एकात्मिक औद्योगिक क्षेत्र गिकगित करताना

गिकािकाांना िोयी ििलती दे ण्याबाबत.

महाराष्ट्र शासन
उद्योि, ऊर्जा ि काििार गिभाि,
शािन गनर्णय क्र. आयडीिी 2018/प्र.क्र. 1३0/उद्योि 14.
िांत्रालय, िादाि कािा िािण, हु तामिा रार्जिुरु चौक,
िुांबई - 400 032.
गदनाांक :- 15 फेब्रुिारी, 2018.

िाचा :- १) उद्योि, ऊर्जा ि काििार गिभाि, शािन गनर्णय क्र.आयआयआय-पॉगलिी

२०१०/प्र.क्र.७६८/उद्योि-२, गदनाांक २२ फेब्रुिारी २०१३.
२) उद्योि, ऊर्जा ि काििार गिभाि, शािन गनर्णय क्र.आयटीपी २०१३/ प्र.क्र.२६५/
उद्योि-२, गदनाांक २५ ऑिस्ट २०१५.
3) निरगिकाि गिभािाची अगििूचना क्र. गटपीएि१८१६/प्र.क्र.३६८/१५/२०(४) /
नगि१३, गद. २६.१२.२०१६.
4) उद्योि, ऊर्जा ि काििार गिभाि, शािन गनर्णय क्र.आयडीिी- २०१५/प्र.क्र.९३/
उद्योि-१४, गदनाांक २७ गडिेंबर २०१६.
5) उद्योि, ऊर्जा ि काििार गिभाि, शािन गनर्णय क्र.आयडीिी- २०१५/प्र.क्र.९३/
उद्योि-१४, गदनाांक 22 र्जानेिारी 2018.

प्रस्तािना :-
राज्याच्या गिशेष नािरी ििाहत िोरर्ाप्रिार्े एकात्मिक औद्योगिक क्षेत्र (आयआयए) ला प्रोमिाहन

दे ण्यािाठी िुिांित बदल ि प्रोमिाहने दे ण्याची बाब शािनाच्या गिचारािीन होती.

शािन गनर्णय :-

शािन गनर्णय क्र.आयडीिी- २०१५/प्र.क्र.९३/उद्योि-१४ गदनाांक २७ गडिेंबर २०१६ िध्ये िुिारर्ा

करुन एकात्मिक औद्योगिक क्षेत्र गिकगित करण्याकरीता पुढीलप्रिार्े िोयी ििलती दे ण्याि याव्दारे शािन

िान्यता दे ण्यात येत आहे .

1. एकात्मिक औद्योगिक क्षेत्राकरीता क्षेत्रफळ गकिान ियादा गशथील करर्े :-

“एकात्मिक औद्योगिक क्षेत्र” म्हर्ून घोगषत होण्याि पात्र होण्यािाठी गकिान क्षेत्रफळ 40 हे क्टर

(100 एकर) अिािे ही अट र्जािेिरील पगरस्थीती, र्जिीन िांपादनाि येर्ाऱ्या अडचर्ी, िलितेने उपलब्ि

होर्ारे क्षेत्र, र्जािेची उपलब्िता इमयादी बाबी गिचारात घेऊन गकिान क्षेत्रफळ २0 हे क्टर (५0 एकर) पयंतच्या

क्षेत्राि गशथीलता दे ण्याचे अगिकार हे िगचि (उद्योि) याांच्या अध्यक्षतेखालील अिलेल्या उच्चागिकार

िगितीि याव्दारे दे ण्यात येत आहेत.

2. पोहच रस्ता :-

“एकात्मिक औद्योगिक क्षेत्र” म्हर्ून घोगषत होण्याि पात्र होण्यािाठी गकिान २४ िीटर रुांदीचा प्रिेश

रस्ता उपलब्ि अिािा गह अट र्जािेिरील पगरस्थीती, उपलब्ि अिलेला पोहच िािण, पोहच िािण उपलब्ि

पृष्ठ 4 पैकी 1
शािन गनर्णय क्रिाांकः आयडीिी 2018/प्र.क्र. 1३0/उद्योि 14.

होण्यािाठी र्जिीन िांपादनािध्ये येर्ाऱ्या अडचर्ी, र्जािेची उपलब्िता इमयादी बाबी गिचारात घेऊन गकिान

१२ िीटर पयंत रुांदीच्या प्रिेश रस्मयाि गशथीलता दे ण्याचे अगिकार हे िगचि (उद्योि) याांच्या अध्यक्षतेखालील

अिलेल्या उच्चागिकार िगितीि याव्दारे दे ण्यात येत आहे त.

3. िुद्ाांक शुल्क िाफी :-

एकात्मिक औद्योगिक क्षेत्र स्थापन करण्यािाठी खरेदी करण्यात येर्ाऱ्या र्जगिनीिर गिकािकाि 50

टक्के पयंत िुद्ाांक शुल्क िाफी दे ण्यात येत आहे . गिशेष निर ििाहत प्रकल्पाकरीता िुद्ाांक शुल्क

िाफीबाबत निरगिकाि गिभािाकडू न बदल / िुिारर्ा केल्याि मया एकात्मिक औद्योगिक क्षेत्राि लािू

राहतील.

4. िरकारी क्षेत्र हस्ताांतरर् :-

एकात्मिक औद्योगिक क्षेत्र स्थापन करताना िांपागदत क्षेत्राच्या िलितेिाठी गिकािकाि िरकारी

क्षेत्राची आिश्यकता अिल्याि ि िदर िरकारी क्षेत्र गनबाध्य अिल्याि िदर क्षेत्र िहिूल गिभाि िहाराष्र

औद्योगिक गिकाि िहािांडळाकडे प्रचगलत िोरर्ानुिार ििण करेल. प्रस्तुत क्षेत्र िहाराष्र औद्योगिक गिकाि

िहािांडळ बार्जारिुल्याच्या दरानुिार गिकािकाि एकात्मिक औद्योगिक क्षेत्राकरीता िाटप करण्याची

कायणिाही करेल. िदरचे क्षेत्र हे एकात्मिक औद्योगिक क्षेत्राचाच भाि राहील.

5. िीर्ज पुरिठा :-

एकात्मिक औद्योगिक क्षेत्रातील ििण उद्योि घटकाांची अथिा काही उद्योि घटकाांची गिर्जेची िरर्ज 1

िेिािॅटपेक्षा र्जास्त अिल्याि मयागठकार्ी गिकािक स्ित:च्या खचाने िबस्टे शन उभारून िुक्त प्रिेशाव्दारे

(Open Access) अन्य िीर्ज पुरिठादाराकडू न िीर्ज खरेदी करू शकेल ि प्रस्तुत IIA क्षेत्रातील उद्योि

घटकाांना िीर्जपुरिठा करण्याची मयाि िुभा अिेल. तिेच एकात्मिक औद्योगिक क्षेत्रातील गिकािक /

उद्योर्जकाि स्ित: गिद्युत गनर्मिती (Captive Power Generation) करण्याची िुभा राहील.

6. अनुज्ञेय चटई गनदे शाांक (FSI) :-

निरगिकाि गिभािाच्या गदनाांक २६.१२.२०१६ च्या अगििूचने िध्ये गिशेष निर ििाहत प्रकल्पािाठी

अनुज्ञय
े करण्यात आल्याप्रिार्े एकात्मिक औद्योगिक क्षेत्राकरीता चटई क्षेत्र ि अगतगरक्त चटई क्षेत्र गनदे शाांक

(FSI) अनुज्ञय
े रागहल. मयानुिार गिकाि गनयांत्रर् गनयिािलीिध्ये िुिारर्ा करण्याि िान्यता दे ण्यात येत

आहे . ज्या ज्या िेळी प्रस्तुत िोरर्ाच्या अनुषांिाने निरगिकाि गिभािाकडू न बदल / िुिारर्ा केल्या र्जातील

ते बदल / िुिारर्ा एकात्मिक औद्योगिक क्षेत्राि लािू राहतील.

पृष्ठ 4 पैकी 2
शािन गनर्णय क्रिाांकः आयडीिी 2018/प्र.क्र. 1३0/उद्योि 14.

7. गिकाि शुल्कािध्ये ििलत :-

निरगिकाि गिभािाच्या गदनाांक २६.१२.२०१६ च्या अगििूचने िध्ये गिशेष निर ििाहत प्रकल्पािाठी गिकाि

शुल्कािध्ये ५० टक्के ििलत दे ण्यात आली आहे. मयाच ितीिर एकात्मिक औद्योगिक क्षेत्राकरीता िहाराष्र

औद्योगिक गिकाि िहािांडळाकडू न आकारण्यात येर्ाऱ्या गिकाि शुल्कािध्ये गिकािकाि ५० टक्के ििलत

अनुज्ञय
े करण्यात येत आहे . ज्या ज्या िेळी प्रस्तुत िोरर्ाच्या अनुषांिाने निरगिकाि गिभािाकडू न बदल /

िुिारर्ा केल्या र्जातील ते बदल / िुिारर्ा एकात्मिक औद्योगिक क्षेत्राि लािू राहील.

8. प्रस्तुत ििलती शािकीय िांस्था / िहाराष्र औद्योगिक गिकाि िहािांडळ/ गिडको याांच्याकडू न

प्राप्त र्जगिनीिर स्थागपत गिशेष आर्मथक क्षेत्राििून गिनाअगििूगचत होऊन स्थापन झालेल्या / होर्ाऱ्या

एकात्मिक औद्योगिक क्षेत्राि लािू राहर्ार नाही.

या शािन गनर्णयानुिार ििण िांबगां ित गिभािाांनी आिश्यक ते आदे श / अगििूचना मिरीत गनिणगित

कराव्यात.

िदर शािन गनर्णय िहिूल, ऊर्जा ि गित्त गिभािाच्या िहितीने गनिणगित करण्यात येत आहे .

िदर शािन गनर्णय िहाराष्र शािनाच्या www.maharashtra.gov.inया िांकेतस्थळािर उपलब्ि

करण्यात आला अिून मयाचा िांकेताक 201802151811257610 अिा आहे . िदर शािन गनर्णय गडर्जीटल

स्िाक्षरीने िाक्षाांगकत करुन काढण्यात येत आहे .

िहाराष्राचे राज्यपाल याांच्या आदे शानुिार ि नािाने,

Anilkumar R
Digitally signed by Anilkumar R Ugale
DN: c=IN, o=Government Of Maharashtra, ou=Industries Energy
and Labour Department, postalCode=400032, st=Maharashtra,
2.5.4.20=1d265dc74c98f72f41f5a1403db16525e09e7de2e336c366

Ugale
de3a32ea2a050a8a,
serialNumber=8bbd8635d43d23f28021156f38051619258c5123866
8f40d15d3209ea39554aa, cn=Anilkumar R Ugale
Date: 2018.02.15 18:20:54 +05'30'

( अगनलकुिार रा. उिले )

कायािन अगिकारी, िहाराष्र शािन
प्रगत :
1. िा. राज्यपालाांचे प्रिान िगचि
2. िा. िुख्यिांत्री याांचे प्रिान िगचि, िांत्रालय, िुांबई.
3. िा. िांत्री (उद्योि), याांचे खार्जिी िगचि, िांत्रालय, िुांबई.
4. िा. राज्यिांत्री (उद्योि), याांचे खार्जिी िगचि, िांत्रालय, िुांबई.
5. िा. िांत्री (ििण) ि िा. राज्यिांत्री (ििण), याांचे खार्जिी िगचि, िांत्रालय, िुांबई.
6. िा. गिरोिी पक्ष नेता, िहाराष्र गििानिभा याांचे खार्जिी िगचि, गििानभिन, िुांबई
7. िा. गिरोिी पक्ष नेता, िहाराष्र गििानपगरषद याांचे खार्जिी िगचि, गििानभिन, िुांबई
8. िा. िुख्य िगचि, िहाराष्र राज्य, िांत्रालय, िुांबई

पृष्ठ 4 पैकी 3
शािन गनर्णय क्रिाांकः आयडीिी 2018/प्र.क्र. 1३0/उद्योि 14.

9. िा. अपर िुख्य िगचि, गित्त गिभाि, िांत्रालय, िुांबई

10. िा. प्रिान िगचि, िहिूल ि िन गिभाि, िांत्रालय, िुांबई
11. िा. प्रिान िगचि (निर गिकाि), निरगिकाि गिभाि, िांत्रालय, िुांबई
12. िा. प्रिान िगचि, ऊर्जा गिभाि, िांत्रालय, िुांबई
13. िुख्य कायणकारी अगिकारी, िहाराष्र औद्योगिक गिकाि िहािांडळ, िुांबई
14. गिकाि आयुक्त (उद्योि), उद्योि िांचालनालय, िुांबई.
15. ििण गर्जल्हागिकारी, िहाराष्र राज्य.
16. िांचालक निररचना, पुर्े
17. ििण उपिांचालक /िहाय्यक िांचालक (निर रचना)
18. गनिड नस्ती.

*/*/*/////*/*/*

पृष्ठ 4 पैकी 4
 Incentive for Development of Integrated
Industrial Area.

Government of Maharashtra
Industry, Energy and Labour Department
Government Resolution No. IDC/2018/C.R. 130/Industry-14
Mantralaya, Madam Cama Road,
Hutatma Rajguru Chowk, Mumbai -32.
Dated:- 15th February, 2018.

Read: 1) Government Resolution Industry, Energy and Labour Department no. III-policy-
2010/C.R 768/Industry-2, dated 22/02/2013.
2) Government Resolution Industry, Energy and Labour Department no. ITP-
2016/(C.R.265)/Industry-2, dated 25/08/2015.
3) Government Notification Urban Development Department no. TPS- 1816/C.R.
368/15/20 (4)/UD-13, dated 26/12/2016.
4) Government Resolution Industry, Energy and Labour Department no. IDC-
2015/C.R. 93/Industry-14, dated 27/12/2016.
5) Government Resolution Industry, Energy and Labour Department no. IDC-2015/C.R.
93/Industry-14, dated 22/01/2018.
Introduction:
To promote and make Integrated Industrial Area (IIA) in the State competitive and at par
with special township Projects. Certain incentives and changes in existing policy were under
consideration of this Government.
Government Resolution :-
In view of above Government has decided to give following incentive for development
of Integrated Industrial Area (IIA) in modification of Government Resolution Industry, Energy
and Labour Department no. IDC- 2015/C.R. 93/Industry-14, dated 27/12/2016.

1. Relaxation in Minimum Area Required for integrated industrial area: -

As per Development Control Rule of IIA the minimum area required for “Integrated Industrial
Area" is 40 hectares (100 acres).However depending on location, difficulties in acquisition of
land, availability of continuously available area, etc.Relaxation for area requirement not less than
20 hectares (50 acres) shall be considered. Power to approve this relaxation is hereby given to
the High Power Committee under the chairmanship of Secretary (Industry).
2. Relaxation in Minimum width Approach Road :-
As per Development Control Rule of IIA the minimum 24 meter width entry road should
be available for declaration of an "Integrated Industrial Area". However if the approach road
width is not available due to difficulty in acquisition of land, availability of land, etc. Relaxation
for width of approach road not less than 12 meter shall be considered. Power to approve this
relaxation is hereby given to the High Power Committee under the chairmanship of Secretary
(Industry).
3. Concession in Stamp Duty : -
To established IIA, a concession to the extent of 50% of stamp duty , shall be
granted, for purchase land to Project Proponent/s . As and when any change is made w.r.to
Concession in Stamp Duty under Special Township Policy same will be applicable to the
integrated industrial area mutatis mutandis.
Government Resolution No.: IDC/2018/C.R. 130/Industry-14

4. Grant of Government Land: -

For establishment of Integrated Industrial Area if the Government land is required for
maintaining contiguity, and if such land is free from all encumbrances then such land can be
transferred to MIDC as per the prevailing policy of Revenue and Forest Department, Government
of Maharashtra, Then such land can be allotted to developer by MIDC for the development of
IIA at the market rates. This area will be part of the integrated industrial area.
5. Permissible Floor Space Index (FSI): -
In the Notification dated 26.12.2016 of the Urban Development Department, for special
township project additional FSI is allowed, on similar ground the floor space index and additional
floor space index (FSI) will be allowed for Integrated Industrial Area. As and when any change
is made w.r.to grant of additional FSI under Special Township Policy same will be applicable to
the integrated industrial area mutatis mutandis.
6. Electricity supply:
In case power requirement of all units in an IIA or few units is more than 1 MW, then the
developer of the IIA can erect its infrastructure and supply electricity to concern units after
obtaining the same via open access. Also, captive power generation will be allowed.
7. Exemption In Payment Of Development Charges: -
As per notification dt. 26.12.2016 of Urban Developement Department Special Township
Projects are levied 50 % of Development Charges. On similar line MIDC shall levy 50 % of
development charges to Integrated Industrial Area Projects. As and when any change is made
w.r.to grant of Exemption In Payment Of Development Charges under Special Township Policy
same will be applicable to the integrated industrial area mutatis mutandis.
8. Benefits flowing out of this order shall not be applicable to IIA formed by the
Denotification of SEZs where land was allotted by MIDC/CIDCO/ Government Entities.
Based on this Government Resolution all concerned departments will issue necessary
order/ GRs/ Notification in this regard.

This Government Resolution is made available on the Maharashtra Government

website www.maharashtra.gov.in and reference no. of this is 201802151811257610 . This
order has been signed digitally.
By order and in the name of the Governor of Maharashtra.

Anilkumar R
Digitally signed by Anilkumar R Ugale
DN: c=IN, o=Government Of Maharashtra, ou=Industries Energy and
Labour Department, postalCode=400032, st=Maharashtra,
2.5.4.20=1d265dc74c98f72f41f5a1403db16525e09e7de2e336c366d

Ugale
e3a32ea2a050a8a,
serialNumber=8bbd8635d43d23f28021156f38051619258c51238668
f40d15d3209ea39554aa, cn=Anilkumar R Ugale
Date: 2018.02.15 18:21:09 +05'30'

(Anilkumar R. Ugale)
Section Officer to Government of Maharashtra.
To,
1) Principal Secretary to Hon. Governor.
2) Principal Secretary to Hon. Chief Minister, Mantralaya, Mumbai-32.
3) Private Secretary to Hon. Minister (Industries), Mantralaya, Mumbai-32.
4) Private Secretary to Hon. Minister of State (Industries), Mantralaya, Mumbai-32.

Page 2 of 3
Government Resolution No.: IDC/2018/C.R. 130/Industry-14

5) Private Secretary to all Hon. Ministers and Ministers of State, Mantralaya, Mumbai-32.
6) Private Secretary to Hon. Leader of Opposition, Maharashtra Legislative Assembly,
Maharashtra Legislature Secretariat, Vidhan Bhavan, Mumbai.
7) Private Secretary to Hon. Leader of Opposition, Maharashtra Legislative Council,
Maharashtra Legislature Secretariat, Vidhan Bhavan, Mumbai.
8) Hon. Chief Secretary, Government of Maharashtra, Mantralaya, Mumbai.
9) Additional Chief Secretaries (Finance), Finance Department, Mantralaya, Mumbai.
10) Principal Secretary (Revenue), Forest and Revenue Department, Mantralaya, Mumbai.
11) Principal Secretary (Urban Development), Urban Development, Mantralaya, Mumbai.
12) Principal Secretary (Energy), Industry, Energy and Labour Departmenrt, Mantralaya,
Mumbai.
13) Chief Executive Officer, Maharashtra Industrial Development Corporation.
14) Development Commissioner (Industries).
15) All Collectors, Maharashtra State.
16) Directore Town Planning, Maharashtra State, Pune.
17) All Deputy Directors/ Assistant Directors, Town Planning.
18) Select File (Industries-14).

*/*/*/////*/*/*

Page 3 of 3