RENTAS O ANUALIDADES.

3.1. Concepto.
Son una sucesión de pagos periódicos (anual, semestral, trimestral, etc.) que por lo general son constantes y
que pueden ser cubiertos al comienzo o final de cada periodo. Cada pago o depósito está sujeto a un interés
compuesto por el tiempo que permanece colocado o por el tiempo que se le descuenta.
1. Se llaman rentas temporales porque tienen duración limitado de “n” períodos, siendo éste el número
de pagos.
2. Son rentas perpetuas cuando su duración es ilimitada.
3. Son rentas inmediatas cuado comienzan a pagarse al principio de cada operación, ya sean
adelantadas o vencidas.
4. Son rentas diferidas porque en un primer momento no se efectúa ningún pago y luego de este periodo
de gracia recién se efectúan los pagos, ya sean adelantadas o vencidas.
3.2. Clasificación.
a) Anualidades o flujos inciertos
Llamados también eventuales o contingentes, son aquellos en que la serie de pagos está en función de algún
acontecimiento externo. Por ejemplo, un contrato entre una persona y una compañía de seguros de vida por
el cual se obliga a pagar una suma fija de dinero al asegurado mientras éste continúa con vida. Como puede
apreciarse el importe de pago es conocido pero la duración es incierta.
La aplicación de este tipo de flujos corresponde más bien al campo de la matemática del seguro o actuarial,
que no tocaremos.
b) Anualidades o flujos ciertos.
Son aquellas en que la duración de la serie de pagos se estipula previamente en términos concretos. Dicha
duración puede ser de duración precisa o de duración limitada, originando dos grupos.
i. Temporales y
ii. Perpetuos.
A su vez, cada uno de estos grupos se subdivide en 4 clases, atendiendo al momento en que el pago tiene
lugar en cada periodo, esto es:
a. Vencidos. Pagos a fin del periodo (mes, trimestre, ...)
b. Anticipados. Pagos al inicio del periodo.
c. Diferidos anticipados. Pagos al inicio del periodo con periodos de gracia.
d. Diferidos vencidos. Pagos al final del periodo con periodo de gracia
3.3. Diagrama de las anualidades

TEMPORALES
Vencidos R R R R R
0 1 2 3 4 n
Anticipados R R R R R
0 n
Diferidos R R R R
Vencidos 0 m

Diferidos R R R R
Anticipados 0 m
PERPETUOS:

El diagrama es e mismo, con la diferencia que el horizonte (el final) es infinito.

Debe tenerse presente que todas las fórmulas matemáticas financieras, se basan en flujos vencidos.
 3.4. Circuito matemático financiero.

FSA FDFA

M . i ____.
n
C = O (1 + i)n -1 R = M (1 + i) - 1
FSC

M = C (1 + i)n
R R R R R R M

(1 + i)n -1 .
(1 + i)n-1 .
M=R i
C=R (1 + i)n . i (1 + i)n . i .
R=C (1 + i)n- 1
FAS FRC

NOTA: Este circuito matemático financiero está diseñado para calcular rentas vencidas, pero para poder encontrar su equivalente anticipadas
solamente se multiplica a todas las Rx(1+i)
3.4.1. Factor simple de capitalización (FSC)
Cálculo del valor actual (o capital) en una anualidad:
Es el valor de una anualidad, calculada a su inicio, vale decir que, es la sumatoria de los flujos constantes “R”
en un momento cero. Evidentemente para calcular “C” se debe conocer “R”.
Matías paga 100 (interés más capital) al final de cada mes, durante 4 meses, por un crédito obtenido en una
entidad financiera, que cobra el 8% de interés mensual. ¿Cuál es el préstamo obtenido en el momento cero?

0 1 2 3 4

100 100 100 100

De lo que se trata es de encontrar el valor actual (al momento cero), de los flujos de 100, al final de los periodos
del 1 al 4, a la tasa del 8% mensual:
Los 100 del final del período 1, actualizados:
100 / 1.00 = 92.5926
Los 100 del período 2, actualizados:
100 / (1.08)² = 85.7339
Los 100 del período 3, actualizados:
100 / (1.08)³ = 79.3832
Los 100 del período 4, actualizados:
100 / (1.08)4 = 73.5030
En consecuencia la sumatoria de los R en su valor actual, será el capital prestado de:
Del periodo 1 : 92.5926
Del periodo 2 : 85.7339
Del periodo 3 : 79.3832
Del periodo 4 : 73.5030
331.2127
El capital es el dinero que recibió Matías como préstamo.
Para encontrar en forma directa el capital de una serie uniforme:
C = R x (1 + i)n-1
(1 + i)nxi
En el problema dado:

C = 100 x (1 + 0.08)4-1
(1 + 0.08)4 x 0.08
C = 331.2127
Como se aprecia el resultado es el mismo.
Al factor (1 + i)n-1 se le conoce como
(1 + i)n x i
3.4.2. Factor de actualización de la serie.
Cálculo de la Renta (R) en una anualidad:
Se presentan dos casos:
a. Se conoce el monto final (M), el interés (i), y el tiempo (n), pero se desconoce el flujo periódico
de pagos (R).
A Matías la entidad financiera le dijo que al final del cuarto mes debe cancelar 450.6112, por el préstamo
recibido de 331.2127, a una tasa del 8% de interés mensual. Matías evidentemente desea saber cuánto debe
depositar al final de los meses 1, 2, 3 y 4 para obtener dicho monto.

X X X X

450.6112
Como se observa, se conoce M, i, n; pero se desconoce R vea que en la siguiente fórmula ya conocida se
conoce R, pero se desconoce M:
M = R x (1 + i)n-1
1
En consecuencia se dará vuelta a dicha fórmula, para que R se convierta en incógnita:
R = M x 1
(1 + i)n-1
Reemplazando:

R = 450.6112 x 0.08
(1 + 0.08)n-1
R = 100

Al factor: 1 se le conoce :
(1 + i)n-1
3.4.3. Factor de Depósito al Fondo de Amortización (FDFA).
Porque se depositaría una cantidad de dinero, generando un Fondo, para Amortizar un monto en el momento
“n”
b. Se conoce el capital prestado, el interés y el tiempo pero se desconoce el flujo periódico de pagos.
A Matías la entidad financiera le otorgó un préstamo de 331.2127, a una tasa del 8% de interés mensual.
Matías evidentemente desea saber cuánto debe depositar al final de los meses 1, 2, 3 y 4 para cancelar dicho
préstamo.

0 x x x x
 331.2127.1 Préstamo obtenido en el momento 0

De lo que se trata es de determinar los flujos periódicos, de tal manera que al final del 4to periodo se cancele el
capital prestado y los intereses.
Recuerde que para encontrar el capital de una serie uniforme se usa la fórmula:
C = R x (1 + i)n-1
(1 + i)nxi
en este caso, la incógnita es R, conociendo C, por tanto hay que darle vuelta a la fórmula:
R = C x (1 + i)n x i
(1 + i)n - 1
En el problema dado:

R = 331.2127 x (1 + 0.08)4 x 0.08

(1 + 0.08)4 - 1
R = 100

Al factor (1 + i)n x I se le conoce como:

(1 + i)n - 1
Factor de Recuperación de capital (FRC)
3.5. Problemas diversos
1. Hallar el monto de un capital de S/. 1600,000 luego de 1 año y medio en un banco que paga el 34%
anual capitalizable trimestralmente.

0 1 2 3 4 5 6 TRIMESTRES

Datos: Solución
S = .? S = P x FSC6 0.085
P = 1,600,000 S = 1,600,000 (1.085)6
n = 6 Trimestres S = 2, 610,348
i = 0.34 = 0.085
4
2. Cual es el capital que colocado al 34% anual capitalizable trimestralmente luego de 18 meses
nos da un monto de S/. 2,610.348

0 1 2 3 4 5 6 TRIMESTRES
 Datos Solucion

P = .? P = S x FSA
S = 2,610.318 P = 2,610,348 x 1
(1.085)6
n = 6 Trimestres
i = 0.34 = 0.085 P = 1,600,000
4
3. Se obtiene un préstamo de S/. 1,600,000 a devolverse en un año y medio en cuotas trimestrales
a la tasa del 34% anual capitalizable trimestralmente. Hallar el valor de las letras de
devolución del préstamo.

0 1 2 3 4 5 6 TRIMESTRES

Datos Solucion
R = .? R = P x FRC6 0.085
S = 1,600.000 P = 1,600,000 x 0.085 (1.085)6
(1.085)6 - 1
n = 6 Trimestres
i =0.34 = 0.085 R = 351,371.33
4
4. A cuanto equivale hoy sucesivos depósitos trimestrales de S/. 351,371 durante 1 año y medio
en un banco que paga el 34% anual capitalizable trimestralmente.

0 1 2 3 4 5 6 TRIMESTRES

Datos
P = .?
R = 351,371.33
n = 6 Trimestres
i = 0.34 = 0.085
4
5. En cuanto se convierten sucesivos depósitos trimestrales de S/. 351,371.33 durante 1 año y
medio en un banco que paga el 34% anual capitalizable trimestralmente.
R R R R R
0 1 2 3 4 5 6 TRIMESTRES

Datos Solucion
S = .? S = R x FCS6 0.085
R = 351,371.33 S = 351,371.33 x (1.085)6
0.085
n = 6 Trimestres
i = 0.34 = 0.085 S = 2,610.348
4
 6. Una maquinaria debe costar dentro de 1 año y medio S/. 2,610.348 que paga el 34% anual
capitalizable trimestralmente para poder comprar la maquinaria.

X X X X X X X

= = = = = = =

R R R R R R R
0 1 2 3 4 5 6 TRIMESTRES

Datos Solucion
R = .? R = S x FDFA6 0.085
S = 2,610.348 P = 2,610,348 x 0.085
(1.085)6 - 1
n = 6 Trimestres
i = 0.34 = 0.085 R = 351,371.33

LABORATORIO
1.-Hallar el monto de un capital de s/. 1,600.000 luego de 1 año y medio en el banco que paga el 34% anual
capitalizable trimestralmente.
2.- ¿Cuál es el capital que colocado al 34% anual capitalizable trimestralmente luego de 18 meses nos da un
monto de s/. 2,610.348?
3.- Se obtiene un préstamo de s/. 1,600.000 a devolverse es un año y medio en cuotas trimestrales a la tas del
345 anual capitalizable trimestralmente.-Hallar el valor de las letras de devolución del préstamo,
4.- A cuánto equivale hoy sucesivos depósitos trimestrales de s/. 351,371 durante 1 año y medio en un banco
que paga el 345 anual capitalizable trimestralmente.
5.-En cuanto se convierte sucesivos depósitos trimestrales de s/. 351,371.33 durante 1 año y medio en un banco
que paga el 34% anual capitalizable trimestralmente.
6.-Una máquina debe costar dentro de 1 año y medio s/. 2,610,348 que paga el 34% anual capitalizable
trimestralmente para poder comprar la máquina.
7.-Se obtiene un préstamo de s/. 1,500,000 a deberse en 14 meses en cuotas bimestrales a la tasa del 45% anual
capitalizable bimestralmente.- Hallar el valor de las letras de devolución del préstamo.
8.-¿A cuánto equivale hoy sucesivos depósitos mensuales de s/. 24,000 durante 1 año 4 meses en un banco que
paga el 51% anual capitalizable mensualmente?
9.-¿En cuánto se convierte sucesivos depósitos trimestrales de 15,000 luego de 7 semestres en un banco que
pago el 29% anual capitalizable trimestralmente?
10.- ¿Cuál es el capital que colocado al 72% anual capitalizable diariamente luego de 1 año 8 meses 25 días nos
da un monto de s/. 1,400,000?
11.- Una maquinaria debe costar dentro de 8/6 de año s/. 1.800.000¿cuánto debo depositar bimestralmente para
comprar la maquinaria?
12.- Hallar el monto que se forma con sucesivos depósitos bimestrales de 1,200 durante 5 cuatrimestres en un
banco que paga el 42% anual capitalizable bimestralmente si los depósitos :
a).- Adelantados
b).- Vencidos
13.-Hallar el monto que se forma con sucesivos depósitos mensuales de 1,500 durante 1 año 2/6 en un banco
que paga el 42% anual capitalizable mensualmente si los depósitos son:
a).- Adelantados
b).- Vencidos
¿cuánto se ganó de interés?
14.- Se obtiene un préstamo de s/. 1.500,000 a devolverse en 16 meses en cuotas mensuales a la tasa del 48%
anual capitalizable mensualmente. Hallar el valor de las letras de devolución del préstamo si son:
a).- Adelantados
b).- Vencidos
15.- Hallar el monto que se forma con sucesivos depósitos bimestrales de 1400 durante 18 meses en un banco
que paga el 45% anual capitalizable bimestralmente.
16.- Hallar el monto que se obtiene con un capital de 69,000 colocados al 36% anual capitalizable diariamente,
durante un año 7 meses 12 días.
17.- A cuánto equivale hoy sucesivos depósitos mensuales de 800 durante 480 días en un banco que paga el
26% anual capitalizable mensualmente.
18.- Una maquinaria debe de costar de 21 meses 190,000 ¿cuánto debo de depositar trimestralmente en un
banco que paga el 26% anual capitalizable trimestralmente para poder comprar la maquinaria?
19.- Hallar el monto que se obtiene con un capital de 420,000 colocados en un banco que paga el 30% anual
capitalizable trimestralmente durante 540 días.
20.- ¿Cuál es el capital que colocado al 33% anual capitalizable bimestralmente luego de 2 años 5/6 nos da un
monto de 218,663?
21.- Se obtiene un préstamo de 380,000 a devolverse en 16 meses en cuotas bimestrales a la tasa del 42% anual
capitalizable bimestral.- Hallar el valor de las letras de devolución del préstamo.
22.- A cuánto equivale hoy sucesivos depósitos trimestrales de 1700 durante 5 semestres en un banco que paga
el 50% anual capitalizable trimestralmente.
23.- Una maquinaria debe de costar dentro de 18 meses 648,000 ¿cuánto debo de depositar trimestralmente en
un banco que paga el 30% anual capitalizable trimestralmente para poder comprar la maquinaria?
24.- Se obtiene un préstamo de 370,000 a devolverse en 15 meses en cuotas mensuales a la tas del 42% anual
capitalizable mensualmente.- Hallar el valor de las letras de devolución del préstamo.
25.- Se obtiene un préstamo de 480.000 a devolverse en 540días en cuotas trimestrales a la tasa del 30% anual
capitalizable trimestralmente.-Hallar el valor de las letras de devolución del préstamo.
26.- Hallar el monto que se obtiene con sucesivos depósitos mensuales de 1700 durante 15 meses en un banco
que paga el 395 anual capitalizable mensualmente silos depósitos son:
a).- Adelantados
b).- Vencidos
27.- Hallar el monto que se obtiene con sucesivos depósitos cuatrimestralmente de 1900 durante 20 meses en un
banco que paga el 33% anual capitalizable cuatrimestralmente si los depósitos son:
a).- Adelantados
b).- Vencidos
28.- ¿Cuánto se gana de interés con sucesivos depósitos bimestrales de 1,200 durante 600 días en un banco que
gana el 27% capitalizable bimestralmente si los depósitos son:
a).- Adelantados
b).- Vencidos
29.- Se obtiene un préstamo de 95,000 a devolverse en 540 días en cuotas trimestrales a la tasa del 42% anual
capitalizable trimestralmente.- Hallar el valor de las letras de devolución del préstamo si son:
a).- Adelantados
b).- Vencidos
30.- Se obtiene un préstamo de 128,000 a devolverse en 20 meses en cuotas mensuales a la tasa del 45% anual
capitalizable mensualmente.- Hallar las letras de devolución del préstamo si son:
a).- Adelantados
b).- Vencidos
 31.- Se obtiene un préstamo de 64,000 a devolverse en 14 meses en cuotas bimestrales a la tasa del 27% anual
capitalizable bimestralmente.-Hallar el valor de las letras de devolución del préstamo si nos 120 días de periodo
de gracia.
32. Que fondo se habrá formado mediante depósitos mensuales de S/. 1,500. c/u., durante 3. 2/6 años, en un
banco que paga el 42% anual, capitalizable mensualmente, si los depósitos son: a) adelantados, b) vencidos, c)
Cuanto se ganó de intereses.
33. Una maquinaria debe costar dentro de 18 meses S/. 648,000.¿Cuánto debo depositar trimestralmente en un
banco que paga el 30% anual, capitalizable trimestralmente para poder comprarla?
34. Hallar el valor actual de 4 pagos mensuales de S/.2,000.c/u. considerando una TEM.3%
35. Se desea disponer de /.50,000.dentro de 2 años, si el banco paga una TEM del 1.1% mensual ¿Cuánto habrá
que depositar cada fin de mes?
36. El fondo formado con una serie de pagos mensuales ordinarios de S/. 600. c/u es S/.5,335.4, la TEM es 3%.
Halla el número de pagos.
37. El valor actual de una serie de pagos mensuales ordinarios de S/. 8,000. c/u. con TEM 2% es S/. 30,461.83.
Halla el número de pagos .
38. La Srta. T.Cobra ha recibido un préstamo de S/. 25,000. para cancelarlos con 5 cuotas mensuales ordinarias,
dándole dos meses de gracia sin pago de interés y con una TEM del 3%. Calcular la cuota de pago y construir la
tabla de amortizaciones.
39. Un préstamo de S/.17, 000 se cancelará con 5 cuotas mensuales ordinarias. La primera cuota se pagará al
final del tercer mes, sin pago de intereses, la TEM es 1.2%. Calcular la cuota de repago.
40. En cuanto tiempo podrá formarse un fondo de $ 2,000 si se efectúan depósitos de $ 150 al final de cada
quincena, en un banco que paga una TEA del 24% anual.
41. Por cuántos meses una persona debe depositar S/. 250 cada fin de mes en un banco para acumular un fondo
de /. 2,000, siendo la TEM del 3%.
42. Una compañía tiene en oferta una máquina, dando una cuota inicial de $ 200 y $ 25 mensuales adelantadas
durante un año, con una TEA del 9%. Hallar su valor al contado
43. La Srta. Zoila Parrandera compró una casa por $ 5,000 de cuota inicial y pagos de $ 200 cada 3 meses
durante los próximos 10 años, a una tasa del 6% anual. Se pide:
44. El valor al contado de la casa.
45. Si no paga desde 16ª hasta la 28º cuota, Cuánto pagará para regularizar su deuda.
Después de pagar la 9º cuota, cuál será su saldo insoluto.
Después de pagar la cuota 25, cuál será la deuda extinguida.
El interés de la cuota 30
Si empezara a pagar desde la 8ª cuota, cual sería el nuevo valor de la casa.
46. Qué es más conveniente, comprar un auto en $ 2,750 al contado o pagar $ 500 de cuota inicial y $ 200 al
final de cada mes durante un año, a una tasa del 6% anual.
47. Una deuda de $ 10,000 con TEA del 6% está siendo amortizada mediante pagos trimestrales durante los
próximos 8 años. Hallar: a)El saldo insoluto después del 12º pago. b) La deuda extinguida hasta el 20º pago. c)
El interés de la cuota 12. d) La tabla de amortización de los 2 primeros y 3 últimos pagos .
48. Calcula el monto de una serie de depósitos de $ 400 cada bimestre durante 5 años y 8 meses, considerando
una tasa de interés del 15% anual, capitalizable bimestralmente.
49. Un padre empieza a depositar semanalmente $ 80 en una entidad financiera cuando su hijo cumplía 14 años
de edad con una tasa del 13% anual con capitalización semanal. Calcula el fondo formado cuando su hijo
alcance su mayoría de edad y los intereses.
50. El cliente de un banco solicita un préstamo a 8 años de plazo e indica que su capacidad de pago es de $ 250
mensuales. Calcula el valor del préstamo que el banco le acreditaría, si le cobra una tasa del 30% anual,
capitalizable mensualmente.
51. Una empresa desea acumular un fondo de $ 120,000 para reposición de su activo mediante depósitos
cuatrimestrales durante 10 y 2/3 años en una financiera que reconoce una tasa del 21% capitalizable
cuatrimestralmente. Calcula la cuota.
52. Calcula el valor actual y los intereses generados de una serie de pagos de $ 550 cada quincena durante 10
años a una tasa de 36% anual capitalizable quincenalmente.
53. Qué opción le conviene más al comprador de una casa: $ 15,000 al contado, o $ 1,500 de cuota inicial y 30
pagos adelantados de $ 600 mensuales, considerando una tasa del 24% anual capitalizable mensualmente.
54. Un señor decide depositar S/. 1.500 en una cuenta que abona el 8%; dicha cantidad la consigna para cada
cumpleaños de su hija. Calcular la suma que tendrá a disposición cuando ella tenga 18 años.
55. Una persona deposita S/ 1.000 al final de cada mes en una cuenta que abona el 6% de interés, capitalizable
mensualmente. Calcular su saldo en la cuenta, al cabo de 20 años.
56. Si deposito US$ 150 mensualmente empezando el día de hoy, a una tasa del 40% anual capitalizable
trimestralmente ¿Cuanto tendrá dentro de 3 años?
57. Una persona desea saber a cuánto ascenderá el monto de sus depósitos de cada fin de año de S/. 1.400
anuales durante 5 años, al 18% anual con capitalización bimestral.
58. Se obtuvo un monto de US$ 730.80 en pagos mensuales de US$ 50,00 durante un año ¿Qué tasa de interés
se aplico?
59. ¿Cuánto deberá depositarse trimestralmente en una cuenta de ahorros, que paga el 16% convertible
trimestralmente, durante 3 años para comprar un automóvil que cuesta $ 8.000 al tipo de cambio de S/. 2,85.
60. Calcular el valor presente de una serie de depósitos de S/.500,00 nuevos soles mensuales, durante 3 años, a
la tasa del 2% mensual.
61. Un préstamo de S/. 5.000 debe cancelarse en un plazo de un año, con cuotas ordinarias mensuales al 36%
anual capitalizable mensualmente. Calcular el valor de cada cuota.
62. ¿Cuántas cuotas ordinarias de S/. 1.650 serán necesarias para cancelar un préstamo de S/. 8.500, al 24%
anual con capitalización mensual.
63. Una persona deposita en una cuenta de ahorros US$ 150 al principio de cada mes. Si la cuenta le paga un
3% mensual de interés. ¿Cuánto habrá ahorrado durante el primer pago?
64. Un comerciante después de 20 años después de haber depositado en un banco la cantidad de S/. 1.000 al
final de cada año, desea retirar totalmente su dinero para invertirlo en un negocio si el banco paga el 22% anual
capitalizable trimestralmente. ¿A cuánto ascenderá el monto a recibir?
65. Un ahorrista deposita S/. 60.000 en un banco que paga el 14% de interés anual con capitalización semestral,
para que dentro de 5 años empiece a recibir una renta a principio de cada semestre durante 10 años más. Hallar
la renta semestral a recibir.
66. La compra de una moto de competición, cuyo precio hoy asciende a 30.000 €, se financia pagando al
contado el 10% de su precio y el resto mediante el pago de 60 mensualidades constantes pagaderas por vencido.
Calcular el importe de las mensualidades si la operación se ha pactado a un 7,5% anual capitalizable
mensualmente.
67. Una deuda de S/. 100.000 se paga con 10 cuotas anuales incluidas del 5% de interés anual. Las primeras 5
cuotas son iguales a S/. 10.000. Calcular el importe de cada cuota correspondiente al periodo restante.
68. Hallar el precio al contado de un objeto por el que hemos suscrito loa sgts. compromisos: El primero
consiste en pagar S/. 2.500 cada fin de mes durante 3 años con intereses del 1% mensual, y el segundo
comprende 10 pagos semestrales adelantados (el primer pago simultáneamente con el último del anterior
compromiso) con el 8% de interés capitalizable semestralmente a razón de S/. 5.000 cada cuota.
69. Por un bien que al contado, cuesta S/. 500.000 se paga el 20% al contado y el resto en cuotas mensuales
durante 10 años, con un interés anual del 12% capitalizable mensualmente. Después del sexto año se conviene
pagar el saldo pendiente al contado. ¿Cuál será este saldo?
70. ¿Cuál será la cantidad que dispondrá un hijo al cumplir 21 años si su padre ha depositado , desde medio año
antes que cumpliera 5 años, la suma de S/. 200 cada fin de mes, monto que gana el 1% mensual?
71. Al cabo de 10 años se necesitarán S/. 100.000 para lo cual se depositan hoy S/.20.000 y luego deberá
ahorrarse semestralmente una cantidad X. Si se prevé una ganancia del 8% nominal capitalizable
semestralmente. Hallar el importe de cada depósito.
72. Un ahorrista desea formar S/. 100.000 en 5 años, para lo cual abre una cuenta de ahorros con S/. 8.000 al 8%
anual de interés convertible semestralmente. Luego depositará una cuota mensual solamente los 3 primeros
años. Calcular el depósito mensual y total de los intereses ganados en los 5 años.
73. Los valores actuales de dos rentas son equivalentes si se someten a las sgts. condiciones: la primera al 6%
anual en 5 años y a pago vencido; la segunda a término anticipado, pagaderas semestralmente la mitad de la
primera renta durante 12 años a la tasa nominal del 10% y cuando el valor actual de la segunda excede al de la
primera en S/. 10.000 ¿Cuál es el importe de cada renta?
74. El monto de una renta semestral vencida de S/. 10.000 cada una durante 10 años, dividida entre el monto de
otra renta también semestral vencida de S/. 500 cada una, durante 5 años, es igual a 4.69. Calcular la tasa de
interés de ambas rentas.
75. Hallar el valor de un terreno si se ha pagado la tercera parte en efectivo y el resto con entregas anuales de S/.
6.000 durante 30 años , habiendo comenzado a pagar dichas entregas 5 años después de recibir el predio, siendo
la tasa de interés 4.5% anual.
76. Un objeto cuesta S/. 75.000 al contado. Se paga el 10% de cuota inicial y el saldo en 20 cuotas mensuales
con un interés del 1.5% mensual. Después del octavo pago, conviene en pagar el saldo al contado. Calcular este
importe.
77. Hallar el valor actual total de dos rentas : La primera de S/. 5.000 semestrales durante 6 años a la tasa del 4
½ % semestral a término anticipado y la otra después de 4 años de la anterior, a la tasa del 6% anual pagadera
S/. 10.000 a plazo vencido durante 5 años.
78. Se desea formar S/. 100.000 en 3 años, para lo cual se abre una cuenta de ahorros con un depósito inicial de
S/. 2.000 en un banco que paga el 12% nominal capitalizable mensualmente, luego se depositan cuotas
mensuales constantes durante 2 ½ años. Calcular el total de intereses que se habrá ganado en los 3 años y
también lo ganado solo el año intermedio.
79. Un departamento es alquilado por 4 meses con pagos adelantados de $500. ¿Cuál es el valor actual del
contrato de arriendo aplicando una TEM del 3%?
80. Si el saldo de una cuenta de ahorros es de S/. 9780.- , Determinar cuánto seria el saldo dentro de 1m y 10d ,
sabiendo que los intereses que paga el banco en ahorros es del 10.5% efectiva anual.
81. Si un artefacto eléctrico al contado cuesta $ 4,200.- Determinar, cuanto costara si se desea vender a crédito
con una inicial de $600.- y el saldo a pagarse mediante 12 letras de cambio mensualmente sabiendo que la tasa
de interés que fija el comerciante es a la tasa bancaria del 36% efectiva anual.
82. Si un crédito de S/.10,000.- se debe pagar durante ½ año a través de cuotas iguales mensualmente cuyos
intereses se fijan a la tasa efectiva mensual del 3%. Determinar el valor de las cuotas a pagarse.
83. Un cliente de CARSA firma 10 letras de $ 450 c/u por la compra de una refrigeradora a crédito cuyos pagos
deben darse mensualmente, se sabe que el cliente dejo de pagar la 2da y 3ra cuota y desea hacerlo al momento
de pagar la ultima cuota. ¿Cuánto pagara por dicha cuotas retrasadas si el acreedor cobra intereses a la tasa
bancaria del 36% efectiva anual.
84. Una empresa comercial vende equipos de sonido con una cuota inicial de 500,000 y 24 cuotas de 185,500.
Si se carga el 30% con capitalización mensual, hallar el valor de contado.
85. Pedro Pica piedra debe pagar una cuota de 60,000 trimestrales durante 5 años. Si no efectúa los 4 primeros
pagos, ¿Cuánto debe pagar al vencer la quinta cuota, para poner al día su deuda, si la tasa de operación es del
30% con capitalización trimestral? Asuma que los intereses de mora son iguales a los intereses corrientes.
86. Calcular el valor de contado de un equipo industrial comprado así: 150,000 de cuota inicial y 12 pagos
trimestrales de 80,000, a una tasa de interés del 40% capitalizable trimestralmente.
87. Una obligación P se había pactado cancelar de la siguiente forma: una cuota inicial equivalente al 20% y dos
pagos en los meses 6 y 12 de 5, 000,000 y 10, 000,000 respectivamente, con una tasa de interés del 3%
mensual. Transcurridos 8 meses se resuelve cancelar el saldo en 12 cuotas mensuales iguales a una tasa de
interés del 3.2% mensual. Calcular esos nuevos pagos.
88. Hallar el valor futuro equivalente de la siguiente combinación de pagos, utilizando la tasa de interés igual al
2% mensual: un pago de 5,000 vencido al tercer mes, un pago de 18,000 vencido el 5 mes, un pago de 45,000 al
principio del mes 7, y una anualidad de 25,000 que se inicia al finalizar el periodo 9 y termina en el periodo.
89. El propietario de una casa tiene las siguientes alternativas:
a) Venderla hoy de contado por 44,500,000
b) Arrendarla por 400,000 mensuales vencidos durante 3 años, cuando la espera vender en 36,800,000
Si la tasa de interés es del 48% capitalizable mensualmente, ¿Cuál decisión debe tomar?
90. Usted desea comprar un vehículo que vale de contado 25,000,000. El concesionario acepta financiarlo con
una cuota inicial y 36 cuotas mensuales iguales, cobrando una tasa de interés del 3.5% mensual. Usted
solamente dispone de 600,000 mensuales. Calcule el valor de la cuota inicial.
91. Hoy adquiere un equipo de sonido y se compromete a cancelarlo con 18 cuotas mensuales anticipadas, cada
una por valor de 85,000. Si le cobran una tasa de interés del 3% mensual, ¿Cuánto le cuesta el equipo de
contado?
92. Se desea comprar una nevera. El cliente se encuentra ante dos opciones:
a) Compra a crédito bajo las siguientes condiciones: cuota inicial de 350.000, más doce cuotas mensuales
anticipadas de 100.000
b) Compra de contado de 1.400.000
El rendimiento del dinero es del 45 mensual. ¿Cuál opción le conviene más al cliente?
93. Una compañía vende un juego de muebles que tiene un valor de contado de 12.000.000. se conviene en
pagar cuotas mensuales iguales de 847.091, pagaderas en forma anticipada. Si la tasa de financiación es del
36% capitalizable mensualmente, ¿con cuantas cuotas se cancela el crédito?
94. El Banco Ganadero le concede un préstamo de 10.000.000 a una tasa del 36% trimestre vencido. Usted
consigue un periodo de gracia de un año, durante el cual, el banco le cobra el 2.5% mensual de intereses y los
intereses no se pagan, sino que se capitalizan. El préstamo tiene un plazo de años, incluido el periodo de gracia,
y se va a cancelar en cuotas trimestrales iguales. Calcule el valor de cada cuota.
95. Dos personas (Juan y Pedro) deciden ahorrar dinero durante 2 años. Juan hace depósitos mensuales de
50.000 y le reconocen una tasa de interés del 30% capitalizable mensualmente. Pedro hace depósitos de 95.000
trimestrales a una tasa de interés del 33% capitalizable trimestralmente. ¿Cuál de las dos personas tiene más
dinero al final de los dos años?
96. Un terrero que tiene un valor de contado de 100.000.00 se puede adquirir financiado de la siguiente forma:
cuota inicial de 10.000.000 y 24 cuotas mensuales iguales, debiendo cancelar la primera dentro de 6 meses, y
una cuota extraordinaria de 20.000.000 dentro de 18 meses. Calcular el valor de las cuotas mensuales, si la tasa
de interés de financiación que se cobra es del 32% mensual.
97. Un concesionario le financio a un cliente un vehículo que tiene un precio de contado de 42.000.000 por
medio de una cuota inicial equivalente al 30% del valor de contado y 24 cuotas mensuales iguales de
2.953.585.31. después de canceladas las primeras 7 cuotas, este solicita que le amplíen el plazo de la deuda a 48
cuotas mensuales iguales. Calcular:
a) Tasa de interés mensual de financiación del primer plan de pagos.
b) Valor de las nuevas cuotas mensuales.
98. Le arriendan un local comercial por dos años con pagos mensuales vencidos de 200.000. usted ofrece un
solo pago en el día de hoy. ¿Cuánto deberá pagar al inicio del contrato si la tasa de interés del arrendador es del
3% mensual?
99. El señor Pérez compro un apartamento a una corporación que tiene un valor de contado de 150.000.000, de
la siguiente forma: cuota inicial de 40.000.000 y cuotas mensuales iguales de 4.409.748.34. después de cancelar
la cuota numero 18, solicita el saldo de la deuda para hacer un solo pago y le informan que es de 96.286.338.22.
Calcular la tasa de interés que le están cobrando.
100. Se había pactado el pago de una obligación con una cuota inicial de 2.000.000 y 8 cuotas trimestrales
anticipadas de 3.315.126.20, con una tasa de 36% capitalizable trimestralmente. Se resuelve a última hora
cancelarla con 36 cuotas mensuales iguales. Calcular el valor de las nuevas cuotas.
101. Un vehículo se está financiando con 36 cuotas mensuales de 800.000. faltando el pago de 12 cuotas se
resuelve cancelar el saldo con un solo pago, 6 meses más tarde. Calcular el valor de ese pago, si la tasa de
interés es del 32% capitalizable mensualmente.
102. Una obligación (P) se había pactado cancelarla con 18 cuotas mensuales de 500.000 cada una, pagando la
primera cuota en el mes 12. Se resuelve cancelarla en 6 pagos trimestrales iguales, empezando a pagar la
primera en el mes 3. Si la tasa de interés es del 34% capitalizable mensualmente, calcular el valor de las nuevas
cuotas, si durante el periodo de gracia no hay pago de intereses.
103. Una pareja de recién casados compra un apartamento en 50.000.000 pagando una tasa de interese del 3%
mensual. Si la pareja puede hacer pagos mensuales cada fin de mes de 1.806.648, ¿Cuándo terminan de pagar el
apartamento?
104. ¿Cuánto se debe depositar al final de cada mes en una cuenta de ahorros que reconoce una tasa de interés del
1% mensual durante 5 años, para cancelar una obligación de 20.000.000 prestada a una tasa de 3% mensual?
105. Se debe comprar un vehículo que cuesta hoy 30.000.000, para tal efecto se depositan mensualmente
2.000.000 en una entidad financiera que paga una tasa de interés del 24% capitalizable mensualmente, y se hace
un depósito adicional a los 6 meses de 5.000.000. si el valor del vehículo se incrementa mensualmente en un
0.66%, calcular, ¿en qué tiempo se puede comprar el vehículo?
106. Se hacen depósitos en una entidad financiera desde el mes 6 hasta el mes 12 de 350.000. Luego se hacen
retiros desde del mes 18 hasta el mes 22 de 200.000 cada mes. Si se tiene un saldo después de 3 años de
3.200.000, ¿Qué tasa de interés le reconocieron?
107. Se hacen depósitos de 200.000 cada fin de mes, durante 24 meses, a una tasa del 2% mensual. ¿a qué tasa de
interés se deben colocar igual número de depósitos, del mismo monto, en forma anticipada, para tener el mismo
valor acumulado?
108. Para usted, ¿Qué resulta mejor negocio para comprar un electrodoméstico que cuesta 2.000.000?
a) Pagar 12 cuotas mensuales de 189.119.19
b) Pagar 4 cuotas trimestrales de 578.769.79
109. Un amigo le dice que es preferible comprar de contado un vehículo que cuesta 20.000.000, a pagar una
cuota inicial de 5.000.000 y 24 cuotas mensuales de 900.000, porque con el sistema a plazos termina pagando
26.600.000. ¿usted que le respondería a su amigo? ¿qué tasa de interés le cobraron?
110. Se constituye un CDT por valor de 12.000.000 a un año con intereses del 18% MV. Transcurridos 4 meses
se vende a un comisionista de bolsa que cobra el 16% EA. Calcular el precio de venta. Ignore el tratamiento
tributario.
111. Una compañía de leasing entrega un arrendamiento a José Luis un local comercial que cuesta 80.000.000,
durante 36 meses. Si el valor de la opción de compra, al concluir el plazo, es del 8.0% y el canon mensual
anticipado es de 3.204.327.85, ¿Qué tasa de interés le cobraron?
112. Estableces el valor de las cuotas mensuales de un crédito de vivienda de 6000.000 a cinco años, si la
primera cuota se cancela dentro de tres meses y la tasa de interés sobre saldos es el 3% mensual para los
primero tres meses, 2.5% mensual para los 21 meses siguientes y el 2% mensual de ahí en adelante
113. Una persona desea acumular 10.000 en un fondo, mediante depósitos de 1.000 hechos al final de cada año
por tanto tiempo como sea necesario. Asumiendo una tasa del 5& anual, encontrar:
a) El numero de depósitos.
b) El valor del depósito menor hecho un periodo después del último pago regular.
114. Un artículo tiene un valor de contado de 600.000 y se adquiere financiado con una cuota inicial del 40% del
valor de contado y el resto a cuotas mensuales de 30.000 cada una. Si la tasa de interés cobrada por la
financiación es del 30% anual; hallar el numero de pagos y el valor del pago menos un periodo después del
último pago regular.
115. Usted compra un TV con valor comercial de 387.000, el proveedor aplica una tasa efectiva anual del 48%.
a) Si cancela en cuatro cuotas trimestrales iguales, determine su valor.
b) Si cancela con las mismas cuatro cuotas trimestrales pero con una extraordinaria de 50.000, al final del segundo
trimestre, ¿Cuál es el valor de las cuotas trimestrales.
116. Se dispone de 8,798.32, para poder realizar las obras de ingeniería necesaria, y después obtener un beneficio
continuo uniforme de 1500 por año, durante 10 años. Si los intereses se capitalizan continuamente a la tasa de
8%. ¿Qué tiempo será necesario para poder hacer las obras de ingeniería
117. A un comerciante, depósitos anuales de 1000 durante los próximos 5 años le producirá intereses del 10%
capitalizable continuamente. El comerciante busca sustituir la renta, hoy; ¿Qué cantidad al menos debería
aceptar?
118. Si se efectúa 4 depósitos de inicio de mes S/. 1000 cada uno en una institución bancaria que paga una TNA
del 36% con capitalización mensual. ¿Qué importe se acumulara al final del cuarto mes?
119. El primer día útil de cada mes la compañía Prodinsa coloca en un banco el 20% de sus excedentes de caja
ascendentes a S/. 500. Si por dicho deposito percibe una TEM del 3%. ¿Cuánto habrá acumulado al término del
sexto mes?
120. Hallar el monto de una serie de cuatro pagos de S/. 6.000 al final de cada año, colocado al 13% de interés
compuesto con capitalización anual.
121. En cuanto se convierte sucesivos depósitos trimestrales de s/.21,300.50 durante 1 año y 5 meses en un banco
que paga el 27% anual capitalizable trimestralmente.
122. ¿En cuánto se convierte sucesivos depósitos trimestrales de 123,000 luego de 5 trimestres en un banco que
pago el 23% anual capitalizable trimestralmente?
123. Una refrigeradora debe costar dentro de 2 de año s/. 1.250.000 ¿cuánto debo depositar trimestralmente para
comprar la refrigeradora?
124. Se obtiene un préstamo de s/. 3.050,000 a devolverse en 20 meses en cuotas mensuales a la tasa del 35%
anual capitalizable mensualmente. Hallar el valor de las letras de devolución del préstamo si son adelantados.
125. A cuánto equivale hoy sucesivos depósitos cuatrimestrales de 2520 durante 8 semestres en un banco que
paga el 29% anual capitalizable cuatrimestralmente.
126. Se obtiene un préstamo de 73,000 a devolverse en 18 meses en cuotas mensuales a la tasa del 29% anual
capitalizable mensualmente.- Hallar el valor de las letras de devolución del préstamo.
127. Hallar el monto que se forma con sucesivos depósitos bimestrales de 2500 durante 28 meses en un banco
que paga el 50% anual capitalizable bimestralmente.
128. Hallar el monto que se obtiene con sucesivos depósitos mensuales de 20520 durante 12 meses en un banco
que paga el 41% anual capitalizable mensualmente silos depósitos son adelantados.
129. Se obtiene un préstamo de 18,052 a devolverse en 10 meses en cuotas mensuales a la tasa del 32% anual
capitalizable mensualmente.- Hallar las letras de devolución del préstamo si son vencidos.
130. Calcular el valor presente de una serie de pagos de S/ 300,00 cada uno, efectuados ordinariamente y en
forma semestral durante 15 años y 9 meses al 25% anual con capitalización semestral.
131. Se desea saber el valor de la cuota, para acumular S/. 2700 en once entregas anuales, capitalizable
anualmente al 30% de interés anual.
132. Calcular el valor presente de una serie de pagos de S/ 32.555,00 cada uno, efectuados en forma semestral
durante 10 años y 4 meses al 21% anual con capitalización semestral.
133. Se desea saber cuál será el valor de la cuota ordinaria semestral para acumular la cantidad de S/. 11,070.00
en un período de 5 años, a una tasa de interés compuesto del 27% anual con capitalización semestral.
134. Elsa compró una casa pagando 112 mensualidades de S/.500. Si el préstamo tenía una tasa de interés de un
15% anual computado mensualmente, halle el precio “cash” de la casa.
135. Cuanto se necesita el día de hoy para realizar los pagos de S/.2,300,050 semanales empezamos este día,
durante 218 días al 27% capitalizable mensualmente.
136. Calcular el valor actual de una renta semestral de S/.1,000,000 durante 9 años, si el primer pago semestral se
realiza dentro de 1 años y el interés es del 46% semestral.
137. ¿Cuál será el monto de una serie de uniforme de pagos de S/. 22.052 al inicio de cada semestre durante 7
años al 10% anual con capitalización semestral?
138. Qué cantidad depositaremos en un banco que opera al 13 % de interés compuesto anual, para percibir al
final de cada año y durante 33 años una renta de 10600.
139. Hallar el monto de una serie de cuatro pagos de S/. 60.000 al final de cada año, colocado al 25% de interés
compuesto con capitalización anual.
140. En cuanto se convierte sucesivos depósitos trimestrales de s/.230.00 durante 1 año y 8 meses en un banco
que paga el 17% anual capitalizable trimestralmente.
141. ¿En cuánto se convierte sucesivos depósitos trimestrales de 29,099 luego de 9 trimestres en un banco que
pago el 13% anual capitalizable trimestralmente?
142. Un celular debe costar dentro de 2 de año s/. 3,000.000 ¿cuánto debo depositar trimestralmente para
comprar el celular?
143. Se obtiene un préstamo de s/. 50,605 a devolverse en 17 meses en cuotas mensuales a la tasa del 43% anual
capitalizable mensualmente. Hallar el valor de las letras de devolución del préstamo si son adelantados.
144. Calcular el valor presente de una serie de pagos de S/ 55.000,00 cada uno, efectuados ordinariamente y en
forma semestral durante 25 años al 26% anual con capitalización semestral.
145. Se desea saber el valor de la cuota, para acumular S/. 700.000 en 25 entregas anuales, capitalizable
anualmente al 48% de interés anual.
146. Hallar el monto de una serie de 9 pagos de S/. 98.010 al final de cada año, colocado al 34% de interés
compuesto con capitalización anual.
147. Se desea saber el valor de la cuota, para acumular S/. 9,990.050 en 20 entregas anuales, capitalizable
anualmente al 58% de interés anual.
148. Hallar el monto de una serie de cuatro pagos de S/. 26,000 al final de cada año, colocado al 20% de interés
compuesto con capitalización anual.
149. Hallar el monto de un capital de s/. 5´600.000 luego de 1 año y medio en el banco que paga el 34% anual
capitalizable trimestralmente.
150. ¿Cuál es el capital que colocado al 34% anual capitalizable trimestralmente luego de 18 meses nos da un
monto de s/. 2´610.348?
151. Se obtiene un préstamo de s/. 1´600.000 a devolverse es un año y medio en cuotas trimestrales a la tas del
345 anual capitalizable trimestralmente.-Hallar el valor de las letras de devolución del préstamo,
152. cuánto equivale hoy sucesivos depósitos trimestrales de s/. 351,371 durante 1 año y medio en un banco que
paga el 345 anual capitalizable trimestralmente.
153. En cuanto se convierte sucesivos depósitos trimestrales de s/. 351,371.33 durante 1 año y medio en un banco
que paga el 34% anual capitalizable trimestralmente.
 154. Una máquina debe costar dentro de 1 año y medio s/. 2´610,348 que paga el 34% anual capitalizable
trimestralmente para poder comprar la máquina.
155. Se obtiene un préstamo de s/. 1´500,000 a deberse en 14 meses en cuotas bimestrales a la tasa del 45%
anual capitalizable bimestralmente.- Hallar el valor de las letras de devolución del préstamo.
156. ¿A cuánto equivale hoy sucesivos depósitos mensuales de s/. 24,000 durante 1 año 4 meses en un banco que
paga el 51% anual capitalizable mensualmente?
157. Una persona deposita S/. 500 cada fin de mes en un banco que le paga tasa mensual compuesta 3%. Calcular
el total que habrá acumulado luego de 8 pagos, depósitos o rentas.
158. Un capital de S/. 11,250 fue colocado durante un año y tres meses con tasa efectiva mensual 6%. Hallar
monto.
159. Un préstamo de S/. 15,400 se devuelve luego de 11 meses, aplicando una tasa efectiva mensual de 8%.
Calcular el monto.
160. Hallar el valor actual de una deuda de S/. 78,000 cuatro trimestres antes de su vencimiento, aplicando como
tasa de actualización una tasa efectiva trimestral de 5%.
161. Una serie de 6 depósitos mensuales vencidos de S/. 800 cada uno produjo un monto de S/. 8,566.35. hallar
la tasa efectiva mensual.
162. ¿Cuánto se necesita ahorrar cada fin de año en una cuenta que paga 9% capitalizable mensualmente para
acumular S/. 50,000 al momento de realizar el 5 depósito?
163. Una máquina debe costar dentro de 1 año y medio s/. 2,610,348 que paga el 34% anual capitalizable
trimestralmente para poder comprar la máquina.
164. ¿Qué cantidad se acumulará en 2 años si se depositan S/. 20,000 al final de cada trimestre en una cuenta de
inversiones que abona un 10% anual capitalizable trimestralmente?
165. Si una persona deposita S/. 1,4500 al final de cada trimestre en una cuenta bancaria que abona un 12%
compuesto trimestralmente ¿Cuánto será el balance de la cuenta a cabo de 9 años?
166. Un crédito de S/. 62,000 ha sido concebido para ser pagado con 18 cuotas mensuales iguales y vencidas,
aplicando TEM 2.1%. Hallar el importe de la cuota fija.
167. Hallar el monto de una anualidad de S/. 200,000 mensuales durante 2 años 3 meses al 30% convertible
mensualmente.
168. Se va a construir un fondo de S/. 50,000, mediante depósitos de S/. 90,000 cada 3 meses. Si el fondo
gana 24% convertible trimestralmente, hallar el número de depósitos que tendrán que hacerse.
169. ¿Cuánto debe ahorrar mensualmente un estudiante que desea reunir S/. 200,000 al final de sus 5 años de
carrera con el fin de montar su propia empresa si los ahorros le restan el 3% mensual?
170. Calcular el valor presente de una serie de pagos de S/ 5.000,00 cada uno, efectuados ordinariamente y en
forma semestral durante 7 años y 6 meses al 16% anual con capitalización semestral.
171. Hallar el monto de una serie de cuatro pagos de S/. 56.000 al final de cada año, colocado al 20% de interés
compuesto con capitalización anual.
172. ¿Cuál será el capital acumulado al cabo de 10 años, mediante pagos al final de cada semestre de S/. 23.500 a
la tasa de interés compuesto del 15% anual con capitalización semestral?
173. Un crédito de S/. 62,000 ha sido concebido para ser pagado con 18 cuotas mensuales iguales y vencidas,
aplicando TEM 2.1%. Hallar el importe de la cuota fija.
174. Hallar el monto de una anualidad de S/. 200,000 mensuales durante 2 años 3 meses al 30% convertible
mensualmente.
175. Se va a construir un fondo de S/. 50,000, mediante depósitos de S/. 90,000 cada 3 meses. Si el fondo gana
24% convertible trimestralmente, hallar el número de depósitos que tendrán que hacerse.
176. ¿Cuál es el valor actual de 25 pagos semestrales anticipados de S/. 2,500 si el interés es de 25%
capitalizable cada 4 meses?
177. ¿Cuál es el valor de contado de un artículo que se vende mediante 12 pagos bimestrales anticipados de
S/. 335, si el interés es del 28% capitalizable trimestralmente?