3 - Esp. Tec. Arquitectura

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Arquitectura
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• GENERALIDADES
Estas Especificaciones Técnicas corresponden al Proyecto Estructural del “MEJORAMIENTO
DEL ESTADIO PUBLIO CASTRO DEL DISTRITO DE CURAHUASI – ABANCAY - APURÍMAC”.
Las presentes Especificaciones son compatibles con el Reglamento Nacional de Edificaciones

del Perú (RNE) y sus Normas Técnicas de Edificación vigentes a la fecha del Expediente Técnico
y todo lo no indicado en este documento se regirá por lo establecido en dicho Reglamento y
sus normas. El Contratista se ceñirá a las presentes Especificaciones y a las normas de
materiales, pruebas y procedimientos constructivos referidos en el texto de la especificación.
En caso de discrepancia entre los documentos del Expediente Técnico, primarán los planos
sobre especificaciones y éstas sobre los análisis de precios.
• MATERIALES, NORMAS Y PRUEBAS

En el presente acápite se dan las normas que regirán los controles de calidad de cada material
así como las normas de ensayos de aceptación de materiales. La frecuencia o periodicidad de
las pruebas será establecida por las normas, estas especificaciones o en su defecto la
Supervisión:
• Normas
La calidad de los materiales, su modo de utilización y las condiciones de ejecución en
ejecución de los diversos ensayos a los que se deberá someter en obra se ejecutarán de
conformidad con la última edición de las normas siguientes.
• ASTM (American Society of Testing Materials)
• ACI (American Concrete Institute).
• ITINTEC (Instituto de Investigación Tecnológica y de Normas Técnicas)
• Marcas de Fábrica
El uso en las especificaciones y planos de materiales con nombres, códigos u otros
elementos que puedan identificar a la marca de algún fabricante, o proveedor del mismo,
debe considerarse que tiene el único propósito de describir mejor y de manera referencial
la característica que se busca del material; en ningún case debe entenderse que dicho uso
expresa preferencia por determinada marca, sistema, fabricante o proveedor alguno. En los
casos en que se indique “similar” o “semejante”, solamente la Supervisión decidirá sobra la
similitud o semejanza.
• Aceptación y Ensayos
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La solicitud de aprobación de materiales deberá contener todas las especificaciones
detalladas de esos materiales y estar acompañada de los certificados de ensayos dados por
los laboratorios oficiales, donde conste la calidad de los materiales, su comportamiento y
su conformidad con las normas de esta especificación.
Si por cualquier razón en el curso de los trabajos, el Contratista tiene que modificar el origen
o la calidad de los materiales, los nuevos lotes de materiales serán objeto de una nueva
solicitud de aprobación.
Los materiales cuya calidad pueda variar de un lote a otro, o que la misma pueda ser
alterada durante el transporte o almacenamiento antes de su empleo en la obra, serán
objeto de ensayos periódicos.
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03 ARQUITECTURA
03.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
03.01.01 MURO DE CABEZA LADRILLO KING-KONG CON CEMENTO Y ARENA
Descripción:
La albañilería es el proceso constructivo determinado por el uso de unidades de ladrillo, los que
se unen entre sí por medio del mortero, para formar los muros.
Dadas las dimensiones modulares de las unidades de albañilería, permiten la ejecución de

muros, los que por el tipo de aparejo pueden ser cabeza, soga o canto.
Por la función estructural, los muros pueden ser: portantes, o no portantes (tabiques y
parapetos). Las propiedades de la unidad de albañilería que están asociadas con la resistencia
de la albañilería son:
• La resistencia a la compresión y tracción.
• Variabilidad dimensional y alabeo.
• Succión.
Las propiedades de la unidad que están relacionadas con la durabilidad de la albañilería son:
• La resistencia a la comprensión y densidad.
• Eflorescencias, absorción y coeficiente de saturación.
Proceso Constructivo:
La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente aplomados y las
hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la edificación.
La unidad debe tener una succión adecuada, al instante de asentarla, de manera que su
superficie se encuentre relativamente seca y su núcleo esté saturado.
Para lo cual verterá agua a los ladrillos previamente al asentado, de forma tal que queden
humedecidos y no absorban el agua del mortero, quedando de la forma descrita en el párrafo
anterior.
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior en el momento de la

colocación del nuevo ladrillo.
La succión de las unidades de albañilería en el momento de asentarlos debe estar comprendida

entre 10 a 20 gr /200 cm2 – min.
Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos se mojará la cara superior de estos. El

procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una sección, colocándose los
ladrillos sobre una capa completa de mortero extendida íntegramente sobre la anterior hilada,
rellenando luego las juntas verticales con la cantidad suficiente de mortero.
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El espesor de las juntas será 1.5 cm, promedio con un mínimo de 1.0 cm, y máximo de 1.5 cm.
Se dejarán tacos de madera en los vanos que se necesiten para el soporte de los marcos de las
puertas o ventanas.
Los tacos serán de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados; de dimensiones
2” x 3” x 8” para los muros de cabeza y de 2” x 3” x 4” para los de soga, llevarán alambres o
clavos salidos por tres de sus caras para asegurar el anclaje con el muro. El número de tacos por
vanos no será menor de 6, estando en todos los casos supeditado al número y ubicación de los
tacos a lo que indiquen los planos de detalles.
El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que las juntas
verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no deberán corresponder ni aún estar
vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen amarre.
En la sección de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma tal, que se levanten
simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los endentados y las cajuelas para los
amarres en las secciones de enlace de dos o más muros. Solo se utilizarán los endentados para
el amarre de los muros con columnas esquineras o de amarre. Mitades o cuartos de ladrillos se
emplearán únicamente para el remate de los muros. En todos los casos la altura máxima de
muro que se levantará por jornada será de 1.30 m. Una sola calidad de mortero deberá
emplearse en un mismo muro o en los muros que se entrecrucen.
Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en particular se

pondrá atención a la calidad de ladrillo, a la ejecución de las juntas, al aplomo del muro y perfiles
de derrames, a la dosificación, preparación y colocación del mortero, así como la limpieza de las
caras expuestas de los ladrillos. Se recomienda el empleo de escantillón.
Para todo lo no especificado deberán ceñirse a lo indicado en el Reglamento Nacional de

Construcciones.
MORTERO.
La función principal del mortero en la albañilería es adherir las unidades corrigiendo las
irregularidades que la misma tiene, así como sellar las juntas contra la penetración de aire y
humedad. El espesor de las juntas depende de:
• La perfección de las unidades.
• Trabajabilidad del mortero.
• Calidad de la mano de obra.
El mortero está compuesto por cemento Portland tipo I, arena gruesa y agua.
El cemento funciona como aglomerante, muestras que la arena es un agregado inerte.
La función del cemento es proporcionar resistencia a la mezcla.
La arena, le proporciona estabilidad volumétrica a la mezcla y atenúa la contracción por secado.
El agua hidrata el cemento y da trabajabilidad a la mezcla.
La adherencia unidad – mortero se logra cuando las solubles del cemento son absorbidos por la
unidad de albañilería, cristalizándose en sus poros.
CEMENTO.
Se usará solamente cemento Portland tipo I.
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ARENA.
La arena deberá ser limpia, libre de materia orgánica, con granos redondeados y con la siguiente
granulometría:
Malla ASTM N° % que pasa
4 100
8 95 – 100
100 25 (máximo)
200 10 (máximo)
AGUA.
Debe ser limpia, potable, libre de materias orgánicas y sustancias deletéreas (aceite, ácido, etc.).
El agua será fresca, limpia y bebible. No se usará agua de acequia u otras que contengan materia
orgánica.
En los planos y/o especificaciones deberá encontrarse especificada las proporciones del
mortero.
MANO DE OBRA.
• Deberá utilizar únicamente mano de obra calificada.

• Es importante vigilar los siguientes puntos:
• El humedecimiento y/o limpieza de la unidad de albañilería según sea el caso.
• La alineación y aplomado.
• El menor espesor posible de juntas horizontales del mortero.
• El procedimiento de asentado, particularmente la presión sobre las unidades de
albañilería durante la colocación.
• El llenado total de juntas verticales del mortero.
•
La calidad de la albañilería mejora con la mano de obra y la vigilancia del Residente y Supervisor
de la obra.
Unidad De Medida:
La Unidad de medida es en metros cuadrados (m2) en trazo, niveles y replanteo preliminares,

se calculará el área del terreno ocupada por el trazo.
Forma De Pago:
El cálculo estimado será pagado al precio unitario del contrato y de acuerdo al método de
medición, constituyendo dicho precio unitario, compensación plena por mano de obra, leyes
sociales, equipos, herramientas y todos los imprevistos necesarios para completar la partida.
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03.01.02 MURO DE SOGA LADRILLO KING-KONG CON CEMENTO Y ARENA
Descripción:
La albañilería es el proceso constructivo determinado por el uso de unidades de ladrillo, los que
se unen entre sí por medio del mortero, para formar los muros.
Dadas las dimensiones modulares de las unidades de albañilería, permiten la ejecución de

muros, los que por el tipo de aparejo pueden ser cabeza, soga o canto.
Por la función estructural, los muros pueden ser: portantes, o no portantes (tabiques y
parapetos). Las propiedades de la unidad de albañilería que están asociadas con la resistencia
de la albañilería son:
• La resistencia a la compresión y tracción.
• Variabilidad dimensional y alabeo.
• Succión.
Las propiedades de la unidad que están relacionadas con la durabilidad de la albañilería son:
• La resistencia a la comprensión y densidad.
• Eflorescencias, absorción y coeficiente de saturación.
La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente aplomados y las
hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la edificación.
La unidad debe tener una succión adecuada, al instante de asentarla, de manera que su
superficie se encuentre relativamente seca y su núcleo esté saturado.
Para lo cual verterá agua a los ladrillos previamente al asentado, de forma tal que queden
humedecidos y no absorban el agua del mortero, quedando de la forma descrita en el párrafo
anterior.
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior en el momento de la

colocación del nuevo ladrillo.
La succión de las unidades de albañilería en el momento de asentarlos debe estar comprendida

entre 10 a 20 gr /200 cm2 – min.
Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos se mojará la cara superior de estos. El

procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una sección, colocándose los
ladrillos sobre una capa completa de mortero extendida íntegramente sobre la anterior hilada,
rellenando luego las juntas verticales con la cantidad suficiente de mortero.
El espesor de las juntas será 1.5 cm, promedio con un mínimo de 1.0 cm, y máximo de 1.5 cm.
Se dejarán tacos de madera en los vanos que se necesiten para el soporte de los marcos de las
puertas o ventanas.
Los tacos serán de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados; de dimensiones
2” x 3” x 8” para los muros de cabeza y de 2” x 3” x 4” para los de soga, llevarán alambres o
clavos salidos por tres de sus caras para asegurar el anclaje con el muro. El número de tacos por
vanos no será menor de 6, estando en todos los casos supeditado al número y ubicación de los
tacos a lo que indiquen los planos de detalles.
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El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que las juntas
verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no deberán corresponder ni aún estar
vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen amarre.
En la sección de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma tal, que se levanten
simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los endentados y las cajuelas para los
amarres en las secciones de enlace de dos o más muros. Solo se utilizarán los endentados para
el amarre de los muros con columnas esquineras o de amarre. Mitades o cuartos de ladrillos se
emplearán únicamente para el remate de los muros. En todos los casos la altura máxima de
muro que se levantará por jornada será de 1.30 m. Una sola calidad de mortero deberá
emplearse en un mismo muro o en los muros que se entrecrucen.
Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en particular se

pondrá atención a la calidad de ladrillo, a la ejecución de las juntas, al aplomo del muro y perfiles
de derrames, a la dosificación, preparación y colocación del mortero, así como la limpieza de las
caras expuestas de los ladrillos. Se recomienda el empleo de escantillón.
Para todo lo no especificado deberán ceñirse a lo indicado en el Reglamento Nacional de

Construcciones.
MORTERO.
La función principal del mortero en la albañilería es adherir las unidades corrigiendo las
irregularidades que la misma tiene, así como sellar las juntas contra la penetración de aire y
humedad.
El espesor de las juntas depende de:
• La perfección de las unidades.
• Trabajabilidad del mortero.
• Calidad de la mano de obra.
El mortero está compuesto por cemento Portland tipo I, arena gruesa y agua.
El cemento funciona como aglomerante, muestras que la arena es un agregado inerte.
La función del cemento es proporcionar resistencia a la mezcla.
La arena, le proporciona estabilidad volumétrica a la mezcla y atenúa la contracción por secado.
El agua hidrata el cemento y da trabajabilidad a la mezcla.
La adherencia unidad – mortero se logra cuando las solubles del cemento son absorbidos por la
unidad de albañilería, cristalizándose en sus poros.
La adherencia se ve favorecida cuando el mortero penetra en las perforaciones y rugosidades
de la unidad, formando una especie de llave de corte entre las hiladas.
Es necesario que el mortero se extienda sobre toda la superficie (vertical y horizontal) de la
unidad de asentar, para lograr esto la mezcla debe ser trabajable.
La trabajabilidad del mortero debe conservarse durante todo el proceso de asentado.
El mortero debe tener la capacidad de mantener su consistencia y continuar siendo trabajable.
CEMENTO.
Se usará solamente cemento Portland tipo I.

ARENA.
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La arena deberá ser limpia, libre de materia orgánica, con granos redondeados y con la siguiente
granulometría:
Malla ASTM N° % que pasa
4 100
8 95 – 100
100 25 (máximo)
200 10 (máximo)
AGUA.
Debe ser limpia, potable, libre de materias orgánicas y sustancias deletéreas (aceite, ácido, etc.).
El agua será fresca, limpia y bebible. No se usará agua de acequia u otras que contengan materia
orgánica.
En los planos y/o especificaciones deberá encontrarse especificada las proporciones del
mortero.
MANO DE OBRA.
• Deberá utilizar únicamente mano de obra calificada.

• Es importante vigilar los siguientes puntos:
• El humedecimiento y/o limpieza de la unidad de albañilería según sea el caso.
• La alineación y aplomado.
• El menor espesor posible de juntas horizontales del mortero.
• El procedimiento de asentado, particularmente la presión sobre las unidades de albañilería
durante la colocación.
• El llenado total de juntas verticales del mortero.
La calidad de la albañilería mejora con la mano de obra y la vigilancia del Residente y Supervisor
de la obra.
Unidad De Medida:

Forma De Pago:
03.01.03 BANCAS DE CONCRETO H=0.90m
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Descripción:
Las bancas de concreto o estructuras cuya función principal es para la zona de la cocina,
banquillos, etc. Su dimensión depende de la zona donde se colocara pero el espesor es de 10-
15cm dependiendo de la zona.
Materiales para el Concreto.
 El cemento a usarse, debe ser cemento Pórtland Tipo I, de una marca acreditada y
conforme a las pruebas del ASTM-C 150.
 El hormigón procedente de río o cantera, compuesto por agregados finos y gruesos,
de partículas duras resistentes a la abrasión, libres de cantidades perjudiciales de limo,
arcilla, partículas blandas o escamosas. La curva granulométrica debe estar dentro de
los parámetros respectivos.
 Los agregados para la fabricación del concreto será de las canteras aledañas, el
material debe poseer las características físicas y mecánicas de acuerdo al reglamento,
Supervisor y/o inspector deberá solicitar el diseño de mezclas a la residencia.
 El agregado fino está constituido por arena fina que debe cumplir con las normas
establecidas ASTM-C 350. Asimismo deberá ser bien graduada, según la especificación
ASTM C-136, cuyo módulo de fineza estará comprendido entre 2.50 y 2.90.
 El agregado grueso constituido por grava o piedra triturada, de contextura compacta
y dura, libre de impurezas, resistente a la abrasión y que debe cumplir con las normas
ASTM-33, ASTM-C 131, ASTM-C 88, ASTM-C 127.
 Piedra mediana limpia, dura, de origen ígneo.
 El agua a emplearse debe ser potable, fresca y de PH adecuado. La prueba en caso de
ser necesario, se efectuará de acuerdo a las normas ASTM-C 109, ASTM-C 70.
Almacenamiento de Materiales.
 Todos los agregados deberán almacenarse de manera que no se ocasione mezcla entre
ellos, evitando asimismo, se contaminen con polvo u otras sustancias extrañas.
 El cemento deberá almacenarse y manipularse bajo techo, en ambientes secos y
ventilados; de manera que se proteja en todo momento contra la humedad, cualquiera
sea su origen y en forma que sea fácilmente accesible para su inspección e
identificación.
 Las bolsas de cemento serán apiladas en rumas de 10 bolsas como máximo. El
apilamiento y uso del cemento debe efectuarse de acuerdo a la fecha de recepción del
mismo, empleando los más antiguos en primer término. Se debe tomar buen cuidado
en el manejo bolsas durante el almacenamiento, pues no se permitirá el uso de
cemento proveniente de bolsas rotas.
 Queda terminantemente prohibido el uso de cemento prefraguado.
 Los áridos deben almacenarse de tal forma que no se produzcan mezclas entre ellos y
evitando su contaminación.
Fabricación del Concreto.
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Medición de los Materiales.
 Será de tal forma que permita lograra un error máximo de 3% por defecto o por exceso,
en el contenido de cada uno de los elementos.
 El diseño de mezclas correspondiente deberá presentar la dosificación en peso y en
volumen, pero la dosificación en el proceso constructivo debe efectuarse
preferentemente en volumen. Se recomienda el empleo de un pie3 de madera para
realizar la dosificación en volumen de los componentes del concreto
Mezclado.
 El concreto será dosificado en obra y dependiendo de la distancia y volumen del

concreto a colocar, el Supervisor determinará si el mezclado se realizará manualmente
o con ayuda de un equipo mecánico.
 Las mezclas manuales, se harán en seco con el empleo de palas para remover el
material cuantas veces sea necesario hasta obtener una coloración uniforme; el
proceso a seguir es el de formar un volumen troncocónico con un hoyo a modo de
cráter donde se vierta el agua, se mezcle y a continuación deberá ser batido
progresivamente logrando una mezcla uniforme.
 La mezcla de concreto con equipo mecánico, deberá realizarse a pie de obra y en una
mezcladora de tipo apropiado, respetando estrictamente su capacidad y velocidad,
para establecer los tiempos mínimos y máximos de mezclado.
 Antes de la colocación del concreto se procederá a limpiar todo el equipo de mezcla.
 El tiempo de batido será cuando menos de un minuto después de que todos los
componentes de la mezcla estén dentro del tambor.
 El concreto deberá ser mezclado hasta que se logre una distribución uniforme de los
materiales y la mezcladora deberá ser descargada íntegramente antes de volverla a
llenar.
Colocación del Concreto.
Transporte.
 Previamente al transporte se limpiarán todas las herramientas a emplearse en este

proceso.
 La ruta de transporte debe ser lo más corta posible y deberá acondicionarse
apropiadamente para evitar segregación, contaminación y pérdidas en el concreto.
Vaciado del Concreto.
 El refuerzo (en los casos que corresponda – albañilería armada) debe estar libre de
óxidos u otras sustancias. El refuerzo deberá fijarse adecuadamente en su lugar, se
usarán ganchos de fierro adecuados y cubitos de mortero de alta resistencia, para
garantizar la separación debida entre barras y el recubrimiento correcto.
 En general el concreto deberá ser depositado en forma continua o en capas de tal
espesor que el concreto no sea depositado sobre concreto ya endurecido.
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 Si una sección determinada no puede ser colocada continuamente, se deberá colocar
juntas de construcción ya sean las previstas o con la aprobación de la Inspección y/o
supervisión.
 La velocidad de la colocación del concreto debe ser tal, que el concreto antes colocado
esté todavía plástico y se integre con el concreto que recién se coloca, especialmente
al que está entre las barras, no debe colocarse concreto que haya endurecido
parcialmente o que se haya contaminado con materias extrañas.
Curado del Concreto.
 Para el proceso de curado se empleará agua con las mismas características del agua
empleada para la preparación del concreto.
 El concreto debe ser curado por lo menos durante 7 días.
Ensayos de Resistencia del Concreto.
 Como la resistencia es base para la aceptación, cada clase de concreto deberá estar
representado por lo menos por un ensayo (03 especímenes) por cada 10 m3 de
concreto fabricado. La Inspección y/o supervisión podrá solicitar un número razonable
de ensayos adicionales cada vez que se varíe la calidad o procedencia de los materiales
o los métodos de fabricación y colocación del concreto o cada vez que lo estime
conveniente. Se entiende por cada clase de concreto toda calidad de concreto en
cuanto a su resistencia y tipo de concreto.
 Las probetas o especímenes fabricados para comprobar las proporciones adecuadas
para determinar la resistencia del concreto, deberán ser moldeadas y curadas de
acuerdo al método para fabricar y curar especímenes de compresión y flexión en el
campo, Norma C-31.
 El tiempo que transcurrirá para hacer los ensayos de resistencia será de 28 días y de 7
días.
Unidad De Medida:
El unidad de medida será en Metros cuadrado (m2) trabajados ya que tiene espesor fijo de 10
cm.
Forma De Pago:
03.02 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
03.02.01 TARRAJEO EN INTERIORES CEMENTO-ARENA (MORTERO 1:5)
Descripción:
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Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada en dos
etapas. La mezcla a emplearse será de 1:5 (cemento - arena fina), en el caso que se disponga de
cal apropiada, la mezcla será proporcionada en volumen seco de 1: ½: 5 (cemento - cal - arena
fina) y la cantidad máxima de agua que mantenga la trabajabilidad y docilidad del mortero. Se
preparará cada vez una cantidad de mezcla que pueda ser empleada en el lapso máximo de 1
hora.
En la primera, llamada “pañeteo”, se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento,

ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego
cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y
acabada, la cual una vez seca, quedará lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo, perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleadas o achaflanados según se
indique; los encuentros de muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en
planos se indique lo contrario.
Los revoques sólo se aplicarán después de cuatro semanas de asentado el muro de ladrillo. El
revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la superficie de
concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para obtener la
debida ligazón. Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente la superficie donde se
vaya a aplicar el revoque inmediatamente.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con
cintas de mortero pobre (1:3 cemento - arena), corridas verticalmente a lo largo del muro, muy
bien aplomadas y volando el espesor exacto del tarrajeo.
Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo más
cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacarán, rellenando el espacio
que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albañil.

Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una
superficie pareja en el revoque, completamente plana; para lo que se extenderá el mortero
igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su endurecimiento; después
de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de
madera o mejor la plana de metal.
Normas que Regirán la Ejecución de Revoques.
No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,

derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según lo
indiquen los planos.
Espesor mínimo de enlucido:
a) Sobre muros de ladrillo : 1.0 cm
b) Sobre concreto : 1.0 cm
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En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento de la pared
se hará de corrido hasta 03 cms por debajo del nivel superior del zócalo o contrazócalo. En ese
nivel deberá terminar el revoque, salvo en el caso de zócalos y contrazócalos de madera en el
que el revoque se correrá hasta el nivel del piso.
La superficie final deberá tener el mejor aspecto, en la que no se pueda distinguir los sitios en
que estuvieron las cintas, no apreciar las huellas de la aplicación de la paleta, ni ningún otro
defecto que desmejore el buen acabado. El terminado final deberá estar listo para recibir la
pintura, en los casos indicados en el Cuadro de Acabados.
Unidad De Medida:

Forma De Pago:
03.02.02 TARRAJEO EN EXTERIORES CEMENTO-ARENA (MORTERO 1:5)
Descripción:
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada en dos
etapas. La mezcla a emplearse será de 1:5 (cemento - arena fina), en el caso que se disponga de
cal apropiada, la mezcla será proporcionada en volumen seco de 1: ½ : 5 (cemento - cal - arena
fina) y la cantidad máxima de agua que mantenga la trabajabilidad y docilidad del mortero. Se
preparará cada vez una cantidad de mezcla que pueda ser empleada en el lapso máximo de 1
hora.
En la primera, llamada “pañeteo”, se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento,

ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego
cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y
acabada, la cual una vez seca, quedará lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo, perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleadas o achaflanados según se
indique; los encuentros de muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en
planos se indique lo contrario.
Los revoques sólo se aplicarán después de cuatro semanas de asentado el muro de ladrillo. El
revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la superficie de
concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para obtener la
debida ligazón. Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente la superficie donde se
vaya a aplicar el revoque inmediatamente.
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cintas de mortero pobre (1:3 cemento - arena), corridas verticalmente a lo largo del muro, muy
bien aplomadas y volando el espesor exacto del tarrajeo.
Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo más
cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacarán, rellenando el espacio
que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albañil.

Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una
superficie pareja en el revoque, completamente plana; para lo que se extenderá el mortero
igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su endurecimiento; después
de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de
madera o mejor la plana de metal.
Normas que Regirán la Ejecución de Revoques.

derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según lo
indiquen los planos.
a) Sobre muros de ladrillo : 1.0 cm
b) Sobre concreto : 1.0 cm
En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento de la pared
se hará de corrido hasta 03 cms por debajo del nivel superior del zócalo o contrazócalo. En ese
nivel deberá terminar el revoque, salvo en el caso de zócalos y contrazócalos de madera en el
que el revoque se correrá hasta el nivel del piso.
La superficie final deberá tener el mejor aspecto, en la que no se pueda distinguir los sitios en
que estuvieron las cintas, no apreciar las huellas de la aplicación de la paleta, ni ningún otro
defecto que desmejore el buen acabado. El terminado final deberá estar listo para recibir la
pintura, en los casos indicados en el Cuadro de Acabados.
Unidad De Medida:

Forma De Pago:
03.02.03 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y VANOS.
Descripción:
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Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en dos
etapas. En la primera llamada “pañeteo" se proyecta simplemente el mortero sobre el
paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una
regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una
superficie plana y acabada. Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros de muros
con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en planos se indique lo contrario (bruña).
1. Preparación del sitio
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque. El revoque que

se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la superficie de concreto
haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para obtener la
debida ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a
aplicar inmediatamente el revoque.
cintas de mortero pobre (1:3 arena - cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo).
Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo
más cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el
espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el
propio revoque. Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando
la plomada de albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces
de guías, para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
2. Normas y procedimientos que regirán la ejecución de revoques

derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según
lo indiquen los planos. Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de
mezcla pobre yantes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el
enlucido pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de
metal.
Sobre concreto: 1.5 cm. El revoque se correrá hasta el nivel del piso. La mezcla será de
composición 1:3. Cemento: arena.
Materiales:
Cemento y arena fina en proporción 1:3. En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la
arena, que no debe ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada
uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
P á g i n a 16 | 33
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba Nº. 8. No más del 20% pasará por la criba N°
50 y no más del 5% pasará por la criba Nº 7. 100. Es de referirse que los agregados finos sean de
arena de río o de piedra molida, marmolína, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados
deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
Unidad De Medida:
La Unidad de medida es en metros lineales (m) en trazo, niveles y replanteo preliminares.
Forma De Pago:
03.02.04 BRUÑAS DE 1 CM
Descripción:
Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y cielo raso, en los
lugares indicados en los planos, se deberá construir bruñas; estas son canales de sección
rectangular de poca profundidad y, espesor efectuados en el tarrajeo o revoque. Las
dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a planos.
Se realiza en el revoque final del paramento en que se solicita; se procede cuando el mortero
aún no ha sido fraguado. Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha
adherido en alto relieve una cinta con las dimensiones de la bruña y utilizando una regla para
conservar la horizontalidad, se frota dicho aparejo empujando en el tarrajeo de manera tal que
se perfile muy nítidamente el canal. Si fuera necesario, se realizarán los resanes, de manera de
obtener una muy bien delineada bruña, dados los detalles usando bruñas del proyecto.
Unidad De Medida:
La Unidad de medida es en metros lineales (m) en trazo, niveles y replanteo preliminares.
Forma De Pago:
03.02.05 JUNTA DE CONSTRUCCION DE TECNOPOR E=1"
Descripción:
P á g i n a 17 | 33
Para la ejecución de estas juntas debe de existir cuando menos 2.5 cm de separación. No habrá
refuerzos de unión. El espacio de separación se rellenará con tecnopor, masilla elastomérica u
otro elemento que se indicará en los planos.
Unidad de medida:
La unidad de medida será por metro lineal (ml.)

Forma de pago:
La forma de pago de esta partida, se realizará de acuerdo al avance obtenido, utilizando la

unidad de medida antes indicada, multiplicándola por el precio unitario considerado en el
presupuesto.
03.03 CIELORASOS
03.03.01 CIELO RASO SUSPENDIDO SUPERBOARD DE 0.61X0.61m INC. PERFILES DE

SOPORTE
Descripción:
Se entiende por cielorraso, la vestidura de la cara inferior de techos, sea aplicada directamente
en el mismo o sobre una superficie independiente especialmente construida.
La naturaleza del cielo raso varía con la función que la haya sido asignada; así, puede tratarse
de un simple enlucido o revoque destinado a servir como elemento de difusión luminosa, o para
disimular conducciones que se colocan por encima del cielorraso, como en el caso de
instalaciones sanitarias, acústicas, etc.
Materiales:
 Panel de dry wall ½” de espesor o similar de alta resistencia.
 Estructura metálica: sistema de suspensión y fijación tradicional.
 Cintas de papel
 Sellador de poliuretano ALBEN LAC o similar; de alta resistencia líquido de color ámbar,
con un 60% de contenido de sólidos, viscosidad de 0.5 a 2 STOKES punto de inflamación
73 a 99 grados F (23 a 35 grados C).
 Masilla especial.
Se seguirán los procedimientos constructivos indicados por el fabricante (DRYWALL o similar).
Armado de los bastidores:
Antes de instalar los perfiles, se determinará la altura en la que se instalará el cielorraso,

debiendo previamente nivelar en todo el perímetro del ambiente.
P á g i n a 18 | 33
Se fijarán los perfiles para colgateo respetando las especificaciones del fabricante y el diseño de
detalles en los planos correspondientes, dejando los elementos colgantes para fijar el falso
cielorraso.
De allí se construirá empezando por el perímetro del ambiente, con perfiles de Fe. Galvanizado
0.045 x 0.065 de 25 ga de acero galvanizado, la estructura de fijación del falso cielorraso
siguiendo las especificaciones detalladas en los planos correspondientes.
Se procederá a instalar las planchas de dry wall de ½” o similar con tornillos PAN o similar (esta
operación se hará con atornillador eléctrico).
Terminado:
1. Las juntas u orificios se sellarán con masilla especial para dry wall aplicada con espátula y
asegurándose no dejar rebabas.
2. Posteriormente con la masilla aún fresca se recubren las juntas con cintas de papel especial
para dry wall, cualquier exceso de masilla se retirará con la espátula y se dejará secar.
3. Dar una capa final de masilla cubriendo una superficie mayor. Dejar secar.
4. En las uniones de esquina o canto se procederá de manera similar.
Alcance de los trabajos:
Hermetizado:
Se ha previsto hermetizar el falso cielorraso de todos los ambientes donde estos existan, a fin
de evitar que las partículas de polvo se filtren a través del aire, con la finalidad de lograr una
asepsia total en todos los ambientes. Para este fin se colocará una cinta de papel celulósico
fibrado de alta resistencia a la tensión de 50 mm de ancho, premarcada al centro de la junta,
serán selladas con masilla, quedando una terminación similar a los cielorrasos de yeso o
cemento.
Para evitar cualquier tipo de filtraciones a través de los paneles, estos serán pintados en la parte
superior, con un sellador de poliuretano de alta resistencia. El supervisor se reserva el derecho
de aprobar la marca del sellador.
Modo de empleo y aplicación del sellador:
1.- Preparación de la superficie:
La superficie a pintar debe estar seca y limpia, de presentarse poros y/o cavidades, estos
deberán ser debidamente resanados.
2.- Aplicación:
Se deberá mezclar el sellador con el solvente, pudiendo este ser aplicado con brocha, rodillo o
pistola. Se aplicará una primera capa de la mezcla, la que servirá de imprimante. La segunda
capa será aplicada sin disolvente.
3.- Recomendaciones:
Se deben mezclar correcta y profusamente selladores y solventes antes de usarse.
P á g i n a 19 | 33
Ambos elementos deben ser almacenados en su envase original, sellados y en lugares secos.
Las herramientas utilizadas se pueden limpiar con disolvente o thinner común.
El sellador no debe ser utilizado o almacenado con un diluyente distinto ya que por su contenido
de humedad, podría afectar el gelificado del producto.
El acabado será similar al tarrajeo de cielorraso de una losa maciza o aligerada y debe estar apto
para recibir la pintura.
El contratista ejecutará los trabajos suministrando y colocando todos los elementos necesarios
para garantizar la perfecta estabilidad, seguridad y calidad de los cielorrasos suspendidos.
Unidad De Medida:
La Unidad de Medida: metro cuadrado (m2).
Se tomará el área realmente ejecutada y cubierta por las placas, se obtendrá multiplicando la
longitud por el ancho correspondiente a las dimensiones entre las caras laterales de las paredes
o vigas que la limitan.
Metro cuadrado (m2) para sistema de suspensión.
Metro cuadrado (m2) para paneles.
Forma De Pago:
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano
de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
03.04 PISOS Y PAVIMENTOS
03.04.01 FALSO PISO DE CONCRETO E=2"
Descripción
Llevarán falso piso todos los ambientes en contacto con el terreno, serán de 2” de espesor, se
utilizará concreto 1:8 C/H.
El concreto será vaciado sobre el terreno humedecido, bien nivelado y compactado a máxima
densidad seca, utilizando cintas de mortero pobre o reglas de madera para controlar el nivel.
El acabado final será frotachado utilizando paleta de madera debiendo quedar una superficie
rugosa para permitir la adherencia de los pisos acabados y cuidando que este quede a nivel.
Método de medición
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones antes dichas, se medirá en metros

cuadrados (m2).
Bases de pago
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El pago se hará por metro cuadrados (m2) según precio unitario del contrato, entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo
las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del
trabajo.
03.04.02 PISO DE CEMENTO PULIDO
Descripción
Estas su partidas se refieren a los mayores trabajos que será necesario realizar para mejorar el
acabado del falso piso, a fin de que ofrezcan texturas uniformes para su utilización como pisos
terminados y eventualmente ser susceptibles de servir como contrapisos para recibir otro
material definitivo, asentado o pegado.
Esta aplicación deberá ser uniformemente repartida con plancha para ofrecer una textura final
pulida.
El cuerpo será de 50 mm mínimo, acabado 1:4. Además se incluirá un bruñado con cordel a cada
1.00 m. en ambas direcciones.
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se medirá en metro
cuadrado (m²).
Bases de pago
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por metro
cuadrado (m²); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda
la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución del trabajo.
03.04.03 PISO CERAMICA 0.30 x 0.30 m.
Descripción:
Es piso constituido por piezas de cerámica antideslizante (corrugado de alto tránsito) de primera
calidad, con un espesor no menor de 6 milímetros. Se colocarán en los ambientes que se indican
en el cuadro de acabados. Se utilizaran cerámicos de acuerdo al tipo y al diseño y colores que
indica en el plano.
Proceso constructivo.
Preparación del Sitio:
Se debe realizar un tarrajeo rayado.
La mezcla tendrá una proporción de cemento – arena fina igual a (1:3), el tarrajeo deberá tener
un espesor entre 1 y 1.5 cm.
Antes de fragüe la mezcla se deberá rayar la superficie con un peine metálico u otra herramienta
apropiada.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
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Los cerámicos serán embebidas previamente con agua, luego se humedecerá el piso tarrajeado
– rayado. Luego preparar un mortero cemento – arena fina (1:1) y aplicar una capa de 2 mm. De
este mortero antes de fijar el cerámico. Se deberá ir limpiando con un trapo limpio las juntas
por donde aflore la mezcla.
Entre 24 y 72 horas de asentadas las losetas se fraguarán con pasta de cemento blanco o
porcelana blanca. Eliminar rebabas y protuberancias.
Se debe revisar minuciosamente el asentado de los cerámicos, en caso de defecto de fabricación
o colocación se deben retirar los cerámicos males colocados o defectuosos y sustituirlas por
otras. Al final se debe limpiar todo el paño.
Unidad de medida
El UNIDAD DE MEDIDA será en metros cuadrados (m2) trabajados.
Forma de pago.
Los pagos se realizaran:
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizados las verificaciones se procederán a valorizar en la unidad descrita para poder
así realizar los pagos correspondientes a esta partida, con la aprobación del Supervisor.
03.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
03.05.01 ZOCALO DE CERAMICA DE 20x30cm
Descripción
Las cerámicas serán de primera calidad. Las dimensiones serán las convencionales de 0.20 x
0.30 m, como máximo, el material para su aplicación será con pegamento para cerámica, la
fragua se ejecutará preferentemente con porcelana.
La colocación de la cerámica se ejecutará sobre el muro previamente tratado con el tarrajeo
primario con mezcla 1:5 el que debe permanecer húmedo. Se ejecutará una nivelación a fin de
que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado se hará empleando cintas para
lograr una superficie plana y vertical.
Se colocarán las cerámicas con la capa de mezcla en su parte posterior previamente remojadas,
a fin de que no se formen cangrejeras interiores las losetas se colocarán en forma de damero y
con las juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y separadas en 1.5 mm, como
máximo.
La unión del zócalo con el muro tendrá una bruña perfectamente definida, la unión del zócalo
con el piso será mediante un contrazócalos sanitario en los ambientes donde indique el cuadro
de acabados.
Para el fraguado de la cerámica se utilizará porcelana la que se humedecerá y se hará penetrar
en la separación de estas por compresión de tal forma que llene completamente las juntas
posteriormente se pasará un trapo seco para limpiar la loseta así como también para igualar el
material de fragua (porcelana), de ser absolutamente necesario el uso de partes de cerámica
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(cartabones) estos serán cortados a máquina debiendo de presentar corte nítido sin
despostilladuras, quiñaduras, etc.
La unidad de medición es por metro cuadrado (m²), se tomará el área realmente ejecutada y
cubierta por las piezas planas, por consiguiente agregando el área de derrames y sin incluir la
superficie de las piezas especiales de remate.
Si la superficie a revestir es rectangular, el área se obtendrá multiplicando la longitud horizontal
por la altura correspondiente, midiéndose está desde la parte superior del contrazócalos, si
hubiera, hasta la parte inferior de la moldura o remate.
Condiciones de pago
03.05.02 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO EXTERIOR
Descripción:
Se ejecutará dicha partida en los ambientes indicados y consistirá en aplicar un capa de mortero
en proporción 1:4 C: A en la superficie a dar el acabado; este trabajo se ejecuta sobre el tarrajeo
primario o rayado. Posteriormente se aplicará una capa de acabado con pasta de cemento que
será enrasada con plancha metálica para darle el acabado pulido deseado.
El contrazócalo deberá quedar empotrado al ras del muro tarrajeado; y es necesario ejecutar
una bruña entre el contra zócalo y el tarrajeo del muro, tal como se indica en los planos.
Unidad De Medida:
La unidad de medida de esta partida será el metro lineal (m).
Forma De Pago:
La forma de pago de esta partida, se efectuará de acuerdo al avance obtenido, utilizando la
unidad de medida antes indicada multiplicándola por el precio unitario considerado en el
presupuesto.
03.06 CARPINTERIA METÁLICA
03.06.01 PUERTA METÁLICA (INCL. COLOCADO)
03.06.02 VENTANA METALICA DE SEGURIDAD (INCL. COLOC + ACCESORIOS
Descripción
Las ventanas llevarán manijas de bronce color natural de 4 ½”; éstos serán pulidos y permitirán
un perfecto cierre, salvo que el plano indique otro tipo o material. Todas las uniones y empalmes
deberán ser soldados al ras y trabados en tal forma que la unión sea invisible, debiendo
proporcionar al elemento la solidez necesaria para que no se deforme, al ser ensamblado, ni
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cuando sea sometido a los esfuerzos de trabajo ni menos aún por su propio peso. Todos los
trabajos en fierro se rasquetearán y lijarán cuidadosamente aplicando con brocha o pistola dos
manos de imprimante anticorrosivo de distinto color del tipo convencional que otorga
protección a las superficies metálicas. Sobre este imprimante se aplicará dos manos de esmalte
de color negro de acuerdo a las especificaciones del fabricante.
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medirá por metro cuadrado
(m2)
Forma de pago
El pago se hará por metro cuadrado (m²) según precio unitario del contrato, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las
leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del
trabajo, previa aceptación del Supervisor.
03.06.03 BARANDA TUB GALV. 3” PLANCHA METÁLICA DE 1/4”
Descripción:
Comprende el suministro y colocación de barandas de tubo galvanizado que comprende tubo
de Ø2” como tubo principal en la zona superior y tubo vertical y en la zona intermedia tres tubos
de Ø 1-1/2” de fierro galvanizado. Donde lo especifiquen los planos.
Materiales:
• Soldadura cellocord 1/8”.
• Lija de fierro.
• Tubo de fierro de 2”
• Tubo de fierro de 1-1/2”
• platina de ¼” x 4”
• Tornillos.
• Tarugos de PVC.
Método de ejecución:
Las barandas se instalarán de acuerdo a las especificaciones, medidas y características detalladas
en los planos de Arquitectura correspondiente y aplicando con rigor las recomendaciones del
proveedor.
Se instalarán en los lugares indicados en los planos.
El anclaje de la barra al piso será confeccionado con platina de 4” x ¼”, donde se soldará la base
del tubo galvanizado de Ø2” y los tornillos de ¼” de diámetro para la fijación.
La Unidad de Medida: Metro Lineal (ML). El cómputo de cantoneras se obtendrá midiendo la
longitud total.
Forma de pago
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03.07 CARPINTERÍA ALUMINIO
03.07.01 SEPARADORES CON PFK CON MARCO DE ALUMINIO EN SS.HH.
Descripción:
Suministro, transporte e instalación de divisiones en paneles de madera PFK o equivalente,

Bisagras con apertura mayor a 100°, divisiones con una altura de 1.80m, incluye empaques,
pasadores barras de 1.5" de acuerdo a la norma para baños de personas con discapacidad,
incluye fijaciones y todos los elementos requeridos para la correcta ejecución del trabajo.
Las divisiones incluyen el acabado en color definido en planos, con marco exterior de soporte
del tablero en tubería de aluminio de 3"x4" o equivalente según diseño. Incluye: Listón vertical
en acero inoxidable para soporte del pasador, pasador y todo lo necesario para su correcta
instalación y funcionamiento.
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.

 Remitir los componentes debidamente identificados de acuerdo a localización por
batería de baños, debidamente empacados previniendo abolladuras.
TOLERANCIAS PARA ACEPTACION. Divisiones de baños y de parales sin abolladuras, sin rayones.
Divisiones, puertas y párales totalmente verticales sin ningún tipo de desnivel. Tonalidad de
todas las divisiones y puertas uniforme.
MATERIALES. Panel de acero inoxidable tipo PFK o equivalente, incluye empaques, pasador
barra de 1.5". Elementos requeridos para la correcta ejecución.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS. Equipo para fabricación e instalación de carpintería de madera y

metálica. Herramienta menor para albañilería.
Medición:
La medida se efectuará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos. El valor
será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos
 Equipos descritos
 Mano de Obra.
 Transporte dentro y fuera de la obra
Forma de pago:
Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) de división para baños en acero inoxidable,
debidamente instaladas y recibidas a satisfacción por la Interventoría.
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03.07.02 PUERTA DE ALUMINIO (INTERIOR SS.HH.) (INCL. COLOCADO)
Descripción:
Suministro, transporte e instalación suministro, transporte e instalación puerta de baños, según

diseño, marco de variable para en ángulo de 1/2"x1/2"x1/4", incluye accesorios de fijación,
acabado en anticorrosivo o equivalente, de acuerdo con la localización, diseño y especificaciones
contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de detalles; e incluye todo lo necesario para
su correcta instalación y funcionamiento. El constructor tiene la obligación de verificar y respetar
las dimensiones plasmadas por el consultor en los planos arquitectónicos y de detalles de la
carpintería metálica y es de su absoluta responsabilidad llevar los controles de medidas de los
vanos tal como se especifica en los planos de puertas y ventanas.
Esta especificación contiene los requisitos que deben cumplir en cuanto a fabricación,
terminación y colocación de las puertas de todas las edificaciones del proyecto, según lo
especificado en los planos e instalados en los sitios que se indique. En los planos de detalles se
indicará la forma y dimensiones de los elementos y los tipos de perfiles, ángulos, platinas y
fijaciones a utilizar.
 Conformar perimetral con perfil de cuadrado de 2”x2”.

 Planos arquitectónicos y de detalles.
 Dimensionar las naves con altura máximas indicadas.
 Verificar los acabados de las soldaduras.
 Pulir los remates de las soldaduras.
 Enmasillar y pulir.
 Aplicar anticorrosivo hasta cubrir la totalidad de la hoja de la puerta y los perimetrales.
 Montar los marcos en ángulo de 1/2”x1/2”x1/4”.
 Repetir la aplicación de anticorrosivo.
Medición:
La medida se efectuará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos. El valor
será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos
 Equipos descritos
 Mano de Obra.
 Transporte dentro y fuera de la obra
Forma de pago:
Se medirá y pagará por metro cuadrado (und) de división para baños en acero inoxidable,
debidamente instaladas y recibidas a satisfacción por la Interventoría.
03.07.03 SOPORTE DE ESTRUCTURA PARA BAÑOS MINUSVALIDOS (INCL. COLOCADO)
P á g i n a 26 | 33
Definición:
Suministro, transporte e instalación de barra de seguridad para discapacitados 18" de ø 1 .1/4"
ref. AAA500st-18 o equivalente, en acero inoxidable satinado. Incluye: anclaje a la pared con
chazos y tornillos. Ref: Grival: 70605 o equivalente y todo lo necesario para su correcto
funcionamiento, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los
Planos Arquitectónicos y de detalle y funcionamiento
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.

 Localizar en lugares señalados en planos.
MATERIALES. Barras de seguridad para ayuda de minusválidos 18” ∅ 1.1/4” Ref. AA-A500ST-18
de Franklin Brass ó equivalente, con sus correspondientes Anclajes, fijaciones y accesorios
necesarios para instalación
Medida.
Se medirá una vez debidamente instaladas y recibidas a satisfacción por la después de las
respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del
contrato e incluye:
 Materiales descritos.
 Equipos descritos.
 Mano de Obra.
 Transporte dentro y fuera de la obra.
Forma de pago
Se pagará por unidad (UN) de barras de seguridad suministradas
03.08 CERRAJERIA
03.08.01 CERRADURA DE TRES GOLPES
Definición
Este capítulo se refiere a la provisión y colocación de las cerraduras para puertas. Será para
instalar a través de una perforación circular, las chapas de las puertas que serán de primera
calidad.
Materiales
Cerraduras para Puerta.
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán en acero inoxidable pulido,
satinado y resistente a cualquier condición atmosférica, la Supervisión o el Consultor, se
reservan el derecho de aprobar la marca y forma de cerraduras.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Para la correcta ejecución de los trabajos, el personal encargado de los trabajos deberá contar
con sus herramientas habituales para desarrollar estos trabajos como son destornilladores,
berbiquí, escofinas, etc.
EJECUCIÓN
P á g i n a 27 | 33
Las cerraduras, materia de la presente especificación, serán de embutir para instalar en un
hueco redondo en los frentes y bordes de las puertas, mecanismo de acero, sistema de cinco
pines, dos perillas y escudos no ornamentales lo que permitirá un número prácticamente
limitado de unidades sin repetir la llave y hacer cualquier combinación de llave maestra.
CONTROL
Control Técnico: Se verificará la calidad de las cerraduras.
Control de Ejecución: Se verificará la adecuada colocación de la cerradura, que se encuentre

firme y estable.
ACEPTACION DE LOS TRABAJOS
Basado en el Control Técnico
Los trabajos ejecutados se aceptan desde el punto de vista Técnico siempre y cuando cumplan
con las siguientes tolerancias:
Que las cerraduras sean de primera calidad y de dos golpes para puertas principales.
Basado en el Control de Ejecución
Si se cumplen con la ejecución de acuerdo a las indicaciones.
Cuando las cerraduras a usarse en las puertas cumpla con los requisitos mínimos de garantizar
una buena calidad de trabajo.
Medición
Las cerraduras para puertas en ss.hh, se medirá por Piezas (pza).
Pago
El pago se hace por la medición de los trabajos ejecutados, basados en el precio unitario por
Piezas (PZA) del contrato que representa la compensación integral para todas las operaciones
de transporte, materiales, mano de obra, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS, herramientas así como
otros gastos eventuales que se requieran para terminar los trabajos.
03.08.02 CERRADURA PUERTA BAÑO SEGURO INTERNO PERILLA O MANIJA
Descripción:
Se refiere a adquisición y colocación de las cerraduras para las puertas de baños, mediante
perilla o manija que se instalarán en todas las puertas.
Proceso constructivo
De instalación similar a la cerradura de sobreponer en puertas de madera de tablero rebajado.
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Los trabajos realizados se pagarán por unidad de pieza (pza), por ejecución y colocación de
manija o jalador.
Forma de pago
Las manijas se pagarán por piezas colocadas y en funcionamiento, a los precios unitarios del
expediente.
03.08.03 MANIJA DE BRONCE PARA PUERTAS
Descripción:
Se refiere a adquisición y colocación de las manijas o jaladores que se instalarán en todas las
puertas.
Proceso constructivo
De instalación similar a la cerradura de sobreponer en puertas de madera de tablero rebajado.
Los trabajos realizados se pagarán por unidad de pieza (und), por ejecución y colocación de
manija o jalador.
Forma de pago
Las manijas se pagarán por piezas colocadas y en funcionamiento, a los precios unitarios del
expediente.
03.09 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
03.09.01 VIDRIOS TEMPLADO INCOLORO DE 6mm
Descripción:
Las partidas comprenden el suministro e instalación de cristal templado en todas las ventanas
consideradas en los planos de arquitectura y detalle.
Material:
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Se le define vidrio templado al vidrio flotado sometido a un tratamiento térmico, el que consiste
en calentarlo hasta temperaturas del orden de 700 ºC y enfriarlos rápidamente con chorros de
aire, en hornos diseñados para este proceso. Este proceso le otorga una resistencia a la flexión
(tensión) equivalente de 4 a 5 veces más que el vidrio común. Si se rompiera el vidrio templado
se fragmentará en innumerables pedazos granulares pequeños que no causen daños al usuario.
Para obtener el cristal templado arenado se le aplicará el procedimiento de arenado a máquina

quedando una superficie uniforme y áspera que impida la visibilidad a través del vidrio.
El cristal templado traslúcido es aquel que de acuerdo a su diseño impide la visibilidad entre los
ambientes sin evitar el paso de los rayos luminosos.
Se utilizarán también los accesorios de fijación y cierre tales como el pivot con seguro de
posiciones, el pivot simple para cristal templado, el accesorio de fijación simple, el picaporte al
muro entre otros, de acuerdo a las indicaciones en los planos respectivos.
Generalidades:
El cristal a utilizar será de primera calidad sin imperfecciones ni manchas así mismo el Contratista
deberá garantizar la integridad de los cristales hasta la entrega final de la obra.
Se tomará en cuenta para el transporte, almacenamiento e instalación las especificaciones y
recomendaciones del fabricante.
Una vez colocados los cristales y mientras no haya sido entregada la obra, serán pintados con
una lechada de cal, esto con el fin de protegerlos de algún impacto.
A la entrega de la obra, todos los cristales deben ser lavados debiendo quedar sin manchas.
Se deberá obedecer las especificaciones y dimensiones vertidas en los planos.
Se instalarán en las ventanas según indicación de los planos de arquitectura. El ajuste de pernos,
tuercas y placas metálicas sobre el vidrio deberá ejercer una apropiada presión que permita la
firmeza de las uniones, así como leve deslizamiento de los vidrios en el interior de los accesorios.
El cristal templado a emplearse deberá ser cortado exactamente a las medidas y formas
requeridas por los vanos, todo trabajo de corte, entalle y perforación debe efectuarse antes del
proceso de templado, ya que una vez procesado no admite modificación alguna. El canto vivo
que es el canto resultante de la operación de corte, no es comparable con la operación de
templado. Los cantos deben ser pulidos, maquinados al diamante y pulidos preferentemente
con corcho por razones de estética y para aumentar la resistencia del vidrio en sus aristas que
son los puntos más débiles del mismo.
Unidad De Medida:
La unidad de medida para cada partida será en pie cuadrado (p2.).
Forma De Pago:
La forma de pago de cada una de las partidas se realizará por separado de acuerdo al avance
obtenido, utilizando la unidad de medida antes indicada, multiplicándola por el precio unitario
considerado en el presupuesto.
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03.10 PINTURA
03.10.01 PINTURA DE MURO INTERIOR C/LATEX ACRÍCLICO
Descripción:
El Contratista procederá a la aplicación de pintura látex acrílico satinado tipo CPP o similar en
muros interiores, exteriores, derrames y cielo rasos, de acuerdo con las indicaciones de los
planos y cuadro de acabados.
La superficie a cubrir deberá ser lijada, estar limpia, seca y libre de manchas de grasa. Se aplicará
dos manos de base imprimante con brocha o rodillo dejándola preparada para recibir la pintura
de acabado.
Para aquellas superficies a ser repintadas se utilizará imprimante sólo en las zonas resanadas.
La pintura de acabado, se aplicará en capas sucesivas, con rodillo o brocha, respetando el
periodo mínimo de secado para cada capa, se aplicará un mínimo de 2 capas de pintura.
Unidad De Medida:
La unidad de medida será el metro cuadrado (m2.).
Forma De Pago:
La forma de pago se realizará de acuerdo al avance obtenido, utilizando la unidad de medida

antes indicada, multiplicándola por el precio unitario correspondiente, considerado en el
presupuesto.
03.10.02 PINTURA DE MURO EXTERIOR C/LATEX ACRÍLICO
Descripción:
de acabado. Para aquellas superficies a ser repintadas se utilizará imprimante sólo en las zonas
resanadas.
periodo mínimo de secado para cada capa, se aplicará un mínimo de 2 capas de pintura. Se
utilizará base imprimante, lija y pintura látex acrílico satinado.
Unidad De Medida:
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Forma De Pago:

presupuesto.
03.10.03 PINTURA ESMALTE EN TRIBUNAS
Descripción:
resanadas.
Unidad De Medida:
Forma De Pago:

presupuesto.
03.10.04 PINTURA DE ZOCALO CON ESMALTE ECONOMICO
Descripción:
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resanadas.
Unidad De Medida:
Forma De Pago:

presupuesto.
03.10.05 PINTURA AL BARNIZ EN PUERTAS
Descripción:
El Contratista procederá a la aplicación de la pintura Barniz en carpintería de Madera, de

acuerdo con las indicaciones de los planos y cuadro de acabados.
Materiales- Se utilizará Laca Selladora (base), Thiner Standard, Lija, Barniz similar al existente, y
Aguarrás.
un mínimo tres manos con Laca Selladora (base) con mota ó pistola pulverizadora, para cubrir
poros e imperfecciones, dejándola preparada para recibir la pintura Barniz de acabado.
La pintura Barniz similar al existente, se aplicará en capas sucesivas, con mota ó pistola
pulverizadora, respetando el periodo mínimo de secado para cada capa, se aplicará un mínimo
de tres capas de pintura Barniz.
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3 - Esp. Tec. Arquitectura

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Las presentes Especificaciones son compatibles con el Reglamento Nacional de Edificaciones

• MATERIALES, NORMAS Y PRUEBAS

03.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

03.01.01 MURO DE CABEZA LADRILLO KING-KONG CON CEMENTO Y ARENA

Dadas las dimensiones modulares de las unidades de albañilería, permiten la ejecución de

No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior en el momento de la

La succión de las unidades de albañilería en el momento de asentarlos debe estar comprendida

Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos se mojará la cara superior de estos. El

Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en particular se

Para todo lo no especificado deberán ceñirse a lo indicado en el Reglamento Nacional de

Se usará solamente cemento Portland tipo I.

Malla ASTM N° % que pasa

• Deberá utilizar únicamente mano de obra calificada.

La Unidad de medida es en metros cuadrados (m2) en trazo, niveles y replanteo preliminares,

Dadas las dimensiones modulares de las unidades de albañilería, permiten la ejecución de

No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior en el momento de la

La succión de las unidades de albañilería en el momento de asentarlos debe estar comprendida

Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos se mojará la cara superior de estos. El

Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en particular se

Para todo lo no especificado deberán ceñirse a lo indicado en el Reglamento Nacional de

Se usará solamente cemento Portland tipo I.

Malla ASTM N° % que pasa

• Deberá utilizar únicamente mano de obra calificada.

La Unidad de medida es en metros cuadrados (m2) en trazo, niveles y replanteo preliminares,

03.01.03 BANCAS DE CONCRETO H=0.90m

Materiales para el Concreto.

Fabricación del Concreto.

 El concreto será dosificado en obra y dependiendo de la distancia y volumen del

 Previamente al transporte se limpiarán todas las herramientas a emplearse en este

Vaciado del Concreto.

Curado del Concreto.

Ensayos de Resistencia del Concreto.

03.02 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

03.02.01 TARRAJEO EN INTERIORES CEMENTO-ARENA (MORTERO 1:5)

En la primera, llamada “pañeteo”, se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento,

Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albañil.

Normas que Regirán la Ejecución de Revoques.

No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,

Espesor mínimo de enlucido:

a) Sobre muros de ladrillo : 1.0 cm

b) Sobre concreto : 1.0 cm

La Unidad de medida es en metros cuadrados (m2) en trazo, niveles y replanteo preliminares,

03.02.02 TARRAJEO EN EXTERIORES CEMENTO-ARENA (MORTERO 1:5)

En la primera, llamada “pañeteo”, se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento,

Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albañil.

Normas que Regirán la Ejecución de Revoques.

No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,

Espesor mínimo de enlucido:

a) Sobre muros de ladrillo : 1.0 cm

b) Sobre concreto : 1.0 cm

La Unidad de medida es en metros cuadrados (m2) en trazo, niveles y replanteo preliminares,

03.02.03 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y VANOS.

1. Preparación del sitio

Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque. El revoque que

2. Normas y procedimientos que regirán la ejecución de revoques

No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,

Espesor mínimo de enlucido:

La Unidad de medida es en metros lineales (m) en trazo, niveles y replanteo preliminares.

La Unidad de medida es en metros lineales (m) en trazo, niveles y replanteo preliminares.

03.02.05 JUNTA DE CONSTRUCCION DE TECNOPOR E=1"

La unidad de medida será por metro lineal (ml.)

La forma de pago de esta partida, se realizará de acuerdo al avance obtenido, utilizando la