo en cuenta el cumplimiento de las normativas NBE-CA-88
y NBE-CPI-96.
Una vez terminada la ejecución, las redes de tuberías deben ser limpiadas internamente antes de
realizar las pruebas de servicio, para eliminar polvo, cascarillas, aceites y cualquier otro elemento
extraño. Posteriormente se hará pasar una solución acuosa con producto detergente y
dispersantes orgánicos compatibles con los materiales empleados en el circuito. Posteriormente se
enjuagará con agua procedente del dispositivo de alimentación.
En el caso de A.C.S se medirá el PH del agua, repitiendo la operación de limpieza y enjuague
hasta que éste sea mayor de 7,5. (RITE-ITE 06.2).
12.5.- DE TELEFONÍA
El tendido de las líneas se realiza en una canalización bajo tubo registrable.
La canalización general se realiza a través de la zona común hasta la acometida de la vivienda.
Se establecerá una separación mayor de 25 cm entre estas instalaciones y las de agua, gas o
electricidad.
La Instalación de telefonía cumple las especificaciones de la C.T.N.E.
Se han previsto tomas de teléfono en el salón-comedor, cocina y en todos los dormitorios.
En el acceso se instalará un portero electrónico, con teléfono mural.
12.6.- ANTENAS DE TV Y FM
La fijación de la antena se realizará de forma que no cause daños al recubrimiento de la
cubierta. El tendido de la línea se realiza en canalización bajo tubo registrable.
La antena se protege por toma de tierra.
Se protegerán los materiales de la agresión ambiental y de otros materiales no compatibles.
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Nombre Proyecto Memoria Descriptiva y
Justificativa
Lo conductores de protección, es decir, los que unen las masas de la instalación al conductor de
tierra, tendrán una sección mínima, en aplicación de la Tabla 2 de la ITC-BT-18, de 16 mm².
A la toma de tierra establecida se conectará toda masa metálica importante existente y las masas
metálicas accesible de los aparatos receptores, cuando su clase de aislamiento o condiciones de
instalación así lo exijan. Asimismo, deberán conectarse las partes metálicas de las instalaciones de
calefacción, de las de agua y las antenas de radio y televisión.
Se instalarán conductores de protección, acompañando a los conductores activos en todos los
circuitos de la vivienda hasta los puntos de utilización, serán de cobre y presentarán el mismo
aislamiento que los conductores activos, en color verde-amarillo. Se instalarán en la misma
canalización que éstos y su sección mínima será de 16 mm².
Se calcula la puesta a tierra considerando no sobrepasar tensiones de contacto superiores a 24 V,
en cualquier masa del edificio, y que la resistencia desde el punto más alejado de la instalación no
sea superior a 10 Ohmios, cálculo que se realiza de acuerdo con la fórmula establecida en la Tabla
5 de la ITC-BT-18, en función de la resistividad del terreno y la longitud del conductor enterrado
horizontalmente (R= 2p/L).
La toma de tierra será obligatoriamente comprobada por el Instalador Autorizado en el momento de
dar de alta la instalación para su puesta en funcionamiento.
Dada la importancia que, desde el punto de vista de la seguridad, tiene esta instalación, personal
técnicamente competente efectuará la comprobación de la instalación de puesta a tierra, al menos
anualmente, en la época en que el terreno esté más seco. Para ello, se medirá la resistencia de
tierra, y se repararán con carácter urgente los defectos que se encuentren.
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Nombre Proyecto Memoria de Estructuras
Pesos propios:
Se han tenido en cuenta los pesos propios siguientes para los elementos de resistencia:
El peso propio de la estructura metálica se establece en función del valor que la NBE-EA-95 sobre
“Estructuras de Acero en Edificación”, en su Anejo 2.A1, da a cada perfil considerado. Los perfiles
y pesos de los mismos utilizados en el presente proyecto son los siguientes:
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Nombre Proyecto Memoria de Estructuras
Por tratarse de una vivienda unifamiliar, las cargas debidas a personas y muebles se han estimado
en 200 Kg/m2, repartidos uniformemente por todo el piso. Se añade además, en función del art.
3.3. del cap.III de la Norma, una sobrecarga de tabiquería de 100 Kg/m2.
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Nombre Proyecto Memoria de Estructuras
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Nombre Proyecto Memoria de Estructuras
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Nombre Proyecto Memoria de Estructuras
Acción permanente
G = 1,60
Acción variable
Q = 1,80
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Nombre Proyecto Memoria de Estructuras
Dado que el nivel de control establecido es el reducido, se adopta como valor de la resistencia a
compresión del hormigón fcd = 10 N/mm2 y para el acero, al ser certificado, una resistencia de
cálculo de valor fyd = 0,75 fyk / S .
Para el estudio de los estados límites de servicio se adoptan como coeficientes parciales de
seguridad valores igual a la unidad.
Los valores de cálculo establecidos suponen que la carga total no actúa antes de los 28 días.
(De acuerdo con el art. 4.2.2 “se deberá incluir en este anejo de cálculo:
a) las simplificaciones efectuadas sobre la estructura real para transformarla en una ideal de
cálculo, que se describirá detalladamente, indicando el tipo estructural adoptado para el
conjunto y sus partes, incluyendo dimensiones, características mecánicas de las secciones
necesarias, tipos de conexiones en los nudos y condiciones de sustentación.
b) Las indicaciones necesarias para identificar el elemento que se calcula mediante las
oportunas referencias a los planos o a los croquis suplementarios.
c) Las características resistentes y de deformación supuestas para los materiales de la
estructura y, en su caso, para el terreno que la sustenta.
d) Las acciones consideradas, las posibles combinaciones y los coeficientes de seguridad a
tener en cuenta en cada caso.
e) El análisis efectuado. En particular, se precisará si es estático o dinámico, lineal o no lineal,
así como el tipo de discretización adoptada para la estructura (barras, elementos finitos,
etc)”).
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Nombre Proyecto Memoria de Estructuras
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Nombre Proyecto Memoria de Estructuras
Sobre el forjado de la planta baja, al cual se le colocan chapas de anclaje donde proceda, se
coloca una estructura formada por muros de carga de ladrillo perforado y pilares y vigas metálicos
soldados por medio de electrosoldadura en obra. Se tiene preferencia por la viga pasante.
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Nombre Proyecto Memoria de Estructuras
La resistencia de cálculo de la fábrica de ladrillo macizo, de acuerdo con la tabla 5.1 NBE FL-90 y
en función de lo anterior es de 18 kg/cm². En el caso de ladrillo perforado, la resistencia de cálculo
es de 16 kg/cm².
La deformabilidad de la fábrica será, en función de la tabla 5.4 NBE FL-90:
El coeficiente de ponderación de las cargas se estima en 1,65, de acuerdo con la tabla 5.5 NBE
FL-90.
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Nombre Proyecto Memoria de Estructuras
9.- FORJADOS
De acuerdo con el art. 5 de la EFHE, “Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados
unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados”, el método
utilizado para el cálculo de los forjados ha sido el de los Estados Límite, que permite tener en
cuenta, de manera sencilla, el carácter aleatorio de las variables de solicitación, de resistencia y
dimensionales que intervienen en el cálculo, según el artículo 8.1 EHE.
El valor de cálculo de las acciones se ha obtenido a partir de su principal valor representativo,
ponderándolo mediante su correspondiente coeficiente parcial de seguridad.
Los valores de las acciones características establecidas, según el art. 6 EFHE, han sido los
especificados en la NBE-AE88. En el caso que nos ocupa no es necesario considerar acciones
sísmicas, de acuerdo con la NSCE-02.
En los forjados de piso se ha tenido en cuenta las cargas superficiales de:
- peso propio del forjado.................................... 220 Kg/m²,
- solado............................................................100 kg/m²,
- revestimientos,
- tabiquería........................................................100 kg/m²,
- sobrecarga de uso............................................200 kg/m², y
- las cargas lineales de muros, particiones pesadas u otros elementos y, en su caso,
cargas puntuales o localizadas, que correspondan, según el caso.
No se han considerado las cargas debidas al proceso de ejecución del edificio por no tener
influencia en este caso.
Las situaciones de proyecto a considerar son:
a) Situaciones permanentes, que corresponden a condiciones de uso normal del forjado
b) Situaciones transitorias, las que se producen durante la construcción o reparación del
forjado
c) Situaciones accidentales, que corresponden a condiciones excepcionales del forjado.
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Nombre Proyecto Memoria de Estructuras
Dado que se establece como premisa que los elementos resistentes prefabricados posean
distintivo oficialmente reconocido, los coeficientes parciales de seguridad de las acciones para la
comprobación de los Estados Límite Últimos son:
a) Momentos positivos:
g = 1,35 y q = 1,50
b) Momentos negativos: los correspondientes s/ EHE en función del nivel de control
establecido. En función del art. 88.2 EHE, el nivel de control establecido es el control a
nivel reducido, por lo que los coeficientes parciales de seguridad de las acciones para las
comprobaciones de los Estados Límites Últimos, corregidos en función del nivel de
ejecución adoptado, son los establecidos en la tabla 95.5 EHE, y son para el nivel
reducido: g = 1,60 y q = 1,80.
De acuerdo con el art. 7 EFHE, el cálculo de las solicitaciones se efectúa según los métodos de
cálculo lineal, en la hipótesis de viga continua con inercia constante.
No se consideran acciones horizontales por no tener consecuencia a efectos de cálculo.
Se considera como ley de envolventes de momentos flectores la que resulta de igualar en valor
absoluto los momentos de apoyos y vano, por ser un procedimiento avalado por la experiencia, y
porque con ello no es necesario plantear alternancia de sobrecargas. En este caso, las leyes de
esfuerzos cortantes se deducen a partir del momento flector negativo máximo.
En los apoyos sin continuidad, el momento flector negativo no será menor que un cuarto del
momento flector positivo del tramo contiguo, suponiendo momento nulo en dicho apoyo.
Todos los vanos deben resistir, como mínimo, un momento flector positivo igual a la mitad del
momento isostático.
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Nombre Proyecto Memoria de Estructuras
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Nombre Proyecto Memoria de Instalaciones
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Nombre Proyecto Memoria de Instalaciones
Nª consumo Diámetro
Lavabos 2 0,1 l/s ½“
En función del caudal instalado del suministro, (la suma de los caudales instantáneos mínimos
correspondientes a todos los aparatos instalados en la vivienda), se fija el tipo de suministro.
Luego se trata de un suministro tipo D con un caudal instalado entre 2 y 3 l/seg.
El gasto de las derivaciones se fija atendiendo a un coeficiente de simultaneidad de uso de los
distintos aparatos sanitarios, en función del tipo de agrupación para cuarto de baño y cocinas:
Aparato de uso
Tipo de agrupación Gasto (l/s)
simultáneo
Un baño y una cocina Baño-lavadora 0,40
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Nombre Proyecto Memoria de Instalaciones
Seguidamente calculamos las tuberías por dos sistemas, el primero por las tablas reglamentarias,
mediante reducción de los suministros al más común de los existentes, para entrar en la tabla
correspondiente. En segundo lugar se calcula por la teoría de la hidráulica general, en función de
la velocidad, que se asigna como máxima.
V = 4.000 x q / ((pi) x d2) v = velocidad en m/s. Para el cálculo de la red se ha previsto que la
velocidad sea de 1,5 m/seg.
Q = caudal
d = diámetro interior en mm
Calculado el diámetro, se elige el normalizado inmediatamente superior. Con el diámetro
normalizado se recalcula la velocidad y se calcula la pérdida de carga, como suma de 3 términos:
H = Hz + Hj + Hs H = pérdida de carga total en bar
Hz = desnivel geométrico en bar
Hj = pérdidas por rozamiento en bar
Hs = pérdidas singulares en bar
El término Hz se calculará dividiendo el desnivel en metros por 10; en caso de tuberías
horizontales o casi horizontales será 0 (sólo se consideran aquellas que pasan de una planta a otra
como montantes)
Las pérdidas por rozamientos se calculan con la fórmula:
Hj = K x L x v 1,84/d 1,26 K = 0,2080 para tuberías lisas
Las pérdidas singulares se calculan por el método de los coeficientes de resistencia, mediante la
expresión:
Hs = 0,005097 x E x v²
El valor de E será de acuerdo a los elementos singulares que tenga (contador de agua: 12, válvula
de retención: 2, codos: según diámetro)
El diámetro de la acometida, en función del tipo de tubería utilizada y del tipo de llave, será de 30
mm. El diámetro de las llaves de toma, paso y registro será el mismo que el de la acometida.
El diámetro de la derivación de suministro será de 30 mm. La llave de paso del abonado será del
mismo diámetro.
Nota: Los cálculos se realizan por ordenador mediante la aplicación informática IepV (Instalaciones
Específicas para Viviendas) de INSOC S.L., versión 1.7
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Nombre Proyecto Memoria de Instalaciones
APARATOS DESAGÜE
Lavabos 30 mm
Bidés 30 mm
Bañeras 40 mm
Ducha 35 mm
Fregaderos 35 mm
Lavadora 35 mm
Lavavajillas 35 mm
Inodoros 110 mm
Bote sifónico 40 mm
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Nombre Proyecto Memoria de Instalaciones
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Nombre Proyecto Memoria de Instalaciones
Descripción de la instalación
La red de distribución de ACS se ha diseñado de forma que se reduzca al mínimo el tiempo
transcurrido entre la apertura del grifo y la llegada del agua caliente. Para ello, la red de
distribución se ha dotado de una red de retorno. La tubería de entrada de agua fría en la central de
preparación y la de retorno de agua caliente dispondrán de sendas válvulas de retención.
La instalación de calefacción se ha diseñado en dos anillos bitubulares, con una llave de corte
cada uno de ellos, zonificándose en función del uso, y separando los locales que se utilizan
durante el día de los que se utilizan por la noche, según recomienda la ITE 09.4.
En cumplimiento de la ITE 02.8.2, la alimentación se realizará por medio de un dispositivo o
aparato que servirá, al mismo tiempo, para reponer, manual o automáticamente, las pérdidas de
agua, y que sea capaz de crear una solución de continuidad en caso de caída de presión en la red
de alimentación.
Antes del dispositivo de reposición se dispondrá una válvula de retención y un contador,
precedidos por un filtro de malla metálica. Las válvulas de interceptación serán del tipo de esfera,
asiento o cilindro. El diámetro mínimo de las conexiones se ha establecido de acuerdo con la tabla
5 de la ITE 02.8.2, y será, de acuerdo con la potencia térmica de la instalación, de 15 mm.
En cumplimiento igualmente de la ITE 09.4, en la acometida de reposición del circuito de
calefacción se colocará un dispositivo que provoque una solución de continuidad y retención con la
red de agua potable en caso de falta de presión en la misma.
Se instalarán manómetros indicadores en los lados de alta y baja presión de la válvula reductora.
Se dispondrá una válvula de seguridad cuya apertura impida el aumento de la presión interior por
encima de la de timbre. Su descarga será visible y estará conducida a un lugar seguro. Dicha
válvula debe tener, para su control y mantenimiento, un dispositivo de accionamiento manual tal
que, cuando sea accionado, no modifique el tarado de la misma. Deberá cumplir lo establecido en
la UNE 100157.
Se prevé un dispositivo para el vaciado, total o parcial, del circuito. El vaciado total se hará por el
punto más bajo de la instalación, a través de un elemento de diámetro, según la tabla 6 de la ITE
02.8.2, y en función de la potencia térmica de la instalación, de 20 mm. La conexión entre la
válvula de vaciado y el desagüe se hará de tal forma que el paso de agua resulte visible.
Se instalará un dispositivo manual de parada del generador en un lugar accesible, cerca de la
caldera y será de accionamiento manual, cortando la alimentación eléctrica del quemador.
Las conexiones entre equipos con partes en movimiento y tuberías se efectuarán mediante
elementos flexibles.
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Nombre Proyecto Memoria de Instalaciones
Se compensarán las dilataciones de las tuberías a fin de evitar roturas en los puntos más débiles,
que suelen ser las uniones entre las tuberías y los aparatos. En los tendidos de gran longitud se
dispondrán compensadores de dilatación.
Para prevenir los efectos de golpes de ariete se instalarán elementos amortiguadores en los
puntos cercanos a los elementos que los provocan: válvulas de cierra rápido o en las bombas
cuando se ponen en marcha.
Todas las bombas o válvulas automáticas irán protegidas por medio de filtro de malla o tela
metálica, situados aguas arriba del elemento a proteger.
Los componentes de la instalación (equipos, aparatos, conducciones y accesorios) dispondrán de
un aislamiento térmico con el espesor mínimo reseñado en el Apéndice 03.1 de la ITE 03, y en
particular, en las tablas del apartado 2.1, en función del diámetro exterior de las tuberías y de la
temperatura del fluido. Si los componentes están instalados al exterior, el espesor indicado en las
tablas se incrementará, como mínimo, 10 mm.
Cuando el fluido esté a temperatura menor a la del ambiente se deberá evitar la formación de
condensaciones superficiales e intersticiales.
Para el control de funcionamiento, y con objeto de mantener en los locales las condiciones de
diseño previstas, ajustando, al mismo tiempo, los consumos de energía a las variaciones de la
carga térmica, y en cumplimiento de la ITE 02.11, se colocarán termostatos de ambiente,
instalados en la pared del local, a 1,5 m de altura del suelo, alejados de la influencia de los
emisores para que no estén afectados por sus radiaciones; asimismo, y por la misma razón, se
alejarán de posibles corrientes de aire y de partes soleadas. Tendrán una escala tal que el punto
de ajuste esté en el centro entre 10 y 30 º.
Además, cada emisor tendrá un dispositivo para poder modificar las aportaciones térmicas y
dejarlo fuera de servicio. A la salida del emisor se colocará un detentor que permitirá, junto a la
llave, desmontarlo sin necesidad de vaciar el agua de la instalación. Todo elemento terminal
dispondrá de dispositivos de corte en la entrada y salida con cierre eficaz.
Las instalaciones empotradas se protegerán con vainas que permitan su libre dilatación.
En cumplimiento de la ITE 02.15.2 ninguna superficie de la instalación con la que exista posibilidad
de contacto accidental, salvo las superficies de elementos emisores de calor, tendrá una
temperatura superior a 60ºC. Asimismo, y de acuerdo con la ITE 02.4.11, las superficies calientes
de los aparatos calefactores que sean accesibles al usuario, así como las de los ramales de
acometida a los mismos cuando se hubiesen diseñado como elemento emisor integrado en el
local, tendrán una temperatura menor que 80 ºC o estar adecuadamente protegidas para que no
pueda haber contactos accidentales.
La presión de prueba de la red de distribución será de 3 bar, como mínimo.
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Nombre Proyecto Memoria de Instalaciones
Cálculo de la instalación
Las condiciones interiores de cálculo, de acuerdo con la ITE 02.2, son:
- Temperatura operativa: 20 a 23º
- Velocidad media del aire: 0,15 a 0,20 m/s.
- Humedad relativa: 40 a 60%
Las condiciones exteriores de cálculo, (latitud, altitud sobre el nivel del mar, temperaturas seca y
húmedas, oscilación media diaria, dirección e intensidad de los vientos dominantes), de acuerdo
con la ITE 03.3, se establecen con arreglo a lo indicado en la norma UNE 100001.
Para la variación de las temperaturas seca y húmeda simultáneas del sitio, necesarias para el
cálculo de la demanda térmica máxima instantánea y, en consecuencia, para el dimensionado de
equipos y aparatos, y según indica la ITE 02.3, se ha tenido en cuenta lo indicado en la norma
UNE 100014 para la selección de los niveles percentiles.
Como condiciones exteriores para el invierno se utilizarán aquellas que están basadas sobre los
niveles percentiles de temperatura seca en el total de las horas de los meses de diciembre, enero
y febrero (90 días-2.160 horas). Para el cálculo de las cargas térmicas máximas de invierno, las
temperaturas secas a considerar corresponderán al nivel del 97,5%.
Para el cálculo del consumo energético del edificio a lo largo de una temporada se tienen en
cuenta los datos de los grados-día de la norma UNE 100002, según establece la ITE 02.3.
Por tanto, los datos climáticos son:
- Mapa 1: Zona D - 1.300 a 1.800 grados/día anuales
- Mapa 2: Zona Y
- Altitud: 680 m.
- Latitud: 38º57´
- Viento dominante: NW
- Velocidad viento: 10 m/s
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Nombre Proyecto Memoria de Instalaciones
correcta selección del fraccionamiento de potencia de los equipos en cuanto se refiere al tamaño
de las unidades.
De acuerdo con la ITE 02.4.3, los locales que no van a estar habitados: garaje y trastero, no se
climatizan, ya que no se emplean una fuente de energía renovable o gratuita.
De acuerdo con la ITE 03.6, la potencia a suministrar por la central de producción de calor se
ajusta a la suma de las cargas totales calculadas, mayoradas o minoradas en las ganancias o
pérdidas de calor a través de las redes de distribución de los fluidos portadores.
El valor de la potencia obtenida se multiplica por un coeficiente de intermitencia o simultaneidad de
cargas, que depende de la inercia térmica del edificio, de la duración del período de puesta en
régimen y de las condiciones de ocupación y uso.
- Ti = Temperatura interior en ºC
- Te = Temperatura exterior en ºC
- µ = 0.30
- S = Superficie del cerramiento en m²
- Qir = infiltración real a Pv de presión en m³/h m²
Pv = c · ¶ · v²
c = 0.94
¶ = 1.293
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Nombre Proyecto Memoria de Instalaciones
-
d) Pérdida de carga total
En el cálculo del diámetro de las tuberías, de acuerdo con la ITE 03.7, se ha tenido en cuenta el
caudal y las características físicas del fluido portador a la temperatura media de funcionamiento,
las características del material utilizado, según las recomendaciones del fabricante, y el tipo de
circuito.
El caudal que circulará por cada circuito lo calculamos con la expresión siguiente:
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Nombre Proyecto Memoria de Instalaciones
Como velocidad máxima se toma la que nos proporciona el fabricante del material, según la ITE
03.8, pero en cualquier caso, y para evitar la producción de ruidos, no se superarán 0,7 m/s en las
zonas habitadas.
Una vez fijado el diámetro comercial calculamos las pérdidas de carga en cada tramo de la red,
teniendo en cuenta que las presiones diferenciales en las acometidas de las distintas unidades
terminales no será mayor que el 15 % del valor medio como se determina en la ITE 03.7.
Los valores de las constantes de la fórmula van en función del tipo de tubería empleado y de la
temperatura del agua, valores que se indican en la tabla siguiente:
a b C a 50ºC C a 80ºC
Tuberías muy lisas 1,75 1,25 37000 42000
Tuberías lisas 1,83 1,17 31500 34000
Tuberías rugosas 1,92 1,08 27500 29000
Las pérdidas de carga localizadas producidas por las diferentes piezas especiales, se calculan por
el método de la longitud equivalente aplicando la fórmula:
donde el diámetro irá expresado en m. y la velocidad en m/s, siendo m un factor dependiente del
tipo de pieza y que fijaremos según la tabla:
3. Aislamiento térmico.
Los tramos de la red que discurran por zonas no calefactadas, al contener fluido a temperatura
superior a 40 ºC, se aislarán con Poliuretano extruido cuya conductividad es l = 0,04 w/m ºK.
El espesor del aislante se tomará de la tabla 2.1 del APÉNDICE 03.1, donde se marca el espesor
mínimo para materiales cuya conductividad sea λref = 0.040 w/(m k) a 20 ºC, corrigiendo este
espesor para materiales con conductividades distintas aplicando la fórmula que en dicho apéndice
figura.
Para realizar el cálculo y elegir la caldera necesaria se parte de las necesidades térmicas
calculadas y se incrementan en un 5 % para ajustar las pérdidas producidas a través de la red de
distribución según lo dispuesto en la norma ITE 03.6.
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Nombre Proyecto Memoria de Instalaciones
Los generadores, según la ITE 04.9, cumplirán con el requisito mínimo de rendimiento que
establece la Directiva del Consejo 92/42/CEE para calderas, teniendo en cuenta el rendimiento a
potencia nominal y el rendimiento a carga parcial.
El número de generadores se definen aplicando la norma ITE 02.6, así como el tipo de regulación
del quemador con la tabla 4 de la ITE 02.6.2.
P(Kcal/h)=(Q+Ql) x a
u= Pu/Pc.100%
siendo :
- Pu(Kcal/h.)( Potencia útil )= Q(l/h.)(Caudal de agua que circula a través de la
caldera)x(Ts-Te)(ºC)(Salto térmico del agua a la entrada y salida de la caldera)
- Pc(Hcal/h.)(Potencia nominal)= PCI(Poder calorífico interior del combustible)xC
(Consumo de combustible)
Las potencias nominales de los generadores se han calculado como valores máximos a instalar
en función de las potencias útiles y los rendimientos mínimos reglamentados como puede
comprobarse en el apartado de cálculos correspondientes. La instalación de generadores
certificados asegurará la limitación de pérdidas de calor sensible por los humos.
El coeficiente de interrupción o intermitencia de servicio utilizado en cálculos para mayorar la carga
térmica es el que corresponde a la zona climática para no mayorar excesivamente el generador y
por tanto considerar que la instalación no funciona entre las 2 y 7 h.
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Nombre Proyecto Memoria de Instalaciones
Producción ACS:
Al no tener una demanda de agua caliente sanitaria demasiado elevada, hemos elegido el sistema
de producción instantánea, teniendo en cuenta que la demanda punta durante todo el día se
producirá en el período de baño y, por lo tanto, la demanda máxima horaria la consideraremos
durante dicho período.
Para calcular la Potencia útil necesaria y poder atender la demanda emplearemos la siguiente
expresión:
Esta demanda punta se considera teniendo en cuenta el tamaño de la vivienda que se está
proyectando, tomando como datos de partida los detallados a continuación, en los que se ha
tenido en cuenta la norma UNE 03.13:
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Nombre Proyecto Memoria de Instalaciones
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Nombre Proyecto Memoria de Instalaciones
C5: Circuito para tomas de corriente de los cuartos de baño, así como las bases auxiliares del cuarto de
cocina.
2PL
S = ----------------------- = 8,69 mm² que al no ser normalizada tomamos
ceV la inmediata superior S = 16 mm²
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Nombre Proyecto Memoria de Instalaciones
P
I = ------------------ = 40 s/ITC-BT-19, tabla 1, columna 2, para una sección de
V cosφ 16 mm², le corresponde una intensidad de 49 A
cos φ = 1
Las bases de toma de corriente de 16 A 2p+T serán fijas del tipo indicado en la figura C2a y las
de 25A 2p+T serán del tipo indicado en la figura ESB 25-5A, ambas de la norma UNE 20315.
Los puntos de luz incluirán conductor de protección.
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Nombre Proyecto Memoria de Instalaciones
Toda la instalación irá empotrada bajo tubo flexible de plástico que cumplirán lo especificado en las
tablas 3 y 5 de la ITC-BT-21. Se cumplirá asimismo lo especificado en el punto 3 de la ITC-BT-20
en cuanto al paso de las canalizaciones a través de elementos de la construcción.
En las instalaciones de los cuartos de baño se tendrán en cuenta las limitaciones establecidas en
la ITC-BT-27, en los cuatro volúmenes que define.
Los puntos de luz y enchufes son los señalados en los planos de electricidad, respetando los
mínimos y la asignación a circuitos que se establecen en la Tabla 2 de la ITC-BT-25.
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Nombre Proyecto Justificación Normativa
Estos valores se han obtenido en función de la zona climática donde está ubicado el edificio y que
se ha asimilado, con:
Zona Y
La resistencia térmica y disposición constructiva de los elementos de cerramiento serán tales que,
en las condiciones ambientales consideradas en la norma, los cerramientos no presenten
humedades de condensación en su superficie interior, ni esporádicas que causen daños a otros
elementos.
El coeficiente de transmisión térmica global KG del edificio se calcula en la ficha
adjunta. (Se trata de una hoja de cálculo que aparece si damos doble clip sobre ella)
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Nombre Proyecto Justificación Normativa
Muros enterrados o
semienterrados
Total Total 4
Superficie total S 1
-1
Factor de forma f en m = = = 3
Volumen total V 2
(1) Estos coeficientes deben cumplir los requisitos exigidos en el artículo 5º de la Norma. Para los edificios situados en las islas Canarias será suficiente cumplimentar esta columna.
(2) Como se indica en 3.2. pueden emplearse coeficientes lineales de transmisión de calor ks en vez de Ks siempre que cumpla la condición de que: ks.Ls = Ks.Ss en kcal/h ºC(W/ºC).
(3) Se pueden incluir en este apartado las azoteas ajardinadas y forjados enterrados.
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Nombre Proyecto Justificación Normativa
Esta norma tiene como objeto establecer las condiciones acústicas mínimas exigibles a los edificios,
adecuadas al uso y actividad de sus ocupantes.
A los efectos de la Norma, el ambiente interior se caracteriza por los niveles de inmisión valorados
en dBA, así como el nivel de vibración y el tiempo de reverberación.
Se establecen los siguientes niveles de ruido admisibles, siguiendo las recomendaciones
señaladas por la Comisión Económica para Europa, del Consejo Económico y Social de las
Naciones Unidas:
Para facilitar los cálculos y la verificación de cumplimiento de las exigencias de esta Norma, se da
a continuación un cuadro tipo en el que se expresan los distintos elementos constructivos que
pueden existir en el proyecto del edificio, consignando su masa unitaria y las características
acústicas de cada uno de ellos.
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Nombre Proyecto Justificación Normativa
30
Elementos horizontales
de separación 45 80
(art. 14.°)
Cubiertas
45 80
(art. 15.°)
Elementos horizontales
separadores de salas 55
de máquinas (art. 17.°)
(1) El aislamiento global de estos elementos debe calcularse según lo expuesto en el Anexo 1
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Nombre Proyecto Justificación Normativa
De conformidad con el art. 4.1 de la norma y los anejos de aplicación, el edificio se compartimenta
en un único sector de incendios al no tener una superficie construida mayor de 2.500 m², ni un
aparcamiento con más de 5 vehículos.
Cálculo de la ocupación
De conformidad con el artículo 6 de la norma y los anejos correspondientes, se han calculado las
ocupaciones que a continuación se detallan.
Según recomendaciones de la norma nos acogemos al valor que más se asemeje a nuestro caso,
aplicando por tanto, el valor del art. 6.1. apartado c): 1 persona/20 m² en zonas de uso vivienda y 1
persona / 40 m² en garajes o aparcamientos diferentes de los citados, dándose los siguientes
valores:
Vivienda: 1 persona cada 20 m² 98,46/20 = 5 personas
Garaje: 1 persona cada 40 m² 25,19/40 = 1 persona
Evacuación
De acuerdo con el artículo 7, el edificio puede disponer de una única salida ya que su ocupación es
menor de 100 personas y ningún recorrido de evacuación hasta la salida es mayor de 25 m.
La NBE-CPI 96 no establece condiciones para las escaleras interiores de una vivienda.
La anchura mínima de puertas, pasos y huecos previstos como salida de evacuación será de 0,80
m.
Origen de evacuación
Plantas de sótano EF 30
Plantas sobre rasante EF 30
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Nombre Proyecto Justificación Normativa
CPI EN
PROYECTO
FORJADOS EF-30 EF-120 Forjados unidireccionales de semiviguetas de hormigón
armado prefabricadas no pretensadas, con bovedilla
cerámica de canto total 30 cm (26 + 4)
FACHADAS EF-30 EF-180 Muros de atado de ½ pie de ladrillo macizo
FÁBRICA DE ½
PIE
Las paredes del garaje serán de tabique de ladrillo de 7 cm con enfoscado en ambas caras (RF-
90) y el forjado será de 40 cm (11 cm de capa de compresión más solado), con RF-180,
cumpliendo ambos elementos constructivos las exigencias de la norma.
La estructura en el garaje será de pilares de hormigón armado. El pilar más desfavorable tendrá
una sección de 25 x 25 cm y estará expuesto por sus cuatro caras, con lo que su resistencia será
EF- 90, cumpliendo así la normativa.
Las paredes y techo del garaje estarán recubiertos de mortero de yeso (MO) y el suelo estará
constituido por una solera de hormigón (M0), cumpliéndose en ambos casos las exigencias
mínimas.
La puerta de paso del garaje a la vivienda, de acuerdo con el art. 15.5.3 será RF-60, como
mínimo. Cuando dicho paso se realice desde un vestíbulo previo, será PF-30, como mínimo. La de
salida al exterior será abatible totalmente sobre las fachadas.
De acuerdo con el art. 20.1, punto 3, en los locales de riesgo especial se instalarán extintores de
eficacia 21A o 55B, según la clase de fuego previsible, en el exterior del local, próximo a la puerta
de acceso y a una altura de 170 cm del suelo, anclado a la pared..
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Nombre Proyecto Justificación Normativa
Debe instalarse alumbrado de emergencia, de acuerdo con el art. 21.1.e). Se colocará en el garaje
una luz de emergencia autónoma automática encima de la puerta de accesos a la vivienda que
cumplirá las normas UNE 20-062, UNE 20-392 y UNE-EN 60598-2-22.
Para los muros de hormigón sin revestir, muros de fábrica de ladrillo o de fábrica de bloques de hormigón
se adoptan los valores de resistencia al fuego (RF) reflejados en las tablas 1,2 y 3 del Apéndice 1 de la
NBE-CPI 96.
Para los forjados de viguetas de hormigón y bovedillas se admite el criterio de que dicha RF puede
obtenerse en la tabla 4.8 del Eurocódigo, para losas de hormigón armado o pretensado, considerando
como espesor hs el total del forjado y pudiendo incluir como recubrimiento efectivo de las armaduras el de
los revestimientos de mortero de cemento o de guarnecido y enlucido de yeso aplicados en la cara inferior
del forjado. El espesor de los revestimientos de guarnecido y enlucido de yeso se pueden computar como
1,8 veces su espesor real. El valor a de la distancia al eje reflejado en la tabla 4.8 debe modificarse de
acuerdo con lo indicado en los apartados 4.2.2 (4) y 4.2.2. (5) del Eurocódigo.
El Colegio Oficial de Arquitectos de Asturias (coaa@netcom.es) ha desarrollado una circular que, conforme
a los anteriores criterios, incluye tablas de valores de resistencia al fuego de los forjados unidireccionales,
en función de las características de los mismos.
Para los elementos estructurales de acero puede aplicarse la norma ENV 1993-1-2:1994 Eurocódigo 3:
Diseño de estructuras de acero. Parte 1-2: Resistencia al fuego.
Para los elementos de acero protegidos mediante fábrica de ladrillo o de bloques de hormigón pueden
adoptarse los valores de RF reflejados en las tablas 2 y 3 del Apéndice 1 de la NBE-CPI 96, bajo la
hipótesis (conservadora) de que el acero no aporta ninguna resistencia al fuego.
Para los elementos de acero recubiertos con pinturas intumescentes, con morteros proyectados o con
placas y mantas de protección contra el fuego, deben aplicarse los valores propios de cada producto y de
cada espesor utilizado, según se indique en el certificado de aplicación de la norma UNE 23-829 al
producto en cuestión, suscrito por un laboratorio reconocido. En el caso de pinturas intumescentes es
además aconsejable que tanto el producto como su aplicación se ajusten a la norma UNE 47-287.
Para los elementos de madera puede aplicarse la norma ENV 1995-1-2:1994 Eurocódigo 5: Diseño de
estructuras de madera. Parte 1-2: Resistencia al fuego. Bajo conformidad de la autoridad de control
correspondientes, también se pueden aplicar los valores de la tabla 1.10 de la derogada NBE-CPI 91.
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