CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UNA FINCA RURAL

En la ciudad de Curumaní – Cesar, a los 02 días del mes de Agosto, del año 2017,
entre los suscritos: BENJAMIN MORA SIERRA, mayor de edad y vecino del
municipio CURUMANÍ, identificado con la cedula de ciudadanía número
5.088.255, expedida en la ciudad de LA PAZ – CESAR, respectivamente en
adelante llamado el ARRENDATARIO, en una parte, y LUIS CARLOS SUAREZ
SANCHEZ, mayor y vecino de CURUMANI – CESAR, identificado con la cedula de
ciudadanía numero 1.121.300.607 expedida en HATONUEVO – GUAJIRA, en
adelante denominado el ARRENDADOR, de otra parte, acuerdan celebrar el
presente contrato de (arrendamiento de un predio rural), el cual que se regirá por
las siguientes clausulas y lo no pactado en ellas por las leyes colombianas vigentes
y aplicables a este asunto especialmente las consignadas en los capítulos II y III,
Titulo XXVI, libro 4 del Código Civil.
PRIMERA: El ARRENDADOR, entrega al ARRENDATARIO
 Un predio rural llamado FINCA LA FORTUNA objeto de este contrato
debidamente matriculado en las oficinas de registro de instrumentos públicos
bajo el número 192-30586, de la ciudad e CURUMANI CESAR, que se
encuentra ubicado en la zona rural, debidamente dotado de todos los servicios
públicos de agua y energía y consta de 40 HECTAREAS

 Manifiesta el señor ARRENDADOR, que la propiedad sobre lo arrendado le

pertenece 40 HECTAREAS de la matrícula 192-30588 de la oficina de
instrumentos públicos de Chimichagua – Cesar.

SEGUNDA: El termino de duración del arrendamiento es de 06 años, desde el 02

de AGOSTO DE 2017 hasta el 02 de AGOSTO DE 2023, empero, ante el silencio
de las partes al expirar el termino principal estipulado, el termino se entenderá
prorrogado por periodo igual y de mutuo consentimiento.

TERCERA: El canon de arrendamiento es por la suma de DOSCIENTOS MIL

PESOS ($200.000), suma que el arrendatario se obliga a pagar por cada mes
calendario, anticipadamente, dentro de los CINCO (05) primeros días de la
respectiva mensualidad a la orden del ARRENDADOR la mera tolerancia del
arrendador en aceptar el pago del precio con posterioridad a los (05) días citados
no se entenderá como animo de modificar la cláusula anterior.
CUARTA: El inmueble se destinara exclusivamente para CRIA Y CEBA DE
SEMOVIENTES, está prohibido guardar sustancias explosivas o perjudiciales para
la conservación, seguridad e higiene del inmueble.
QUINTA: El Arrendatario no podrá ceder ni subarrendar, total o parcialmente el
inmueble objeto del presente contrato, sin previo consentimiento escrito del
Arrendador.
SEXTA: El Arrendatario declara haber recibido el inmueble a su satisfacción, en el
estado que puntualiza el inventario que por separado se firma en la fecha y se
considera parte integral de este contrato. En ningún caso tendrá el Arrendatario
derecho de retención sobre el inmueble por razón de mejoras ni derechos a
indemnización alguna. Está obligado el Arrendatario a efectuar el inmueble las
reparaciones locativas que por ley corresponde.
SEPTIMO: Los servicios públicos de energía, acueducto y aseo serán pagados por
el ARRENDATARIO.
OCTAVA: Podrá el arrendador en cualquier tiempo transferir sus derechos a un
tercero, obligándose el ARRENDATARIO a cumplir sus obligaciones con el
cesonario desde la fecha en que tal acto se les comunique por cualquier medio.
NOVENA: Las partes en cualquier tiempo, y de común acuerdo podrán dar por
terminado el contrato del bien rural.
DECIMA: Para garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones
que por este contrato contraen las partes ARRENDADOR y ARRENDATARIO, lo
firma en señal de aceptación ante notario público y declaran que su compromiso se
extiende a todas las prórrogas que se pacten hasta la restitución del inmueble o
terminación del contrato.
DECIMA PRIMERA: (Cualquier otra cláusula que las partes quieran acordar, no
violatorias de las leyes)
Para constancia de lo anterior expuesto, suscribimos el presente contrato a los 02
días del mes de Agosto de 2017.

ARRENDADOR ARRENDATARIO

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LUIS CARLOS SUEREZ SANCHEZ BENJAMIN MORA SIERRA
C.C. 1.121.300.607 C.C. 5.088.255