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CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE PASTO

.............................................., daqui por diante denominado ARRENDADOR,


e ....................................................... daqui por diante denominado ARRENDATÁRIO,
assinam este contrato de ARRENDAMENTO, que regerá pelas seguintes cláusulas:

1) O ARRENDADODR é proprietário do imóvel rural denominado ..................


localizado no município de ........................................, inscrito no INCRA sob
nº .................., por este particular instrumento, arrenda ao segundo aqui nomeado
ARRENDATÁRIO o imóvel aqui identificado.

2) Constitui objeto do presente contrato uma gleba de terras com uma área de
aproximadamente ..................... hectares do imóvel descrito na cláusula primeira, que serão
utilizados pelo ARRENDATÁRIO no que poderá EMPASTAR até ................ bois magros
para engorda.

3) O prazo de duração do presente contrato de ARRENDAMENTO do pasto é


de ....................., sendo o início a partir da data da assinatura do presente contrato e seu
término em ........................, ocasião em que o ARRENDATÁRIO se compromete a restituir
o pasto ao ARRENDADOR, independentemente de quaisquer avisos ou notificações.

3.1) Este contrato poderá ser prorrogado por mais .........................., desde que
estejam de pleno acordo ambas as partes, e que esta hipótese seja verificada no mínimo um
mês antes do término do presente contrato, entretanto as condições aqui prevista poderão
ser mantidas ou alteradas durante o prazo da prorrogação.

4) O ARRENDATÁRIO pagará pelo ARRENDAMENTO o valor


de ............................................................

5) O imóvel ora arrendado destina-se exclusivamente à criação de animais


(pastagem), não podendo de forma alguma o ARRENDATÁRIO alterar a destinação do
presente contrato.

6) O ARRENDATÁRIO percorreu a área objeto do presente contrato e a


reconheceu em condições aptas para engorda, bem como em perfeito estado de conservação
as cercas que protegem a área alugada.

7) A conservação do pasto correrá por conta do ARRENDATÁRIO, assim como


outras despesas que se fizerem necessárias; como os medicamentos, vacinas e tudo o que
implique no tratamento do gado, desobrigando desta forma o ARRENDADOR de qualquer
despesa.
8) Dos trabalhos de terceiros executados no arrendamento, caberá toda
responsabilidade ao ARRENDATÁRIO, não tendo o ARRENDADOR ou mesmo a
propriedade, que responder por eventuais direitos reclamados, quer trabalhistas, acidentais
ou de qualquer outro.

9) O ARRENDADOR não se responsabiliza por eventuais prejuízos ocasionados


por animais soltos, perdas ou extravio de reses, nem pelo risco de fogo nas pastagens,
ficando ainda o ARRENDATÁRIO obrigado a fornecer ajuda no combate ou recuperação
do ocasionado nas terras objeto deste ARRENDAMENTO.

10) Caso o presente contrato não seja prorrogado, o ARRENDATÁRIO se obriga a


desocupar a área arrendada dentro do prazo estabelecido, incorrendo em uma multa de
R$ ........................ por dia de atraso na retirada do gado, sem direito de retenção do imóvel
por qualquer benfeitoria que por ventura haja realizado.

11) O ARRENDATÁRIO se obriga a conservar os recursos naturais existentes no


imóvel, observando a legislação ambiental vigente.

12) As partes desde já elegem o foro da comarca de ............................. para dirimir


as dúvidas e questões oriundas do presente, e as cláusulas e condições aqui omissas serão
supridas pelas leis em vigor.

E, por estarem justos e contratados, assinam o presente em ......... vias de igual teor,
na presença de duas testemunhas.

Local e Data, ........................................ de ........ de 200.......

........................................................................
ARRENDADOR

....................................................................
ARRENDATÁRIO

TE STE MUNHAS:

................................................................

...............................................................

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