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Les emprunts indivis

Exercice 01 : Les emprunts indivis


Valeur de remboursement 2500 �_𝟎=𝐚∗(𝟏−
Taux d'intérêt -i- annuel 5% 〖 (𝟏+𝐢) 〗 ^(−𝐧𝐯))/𝐢
Nombre de versement -n- 4
Valeur du prêt -p0- 8864.8763
Fonction excel 8,865
intérets 1135.1237
Valeur des remboursements -a- 2500
Fonction d'excel -a- 2,500

Nombre de versement -n- 4


Fonction excel -n- 4

Fonction d'excel -i- annuel 5%


�_𝟎=𝐚∗(𝟏−
〖 (𝟏+𝐢) 〗 ^(−𝐧𝐯))/𝐢
Valeur du prêt -p0- Valeur de remboursement -a-
Valeur de remboursement -a- 1175.37 Valeur de remboursement -a-
Taux d'intérêt -i- annuel 3% Taux d'intérêt -i- annuel
Date du début de rbst 1/1/2001 intérêt 2779.8025 Date du début de rbst
Date fin de rbst 1/1/2013 Date fin de rbst
Nombre de versement -n- 13 13 Nombre de versement -n-
Valeur du prêt -p0- 12500.00745 Valeur des remboursement -n-
Fonction excel -p0- 12,500 Fonction excel -a-
Intérêt 2779.80255

Nombre de versement -n- Taux d'intérêt -i-


Valeur de remboursement -a- 12500.01 Valeur de remboursement -a-
valeur de rbst-a- 1175.37 Valeur de remboursement -a-
Taux d'intérêt -i- annuel 3% Date du début de rbst
Date début de rbst 1/1/2001 Date fin de rbst
Nombre de versement -n- 13 Nombre de versement -n-
Fonction excel -n- 13 Fonction excel -i-

Date fin de rbst 1/1/2013 1/1/2013


mboursement -a-
12500.01
3%
1/1/2001
1/1/2013
13.00
1175.37024
1,175.37 €

intérêt -i-
12500.01
1175.37
1/1/2001
1/1/2013
13
3%
J'emprunte

Quelle mensualité ? Quel montant emprunté?


Durée de rbst en année 4 Durée de rbst en année 4
taux annuel 5.50% taux annuel 5.50%
Montant emprunté 40000 Mensualité 930.26
mensualité ( Fonct° excel) 930.26 Montant emprunt ( Fonct° excel) 40,000.04 €
Intérêt gagné par la banque 4652.43

Quel taux Quelle durée de remboursement?


Durée de rbst en année 4 Montant emprunté 40000
Montant emprunté 40,000 taux annuel 5.50%
mensualité ( Fonct° excel) 930.26 Mensualité 930.26
Taux annuel ( Fonct° excel) 5.50% Durée de rbst en année ( Fonct° excel) 4
fonction manuelle
Il faut prendre en compte l'unité temporelle de VPM
rembourssement d'un emprunt par amortissement constant

V0 100000 amortissement 25000


taux -i- 6%
n 4 1500

année CDP amortissement(M) intérêt annuité (a) CFP


1 100,000.00 25,000.00 6,000.00 31,000.00 75,000.00
2 75,000.00 25,000.00 4,500.00 29,500.00 50,000.00
3 50,000.00 25,000.00 3,000.00 28,000.00 25,000.00
4 25,000.00 25,000.00 1,500.00 26,500.00 0.00
rembourssement d'un emprunt par amortissement constant

V0 100000 amortissement 25000


taux -i- 6% M*I 1500
n 4

année CDP amortissemeintérêt annuité (a) CFP


1 100,000.00 25,000.00 6,000.00 31,000.00 75,000.00
2 75,000.00 25,000.00 4,500.00 29,500.00 50,000.00
3 50,000.00 25,000.00 3,000.00 28,000.00 25,000.00
4 25,000.00 25,000.00 1,500.00 26,500.00 0.00
valeur de prêt -V0- 120000 amortissement constant
taux d'intérêt -i- 5%
période de différé 2
nombre de mensualités 10
durée du prêt 12
la date du contrat du prêt 6/10/2013
la date du dernier mensualité 6/10/2014 6/10/2014

date CDP Amortissement Intérêt annuité


6/10/2013 120000.00 --- --- ---
7/10/2013 120000.00 --- --- ---
8/10/2013 120000.00 --- --- ---
9/10/2013 108000.00 12000.00 500.00 12500.00
10/10/2013 96000.00 12000.00 450.00 12450.00
11/10/2013 84000.00 12000.00 400.00 12400.00
12/10/2013 72000.00 12000.00 350.00 12350.00
1/10/2014 60000.00 12000.00 300.00 12300.00
2/10/2014 48000.00 12000.00 250.00 12250.00
3/10/2014 36000.00 12000.00 200.00 12200.00
4/10/2014 24000.00 12000.00 150.00 12150.00
5/10/2014 12000.00 12000.00 100.00 12100.00
6/10/2014 0.00 12000.00 50.00 12050.00
10
11 6/10/2013
V0 100000 annuité 28,859.15 €
taux -i- 6%
n 4

année CDP amortissement(M) intérêt annuité (a) CFP


1 100000.00 22859.15 6000.00 28859.15 77140.85
2 77140.85 24230.70 4628.45 28859.15 52910.15
3 52910.15 25684.54 3174.61 28859.15 27225.61
4 27225.61 27225.61 1633.54 28859.15 0.00

�_(𝑛+1)=�_𝑁∗(1+ vérifions
𝑖)

année CDP amortissement(M) intérêt annuité (a) CFP


1 100000.00 22859.15 6000.00 28859.15
2 24230.70 0.00 28859.15
3 25684.54 0.00 28859.15
4 27225.61 0.00 28859.15
rembourssement d'un emprunt par annuité constante

V0 100000
taux -i- 7%
taux mensueln-im- 0.583%
n 20

périodes CDP amortissemeintérêt annuité (a) CFP


1
2
3
4
5
6
7
8
9
10