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La Estrategia Nacional de Construcción Sustentable (ENCS) busca vincular y articular los planes
energéticos y ambientales del sector de la construcción, tanto vigentes, como en elaboración, que se han
desarrollado de forma paralela por los distintos organismos gubernamentales. En este sentido, pretende
establecerse como un instrumento de coordinación de las distintas acciones, metas y objetivos, en el
corto, mediano y largo plazo. Dichos objetivos serán monitoreados a través de indicadores clave de
rendimiento, con el fin de alcanzar las metas en los tiempos propuestos. Uno de los propósitos
fundamentales de la Estrategia es el de generar innovación, emprendimiento, educación y difusión de
buenos hábitos tanto en la industria como en la población.
El presente documento responde directamente al Objetivo Estratégico 05, declarado en la ENCS, referido
1
a “Desarrollar el concepto de construcción sustentable en el país, estableciendo estándares adecuados” ,
y en especial al OE 05.1 referido a “definir estándares de construcción sustentable”, elaborando
documentos que establezcan parámetros de construcción sustentable para edificaciones e
infraestructura”.
El Código de Construcción Sustentable para Viviendas es una guía de buenas prácticas para mejorar el
desempeño ambiental de las viviendas, utilizando criterios objetivos y verificables.
Es un Código nacional para ser utilizado en el diseño, construcción y operación de viviendas nuevas o
usadas y para promover la mejora continua en la construcción sustentable. El Ministerio de Vivienda y
Urbanismo (MINVU) es propietario y gestor del Código.
Por otro lado, incorpora una lista exhaustiva de definiciones y material de referencia para todos los
actores involucrados en el proceso constructivo. El Código se ha desarrollado mediante una extensa
consulta con representantes de la industria, especialistas técnicos y representantes gubernamentales.
Finalmente, cabe remarcar que no obstante el presente documento es considerado un primer esfuerzo
por establecer la base sobre la que entenderemos construcción sustentable en la vivienda, queda abierto
a ser mejorado en un futuro. Cualquier cambio significativo que se realice a este documento, posterior a
su lanzamiento, será objeto de una nueva consulta.
1
MINVU, 2013. Estrategia Nacional de Construcción Sustentable. p.22.
3
Contenidos
Introducción ............................................................................................................................................. 3
Contenidos .............................................................................................................................................. 4
Alcance .................................................................................................................................................... 6
Sección 1 - Energía ................................................................................................................................. 7
1.1.1. Sistema de Calificación Energética de Viviendas en Chile ..........................................................8
1.1.2. Desempeño energético eficiente .................................................................................................10
1.2.1. Asoleamiento...............................................................................................................................13
1.2.2. Envolvente opaca eficiente. ........................................................................................................16
1.2.3. Envolvente transparente eficiente ...............................................................................................19
1.2.4. Infiltraciones ................................................................................................................................21
1.3.1. Sistemas de calefacción energéticamente eficientes .................................................................23
1.3.2. Sistemas de enfriamiento energéticamente eficientes ...............................................................30
1.3.3. Estándares de iluminación interior ..............................................................................................33
1.3.4. Estándares para iluminación exterior ..........................................................................................38
1.3.5. Sistemas de energías renovables ...............................................................................................41
1.3.6. Electrodomésticos energéticamente eficientes ...........................................................................45
1.4.1. Sistemas de medición y monitoreo de la energía .......................................................................47
Sección 2 - Salud y bienestar ................................................................................................................ 50
2.1.1. Calidad del aire interior ...............................................................................................................51
2.1.2. Confort Higrotérmico ...................................................................................................................56
2.1.3 Confort acústico ...........................................................................................................................59
2.1.4 Confort lumínico y visual interior ..................................................................................................63
2.2.1. Solución al secado de ropa .........................................................................................................71
2.2.2 Espacio exterior o semi-exterior de uso privado ..........................................................................73
2.2.3. Medidas de accesibilidad universal para personas con discapacidad .......................................75
2.2.4. Seguridad contra incendio ..........................................................................................................77
2.3.1. Manual del usuario de la vivienda ...............................................................................................79
Sección 3 - Agua ................................................................................................................................... 81
3.1.1. Abastecimiento sustentable y calidad del agua ..........................................................................82
3.2.1. Consumo interno de agua ...........................................................................................................87
3.2.2. Consumo externo de agua ..........................................................................................................91
3.3.1. Estrategias de Diseño para la Reutilización del Agua ................................................................95
3.4.1. Plan de Gestión del agua durante la construcción ...................................................................100
3.5.1. Sistemas de medición y monitoreo del agua ............................................................................103
Sección 4 – Residuos .......................................................................................................................... 105
4.1.1. Reducción en la generación de Residuos a partir del diseño ...................................................106
4.1.2. Estrategias de Diseño para Reutilización y Reciclaje de materiales de demolición en el sitio 109
4.1.3. Diseño de zona y equipamiento para manejo de residuos .......................................................113
4.2.1. Plan de gestión de desechos de Construcción .........................................................................116
4.3.1. Plan de gestión y monitoreo de residuos domiciliarios .............................................................120
Sección 5 – Entorno inmediato ........................................................................................................... 122
5.1.1. Circulación peatonal y accesos.................................................................................................123
5.1.2. Accesibilidad al transporte público ............................................................................................126
5.1.3. Transporte sustentable .............................................................................................................128
5.1.4. Cercanía a servicios básicos ....................................................................................................131
5.2.1. Identidad Urbana .......................................................................................................................133
5.2.2. Integración Social y espacial .....................................................................................................135
5.2.3. Uso de suelos urbanos existentes y rehabilitación de sitios dañados ......................................137
Sección 6 – Impacto ambiental ........................................................................................................... 139
6.1.1. Material Particulado ..................................................................................................................140
6.1.2. Gases Efecto Invernadero ........................................................................................................142
6.1.3. Otros Contaminantes del Aire ...................................................................................................145
6.1.4. Ruido al exterior ........................................................................................................................147
6.1.5. Contaminación lumínica ............................................................................................................149
6.1.6. Reducción efecto Isla de Calor .................................................................................................153
6.2.1. Reducción de Riesgo de Desastres ..........................................................................................156
6.1.4. Protección de las características ecológicas del suelo .............................................................159
6.3 Estrategia de diseño de sustentabilidad social .............................................................................163
6.3.1. Responsabilidad Social .............................................................................................................163
6.4.1. Plan de Gestión de impactos de la Construcción .....................................................................165
6.5.1. Plan de Control y Monitoreo en etapa de operación ................................................................169
Sección 7 – Materiales ........................................................................................................................ 170
7.1.1. Declaración Ambiental de Productos de Construcción (DAP) ..................................................171
7.1.2. Materiales con Contenido Reciclado y/o Reutilización de Materiales ......................................175
7.1.3. Materiales Regionales ...............................................................................................................179
4
7.1.4. Conservación y Reutilización de materiales: estructurales y no estructurales .........................182
7.1.5. Contenido y Emisión de Compuestos Orgánicos Volátiles (COV) ...........................................184
7.1.6. Materiales de Rápida Renovación o Bio-basados ....................................................................189
7.1.7. Maderas Certificadas ................................................................................................................193
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Alcance
Este Código puede ser utilizado para evaluar edificaciones residenciales individuales, conjuntos de
viviendas o copropiedad, incluyendo:
Viviendas privadas y sociales
Viviendas nuevas
Alteración de viviendas
Transformación de edificios no residenciales a viviendas
Los tipos de edificaciones que no pueden ser evaluados por el Código son los siguientes:
Residencias estudiantiles
Hogares de ancianos o niños
Viviendas temporales o de emergencia
Alojamiento militar
Hoteles, hosterías, albergues juveniles
2
Alteraciones
Bajo este Código, se entenderá por alteración cuando a lo menos un elemento de la envolvente térmica
(paredes, techo o piso) experimente modificaciones importantes (aislación interna/externa, cambio de
materialidad, etc.) más una modificación a los servicios de la edificación como un nuevo sistema de
calefacción, o una renovación interna de una habitación, tales como un baño o cocina nueva, la
conversión del entretecho, etc.
Ampliaciones
Si bien una vivienda que experimenta una ampliación puede utilizar este Código, se debe aplicar la
evaluación tanto a la vivienda existente como al sector correspondiente a la ampliación de ésta, debido a
que el Código es una metodología de evaluación de la vivienda completa.
Conversiones
También es posible aplicar el Código a proyectos de transformación mayor y de modificación del uso.
Una modificación de uso de este tipo se da cuando se crea una nueva vivienda a partir del cambio de uso
de una edificación que previamente no se utilizaba con propósito residencial. Por otra parte, una
transformación mayor se da cuando una vivienda se convierte a múltiples viviendas o cuando varias
viviendas se convierten a una sola.
2
Alteración según definición de O.G.U.C.: Cualquier supresión o adición que afecte a un elemento de la estructura
o de las fachadas de un edificio y las obras de restauración, rehabilitación o remodelación de edificaciones.
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Sección 1 - Energía
Objetivo Categoría Energía
Fomentar medidas de diseño solar pasivo, equipos energéticamente eficientes y energías renovables en
el diseño, construcción y operación de las viviendas. Fomentando hábitos de uso eficiente de la energía
en las diferentes etapas de un proyecto, para contribuir con la reducción del consumo energético del
sector residencial.
ETAPA DISEÑO
Calificación Energética
Desempeño Energético
Desempeño energético eficiente
Asoleamiento
Infiltraciones
Sistemas de Calefacción
Sistemas de Enfriamiento
Iluminación interior
Energías Renovables
Electrodomésticos
ETAPA CONSTRUCCIÓN
ETAPA OPERACIÓN
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1.1. Desempeño energético
Sólo aplica para proyectos de construcción nueva. Una vez que entre en vigencia la Calificación
Energética para vivienda usada, aplicará para todo tipo de viviendas.
Tema
Objetivo:
Alcanzar ahorros en el consumo energético requerido para calefacción, iluminación y uso de agua
caliente.
Directrices
En etapa de Construcción:
Hasta 2020: Se requiere una calificación mínima de C para demanda de Arquitectura, y C para
consumo total de energía del Sistema de Calificación Energética de Viviendas.
A partir del 2020: Se requiere una calificación mínima de B para demanda de Arquitectura, y B
para consumo total de energía del Sistema de Calificación Energética de Viviendas.
Adicionalmente, se requiere cumplir con las exigencias prescriptivas indicadas en el numeral 1.2. para
evitar riesgos de sobrecalentamiento.
Metodología
Según se indica en Manual para la Calificación Energética de Viviendas en Chile.
http://calificacionenergetica.minvu.cl/media/Manual-CEV2-2.0.pdf
Herramienta de cálculo de la Calificación Energética de Viviendas.
Evidencia requerida
Etapa de Diseño:
Copia de la Etiqueta de Pre-Calificación e informe de evaluación de eficiencia energética
otorgado por el Sistema de Calificación Energética de Viviendas completado por un evaluador
energético acreditado.
Etapa de Construcción:
Copia de la Etiqueta de Calificación e informe de evaluación de eficiencia energética otorgado por
el Sistema de Calificación Energética de Viviendas completado por un evaluador energético
acreditado.
Checklist 1.1a (envolvente) y 1.2a (equipos) del Plan de gestión de sustentabilidad en la
construcción para validar que el proceso de construcción es coherente con lo establecido en la
calificación, en cuanto a instalación de aislación, ventanas, artefactos y sistemas. Este
documento debe ir firmado por el responsable de la obra y por el consultor de sustentabilidad.
En etapa de operación:
Checklist N°1.1b (envolvente) y 1.2b (equipos) del Plan de gestión de sustentabilidad en la
operación, que valide que la vivienda y los equipos están funcionando en las mismas condiciones
con las que fueron calificadas.
Definiciones
Calificación energética de una vivienda: procedimiento destinado a determinar el nivel de
eficiencia energética de una vivienda que ha sido evaluada en virtud de su requerimiento de
energía. La calificación energética constituye una estimación teórica y comparativa de la vivienda
respecto de una vivienda de referencia, la que se determinará en siete (7) niveles que se
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expresarán desde la letra A, que se asignará a aquellas viviendas de mayor eficiencia, hasta la
letra G, para aquellas de menor eficiencia.
Referencias
Manual para la Calificación Energética de Viviendas en Chile.
http://calificacionenergetica.minvu.cl/media/Manual-CEV2-2.0.pdf
Herramienta de cálculo de la Calificación Energética de Viviendas.
NCh 853:2014 Componentes y elementos para la edificación ‐ Resistencia térmica y
transmitancia térmica ‐ Método de cálculo.
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Tema
Objetivo
Establecer metas de reducción de demanda de calefacción y enfriamiento para las vivienda, para el
mediano y largo plazo, de manera de lograr viviendas de bajo desempeño energético en al 2050.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas y alteraciones, se debe:
En etapa de diseño:
Cumplir como máximo con los valores demanda energética proyectada por m2, para el 2020,
2030, 2040 y 2050 indicados en la Tabla 1 y Tabla 2.
Etapa de construcción
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, durante el proceso de
construcción, documentado según se indica en Evidencia Requerida.
Etapa de operación
Velar por que la operación de la vivienda sea acorde a lo proyectado en la etapa de diseño
mediante el Plan de gestión de sustentabilidad en la operación.
Tabla 1: Tabla requerimientos máximos de demanda en calefacción para vivienda por zona:
Zona B 90 65 43 15
Zona C 77 56 38 15
Zona D 71 52 35 15
Zona E 117 88 59 30
Zona G 120 90 60 30
Zona H 120 90 60 30
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Tabla 2: Tabla requerimientos máximos de demanda en enfriamiento para vivienda aislada por
zona:
Demanda de enfriamiento (kWh/m2)
Zonas Térmicas
2020 2030 2040 2050
Zona A 5,7 4,0 3,0 2,0
Zona B 5,5 4,0 3,0 2,0
Zona C 1,0 0,7 0,0 0,0
Zona D 4,4 3,0 2,0 1,0
Zona E 0,0 0,0 0,0 0,0
Zona F 0,0 0,0 0,0 0,0
Zona G 0,0 0,0 0,0 0,0
Zona H 0,0 0,0 0,0 0,0
Zona I 5,7 4,0 3,0 2,0
Fuente: Elaboración propia, basado en Estudio sobre rangos de confort térmico y riesgos de
sobrecalentamiento en el contexto de la aplicación de nuevos estándares térmicos en viviendas.
Metodología
Para determinar las demandas de energía de la vivienda se debe utilizar simulación dinámica.
Los simuladores deben ser acreditados por “the Building Energy Software Tools Directory”.
• Para mayor detalle de datos de entrada referirse a numerales 1.3.1. y 1.3.2. del presente
documento.
Evidencia requerida
Etapa de diseño:
• Informe de simulación dinámica con programas acreditados por the Building Energy Software
Tools Directory. El informe deberá contener el detalle de inputs considerados en la simulación,
planos y especificaciones correspondientes.
• Antecedentes solicitados en numerales 1.3.1. y 1.3.2. del presente documento.
• Especificaciones técnicas, con características térmicas de la envolvente opaca y transparente.
Esto corresponde a valores de transmitancia de envolvente, masa térmica, relación entre
superficie vidriada y opaca y porcentaje de ventanas por orientación, entre otros.
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Etapa de Construcción:
En etapa de operación:
Checklist N°1.1b y 1.2b, del Plan de gestión de sustentabilidad en la operación, firmadas por el
propietario y por el consultor de sustentabilidad.
Notas
No aplica
Definiciones
No aplica
Referencias
ISO 13790:2008, Cálculo del consumo de energía para calefacción y refrigeración de espacios.
ASHRAE. 2007. norma ANSI/ASHRAE 90.1. 2007. Energy Standard for Buildings Except Low
Rise Residential Buildings,
Building Energy Software Tools Directory: http://apps1.eere.energy.gov/buildings/tools_directory/
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1.2. Método Prescriptivo
Tema
1.2.1. Asoleamiento
Objetivo:
Reducir consumo energético en climatización, mejorar el confort térmico interno y evitar problemas de
condensaciones y hongos en superficies frías.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas y alteraciones, se debe:
Zona norte
Al menos el 80% de las ventanas de los recintos habitables deben permitir un mínimo de dos horas
de acceso del sol a los recintos en el solsticio de invierno.
Al menos el 60% de las áreas vidriadas que enfrentan el norte (o sur sobre el Trópico de
Capricornio), deben estar completamente sombreadas, a las 12:00 del solsticio de verano y no
sombreadas a las 12:00 del solsticio de invierno.
La sumatoria fachadas vidriadas oriente y poniente deben ser 50% menores que la sumatoria de las
superficies vidriadas norte.
Se deberá considerar protecciones solares móviles en las fachadas oriente y poniente.
Zona central
Al menos el 90% de las ventanas de los recintos habitables deben permitir un mínimo de una hora
de acceso del sol a los recintos en el solsticio de invierno.
Al menos el 50% de las áreas vidriadas que enfrentan el norte, deben estar completamente
sombreadas, a las 12:00 del solsticio de verano y no sombreadas a las 12:00 del solsticio de
invierno.
La sumatoria fachadas vidriadas oriente y poniente deben ser 50% menores que la sumatoria de las
superficies vidriadas norte.
Se deberá considerar protecciones solares móviles en las fachadas oriente y poniente.
Zona Sur
Al menos el 70% de las ventanas de los recintos habitables deben permitir un mínimo de una hora
de acceso del sol a los recintos en el solsticio de invierno.
Al menos el 50% de las áreas vidriadas que enfrentan el norte, deben estar completamente
sombreadas, a las 12:00 del solsticio de verano y no sombreadas a las 12:00 del solsticio de
invierno.
La sumatoria fachadas vidriadas oriente y poniente deben ser 50% menores que la sumatoria de las
superficies vidriadas norte. (Se aceptaran excepciones en climas donde el viento y la lluvia obliguen
a reducir superficies vidriadas hacia el norte)
Se deberá considerar protecciones solares móviles en las fachadas oriente y poniente.
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Metodología:
Tabla 3: Inclinación solar en solsticio de invierno y verano para las capitales de las 15
regiones de Chile.
Solsticio Solsticio
Región Ciudad
Invierno Verano
Región de Arica y Parinacota Arica 48° 83,1°
Región de Tarapacá. Iquique 46,2° 84,1°
Región de Antofagasta Antofagasta 44,2° 85,3°
Región de Atacama Copiapó 39,3° 83,9°
Región de Coquimbo La Serena 36,5° 82,5°
Región de Valparaíso. Valparaíso 33,2° 80°
Región Metropolitana. Santiago 33° 79,1°
Región del O´Higgins Rancagua 32,3° 78,5°
Región del Maule Talca 31° 77,5°
Región del Biobío Concepción 29,8° 76,3°
Región de la Araucanía, Temuco 29° 74,5°
Región de los Ríos Valdivia 26,7° 73,5°
Región de los Lagos Puerto Montt 25° 71,8°
Región de Aysén Coyhaique 20,8° 67,6°
Región de Magallanes. Punta Arenas 13,3° 60°
Fuente: Elaboración propia, basado en http://www.sunearthtools.com/
Evidencia requerida
Etapa de Diseño:
Estudio de asoleamiento con planta, cortes y elevaciones máximo a escala 1:200, que
demuestre el cumplimiento de lo solicitado en la directriz. Específicamente se debe:
o Graficar el ingreso de radiación solar en el solsticio de invierno
o Sombreamiento de superficies vidriadas en solsticio de verano e invierno.
Esto también puede ser demostrado por medio de imágenes gráficas de simulaciones
dinámicas, en los horarios solicitados en la directriz. Para lo cual se deben utilizar
simuladores de iluminación natural del “The Building Energy Software Tools Directory”.
Etapa de Construcción:
Checklist N°1.1a, del Plan de gestión de sustentabilidad en la construcción, para verificación
de cumplimiento de lo establecido en etapa de diseño. Este documento debe ir firmado por el
responsable de la obra y por el consultor de sustentabilidad.
En caso que el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá entregar
alguno de los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento indicado
en la directriz.
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En etapa de operación:
Checklist N°1.1b, del Plan de gestión de sustentabilidad en la operación, que verifique que
las medidas propuestas en etapa de diseño continúan operando después de un año. Este
documento debe ir firmado por el mandante y por el consultor de sustentabilidad.
Notas:
Para efecto de este tema se zonificó de la siguiente manera:
o Zona norte: Desde la región de Arica y Parinacota hasta la región de Coquimbo
o Zona central: Desde la región de Valparaíso hasta Bio-Bio
o Zona sur: Desde la región de la Araucanía hasta la región de los Lagos.
o Sur extremo: Desde la región de Aysén hasta Magallanes
The Building Energy Software Tools Directory, publica el listado the simuladores validados para
iluminación natural y artificial entre otros, http://apps1.eere.energy.gov/buildings/tools_directory/.
Definiciones:
Diseño pasivo: método utilizado en arquitectura con el fin de obtener edificios que logren su
acondicionamiento ambiental mediante procedimientos naturales. Utilizando el sol, las brisas y
vientos, las características propias de los materiales de construcción, la orientación, entre otras
Protección solar móvil: Protecciones solares que permitan impedir el ingreso de la radiación
solar sólo en los horarios que el usuario lo requiera.
Referencias
Resolución 1005, 2015, Itemizado técnico de construcción regional para programa fondo solidario
de elección de vivienda, Región Valparaíso, Chile.
USGBC. 2013. LEED v4 for Homes Design and Construction, Energy and Atmosphere Credit:
Building Orientation for Passive Solar.
15
Tema
Objetivo
Reducir el consumo energético en climatización y mejorar el confort térmico de las viviendas, a través
de una envolvente que responda a las exigencias climáticas por medio de altos estándares de aislación
e inercia térmica.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas y alteraciones, se debe:
Etapa de diseño:
Lograr una mejora por sobre los valores de transmitancia térmica que se describen en la
Tabla 4.
Respetar el estándar de masa térmica indicado en la Tabla 5, de manera de velar por un
óptimo desempeño energético de la vivienda.
Evitar puentes térmicos, documentar que los puentes térmicos deben cumplir con el 50% de
la transmitancia térmica del elemento al que pertenecen. El listado de puentes térmicos los
encuentra en notas.
Esta directriz es complementaria con el tema 1.1.2. Desempeño Energéticamente Eficiente.
Etapa de Construcción:
Etapa de operación
Metodología
Techos 0.84 0.47 0.47 0.38 0.33 0.28 0.25 0.28 0.25
Muros 2.10 0.50 0.80 0.60 0.50 0.45 0.40 0.30 0.35
Pisos ventilados 3.60 0.70 0.87 0.70 0.60 0.50 0.32 0.39 0.32
Pisos sobre terreno --- 45 45 45 45 91 91 91 91
2
-R100 [(m K)/W]*100
Puertas --- 1,00 1,20 1,20 1,00 1,00 1,00 0,80 0,80
Fuente: valores U: Estudio de Actualización Artículo 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones (OGUC).
Se podrán determinar los valores de transmitancia térmica (U), con alguno de los siguientes
métodos:
i) Certificado de ensayo de la solución constructiva, emitido por un laboratorio nacional o
internacional.
ii) Listado Oficial de Soluciones Constructivas para Acondicionamiento Térmico del MINVU.
iii) Cálculo según normas que se indican en la referencia.
3
La zonificación térmica se encuentra descrita en Anexo A.
16
b. Indicador de Masa térmica:
L Liviano 0 - 70
M Mediano 70 - 200
x = Ʃ(ρi x ci x di)
En que:
Evidencia requerida
Etapa de diseño:
Especificaciones técnicas de la envolvente y sus valores de transmitancia y capacidad calorífica.
o
Copia de la Declaración MINVU para acondicionamiento ambiental de las edificaciones, donde se
indique el cumplimiento de los valores-U calculado según lo definido en el artículo 4.1.10 de la
OGUC y el nivel o factor de masa térmica según anexo A “Mapa zonas Térmicas”.
Además se deberán entregar detalles de los puentes térmicos y especificaciones técnicas con los
valores de transmitancia térmica, de manera que se demuestre el cumplimiento de lo establecido
en la directriz.
Etapa de Construcción:
Checklist N°1.1a, para verificar que se visitó la obra durante las partidas que corresponden a
instalación de aislación en pisos, muros y cubiertas, como parte del Plan de gestión de
sustentabilidad en la construcción. Adicionalmente se deberá adjuntar fotos con la fecha de la
visita, que muestren la correcta instalación del material aislante en los elementos mencionados
anteriormente. Este documento debe ir firmado por el responsable de la obra y por el consultor de
sustentabilidad.
En caso que el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá entregar
alguno de los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento indicado en
la directriz.
En etapa de operación:
Checklist N°1.1b, del Plan de gestión de sustentabilidad en la operación, el objetivo es verificar
que la vivienda ha conservado las características térmicas con las que fue recepcionada incluso
en caso que la vivienda haya sufrido modificaciones. Este documento debe ir firmado por el
mandante y por el consultor de sustentabilidad.
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Notas
Ejemplos de Puentes térmicos: Sobrecimientos, Encuentro muros perimetrales con piso,
Encuentro muros perimetrales con cielo y/o cubierta, Encuentro muros perimetrales con
ventanas, estructura tabiquería, estructura de cielo, estructura de cubierta.
La Zonificación Térmica se indica en Anexo A. Zonificación Térmica, basado en el estudio
4
“Propuesta de actualización art. 4.1.10 de la OGUC” (2013)
Definiciones
Envolvente térmica: Elementos perimetrales de las edificaciones que las separan del ambiente
exterior (aire, terreno, agua u otro edificio no acondicionado), de un espacio contiguo abierto o un
espacio no acondicionado.
Parámetro de Masa térmica (PMT): Se define como la suma de la capacidad calorífica del área
de todos los elementos de la envolvente, dividida por el área total de piso. Este valor tiene un
5
impacto en los para cálculos de calefacción y refrigeración .
Puentes térmicos: Parte de la envolvente térmica de la edificación en que la resistencia térmica
uniforme es drásticamente modificada por:
a) Penetración total o parcial de la envolvente térmica del edificio por materiales con una
conductividad térmica distinta, como elementos estructurales o tuberías de las
instalaciones; y/o
b) Una diferencia entre las áreas interna y externa, como la que ocurre en las conexiones de
muros/pisos/techos y los elementos que conforman los vanos de la edificación.
Resistencia Térmica Total: inverso de la transmitancia térmica del elemento. Suma de las
resistencias de cada capa especial del elemento. Se expresa en (m2K)/W.
Transmitancia térmica, U: Flujo de calor que pasa por unidad de superficie del elemento y por
grado de diferencia de temperaturas entre los ambientes separados por dicho elemento. Se
2
expresa en [W/ (m K)].
Referencias
Artículo 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
NCh853: 2014: Componentes y elementos para la edificación ‐ Resistencia
térmica y transmitancia térmica ‐ Método de cálculo.
NCh3136_1:2008: Puentes térmicos en construcción de edificios ‐ Flujos de calor y temperaturas
superficiales ‐ Cálculos detallados
NCh 3137_1:2008: Comportamiento térmico de ventanas, puertas y contraventanas – Cálculo de
transmitancia térmica – Parte 1 Generalidades.
NCh 3137_2:2008: Comportamiento térmico de ventanas, puertas y contraventanas – Cálculo de
transmitancia térmica – Parte 2: Método numérico para marcos.
NCh 3117/2008: Comportamiento térmico de edificios – transmisión de calor por el terreno –
Métodos de cálculo
BRE, 2014, The Government’s Standard Assessment Procedure for Energy Rating of Dwellings,
SAP 2012 versión 9.92, DECC, UK.
4
Bustamante W. & Encina F. 2013, Propuesta de actualización art. 4.1.10 de la OGUC. MINVU.
5
BRE, 2014, The Government’s Standard Assessment Procedure for Energy Rating of Dwellings, DECC,
UK.
18
Tema
Objetivo
Reducir el consumo energético en climatización y mejorar el confort térmico de las viviendas, a través
de una envolvente que responda a las exigencias climáticas por medio de altos estándares de
aislación, captación y protección solar.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas y alteraciones, se debe:
En etapa de Diseño:
Cumplir como mínimo con los valores indicados en Tabla 7 para transmitancia térmica,
Un porcentaje máximo de superficie vidriada por orientación indicados en Tabla 8.
Cumplir con los requerimientos de sombreamiento según se indican en el numeral 1.2.1.
Asoleamiento.
Etapa de Construcción:
Fortalecer la inspección de obras referido a velar por el cumplimiento de lo establecido en la
etapa de diseño, mediante fiscalización de calidad de construcción, documentado en el Plan de
gestión de sustentabilidad en la construcción.
Etapa de operación
Velar que después de un año de uso, la vivienda conserve la calidad térmica de la envolvente,
documentado en el Plan de gestión de sustentabilidad en la operación
2014 Valores-U 5.8 3.6 3.6 3.6 3.0 3.0 2.4 3.0 3.0
2
[W/(m K)]
Fuente: Estudio de Actualización Artículo 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones (OGUC).
Nota: Esta tabla debe ser actualizada según estudio en desarrollo, denominado Estudio sobre rangos de
confort térmico y riesgos de sobrecalentamiento en el contexto de la aplicación de nuevos estándares
térmicos en viviendas.
19
Metodología
Calculo de transmitancia térmica: Se podrán determinar los valores de transmitancia térmica (U),
con alguno de los siguientes métodos:
i. Certificado de ensayo de la solución constructiva, emitido por un laboratorio nacional o
internacional.
ii. Listado Oficial de Soluciones Constructivas para Acondicionamiento Térmico del MINVU
iii. Cálculo según normas indicadas en referencias.
Evidencia requerida
Etapa de diseño:
Especificaciones técnicas de la envolvente transparente y los valores de transmitancia de vidrios,
marcos y valores ponderados.
Cuando sea factible, presentar Etiqueta energética de ventanas.
Adicionalmente documentar porcentajes de ventanas y sistemas de sombreamiento por
orientación.
Etapa de Construcción:
Checklist N°1.1a, Esta ficha verifica que se visitó la obra y se verificó en terreno el cumplimiento
de lo indicado en el proyecto con respecto a tipo porcentaje y orientación de ventanas y
protecciones solares correspondientes, como parte del Plan de gestión de sustentabilidad en la
construcción. Este documento debe ir firmado por el profesional responsable de la obra y por el
consultor de sustentabilidad.
En caso que el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá entregar
alguno de los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento indicado en
la directriz.
En etapa de operación:
Checklist N°1.1b, del Plan de gestión de sustentabilidad en la operación, que verifica que
después de un año de operación las condiciones físicas de las ventanas son las mismas. Este
documento debe ir firmado por el mandante y por el consultor de sustentabilidad.
Notas
Los datos en las tablas anteriores son resultado del trabajo realizado por el MINVU.
Definiciones
Transmitancia térmica (U): Flujo de calor que pasa por una unidad de superficie del elemento y
por un grado de diferencia de temperatura entre los ambientes separados por dicho elemento. Se
expresa en W/m2K.
Referencias
Artículo 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
NCh 3137_1:2008: Comportamiento térmico de ventanas, puertas y contraventanas – Cálculo de
transmitancia térmica – Parte 1 Generalidades.
NCh 3137_2:2008: Comportamiento térmico de ventanas, puertas y contraventanas – Cálculo de
transmitancia térmica – Parte 2: Método numérico para marcos.
NCh 3117/2008: Comportamiento térmico de edificios – transmisión de calor por el terreno –
Métodos de cálculo.
20
Tema
1.2.4. Infiltraciones
Objetivo
Directrices
Para cumplir con el estándar mínimo para construcciones nuevas y alteraciones, se debe:
Etapa de Construcción:
Especificar medidas de diseño que reduzcan las pérdidas energéticas por infiltración.
Etapa de Construcción:
Dar cumplimiento a la clase de infiltración de aire máxima permitida, de acuerdo con la Tabla 9,
esto se podrá verificar a través del test de hermeticidad Blower door.
o
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante fiscalización de
calidad de construcción, documentado en fichas del Plan de gestión de sustentabilidad en la
construcción.
Etapa de operación
Velar que después de un año de uso, la vivienda conserve la calidad térmica de la envolvente.
Evidencia requerida
Etapa de Diseño:
Especificaciones técnicas y planos de detalles constructivos, indicando claramente
terminaciones y medidas de prevención para evitar infiltraciones en etapa de construcción.
Etiquetado energético de ventanas y puertas
Etapa de Construcción
Copia del certificado del test de hermeticidad, denominado Blower door, el cual deberá
realizarse según la siguiente norma:
NCh 3295:2013 Construcción– Determinación de la tasa de fuga mediante el método de
presurización mediante ventilador (Norma basada en ASTM E779-10)
O
Checklist N°1.1a, del Plan de gestión de sustentabilidad en la Construcción, que verifique que
la envolvente cumple con las mismas características físicas especificadas en la etapa de
diseño. Este documento debe ir firmado por el profesional responsable de la obra y por el
consultor de sustentabilidad.
En caso que el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá entregar
alguno de los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento indicado
en la directriz.
En etapa de operación:
Checklist N°1.1b, del Plan de gestión de sustentabilidad en la operación, que verifique que la
envolvente cumple con las mismas características físicas que cuando la vivienda fue
21
recepcionada Este documento debe ir firmado por el mandante y por el consultor de
sustentabilidad.
Notas
No aplica.
Definiciones
6
Test Blower door : Es un test de Hermeticidad o Estanqueidad del edificio, utilizado para
determinar el nivel de permeabilidad de la envolvente de un edificio. Este test es realizado
mediante un potente ventilador, acoplado generalmente a la puerta principal de la vivienda o
edificio, la cual es reemplazada por un sello hermético. El método consiste en presurizar o
despresurizar el edificio, siendo la despresurización el método más común, de esta manera se
genera un diferencial de presión entre el interior y el exterior De esta manera se construye una
gráfica de diferencial de presión (Pa) v/s caudal de infiltración (m 3/h), con lo cual es factible
determinar la hermeticidad de la edificación en estudio.. Para este método de verificación, se
consideran las renovaciones de aire hora que se obtienen como resultado de someter la
7
edificación a un diferencial de presión de 50Pa.
Referencias
NCh 3294:2013 Materiales de construcción– Determinación de permeabilidad al aire de
materiales – Método de prueba estándar (Norma basada en ASTM E2178-13)
NCh 3295:2013 Aislación térmica ‐ Determinación de la permeabilidad del aire en edificios ‐
Método de presurización por medio del ventilador
NCh 3296 Puertas y ventanas– Permeabilidad al aire – Clasificación (Proyecto de norma basada
en UNE-EN12207:2000)
NCh 3297 Puertas y ventanas– Ensayo de permeabilidad al aire (Proyecto de norma basada en
UNE-EN1026:2000)
CITEC, 2014, Manual de hermeticidad al aire de edificaciones, Chile.
6
Melgosa. 2012. Ensayo de hermeticidad, (Blower Door)
http://www.ebuilding.es/data/archivo/Presentacion-Test-Blower-Door.pdf
7
CITEC, UBB.2014, pag.61. Manual de Hermeticidad al aire de Edificaciones. Chile
22
1.3. Equipos y artefactos energéticamente eficientes
Tema
Objetivo
Asegurar que los sistemas de calefacción de espacios y de generación de agua caliente sanitaria estén
dimensionados adecuadamente en función de las características de la vivienda y sean energéticamente
eficientes en su operación. Asegurar que todas las viviendas cuenten con un sistema de calefacción
integrado, evitando la contaminación intradomiciliaria.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas y alteraciones, se debe:
En etapa de diseño:
El promedio de demanda de calefacción anual por m2 debe ser menor a lo indicado en la Tabla
1, del numeral 1.1.2. Desempeño energéticamente eficiente del presente documento.
Si una vez evaluado el proyecto se obtiene que la unidad vivienda demanda menos de 5 kWh/m2
se puede considerar como vivienda pasiva desde la perspectiva de calefacción.
La demanda de calefacción se debe calcular mediante simulación dinámica. Los simuladores
deben ser acreditados por the Building Energy Software Tools Directory. Los inputs para la
simulación están descritos en notas del presente tema.
C: Controles y Monitoreo
La distribución del sistema de calefacción centralizado se debe diseñar de tal forma que cada
recinto pueda tener control independiente.
Los controles de distribución deben ajustar los niveles de operación del sistema para
proporcionar el confort necesario y minimizar el consumo energético del sistema de
calefacción.
En los sistemas centralizados de calefacción, se deberá instalar un calorímetro que permita
determinar la entrega de energía del sistema de calefacción/ACS.
En los sistemas centralizados se deberá considerar un caudalímetro independiente que
permita determinar el caudal de ACS generado.
23
Se deberán realizar pruebas de puesta en marcha para determinar posteriormente la
correcta operación del sistema. Se deberán verificar cuando corresponda las presiones
de trabajo, las temperaturas de acumulación, las temperaturas de ida y retorno, etc.
E: Refrigerantes:
o En el caso de equipos de calefacción que utilicen líquidos refrigerantes para su operación, se
deberá cumplir con las directrices descritas en el numeral “6.1.2. Gases Efecto Invernadero” del
presente documento.
En etapa de Construcción:
Etapa de operación
Velar que después de un año de uso, que el sistema de calefacción haya funcionado de acuerdo
a lo diseñado, mediante el Plan de gestión de sustentabilidad en la operación
Metodología
Tabla 10: Rendimientos generales mínimos de los equipos de calefacción, en base al poder
calorífico inferior (PCI o LHV). Configuración Centralizada
Rendimientos mínimos Rendimien Rendimiento Unidad
to base óptimo
Caldera a gas de condensación solo 0,97 1,0 Rendimiento promedio PCI
calefacción
Bomba de calor suelo - aire o suelo agua 3,1 4,0 COP modo calefacción
Boba de calor agua - agua o agua - aire 3,6 4,0 COP modo calefacción
Bomba de calor aire - agua o aire – aire 3,2 4,0 COP modo calefacción
Caldera mixta de condensación 0,97 1,0 Rendimiento promedio PCI
Caldera biomasa 0,9 0,94 Rendimiento promedio PCI
Caldera a gas para calefacción 0,9 0,94 Rendimiento promedio PCI
Fuente: ASHRAE 90.1 2007, Tablas 6.8.1B y 6.8.1F, Etiquetado de Eficiencia Energética del Ministerio de
Energía.
24
Tabla 11: Rendimientos generales mínimos de los equipos de generación de ACS.
Rendimientos mínimos Rendimiento Rendimiento Unidad
base óptimo
Caldera de condensación 0,97 1,01 Rendimiento
promedio PCI
Bomba de calor suelo - aire o suelo agua 3,1 4,0 COP modo
calefacción
Boba de calor agua - agua o agua - aire 3,6 4,0 COP modo
calefacción
Bomba de calor aire - agua o aire – aire 3,2 4.0 COP modo
calefacción
Calefón a gas 0,88 0,9
Fuente: ASHRAE 90.1, 2007. Tablas 6.8.1B y 6.8.1F, Etiquetado de Eficiencia Energética del Ministerio
de Energía.
Tabla 12: Requerimientos de aislación térmica para cañerías que circulan por el interior.
Espesor (en mm)
Diámetro exterior (mm) Temperatura máxima del fluido (ºC)
40...60 > 60...100 > 100...180
D 35 25 25 30
35 < D 60 30 30 40
60 < D 90 30 30 40
90 < D 140 30 40 50
140 < D 35 40 50
Fuente: Código Técnico de Edificación España
Tabla 13: Requerimientos de aislación térmica para cañerías que circulan fluido caliente por el
exterior
Temperatura máxima del fluido (ºC)
Diámetro exterior (mm)
40...60 > 60...100 > 100...180
D 35 35 35 40
35 < D 60 40 40 50
60 < D 90 40 40 50
90 < D 140 40 50 60
140 < D 45 50 60
Fuente: Código Técnico de Edificación España
Los espesores de aislación indicados en la Tabla 12 y Tabla 13, corresponden a espesores para un
material de referencia con una conductividad de 0,04 . Si se utiliza otro material con una
conductividad distinta, el espesor de la aislación se debe estimar utilizando la siguiente ecuación:
En donde:
25
En el caso de ductos de aire (como en bombas de calor aire-aire o agua aire), se utilizarán los siguientes
espesores de aislamiento:
0,04 50
Otro
En donde
corresponde al espesor de aislación, en
corresponde a la conductividad térmica del material aislante, en
Además de lo anterior, los ductos que conduzcan aire, deberán tener un nivel de sellado a infiltraciones
de acuerdo a lo indicado en ASHRAE 90.1, sección 6.4.4.2
Cuando se instale losa radiante, los espesores de aislación para el suelo serán estimados de acuerdo a
lo mostrado a continuación:
Evidencia requerida
Etapa de diseño:
26
Etapa de Construcción:
Copia de las facturas de compra del sistema de calefacción y ficha técnica correspondiente.
Certificado SEC de correcta instalación y puesta en marcha del sistema.
Checklist N°1.2a, sobre la correcta instalación y puesta en marcha del sistema, como parte del
Plan de gestión de sustentabilidad en la construcción. Este documento debe ir firmado por el
profesional responsable de la obra y por el consultor de sustentabilidad.
En caso de contar con sistemas de calefacción, se deberán adjuntar los Planos del sistema,
indicando los puntos de distribución.
En etapa de operación:
Checklist N°1.2b, del Plan de gestión de sustentabilidad en operación, que valide que la vivienda
y los equipos están funcionando en las mismas condiciones con las que fueron recepcionadas.
Este documento debe ir firmado por el mandante y por el consultor de sustentabilidad.
Informe de monitoreo horario anual del consumo de energía de la vivienda, que indique el valor
de consumo anual de calefacción y la energía entregada.
Las características del informe de monitoreo y de los equipos a utilizar se detallan en la numeral
1.4.1. del presente documento.
En caso que el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá entregar
alguno de los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento indicado en
la directriz.
Notas
Los programas computacionales de cálculo dinámico deberán analizar la demanda y consumo
de energía del edificio. Permitiendo modelar, como mínimo, lo siguiente:
o Todas las horas del año (8760 horas)
o Variaciones horarias de ocupación y cargas térmicas.
o Operación del sistema de calefacción (termostato)
o Definición de zonas térmicas dentro de una misma edificación.
o Efecto de la inercia térmica
o Ganancias radiativas a través de elementos transparentes de la envolvente.
o Curvas de comportamiento a carga parcial para equipos mecánicos
o Curvas de corrección de la eficiencia y capacidad para equipos mecánicos de
climatización.
o El software debe ser capaz de ingresar datos climáticos horarios por parte del
usuario, en algún formato de texto separado por comas (formato MET, CSV, EPW,
TMY o similar), o exportar datos desde una planilla Excel.
Los sistemas de generación de Agua Caliente Sanitaria que se diseñen con apoyo de sistemas
de energías renovables, deberán cumplir además con lo indicado en la numeral 1.3.3.
27
o Utilización de equipos de calefacción y refrigeración: Siempre los espacios deberán
ser simulados con los equipos de calefacción y refrigeración operando para alcanzar las
temperaturas de confort. Se simulará el funcionamiento de los equipos de calefacción y
refrigeración con una banda de temperatura de 0º con respecto a las temperaturas de
confort.
Tabla 18: Número de personas consideradas para una vivienda en función del número de
dormitorios.
Nº de dormitorios 1 2 3 4 5 >5
Nº de personas 1,5 3 4 6 6 Igual al número de dormitorios.
Fuente: Reglamento de la Ley 20.365
Tabla 19: Porcentaje de cargas horarias a considerar para las cargas térmicas de la vivienda.
28
Definiciones
Coeficiente de Rendimiento (COP): es una expresión de la eficiencia de una bomba de calor.
Cuando se calcula el COP de una bomba de calor, se compara la salida de calor del
condensador (Q) con la potencia suministrada al compresor (W).
Poder Calorífico Inferior (PCI): Es la energía que se puede obtener de la combustión de un
combustible, sin tomar en cuenta el calor latente contenido en el vapor de agua generado en la
combustión.
Calorímetro: Instrumento que permite medir la energía generada en un proceso de calefacción
de agua. Esto lo hace a través de la medición de una temperatura de entrada, una temperatura
de salida y un caudal.
Referencias
ISO 13790:2008, Cálculo del consumo de energía para calefacción y refrigeración de espacios.
ASHRAE. 2010. Sección 6, norma ANSI/ASHRAE 90.1. 2010. Energy Standard for Buildings
Except Low Rise Residential Buildings,
Building Energy Software Tools Directory: http://apps1.eere.energy.gov/buildings/tools_directory/
ASHRAE, 2000, Systems and Equipment Handbook (SI)
IDEA, 2010, Guía Técnica Agua Caliente Sanitaria Central, Instituto para la Diversificación y
Ahorro de Energía, España.
UNE-EN 1264-4:2010 Sistemas de calefacción y refrigeración de circulación de agua integrados
en superficies. Parte 4: Instalación.
ANSI/ARI/ASHRAE ISO 13256-1:1998 (2005) Water-source Heat Pumps - Testing and Rating for
Performance - Part 1: Water-to-Air and Brine-to-Air Heat Pumps (Estimación del COP para
bombas de calor agua-aire)
I S O 1 3 2 5 6 - 2 : 1 9 9 8 , Water-source heat pumps -- Testing and rating for performance --
Part 2: Water-to-water and brine-to-water heat pumps (Estimación del COP para bombas de
calor agua-agua)
ISO 15042:2011, Multiple split-system air-conditioners and air-to-air heat pumps - Testing and
rating for performance (Estimación del desempeño para bombas de calor aire aire)
ASHRAE 55-2004 Thermal Environmental Conditions for Human Occupancy.
Johnsosn. 1981. Patterns Of Residential Occupancy - B.N.. National Research Council Of
Canada, Division Of Buiding Research.
ASHRAE. 2007. Sección 6, norma ANSI/ASHRAE 90.1. 2007. Energy Standard for Buildings
Except Low Rise Residential Buildings,
29
Tema
Objetivo
Asegurar un mínimo de requerimiento en refrigeración y que los sistemas de refrigeración de espacios
operen de forma eficiente
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar para construcciones nuevas y alteraciones, se debe:
En etapa de diseño:
El promedio de demanda de enfriamiento anual por m2 debe ser menor a lo indicado en la
Tabla 2 del numeral 1.1.2. Desempeño energéticamente eficiente del presente documento.
Si una vez evaluado el proyecto se obtiene que la unidad vivienda demanda menos de 5
kWh/m2 se puede considerar como vivienda pasiva desde la perspectiva de enfriamiento.
La demanda de enfriamiento se debe calcular mediante simulación dinámica. Los simuladores
deben ser acreditados por the Building Energy Software Tools Directory. Los inputs para la
simulación están descritos en notas del numeral 1.3.1. Sistemas de calefacción
energéticamente eficientes.
B: Controles y monitoreo:
o El sistema de enfriamiento debe estar diseñado para permitir el control de las áreas zonificadas
por cada ocupante dentro de cada vivienda.
o Los controles deben ajustar los puntos establecidos de operación de tal forma que minimicen el
consumo de energía del sistema de enfriamiento bajo distintas cargas de operación,
condiciones climáticas y temperatura del aire circundante.
o Cuando sea posible, se deberá instrumentar el sistema de enfriamiento de manera que permita
monitorear el consumo eléctrico de éste, además de las temperaturas de isa y retorno del fluido
térmico.
D: Refrigerantes:
Refiérase al numeral “6.1.2. Gases Efecto Invernadero” del presente documento.
En etapa de Construcción:
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante la inspección de
calidad de la instalación, documentado en el Plan de gestión en sustentabilidad en la
construcción.
La instalación debe ser realizada por un instalador competente aprobado por el SEC.
La instalación debe ser específica para el sistema y debe realizarse según
instrucciones del fabricante.
La puesta en marcha de los sistemas de enfriamiento debe incluir pruebas y ajustes,
además de registrar los resultados de funcionamiento del sistema y las pruebas
30
realizadas.
Etapa de operación
Velar que después de un año de uso, que el sistema de enfriamiento haya funcionado de
acuerdo a lo diseñado, mediante el Plan de gestión de sustentabilidad en la operación.
Se debe disponer de un plan de mantenimiento para el sistema de enfriamiento.
Metodología
Tabla 21 Requerimientos de aislación térmica para cañerías que circulan fluido frío por el interior.
Espesor (en mm)
Diámetro exterior (mm) Temperatura máxima del fluido (ºC)
-10... 0 > 0...10 >10
D 35 30 20 20
35 < D 60 40 30 20
60 < D 90 40 30 30
90 < D 140 50 40 30
140 < D 50 40 30
Fuente: Código técnico de edificación España
Tabla 22 Requerimientos de aislación térmica para cañerías que circulan fluido frío por el exterior.
Espesor (en mm)
Diámetro exterior (mm) Temperatura máxima del fluido (ºC)
-10... 0 > 0...10 >10
D 35 50 40 40
35 < D 60 60 50 40
60 < D 90 60 50 50
90 < D 140 70 60 50
140 < D 70 60 50
Fuente: Código técnico de edificación España
31
Evidencia requerida
Etapa de diseño:
Informe y cálculos de demanda energética de refrigeración mediante simulación dinámica con
programas computacionales especializados y acreditados por the Building Energy Software Tools
Directory http://www.buildingenergysoftwaretools.com/
Memoria de cálculo con el dimensionamiento del sistema de climatización, para su operación en
modo frío o calor, con la capacidad de climatizar para al menos el 97% de las temperaturas
(inferior y superior)
Especificación del equipo o ficha técnica, que confirme el rendimiento del sistema de
refrigeración.
Dimensionamiento de la demanda de frío en los distintos recintos en los cuales se considera
distribución.
Etiqueta de eficiencia energética del producto.
Planos de proyecto de refrigeración con EETT correspondientes.
Ficha técnicas de la aislación propuesta para los sistemas de cañerías.
Etapa de Construcción:
Copia de las facturas de compra del sistema de calefacción.
Etiquetado energético SEC.
Certificado SEC de correcta instalación y puesta en marcha del sistema. El cual debe ser parte
del Plan de gestión y control energético en construcción.
En caso de contar con sistemas de calefacción y/o refrigeración, se deberán adjuntar los Planos
del sistema, indicando los puntos de distribución.
Checklist N°1.2adel Plan de gestión de sustentabilidad en la Construcción. Este documento debe
ir firmado por el profesional responsable de la obra y por el consultor de sustentabilidad.
En etapa de operación:
Checklist N°1.2b del Plan de gestión de sustentabilidad en operación. Donde se visará el correcto
funcionamiento a través de un monitoreo y registro de consumo después de un año de operación.
Este documento debe ir firmado por el mandante y por el consultor de sustentabilidad.
Notas
o También se recomienda que tenga un dispositivo de velocidad variable instalada en los
compresores, bombas y ventiladores, y que aísle y encierre las tuberías expuestas con tubos de
PVC.
o El Ministerio de Energía gestiona el sistema de etiquetación para aparatos eléctricos. Las
calificaciones tienen un rango de A hasta G. Es obligatorio que los aparatos tengan etiquetas con
su calificación a la vista.
o The Building Energy Software Tools Directory, publica el listado the simuladores validados para
comportamiento térmico y energético, entre otros, evaluados por el método establecido en la
norma ASHRAE 140.
Definiciones
o Sistema de climatización: Para efectos del presente código, se entienden por sistemas de
enfriamiento aquellos que tienen la capacidad de enfriar un recinto, o bien aquellos sistemas que
tienen la capacidad de funcionar en modo frío y calor. Los requerimientos de rendimiento en esta
sección están referidos a la operación en modo frío
Referencias
o ISO 13790:2008, Cálculo del consumo de energía para calefacción y enfriamiento de espacios.
o Para más información sobre la etiquetación de aparatos electrónicos véase:
www.sec.cl - Protocolos de productos del sector eléctrico
ISO 5151:1994, Comportamiento de acondicionadores de aire y bombas de calor sin ductos –
Métodos de ensayo y clasificación.
NCh 3081:of2007 Eficiencia Energética – Equipos de Aire Acondicionado – Clasificación y
Etiquetado.
ASHRAE. 2007. Sección 6, norma ANSI/ASHRAE 90.1. 2007. Energy Standard for Buildings
Except Low Rise Residential Buildings,
Capítulo EA6, LEED for homes rating system.
Building Energy Software Tools Directory: http://apps1.eere.energy.gov/buildings/tools_directory/
32
Tema
Objetivos
Reconocer y promover la especificación de artefactos de iluminación eficientes en las áreas interiores.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas y alteraciones, se debe:
En etapa de diseño:
Desempeño energético:
o La iluminación interior deberá ser especificada de baja densidad de potencia
(W/m2) para valores máximos recomendados por recinto refiérase a Tabla 27
Sistemas
Serán requeridos para proyectos colectivos o viviendas unifamiliares con superficie por sobre
140 m2 construidos.
Certificación técnica
o Todos los equipos de iluminación y controladores deberán contar con
certificaciones técnicas que permitan corroborar el cumplimiento de los criterios
descritos en la etapa de diseño.
En etapa de Construcción:
En instalación de faena se deberán utilizar tecnologías de iluminación artificial eficiente.
Refiérase a los criterios descritos en etapa de diseño del presente numeral.
Se deberá velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante
fiscalización de calidad de instalación, documentado en el Plan de gestión de sustentabilidad
en la construcción.
33
En etapa de Operación:
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante el Plan de
gestión de sustentabilidad en operación.
Metodología
a. Rendimiento luminoso
Para cálculo de iluminación artificial
Fórmula:
Tabla 24: Valores referenciales de potencia (W), lúmenes (lm), rendimiento luminoso (lm/W) óptimo
y tipo de balasto por lámpara.
Rendimiento
Lámpara Potencia Lúmenes Balasto
luminoso
(W) (lm) (lm/W)
LED 2 200 100
5 500 100
10 1000 100
Fluorescente compacto 13 850 65 electrónico
23 1600 69 electrónico
26 1800 69 electrónico
32 2400 75 electrónico
36 2800 78 electrónico
80 6000 75 electrónico
Sodio alta presión HPS 70 6400 91
Tubo fluorescente T5 28 2900 104 electrónico
35 3450 99 electrónico
Fuente: Elaboración propia, basada en Eleek.com
Baños IP44
Comedor, salas estar, pasillos IP20
Cocina IP21
Dormitorio IP20
Patios y terrazas cubiertas IP44
Bodegas IP21
Estacionamientos IP21
Patios y terrazas IP55
Fuente: Elaboración propia, basada en Norma UNE 20460
34
Tabla 26: Leyenda índice de Protección IP para equipos de iluminación.
Cuerpos extraños Agua
0 Sin protección 0 Sin protección
1 Protegido contra el ingreso cuerpos 1 Protegido contra la caída vertical de gotas de
de extraños de Ø≥ 50 agua
mm
2 Protegido contra el ingreso cuerpos 2 Protegido contra la caída vertical de gotas de
de extraños de Ø≥ 12,5 agua con una inclinación de hasta 15°
mm
3 Protegido contra el ingreso cuerpos 3 Protegido contra la caída de lluvia
de extraños de Ø≥
2,50mm
4 Protegido contra el ingreso cuerpos 4 Protegido contra las salpicaduras de agua
de extraños de Ø≥
1,0mm
5 Protegido contra la entrada de polvo 5 Protegido contra chorros de agua
6 Estanco al polvo 6 Protegido contra chorros fuertes de agua
7 Protegido contra inmersión temporal en agua
8 Protegido contra inmersión prolongada en agua
Fuente: Tabla 1.II y 1.III, Norma Chilena Eléctrica 4/2003
Nota:
Primer dígito: contra acceso de cuerpos extraños
Segundo dígito: contra acceso de agua
c. Densidad de Potencia
Evidencia requerida
Etapa de diseño:
Planos de iluminación, a escala 1:200 máximo, que deberán contener: Posición de todos los
equipos de iluminación y altura de montaje, cuadro de superficies por recinto y simbología de
equipos especificando descripción, ubicación, cantidad y potencia unitaria.
Documento con especificaciones técnicas o fichas de todos los equipos de iluminación, que
describan, como mínimo, lúmenes por equipo, índice de protección y tipo de balasto, si aplica,
junto con la certificación correspondiente. El documento podrá además contener la descripción
cualitativa de los equipos de iluminación (temperatura de color e índice de rendimiento
cromático). Véase evidencia requerida numeral 2.1.4 “Confort lumínico y visual” del presente
documento.
Anexo B- Planillas de cálculo 01 y 02 completa, demostrando el cumplimiento de los criterios
de rendimiento luminoso (lm/W), y de densidad de potencia (W/m2) por cada recinto interior para
cada equipo de iluminación instalado. Refiérase a directrices y metodología.
Para proyectos colectivos o viviendas unifamiliares con superficie por sobre 140 m2 construidos,
se deberá presentar, además:
Planos de circuitos eléctricos y controladores, a escala 1:500 máximo, que deberán contener:
Posición de todos los controladores y altura de montaje en relación a la iluminación propuesta, y
simbología de controladores especificando descripción, ubicación y radio de alcance.
35
Etapa de Construcción:
Checklist N°1.2a, del Plan de gestión de sustentabilidad en la construcción, para verificar que se
cumplió con lo establecido en la etapa de diseño en cuanto a los requerimientos en instalación y
tipología de equipos para iluminación artificial. Este documento debe ir firmado por el profesional
a cargo de la obra y por el consultor de sustentabilidad.
Documento con especificaciones técnicas y certificaciones de todos los equipos de
iluminación instalados, que verifiquen su idoneidad y equivalencia técnica respecto a lo
proyectado en etapa de diseño. Este documento será evaluado durante la partida de instalación
eléctrica.
o
En caso que el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá entregar
alguno de los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento indicado en
la directriz.
Etapa de Operación:
Checklist N°1.2b, del Plan de gestión de sustentabilidad en la operación, para verificar el
correcto funcionamiento de equipos de iluminación, accesorios eléctricos y controladores,
según corresponda, de acuerdo a lo descrito en etapa de diseño. Este documento debe ir
firmado por el mandante y por el consultor de sustentabilidad.
Notas
Dentro de las certificaciones técnicas que se considerarán apropiadas para los equipos de
iluminación se encuentran TÜV, CE, RoHS, UL, FCC.
Definiciones
Balastos electrónicos de alto factor de potencia: Circuitos auxiliares que limitan la
corriente a un valor determinado para cada lámpara. Se caracterizan por encender las
lámparas de descarga en alta frecuencia (sobre 20KHz), lo que se traduce en la
eliminación del parpadeo de la lámpara en el encendido y el ruido audible, aumentando su
rendimiento, control de la potencia de salida, mayor vida útil y reducido volumen.
o Las letras IP indican al estándar (del inglés: Ingress Protection, o Protección de ingreso)
o El valor del primer dígito indica el nivel de protección ante cuerpos extraños (polvo)
o El valor del segundo dígito indica el nivel de protección frente a líquidos (agua)Para más
antecedentes, refiérase a Metodologías (Tablas XX02 y XX03), del presente numeral.
Reguladores de luz: Dispositivos utilizados para atenuar el brillo de una fuente luminosa,
mediante la modificación de la forma de onda por un cambio de tensión aplicado a la lámpara.
Se le denomina también dímer (del inglés: Dimmer).
Fotosensores: Sensor integrado en la luminaria, que mide de manera continua los niveles
de iluminancia (lux) que hay por debajo de ella. El sensor regula la emisión del flujo luminoso
de la lámpara en función de los niveles de iluminancia totales que detecta: A mayores
niveles de iluminación natural, menor flujo luminoso emite la luminaria, y por tanto, menos
potencia eléctrica consume.
36
Circuito de combinación escalera 9-24: Circuito de alumbrado que permite controlar, desde
dos puntos diferentes, los estados de encendido y apagado de un centro luminoso (luminaria o
grupo de luminarias). Se utiliza principalmente en escaleras, pasillos y habitaciones con doble
acceso, entre otros.
Lumen (lm): Unidad de medida del flujo luminoso emitido por una fuente de luz. El flujo
luminoso contempla la sensibilidad de percepción del ojo humano a las diferentes longitudes
de onda de la luz, o espectro visible (380-780nm), discriminando la radiación electromagnética
que no es visible por el ojo humano.
Referencias
- The SSL Lighting Handbook. The Society of Light and Lighting. CIBSE (Charted Institute of
Building Service Engineers).
BS 8206-2:2008 Lighting for buildings. Code of practice for daylighting.
Norma ASHRAE 90.1 2010
SEC, 2003, Norma Chilena Eléctrica 4/2003, Electricidad Instalaciones de consumo en baja
tensión, Chile.
Norma UNE 20460-5-523:2004, Instalaciones eléctricas en edificios. Parte 5: Selección e
instalación de los materiales eléctricos. Sección 523: Intensidades admisibles en sistemas de
conducción de cables.
37
Tema
Objetivo
Reconocer y promover la especificación y operación de artefactos de iluminación eficientes para áreas
exteriores.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas y alteraciones en proyectos
colectivos o viviendas unifamiliares con superficie por sobre 140 m2 construidos, se debe:
Etapa de diseño:
Desempeño energético
o La iluminación exterior deberá ser especificada de baja densidad de potencia
(W/m2). Refiérase a Tabla 28 para valores máximos recomendados.
Controles
o Todos los circuitos eléctricos deberán estar zonificados, a modo de minimizar el
uso de iluminación artificial en lugares que no sea requerido.
o Los equipos de iluminación exterior deberán ser controlados mediante
temporizadores o interruptores fotoeléctricos, y detectores de movimiento, a modo
de optimizar su operación durante las horas de uso.
Contaminación lumínica:
o Referirse a numeral “6.1.5. Contaminación Lumínica” del presente documento.
Certificación técnica
o Todos los equipos de iluminación y controladores deberán contar con certificaciones
técnicas que permitan corroborar el cumplimiento de los criterios descritos en la
etapa de diseño.
En etapa de Construcción:
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante fiscalización de
calidad de instalación, documentado en fichas del Plan de gestión y control energético en
construcción.
Incorporar las exigencias indicadas en este tema y en el numeral 6.1.3 en etapa de
construcción.
En etapa de Operación:
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante el Plan de gestión
y monitoreo energético en operación
38
Metodología
Paisajismo 0,53
Evidencia requerida
Etapa de diseño:
Planos superpuestos, a planos de construcción a escala, debiendo mostrar la ubicación de todos
los artefactos exteriores y especificaciones de los tipos de artefactos y su eficacia, en lumen por
Watt de circuito, para todas las lámparas, junto con los sistemas de control aplicables a cada
artefacto o grupo de artefactos.
Informe con resultados de simulación que demuestren el cumplimiento de los estándares
mínimos indicados en las tablas anteriores.
Etapa de Construcción:
Checklist N°1.2a, del Plan de gestión de sustentabilidad en la construcción, para verificar que se
cumplió con lo establecido en la etapa de diseño en cuanto a los requerimientos en instalación y
tipología de equipos para iluminación artificial. Este documento debe ir firmado por el profesional
a cargo de la obra y por el consultor de sustentabilidad.
Documento con especificaciones técnicas y certificaciones de todos los equipos de
iluminación instalados, que verifiquen su idoneidad y equivalencia técnica respecto a lo
proyectado en etapa de diseño. Este documento será evaluado durante la partida de instalación
eléctrica.
o
En caso que el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá entregar
alguno de los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento indicado en
la directriz.
Etapa de Operación:
Checklist N°1.2b, del Plan de gestión de sustentabilidad en la operación, para verificar el
correcto funcionamiento de equipos de iluminación, accesorios eléctricos y controladores,
según corresponda, de acuerdo a lo descrito en etapa de diseño. Este documento debe ir
firmado por el mandante y por el consultor de sustentabilidad.
Notas
Las lámparas fluorescentes tubulares y compactas típicamente cumplen con este requerimiento.
Las lámparas GLS tungsteno con conexión de bayoneta, lámparas halógenas de tungsteno o con
base de tornillo Edison no cumplen con este requerimiento.
39
documento, y a Normas de Emisión para la Regulación de la Contaminación Lumínica.
Dentro de las certificaciones técnicas que se considerarán apropiadas para los equipos de
iluminación se encuentran TÜV, CE, RoHS, UL, FCC.
Definiciones
Artefactos con un controlador integrado exclusivo: Son todos los artefactos apropiados como
lámpara, base, equipo de control y una carcasa, reflector, pantalla o difusor. Este artefacto es
exclusivo, en el sentido que solo puede contener lámparas con una eficacia lumínica mayor de 40
lúmenes por Watt de circuito. El artefacto puede contener una o más lámparas.
Fotocelda (Sensor de luz diurna): Sensor que se acciona mediante la intensidad de luz
incidente, utilizado como interruptor fotoeléctrico.
Interruptor de tiempo: Interruptor con un reloj integrado para prender y apagar en tiempos
programados.
Temporizador: Sistema de control de tiempo que se utiliza para abrir y cerrar un circuito
eléctrico (encender y apagar centros luminosos) en momentos predeterminados del día. Pueden
funcionar mediante programación manual o astronómica.
Referencias
Numeral 11.1. SEC, 2003, Norma Chilena Eléctrica 4/2003, Electricidad Instalaciones de consumo
en baja tensión, Chile.
Decreto 43, Norma de Emisión para la Regulación de la Contaminación Lumínica, elaborada a
partir de la revisión del Decreto Nº 686, de 1998, del Ministerio de Economía, Fomento y
Reconstrucción.
Decreto Nº 686, de 1998, norma de emisión para la regulación de la contaminación lumínica.
The SSL Lighting Handbook (Manual de Iluminación de Estado Sólido). The Society of Light and
Lighting. CIBSE (Charted Institute of Building Service Engineers - La Asociación de Ingenieros de
Instalaciones).
Norma ASHRAE 90.1. 2007 / 2010, Energy Standard for Buildings Except Low-Rise
Residential Buildings.
BS 8206-2:2008 Lighting for buildings. Code of practice for daylighting.
Norma UNE 20460-5-523:2004, Instalaciones eléctricas en edificios. Parte 5: Selección e
instalación de los materiales eléctricos. Sección 523: Intensidades admisibles en sistemas de
conducción de cables.
40
Tema
Objetivo
Promover el uso de energías renovables que suministren una proporción del consumo de energética de
una edificación, fomentando la autoabastecimiento.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas y alteraciones, se debe:
Etapa de diseño:
Velar por que las tecnologías de energías renovables suministren al menos el 10% del
consumo energética total de la vivienda en zona urbana al 2020, el 20% al 2030 y 50% al 2050
mediante el suministro de electricidad, calefacción de espacios o de agua caliente sanitaria.
En el caso de las viviendas en zonas rurales se solicita suministrar como mínimo del total de la
energía requerida un 20% al 2020, el 30% al 2030 y 50% al 2050
En etapa de Construcción:
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante fiscalización de
calidad de instalación, documentado en el Plan de gestión de sustentabilidad en la
construcción.
Uso de un mínimo de 10% de energía renovable para instalación de faena para electricidad,
calefacción de espacios o de agua.
En etapa de Operación:
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante documentación
requerida en el Plan de gestión de sustentabilidad en la operación
41
Metodología
Sistemas Fotovoltaicos
o Los sistemas que inyecten a la red deben estar diseñados de acuerdo a los
requerimientos técnicos establecidos por la normativa técnica de la ley 20.571.
o Se deberá favorecer siempre la inyección a la red eléctrica por sobre el almacenamiento
de energía, excepto en viviendas ubicadas en sectores rurales o viviendas sin acceso a
electricidad.
o Los módulos deberán contar al menos con las certificaciones IEC 61216 o IEC 616146 y
con IEC 61730, que se explican en “Notas”.
Sistemas eólicos
o Se considerará la implementación de sistemas eólicos en las locaciones que tengan un
factor de planta ≥ 0,25 de acuerdo a la herramienta “Explorador Eólico” del Ministerio de
Energía.
o Los sistemas eólicos para uso residencial se utilizarán únicamente en sectores rurales
con baja densidad poblacional. Sólo se utilizará en sectores urbanos cuando existan
mediciones que demuestren que la velocidad del viento es la adecuada para cumplir con
un factor de planta mayor a 0,25.
o Los sistemas que inyecten a la red deben estar diseñados de acuerdo a los
requerimientos técnicos establecidos por la normativa técnica de la ley 20.571.
42
acuerdo a los lineamientos de Combined Heat and Power Partnership de la
Environmental Protection Agency (http://www.epa.gov/chp/project-
development/stage1.html)
Biomasa
o Las calderas y calefactores a biomasa deberán cumplir con los requisitos establecidos en
la numeral 1.3.1 del presente documento y con los niveles de emisión indicados en los
numerales 2.1.1. y 6.1.1. del presente documento.
o Cuando existan planes de descontaminación ambiental u otras normativas que pudieran
restringir el uso de biomasa o requerir mayores exigencias sobre la eficiencia y el nivel de
emisiones de calefactores o calderas que utilicen biomasa, estas predominarán por sobre
los requerimientos del código de construcción sustentable.
o Se debe procurar el uso de leña certificada para la operación de calderas y/o
calefactores.
Mini Hidro
o Los sistemas que inyecten a la red deben estar diseñados de acuerdo a los
requerimientos técnicos establecidos por la normativa técnica de la ley 20.571.
o Se deberá favorecer siempre la inyección a la red eléctrica por sobre el almacenamiento
de energía, excepto en viviendas ubicadas en sectores rurales o viviendas sin acceso a
electricidad.
Evidencia requerida
Etapa de diseño:
o Informe de simulación dinámica del aporte energético conseguido a través de la utilización de
energías renovables. El informe debe indicar los datos climáticos utilizados para la simulación y
los parámetros técnicos utilizados.
o Especificaciones técnicas del sistema de energías renovables propuesto.
o Certificados de cumplimiento con normativas de seguridad, rendimiento u otros, emitidos por
organismos de certificación nacionales o internacionales.
o En el caso de inyectar electricidad a la red, se deben presentar los formularios de conexión
solicitados a la SEC.
Etapa de Construcción:
Checklist N°1.2a, de instalación de equipos incorporada en el Plan de gestión de sustentabilidad
en construcción. Este documento debe ir firmado por el profesional a cargo de la obra y por el
consultor de sustentabilidad.
En caso que el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá entregar
alguno de los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento indicado en
la directriz.
En etapa de operación:
Checklist N°1.2b, de operación de los equipos incorporada en el Plan de gestión y monitoreo
energético en operación. Donde se visará el correcto funcionamiento a través de un monitoreo y
registro de consumo después de un año de operación. Este documento debe ir firmado por el
mandante y por el consultor de sustentabilidad.
Notas
La SEC es la institución a cargo del registro, acreditación y control de la implementación de
sistemas de energía renovable. La SEC actualmente está creando un registro de equipos
autorizados, y se espera que los técnicos instaladores también se registren.
Certificación IEC 61216: Crystalline silicon terrestrial PV modules, design qualification, and type
approval: Certificación de diseño y tipo para módulos fotovoltaicos de silicio cristalino.
Certificación IEC 616146: Thin-film terrestrial PV modules, design qualification, and type approval.
Certificación de diseño y tipo para módulos fotovoltaicos de capa delgada.
43
Certificación IEC 61730: PV module safety qualification, Parts 1 and 2; requirements for
construction and testing, including protection class II.
Definiciones
Colector solar plano: Corresponden a los colectores solares en donde el agua pasa por tuberías
que están acomodadas en una caja rectangular, la cual está aislada térmicamente por los
costados y el extremo inferior, mientras que la cara superior del colector usualmente lleva un
vidrio selectivo que favorece el efecto invernadero en el interior del colector.
Colector solar de tubos al vacío: En los colectores de tubos al vacío, el fluido de trabajo circula
por el interior de tubos de vidrio que al vacío, lo cual genera que las pérdidas de calor se
reduzcan significativamente en comparación con el colector solar plano. Las dos tipologías de
colectores solares de tubos al vacío utilizadas son la tecnología Heat Pipe y la de flujo directo.
Colector solar Heat Pipe: Este tipo de colectores solares circula por un tubo de cobre ubicado al
interior de los tubos de vidrio al vacío. Dentro de este tubo de cobre se ubica un líquido
refrigerante que se evapora con el calor absorbido, sube hacia el extremo superior del tubo y a
través de un cambio de fase entrega el calor al líquido de trabajo.
Colector de tubos al vacío de flujo directo: En estos colectores, el flujo de trabajo pasa
directamente por un tubo que va al interior de los tubos al vacío.
Cogeneración: La cogeneración o CHP por las siglas de Combined Heat and Power, es la
generación simultánea de electricidad y calor utilizando un mismo sistema. Existen diversas
tecnologías para poder lograr esto, como turbinas de vapor, turbinas a gas y motores diesel. El
uso de la cogeneración a nivel local supone un ahorro de energía debido a que se evitan las
pérdidas por transporte de electricidad desde las centrales.
Micro CHP: Corresponden a tecnologías de cogeneración de potencias pequeñas, aptas para el
uso residencial y que llegan a potencias de hasta 50
Factor de planta: El factor de planta es la relación entre la energía que el sistema efectivamente
durante un año, versus la energía que podría generar funcionando a condiciones nominales. Por
ejemplo, una central de 1 de potencia nominal debería generar durante las 8.760 horas del
año 8.760 (8760 ∙1 ), pero dadas las condiciones de viento para un año
particular generó solo 0,3 , por lo que su factor de planta es de
Referencias
Generales:
o Falvey M. & Ibarra M. 2014 Energías Renovables en Chile – El potencial eólico, solar e
hidroeléctrico de Arica a Chiloé. Ministerio de Energía de Chile.
44
Tema
Objetivo
Promover uso de artefactos eficientes como refrigeradores, congeladores y microondas.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas y alteraciones, se debe:
En etapa de Diseño:
Especificar todos los artefactos eléctricos de la vivienda con una calificación A o la mejor del
sistema de etiquetado de eficiencia energética SEC.
En etapa de Construcción:
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante el Plan de gestión y
control energético en construcción.
En etapa de Operación:
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante el Plan de gestión y
monitoreo energético en operación
Evidencia requerida
Etapa de diseño:
Evidencia documentada de que los equipos se entregarán con sus calificaciones otorgadas por el
sistema de etiquetado de eficiencia energética.
Especificación técnica de los equipos.
Etapa de Construcción:
Etiquetado energético SEC de los equipos instalados.
Checklist N°2a, de instalación de equipos incorporada en el Plan de gestión y control energético
en construcción. Este documento debe ir firmado por el profesional a cargo de la obra y por el
consultor de sustentabilidad.
En etapa de operación:
Checklist N°2b, de operación de los equipos incorporada en el Plan de gestión y monitoreo
energético en operación. Donde se visará el correcto funcionamiento a través de un monitoreo y
registro de consumo después de un año de operación. Este documento debe ir firmado por el
mandante y por el consultor de sustentabilidad.
Notas
El Ministerio de Energía gestiona el sistema de etiquetado para aparatos eléctricos. Las
calificaciones tienen un rango de A hasta G. Es obligatorio que los aparatos tengan etiquetas con
su calificación a la vista.
Las principales categorías de artefactos que actualmente cuentan con un protocolo de
certificación de eficiencia energética son las siguientes:
o Estufas a leña
o Lavavajillas
o Hornos
o Lavadoras de ropa
o Termo eléctrico
o Refrigerador
o Microondas
o Aire Acondicionado
o Lámparas y balastos
o Motores
o Televisores
o Reproductores y equipos de sonido
o Calefón
45
o Cocinas
El etiquetado de los distintos artefactos se irá estableciendo como requisito a medida que entren
en vigencia las respectivas etiquetas.
Definiciones
No aplica
Referencias
Para más información sobre la etiquetación de aparatos electrónicos, véase en www.sec.cl -
Protocolos de productos del sector eléctrico.
46
1.4. Plan de gestión y monitoreo energético en operación
Tema
Objetivo
Promover la especificación de equipos y/o sistemas que exhiban información sobre su consumo
energético horario, incentivando que los ocupantes de viviendas reduzcan su consumo energético.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar para construcciones nuevas y alteraciones, se debe:
En etapa de Diseño:
El sistema de monitoreo debe medir alguna variable independiente para luego poder comparar
los consumos en el periodo de medición versus los consumos proyectados. En el caso de los
equipos para calefacción y/o climatización, esta variable será la temperatura exterior.
El sistema debe medir y transmitir información sobre el consumo de energía a una unidad de
visualización de fácil lectura para el usuario común. Se recomienda la instalación de medidores
que puedan acumular datos y que entreguen datos a propietarios y a empresa de suministro
(Smart meters), para análisis de datos anuales.
El medidor o sistema, también debe mostrar información sobre consumo hídrico. Véase el tema
3.3.1, para más información.
En etapa de Construcción:
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante el Plan de gestión y
control energético en construcción.
En etapa de Operación:
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante el Plan de gestión y
monitoreo energético en operación
47
Metodología
o Los medidores deberán cumplir con las normas de seguridad de la comunidad europea.
o Las características técnicas mínimas deberán ser las siguientes:
o A excepción de los medidores que entreguen información a una red LAN, estos deben tener un
consumo de energía y una capacidad de almacenamiento que les permita operar en forma
autónoma durante al menos un año con una frecuencia de muestreo horaria.
Se deberá considerar la medición del funcionamiento actual de los sistemas y de la vivienda, por
un período que sea representativo de las distintas condiciones de operación de la vivienda (se
recomienda al menos seis meses de medición previa).
Una vez obtenidos los datos de operación de la vivienda antes de la remodelación, se elabora un
modelo de correlación que establezca el comportamiento de los sistemas o la vivienda, con
respecto a alguna variable independiente como temperatura, radiación solar, etc.
Se volverán a medir las variables dependientes e independientes para luego confeccionar un
nuevo modelo y comparar la situación actual con la situación anterior.
Evidencia requerida
Etapa de Diseño
Especificación de medidores inteligentes en etapa de proyecto.
Informe realizado por un profesional con certificación IPMVP o similar, especificando cuáles son
las variables dependientes más importantes que afectan el desempeño de los equipos y cuáles
son las mediciones que se están realizando sobre estas variables.
Especificar medidores con las características técnicas detalladas en la Tabla 30 o mejores.
48
Etapa de Construcción:
Checklist N°1.2a, de la instalación de equipos, incorporada en el Plan de gestión de
sustentabilidad en la construcción. Este documento debe ir firmado por el profesional a cargo de
la obra y por el consultor de sustentabilidad.
En etapa de operación:
Checklist N°1.2b, de operación de los equipos, incorporada en el Plan de gestión de
sustentabilidad en operación. Donde se visará el correcto funcionamiento a través de un
monitoreo y registro de consumo después de un año de operación. (informe anual de monitoreo)
Notas
No aplica
Definiciones
Medidor accesible: el medidor debe estar ubicado de tal forma que el ocupante pueda acceder
fácil y de forma regular a él para monitorear y realizar lecturas.
Medidor inteligente o Smart meter: es un tipo de medidor (medidor eléctrico, de agua o de gas)
que calcula el consumo de una forma más detallada que los contadores convencionales.
Adicionalmente ofrecen la posibilidad de comunicar la información a través de alguna red o en
forma remota a un centro de control de la compañía de servicios local, la cual puede utilizar los
datos a efectos de facturación o seguimiento.
Fluido caloportador: Corresponde al fluido (generalmente agua, mezcla de agua con
refrigerante o aire) que es el encargado de transferir el calor desde la generación hasta el punto
de consumo.
Variable Independiente: Se refiere a aquellos parámetros que tienen influencia sobre el
comportamiento energético de la vivienda, pero que no son controlables. Por ejemplo:
temperatura ambiente, radiación solar, velocidad del viento, etc.
Variable dependiente: Son los parámetros que varían de acuerdo al comportamiento de las
variables independientes. Para establecer si existe una correlación entre las variables
dependientes e independientes, se pueden realizar diversas pruebas estadísticas.
Ahorro bajo condiciones normalizadas: Comparativa del funcionamiento de un sistema bajo
ciertas condiciones climáticas que no son las mismas bajo las cuales se estimó el desempeño de
este. Para lograrlo, se realiza una correlación entre el comportamiento del sistema (por ejemplo,
consumo de combustible del sistema) y alguna(s) variable(s) dependiente(s) que afecte su
funcionamiento, como la temperatura exterior o la radiación solar. Una vez obtenida una
correlación, se evalúa el comportamiento del sistema utilizando esta correlación pero utilizando
datos climatológicos estandarizados o normalizados. El modelo de consumo original también se
evalúa bajo estas condiciones y entonces se pueden comparar las dos situaciones.
Referencias
European Regulators’ Group for Electricity and Gas, 2011, Final Guidelines of Good Practice on
Regulatory Aspects of Smart Metering for Electricity and Gas.
International Performance Measurement and Verification Protocol. Concepts and Options for
Determining Energy and Water Savings. Volume 1
49
Sección 2 - Salud y bienestar
Mejorar la calidad ambiental y espacial del interior de las viviendas y con esto mejorando la calidad de
vida de las personas con el mínimo de impacto sobre el medio ambiente.
ETAPA DISEÑO
Confort Higrotérmico
Calidad de Ambiente Interior
Confort Acústico
ETAPA CONSTRUCCIÓN
ETAPA OPERACIÓN
50
2.1. Calidad del ambiente interior desde el diseño
Tema
Objetivo
Promover un ambiente interno saludable, por medio de sistemas de ventilación naturales o mecánicos y
fomentando medidas que permitan reducir la exposición a concentraciones de contaminantes dañinos
para la salud, tanto en la etapa de construcción como en operación de las viviendas, fomentando las
buenas prácticas en el ambiente construido.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas y alteraciones, se debe:
En etapa de Diseño:
El diseño debe considerar medidas de ventilación natural o mecánica mínima para todos los recintos
de la vivienda con el fin de velar por:
Para zona sur y extremos sur, es decir al sur de la Región de la Araucanía, se deberá usar
de sistemas de ventilación con recuperador de calor. Para zonas refiérase a notas.
En etapa de Construcción:
A través del Plan de gestión de salud y bienestar de la construcción. Velar por el
cumplimiento de lo indicado en diseño.
Adicionalmente se deberá velar por la calidad del aire para los trabajadores de la obra,
cumpliendo como mínimo lo indicado en el Titulo III, párrafo I y Titulo IV, párrafo I y II, del
D.S. 594.
Para renovación: El asbesto se debe manipular según buenas prácticas actualizadas,
utilizando el reglamento sanitario sobre manejo de residuos Peligrosos (Núm. 148. del 2003)
y Convenio 162 de la OIT, ver Notas.
En etapa de Operación:
Velar por el correcto funcionamiento de los sistemas de ventilación propuestos y por la
calidad del aire interior, evitando la contaminación intradomiciliaria a través del Plan de
gestión de Sustentabilidad en la operación,. Al monitorear se deberá velar porque las
concentraciones de contaminantes intradomiciliarios no superen los valores indicados en
Tabla 31.
51
Metodología:
o Ventilación Cruzada
Para recintos cuya profundidad no sea mayor a 5 veces su altura.
o Las ventanas que se pueden abrir deben estar separados por lo menos 10 metros
de fuentes de contaminación externa, a menos de que dispongan de filtros
adecuados a la contaminación que afecte el medio exterior.
52
Tabla 32: Clasificación de Artefactos o Sistemas de Calefacción Domésticos según sus descargas
de contaminantes
Combustión Descarga Descarga de
Tipo contaminantes contaminantes
interior al interior del hogar al exterior
Calefacción central Gas/Eléctrica No No Si / No
Calefactores Eléctricos No No No
Estufas fijas con ducto de evacuación Si No(*) Si
Estufas fijas sin ducto de evacuación Si Si Si
Estufas móviles a gas o parafina Si Si Si
Calefactores a leña con llama abierta Si Si Si
Calefactores de biomasa con cámara cerrada No No Si
Braseros Si Si Si
Fuente: DICTUC, 2011, Observatorio Medio Ambiental Domiciliario 2011 y elaboración propia
(*) Pese a no tener descarga interior, su emisiones eventualmente podrían generar contaminación
intradomiciliaria.
Tabla 33: Niveles mínimos de ventilación por extracción forzada (l/s: litros por segundo)
Extracción
intermitente Tasa Continua
Habitación
Tasa mínima Mínimo de tasa baja
l/s por unidad
Cocina 50 5 renovaciones/h Se requiere campana ventilada (incluidas
combinaciones de campana de artefactos)
Baño si la tasa de corriente del ventilador de
25 10 L/s
escape es menor que 5 cambios de aire en
la cocina por hora)
Fuente: Tablas 3 y 4, NCh 3309:2014
Tabla 34: Tasa mínima de ventilación para la vivienda completa (l/s: litros por segundo)
Área de la Número de dormitorios
2
superficie (m ) 1 2 3 3 >5
< 47 14 18 21 25 28
47 - 93 21 24 28 31 35
93 -139 28 31 35 38 42
140 - 186 35 38 42 45 49
186 - 232 42 45 49 52 56
232 - 279 49 52 56 59 63
279 - 325 56 59 63 66 70
325 - 372 63 66 70 73 77
372 - 418 70 73 77 80 84
428 - 465 77 80 84 87 91
Fuente: Tablas 1b), NCh 3309:2014
La Tabla 33 y Tabla 34 sólo son aplicables a viviendas con sistemas de calefacción con tiro
forzado, no son aplicables a viviendas con equipos de calefacción de llama abierta. En este
último caso los requerimientos de ventilación son mayores y dependen de los niveles de
contaminación intradomiciliaria.
Ecuación 1:
Calculo de renovaciones de aire necesarias según las tasas mínimas de ventilación requeridas.
53
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Planos generales de Arquitectura.
Especificaciones de los sistemas de ventilación propuestos y/o sensores incorporados.
Cálculos que demuestren el cumplimiento de lo establecido en las directrices.
Partidas a ser inspeccionadas durante la construcción.
En etapa de Construcción:
Checklist N°2a, del Plan de gestión de sustentabilidad en la construcción, para la inspección de
obra, sobre de control de montaje de sistemas ventilación, con evidencia fotográfica cuando se
requiera. Este documento debe ir firmado por el profesional a cargo de la obra y por el consultor
de sustentabilidad.
En caso que el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá entregar
alguno de los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento indicado en
la directriz.
En etapa de Operación:
Checklist N°2b, del Plan de gestión de sustentabilidad en la operación, para visación del
funcionamiento de los sistemas de ventilación después de un año de operación. Este documento
debe ir firmado por el mandante y por el consultor de sustentabilidad.
Notas
Los sistemas de ventilación deben considerar control para ruidos y contaminación del entorno
inmediato.
Los contaminantes intradomiciliarios y extradomiciliarios más comunes generados por los
calefactores de llama abierta son: monóxido de carbono (CO), Dióxido de carbono (CO2)
compuestos orgánicos volátiles (COVs), óxidos de nitrógeno (NOx), dióxido de azufre (SO2) y
material particulado respirable grueso (MP10) y fino (MP2,5). Sus efectos en la salud se muestran
en la Tabla 35.
Fuentes de contaminación externo: Industria, vehículos, etc…
Se debe ventilar en las horas donde exista un menor tráfico vehicular, que son las horas con
menor contaminación Asbesto: El Convenio 162 de la OIT, sobre seguridad en el uso del
asbesto, fue ratificado. Este convenio incluye procedimientos para todas las actividades que
involucran la exposición al asbesto durante el trabajo. Para más información véase: www.ilo.org -
C162 Asbestos Convention, 1986 (No. 162).
54
Tabla 36: Contaminantes generados por los sistemas de calefacción de las viviendas y sus
efectos en la salud.
Contaminante Fuentes Efectos en la Salud
Agravamiento de enfermedades
Contaminante secundario formado por respiratorias y cardiovasculares,
Ozono (O3) reacciones químicas de COV y NO2 en disminución de función pulmonar
presencia de luz solar. e incremento de la
susceptibilidad a infecciones
respiratorias y muerte prematura.
Emitido en forma directa por procesos
de combustión (p.e. quema de carbón, Agravamiento de enfermedades
leña, diésel), procesos industriales, respiratorias y cardiovasculares,
Partículas (MP) agricultura (quema de rastrojos, disminución de función
incendios forestales) y también se pulmonar, incremento de
forma a través de reacciones químicas síntomas respiratorios, y muerte
a partir de gases precursores como prematura.
NO2, SO2 y NH3.
Agravamiento de asma e
Combustión; generación eléctrica y incremento de síntomas
Dióxido de azufre (SO2) procesos industriales; fuentes respiratorios. Contribuye a la
naturales como volcanes. formación de partículas que
tienen impacto en la salud.
Agravamiento de enfermedades
Combustión, p.e. centrales respiratorias e incremento de la
termoeléctricas, calderas industriales, susceptibilidad a las infecciones
Óxidos de Nitrogeno (NO2) transporte y quema de leña. respiratorias, Contribuye a la
formación de ozono y de
partículas que tienen impacto en
la salud.
Reduce la habilidad de la sangre
Procesos de combustión de transportar oxígeno.
Monóxido de carbono (CO) (especialmente en automóviles) Agravamiento de enfermedades
cardiovasculares.
Fuente: Estudio Chilectra Harvard, 2009, Estimación del Impacto de Fuentes de Combustión en la calidad
del aire dentro de los hogares de la Región Metropolitana de Santiago de Chile.
Definiciones
Habitación habitable u ocupada: Habitación que se utiliza con fines habitacionales pero que no se
usa solamente como cocina, baño, despensa, lavadero o bodega.
Compuesto Orgánico Volátil (COV): Cualquier líquido y/o sólido que se evapora simultáneamente
a la temperatura y presión atmosférica prevaleciente del ambiente con la cual entra en contacto.
(Fuente: EN ISO 11890)
Medición del flujo de aire: El flujo de aire es la cantidad de aire interior que es extraída por el
sistema de ventilación instalado. Se debe medir utilizando una campana de flujo, rejilla u otro
aparato para medir el flujo de aire.
Referencias
NCh3309 (corresponde a la traducción de ANSI / ASHRAE 62.2 2010) para la metodología de
cálculo de ventilación.
D.S. N°594, Reglamento sobre Condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de
trabajo
Norma ASHRAE 62.1 2007, Ventilación para una Calidad Aceptable de Aire Interior.
Fuente: Building Regulation 2002, Part F, Estándar de ventilación para edificios de Reino Unido.
Building Regulation 2010 Part F, Estándar de ventilación para edificios de Reino Unido.
DICTUC, 2011, “Observatorio Medio Ambiental Domiciliario 2011”.
MINSAL, 2003, Reglamento sanitario sobre manejo de residuos Peligrosos (Núm. 148), Chile.
CIBSE, 2005, Natural Ventilation in non-domestic buildings, Applications Manual AM10, Reino
Unido.
55
Tema
Objetivo
Asegurar que a través del diseño pasivo se logren niveles de confort higrotérmico apropiados para
mantener un ambiente térmicamente confortable para los ocupantes de la edificación.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar para construcciones nuevas y alteraciones, se debe:
En etapa de Diseño:
El diseño debe considerar medidas que garanticen el confort higrotérmico de la vivienda el
máximo periodo de tiempo dentro de los rangos de confort térmico y de humedad relativa
establecidos en la Tabla 37. De manera de lograr un diseño de viviendas pasivas.
Se deberán realizar simulaciones dinámicas que demuestren el comportamiento térmico
proyectado.
56
Metodología
Los cálculos deberán realizarse mediante simulación dinámica con programas computacionales
especializados y acreditados por the Building Energy Software Tools Directory. Los datos de
entrada se indican en “Notas”.
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Informe que muestre:
o El comportamiento térmico anual de la vivienda,
o Los porcentajes de tiempo del año que está bajo, dentro y sobre la zona de confort
térmico.
o Las estrategias de diseño pasivo consideradas para velar por confort térmico.
En caso de contar con sistemas de calefacción y/o enfriamiento, se deberán adjuntar los Planos
del sistema, indicando los puntos de distribución.
En etapa de Construcción:
Checklist N°1.1a y 2a, del Plan de gestión de sustentabilidad en la operación, para verificar
cumplimiento de medidas pasivas establecidas en categoría de energía. Este documento debe ir
firmado por el profesional a cargo de la obra y por el consultor de sustentabilidad.
En caso que el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá entregar
alguno de los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento indicado en
la directriz.
En etapa de Operación:
Checklist N° 1.1b y 2b, del Plan de gestión de sustentabilidad en la operación, que verifique que
las condiciones físicas de la envolvente térmica y entorno son las mismas que fueron
recepcionadas. Este documento debe ir firmado por el mandante y por el consultor de
sustentabilidad.
o
Informe de monitoreo del comportamiento térmico horario de la vivienda de al menos los meses
de Enero y Julio, que son los meses más representativos de verano e invierno. Este informe debe
ser parte del Plan de gestión de sustentabilidad en la operación,
Notas
Los parámetros que influyen en el confort térmico son los siguientes:
o Temperatura del aire
o Temperatura radiante
o Velocidad del aire
o Humedad relativa
8
En la reglamentación térmica del 2007 se definió que la temperatura mínima de confort a nivel nacional
es 20° de día y 17° de noche.
57
o Vestimenta
o Actividad metabólica
Definiciones
Confort térmico: Según la definición de ISO 7730 es “aquella condición mental que expresa
satisfacción con el ambiente térmico”. El término ‘confort termal’ describe un estado psicológico
de una persona y generalmente se refiere a si alguien siente que está demasiado caluroso o
demasiado frío. El confort térmico es, entonces, difícil de definir porque debe tomar en cuenta
una gama de factores medioambientales y personales para establecer qué es lo que hace que las
personas se sientan cómodas. El propósito de este tema es promover consideraciones
apropiadas y sólidas sobre los aspectos del confort térmico y la especificación de adecuados
controles para los ocupantes, para asegurar la máxima flexibilidad del espacio y confort térmico
para la mayoría de los ocupantes de la edificación.
Referencias
ANSI/ASHRAE Standard 55-2010: Condición ambiental térmica para condiciones humanas.
ISO 7730: Ambientes térmicos moderados – Determinación d índices de PMV y PPD y
especificación de las condiciones de Confort térmico.
EN 15251: EN 15251 (2008) Parámetros del ambiente interior para el diseño y la evaluación de la
eficiencia energética de edificios
58
Tema
Objetivo
Asegurar confort acústico de los espacios habitables mediante limitar el traspaso de ruido por la
envolvente.
Directrices
En etapa de Diseño:
Para dar cumplimiento a esta directriz las construcciones nuevas y alteraciones, deben especificar
desde el diseño que la envolvente cumpla con lo indicado en los siguientes puntos:
Tabla 38: Categorías de ruido exterior y requerimientos para diferencias de nivel de presión
sonora.
Protección acústica en Fachada
Categoría de ruido exterior
Nivel diurno expuesta (dB) en locales del
para vías 9
de ruido grupo 2 (viviendas)
exterior
DnT,w+Ctr
dB(A)
A <60 20
B 61-65 20
C 66-70 25
D 71-75 30
E 76-80 35
Fuente: Estudio para Actualización Reglamentación Acústica, 2013, DITEC.
Nota: Las categorías de ruido exterior se especifican en Tabla 39 y tienen relación con el
número de pistas y las distancias entre el eje y la fachada.
El Complejo de techumbre deberá cumplir con un nivel de presión sonora igual o superior a
20 dB.
9
Revisar grupos en art 4.1.5 y 4.1.6 de la O.G.U.C.
59
4. Incorporar pantallas verdes en edificaciones.
Adicionalmente a los requerimientos anteriores se podrán incorporar, en zonas donde sea
factible, vegetación de altura que ayude a proteger zonas residenciales de fuentes de ruido
exterior.
En etapa de Construcción:
Se deberán tomar medidas de control de emisión de ruidos en la obra según las normas
vigentes referidas tanto a protecciones hacia el personal de la obra como con el entorno.
Para lo cual se deberán utilizar las normas y reglamentos indicados en la referencia.
Se deberá velar por el cumplimiento de lo indicado en diseño a través del Plan de gestión de
sustentabilidad en la construcción.
Metodología
Tabla 39: Categorización de vías según ruido exterior, según distancia a fachada desde el eje de la
vía.
N° de Distancia (m)
Categ.
Tipo de vía pistas
A B C D E
1 Expresa / 8 pistas > 280 120 a 280 70 a 120 35 a 70 20 a 35
Metodología
Para definir el nivel de ruido exterior se deberá analizar en un plano la distancia entre la
unidad de vivienda y la vía que esté categorizada más ruidosa en un radio de 480 m, según
las tipologías indicadas en la Tabla 39.
Para verificar el cumplimiento de lo establecido en la directriz, respecto a la etapa de diseño,
en cuanto a los niveles de aislación solicitados, se deberá presentar uno de los siguientes
documentos:
60
o Ficha de solución constructiva del Listado Oficial de Soluciones Constructivas para
Aislamiento Acústico que cumpla con el requerimiento.
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Para demostrar el cumplimiento de la exigencia se deberá entregar:
o Plano de ubicación indicando la distancia a la calle más ruidosa
o Planos generales del proyecto, con cada habitación claramente identificada.
o Escantillones o detalles constructivos de la envolvente, indicando medidas de control
acústico.
o Especificaciones técnicas de la envolvente
o Y uno de los siguientes documentos:
i. Copia del informe o de la memoria de cálculo del profesional especialista, en
base a la NCh 3307-1, NCh 3307-2 y NCh 3307-3 que señale lo que se indica en
la directriz.
O
ii. Certificado de ensaye de laboratorio.
O
iii. Ficha de solución constructiva del Listado Oficial de Soluciones Constructivas
para Aislamiento Acústico que cumpla con el requerimiento.
En etapa de Construcción:
Checklist N°2a, del Plan de gestión de sustentabilidad en la construcción, para verificar que se
cumplió con lo establecido en la etapa de diseño en cuanto a las características físicas de la
envolvente acústica, elementos divisorios y relación con el entorno, con respaldo fotográfico si es
necesario. Este documento debe ir firmado por el profesional a cargo de la obra y por el consultor
de sustentabilidad.
En caso de edificios habitacionales con instalaciones mecánicas o eléctricas, que generen ruido o
vibración, se deberán tomar mediciones de los niveles acústicos máximos dentro de la unidad de
vivienda, con los protocolos establecidos en el DS 38/2011 MMA.
En caso que el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá entregar
alguno de los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento indicado en
la directriz.
En etapa de Operación:
Checklist N° 2b, del Plan de gestión de sustentabilidad en la operación, para verificar que se
cumplió con lo establecido en la recepción de la vivienda, en cuanto a las características físicas
de la envolvente acústica, elementos divisorios y relación con el entorno. Este documento debe ir
firmado por el profesional a cargo de la obra y por el consultor de sustentabilidad.
Notas
Los estándares buscan cumplir con aquellos recomendados por la Organización Mundial de la
Salud, con niveles acústicos medioambientales máximos de 45bB(A) durante el día y 35dB(A)
durante la noche en el interior de los recintos.
Las categorías acústicas de las vías, se establecen mediante medición y proyección, por
modelamiento digital o de acuerdo a su capacidad de vía, según se indica en la Tabla 39.
Nivel diurno de ruido exterior: Se evalúa mediante el descriptor Nivel de Ruido Exterior Horario
(Leq(h)) y el valor corresponderá al máximo medido o estimado entre las 07 y las21 de un día
hábil, en un punto a 1,5m de altura y 2m de la línea de edificación, expresado en dB (A) y
redondeado a un valor entero.
Se requerirá profesional especialista sólo en caso de acreditar cumplimiento con los siguientes
métodos:
o Etapa de diseño, mediante memoria de cálculo.
o Etapa de operación, por mediciones en terreno.
61
Definiciones
Decibeles ajustados dB(A): unidad dimensional usada para expresar el nivel de presión sonora,
medido con el filtro de ponderación de frecuencia A.
Diferencia de Nivel de Presión Sonora (DnT,w+Ctr): determina la intensidad del sonido que
genera una presión sonora (es decir, del sonido que alcanza a una persona en un momento
dado), se mide en decibelios (dB) y varía entre 0 dB umbral de audición y 120 dB umbral de
dolor.
Diferencia de nivel de ruido aéreo ponderado (DnT,w): en decibeles, correspondiente a un
valor de referencia del tiempo de reverberación en el recinto.
Factor de correlación para dar cuenta del sonido de baja frecuencia (Ctr): que se aplica al
ruido aéreo.
Índice de reducción acústica (R´w+C): diferencia de niveles entre el recinto de emisión sonora y
el recinto de recepción, corregidos por la relación entre el área del elemento constructivo
ensayado y el área de absorción equivalente del recinto receptor. Se determina
experimentalmente en laboratorio según la norma NCh 2786.
Locales del grupo 2: Edificaciones parcialmente aislados que pueden recibir ondas sonoras del
exterior, pero en los cuales interesa que esta recepción sea limitada de modo que no tome forma
inteligible, capaz de interferir con las actividades cotidianas, referirse a art 4.1.5 y 4.1.6 de la
O.G.U.C.
Nivel de presión acústica de impacto normalizado (L’nw): Diferencia ponderada del nivel de
ruido de impacto, en decibeles, correspondiente a un valor de referencia del tiempo de
reverberación en el recinto.
Nivel acústico máximo (La, max): Nivel de presión sonora máximo medido en un periodo de
tiempo.
Profesional especialista:
o Debe tener estudios universitarios/ superiores o una calificación equivalente como
arquitecto, ingeniero civil, ingeniero constructor, constructor civil o profesional del área de
la acústica.
o Debe acreditar experiencia no menor a dos años en el campo de la acústica. Esta
experiencia debe demostrar claramente una comprensión práctica de los factores que
afectan la acústica en relación a la construcción y el ambiente construido, de tal forma
que le permita actuar como asesor y entregar recomendaciones para alcanzar los niveles
de rendimiento acústico apropiados y medidas de mitigación.
Referencias
MINVU, 2015, artículos 4.1.5 y 4.1.6 de la Ordenanza General de Construcciones y Urbanismo,
Chile.
Estudio para Actualización Reglamentación Acústica, 2013, DITEC.
Listado Oficial de Soluciones Constructivas para Aislamiento Acústico.
NCh 3307-1 Estimación del comportamiento acústico: Aislación entre recintos frente a ruido
aéreo.
NCh 3307-2 Estimación del comportamiento acústico: Aislación entre recintos frente a ruido
impacto.
NCh 3307-3 Estimación del comportamiento acústico: Aislación Acústica Aérea contra el sonido
exterior.
D.S. 38/11 del MMA “Norma de Emisión de Ruido Para Fuentes que Indica”
62
Tema
Objetivo
Asegurar que la iluminación natural, artificial y el acceso a vista al exterior, puedan garantizar un confort
lumínico y visual de alta calidad para los ocupantes de la edificación.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar para construcciones nuevas y alteraciones, se debe:
En etapa de Diseño:
El diseño de los espacios debe velar por una óptima calidad de iluminación natural y vista al exterior,
utilizando los siguientes criterios:
a. El Factor Luz Día (FLD): El promedio óptimo para todos los recintos habitables deberá ser ≥ 5%.
En el caso que no sea posible lograr el estándar óptimo indicado, se debe asegurar que el FLD
promedio cumpla con los valores descritos en la Tabla 40, como mínimo. Refiérase a la Tabla 41
para valores de iluminancia exterior por región.
b. Coeficiente de Uniformidad del FLD: Deberá ser ≥ 0,4 en los recintos interiores, con el objeto
de velar por una óptima distribución espacial de la iluminación natural.
c. Niveles de iluminancia natural mínima para recintos interiores habitables, se deberá
demostrar el cumplimiento de los niveles de iluminancia mínima, al menos por una hora al día
durante el solsticio de invierno en uno de los 3 horarios siguientes 10:00, 12:00 y a las 15:00 hrs.
Los valores de iluminancia mínima están establecidos en la Tabla 42. La iluminancia deberá ser
medida sobre un plano horizontal ubicado a 0,85m de altura (recintos interiores).
d. Criterio superficie de acristalamiento: Para asegurar ingreso de luz natural y vista al exterior
(flora y/o cielo), se deberá asegurar que la superficie vidriada de un recinto sea como mínimo un
20% del área del muro interior. Además, se deberá posibilitar la vista al exterior (flora y/o cielo)
desde el centro geométrico de todo recinto habitable.
e. Criterio de profundidad de habitación: Se deberá evitar el diseño de recintos profundos con
deficiente iluminación natural. Refiérase a Tabla 43 para valores de reflectancia promedio en
superficies interiores.
f. Deslumbramiento en los recintos habitables: Se deberá evitar el problema de
deslumbramiento mediante la disposición de elementos en la edificación (por ejemplo, aleros
bajos, parasoles) y/o el diseño de la edificación (diseño bioclimático que proporcione sombra de
sol alto en verano y bajo en invierno).
63
En etapa de Construcción:
A. Calidad de instalación
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante la inspección de
calidad de la instalación
En etapa de Operación:
Velar por el mantenimiento y buen funcionamiento de la iluminación natural y artificial,
resguardando los criterios de calidad establecidos en la etapa de diseño por el plazo de un año,
mínimo.
Metodología
Para cálculo de iluminación natural interior, se deben utilizar valores de iluminancia exterior (cielo
nublado) de acuerdo a la ubicación geográfica de la edificación en Chile (Tabla 41).
Factor Luz Diurna = Iluminancia interior prom. (en el plano de trabajo) X 100%
Iluminancia exterior (cielo nublado)
Tabla 40: Factor Luz Diurna mínimo recomendado por recinto interior
Recinto FLD
Cocina 2%
Dormitorio 1%
Estar 1,5%
Circulaciones 1%
Fuente: British Standard, BS 8206-2:2008
64
Tabla 41: Valores referenciales de iluminancia exterior en un día nublado (Overcast sky)
Región Ciudad Latitud Iluminancia exterior
(lux)
Región de Arica y Parinacota Arica 18°28¨30”S 13.400 lux
Región de Tarapacá Iquique 20°17´00”S 13.000 lux
Región de Antofagasta Antofagasta 23°38´39”S 11.800 lux
Región de Atacama Copiapó 27°22´00”S 10.200 lux
Región de Coquimbo La Serena 29°54´28”S 9.400 lux
Región de Valparaíso Valparaíso 33°03´47”S 8.100 lux
Región Metropolitana Santiago 33°26´16”S 8.100 lux
Región de O´Higgins Rancagua 34°10´02”S 7.800 lux
Región del Maule Talca 35°25´36”S 7.500 lux
Región del Biobío Concepción 36°46´22”S 7.200 lux
Región de la Araucanía Temuco 38°54´00”S 6.600 lux
Región de los Ríos Valdivia 39°48´30”S 6.300 lux
Región de los Lagos Puerto Montt 41°28´18”S 5.900 lux
Región de Aysén Coyhaique 45°34´12”S 5.500 lux
Región de Magallanes Punta Arenas 53°09´45”S 5.000 lux
Fuente: Elaboración propia, basada en Tabla XIX, Metric Handbook, Planning and Design Data.
b. Coeficiente de uniformidad
Para cálculo de iluminación natural (FLD) y artificial.
Iluminación natural:
Uniformidad = FLD mínimo del recinto
FLD promedio del recinto
o
Iluminación artificial:
Uniformidad = Iluminancia (lux) mínima del recinto
Iluminancia (lux) promedio del recinto
65
d. Criterio de profundidad de habitación
Para cálculo de iluminación natural.
Donde:
d = profundidad de habitación,
w = ancho de la habitación,
HW = altura superior de la ventana desde el nivel del piso,
RB = valor de reflectancia promedio de las superficies en la parte posterior de la habitación.
66
e. Temperatura de color
Para criterios de selección iluminación artificial.
g. Simulaciones
C. Simulación niveles de iluminancia artificial exterior (simulación realizado para las 22:00hrs y
00:00hrs). Refiérase a numeral 6.1.2 “Contaminación lumínica” del presente documento.
67
Evidencia requerida
Etapa de Diseño:
Informe con:
Anexo B Planilla de cálculo N°03, 04, 05 y 06 completas: demostrando por cada
recinto interior habitable el cumplimiento de: Factor Luz Diurna (FLD), coeficiente de
uniformidad (iluminación natural y artificial), profundidad de habitación y los criterios de
superficie de acristalamiento. Refiérase a Directrices y Metodología del presente numeral.
Simulaciones de iluminación natural y artificial. El documento deberá contener
resultados de simulación de niveles de iluminancia natural (recintos interiores) y artificial
(recintos interiores y exteriores). Los valores de iluminancia artificial para exteriores
deberán corroborarse en dos mediciones (22:00hrs y 00:00hrs) a modo de verificar la
disminución de los niveles de iluminancia requeridos según numeral 6.1.2
“Contaminación lumínica” del presente documento. Refiérase a Metodología del presente
numeral para valores mínimos.
Estrategia de confort visual. El documento deberá contener, como mínimo: Secciones
a escala de la ubicación y altura de las edificaciones aledañas, y secciones a escala
1:200 máximo, con los elementos de control de deslumbramiento por cada recinto
habitable, junto a esquema de funcionamiento.
Listado de los equipos de iluminación con descripción cualitativa. Este listado
deberá contener, como mínimo, la información de Temperatura de color e índice de
rendimiento cromático por equipo.
Especificaciones técnicas para equipos de iluminación interior y exterior. Véase
Evidencia requerida en numerales 1.3.3 y 1.3.4 del presente documento.
Etapa de Construcción:
Checklist N°2a, del Plan de gestión de sustentabilidad en la construcción, para verificar que se
cumplió con lo establecido en la etapa de diseño en cuanto a los requerimientos físicos para
iluminación natural y de equipos para iluminación artificial. Este documento debe ir firmado por el
profesional a cargo de la obra y por el consultor de sustentabilidad.
o
Monitoreo con luxómetro de los de niveles de iluminancia en los recintos habitables, a modo de
corroborar los valores simulados en etapa de diseño. Para medición de iluminación artificial las
mediciones serán realizadas una vez terminada la partida de instalación eléctrica.
Etapa de Operación:
Checklist N°2b, del Plan de gestión de sustentabilidad en la operación, para verificar si la
vivienda conserva la calidad de confort lumínico y visual definidas en etapa de diseño. Este
documento debe ir firmado por el mandante y por el consultor de sustentabilidad.
o
Monitoreo al año, verificando con luxómetro los niveles de iluminancia en los recintos habitables,
a modo de corroborar que los valores simulados no hayan sufrido modificaciones por alteración al
diseño de la edificación.
68
Definiciones
Factor Luz Diurna (FLD): Factor que indica la cantidad de luz natural que contribuye en la
iluminación de un recinto. El factor luz diurna es la relación porcentual entre la iluminancia interior
promedio (luz natural) a la altura de un plano de trabajo y la iluminancia exterior promedio en un
plano horizontal bajo un cielo nublado (Overcast sky), según el estándar de CIE (Commission
Internationale de l’Eclairage).
Plano de trabajo: Superficie horizontal, vertical o inclinada en que yace una tarea visual. Para
edificios residenciales, se considera al plano de trabajo como 0.85 m con respecto al nivel de
suelo.
Autonomía Dinámica de luz diurna (DA): Porcentaje de tiempo durante el cual se mantiene un
valor mínimo de iluminancia natural en una superficie determinada. Para la estimación del DA, se
evalúa la evolución de la iluminación natural a nivel de piso en un intervalo de tiempo
determinado. Si la iluminación se encuentra por encima de la referencia, el recinto será es
autónomo en luz natural para el intervalo considerado.
Iluminancia: La iluminancia es la cantidad de flujo luminoso que incide sobre una superficie, por
unidad de área. Su unidad de medida es lux.
Temperatura de color: Se refiere al tono de una fuente de luz (cálido, neutro o frío).La
temperatura de color compara el tono dentro del espectro luminoso con el de la luz que emitiría
un cuerpo negro calentado a una determinada temperatura. Se expresa en unidades de medida
de temperatura absoluta, o Kelvin (K).
Índice de rendimiento cromático (IRC): Expresión numérica de la capacidad de una fuente de luz
para reproducir el color de los objetos en comparación con su aspecto bajo una fuente de luz de
referencia (convencionalmente, el sol). El rango de IRC de una fuente de luz puede variar de 0 a
100; a mayor IRC, mejor será la reproducción cromática de la fuente de luz. Como referencia, el
sol tiene un valor óptimo, o IRC=100.
Luxómetro: Instrumento de medición que permite determinar los niveles de iluminancia (lux) en
un recinto. Se constituye por una célula fotoeléctrica que capa la luz y la convierte en impulsos
eléctricos, los cuales son representados en un lector de escalas lux.
Notas:
La iluminancia exterior promedio en un plano horizontal bajo un cielo nublado (Overcast sky) se
encuentra definido en The CIE Standard Overcast Sky, y varía de acuerdo a la latitud y altitud.
Los programas de simulación de cálculo normalmente utilizan los valores de iluminancia exterior
según el archivo de clima que contenga, siendo generalmente un valor referencial de 10.000 lux.
Para el cálculo de factor luz diurna en Chile se utilizarán los valores de iluminancia exterior
promedio indicados en la Tabla XX08.
Los simuladores de luz natural Radiance, Desktop Radiance, DIAlux, Ecotect, Daysim, Relux
Radiosity, Relux Raytracing, Velux Daylight Visualizer, IESVE y Lightcalc permiten el cálculo de
valores de iluminación natural para la mayor parte de tipologías de recinto (Recinto simple,
recinto profundo, recinto con obstrucción en exterior, recinto con parasoles, recinto con luz
cenital), otorgando valores de FLD prom. con una desviación estándar entre ±5.1 % y ±13.6 %.
Se recomienda por lo tanto utilizar alguno de estos simuladores, siempre y cuando se rectifiquen
los valores otorgados por defecto. (http://www.sbi.dk/indeklima/lys/daylight-calculations-in-
practice)
69
Referencias
MINVU, 2015 artículo 4.1.2. Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (O.G.U.C), Chile.
Bustamante, 2008, Guía de diseño para la eficiencia energética en la vivienda social, Ministerio
de Vivienda y Urbanismo de Chile.
BS EN 12464-1:2011, un estándar británico que especifica los requerimientos de iluminación para
personas en espacios de trabajo interior y que cumple con las necesidades de confort visual y
rendimiento de personas que tienen una capacidad oftálmica (visual) normal.
BS 8206-2:2008 lighting for buildings. Code of practice for daylighting.
IES, Standards illumination level.
Littlefield, 2008, Metric Handbook, Planning and Design Data, Elsevier, UK.
Norma ISO 8995-1:2002 Lighting of indoor work places – Part 1:Indoor
CITEC, 2012, Manual de diseño pasivo y eficiencia energética en edificios públicos, Innova Chile,
CORFO.
IES, 2012. IES LM-83-12 IES Spatial Daylight Autonomy (sDA) and Annual Sunlight Exposure
(ASE)
Building Energy Software Tools Directory: http://apps1.eere.energy.gov/buildings/tools_directory/
70
2.2. Bienestar espacial
Tema
Objetivo
Colaborar con la reducción de humedad relativa y problemas de condensación en el interior de las
viviendas, promoviendo la especificación de un lugar o artefacto apropiado para el secado de ropa.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar para construcciones nuevas y alteraciones, se debe:
En etapa de Diseño:
Proporcionar espacio y/o equipamiento adecuados para el secado de ropa interior o exterior.
En etapa de Construcción:
Se deberá velar por el cumplimiento de lo indicado en diseño a través un Checklist del Plan
de gestión de sustentabilidad de la construcción.
En etapa de Operación:
Se deberá monitorear el correcto uso del espacio de secado de ropa de manera de verificar
que se cumpla lo establecido en la etapa de diseño.
Se deberá velar por prevenir el mal uso de este espacio de manera de que no perjudique la
calidad de habitabilidad de la vivienda.
Metodología
71
o También son aceptables dependencias sin calefacción cuando los cálculos de un profesional
competente confirman que la ventilación es apropiada para permitir el secado en condiciones
climáticas normales y para prevenir la condensación/crecimiento de hongos.
o
o Un espacio externo seguro con acceso restringido para los ocupantes de la(s) vivienda(s).
Se debe acceder al espacio directamente desde una puerta interna.
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Planos generales de arquitectura de la zona de secado o planos de la instalación especial
propuesta para instalar equipos.
Especificaciones técnicas del recinto o de la instalación propuesta.
En etapa de Construcción:
Checklist N°2a, del Plan de gestión de sustentabilidad de la construcción, para verificar
concordancia con proyecto. Este documento debe ir firmado por el profesional a cargo de la obra
y por el consultor de sustentabilidad.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá entregar alguno
de los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento indicado en la
directriz.
En etapa de Operación:
Checklist N°2b, de Plan de gestión de sustentabilidad bienestar en la operación, para verificar
que se cumpla lo establecido en la etapa de diseño y el objetivo de este tema. Este documento
debe ir firmado por el mandante y por el consultor de sustentabilidad.
Notas
Para efecto de este tema se zonificó de la siguiente manera:
o Zona norte: Desde la región de Arica y Parinacota hasta la región de Coquimbo
o Zona central: Desde la región de Valparaíso hasta Bio-Bio
o Zona sur: Desde la región de la Araucanía hasta la región de los Lagos.
o Sur extremo: Desde la región de Aysén hasta Magallanes
Definiciones
Lugar seguro: Un espacio cerrado al que solo tienen acceso los residentes de una vivienda
individual. En viviendas con un espacio compartido para el secado de ropa, este es un espacio
cerrado con una cerradura de entrada segura al que solo tienen acceso los residentes de las
viviendas.
Separación del espacio habitable: El espacio de secado tiene una ruta de ventilación distinta al
espacio habitable, para prevenir que entre aire húmedo a éste último.
Referencias
BRE, 2010, Code for Sustainable Homes, Department for Communities and Local Government,
Reino Unido.
72
Tema
Objetivo
Proporcionar un espacio exterior que brinde privacidad y una sensación de bienestar a los ocupantes.
Directrices
En etapa de Diseño:
El diseño de un espacio exterior de uso privado o semi-privado debe cumplir con las siguientes
características:
Adyacente a la unidad de vivienda o muy cercano a esta.
En caso de vivienda: Cumplir con una superficie mínima de patio de 24 m2, para una
vivienda de dos dormitorios.
Se deberá aumentar 3m2, por dormitorio adicional.
2
En caso de departamento: cumplir con una superficie mínima de 1.5 m por dormitorio.
2
Para espacio compartido: mínimo 1 m por dormitorio.
Debe considerar acceso inclusivo y usabilidad.
Accesible solo para los residentes del edificio o condominio.
En etapa de Construcción:
Se deberá velar por el cumplimiento de lo indicado en diseño a través un Checklist del Plan
de gestión de sustentabilidad en la construcción.
En etapa de Operación:
Se deberá velar por el cumplimiento de lo indicado en diseño a través un Checklist del Plan
de gestión de sustentabilidad en la operación.
Se deberá velar por prevenir el mal uso de este espacio de manera de que no perjudique la
calidad de habitabilidad de la vivienda.
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Documento que confirme la relación entre número de dormitorios y superficie de espacio exterior
mínimo requerido y el diseñado.
Plano de emplazamiento del espacio a escala 1:200, que demuestre que el acceso es universal y
que es exclusivamente para residentes.
Plano de asoleamiento en el solsticio de invierno que demuestre el acceso de radiación directa,
según se indica en la directriz.
En caso de diseñar un invernadero o similar se debe considerar un documento que especifique
las características térmicas de la envolvente y la estrategia de operación para invierno y verano
del recinto.
73
En etapa de Construcción:
Checklist N°2a, del Plan de gestión de sustentabilidad en la construcción, para verificar
concordancia con proyecto. Este documento debe ir firmado por el profesional a cargo de la obra
y por el consultor de sustentabilidad.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá entregar alguno
de los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento indicado en la
directriz.
En etapa de Operación:
Checklist N°2b, de Plan de gestión y monitoreo de sustentabilidad en la operación, para verificar
que se cumpla lo establecido en la etapa de diseño y construcción, además de lo planificado para
la etapa de operación. Este documento debe ir firmado por el mandante y por el consultor de
sustentabilidad.
Notas
Ejemplos de espacios exteriores:
o Un jardín privado.
o Un patio o jardín comunal.
o Balcones.
o Terrazas en techumbres
o Patios.
Ejemplos de espacios semi-exteriores:
o Invernaderos
o Patios de invierno
Definiciones
Sólo accesible a ocupantes de las viviendas diseñadas: El espacio debe estar diseñado de tal
forma que sea claro que solo puede ser utilizado por los residentes de las viviendas. Esto se
puede lograr utilizando la misma edificación o una reja, plantas u otro tipo de barrera que cierre el
espacio.
Acceso inclusivo y usabilidad: Asegurar que el espacio sirva para el segmento más amplio
posible de la población (incluyendo personas de tercera edad), y que se puede adaptar
fácilmente para cumplir con las necesidades de aquellos que usan silla de ruedas. El objetivo es
prevenir la creación de barreras que generan un esfuerzo indebido y que separan a las personas,
y permitir que todos participen de igual forma, con confianza e independencia en actividades
diarias, como sacar la basura y pasar tiempo al aire libre.
Referencias
BRE, 2010, Code for Sustainable Homes, Department for Communities and Local Government,
Reino Unido.
74
Tema
Objetivo
Asegurar el derecho a la igualdad de oportunidades de las personas con discapacidad, con el fin de
obtener su plena inclusión social, lo que incluye el acceso y uso de la vivienda y de los espacios
públicos.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar para construcciones nuevas y alteraciones, se debe derribar las
barreras arquitectónicas, que son los obstáculos que dificultan el acceso y desplazamiento
autónomo y seguro de las personas que presentan algún tipo de discapacidad, asegurando un
estándar para las nuevas construcciones y alteraciones, que contemple, en términos generales, lo
siguiente:
En etapa de Diseño:
Tanto el espacio público como los espacios interiores de la vivienda deben considerar el
concepto de accesibilidad universal, es decir dar facilidad de uso y desplazamiento
autónomo y seguro al mayor número posible de la población. Para cumplir con esto se
deberá:
o Asegurar la accesibilidad y completo uso de la totalidad de los recintos e
instalaciones del primer nivel de las viviendas, según “Cuadro normativo y tabla de
espacios y usos mínimos para el mobiliario de viviendas para personas con
discapacidad” del MINVU además de las medidas exigidas en el artículo 4.1.7. de la
O.G.U.C. las que deberán ser aplicadas sin importar la carga ocupación del edificio.
o En áreas comunes o espacios exteriores adyacentes a las viviendas se deberá
cumplir con lo señalado en los artículos O.G.U.C.
En etapa de Construcción:
Se deberá velar por el cumplimiento de lo indicado en diseño a través del Plan de gestión de
sustentabilidad de la construcción.
En etapa de Operación:
Se deberá velar por el cumplimiento de lo indicado en diseño a través del Plan de gestión de
sustentabilidad en la operación,
Metodología
Acceso
No se permitirán escaleras al interior de la vivienda.
Cuando el ingreso se encuentre a desnivel con la vereda, se deberá consultar una rampa de
acceso.
Puerta de acceso
Tendrá un ancho de paso libre mínimo de 80 cm, lo que permite el paso cómodo de una silla
de ruedas.
Puertas de recintos interiores
Tendrán un ancho de paso libre mínimo de 75 cm, lo que permite el paso de una silla de
ruedas
Estar-comedor
Deberá contemplar un diseño adecuado que considere el giro y maniobra de una silla de
ruedas, considerando un diámetro de 1,5 m.
Cocina
Deberá contemplar una superficie que permita giros libres en silla de ruedas, diámetro de 1,5
m.
El mueble de trabajo y lavaplatos deberá considerar una altura libre debajo de 70 cm.
Baño
La instalación de los artefactos deberá contemplar una superficie que permita giros libres en
silla de ruedas, diámetro de 1,5 m.
Deberá contemplar un espacio de transferencia lateral al inodoro y la ducha, de 80 cm por
120 cm, el cual puede ser compartido por ambos artefactos.
75
El lavamanos deberá considerar un espacio libre de 70 cm bajo la cubierta.
El inodoro debe tener una altura de entre 46 a 48 cm.
El receptáculo de ducha deberá ser de 90 cm por 120 cm y deberá ser sin rebordes.
Barras de apoyo, se consulta a lo menos una barra de apoyo al lado del inodoro y dos
barras en la ducha.
Dormitorios
Deberán contemplar la superficie y diseño adecuado que permita el giro y maniobra de una
silla de ruedas, considerando un diámetro de 150 cm
Circulaciones
Deberán tener un ancho mínimo de 90 cm
Para mayor detalle referirse a “Cuadro normativo y tabla de espacios y usos mínimos para el
mobiliario” Disposiciones espaciales para viviendas que apliquen subsidio para personas con
discapacidad”, MINVU, Chile.
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Plano de conjunto en el que se grafique la ruta accesible a los equipamientos y viviendas.
Planos de arquitectura, en que se grafique el cumplimiento de lo exigido en la reglamentación
correspondiente.
Especificaciones técnicas que contengan los requerimientos especiales, que correspondan en
cada caso, para viviendas de personas con discapacidad: texturas de superficies, pendientes,
barandas o diferentes requerimientos contenidos en la reglamentación.
En etapa de Construcción:
Checklist N°2a, del Plan de gestión de sustentabilidad en la construcción, para verificar
concordancia con proyecto. Este documento debe ir firmado por el profesional a cargo de la obra
y por el consultor de sustentabilidad.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá entregar alguno
de los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento indicado en la
directriz.
En etapa de Operación:
Checklist N°2b, de Plan de gestión y monitoreo de sustentabilidad en la operación, para verificar que
después de un año de uso, los espacios se utilicen de acuerdo a lo establecido en el diseño. Este
documento debe ir firmado por el mandante y por el consultor de sustentabilidad.
Notas
No aplica
Definiciones
Acceso inclusivo y usabilidad: Asegurar que el espacio sirva para el segmento más amplio
posible de la población (incluyendo personas de tercera edad), y que se puede adaptar
fácilmente para cumplir con las necesidades de aquellos que usan silla de ruedas. El objetivo es
prevenir la creación de barreras que generan un esfuerzo indebido, otorgando independencia y
permitir que todos accedan participen de igual forma de los espacios de la vivienda, con
confianza e independencia en actividades diarias, como sacar la basura y pasar tiempo al aire
libre.
Accesibilidad Universal: condición que deben cumplir los entornos, procesos, bienes, productos y
servicios, así como los objetos o instrumentos, herramientas y dispositivos, para ser
comprensibles, utilizables y practicables por todas las personas, en condiciones de seguridad y
comodidad, de la forma más autónoma y natural posible. (Artículo 3°, letra b de la Ley N° 20.422,
de 2010)
Referencias
Ley N° 20.422, de 2010, Establece normas sobre igualdad de oportunidades e inclusión social de
personas con discapacidad), Chile.
MINVU, 2015 artículo 4.1.7., 2.2.8., 2.4.2 y 4.2.7. de la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcción (O.G.U.C), Chile.
MINVU, 2011, “Cuadro normativo y tabla de espacios y usos mínimos para el mobiliario”
Disposiciones espaciales para viviendas que apliquen subsidio para personas con discapacidad”,
Chile.
76
Tema
Objetivo
Reducir los riesgos a la vida, salud y propiedad de las personas, derivados de incendios y exposición a
monóxido de carbono.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar para construcciones nuevas y alteraciones, se debe:
En etapa de Diseño:
En etapa de Construcción:
Se deberá velar por el cumplimiento de lo indicado en diseño a través del Plan de gestión de
salud y bienestar de la construcción.
En etapa de Operación:
Se deberá velar por el cumplimiento de lo indicado en diseño y el correcto funcionamiento
de los sistemas a través del Plan de gestión y monitoreo de salud y bienestar en la
operación.
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Especificaciones técnicas donde se indiquen las medidas exigidas en la directriz.
Planos de Seguridad contra incendio.
Detalle de los sistemas de protección activa.
Listado de materiales no tóxicos presentes en las EETT.
En etapa de Construcción:
Checklist N°2a, del Plan de sustentabilidad de la construcción, para verificar concordancia con
proyecto. Este documento debe ir firmado por el profesional a cargo de la obra y por el consultor
de sustentabilidad.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá entregar alguno
de los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento indicado en la
directriz.
En etapa de Operación:
Checklist N°2b, de Plan de gestión de sustentabilidad en la operación, para verificar que se
cumpla lo establecido en la etapa de diseño y el objetivo de este tema. Este documento debe ir
firmado por el mandante y por el consultor de sustentabilidad.
Definiciones
“Protección pasiva contra incendio”: La que se basa en elementos de construcción que por sus
condiciones físicas protege durante un cierto tiempo, determinadas áreas de un edificio de los
efectos del fuego, retardando su acción y permitiendo en esa forma, la evacuación de sus
ocupantes antes del eventual colapso de la estructura y dando, además, tiempo para la llegada y
acción de bomberos. Los elementos de construcción o sus revestimientos pueden ser de
materiales no combustibles, con capacidad propia de aislación o por efecto intumescente o
subliman te frente a la acción del fuego.
77
“Protección activa contra incendio”: La compuesta por un sistema de detección, alarma y/o
extinción. La detección será mediante un sistema centralizado con sensores o detectores. La
alarma será mediante un sistema centralizado que permita realizar la evacuación. La extinción
será mediante descarga de diversos agentes
Nota:
Se deben tomar medidas para mitigar la generación de incendios evitando la liberación de gases
tóxicos, asfixiante e irritante como monóxido de carbono (CO), Cianuro de Hidrógeno (HCN),
Anhídrido Carbónico (CO2), Acroleína (CH2=CHCHO), Ácido Clorhídrico (HCI), Óxidos de
Nitrógeno, Anhídrido sulfuroso, amoníaco, bromuro de hidrógeno, fluoruro de hidrógeno,
disocianatos, compuestos fosfóricos, hidrocarburos volátiles, entre otros, que afecten a las
personas y al medio ambiente.
Referencias
ISO 12239:2010 – Detectores de humo por luz dispersa, luz transmitida o ionización.
Recopilación de la normativa nacional de seguridad contra incendios.
78
2.3. Bienestar en operación
Tema
Objetivo
Fomentar la provisión de guías que permitan a los ocupantes comprender y operar sus viviendas de
manera eficiente y aprovechar de la mejor forma posible los servicios locales.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas y alteraciones, se debe:
En etapa de Construcción:
Se deberá comprobar la existencia del manual.
En etapa de Operación:
Se deberá demostrar que el manual ha sido distribuido a todas las viviendas.
Metodología
El manual debe ser apropiado para todos los ocupantes de la vivienda, con ayudas visuales y de fácil
comprensión.
Debe existir la posibilidad de proveer el manual en diferentes formatos, tales como copia impresa,
copia digital o versión Braille.
Se debe elaborar un manual del usuario en la vivienda, que contenga como mínimo la siguiente
información:
o Copia del documento Código de vivienda sustentable.
o Información sobre las evaluaciones realizadas en la vivienda.
o Energía: Elementos energéticamente eficientes de la vivienda y cómo estos se pueden usar
de forma más eficaz.
o Sistemas de calefacción: Se debe asesorar sobre la forma más eficiente de usarlo y cómo
minimizar factores que afectan la salud y el bienestar.
o Agua: Las características de la vivienda que permiten ahorrar agua y cómo usarla de forma
más eficaz.
o Residuos: Minimización de la generación de residuos, almacenamiento, gestión y eliminación
apropiada de éstos.
o Seguridad y protección: Las características relacionadas a la vivienda y cómo estas se deben
operar y mantener.
o Transporte: Servicios de transporte local (por ejemplo; accesibilidad, horarios del transporte
público local) y otros servicios.
o Vínculos y referencias: Fuentes que contienen mayor información y pautas, incluyendo
información de contacto.
79
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Una copia del Manual del Usuario de la Vivienda que cubre todos los temas establecidos en las
directrices de este Código.
En etapa de Construcción:
Una copia del Manual del Usuario de la Vivienda que cubre todos los temas establecidos en las
directrices de este Código.
Checklist N°3a, del Plan de gestión de Sustentabilidad en la Construcción, que demuestre que el
manual cuenta con lo mínimo solicitado.
En etapa de Operación:
Checklist N°2b, del Plan de gestión de sustentabilidad en la operación, que demuestre que el
manual ha sido distribuido a todas las viviendas.
Notas
No aplica
Definiciones
No aplica
Referencias
BRE, 2010, Checklist “Man 1 - Home user Guide”, Code for Sustainable Homes , technical guide,
2010., Department for Communities and Local Government, Reino Unido.
80
Sección 3 - Agua
Objetivo:
Fomentar medidas de optimización y uso eficiente del agua, tanto en el diseño, construcción y operación
de las viviendas, el uso del agua. Fomentando el tratamiento de aguas y su reúso.
ETAPA DISEÑO
Consumo Exteriores
ETAPA CONSTRUCCIÓN
3.4 Gestión del agua en obra Plan de Gestión del agua durante la construcción
ETAPA OPERACIÓN
81
3.1. Estrategia de abastecimiento de agua y control de su calidad
Tema
3.1.1. Abastecimiento sustentable y calidad del agua
Objetivos:
Directrices
Diseñar el abastecimiento de agua considerando las condiciones propias del entorno, si es una
zona de déficit hídrico o superávit Tabla 46 y en particular de la capacidad de carga de la
cuenca o el acuífero, requerida en el Plan de sustentabilidad de la operación.
Diseñar el abastecimiento separado de agua potable respecto de otros usos (lavado, riego.)
En zonas no urbanizadas en dónde no exista, por parte de una empresa sanitaria o de una
organización de Agua Potable Rural, la factibilidad del suministro de agua; se podrán diseñar
fuentes de abastecimiento naturales, tales como; agua de niebla, pozos, vertientes, u otras
fuentes. Se deberá velar por la sustentabilidad de la fuente de abastecimiento según se indica
en documentación requerida cumpliendo con la legislación vigente (Nuevo Código de Agua).
82
Metodología:
Procedimientos:
Obtención de Factibilidad sanitaria.
Análisis de Laboratorio de NCH AP y contaminantes emergentes
Diseñar el sistema de mejora de calidad para agua potable y otros usos.
En caso de no tener factibilidad de suministro por sanitaria se debe tomar muestra de calidad
del punto de abastecimiento (noria, pozo, escorrentía u otro.).
Medición de contaminantes presentes en la fuente del agua.
Determinación de tecnología a utilizar para mejorar calidad.
Especificación del sistema de tratamiento.
Evidencia Requerida:
Etapa de Diseño:
Checklist N°3.1, para verificar que se cumple con lo solicitado para etapa de diseño.
Especificaciones Técnicas del sistema de abastecimiento y debe incluir:
o Factibilidad Agua Potable.
o Certificado DGA/ Servicio Salud para abastecimiento.
o Análisis laboratorio externo Calidad de agua.
o Especificaciones técnicas de sistema de tratamiento, en caso que tuviere.
o Aprobación Autoridad Sanitaria.
83
Etapa de Construcción
Checklist N°3.4, del Plan de gestión de sustentabilidad en la construcción, para verificar que se
cumplió con lo establecido en la etapa de diseño confirmando una correcta instalación y
especificación técnica. Todos los documentos del plan deben ir visados por el consultor de
sustentabilidad y el mandante.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá entregar los
documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento indicado en la directriz.
Etapa de Operación
Checklist N°3.5, del Plan de gestión de sustentabilidad en la operación, que demuestre que las
instalaciones siguen funcionando en las mismas condiciones.
Notas:
Intercambio Iónico: Es una técnica poderosa para la eliminación de sustancias solubles (iones)
y contaminantes en el agua. Se realiza mediante un polímero en forma de esferas diminutas que
son capaces de intercambiar iones particulares por otros iones, en una solución que se pasa a
través de ellos. A estas esferas de gel sintéticas se les llama “Resinas de intercambio iónico”.
Entre las sustancias disueltas en el agua se encuentra la dureza. Esta es una expresión común
que representa principalmente las sales de calcio y de magnesio. El ablandamiento de agua por
intercambio iónico es la eliminación de esta dureza: los iones Ca++ y Mg++ que forman el sarro
se intercambian por iones Na+ que son mucho más solubles y no precipitan. Se recomienda el
uso de resinas de intercambio iónico para eliminación de dureza, carbonatos, nitratos,
desmineralización, metales pesados.
84
Tecnología Plasma (PWSS): La tecnología Plasma Water Sanitation System (PWSS) es un
innovador método de tratamiento de agua capaz de eliminar el 100% de virus y bacterias
presentes en ella, a través de la transformación de un flujo continúo de agua contaminada en
plasma. Mediante una abrupta caída de presión al interior de una cámara de reacción, el agua
tratada se transforma en una corriente bifásica líquido-gaseosa. Luego, el flujo bifásico se somete
a un campo eléctrico específico capaz de ionizar las partículas de agua, generando un estado de
plasma estable; el que finalmente se recombina y condensa para obtener agua apta para el
consumo. (Advanced Innovation Center, Chile)
Definiciones
Zona estrés hídrico extremo: Son las regiones que presentan una mayor demanda de agua que
la disponible en la oferta. (Sobre un 80%). Regiones de Antofagasta y Atacama
Zona estrés hídrico: Son las regiones que presentan una mayor demanda de agua que la
disponible en la oferta. (Menor a un 80%). Regiones de Arica Parinacota, Tarapacá, Coquimbo,
Valparaíso y Región Metropolitana
Zona disponibilidad: Son las regiones que presentan una mayor oferta de agua respecto de su
demanda. (Menor a un 50%). Regiones de O’Higgins, Maule y Bío-Bío.
Zona superávit hídrico: Son las regiones que presentan una mayor oferta de agua respecto de
su demanda. (Mayor a un 50%). Regiones Araucanía, Los Ríos, Los Lagos, Aysén y Magallanes.
Consumo medio por habitante: Litros promedio por habitante al día al año 2011. Se clasifican
consumos medios por región
Medidor inteligente o Smart meter: es un tipo de medidor (medidor eléctrico, de agua o de gas)
que calcula el consumo de una forma más detallada que los contadores convencionales.
Adicionalmente ofrecen la posibilidad de comunicar la información a través de alguna red o en
forma remota a un centro de control de la compañía de servicios local, la cual puede utilizar los
datos a efectos de facturación o seguimiento
Tecnología de tratamiento: Sistema de purificación del agua que permite mejorar su calidad
Fuente de Agua o Fuente de Abastecimiento: Lugar de producción natural de agua que puede
ser de origen superficial (río, estero, lago o mar) o subterráneo (manantial o pozo).
Tecnología de tratamiento: Sistema de purificación del agua que permite mejorar su calidad.
85
Referencias
o Anexo RIDAA 2003, Superintendencia de Servicios Sanitarios (SISS).
o Ayala, Cabrera y Asociados Ltda., Ingenieros Consultores, 2007a. Estimaciones de la
demanda de agua y proyecciones futuras. Zona I Regiones I a IV. Informe final (S.I.T. Nº
122). Dirección General de Aguas, República de Chile, Santiago.
o Banco Mundial, 2011. Diagnóstico de la gestión de los recursos hídricos. Departamento de
Medio Ambiente y Desarrollo Sostenible Región para América Latina y el Caribe.
o Jacangelo JG et al. (1989). Assessing hollow-fiber ultrafiltration for particulate removal.
Journal of the American Water Works Association, 81(11):68–75.
o Instituto Nacional de Estadísticas, (INE), 2014. Medio Ambiente Informe Anual 2014.
o Norma Chilena Agua Potable NCh409/1
o Ministerio del Medio Ambiente, 2011. Informe del Estado del Medio Ambiente. Capítulo 8:
Recursos Hídricos. Disponible en
o http://www.mma.gob.cl/1304/articles-
52016_InformeEsradoMedioAmbiente_Completo_2011.pdf
o Ministerio de Obras Púbilcas (MOP) 2013, Estrategia Nacional de Recursos Hídricos.
o Organización de las Naciones Unidas para la Educación (UNESCO), 2003. Water for people,
water for life. En: Executive Summary of the UN World Water Development Report. París,
Francia: Primera Edición.
o Superintendencia de Servicios Sanitarios (SISS), 2009. Estudio “Consumo de agua potable
2007-2008”.Disponible en
http://www.siss.gob.cl/577/articles-7663_recurso_5.pdf
o Zolezzi-garreton, Alfredo (Vina del Mar, CL) 2015 METHOD AND APPARATUS FOR
TRANSFORMING A LIQUID STREAM INTO PLASMA AND ELIMINATING PATHOGENS
THEREIN United States AIC, LLC (Dover, DE, US), Patente: 20150139853
http://www.freepatentsonline.com/y2015/0139853.html
86
3.2. Medidas de minimización de consumo en el diseño
Tema
Objetivo
Promover el diseño y especificación de instalaciones y artefactos de bajo consumo de agua en el interior
de las viviendas, junto con promover el hábito de reducción de consumo.
Directrices
Reducción de consumo de agua potable total día de la vivienda de acuerdo a zona hídrica, llegando al
2050 a un consumo medio por habitante de 75 l/día.
En etapa de Diseño:
Diseñar una vivienda que minimice el uso del agua que permita lograr la meta por zona hídrica,
según Tabla 48 y Tabla 49.
Tabla 48: metas de reducción por década de consumo por zona hídrica
Meta de disminución por
Zona Hídrica
década
EHE Estrés Hídrico Extremo 15%
EHE Estrés Hídrico 10%
DH Disponibilidad Hídrica 10%
SH Superávit Hídrico 10%
RM RM 26%
En etapa de Construcción:
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante el Plan de gestión y
control durante la construcción.
En etapa de Operación:
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante documentación
requerida en el Plan de gestión y monitoreo en operación.
87
Metodología
88
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Checklist N°3.1, que demuestre el uso eficiente de agua proyectado por cada ocupante de la
vivienda.
Especificaciones de las instalaciones de bajo consumo de agua propuestos.
En etapa de Construcción:
Checklist N°3.2, del Plan de gestión de sustentabilidad en la construcción, para verificar que se
cumplió con lo establecido en la etapa de diseño confirmando una correcta instalación y
especificación técnica. Todos los documentos del plan deben ir visados por el profesional a cargo
de la obra y por consultor de sustentabilidad.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá entregar los
documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento indicado en la directriz.
Etapa de Operación:
Checklist N°3.4, del Plan de gestión de sustentabilidad en la operación, que demuestre que las
instalaciones siguen funcionando en las mismas condiciones.
Notas
Definiciones
Zona estrés hídrico extremo: Son las regiones que presentan una mayor demanda de
agua que la disponible en la oferta. (Sobre un 80%). Regiones de Antofagasta y
Atacama
Zona estrés hídrico: Son las regiones que presentan una mayor demanda de agua que
la disponible en la oferta. (Menor a un 80%). Regiones de Arica Parinacota, Tarapaca,
Coquimbo, Valparaiso y Región Metropolitana
Zona disponibilidad: Son las regiones que presentan una mayor oferta de agua
respecto de su demanda. (Menor a un 50%). Regiones de O’Higgins, Maule y Bío-Bío.
Zona superávit hídrico: Son las regiones que presentan una mayor oferta de agua
respecto de su demanda. (Mayor a un 50%). Regiones Araucanía, Los Ríos, Los Lagos,
Aysén y Magallanes.
Consumo medio por habitante: Litros promedio por habitante al día al año 2011. Se
clasifican consumos medios por región
89
Referencia
- Anexo RIDAA, SISS, 2003, 2003, Superintendencia de Servicios Sanitarios (SISS), Chile.
- Banco Mundial, 2011. Diagnóstico de la gestión de los recursos hídricos. Departamento de Medio
Ambiente y Desarrollo Sostenible Región para América Latina y el Caribe.
- Cofré, C., Vicencio. N, (2014), Guía Mejores Técnicas Disponibles para la eficacia del recurso
hídrico en instituciones de educación superior. Oficina de Ingeniería para la Sustentabilidad,
FCFM Universidad de Chile
-
- Dirección General de Agua, MOP, 2009, Formulación Sello de Eficiencia Hídrica. Informe Final.
Observatorio Ciudades UC. Disponible en http://documentos.dga.cl/OTR5402.pdf
- Instituto Nacional de Estadísticas, (INE), 2014. Medio Ambiente: Informe Anual 2014.
- Ministerio del Medio Ambiente, 2011. Informe del Estado del Medio Ambiente. Capítulo 8: Recursos
Hídricos.
- MOP, 2011, Términos de referencia estandarizados de eficiencia energética y confort ambiental,
para licitaciones de diseño y obra de la Dirección de Arquitectura, según zonas geográficas del
país y según tipología de edificios, TDRe, Chile.
- Norma Chilena Agua Potable NCh409/1
- Superintendencia de Servicios Sanitarios (SISS), 2009. Estudio “Consumo de agua potable 2007-
2008”.Disponible en:
http://www.siss.gob.cl/577/articles-7663_recurso_5.pdf
-
90
Tema
Objetivo
Reducir el uso de agua potable para la irrigación de jardines.
Directrices
Reducir el consumo de agua en exteriores, para irrigación, de acuerdo a su zona de estrés hídrico y
disponibilidad hídrica según Tabla 49 y Tabla 51, mediante un apropiado diseño de jardines.
En etapa de Diseño:
En etapa de Construcción:
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante el Plan de
gestión y control durante la construcción.
En etapa de Operación:
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante el Plan de
gestión y monitoreo en operación.
91
Metodología:
Césped 3,21
Jardín pequeño 8-74 41
Árbol - Arbusto 1,02 173
Césped 3,21
Jardín mediano 74-268 171
Árbol - Arbusto 1,02 723
Césped 3,21
Jardín grande 268-965 617
Árbol - Arbusto 1,02 2.610
Fuente: Estudio Formulación Sello Eficiencia Hídrica en el Paisaje, Observatorio Ciudades UC 2009.
Cálculo por especialista del Coeficiente de Jardín o Paisajismo (KL). Según Tabla 3.2.5 de Anexo
Agua.
Las estimaciones de evapotranspiración de un jardín (ETL) para determinación de requerimiento
de agua mensual. 3.2.5 de Anexo C Agua
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Checklist N°3.1, que demuestre el uso eficiente de agua proyectado por cada ocupante de la
vivienda.
Informe que contenga los siguientes antecedentes, según corresponda.
o Planos del jardín y descripción de propuesta de reducción en la demanda potencial para
irrigación, según Tabla 3.2.4 de Anexo C Agua.
o Especificaciones sobre plantas y como éstas contribuyen a reducir la demanda potencial
de irrigación, según anexo Tabla 3.2.3 de Anexo C Agua.
o Especificaciones del tipo de sistema de irrigación propuesto con Planos.
En etapa de Construcción:
Checklist N°3.2, del Plan de gestión de sustentabilidad de la construcción, para verificar que se
cumplió con lo establecido en la etapa de diseño confirmando una correcta instalación y
especificación técnica. Todos los documentos del plan deben ir visados por el profesional
responsable de la obra y por el consultor de sustentabilidad.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá entregar los
documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento indicado en la directriz.
Etapa de Operación:
Checklist N°3.4, del Plan de gestión de sustentabilidad en la operación, que demuestre que las
instalaciones siguen funcionando en las mismas condiciones.
Notas
El uso del agua dentro de los límites del terreno, excluyendo el interior de la edificación, puede
ser para propósitos de diseño, irrigación y mantenimiento de jardines.
La reducción del uso de agua potable para jardines se puede lograr mediante una combinación
de medidas, como las siguientes:
o Plantar especies nativas y/o aquellas que requieren menos agua.
o Utilizar material orgánico alrededor de las plantas para mejorar la capacidad de la tierra de
contener el agua y reducir la evaporación.
92
Tabla 53: Recomendaciones de preparación de suelos
Planeamiento y diseño adecuado
1 Mejoramiento de la estructura del suelo
2 Empleo de mulch
3 Selección adecuada de la flora
4 Uso eficaz del césped
5 Sistemas de irrigación eficiente
Los sistemas de irrigación automatizados deben tener un sistema de irrigación por goteo en el
subsuelo e incluir sensores de humedad de la tierra. El control de irrigación debe estar zonificado
para permitir la irrigación variable en distintas partes del jardín. También se debe instalar un
sensor de lluvia (que previene la irrigación automática de plantaciones durante periodos de
lluvia).
Tabla 54: Sistemas de irrigación y su eficiencia
Tipo de
Elementos Eficiencia Automatizable
irrigación
Inundación manual Canales de agua o surcos 40-50% No
Definiciones
Jardín: Área que requiere de irrigación, que generalmente se encuentra en un espacio exterior
pero puede ser también un atrio interior. Este espacio puede ser privado o comunitario.
Cisterna para aguas lluvia: Barril o tonel muy grande para recolectar y almacenar aguas lluvia
para la irrigación/riego externo.
Sistema de recolección central de aguas: Sistema que recolecta y almacena aguas lluvia para
todo uso. Esto puede ser un tanque grande de almacenamiento u otra forma de sistema de aguas
de superficie.
Sistema de recolección de aguas lluvia: Equipo para recolectar y almacenar aguas lluvia de
superficies duras (generalmente techos) para reemplazar el uso de agua potable para irrigación/
riego externo.
Climáticamente apropiado: Adecuado a las condiciones meteorológicas del contexto local. Para
este tema en particular, el término se refiere a que el reciclaje de aguas lluvia solo sería
apropiado en lugares donde la precipitación pluvial es suficiente.
Coeficiente de paisajismo o de jardín (KL): Es una aproximación de la cantidad de agua
necesaria para mantener una cierta estética en un jardín. Se calcula como:
KL=Ks (Factor de especie) por Kd (factor densidad) por Kmc (Factor microclima)
KL=Ks*Kd*Kmc
La evapotranspiración del jardín (ETL) es igual al Coeficiente de Jardín (KL) por la
evapotranspiración de referencia (ET0); ETL=KL*ET0
Referencias
Anexo 19, Sistema de Certificación de Edificios Sustentables.
Clark J.R, Costello R.L., Mayheny N.P. 1991 Estimating Water Requirements of landscape
plantings. The landscape coefficient method. Traducido: Bures. S. Revista Horticultura 180, 120-
127. 1995.
Cofré, C., Vicencio. N, (2014), Guía Mejores Técnicas Disponibles para la eficacia del recurso
hídrico en instituciones de educación superior. Oficina de Ingeniería para la Sustentabilidad,
FCFM Universidad de Chile
93
Dirección General de Agua, MOP, 2009, Formulación Sello de Eficiencia Hídrica. Primer Informe
Jardines Observatorio Ciudades UC. Disponible en http://documentos.dga.cl/OTR5401.pdf
Dirección General de Agua, MOP, 2009, Formulación Sello de Eficiencia Hídrica. Informe Final.
Observatorio Ciudades UC. Disponible en http://documentos.dga.cl/OTR5402.pdf
GBC Chile, 2011, Documento de análisis LEED, Ahorro en el uso de 108, O agua, Santiago
Chile.
94
3.3. Estrategias de Reutilización
Tema
Objetivo
Directrices
Metodología
Diseñe sistema recolección agua lluvia, según Anexo C Agua tabla 3.3.1 y anexo Guía de Diseño
para Captación de Aguas lluvias. Organización Panamericana de la Salud. (2004)
Especificar sistemas de reutilización de aguas grises, según Anexo C Agua tabla 3.3.2 y anexo
Guía para la Reutilización de Aguas Grises en el Sector Gastronómico y de Alojamiento Turístico
Evidencia Requerida
95
En etapa de Construcción:
Checklist N°3.2, del Plan de gestión de sustentabilidad de la construcción, para verificar que se
cumplió con lo establecido en la etapa de diseño confirmando una correcta instalación y
especificación técnica. Todos los documentos del plan deben ir visados por el profesional
responsable de la obra y por el consultor de sustentabilidad.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá entregar los
documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento indicado en la directriz.
Etapa de Operación:
Checklist N°3.4, del Plan de gestión de sustentabilidad en la operación, que demuestre que las
instalaciones siguen funcionando en las mismas condiciones.
Notas
Baño seco
Una excelente alternativa está dada a partir de la instalación de sistemas sanitarios ecológicos
sin uso de agua. Consulte sobre los diseños y especificaciones técnicas de este tipo de
instalaciones sanitarias. El sanitario seco, a diferencia de una letrina, es una técnica que permite
utilizar los desechos como abono para el suelo y neutralizar la capacidad contaminante de las
heces. “Baño seco” es un nombre genérico utilizado para describir varios tipos de baños en los
que coinciden dos características: funcionan sin agua y no tienen conexión a la red de aguas
residuales. Son también llamados “baños composteros” o “dry toilet”. Está indicado para zonas
con poca disponibilidad de agua, o donde el agua del subsuelo sube a menos de 3 metros de la
superficie del suelo.
96
Figura 1: Recomendaciones para sistemas de reuso de aguas grises
97
o Decreto Supremo Nº 90/2000, del Ministerio Secretaria General de la Presidencia sobre
Norma de Emisión para la Regulación de Contaminantes Asociados a las Descargas de
Residuos Líquidos a Aguas Marinas y Continentales Superficiales.
o Decreto Supremo MOP Nº 50/02 que determina el RIDDA “Reglamento de Instalaciones
Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado”.
Definiciones
Aguas Residuales Efluentes que resultan del uso del agua en las viviendas, el comercio o la
industria como resultado de actividades urbanas, industriales o agrícolas. Contienen materia
orgánica e inorgánica, organismos vivos, elementos tóxicos, entre otros, que las hacen
inadecuadas para su uso, y es necesaria su evacuación, recolección y transporte para su
tratamiento y disposición final. En el caso particular de los residuos líquidos provenientes de las
viviendas, reciben la denominación de Aguas Servidas.
Aguas Grises: Las aguas grises son aquellas que se vierten por los desagües de bañeras,
duchas, lavaplatos, lavavajillas o lavadoras. Estas aguas no son tan nocivas para la salud o el
medio ambiente como las aguas negras (aguas residuales que contienen excretas), pero sí
contienen cantidades significativas de nutrientes, materia orgánica y bacterias. Básicamente las
aguas grises tienen jabón, algunos residuos de la cocina y detergentes (en algunos casos
biodegradables).
Agua Potable Es el agua que al cumplir los requisitos bacteriológicos, de desinfección, físicos,
químicos y radiactivos de la norma, es apta para el consumo humano. Las condiciones mínimas
de calidad del agua potable son las establecidas en la norma chilena NCh 409 "Agua Potable -
parte 1: requisitos, y Parte 2: Muestreo". Ningún prestador podrá, por tanto, entregar o suministrar
agua a sus usuarios en condiciones distintas a las señaladas en dichas normativas, salvo
autorización de la autoridad de salud.
Aguas Servidas Tratadas: Aguas servidas procesadas en sistemas de tratamiento para
satisfacer los requisitos de calidad, señalados en la normativa vigente, de acuerdo a la clase de
cuerpo receptor al que serán descargadas esas aguas, o a sus posibilidades de uso posterior.
Certificado de Factibilidad de Servicio Es el documento formal que deben emitir las
concesionarias de servicios sanitarios, mediante el cual asumen la obligación de prestar servicios
a un futuro cliente, expresando en él, los términos y condiciones específicas para tal efecto
Cuenca: Depresión o concavidad sujeta al proceso de sedimentación de un río. Se usa como
sinónimo de hoya hidrográfica. En general se le da el nombre de cuenca a cualquier depresión de
la litosfera, esté cubierta o no por agua. La cuenca de un río es toda el área drenada del río y sus
tributarios.
Cuerpo Receptor Un río, un lago, un océano, una corriente de agua u otro curso de agua, dentro
del cual se descargan aguas residuales o efluentes tratados.
Disposición de Aguas Servidas o Aguas Residuales Evacuación de dichas aguas en cuerpos
receptores, en las condiciones técnicas y sanitarias establecidas en las normas respectivas, o en
sistemas de tratamiento.
Factibilidad de Servicio: Procedimiento que establece la posibilidad de dotar con el servicio de
agua potable y/o de alcantarillado a uno o varios predios, lo que incluye la constancia de la
factibilidad de servicio por parte del prestador en el respectivo Certificado de Factibilidad de
Servicio.
Membrana: Delgada barrera que permite a algunos sólidos o líquidos pasar a través de ella, y
causa problemas a otros. Esta es de piel semipermeable lo cual el paso a través de ella está
determinado por el tamaño o la especial naturaleza de las partículas. Las membranas son usadas
generalmente para la separación de sustancias.
Planta de Tratamiento de Aguas Servidas – PTAS: Sistema de Tratamiento de Aguas
Residuales provenientes de viviendas.
Sistema de Tratamiento de Aguas Residuales:
Conjunto de operaciones y procesos secuenciales físicos, químicos, biológicos, o combinaciones
de ellos, naturales o artificiales, posibles de controlar que se desarrollan en instalaciones
diseñadas y construidas de acuerdo a criterios técnicos específicos para este tipo de obras, y
cuyo propósito es reducir la carga contaminante de las aguas residuales para adecuarlas a las
exigencias de descarga al cuerpo receptor. Bajo este concepto se incluyen, entre otros, lagunas
estabilización, lodos activados, y emisarios submarinos aprobados por la autoridad competente.
Sólidos disueltos: Materiales sólidos que se disuelven totalmente en agua y pueden ser
eliminados por filtración.
Sólidos sedimentables: Aquellos sólidos suspendidos en las aguas residuales que se depositan
después de un cierto periodo de tiempo.
98
Sólidos suspendidos: Partículas sólidas orgánicas o inorgánicas que se mantienen en
suspensión en una solución.
Sólidos totales: Todos los sólidos en el agua residual o aguas de deshecho, incluyendo sólidos
suspendidos y sólidos filtrables.
Tanque séptico: Un depósito subterráneo para almacenar las aguas residuales de casas que no
están conectadas a las líneas de alcantarillado. Los residuos van directamente desde las casas al
depósito.
Referencias
Asano, T., Burton, F., Leverenz, H., Tsuchihashi, R., Tchobanoglous, G. (2007). Water
Reuse: Issues, technologies, and applications. Mc Graw Hill, New Yor, USA, 1503 pp.
Consejo Nacional de Producción Limpia (CPL), (2012). Guía para la Reutilización de Aguas
Grises en el Sector Gastronómico y de Alojamiento Turístico.
Cofré, C., Vicencio. N, (2014), Guía Mejores Técnicas Disponibles para la eficacia del recurso
hídrico en instituciones de educación superior. Oficina de Ingeniería para la Sustentabilidad,
FCFM Universidad de Chile
Henze, M., Harremoës, P., LaCour-Jansen, J., Arvin, E. (2002). Wastewater Treatment:
Biological and Chemical Processes. Springer, Heidelberg, Germany. 430 pp.
Instituto Nacional de Normalización (INN) (1987) NCh 1333 Of. 78 Modificada 1987.
Requisitos de calidad del agua para diferentes usos. 15 pp.
Lazarova, V., Bahri, A. (2007). Water reuse for irrigation: agriculture, landscapes, and turf
grass. CRC Press, Boca Raton, USA, 432 pp.
Li, F., Wichmann K., Otterpohl R. (2009) Review of the technological approaches for grey
water treatment and reuses. Science of the Total Environment 407 3439–3449.
Metcalf and Eddy. (2003). Wastewater Engineering: Treatment and Reuse. McGraw-Hill, New
York, USA, 1820 pp.
99
3.4. Estrategia de gestión del agua durante la construcción
Tema
Objetivo
Reducir el uso y contaminación del agua en el proceso de construcción.
Directrices
Se deberá contar con un Plan de gestión al comienzo de la obra firmado por el mandante y el
profesional responsable de la obra.
Metodología
100
B. Gestión de las aguas residuales:
• Dotar al campamento y al área de trabajo de cabañas sanitarias (baños químicos). Para
esto se recomienda que el desarrollador haga un contrato con la empresa encargada de
suministrar el servicio, en el cual de detallen aspectos como frecuencia de limpieza y
disposición final de las aguas residuales. La empresa que presta el servicio debe
adjuntar una copia del permiso de funcionamiento emitido por el Ministerio de Salud, para
la actividad que está desarrollando, así como una carta de anuencia de la empresa que
recibirá y tratará los desechos líquidos de las cabañas sanitarias.
• Los residuos generados en los baños químicos serán evacuados mediante transportes
especiales cuando su capacidad haya sido colmada.
• El contratista archivará los recibos de recepción de los líquidos residuales emitidos por el
proveedor. Este será responsable de su correcta disposición final.
• Cuando se lleve adelante el transporte de los baños químicos desde una ubicación a
otra, se comprobará que los recipientes contenedores estén perfectamente cerrados, a
fin de no provocar ningún derrame accidental durante el recorrido.
• Todos los habitáculos sanitarios, cualquiera sea su tipo, serán higienizados todos los
días, a fin de prevenir la generación de probables focos de enfermedades infecciosas.
• Se recomienda la utilización de baños secos en reemplazo de baños químicos.
101
Evidencia requerida
Etapa de diseño:
Se deberá desarrollar o dejar especificado a desarrollar por la empresa constructora un Plan de
gestión del agua durante la construcción, que considere todos los temas abordados en este
numeral y en el Checklist 3.3. del Plan de gestión de sustentabilidad la construcción.
En etapa de Construcción
Checklist N°3.3., para verificar que se cumplió con lo establecido en el Plan de gestión de
sustentabilidad de la construcción. Todos los documentos del plan deben ir visados por el
profesional responsable de la obra y por el consultor de sustentabilidad.
Se deberá entregar un informe de la calidad del agua potable a utilizar en la unidad vivienda.
Especificaciones técnicas con medidas de reducción de uso de agua potable durante la
construcción.
Etapa de Operación:
Checklist N°3.4, del Plan de gestión de sustentabilidad en la operación, que demuestre que las
instalaciones siguen funcionando en las mismas condiciones.
Notas
o No aplica
Definiciones
o No aplica
Referencias
o Guía de Buenas Prácticas Ambientales para la construcción. CCHC
o Manual de Gestión Socio-Ambiental para Obras de Construcción, Secretaría del Medio Ambiente
Colombia, 2009.
102
3.5. Medidas de control y supervisión durante la operación
Tema
Objetivo
Reducir el consumo de agua potable en la operación de la vivienda y espacios comunes de conjuntos
habitacionales promoviendo la reducción voluntaria de su consumo.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar para construcciones nuevas y alteraciones, se debe:
En etapa de Diseño:
Especificar un medidor inteligente, para medir consumo de agua, este debe estar conectado a la
red central de suministro de la unidad de vivienda.
El sistema debe contar con un sensor fijado al suministro de agua entrante, de manera de medir
y transmitir información sobre el consumo de agua a una unidad de visualización.
En etapa de Construcción:
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante el Plan de gestión y
control durante la construcción.
En etapa de Operación
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante el Plan de gestión y
monitoreo en operación.
Metodología
El Plan de gestión y monitoreo en operación, en la categoría de agua debe contener:
Registro de consumos mensuales y operación durante un año.
Informe de operación del sistema durante el primer año.
Registro de mantenciones, reparaciones y cambios.
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Especificaciones técnicas del tipo de medidor a instalar y ficha técnica correspondiente.
En etapa de Construcción:
El Plan de gestión y control durante la construcción, en la categoría de agua debe contener:
Checklist N°3.2., para verificar que se cumplió con lo establecido en el la etapa de diseño y
confirmando su correcta instalación y funcionamiento.. Todos los documentos del plan deben ir
visados por el profesional responsable de la obra y por el consultor de sustentabilidad.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá entregar los
documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento indicado en la directriz.
Etapa de Operación:
Checklist N°3.4, que demuestre el uso estimado de agua por cada ocupante de la vivienda.
Registro de consumos mensuales durante un año.
103
Notas
Las fugas de agua, sea en el sitio de construcción o en la edificación misma, pueden causar
pérdidas y gastos importantes y potencialmente causar daños mayores. Las edificaciones
presentan un riesgo significativo de fugas no detectadas debido a que los baños generalmente no
se ocupan por periodos largos fuera de las horas de operación.
Requerimientos para sistemas de detección de fugas:
o Que la alarma se active cuando el flujo de agua pasa por el medidor o el registrador de datos,
con una tasa de flujo mayor que el máximo preestablecido durante un periodo determinado
de tiempo.
o Que sea capaz de identificar un flujo distinto y, por ende, tasas de fugas (por ejemplo,
continuo nivel alto y/o bajo durante periodos de tiempo establecidos).
o Que se pueda programar para adecuarse a los criterios de consumo de agua de los
dueños/ocupantes.
Definiciones
Medidor accesible: El medidor debe estar ubicado de tal forma que el ocupante pueda acceder
a él fácilmente y de manera regular para monitorear y realizar lecturas.
Medidor inteligente o Smart meter: es un tipo de medidor (medidor eléctrico, de agua o de gas)
que calcula el consumo de una forma más detallada que los contadores convencionales.
Adicionalmente ofrecen la posibilidad de comunicar la información a través de alguna red o en
forma remota a un centro de control de la compañía de servicios local, la cual puede utilizar los
datos a efectos de facturación o seguimiento.
Referencias
Anexo RIDAA 2003, Superintendencia de Servicios Sanitarios (SISS).
- Consumos y caudales de referencia por artefacto de los TDRe, MOP.
104
Sección 4 – Residuos
Objetivo:
Fomentar la reducción de residuos de construcción a partir de optimización en el uso de materiales desde
el diseño y fomentar la separación de residuos domiciliarios.
ETAPA DISEÑO
ETAPA CONSTRUCCIÓN
Gestión de Residuos durante la Construcción Plan de Gestión del agua durante la construcción
ETAPA OPERACIÓN
105
4.1 Minimización de residuos desde el Diseño
Tema
Objetivo
Fomentar la reducción de residuos de construcción a partir de optimización en el uso de materiales desde
el diseño.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas, ampliaciones y alteraciones, se
deberán considerar e implementar las siguientes estrategias en la etapa de diseño:
En etapa de Diseño:
En etapa de Construcción:
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante Checklist del Plan
de gestión y control durante la construcción.
Metodología
Para cumplir con los requerimientos de esta sección, se deberá contemplar que, al menos un
20% de la superficie total del proyecto considere materiales pre-dimensionados y estructuras pre-
fabricadas para las partidas indicadas en la directriz.
El cálculo deberá realizarse en base a la relación superficie de elementos prefabricados versus
superficie del total de elementos de construcción de la vivienda como; muros, tabiques, cubiertas,
pisos, ventanas y puertas de acuerdo al siguiente ejemplo (ecuación 1). La sumatoria deberá
contemplar superficies verticales y horizontales según el tipo de elemento constructivo.
106
Ecuación 1: Porcentaje de Superficie pre-fabricada del proyecto es igual a:
Para optimizar el uso de materiales se deberán implementar a los menos las siguientes estrategias:
Para los cálculos, se deberá presentar planimetría, diagramas y planillas, demostrando aquellas partidas
de las anteriormente mencionadas, las cuales fueron dimensionadas de acuerdo a los formatos de venta
estándar de la industria. La superficie optimizada, deberá corresponder al 10% de la superficie total de la
partida (ecuación 2).
Deconstrucción y Flexibilidad:
Al menos un 10% por superficie del total de la estructura y particiones de la vivienda deberá poder ser
desmontada sin sufrir detrimento alguno (ecuación 3).
107
Evidencia requerida
Etapa de diseño:
Optimización de Materiales:
- Planimetría demostrando que la superficie excavada para fundaciones y sub-suelos se reducirá
un 10% con respecto al máximo permitido por la norma.
- Especificaciones Técnicas indicando aquellas partidas que requieren productos con formatos
específicos.
- Planimetría con demarcación de aquellas superficies por partida que son dimensionadas de
acuerdo a formato de comercialización de materiales y productos en el mercado.
- Planilla de cálculo y trazabilidad N°1. (Etapa Diseño), donde se indique el porcentaje por
superficie correspondiente a cada partida considerada que se diseñó en base al formato de venta
del producto o material considerado para minimizar pérdidas y residuos.
Deconstrucción y flexibilidad
- Planimetría con demarcación de aquellas superficies estructurales y no estructurales que podrán
ser desmontadas y luego montadas sin sufrir alteraciones en su diseño y calidad estructural.
- Planilla de cálculo y trazabilidad N°1 (Etapa Diseño), demostrando cumplimiento por superficie de
aquellos elementos que serán montados y desmontados según los requerimientos de esta
sección.
Etapa de Construcción:
El Plan de gestión y control durante la construcción, en la categoría de residuos debe contener:
Planilla de Cálculo y Trazabilidad N°2 (Etapa Construcción), que demuestre cumplimiento de lo
indicado en la etapa de diseño incorporado en el Plan de gestión y control de residuos durante la
construcción.
Facturas y Guías de Despacho de los productos que cumplan con los requerimientos
establecidos en etapa de diseño para cada una de las estrategias consideradas en la Directriz.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá entregar los
documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento indicado en la directriz.
Notas
No aplica
Definiciones
No aplica
Referencias
WRAP, “Designing out Waste: a design team guide for buildings” Eliminación de residuos a partir
del diseño: Una guía para equipos de diseño en para edificios.
http://www.modular.org/marketing/documents/DesigningoutWaste.pdf
http://www.wrap.org.uk/node/21343
MMA, 2012, Levantamiento, análisis y generación de información sobre Residuos de la
construcción, Chile.
US Environmental Protection Agency EPA – Green Building – Reducing Waste
http://www.epa.gov/greenhomes/ReduceWaste.htm
Construction Waste Management – Whole Building Design Guide
https://www.wbdg.org/resources/cwmgmt.php
108
Tema
Objetivo
Minimizar la cantidad de residuos provenientes de actividades de demolición y excavación que
se llevan a vertederos, a través de estrategias de diseño, que permitan retenerlos en el sitio e
incorporarlos al nuevo proyecto, a través de estrategias de reciclaje y reutilización.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas, ampliaciones y alteraciones,
se debe:
En etapa de Diseño:
En etapa de Construcción:
Demostrar el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante Checklist del
Plan de gestión y control durante la construcción.
Metodología
En este punto se debe velar por que los materiales o partes del edificio seleccionado
estén en condiciones óptimas de calidad y cumpliendo con los estándares técnicos si los
hubiere, para su correcta reutilización.
Los cálculos, se deberán llevar a cabo considerando la relación entre el volumen de desechos
de demolición reutilizados y/o reciclados en el sitio y volumen total de desechos de demolición
generados (ecuación 2).
110
Evidencia requerida
Etapa de diseño:
Presentar un informe de auditoría de demoliciones, con Planilla de Trazabilidad y
Cálculo N°1 (Etapa Diseño), planos y cálculos que indiquen proyección de los
volúmenes totales de desechos de demolición que se generarán y detalle de aquellos
que serán reincorporados al edificio nuevo y a qué partidas. El cálculo deberá
hacerse por volumen y la métrica sea consistente para todos los tipos de residuos y
tanto para las etapas de diseño como el monitoreo durante la construcción.
Reporte de evaluación con desglose de desechos que se reutilizarán y que para cada
uno confirma que dicho material proveniente de demolición es factible de ser
reutilizado sin afectar la calidad final de la estructura.. Indicar también si estos
requieren algún tipo de tratamiento previo a su uso y cuál.
La proyección de total de desechos de demolición, cuyo resultado se generará como
parte de la auditoría, podrá utilizar como línea base la relación:0,033 m3/m2 (volumen
de residuos en relación a superficie proyectada).
Etapa de Construcción:
El Plan de gestión y control durante la construcción, en la categoría de residuos debe
contener:
Planilla de Cálculo y Trazabilidad N°2 (Etapa Construcción), que valide el
cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, incorporado en el Plan de
gestión y control de residuos durante la construcción.
Documentación que confirma que se ha designado un contratista de demoliciones
para los requerimientos de reutilización, recuperación y reciclaje de materiales de
demolición.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá
entregar los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento
indicado en la directriz.
Notas
Ejemplos de reutilización de materiales de demolición en el sitio de construcción:
o Reutilice elementos desmantelados, como columnas, vigas, marcos de
puertas, muros cortina en el mismo sitio de construcción o en otros proyectos.
o Todo lo que sea concreto y material inerte debe ser triturado en el sitio de
construcción y reutilizado como áridos y relleno para obras de tierra.
o Especificar en la descripción del proyecto la reutilización de los estanques de
agua utilizados en el sitio de construcción.
o Promueva el desmantelamiento no estructural de la edificación.
o Guardar, donar o vender los elementos fijos y artefactos para ser reutilizados.
o Reutilizar terminaciones de pisos para el sitio de construcción. En su defecto,
donarlos o venderlos.
o Reutilizar puertas en buen estado.
Ejemplos de reutilización de materiales de excavación en los sitios de construcción:
o Remoción del suelo superficial y conservarlo para ser reutilizado en el diseño
del paisaje.
o Asegurar un equilibrio entre la extracción y el relleno de material.
o Estabilizar los suelos utilizando compactadores hidráulicos.
o Añadir compost para crear suelos reutilizables.
o Recuperar sitios baldíos o tierras contaminadas dentro del sitio de
construcción.
Asbesto: El Convenio 162 de la OIT, sobre seguridad en el uso del asbesto, fue ratificado.
Este convenio incluye procedimientos para todas las actividades que involucran la exposición
al asbesto durante el trabajo. Para más información véase: www.ilo.org - C162 Asbestos
Convention, 1986 (No. 162). Existe un manual para proyectos de renovación relacionado a la
remoción segura de materiales de asbesto, titulado “Safe work procedure for removal of
asbestos cement materials prior to demolition”.
111
Definiciones
Auditoría Pre-demolición: cuantifica la cantidad y tipo de materiales contenidos en una
edificación y entrega información detallada sobre los que pueden ser recuperados y
reciclados en el sitio de construcción o en otro lugar. La meta es reducir el costo y el
impacto ambiental de la eliminación de residuos mediante la reutilización de
materiales existentes y la venta de los que no se necesitan.
Referencias
WRAP, “Designing out Waste: a design team guide for buildings” Eliminación de
residuos a partir del diseño: Una guía para equipos de diseño en para edificios.
LEED, v2009 y v4 Green Building Design and Construction, MR Credit: Construction
and Demolition Waste Management.
LEED v4, for Homes Design and Construction, MR Credit: Construction Waste
Management.
WRAP, “Waste recording and reporting”:
http://www.wrap.org.uk/sites/files/wrap/Reporting%20Guidance.pdf
112
Tema
Objetivo
Contar con instalaciones para la separación de residuos domésticos en edificios
habitacionales y condominios para facilitar la reducción y el reciclaje de los desechos
generados por los ocupantes del edificio.
Directrices
En etapa de Diseño:
En etapa de Construcción:
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante el Plan de
gestión y control de residuos durante la construcción.
En etapa de Operación:
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño, mediante Plan de
Gestión y monitoreo de residuos en la domiciliario.
Metodología
Como parte del diseño, de deberán considerar distintos espacios cuyas dimensiones deberán
responder a las necesidades específicas de cada proyecto garantizando que tendrán la
capacidad de almacenar apropiadamente la cantidad de residuos domiciliarios generados.
Entre las distintas estrategias de diseño se pueden considerar las siguientes:
Cada piso, deberá contar con un “closet ecológico o de reciclaje”, el cual deberá estar
ubicado equidistante a todas las unidades habitaciones y cercano al ducto de basura y
113
que tendrá como objetivo almacenar los reciclables para que posteriormente estos
sean recolectados y llevados al espacio para almacenaje y gestión de los mismos. De
pendiendo de la morfología del proyecto, podrá haber más de uno por piso.
Tanto el espacio de almacenamiento como los closet ecológicos, deberán contar con
un contenedor apropiado para el depósito de pilas y baterías.
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Planimetría y diagramas con diseño de los espacios y closets ecológicos, incluyendo
planilla con cálculos realizados que muestren el tamaño y ubicación de las
instalaciones comunitarias para la eliminación de residuos. El proyecto deberá ser
desarrollado por un especialista que en base a las características específicas del
proyecto, dimensione los recintos y cuantifique en base a una proyección, el tipo y
cantidad de residuos orgánicos y reciclables que se podrían generar,
Desarrollo de proyecto de señalética la cual deberá ser clara en el mensaje entregado
y visible.
En etapa de Construcción:
El Plan de gestión y control durante la construcción, en la categoría de residuos debe
contener:
Reporte de Seguimiento, para velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa
de diseño. En etapa de construcción, se deberá velar, por la correcta construcción de
los espacios y contenedores proyectados así como la correcta instalación de las
señaléticas.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá
entregar los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento
indicado en la directriz.
En etapa de Operación:
El Plan de Gestión y monitoreo de residuos domiciliarios, debe contener:
Manual del usuario que informe sobre los recintos existentes en el proyecto (closet
ecológicos, espacios de almacenamiento y separación) para la gestión de residuos y
sistemas de recolección instalados. El manual además, deberá incluir detalles de que
materiales son y no son reciclables y cuál es la correcta preparación y disposición de
los mismos de forma de educar a los usuarios y evitar la contaminación cruzada entre
tipos de desechos.
El Plan deberá indicar si se contará con uno o varios prestadores de servicios a cargo
de retirar todos los reciclables y cuál será la frecuencia de retiro o bien comunicar
cuáles son aquellos puntos limpios a los que la administración se llevará estos
materiales y
114
Reporte de monitoreo, el cual tendrá como objetivo velar por el correcto uso de los
recintos después de un año cumpliendo con la función para la cual fue diseñado.
Notas
Grupos de separación de deshechos domiciliarios más comunes son: papel y cartón,
envases plásticos, envases de vidrio, latas de aluminio, tetrapack y residuos
generales.
El manual del usuario (ver numeral 2.3.1) debe incluir una descripción clara de los
flujos de residuos separados, explicándolos mediante una breve guía ilustrada. Esta
guía debe utilizar códigos e íconos de colores fuertes que ilustren los distintos flujos
de deshechos y contenedores, tal como se indica en la norma NCh 3322.
Definiciones
No aplica
Referencias
British Standard BS 5906:2005, Código Administración de residuos en edificios.
NCh 3322:Sobre colores de contenedores para distintos residuos-
LEED, v2009 y v4 Green Building Design and Construction, MR Credit: Storage and
Collection of recyclables.
115
4.2 Gestión de residuos en la construcción
Tema
Objetivo
Fomentar el manejo responsable y reducción de residuos durante la construcción a través de
estrategias de recuperación, reutilización y reciclaje de los mismos.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas y alteraciones, se
debe:
En etapa de Diseño:
En etapa de Construcción:
1.- Contar con un Plan de Gestión de residuos de obra, que debe considerar como mínimo:
2.- Control sobre cumplimiento de lo establecido en etapa de diseño, para numerales 4.1.1,
4.1.2, 4.1.3.
Metodología
116
- Identificación: de al menos 5 materiales estructurales y no estructurales de uso
significativo en el proyecto y su potencial de reciclaje. Identifique porcentajes
aproximados de generación
- Dependiendo de las características del proyecto, indicar si los desechos de
construcción que se reutilizarán/reciclarán se almacenarán separados o se enviarán
juntos para ser separados en las IGRA.
- Indicar los documentos de respaldo (evidencia) necesarios tanto para los materiales
que se disponen en vertederos como para los que se reciclan
- Listado de Instalaciones de Gestión de Residuos Autorizadas, especificando cuáles
de ellas reciclan los desechos y cuáles son los destinos finales de los mismos
- Contenido mínimo de los certificados o registros de transferencia que emitan las
Instalaciones que retiren desechos de construcción para reciclaje
El cálculo de reducción deberá hacerse por volumen y en caso de que deba hacerse
conversión desde unidad de peso, la Tabla 55 presenta índices de conversión referenciales.
(variables 4.1.2)
117
Tabla 56: Ejemplo de grupos clave de residuos:
Grupo clave Ejemplos
Inerte Ladrillos, concreto, piedra, vidrio.
Metales Cables, alambres, barras, planchas.
Madera Madera dura y blanda, tableros, productos de panel.
Envasado Papel, cartón, plásticos.
Suelos Suelos.
Residuos Aislación, eléctricos, aceites, asfalto y alquitrán,
combinados de cerámica, líquidos.
construcción
Peligrosos Definición de residuos peligrosos basado en el
‘Convenio de Basilea sobre el control del
desplazamiento transfronterizos de residuos
peligrosos y su eliminación’, Ministerio de Salud,
gobierno chileno, 2005
Asbesto: El Convenio 162 de la OIT, sobre seguridad en el uso del asbesto, fue
ratificado. Este convenio incluye procedimientos para todas las actividades que
involucran la exposición al asbesto durante el trabajo. Para más información véase:
www.ilo.org - C162 Asbestos Convention, 1986 (No. 162). Existe un manual para
proyectos de renovación relacionado a la remoción segura de materiales de asbesto,
titulado “Safe work procedure for removal of asbestos cement materials prior to
demolition”.
Los porcentajes de reducción de residuos, están en relación a la siguiente línea base
10
0,033 m3/m2 .diseñado.
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Especificaciones del proyecto que plantee como requerimiento de construcción contar
con un Plan de gestión de residuos de construcción, con especial énfasis en
erradicación de los escombros a un IGRA y con requerimiento de separación de
residuos en el sitio de construcción.
En etapa de Construcción:
Plan de gestión y control de residuos durante la construcción, que debe contener:
10
MMA, 2012, Levantamiento, análisis y generación de información sobre Residuos de la
construcción, Chile.
118
o Planilla de Trazabilidad y cálculo N°3, que valide el cumplimiento de lo
establecido en la etapa de diseño, incorporado en el Plan de gestión y control
de residuos durante la construcción.
o Facturas y documentos que validen la transferencia de residuos desde el
productor hasta las instalaciones de gestión de residuos, Manejo de residuos
reciclados y volúmenes de residuos reciclados.
o Certificados mensuales tanto para desechos que fueron destinados a
reutilización/ reciclaje como para aquellos que se llevaron a vertederos. Estos
certificados deberán indicar el volumen (m3) de residuos, desglose de los
mismos y porcentaje de incidencia en el total (m3), cantidad de retiros que se
hicieron en el mes (con su correspondiente número de guía) y destino de
aquellos que fueron reciclados (indicar si se vendieron como materia primas a
otras industrias, se utilizaron como relleno o bien como combustible).
o Evidencia documentada del compromiso de la separación de residuos y del
cumplimiento de sus procedimientos.
Notas
Los registros de transferencia de residuos deben incluir lo siguiente:
o Tipo y cantidad de residuos.
o Tipo de contenedor.
o Hora, fecha y ubicación del lugar de transferencia de los residuos.
o Nombre y dirección de ambas partes involucradas en la transferencia.
o Información sobre el cargo de la persona autorizada (por ejemplo, productor,
transportador registrado de residuos, titular de la gestión de residuos).
o Documentos que confirmen las credenciales de las instalaciones de gestión
de residuos
Los métodos de manejo de residuos para evitar vertederos incluyen:
o Recuperación del material en el sitio de construcción por un contratista
aprobado en gestión de residuos, ya sea mediante el reciclado o incineración
para la generación de energía.
o Reutilización del material en otros sitios de construcción.
o Recuperación o regeneración de material para su reutilización.
o Devolver materiales que no se utilizaron durante la construcción bajo un plan
de devolución sin cargo.
Definiciones
Desecho de Construcción: se denomina así al conjunto de fragmentos o restos de
madera, hierro, hormigón, ladrillos, acero, etc. provenientes de faenas constructivas
ya sea de edificaciones nuevas o bien de procesos de remodelación o demolición de
estructuras. Estos también se conocen como escombros o RESCON (Residuos de
Construcción) y son residuos de naturaleza fundamentalmente inerte.
Referencias
ASTM E1609-01: Standard Guide for Development and Implementation of a Pollution
Prevention Program (Withdrawn 2010)
LEED, v2009 y v4 Green Building Design and Construction, MR Credit: Construction
and Demolition Waste Management.
LEED v4, for Homes Design and Construction, MR Credit: Construction Waste
Management.
WRAP, “Designing out Waste: a design team guide for buildings” Eliminación de
residuos a partir del diseño: Una guía para equipos de diseño en para edificios.
WRAP, “Waste recording and reporting”:
http://www.wrap.org.uk/sites/files/wrap/Reporting%20Guidance.pdf
119
4.3. Gestión de residuos durante la operación
Tema
Objetivo
Asegurar que los esfuerzos planteados desde el diseño en cuanto a uso de instalaciones y
participación de los usuarios se lleven a cabo en la operación, con la finalidad de reducir y
reciclar desechos que de lo contrario se depositan en vertederos.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas y alteraciones, se
debe:
Metodología
Para el desarrollo e implementación del Plan, se deberá considerar a lo menos lo siguiente:
- Tipo de Desechos que se generan, dato que deberá provenir de la etapa de diseño de
los recintos para almacenamiento y gestión
- Responsables de: recolección, separación y operadores que se harán cargo del retiro
o bien indicar si este proceso se manejará desde el mismo edificio
- Identificación de los lugares de reciclaje y disposición final, puntos limpios
municipales, fundaciones, contenedores en lugares públicos. En caso de que un
operador se haga cargo del retiro, solicitar información acerca del destino final de los
reciclables
- Manual de capacitación al usuario, indicando los pasos a seguir para el reciclaje de
desechos domiciliarios, como por ejemplo lavado de botellas, aplastamiento de latas y
tetra pack, etc. Indicar también qué residuos son reciclables y cuáles no.
Evidencia requerida
Plan de gestión y monitoreo de residuos domiciliarios, debe contener:
Contrato con empresa de Gestión de Residuos
Designación de persona responsable
Manual de usuario que informe sobre la separación de residuos y sistemas de
recolección instalados.
Informe anual, que recopile el control de gestión de residuos y resultados de la
gestión.
Notas
Pendiente
120
Definiciones
No aplica
Referencias
British Standard BS 5906:2005, Código Administración de residuos en edificios.
NCh 3322:Sobre colores de contenedores para distintos residuos.
LEED, v2009 y v4 Green Building Design and Construction, MR Credit: Storage and
Collection of recyclables
121
Sección 5 – Entorno inmediato
Objetivo:
Estructura
ETAPA DISEÑO
ETAPA CONSTRUCCIÓN
ETAPA OPERACIÓN
122
5.1. Movilidad sustentable
Tema
Objetivo
Fomentar la aplicación de medidas de diseño eficaces que promuevan un acceso seguro y de
bajo riesgo, desde y hacia la edificación.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar para construcciones nuevas y alteraciones, se debe:
En etapa de Diseño:
B: Iluminación:
La iluminación de calles de acceso vehicular debe tener una iluminancia permanente
mínima de 10 lux a nivel de la superficie de desplazamiento.
La iluminación de áreas peatonales, senderos y ciclovías debe tener una iluminancia
permanente mínima de 20 lux a nivel de la superficie de desplazamiento.
Para mayor información de mínimos requeridos refiérase a Tabla 57
En etapa de Construcción:
Se deberá considerar un Plan de gestión para inspección en etapa de construcción
que vele por la seguridad en las vías de tránsito y desplazamiento.
Para ello se contempla delimitar y señalizar un área de estacionamiento de camiones
para carga y descarga, área de estacionamiento de vehículos de servicio, acceso a
faenas y zona de acumulación de escombros y desechos, entre otros. Todos los
anteriores se proyectarán en etapa de diseño y se proyectarán en función del libre
acceso y tránsito de peatones, bicicletas, autos y otro tipo de transportes.
En etapa de Operación:
Se deberá velar por el cumplimiento de lo indicado en diseño y el correcto
funcionamiento de los sistemas a través del Plan de gestión de sustentabilidad en la
operación.
123
Metodología
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Plano de emplazamiento de la vivienda y/o las secciones, destacando los accesos
peatonales, de bicicletas y vehiculares y el cumplimiento de lo indicado en la directriz.
Documento con informe de simulaciones de iluminación artificial. El documento
deberá contener resultados de niveles de iluminancia artificial exterior, estos valores
deberán corroborarse en dos mediciones (22:00hrs y 00:00hrs) a modo de verificar la
disminución de los niveles de iluminancia requeridos según numeral 6.1.2
“Contaminación lumínica” del presente documento.
Especificaciones técnicas detallando equipos y los diferentes requerimientos
indicados en la directriz.
En etapa de Construcción:
Checklist N°5a, del Plan de gestión de sustentabilidad en la construcción, para
verificar concordancia con proyecto.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá
entregar alguno de los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el
cumplimiento indicado en la directriz.
En etapa de Operación:
Checklist N°5b, de Plan de gestión y monitoreo de sustentabilidad en la operación,
para verificar después de un año, que se cumpla lo establecido en la etapa de diseño
y construcción, además de lo planificado para la etapa de operación.
Notas
No aplica
Definiciones
No aplica
124
Referencias
Estándares para ciclovías y estacionamientos de bicicletas, referirse a Manual de
Diseño de Ciclovías.
Manual de Especificaciones técnicas de ciclovías.
MINVU.2013.Manual de Biciestacionamientos, Chile.
MINVU, 2009, Manual de Recomendaciones para el Diseño de Elementos de
Infraestructura Vial Urbana (REDEVU), Chile.
MINENERGÍA, 2015, Reglamento de Alumbrado Público de Bienes Nacionales de uso
Público destinado al Tránsito Peatonal, Chile.
MINENERGÍA, 2015, Reglamento alumbrado Público de Vías de Tránsito Vehicular,
Chile.
125
Tema
Objetivo
Reconocer y fomentar el desarrollo de proyectos de construcción cercanos a redes eficientes
de transporte público, ayudando así a reducir la contaminación y congestión y fomentar el uso
de transporte público.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas y alteraciones, se
debe:
En etapa de Diseño:
Asegurar que la vivienda está a 500 m de un paradero de buses o colectivos y/o a
1000 m de una estación de metro o de trenes. Las mediciones corresponden a una
ruta peatonal segura.
En caso de conjuntos residenciales, dicha distancia se deberá medir desde el centro
geométrico del terreno.
En caso de viviendas en zonas rurales, se deberá demostrar que existe algún servicio
de transporte público y su frecuencia.
En caso de ser necesario, realizar las gestiones/negociaciones necesarias para lograr
un aumento significativo en la provisión de transporte público, estos pueden ser
buses, colectivos, tranvías o trenes.
En caso de requerir construir un paradero deberá diseñarse previa coordinación con la
autoridad local y/o los operadores de transporte público. Además deberá considerar
iluminación con energía renovable y ser construido con el estándar de calidad que
establezca el organismo correspondiente.
En etapa de Construcción:
Durante el proceso de construcción se deberá cumplir con la accesibilidad a
transporte público establecido previamente.
Se deberá velar por el cumplimiento de lo indicado en diseño a través del Plan de
gestión de sustentabilidad en la construcción.
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Plano de ubicación del sitio que muestre los paraderos y nodos de transporte público,
más cercanos.
En etapa de Construcción:
Checklist N°5a, del Plan de gestión de sustentabilidad en la construcción, para
verificar concordancia con proyecto.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá
entregar los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento
indicado en la directriz.
En etapa de Operación:
Checklist N°5b, de Plan de gestión y monitoreo de sustentabilidad en la operación,
para verificar después de un año, que se cumpla lo establecido en la etapa de diseño
y construcción, además de lo planificado para la etapa de operación.
126
Notas
No aplica
Definiciones
Nodo de transporte público que cumple con los requisitos: Debe proporcionar
transporte desde o hacia un centro urbano o un nodo de transporte principal o un
punto focal de la comunidad, por ejemplo, una clínica, biblioteca, escuela o plaza.
Solo se pueden evaluar servicios locales.
Referencias
MINVU, 2015, Reglamento del Programa Habitacional Fondo Solidario de Elección de
Vivienda, DS N° 49 al 20 de Marzo del 2015, (V. y U.), Chile.
127
Tema
Objetivo
Proporcionar servicios que alientan a los residentes y usuarios de viviendas a viajar usando
modos de transporte de baja emisión de carbono reduciendo, congestión vehicular,
contaminación ambiental y fomentando la vida sana.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas y alteraciones de
condominios o conjuntos habitacionales, de una cantidad mayor a 10 Unidades de viviendas:
En etapa de Diseño:
Demostrar que el conjunto de viviendas cuenta con estacionamientos para transporte
sustentable, definidos según la Tabla 58.
En etapa de Construcción:
Se deberá fomentar durante la etapa de construcción medios de transporte
sustentable a los operarios de la obra. Entre las opciones más factibles son: vehículos
comunitarios y/o colectivos de acercamiento de la empresa constructora, fomentar
autos compartidos.
Se deberá velar por el cumplimiento de lo indicado en diseño a través del Plan de
gestión de sustentabilidad en la construcción.
En etapa de Operación:
128
conjunto residencial.
Se deberá velar por el cumplimiento de lo indicado en diseño a través del Plan de
gestión de sustentabilidad en la operación.
Metodología
129
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Especificaciones técnicas y planos de emplazamiento, máximo a escala 1:200, que
muestre las instalaciones para bicicletas, infraestructura para vehículos eléctricos,
estacionamiento para sistema de autos compartidos.
y/o
Evidencia de negociaciones y acuerdos para aumentar la provisión de transporte
público.
y/o
Evidencia que demuestre el establecimiento de un club de vehículos comunitario y los
compromisos asumidos.
En etapa de Construcción:
Checklist N°5a, del Plan de gestión de sustentabilidad en la construcción, para
verificar concordancia con proyecto.
Documentar implementación de medidas de transporte sustentable durante el proceso
de construcción.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá
entregar los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento
indicado en la directriz.
En etapa de Operación:
Checklist N°5b, de Plan de gestión y monitoreo de sustentabilidad en la operación,
para verificar después de un año, que se cumpla lo establecido en la etapa de diseño,
el funcionamiento y el nivel de satisfacción de los usuarios después de un año.
Documentar implementación de medidas de transporte comunitario y/o compartido
durante la operación.
Documentar medidas de difusión de medios de transporte sustentable.
Notas
No aplica
Definiciones
Carpool o coche compartido: Es un acuerdo informal establecido entre dos o más
personas para compartir vehículos, para minimizar viajes en automóvil hacia
direcciones similares.
Referencias
MINVU.2013.Manual de Biciestacionamientos, Chile.
IEC 62196, International standard for set of electrical connectors and charging
modes for electric vehicles International Electrotechnical Commission (IEC).
BOE 2014 13681 nueva Instrucción Técnica Complementaria (ITC) BT 52,
“Instalaciones con fines especiales. Infraestructura para la recarga”.
USGBC, 2014, LT credit Green vehicles, Reference guide for Building design and
construction, LEED v4.
SAE Surface Vehicle, Recommended Practice J1772, SAE Electric Vehicle
Conductive Charge Coupler or IEC 62196 of the International Electrotechnical
Commission for projects outside the U.S.
130
Tema
Objetivo
Promover y premiar a las edificaciones que se encuentran ubicados cerca de servicios básicos
locales, reduciendo así la necesidad de viajes largos o múltiples.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas y alteraciones, se
debe:
En etapa de Diseño:
Al menos tres de los servicios básicos indicados en la Tabla 60 deben estar a una
distancia no mayor a la que se indica en la misma tabla, con respecto al centro
geométrico de la unidad habitacional o del conjunto habitacional, mediante una ruta
peatonal segura:
En etapa de Construcción:
Se deberá velar por el cumplimiento de lo indicado en diseño a través del Plan de
gestión de construcción.
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Plano de ubicación del sitio a escala, que indique radios de 500 y 1000 metros desde
la ubicación de la edificación y se indique la ubicación de los servicios básicos
indicados en la tabla anterior.
131
En etapa de Construcción:
Checklist N°5a, del Plan de gestión de sustentabilidad en la construcción, para
verificar concordancia con proyecto.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá
entregar los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento
indicado en la directriz.
Notas
Ruta peatonal segura: La distancia debe ser medida por una ruta peatonal segura, por
ejemplo, veredas y cruces o cruces específicos para peatones, que cuenten con
iluminación artificial, señalización, demarcación, anchos adecuados, buen estado de
los pavimentos, sin obstáculos, etc...
Definiciones
No aplica
Referencias
LL5: Community Resources/Transit, LEED for Homes-Rating System.
MINVU, 2015, Reglamento del Programa Habitacional Fondo Solidario de Elección de
Vivienda, DS N° 49 al 20 de Marzo del 2015, (V. y U.), Chile.
132
5.2. Relación con el entorno inmediato
Tema
Objetivo
Fomentar la conservación y reconversión arquitectónica del entorno existente y la calidad
arquitectónica y espacial del conjunto y su entorno inmediato, poniendo en valor la
permanencia de usos y funciones, rescatando valores e identidad cultural.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas y alteraciones, se
debe:
Premiar la conservación patrimonial y/o estética del entorno urbano, no sólo de zonas
declaradas de conservación histórica, sino de zonas que tengan características de calidad
arquitectónica y espacial y que los vecinos deseen proteger.
En etapa de Diseño:
Documentar medidas de conservación arquitectónica en el terreno y/o con relación a
los terrenos colindantes.
Para conjuntos de más de más de 50 unidades habitacionales, que alteren la
identidad urbana o perjudiquen de alguna forma a vecinos, por medio de conos de
sombra, congestión vehicular, aumento de niveles de ruido, perdida de privacidad o
bloqueo de vista al entorno, entre otros. Se deberá realizar:
o Un proceso de Consulta Pública vinculante, antes de la solicitud de Permiso de
Edificación.
Para conjuntos con más de 100 unidades de vivienda se requerirá un Estudio de
impacto sobre el transporte Urbano EISTU, donde se tendrán que presentar las
medidas de mitigación, donde el enfoque será reducir el uso de vehículos
motorizados, mejorar el transporte público, incentivar el uso de transporte de bajo
impacto ambiental, mejorar el espacio público del entorno y mejorar la urbanización
correspondiente.
Metodología
Consulta Pública: Se deberá presentar el proyecto a los vecinos directamente
afectados. La exposición durará como mínimo un día y será en un recinto que permita
la exposición gráfica utilizando planos e imágenes del proyecto, además deberá
haber profesionales del equipo que haya desarrollado el proyecto para recoger los
comentarios y hacer aclaraciones. El proyecto deberá incorporar algunas de
observaciones recogidas de este proceso y los cambios incorporados en el proyecto
serán expuestos a los participantes del proceso antes de la solicitud del Permiso de
Edificación.
Objetivo de la consulta pública es que sea vinculante de manera de fomentar la
construcción de ciudades más armónicas, respetuosas, participativas y que nos
representen a todos.
133
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Plano de ubicación y emplazamiento a escala.
En caso que se requiera: Plano e arquitectura general, destacando construcción
nueva y edificación existente.
Elevaciones y perfil de las fachadas a intervenir, indicando coherencias en alturas y
ritmos de fachada, entre otros.
Especificaciones técnicas destacando medidas de conservación y los acuerdos
tomados en la consulta pública.
En etapa de Construcción:
Checklist N°5a, del Plan de gestión de sustentabilidad en la construcción, para
verificar concordancia con proyecto.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá
entregar los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento
indicado en la directriz.
Notas
No aplica
Definiciones
Consulta pública: Es un evento participativo de alta visibilidad, que reúne a distintos
actores relevantes o representativos del sector público, privado y comunitario, a objeto
de definir y profundizar los temas de interés en torno a un proyecto, así como, definir
los potenciales mecanismos de participación con los que se actuará, como asimismo,
movilizar apoyo y generar compromisos. La Consulta Pública está orientada a generar
las bases para etapas siguientes del desarrollo de un proyecto; se debe propender a
que en ésta, participen todos los grupos de actores clave a fin de recoger diversas
opiniones y propuestas, particularmente las que provengan desde la base de la
comunidad involucrada en el proyecto, en un ambiente no confrontacional.
Referencias
MINVU, 2014, Política Nacional de Desarrollo Urbano 2014, Chile.
MINVU, 2010, Inventario de Metodologías de Participación Ciudadana en el Desarrollo
Urbano, Chile.
MINVU, 2003, Estudio de impacto sobre el transporte Urbano – Metodología, Chile.
134
Tema
Objetivo
Reducir la segregación social y mejorar la integración social, cultural y espacial.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas y alteraciones, se
debe:
En etapa de Diseño:
Incorporar los siguientes criterios:
o En caso de viviendas por sobre 2000 UF, considerar un mínimo de un 20% de
viviendas bajo 2000 UF.
o Incorporar criterios de diseño arquitectónico, en viviendas y en espacios comunes
que recojan la realidad cultural de la zona.
En etapa de Construcción:
Se deberá velar por el cumplimiento de lo indicado en diseño a través del Plan de
gestión de construcción.
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Plano de emplazamiento y/o ubicación, destacando medidas de integración social,
cultural y espacial.
Informe sobre medidas de integración social, cultural y espacial implementadas.
En etapa de Construcción:
Checklist N°5a, del Plan de gestión de sustentabilidad en la construcción, para
verificar concordancia con proyecto.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá
entregar los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento
indicado en la directriz.
Notas
No aplica
Definiciones
No aplica
Referencias
MINVU, 2014, Política Nacional de Desarrollo Urbano 2014, Chile.
CNDU, 2015, Propuesta para una Política de Suelo para Integración Social Urbana,
Chile.
135
MINVU, 2015, Reglamento subsidio habitacional extraordinario para proyectos de integración
social, DS N° 116 (V. y U.), Chile.
136
Tema
Objetivo
Fomentar la optimización de uso de suelo urbano, reduciendo tiempos de traslado y
reduciendo el impacto ambiental en zonas no urbanas.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas, se debe:
En etapa de Diseño:
Metodología
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Plano de emplazamiento o documentación que demuestren la utilización de suelos
urbanos y urbanizados.
Estrategia de rehabilitación de suelos dañados y/o contaminados, cuando
corresponda. La estrategia de remediación de suelos debe ser realizada por un
profesional que acredite experiencia en remediación de suelos.
En etapa de Construcción:
Checklist N°5a, del Plan de gestión de sustentabilidad en la construcción, para
verificar concordancia con proyecto.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá
entregar los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento
indicado en la directriz.
Notas
No aplica
Definiciones
No aplica
137
Referencias
MMA, 2013. Resolución exenta N°406, “Guía Metodológica para gestión de suelos
con potencial presencia de contaminantes y sus anexos”. Chile.
138
Sección 6 – Impacto ambiental
Objetivo:
Minimizar los impactos al ecosistema provocados por los efectos de la construcción, a través
de medidas de mitigación, permitiendo desarrollar metodologías de diseño y construcción de
menor impacto.
Estructura
ETAPA DE DISEÑO
Material Particulado
Contaminación Lumínica
ETAPA DE ONSTRUCCIÓN
ETAPA DE OPERACIÓN
139
6.1 Minimización emisiones a la Atmósfera
Tema
Objetivo:
Reducir el nivel de emisiones de material particulado, polvo y aerosoles.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas, se debe:
En etapa de Diseño:
Metodología:
No aplica
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Notas
Para evitar la generación de material particulado se recomienda:
o Los frentes de obra deben estar demarcados con malla polisombra o rachel.
o Los materiales de construcción que se encuentran en el frente de obra deben
estar debidamente cubiertos y protegidos de la acción del aire y del agua.
o Implemente un sistema de limpieza o lavado de llantas de todos los vehículos
que salgan de la obra. Evite usar agua potable en esta actividad, recolecte
aguas lluvias o recircule agua procedente de otros procesos.
o Inspeccione que los vehículos que cargan y descargan materiales dentro de
las obras estén acondicionados con carpas o lonas para cubrir los materiales.
Cubra con mallas protectoras las edificaciones durante las actividades de
demolición y en general durante el desarrollo de actividades de construcción
en edificios de más de 3 pisos, para controlar las emisiones fugitivas
resultantes de estas actividades.
o Utilice agua para prevenir la emisión de material particulado durante los
procesos de corte de material.
140
Definiciones
Referencias
Consejo Nacional de Producción Limpia, CPL, Acuerdo Producción Limpia, Sector
Construcción, Región Metropolitana.
141
Tema
Objetivo:
Minimizar las emisiones de Gases Efecto Invernadero (GEI), tales como dióxido de carbono
(CO2), metano (CH4), óxidos de nitrógeno (NO x), halocarbonos, entre otros.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas, se debe:
En etapa de Diseño:
B. Selección de Materiales
Selección de materiales de baja huella de CO2, según numeral 7.1.1 del presente documento
“Declaración Ambiental de Productos” Especialmente utilizar acero reciclado y reducir el uso
de cemento o reemplazarlo por cemento de baja emisiones de GEI.
Selección de materiales propios o cercanos al lugar de construcción. Minimizar el transporte
de Materiales, preferencia por proveedores locales. Según numeral 7.1.3. “Materiales
Regionales”.
E. Uso de refrigerantes
- Idealmente no utilizar refrigerantes.
- En caso de uso de refrigerantes se debe especificar los siguientes requerimientos para
sistemas de aire acondicionado o refrigeración:
o No se podrán utilizar refrigerantes con CFC, HCFCs, HFCs.
o Los refrigerantes especificados deben tener un Potencial de Calentamiento Global (PCG)
≤ 10.
o Los refrigerantes deben tener un Potencial de Agotamiento del Ozono (PAO) de cero.
142
Metodología
Uso de refrigerantes
Cuando se detecta una fuga de refrigerante o pérdida de la carga, el sistema y la
bomba se deben cerrar automáticamente. Para procedimientos de mantención y
detección de fugas refiérase a la norma NCh3241-2011.
Evidencia requerida
Etapa de Diseño
Checklist N°6.1a, en dónde se verifique lo solicitado en las directrices.
Para los siguientes requerimientos, adjuntar documentos según los numerales que se
indican:
o Reducción de consumo en la edificación, adjuntar documentos solicitados
en los siguientes numerales; 1.1.1. o 1.3.1., 1.3.2. 1.3.6., del presente
documento
o Selección de Materiales, adjuntar documentos solicitados en los siguientes
numerales; 7.1.1., 7.1.3. del presente documento
o Utilización de maquinaria eficiente, adjuntar documentos solicitados en el
siguiente numeral; 6.4.1. del presente documento.
o Minimizar el uso de combustibles fósiles: Documentar uso de luminarias
solares y de vehículos de bajo nivel de emisión.
o Uso de refrigerantes: Especificaciones y ficha técnica del refrigerante a
utilizar
Notas:
Los refrigerantes basados en hidrocarburos y amoniaco tienen un PAO bajo o cero.
Estos ya se encuentran ampliamente disponibles y son alternativas válidas a los
refrigerantes HFCs en todas las edificaciones, siempre que se gestionen bien los
temas relacionados a la salud y seguridad.
Medidas de control para el vaciado y manejo de los refrigerantes
Uso de Refrigerantes en sistemas de climatización con bajo Potencial de
Calentamiento Global (PCG) ≤ 20. (Ver NCh 3241)
Uso de transporte de cero emisiones.
Contratación de mano de obra local.
Controle las emisiones atmosféricas generadas por la maquinaria y los equipos que
están exentos de la revisión técnico-mecánica y de gases, tales como la maquinaria
rodante de construcción (retroexcavadoras, montacargas, plantas eléctricas, entre
otros) y otros equipos (taladros, motosierras, cheepers). Asimismo, adopte las
acciones correctivas del caso, cuando así se requiera.
Caliente mezclas asfálticas en parrillas o fogones portátiles que usen gas como
combustible. Prohíba la utilización de aceites usados y madera como combustibles.
Definiciones
Halocarbonos: Todos los productos químicos a base de carbono que contiene uno o
más elementos del grupo halógeno. (flúor, bromo y cloro).
Potencial de Agotamiento del Ozono (PAO): El PAO se define como el potencial de
calentamiento global que tiene un elemento químico en relación con el dióxido de
carbono, que es el gas de efecto invernadero primordial. Para determinar el PAO de
un refrigerante se debe utilizar la metodología del Grupo Intergubernamental sobre el
Cambio Climático (IPCC) aplicando un Horizonte Temporal de 100 años con enfoque
integral.
Potencial de Calentamiento Global (PCG): El Pao es la razón entre el impacto
sobre el ozono causado por una sustancia determinada y el impacto causado por una
masa similar de CFC-11 (PAO = 1.0).
143
Sustancias que agotan la capa de ozono (SAO): Los SAO que están controlados
por el Protocolo de Montreal y sus enmiendas son los clorofluorocarbonos (CFCs),
hidro-clorofluorocarbonos (HCFCs), halones, bromuro de metilo (CH3Br), tetracloruro
de carbono (CCl4), metilcloroformo (CH3CCl3), hidrobromofluorocarburos (HBFCs) y
bromoclorometano (CH2BrCl). Fuente: Informe IPCC/TEAP, informe especial sobre la
protección de la capa de ozono y el sistema climático mundial, Cambridge University,
2006.
Detección de fugas de refrigerante: Es un sistema automático de detección en
múltiples puntos e instalado permanentemente, diseñado para monitorear
continuamente la atmósfera en la vecindad del equipo de refrigeración y, si detecta
una fuga, da la alarma. El sistema de detección puede ser de aspiración o tener
múltiples cabezas sensores conectadas a una unidad de alarma del sistema de
gestión central de la edificación. Existen varios tipos de sensores, incluyendo infra
rojo, semiconductor o electroquímico.
Bomba de vacío para refrigerante: La especificación de una bomba de vacío para el
refrigerante puede limitar aún más las pérdidas y el daño potencial al medioambiente
con los beneficios económicos consecuentes para el dueño de la edificación.
Referencias
144
Tema
Objetivo:
Minimizar la emisión de otros contaminantes del aire, tales como formaldehído, monóxido de
carbono, asbesto, compuestos orgánicos volátiles.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas, se debe:
En etapa de Diseño:
Seleccionar materiales y tecnología de Protección a la capa de ozono. Según punto 7.1.1 del
presente documento.
Prevenir la contaminación del interior de las viviendas por moho u hongos, por medio del uso
de fungicidas en pinturas y recubrimientos.
Metodología
No aplica
Evidencia Requerida
Checklist 6.1a, en dónde se verifique lo solicitado en las directrices.
EETT que indiquen el cumplimiento de lo señalado en la directriz.
Notas
No aplica
145
Definiciones
No aplica
Referencias:
Consejo Nacional de Producción Limpia, CPL, Acuerdo Producción Limpia, Sector
Construcción, Región Metropolitana.
Cámara Chilena de la Construcción, CCHC, Guía de Buenas Prácticas
Ambientales para la Construcción.
Masters & Ela, 2008 Introducción a la ingeniería ambiental, Pearson- Prentice Hall,
3era Edición.
Ministerio de Ambiente y Energía, Secretaría Técnica Nacional Ambiental, Costa Rica
(2008) SETENA, GUÍA AMBIENTAL PARA LA CONSTRUCCIÓN.
Manual de Gestión Socio-Ambiental para Obras de Construcción, Secretaría del
Medio Ambiente Colombia, 2009.
146
Tema
Objetivo
Minimizar las emisiones de ruido a la atmósfera
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas, se debe:
En etapa de Diseño:
Incluir el aislamiento acústico necesario para cumplir con la normativa, Decreto Supremo N°
38 /11 del Ministerio de medio Ambiente de emisión de ruidos, de acuerdo al tipo zona
definida en el instrumento de planificación territorial en dónde se emplaza la edificación.
Metodología
Según numeral 2.1.3. “Confort Acústico”
Evidencia requerida
Etapa de diseño:
Checklist 6.1, en dónde se verifique lo solicitado en las directrices.
El diseño incluye medidas para el cumplimiento de Norma D.S 38.
Para aislamiento acústico de la edificación, documentos solicitados en numeral 2.1.3.
“Confort Acústico”
Notas
No Aplica
Definiciones
o Fuente emisora de ruido: Toda actividad productiva, comercial, de esparcimiento y
de servicios, faenas constructivas y elementos de infraestructura que generen
emisiones de ruido hacia la comunidad. Queda excluido la actividad propia del uso de
viviendas y edificaciones habitacionales, tales como voces, circulación y reunión de
personas, mascotas, electrodomésticos, arreglos, reparaciones domésticas y similares
realizadas en este tipo de viviendas.
o Instrumentos de medición: El instrumento fundamental para la ejecución de
mediciones de ruido es el sonómetro. Básicamente consta de un micrófono, una red
de circuitos electrónicos que procesa la señal captada en el micrófono y una pantalla
que indica los resultados de las lecturas.
o Nivel continuo equivalente (NPSeq. o Leq.): Es aquel nivel de presión sonora
constante, expresado en decibeles, que en el mismo intervalo de tiempo, contiene la
misma energía total que el ruido medido. Actualmente existen equipos que lo miden
directamente, los cuales se denominan sonómetros integradores.
147
o Nivel de presión sonora (NPS): Es la medición logarítmica del valor promedio de la
presión sonora, respecto a un nivel de referencia. El NPS determina la intensidad del
sonido que genera una presión sonora instantánea.
o Ruido: El ruido se define como un conjunto de sonidos fuertes, desagradables o
inesperados que pueden producir grandes molestias a nuestra percepción auditiva.
o Ruido de fondo: El ruido de fondo es aquel ruido que prevalece en ausencia del ruido
generado por la fuente fija a medir.
Referencias
Decreto Supremo N° 38 /11 del Ministerio de medio Ambiente de emisión de ruidos.
148
Tema
Objetivo
Asegurar que la iluminación exterior tenga un bajo impacto ambiental y un reducido consumo
energético.
Directrices
Para cumplir con el estándar para construcciones nuevas y alteraciones, la iluminación exterior debe
cumplir con el siguiente estándar:
En etapa de diseño:
Los niveles de iluminancia (lux) en el perímetro del terreno deberán medir, como
máximo, 0,1 lux (plano de cálculo horizontal y vertical). Esto excluye el área de acceso,
que deberá cumplir con los valores indicados en la Tabla 57, del numeral 5.1.1. del
presente documento.
La iluminación exterior deberá ser especificada de baja densidad de potencia (W/m2).
Refiérase a numeral 1.3.4. del presente documento.
Los lúmenes totales emitidos sobre 90°desde el nadir o hemisferio superior de la
luminaria deberán ser ≤ 2% de los lúmenes totales instalados. Refiérase a Figura 2. Para
revisar lúmenes de las lámparas referirse a Tabla 24 de numeral 1.3.3. del presente
documento.
A modo de evitar la excesiva emisión de radiancia espectral, se preferirán equipos de
iluminación que emitan sólo dentro del espectro visible (principalmente lámparas de
vapor de sodio alta y baja presión, y LED). Refiérase a D.S. N°43 del Ministerio del
Medio Ambiente para mayores antecedentes.
Para construcciones nuevas y alteraciones en proyectos colectivos o viviendas
unifamiliares con superficie por sobre 140 m2 construidos, los niveles de iluminancia en
áreas exteriores comunes deberán disminuir en un 50% entre las 23:00hrs y las
05:00hrs en relación a los niveles de iluminancia propuestos. Refiérase a evidencia
requerida de numeral 2.1.4 “Confort lumínico y visual” del presente documento.
y
Especificar sensores de movimiento para luminarias exteriores que no requieran estar
prendidas constantemente.
En etapa de Construcción:
Se deberá velar por el cumplimiento de lo indicado en etapa de diseño a través del Plan de
gestión de construcción.
Las instalaciones de faenas deberán cumplir también con las exigencias de las normas
referidas en la etapa de diseño.
En etapa de Operación:
Se deberá velar porque en la mantención se cumpla con lo indicado en diseño a través del
Plan de gestión y monitoreo de la operación.
149
Metodología
150
Caso 1) Equipo de iluminación en cubierta o marquesina: 0% lúmenes sobre 90°
Nadir
Caso 2) Equipo de iluminación en muro: 50% lúmenes sobre 90° Nadir
Caso 3) Equipo de iluminación en piso: 100% lúmenes sobre 90° Nadir.
Evidencia requerida
En etapa de Diseño
En etapa de Construcción:
Etapa de Operación:
Checklist N°6.5., del Plan de gestión de sustentabilidad en la operación, para
verificar el correcto funcionamiento de equipos de iluminación, según corresponda,
de acuerdo a lo descrito en etapa de diseño.
O
Monitoreo al año, verificando con luxómetro los niveles de iluminancia en los límites
del terreno, a modo de corroborar que los valores simulados no hayan sufrido
modificaciones por alteración en los equipos de iluminación.
151
Notas
Actualmente sólo las regiones de Antofagasta, Atacama y Coquimbo deben
cumplimiento a lo dispuesto en el D. S. N°43/12 del Ministerio de Medio Ambiente,
que establece la norma de emisión para la regulación de la contaminación lumínica,
elaborada a partir de la revisión del D. S. N° 686, de 1998, del Ministerio de
Economía, Fomento y Reconstrucción. Sin embargo, el presente documento busca
fomentar su aplicación a otras zonas del país, dado los beneficios observados,
específicamente en lo referido a eficiencia energética, con una reducción significativa
del consumo de energía eléctrica y por la reducción del impacto ambiental en la flora
aérea terrestre y acuática que se ve afectada por este problema.
La norma consta de 22 artículos. Los artículos 6 al 8 establecen los límites técnicos
para la intensidad luminosa, radiación espectral y remisiones de reflejos para
lámparas instaladas en luces y proyectores para la iluminación funcional, ambiental,
industrial y ornamental, y también para la iluminación de calles. Los artículos 9 y 10
establecen los límites técnicos de iluminación para avisos y señales.
Definiciones
Radiancia Espectral: Intensidad de energía radiada por unidad de superficie,
longitud de onda y ángulo sólido.
Referencias
S. N°43/12 del Ministerio de Medio Ambiente, que establece la norma de emisión para
la regulación de la contaminación lumínica,
D.S. N° 686, de 1998, del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción
152
Tema
Objetivo
Promover la reducción del efecto de Isla de calor a través de fomentar medidas desde el
diseño de la edificación, del paisaje y el entorno.
Directrices
Para cumplir con el estándar para construcciones nuevas, se debe:
Metodología
Asegurar un mínimo de un 25% de la superficie de área verde (nativa), utilizar
metodología indicada en numeral 3.1.2. “Consumo externo de agua”.
Asegurar 25% de sombra sobre áreas duras. Las sombras deberán ser calculadas
a medio día del solsticio de verano (21 de Diciembre), considerando 5 años de
crecimiento de la vegetación propuesta.
153
Evidencia requerida
Etapa de diseño:
Checklist 6.1, en dónde se verifique lo solicitado en las directrices.
Informe que cuente con:
o Análisis de sombras en solsticio de verano,
o Planos y cortes de emplazamiento donde se indique las áreas verdes,
superficies duras y zonas de sombra.
o Identificar porcentualmente cada porción de superficie según su tipo.
o Listado de las superficies que cumplan con valores SRI de pavimentos
reflectivos.
o Si el área de estacionamientos está bajo cubierta, determinar el número total
de estos y la porción cubierta. Si aplica, reunir los valores de SRI de las
cubiertas que cubren las áreas de estacionamientos.
En etapa de Construcción:
Checklist N°6.4, del plan de gestión de sustentabilidad de Construcción que
demuestre el cumplimiento de lo especificado en etapa de diseño.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá
entregar los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento
indicado en la directriz.
En etapa de Operación
Checklist N°6.5, del plan de gestión de sustentabilidad de la operación que demuestre
que después de un año de operación se conserva el cumplimiento de lo especificado
en etapa de diseño.
Notas
La razón principal del calentamiento, es porque en la noche la radiación de onda corta
está todavía dentro de los materiales como; hormigón, asfalto y en los edificios que la
han absorbido durante el día, a diferencia de las zonas suburbanas y rurales.
Finalmente, esta energía se libera lentamente durante la noche en forma de radiación
de onda larga, por lo que la refrigeración de estas zonas son un proceso lento
generando mayores temperaturas que en las zonas menos urbanizadas.
Factores que contribuyen al efecto:
o Falta de espacios verdes
o Pavimento y tejados oscuros (absorben más radiación)
o Emisión de gases de fábricas y automóviles
o Aumento de la población urbana
o Albedo
o Tamaño y estructura espacial de la ciudad
Definiciones
Área verde: Se define área verde para este tema como área con vegetación nativa.
Efecto Isla de calor: Se conoce como cuando la temperatura del aire de una ciudad
tiene más de 0.5 y 0.8 grados Celsius sobre la media.
Emitancia: Es la capacidad de un material para liberar el calor absorbido. Es el
cociente entre la cantidad de calor emitida por una superficie y la cantidad de calor
incidente por radiación sobre dicha superficie.
Índice de Reflectancia Solar (SRI): El Índice de Reflectancia Solar (SRI) es la
temperatura relativa en condiciones estacionarias de una superficie respecto al
estándar blanco (SRI = 100) y al estándar negro (SRI = 0), bajo condiciones ambiente
estándar. El SRI mide la capacidad de una superficie de reflejar el calor cuando se
incrementa la temperatura. Este calor reflejado se calcula tomando la reflectancia
solar y la emisividad de una superficie y se ha definido para que en una superficie
154
negra estándar (α = 0.05, ε = 0.90), el SRI sea igual a cero y para que, en una
superficie blanca estándar (α = 0.80, ε = 0.90) el SRI sea igual a 100.
Reflectancia Solar: Es la medida de la capacidad que tiene un material de una
superficie, de reflejar la luz solar, incluyendo las longitudes de onda visibles,
infrarrojas y ultravioleta. La Reflectancia Solar, también se denomina “ALBEODO”. Un
valor de 0,0 indica que la superficie absorbe toda la radiación solar y un valor de 1,0
representa reflectividad total.
Techo Verde o azotea verde o cubierta ajardinada: es el techo de un edificio que
está parcial o totalmente cubierto de vegetación:
Referencias
SS3: Local Heat Island Effect, LEED for Homes, version 2008.
SS credit, Heat Island Reduction, LEED for Homes, version 4.
Alchapar N.L. et al. (2012)(Índice de reflectancia solar de revestimientos verticales:
potencial para la mitigación de la isla de calor urbana. Ambiente Construído, Porto
Alegre, v. 12, n. 3, p. 107-123, jul./set.
U.S. EPA, (1992). Cooling our Communities: A Guidebook on Tree Planting and Light
Colored Surfacing. Available from the U.S. Government Printing Office, Document #
055-000-00371-8. Discusses energy reduction through landscaping and painting.
155
6.2 Estrategia de Reducción de Impacto en el ecosistema
Tema
Objetivo
Reducir la vulnerabilidad de la edificación por amenazas naturales.
Directrices
Para cumplir con el estándar para construcciones nuevas, se debe:
Evaluar posibles riesgos que hagan vulnerable a la edificación a emplazar en zonas que
pueden estar o no indicadas como zona de riesgo en los Instrumentos de Planificación
Territorial. La evaluación debe ser llevada a cabo por un experto.
En etapa de Construcción:
Se deberá velar por el cumplimiento de lo indicado en etapa de diseño a través del Plan de
gestión de sustentabilidad en la construcción.
En etapa de Operación:
Se deberá velar porque en la mantención se cumpla con lo indicado en diseño a través del
Plan de gestión de sustentabilidad en la operación.
Metodología:
156
Tabla 61: Listado genérico de Riesgos naturales
Amenazas naturales
Origen Tipos
Terremotos, tsunamis
Actividad y erupciones volcánicas.
Movimiento en masa, deslizamientos,
desprendimiento de rocas, licuefacción,
AmenazaGeológicas desplazamiento de fondos marinos.
Colapso de superficies (ej. Suelos salinos) y
actividad de fallas geológicas.
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Checklist 6.2, en dónde se verifique lo solicitado en las directrices.
Si aplica, se debe entregar una copia de la evaluación de riesgos naturales que
detalle las medidas de mitigación apropiadas para el nivel de riesgo en el sitio.
Copia del documento a través del cual se solicita al contratista principal implementar
las medidas de mitigación identificadas.
En etapa de Construcción:
Checklist N°6.4, del plan de gestión de sustentabilidad de Construcción que
demuestre el cumplimiento de lo especificado en etapa de diseño.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá
entregar los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento
indicado en la directriz.
157
En etapa de Operación:
Checklist N°6.5., del plan de gestión de sustentabilidad de la operación que
demuestre que después de un año de operación se conserva el cumplimiento de lo
especificado en etapa de diseño.
Notas
En el norte de Chile, un alto contenido de sales en el suelo puede desestabilizarlo
después de una elevada pluviosidad. Esto se debe tener en cuenta en el diseño.
El asesor o consultor debe estar seguro que el equipo de diseño/cliente ha buscado
alguien con suficiente conocimiento de la localidad para identificarlos totalmente:
Definiciones
Amenazas naturales: Procesos o fenómenos naturales que suceden en la biósfera o
la corteza terrestre y que pueden constituir un evento perjudicial y causar la muerte o
lesiones, daños materiales, interrupción de la actividad social y económica o
degradación ambiental.
Amenazas Hidrometeorológicas: Procesos o fenómenos naturales de origen
atmosférico, hidrológico u oceanográfico, que pueden causar la muerte o lesiones,
daños materiales, interrupción de la actividad social y económica o degradación
ambiental.
Amenazas Geológicas: Procesos o fenómenos naturales terrestres que pueden
causar pérdida de vida o daños materiales, interrupción de la actividad social y
económica o degradación ambiental.
Referencias
Bibliografía de Organización Ecapra, sobre Evaluación de probabilidades de riesgos.
Instituto de capacitación de gestión de riesgos y desastres. Argentina. Glosario
Norma Chilena 433- 1996. Diseño Sísmico de edificios.
UNISDR, The United Nations Office for Disaster Risk Reduction.
158
Tema
Objetivo
Promover la protección de las características ecológicas existentes en el terreno y sus
alrededores durante el proceso de construcción y operación de la vivienda o conjunto de
viviendas.
Directrices
Para cumplir con el estándar para construcciones nuevas, se debe:
En etapa de diseño:
Especificar medidas de protección de las características ecológicas del sitio afectado por el
proyecto y los trabajos que en este se realicen. Para ejemplos de características ecológicas
del sitio refiérase a
Metodología:
Ejemplos Medidas de protección:
o Separar la capa fértil o con materia orgánica del suelo a fin de que pueda ser
utilizada luego, ya sea dentro del mismo proyecto o fuera del mismo, en labores de
restauración de suelos.
o Determinar si existen especies endémicas en riesgo de extinción en el entorno del
proyecto, si así fuese el caso se deberán listarlas y diseñar medidas para su
protección.
o Extremar las medidas a fin de evitar el paso de sustancias contaminantes hacia el
subsuelo. Se debe tener particular cuidado en los sitios donde se disponen barriles
de combustibles para la carga de la maquinaria que realiza el movimiento de tierras.
Idealmente impermeabilizar una zona del terreno en dónde se realicen las mezclas,
vertidos y otras preparaciones de sustancias químicas.
o Especificar medidas de protección de las características ecológicas del sitio
afectado por el proyecto y los trabajos que en este se realicen. Para ejemplos de
características ecológicas del sitio refiérase a Tabla 62.
o Diseñar zonas que permita la protección de la fauna y flora. Propiciando la inclusión
de especies endémicas en el proyecto
o En todo proyecto que se requiera cortar o podar árboles, debe presentarse un plano
arbóreo que indique los límites de las actividades de desmonte.
o Medidas de control de la erosión durante la construcción.
En etapa de Operación:
Se deberá velar porque en la mantención se cumpla con lo indicado en diseño a través del
Plan de gestión y monitoreo de la operación.
Metodología:
Ejemplos Medidas de protección:
159
o Separar la capa fértil o con materia orgánica del suelo a fin de que pueda ser
utilizada luego, ya sea dentro del mismo proyecto o fuera del mismo, en
labores de restauración de suelos.
o Determinar si existen especies endémicas en riesgo de extinción en el
entorno del proyecto, si así fuese el caso se deberán listarlas y diseñar
medidas para su protección.
o Extremar las medidas a fin de evitar el paso de sustancias contaminantes
hacia el subsuelo. Se debe tener particular cuidado en los sitios donde se
disponen barriles de combustibles para la carga de la maquinaria que realiza
el movimiento de tierras. Idealmente impermeabilizar una zona del terreno en
dónde se realicen las mezclas, vertidos y otras preparaciones de sustancias
químicas.
o Especificar medidas de protección de las características ecológicas del sitio
afectado por el proyecto y los trabajos que en este se realicen. Para ejemplos
de características ecológicas del sitio refiérase a Tabla 62.
o Diseñar zonas que permita la protección de la fauna y flora. Propiciando la
inclusión de especies endémicas en el proyecto
o En todo proyecto que se requiera cortar o podar árboles, debe presentarse un
plano arbóreo que indique los límites de las actividades de desmonte.
o Medidas de control de la erosión durante la construcción.
160
Tabla 62: Ejemplos de Características ecológicas de un sitio.
Características ecológicas
Pantanos, humedales
Fuente: Elaboración propia
Evidencia requerida
En etapa de Diseño
Checklist 6.2, en dónde se verifique lo solicitado en las directrices.
Informe que señale las características ecológicas del sitio a intervenir, en caso que
existieran, y las medidas que se llevarán a cabo para protegerlas.
En caso de requerir remover alguna característica ecológica por razones de salud o
conservación, se deberá entregar un informe desarrollado por un especialista
ambiental o ecologista, que lo acredite.
En etapa de Construcción:
Checklist N°6.4, del plan de gestión de sustentabilidad de Construcción que
demuestre el cumplimiento de lo especificado en etapa de diseño.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá
entregar los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento
indicado en la directriz.
En etapa de Operación
Checklist N°6.5, del plan de gestión de sustentabilidad de Operación que demuestre el
cumplimiento de lo especificado en etapa de diseño.
Notas
Es importante que los suelos que hayan sido intervenidos sean rehabilitados para
garantizar la fertilidad en aquellas áreas donde se prevea una readecuación
paisajística. La rehabilitación adecuada del suelo incluye preparación morfológica del
terreno intervenido, restitución del suelo orgánico y realización de obras para asegurar
un buen drenaje.
Asegure la estabilidad de los taludes intervenidos mediante un adecuado diseño
geotécnico, que especifique el diseño de las pendientes, anclajes, barreras contra la
erosión, obras de drenaje y siembra de especies. Los taludes son un elemento crítico
en el desarrollo de las obras civiles: su conformación debe contar con un estudio
riguroso y acompañamiento técnico.
Recupere la cobertura vegetal de forma inmediata a la terminación de la intervención
sobre el talud.
Restaure todas las áreas intervenidas de tal manera que su condición sea igual o
mejor a la existente antes de ejecutar las obras.
Reutilice la capa orgánica extraída en los lugares donde se adelanten obras, para la
conformación de las zonas verdes del proyecto.
La profundidad de la capa de suelo nuevamente dispuesta depende del estado de la
superficie que se vaya a cubrir; lo ideal es que sea mayor de 10 ó 15 cm. Extienda el
suelo de forma que se ocasione la menor compactación posible.
Garantice que el espesor de la capa del suelo extendido esté en función del uso que
se le vaya a dar al terreno, la pendiente y la red de drenaje.
161
Evite el paso de la maquinaria pesada sobre el suelo ya extendido.
Definiciones
Especie endémica: Son las especies que se localizan en algunas áreas geográficas
concretamente, donde están creadas las condiciones específicas para la
supervivencia. Se observa lo mismo en la Flora como en la Fauna.
Suelo: Se denomina suelo a la parte superficial de la corteza terrestre, biológicamente
activa, que proviene de la desintegración o alteración física y química de las rocas y
de los residuos de las actividades de seres vivos que se asientan sobre ella.
Referencias
Eco 3: Protection of ecological features, Code for Sustainable Homes, Technical
Guide 2010, Reino Unido.
Prerequisito 1 SS1 LEED for homes v2009.
Cámara Chilena de la Construcción, CCHC, Guía de Buenas Prácticas Ambientales
para la Construcción.
Masters & Ela, 2008 Introducción a la ingeniería ambiental, Pearson- Prentice Hall,
3era Edición.
Ministerio de Ambiente y Energía, Secretaría Técnica Nacional Ambiental, Costa Rica
(2008) SETENA, GUÍA AMBIENTAL PARA LA CONSTRUCCIÓN.
Manual de Gestión Socio-Ambiental para Obras de Construcción, Secretaría del
Medio Ambiente Colombia, 2009.
162
6.3 Estrategia de diseño de sustentabilidad social
Tema
Objetivo
Promover la reducción de impactos sociales vinculados al proceso de construcción.
Directrices
163
Metodología:
Evidencia requerida
En etapa de Diseño
En etapa de Construcción
Refiérase a numeral 6.4.1. del presente documento.
Definiciones
Impacto Social: Cambios que ocurren en comunidades o personas como resultado
de un cambio inducido externamente. Cambios que puedan afectar empleo, ingresos,
propiedades, producción, estilo de vida, prácticas culturales, ambiente, salud,
derechos individuales o colectivos, derechos de propiedad.
Referencias:
Cámara Chilena de la Construcción, CCHC, Guía de Buenas Prácticas Ambientales
para la Construcción.
Masters & Ela, 2008 Introducción a la ingeniería ambiental, Pearson- Prentice Hall,
3era Edición.
Ministerio de Ambiente y Energía, Secretaría Técnica Nacional Ambiental, Costa Rica
(2008) SETENA, GUÍA AMBIENTAL PARA LA CONSTRUCCIÓN.
Manual de Gestión Socio-Ambiental para Obras de Construcción, Secretaría del
Medio Ambiente Colombia, 2009.
164
6.4 Plan de Gestión de impactos ambientales en etapa construcción
Tema
Directrices
Metodología:
165
o Considerar medidas de mitigación al levantamiento de polvo en Demoliciones
masivas, Excavaciones, Montaje y desmontaje de grúas torre, Compactación
y nivelación de terreno.
o Medidas de aseo interno y externo de la obra.
Ruido exterior
o Cumplir con la normativa de ruido, especialmente en las siguientes
actividades:
o Diseñar medida de mitigación durante la etapa de construcción de acuerdo al
Plan de Gestión de Construcción.
Contaminación lumínica
Reducir la contaminación lumínica durante la ejecución de la obra de acuerdo
a numeral 6.1.5
Separar la capa fértil o con materia orgánica del suelo a fin de que pueda ser
utilizada luego, ya sea dentro del mismo proyecto o fuera del mismo, en labores
de restauración de suelos.
Cumplir en el movimiento de tierra con las medidas ambientales incluidas en el
presente documento, a fin de reducir y prevenir potenciales efectos ambientales
negativos en el ambiente.
Extremar las medidas a fin de evitar el paso de sustancias contaminantes hacia el
subsuelo. Se debe tener particular cuidado en los sitios donde se disponen
barriles de combustibles para la carga de la maquinaria que realiza el movimiento
de tierras.
Proceder con la instalación de suelos orgánicos, una vez terminados los trabajos,
a fin de promover una rápida y efectiva restauración del terreno y de la capa de
cobertura vegetal en las zonas verdes, así como para mejorar la protección del
subsuelo expuesto.
166
3. Gestión del patrimonio cultural
Realizar como parte de los estudios técnicos básicos del terreno, una inspección
arqueológica rápida, por medio de un profesional en arqueología.
Aprovechar los sitios para los sondeos geotécnicos, o bien de pruebas de infiltración,
o pequeñas excavaciones para la observación de datos geológicos, cuando se
realizan, también deben ser aprovechados para observar datos sobre potenciales
sitios arqueológicos.
Cumplir la recomendación del profesional en arqueología, cuando se encuentra algún
sitio de interés arqueológico, respecto a la realización de un estudio más detallado y
puntual para dicho sitio y encaminado a su rescate, o en su defecto a la preservación
del mismo por parte del proyecto, de forma tal que el suelo del área delimitada no sea
impactado o alterado.
En el caso de que se presente cobertura vegetal dentro del área del proyecto, y en las
cercanías de sus linderos, planificar la obra de forma tal que la misma sirva de barrera
amortiguadora de los efectos paisajísticos del proyecto.
Al finalizar los trabajos, en su totalidad o por sectores, todo sitio o parte de sitio debe
ser restaurado para permitir su reinserción al medio ambiente. Mullir los suelos
compactados por el paso de la maquinaria pesada, quitar las alcantarillas y otras
obras temporales, rellenar las trampas rudimentarias de sedimentación, etc.
167
Estabilizar el terreno con el fin de evitar los deslaves, erosión y estancamiento de
agua. La restauración debe hacerse de manera que la pendiente de los taludes en la
zona afectada sea estable y permita la revegetación.
Evidencia Requerida
Referencias:
168
6.5. Plan de control y monitoreo de impactos ambientales en etapa
operación
Tema
Objetivo
Reducir el impacto ambiental en la operación de la vivienda
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar para construcciones nuevas y alteraciones, se debe:
Metodología
No aplica
Evidencia requerida
En etapa de Operación:
El Plan de gestión de sustentabilidad en la operación, en la categoría de Impactos
Ambientales debe contener:
Registro de mantenciones, reparaciones y cambios de equipos durante un año.
Checklist N°6.5, que demuestre el uso sustentable de la vivienda.
Registro de consumos mensuales de combustible durante un año.
Notas
No aplica
Definiciones
No aplica
Referencias
Cámara Chilena de la Construcción, CCHC, 2014. Manual de Uso y Mantención de la
Vivienda.
169
Sección 7 – Materiales
Objetivo:
Estructura
ETAPA DE DISEÑO
Materiales Regionales
Maderas Certificadas
ETAPA DE CONSTRUCCIÓN
ETAPA DE CONSTRUCCIÓN
170
Tema
Objetivo
Fomentar la selección, especificación y adquisición de materiales y productos de construcción
cuya información de ciclo de vida, esté disponible y que muestren sus potenciales impactos
sociales, económicos y ambientales.
Directrices
En etapa de Diseño:
A lo menos tres de los seis materiales de construcción o productos fabricados en base a
estos, según lo indicado en la Tabla 63, deberán contar con Declaración Ambiental de
Productos de Construcción- DAP en conformidad a las Normas ISO 14025, ISO 21930 (o
sus versiones NCh).
Los materiales y/o productos seleccionados, deberán ser parte de elementos permanentes
de la construcción, es decir para la estructura, envolvente o terminaciones, según lo
indicado en la Metodología.
El equipo de proyecto podrá incluir a discreción dentro de los productos que cuenten con
DAP, materiales de terminación ya que esta decisión va en beneficio del desempeño
ambiental del proyecto y fomenta la transparencia de los impactos ambientales potenciales
de los mismos.
En etapa de Construcción:
Se deberá demostrar el cumplimiento de lo indicado en etapa de diseño a través del Plan de
gestión de sustentabilidad para construcción.
El Enfoque de la DAP podrá ser, cuna-puerta (unidad declarada) o cuna-tumba (unidad funcional) y
deberá comunicar en forma transparente y comparable los impactos potenciales durante su ciclo de
vida. Contar con una DAP, no significa que el productos sean medioambientalmente superior a las
alternativas, más bien este reporte constituye una declaración transparente de los impactos
potenciales durante el ciclo de vida.
Metodología
Para cumplir con los requerimientos de esta sección, los materiales y productos
seleccionados e instalados, deberán contar con Declaraciones Ambientales de
Producto, registradas y verificadas por un tercero independiente externo, de acuerdo a
lo establecido por ISO 14025.
La comparación entre el mismo tipo de producto solo será posible para aquellos cuya
DAP haya sido realizada utilizando enfoque cuna-puerta.
171
Tabla 63: Los seis principales materiales de construcción
Las Unidades Declaradas indicadas son referenciales ya que dependerán del tipo de
material y de los Límites del Sistema establecidos para la evaluación.
Principales elementos
de construcción
Cimientos
Muros
Estructuras
Ventanas y puertas
Paneles y Placas
Cubiertas
Terminaciones interiores
Terminaciones exteriores
Los principales elementos para proyectos de renovación, pueden incluir alguno de los
anteriores o pueden enfocarse más en distintos tipos de terminaciones interiores.
172
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Especificaciones Técnicas de la edificación en donde se describa claramente aquellos
materiales y productos de construcción que deben cumplir con los requerimientos de
esta sección.
Planilla de Trazabilidad N°1.1 (Sección Diseño) Indicando aquellos productos que
cuentan con DAP, así como posibles proveedores de los mismos.
Declaración Ambiental de Producto de construcción (DAP) de los materiales que se
indican en la Tabla 63 para los principales elementos de construcción indicados en
Tabla 64.
En etapa de Construcción:
El Plan de gestión de sustentabilidad para Construcción, para la categoría de materiales debe
contener:
Ficha “Declaración Ambiental de Producto” de aquellos materiales y productos que se
compraron e instalaron finalmente en el proyecto.
Facturas y Guías de Despacho de los productos que cuentan con DAP considerados
para cumplir con esta sección.
Planilla de trazabilidad N°1 (Sección Construcción) indicando para los productos
permanentemente instalados en la obra: material o producto, fabricante, proveedor,
Operador de la DAP, número de la DAP, número de facturas y fechas de las mismas,
guías de despacho y fechas de las mismas.
Definiciones
La Declaración ambiental de Productos (DAP): es una declaración voluntaria
basada en el estándar ISO14025, cuyo objetivo es promover los atributos de la
sustentabilidad en el ciclo de vida de los productos y servicios, estimulando la
demanda y mejorando su competitividad en el mercado. Este tipo de declaración
voluntaria es un informe estándar de los atributos de sustentabilidad e impactos
medioambientales potenciales de un producto o servicio.
173
IBU Institut Bauen und Umwelt e.V.:
Actualmente es la única organización el Alemania que provee certificación basada en
estándares internacionales. También desarolla Declaraciones Ambientales de
Producto de acuerdo a ISO 14025 y alineado con EN 15804.
http://construction-environment.com/hp6241/Why-EPDs.htm
Referencias
NCh-ISO 14020:2000: Principios Generales de Declaraciones Ambientales.
NCh-ISO14025:2012: Etiquetas y declaraciones ambientales - Declaraciones
ambientales tipo III - Principios y procedimientos.
NCh-ISO14040:2012: Gestión ambiental. Análisis de ciclo de vida. Principios y marco
de referencia.
NCh-ISO 14044: Gestión Ambiental. Evaluación de ciclo de vida. Requisitos y
directrices.
UNE ISO 21930: Sostenibilidad en la construcción de edificios. Declaración ambiental
de productos de construcción.
UNE-EN 15804:2012: Sostenibilidad en la construcción. Declaraciones ambientales
de producto.
174
Tema
Objetivo
Reducir el impacto ambiental producto de la extracción y procesamiento de materiales
vírgenes, a través de la selección, especificación e instalación de materiales y productos que
incorporen materias primas provenientes de reutilización y reciclaje.
Directrices
En etapa de Diseño:
En etapa de Construcción:
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño.
Metodología
Para calcular la incidencia de los materiales con contenido reciclado, el cálculo deberá
llevarse a cabo en base al costo de esta partida y su relación con el presupuesto total de
materiales permanentemente instalados del proyecto (ecuación 1).
175
Ecuación 2: Valor del contenido reciclado de un producto es igual a:
% de contenido reciclado
___________________________ x Costo total del producto ($)
Peso total del producto o material
Reutilización de Materiales:
Para calcular la incidencia del precio de estos materiales en el presupuesto final, se deberá
tomar como precio base el valor promedio de este en el mercado.
Debido a que el cálculo para ambos casos, debe realizarse en base al costo de los mismos,
este debe ser llevado a cabo en forma simultánea al desarrollo del presupuesto
Evidencia requerida.
En etapa de Diseño:
Especificaciones Técnicas de la edificación en donde se describa claramente aquellos
materiales y productos de construcción que deben cumplir con los requerimientos de
esta variable.
Planilla de Trazabilidad N°2 (Sección Diseño): Indicando aquellos productos que
deberán contar con uno o ambos de los atributos enunciados, así como posibles
proveedores de los mismos.
Durante el proceso de selección, previo a la especificación, y con el propósito de
realizar el proceso de acreditación de los materiales con contenido reciclado y
reutilizados, se deberá exigir a las empresas proveedoras la siguiente información de
respaldo:
Materiales Reutilizados:
- Carta declaración de procedencia de los distintos materiales que se reutilizarán en la
obra indicando: tipo de material, ubicación exacta, estado y costo estimado del mismo.
Si son materiales recuperados de la misma obra, el arquitecto deberá verificar y emitir
un reporte de su estado, que función cumplirán en el proyecto e indicar un valor
estimado de mercado.
176
En etapa de Construcción:
El plan de gestión de sustentabilidad Construcción, para la categoría de materiales debe
contener:
Presupuesto de Materiales excluyendo mano de obra e instalaciones, incluyendo
aquellas partidas correspondientes a sub-contratos.
Facturas y Guías de Despacho de los productos que cuentan con los atributos de
contenido reciclado y reutilización considerados para cumplir con esta sección.
Planilla de Trazabilidad N°2 (Sección Construcción): indicando para los productos
permanentemente instalados en la obra: material o producto, fabricante o proveedor,
costo total de la partida. Se deberá diferenciar en la planilla si cada material
considerado para cumplir con esta variable corresponde a contenido reciclado o
reutilizado.
Se deberá asignar un profesional responsable de documentar las cantidades de
materiales con contenido reciclado y reutilizados instalados en el proyecto y completar
la planilla de trazabilidad y cálculo N°2.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá
entregar los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento
indicado en la directriz los cuales deberán ser aprobados por mandante y arquitecto
especificador.
Notas
No se toman en cuenta como contenido reciclado, los materiales generados durante
un proceso productivo ya que estos como práctica general de la industria, se
reincorporan en el mismo proceso que los generó por lo que no se desvían de la
corriente de desechos.
Definiciones
Materiales con contenido reciclado:
Se refiere a la porción de materiales que han sido desviados del flujo de residuos y
que se utilizan como materias primas en el proceso de fabricación de un producto
final.
El contenido reciclado, puede también haber sido apartado de la corriente de
desechos durante un determinado proceso de manufactura y ser utilizado para la
fabricación de nuevos elementos.
El contenido reciclado puede ser:
Pre-consumo: también conocido como post-industrial, es aquel desecho
proveniente de un proceso industrial como por ejemplo: cenizas volantes y
desulfo-yeso, escoria siderúrgica, virutas de madera, etc.
Post-consumo: es aquel desecho generado por el consumidor o bien usuarios
finales comerciales e industriales y que no puede ser utilizado para su
propósito original como por ejemplo: escombros, despuntes de acero, botellas
plásticas, etc.
Se debe tener en cuenta que el proceso de reciclaje, incorpora la utilización de agua y
energía para convertir el contenido reciclado en una nueva materia prima.
177
Materiales reutilizados
La reutilización implica, utilizar nuevamente un material después que este ya ha sido
usado pudiendo ser tanto en su función original o en un propósito distinto para el cual
fue fabricado. La reutilización no requiere agua o energía para su transformación.
Áridos reciclados: Aquellos que derivan de materiales reprocesados previamente,
utilizados en obra. Como por ejemplo, concreto triturado o materiales de mampostería
de construcciones o de residuos de demolición.
Referencias
LEED, v2009, Green Building Design and Construction, MR Credit 4: Recycled
Content, MR Credit 3 Materials Reuse.
LEED v4, for Homes Design and Construction, MR Credit: Environmentally Preferable
Products.
178
Tema
Objetivo
Incrementar la demanda de materiales y productos que se extraen y manufacturan dentro de
la región. Fomentando el uso de los recursos naturales de la zona, la economía local y así
mismo reduciendo los impactos ambientales potenciales, producto del transporte.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para Construcciones nuevas, ampliaciones y
alteraciones, se deberá especificar materiales que cumplan uno o ambos de los siguientes
atributos:
En etapa de Diseño:
Especificar al menos un 50% de productos o materiales por costo, que sean extraídos,
cosechados, recuperados y manufacturados en el país de Chile
y/o
Especificar al menos un 20% de productos o materiales por costo, que sean extraídos,
cosechados, recuperados y manufacturados en un radio de 500 kilómetros trazado
desde sitio del proyecto.
Aquellos productos que cuenten solamente con los puntos de manufactura dentro del
país o radio indicado no podrán contribuir para efectos de esta variable.
En etapa de Construcción:
Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño.
Metodología
Para calcular la incidencia de los materiales regionales, el cálculo deberá llevarse a cabo en
base al costo de esta partida y su relación con el presupuesto total de materiales
permanentemente instalados del proyecto (ecuación 1).
Para productos ensamblados, cuyas materias primas cumplan parcialmente con las
características de regionalidad (país y/o distancia), la incidencia del atributo, en el producto
final deberá calcularse por peso. (ecuación 2):
179
Ecuación 2: Valor del atributo de regionalidad en un producto es igual a:
% de contenido regional
___________________________ x Costo total del producto ($)
Peso total del producto o material
Evidencia requerida.
En etapa de Diseño:
Especificaciones Técnicas de la edificación en donde se describa claramente aquellos
materiales y productos de construcción que deben cumplir con los requerimientos de
esta sección.
Planilla de Trazabilidad N°3 (Sección Diseño): Indicando aquellos productos que
deberán contar con los atributos de regionalidad, así como posibles proveedores de
los mismos.
Durante el proceso de selección, previo a la especificación, y con el propósito de
realizar el proceso de acreditación de los materiales con contenido reciclado y
reutilizados, se deberá exigir a las empresas proveedoras la siguiente información de
respaldo:
- Carta Declaración con membrete de la empresa y firmada por profesional responsable
de la gerencia competente indicando:
o Nombre del material o producto,
o Peso final del mismo,
o Desglose de las materias primas y
o Procedencia exacta de cada una de ellas (indicar locación exacta o en su
defecto punto georreferenciado en latitud y longitud), punto(s) exacto de
manufactura y cuáles de ellos proveerán a la obra.
En etapa de Construcción:
El Plan de gestión de sustentabilidad, para la categoría de materiales debe contener:
Presupuesto de Materiales excluyendo mano de obra e instalaciones
Facturas y Guías de Despacho de los productos que cuentan con los atributos de
regionalidad considerados para cumplir con esta sección.
Planilla de Trazabilidad N°3 (Sección Construcción): indicando para los productos
permanentemente instalados en la obra: material o producto, fabricante o proveedor,
costo total de la partida. Indicar si los materiales corresponden a: regionalidad país y/o
distancia de 500 kms.
Se deberá asignar un profesional responsable de documentar las cantidades de
materiales con atributos de regionalidad instalados en el proyecto y completar la
planilla de trazabilidad N°3.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá
entregar los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento
indicado en la directriz los cuales deberán ser aprobados por mandante y arquitecto
especificador.
Notas
Costo de mano de obra, así como aquellos correspondientes a componentes
mecánicos, eléctricos y sanitarios, como ascensores y sus mecanismos no deben ser
incluidos en los cálculos. Se deben incluir solo materiales que son permanentes del
edificio, como elementos estructurales y terminaciones.
Definiciones
No aplica.
180
Referencias
LEED, v2009, Green Building Design and Construction, MR Credit 5: Regional
materials.
LEED v4, for Homes Design and Construction, MR Credit: Environmentally Preferable
Products.
181
Tema
Objetivo
Conservar recursos y reducir la generación de residuos, a través de la extensión de la vida útil
de elementos estructurales y no estructurales, minimizando los impactos ambientales
resultantes del proceso constructivo de nuevas edificaciones.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para renovaciones, ampliaciones y alteraciones, se
deberá planificar e implementar estrategias de diseño y construcción que permitan reutilizar
materiales estructurales y no estructurales de edificaciones existentes que se encuentren en
buen estado.
En etapa de Diseño:
En etapa de Construcción:
Demostrar el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño.
Metodología
Tanto para calcular el porcentaje conservado de materiales estructurales como aquellos no
estructurales, se deberán excluir obras civiles de paisajismo y exteriores, pudiendo esos
materiales ser considerados en la Sección 7.1.2.
182
Ecuación 2: Porcentaje por superficie de conservación de elementos no estructurales
Evidencia requerida.
En etapa de Diseño:
Reporte de Inspección del proyecto indicando aquellos materiales estructurales y no
estructurales que podrían conservarse y condición de los mismos. Estos no deberán
contener materiales peligrosos tales como asbesto y metales pesados.
Especificaciones Técnicas de la edificación en donde se describa claramente aquellos
materiales estructurales y/o no estructurales que se conservarán y se detallen
aquellas condiciones del proceso constructivo orientadas a la correcta preservación
de los mismos.
Planimetría indicando claramente aquellas estructuras y/o sistemas que se
conservarán.
Planilla de Trazabilidad N°4 (Sección Diseño): con cálculos preliminares (área) de
materiales estructurales y/o no estructurales que se conservarán.
En etapa de Construcción:
El plan de gestión de sustentabilidad para la Construcción, para la categoría de materiales
debe contener:
Planilla de Trazabilidad N°4 (Sección Construcción): indicando para ambas opciones
la superficie que se mantendrá y a qué superficie as-built de la edificación
corresponde. Esta deberá ser coincidente con los planos as-built del proyecto.
Planimetría as-built del proyecto indicando claramente aquellas áreas que
corresponden a superficies estructurales y/o no estructurales mantenidas.
Reporte de los protocolos de protección y cuidado durante el proceso constructivo de
aquellos sistemas y materiales estructurales y/o no estructurales que se mantuvieron
demostrando cumplimiento según lo requerido en etapa de diseño.
Notas
Si un material o sistema, debiese ser reparado, este aún califica dentro de los
requerimientos de esta sección siempre y cuando no se afecte su calidad ni se altere
el uso considerado en etapa de diseño. Si por algún inconveniente este material
sufriera alteraciones que le permitieran ser utilizado con un propósito distinto al
originalmente planeado, podrá contabilizarse como una contribución a lo requerido en
la Sección 7.1.2.
Para proyectos de renovación, los materiales estructurales y/o no estructurales
mantenidos, también podrán considerarse dentro de los requerimientos de
regionalidad según lo indicado en la Sección 7.1.3.
Definiciones
No aplica.
Referencias
LEED, v2009, Green Building Design and Construction, MR Credit 1.1 y 1.2 Building
Reuse.
.
183
Tema
Objetivo
Reducir concentraciones de contaminantes químicos que pueden dañar la calidad del aire, la
salud humana y el medio ambiente.
Directrices
Para dar cumplimiento al estándar mínimo para construcciones nuevas y alteraciones, se
debe:
En etapa de Diseño:
En etapa de Construcción:
Demostrar el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño.
En etapa de Operación:
Para faenas de mantención y reparación, así como para futuras ampliaciones, se
deberá especificar materiales con bajo contenido de COV, para los materiales y
revestimientos de la vivienda y espacios comunes indicados en las partidas detalladas
en Etapa de Diseño. La concentración de este contaminante deberá ser menor a lo
indicado en el Anexo A.
184
Metodología
Los Productos Materiales de construcción con factibles de emitir altos niveles de COV tanto
hacia el interior como al exterior de un edificio son:
a) Adhesivos y sellantes
b) Pinturas y recubrimientos
c) Sistemas de Pisos
d) Recubrimiento de muro y cielo
e) Maderas aglomeradas incluyendo productos de fibras agrícolas
El porcentaje de los productos considerados para cada partida deberá calcularse de acuerdo
a:
Sumatoria Superficies de Pinturas Interiores que cumplen con límite de COV (m2)
_______________________________________________________________________ x 100
Superficie total interior con aplicación de pintura (m2)
185
Ecuación 2: Porcentaje por superficie total aplicada de Pinturas y Recubrimientos Exteriores
Sumatoria Superficies de Revestimientos Exteriores que cumplen con límite de COV (m2)
__________________________________________________________________________ x 100
Superficie total exterior con pinturas y revestimientos (m2)
Sumatoria cantidad de adhesivos/sellos aplicados que cumplen con límite de COV (uni)
________________________________________________________________________ x 100
Cantidad total de adhesivos/sellos aplicados al interior (uni)
Sumatoria Superficies de Pisos Interiores que cumplen con límite de COV (m2)
__________________________________________________________________ x 100
Superficie total interior de sistemas de pisos (m2)
Sumatoria Costo total de maderas aglomeradas que cumplen con límite de COV ($)
______________________________________________________________________ x 100
Presupuesto total de maderas aglomeradas instaladas al interior ($)
Evidencia requerida
En etapa de Diseño:
Especificaciones Técnicas de la edificación en donde se describa claramente aquellos
materiales y productos de construcción que deben cumplir con los requerimientos de
esta sección.
Para documentar el contenido de COV y en consecuencia, demostrar el cumplimiento
de un determinado producto, la información de respaldo permitida será la siguiente:
o Ficha de Seguridad: Indicando el Contenido de COV en gramos/litro. En caso
de que este se indique en %, la ficha deberá además entregar como dato la
densidad para poder hacer el cálculo. Esta deberá acompañarse la ficha
técnica del producto.
o Informe de Ensayo: Indicando el estándar utilizado (ejemplo: EPA 24,
SCAQMD, otro.). Existen ensayos internacionales como CA 01350 y AgBB
que además del contenido, miden las emisiones de COV a la atmósfera por lo
que son igualmente válidas para propósitos del cumplimiento de esta sección.
o Eco-etiquetas tipo I: certificado vigente a la fecha probable de aplicación del
producto. Las eco-etiquetas como Greenguard, Green Seal, Blue Angel,
Floorscore, EU Ecolabel y otras, demuestran el cumplimiento de un producto
con respecto a los estándares internacionales CA 01350 y AgBB por lo que
demuestran que el producto está certificado tanto para contenido como para
emisiones de COV.
o Para el caso de las maderas aglomeradas, estas deberán demostrar a partir
de ensayos y certificados que no contienen urea-formaldehído, o bien cumplir
con la concentración límite según norma EN 622-1:2004 clase E1 o bien,
certificada como CARB compliant o EMICODE EC1.
186
Planilla de Trazabilidad N°5 (Sección Diseño): Indicando aquellas partidas y los
productos en las mismas, que deberán contar con los atributos de contenido y
emisiones de COV, así como posibles proveedores de los mismos.
En etapa de Construcción:
El plan de gestión de sustentabilidad para la Construcción, para la categoría de materiales
debe contener:
Planilla de Trazabilidad N°5 (Sección Construcción), que demuestre el cumplimiento
de lo especificado en etapa de diseño. Se deberá recopilar la información de respaldo
de todos los subcontratos que pudieran utilizar productos considerados dentro del
alcance de esta sección. Para maderas aglomeradas se deberá incluir el costo total
de la partida y de aquellas que cuenten con certificado de baja emisión de COVs.
Facturas y Guías de Despacho, que demuestren la compra de los productos
especificados en la etapa de diseño.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá
entregar los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento
indicado en la directriz.
Definiciones
11
Compuestos Orgánicos Volátiles (COV) : Son sustancias químicas que contienen
carbono y tienden a evaporarse fácilmente a temperatura ambiente. Se encuentran
presentes principalmente en los materiales de construcción utilizados en un edificio,
así como muebles, accesorios y equipos para su decoración y acondicionamiento.
Sus efectos a la salud son variables en función del tipo de compuesto. Sin embargo
de manera general, se considera que el 80% de los COV son potenciales irritantes a
la piel, ojos y tracto respiratorio, y el 25% podrían ser cancerígenos. Otros efectos
característicos son: dolores de cabeza, irritación de mucosas y disfunciones
neurológicas.
Junto con el carbono, los Compuestos Orgánicos Volátiles contienen elementos como
hidrógeno, oxígeno, flúor, cloro, bromo, azufre o nitrógeno así como
el formaldehído, clorobenceno, disolventes como tolueno, xileno, acetona, estos muy
utilizados en aglomerantes, adhesivos, pinturas y lacas. Entre los efectos ambientales
de los COV están: los efectos directos y la conversión fotoquímica posterior de
contaminantes secundarios, Formación de ozono a nivel del suelo y daños a
materiales y edificios.
Ficha de Seguridad: MSDS (Material Safety Data Sheet): documento que indica las
particularidades y propiedades de una determinada sustancia para su adecuado uso.
Esta hoja o ficha contiene las instrucciones detalladas para su manejo y persigue
reducir los riesgos laborales y medioambientales.
11
En inglés la sigla es VOC (Volatile Organic Compound).
187
Referencias
SCAQMD r 1168, South Coast Air Quality Management District, Rule 1168 - Adhesive
and Sealant Applications:
http://www.aqmd.gov/docs/default-source/rule-book/reg-xi/rule-1168.pdf
SCAQMD r113, South Coast Air Quality Management District, Rule 1113 –
Architectural Coatings:
http://www.aqmd.gov/docs/default-source/rule-book/reg-xi/r1113.pdf
Green Seal – www.greenseal.org
Green Guard Certification: www.greenguard.org
Floorscore®: http://www.scsglobalservices.com/es/floorscore
CARB Compliance: http://www.carbcompliance.info/
California's Section 01350 Standard Practice for VOC Testing:
https://www.scsglobalservices.com/files/standards/CDPH_EHLB_StandardMethod_V1
_1_2010.pdf
CES, ARQ.CAI 3.2 Concentraciones de COV, págs. 50, 51, 102 y 103.
Volatile Organic Compounds: epa.gov/ttnamti1/airtox.html
LEED, v2009, Green Building Design and Construction, IEQ Credit 4: Low Emmitting
MaterialsRecycled Content, MR Credit 3 Materials Reuse.
LEED v4, for Homes Design and Construction, MR Credit: Environmentally Preferable
Products.
188
Tema
Objetivo
Conservar recursos y reducir el agotamiento tanto de materias primas finitas como de aquellas
que poseen ciclos largos de renovación (mayores a 10 años), a través de su reemplazo con
materiales bio-basados o de rápida renovación.
Directrices
En etapa de Diseño:
Algunos MRR, cuentan con otro tipo de atributos sustentables como es el bajo
contenido de compuestos orgánicos volátiles así como el provenir de fuentes de
reciclaje pre y post consumo, pudiendo ser además bio-degradables. En Tabla 66 se
muestran aquellos materiales de rápida renovación más comunes y sus posibles
usos y aplicaciones.
En etapa de Construcción:
Demostrar el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño.
Metodología
Para calcular la incidencia de los materiales de rápida renovación, el cálculo deberá llevarse a
cabo en base al costo de esta partida y su relación con el presupuesto total de materiales
permanentemente instalados del proyecto (ecuación 1).
189
Ecuación 2: Valor del contenido de material de rápida renovación o bio-basado de un
producto es igual a:
% de contenido MRR
___________________________ x Costo total del producto ($)
Peso total del producto o material
Debido a que el cálculo, debe realizarse en base al costo de aquellos materiales con este
atributo, se recomienda que el mismo se lleve a cabo en forma simultánea a la elaboración del
presupuesto.
Alfombras
Lana
190
Evidencia requerida.
En etapa de Diseño:
Especificaciones Técnicas de la edificación en donde se describa claramente aquellos
materiales y productos de construcción que deben cumplir con los requerimientos de
esta sección.
Planilla de Trazabilidad N°6 (Sección Diseño): Indicando aquellos productos que
deberán contar con el atributo enunciado, así como posibles proveedores de los
mismos.
Durante el proceso de selección, previo a la especificación, y con el propósito de
realizar el proceso de acreditación de los materiales con contenido reciclado y
reutilizados, se deberá exigir a las empresas proveedoras la siguiente información de
respaldo:
En etapa de Construcción:
El plan de gestión de sustentabilidad para la Construcción, para la categoría de materiales
debe contener:
Presupuesto de Materiales excluyendo mano de obra e instalaciones, incluyendo
aquellas partidas correspondientes a sub-contratos.
Facturas y Guías de Despacho de los productos que cuentan con el atributo de rápida
renovación, considerados para cumplir con esta sección.
Planilla de Trazabilidad N°6 (Sección Construcción), indicando para los productos
permanentemente instalados en la obra: material o producto, costo, fabricante,
proveedor, número de las facturas y fechas de las mismas, costo total de la partida,
guías de despacho y fechas de las mismas.
Se deberá asignar un profesional responsable de documentar las cantidades de
materiales con contenido reciclado y reutilizados instalados en el proyecto y completar
la planilla de trazabilidad y cálculo N°6.
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá
entregar los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento
indicado en la directriz los cuales deberán ser aprobados por mandante y arquitecto
especificador.
Definiciones
Material de Rápida Renovación (MRR): son aquellos materiales que a partir de sus
cualidades de extracción, producción y ejecución, tienen la capacidad de transformar
el proceso lineal de la industria de la construcción a un proceso cíclico, es decir,
donde pueden ser recuperados, reciclados y reutilizados, antes del fin de su vida útil.
Los MRR deben tener un ciclo de recolección menor a 10 años y pueden extraerse de
residuos agrícolas, de plantas auto-regenerables o de plantaciones responsablemente
191
gestionadas. De esta forma se fomenta la biodiversidad proporcionando ciclos de
cosecha razonables que ayudan a sostener las economías y comunidades locales.
Referencias
ASTM Test Method D6866-12: http://www.astm.org/Standards/D6866.htm
United States Department of Agriculture: Biopreferred Program:
http://www.biopreferred.gov/BioPreferred/faces/catalog/Catalog.xhtml#
LEED, v2009, Green Building Design and Construction, MR Credit 4: Recycled
Content, MR Credit 3 Materials Reuse.
LEED v4, for Homes Design and Construction, MR Credit: Environmentally Preferable
Products.
192
Tema
Objetivo
Alentar el uso de materias primas provenientes de bosques gestionados en forma sustentable,
previniendo de esta forma el agotamiento de recursos forestales finitos y colaborando en la
protección y conservación de ecosistemas.
Directrices
En etapa de Diseño:
En etapa de Construcción:
Demostrar el cumplimiento de lo establecido en la etapa de diseño.
Metodología
193
El presupuesto de elementos de madera, deberá excluir mano de obra y muebles. Si se
podrán incluir aquellos sistemas que se adosen en forma permanente a un elemento
estructural o semi-estructural (ejemplo: closets, gabinetes, etc.).
El uso de maderas tropicales no está permitido dentro de los requerimientos de esta variable
aunque cuenten con certificación ya que se consideran vitales para el equilibrio de los
ecosistemas.
Evidencia requerida.
En etapa de Diseño:
Especificaciones Técnicas de la edificación en donde se describa claramente aquellos
elementos de madera permanentemente instalados tanto al interior como al exterior
del proyecto y que deben cumplir con los requerimientos de certificación y cadena de
custodia de esta sección.
Planilla de Trazabilidad N°7 (Etapa Diseño): Indicando aquellos elementos de madera
que deberán contar con una de las certificaciones indicadas, así como posibles
proveedores de los mismos.
Durante el proceso de selección, previo a la especificación, y con el propósito de
realizar el proceso de acreditación de las maderas certificadas, deberá exigir a las
empresas proveedoras la siguiente información de respaldo:
En etapa de Construcción:
El plan de gestión de sustentabilidad para la Construcción, para la categoría de materiales
debe contener:
Presupuesto de elementos de madera permanentemente instalados en el proyecto,
excluyendo mano de obra e incluyendo aquellas partidas correspondientes a sub-
contratos.
Facturas de todos los productos de madera que cuenten con certificación FSC o
PEFC y su correspondiente Cadena de Custodia. Las facturas, deberán tener timbre
con el número de CoC del vendedor o proveedor final del producto.
Planilla de Trazabilidad N°7 (Etapa Construcción), indicando para los elementos de
madera permanentemente instalados en la obra: material o producto, costo,
fabricante, proveedor, número de las facturas y fechas de las mismas, costo total de la
partida, guías de despacho y fechas de las mismas y número de cadena de custodia
para aquellos que corresponda.
Se deberá asignar un profesional responsable de documentar la cantidad de
elementos de madera certificada instaladas en el proyecto y completar la Planilla de
trazabilidad N°7 (Etapa Construcción)
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de diseño, se deberá
entregar los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento
indicado en la directriz los cuales deberán ser aprobados por mandante y arquitecto
especificador.
Notas
A nivel mundial existen dos sistemas principales de certificación del sector forestal, los
que rigen gran parte de la actividad forestal de nuestro país: la certificación PEFC
(Programme for the Endorsement of Forest Certifications Schemes), que tiene su
homóloga nacional, CERTFOR, y la FSC (Forest Stewardship Council). Ref. Corma.
194
Existen varias empresas en Chile certificadas con estos sellos. Las cuales pueden
encontrarse en:
http://www.corma.cl/_file/certificaciones-pefc.pdf
http://www.corma.cl/_file/fsc.pdf
Aquellos productos que estén certificados como FSC Mix (xx)%, podrán contabilizarse
en esta sección como un porcentaje del costo equivalente al porcentaje de madera
certificada en el producto. Por ejemplo: para un producto FSC Mixed 50%, se
contabilizará la mitad de su valor para propósitos de evaluación en esta sección.
Definiciones
Cadena de Custodia: garantiza que cada unidad responsable de la madera, desde el
bosque hasta los canales de distribución, trabaja con madera que proviene de
bosques manejados bajo criterios de sustentabilidad. Esta certificación, está destinada
a fabricantes, procesadores y comerciantes de productos forestales certificados FSC.
Este tipo de certificación verifica que los productos que se venden con etiqueta FSC
realmente contienen materiales certificados FSC y fuentes controladas.
Maderas Tropicales: Son aquellas especies que crecen en locaciones entre el Trópico
de Cáncer y El Trópico de Capricornio y clasificadas como tales. Algunas pueden
contar con certificaciones FSC o PEFC, aunque en su mayoría, estás provienen de
talas ilegales y mercados informales. Muchas de estas especies se consideran en
peligro y son vitales para la conservación de los ecosistemas.
Referencias
PEFC: http://www.pefc.org/
FSC: https://cl.fsc.org/
CERTFOR: http://www.certfor.org/
CORMA: http://www.corma.cl/medioambiente/sustentabilidad-ambiental/certificacion-
de-manejo-forestal-sustentable
LEED, v2009, Green Building Design and Construction, MR Credit 6 y 7 Certified
Wood.
LEED v4, for Homes Design and Construction, MR Credit: Certified Tropical wood
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