CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En Los ANDES con fecha de 6 de febrero del 2018 comparecen:

Por una parte como arrendadora doña Elba Solange Caballero Torres, domiciliada
en camino Internacional Nª 12 sector primera Quebrada, cedula de identidad
17.163.791-0, y por otra parte como, arrendatario don Paul Michael Lobos Villagra,
cedula de identidad 13.827.156-0, domiciliado en Las Comillas Bajas, Pocuro, Calle
Larga ambos mayores de edad y expresan que vienen a celebrar el siguiente
contrato de arrendamiento.

1 OBJETIVO DEL CONTRATO

El arrendador don Paul Michael Lobos Villagra da en arrendamiento en el inmueble

ya identificado por el arrendador. La propiedad arrendada será destinada
exclusivamente a la habitación del arrendatario y de su pareja.

2 PLAZO

El presente contrato de arrendamiento rige a partir de la fecha del presente, en la

que se hace entrega material al arrendatario de la vivienda y de las llaves de acceso
a la misma, su vigencia será por un plazo de 6 meses a contar de la fecha.
En caso que el arrendatario quisiera poner termino al arrendamiento antes del plazo
convenido deberá avisar con 30 días de anticipación de dicho retiro del inmueble.

3 RENTA

La renta mensual será la suma de $ 150.000.- a esta cantidad hay que agregar
como adicional luz, agua y cable como gasto común mensual adicional el cual se
debe cancelar al arrendatario.

El pago mensual será los días 5 de cada mes en el domicilio del arrendador.
4 MES DE GARANTIA

El arrendatario entregara en este acto la cantidad correspondiente a un mes de

renta ( $ 150.000.-) con el fin de garantizar la conservación de la propiedad. El mes
de garantía no podrá ser cargado al pago de mes de arriendo. Dicho mes de
garantía será devuelto con el fin de cumplimiento de contrato una ves revisado el
inmueble y encontrándose en las mismas condiciones que fue entregado, cualquier
deterioro será descontado del mes de garantía.

5 OTROS PAGOS DEL ARRIENDO

Estará obligado a pagar el 5 los servicios de luz, agua y cable.

6 PROHIBICIONES AL ARRENDAMIENTO

 Queda prohibido subarrendar a terceros

 No mantener la propiedad arrendada en buen estado de conservación
 Atrasarse en el pago de gastos comunes
 Ejecutar obras en la propiedad sin previo aviso al dueño

7 RESTITUCION DEL INMUEBLE

Se debe devolver la vivienda al conducir el arrendamiento al como lo recibió, entrega

que deberá hacerse mediante la desocupación total de la propiedad poniéndola a
disposición del arrendador entregando todas sus llaves y copias.

8 MANTENCION DEL INMUEBLE

Se obligara al arrendador a mantener la casa en buen estado a si mismo arreglar

por su cuenta deterioros pisos, paredes, etc. sen ser descontados del arriendo, toda
mejora que el arrendador realice al inmueble será bajo su responsabilidad y
cancelando los costos de dicha mejora.
9 VISITAS AL INMUEBLE

El arrendatario se obliga a acceder a que el arrendador pueda visitar 1 ves al mes

el inmueble para verificar el estado de su mantención.

10 ROBOS Y PERJUICIOS

El arrendador no responderá por robos que puedan ocurrir en la propiedad o por

perjuicios causados por incendios, inundaciones, roturas de cañerías, etc.

11TERMINO DEL CONTRATO

Se realizara dicho termino cuando el arrendador incumpla su obligación del pago,

cuando tenga o mantenga el lugar en malas condiciones ya sea insalubre o de mala
mantención.

12 ESTADO INMUEBLE

Se deja constancia que se entrega en buenas condiciones y habitable el lugar

cuenta con los servicios básicos al día, también se entrega.

 Un comedor de vidrio
 Un mueble de cocina de dos cuerpos
 Un mueble de despensa dos puertas
 Un refrigerador
 Un calefón

También el lugar habitación se entrega pintado por completo

ARRENDADOR ARRENDATARIO