GEINER ANTONIO RAMOZ YOPLAC

BLOQUEO REGISTRAL

¿Qué es un bloqueo registral?

Es una anotación preventiva en la partida Registral en la cual se hace efectiva la

reserva de prioridad durante un determinado tiempo para salvaguardar la inscripción
definitiva de un acto o contrato, en cristiano, se reserva dando prioridad a una
determinada persona sobre el inmueble para que nadie más pueda hacer algo con
él, en un periodo de tiempo.

¿Para qué sirve?

 Asegura la inscripción definitiva de un acto o contrato que contiene un

derecho reconocido pero aun no consumado.
 Impide la anotación o inscripción de cualquier acto, con la posterioridad
al bloqueo o mientras dure este.
 Pone en conocimiento a todos, en virtud del principio de publicidad, sobre
la existencia de un derecho reconocido.

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GEINER ANTONIO RAMOZ YOPLAC

SISTEMAS REGISTRALES

Los Sistemas Registrales se clasifican en Sistemas Germánicos, Sistemas

Romanistas y Sistemas Anglosajones.

SISTEMAS GERMÁNICOS

Los Sistemas Germánicos son el Sistema Registral Alemán y el Sistema Registral

Suizo.

SISTEMAS ROMANISTAS

Los Sistemas Romanistas son el Sistema Romano y el Sistema Registral Francés.

SISTEMAS ANGLOSAJONES

Los Sistemas Registrales Anglosajones son el Sistema Registral Inglés, Sistema

Registral Norteamericano y Sistema Registral Australiano.