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SUrElINTfNDE. NelA
@ MINJUSTlCIA DE NOTARIADO
& REGISTRO
OOt\l<lldo1ltkllol"'bka
14 JUN 2016
#< 6264)
"Por la cual se adoptan y se compilan los códigos para los actos objeto de inscripción en
las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos y se ordenan otras disposiciones"
En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas parágrafo 40 del articulo
8 de la Ley 1579 de 2012 y en los numerales 26 del artícul011 y 19 del artículo 13 del
Decreto 2723 de 2014, y,
CONSIDERANDO:
Que de conformidad con lo establecido en el articulo 12 del Decreto 2723 de 2014, las
Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos son dependencias de la Superintendencia
de Notariado y Registro.
Que la resolución 1695 del 31 de mayo de 2001 ha venido siendo adicionada desde el
año 2001 hasta la fecha, por lo que se hace necesario compilar en un solo acto
administrativo los códigos registrales que se encuentran vigentes, y que son necesarios
para la inscripción de los diferentes actos sujetos a registro.
Que aunado a lo anterior, una vez realizado el estudio a los diferentes códigos registrales
vigentes se pudo establecer la necesidad de crear unos códigos que permitirán que el
folio de matricula inmobiliaria refleje el real estado juridico del inmueble, y modificar la
naturaleza jurídica de algunos códigos existentes.
De igual manera se hace necesario inhabilitar unos códigos registrales que actualmente
ya no tienen aplicación por estar derogada la norma que contemplaba el acto jurídico
objeto de inscripción en las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos, o por coincidir
su naturaleza juridica con otro código de especificación registra!.
RESUELVE:
Pág. No. 1
@ MINJUSTICIA DE NOTARIADO
&. REGISTRO
1.o~<ltloftpÚbko
# 62~4 1 4 JUN
iCODIGO NATURALEZA JUR lOICA
-+--------.-
~- 00191.7- -- TRADICION -
I ---jl----C-A-=D-:C J 007N7=E
U"'D=CI~C-cA-=C701
N:7C:S7CU~C"'"'E-=S:-1
O"77
N
QU IDAc- ni
ION DE LA SOCIEDAD
CONYUGAL YIO SOCIEDAD PATRIMONIAL D E HECHO
1~84-~D~I-=S~M~IN~U~C~IO~N~D~E~C~A~PI=~-LBAJ~A-MO-DA--
LlDAD DE REEMBOLSO DE
APORTES
0199 -----
ADJUDICACION EXPROPIACION PARCIAL
02 -i~----------GRAVAMENES
10217
t-0"'-
-j RATIFICACION AMPLlACION HIPOTECA- - -
t-0218 -+RATIFICACION HIPOTECA - - - - -- -
-
I -03 --: LIMITACIONES y AFECT ACIONES
r---1 ------- -
l :::_
1 -1 0375 DACION EN PAGO DE-R-EC-HOSDE-CU-O-TA-
+l-+~-_-_~-_~-_R-N_~-_~~~-O_A-N~D_D-E-E-R_R-E-~--~~~-_O~s
-D_D-:_~-~_~-_~-:_
~ --
-
---
r-::~:-f__ :_~_~U_AD_;E_CA_N
C_UID_OA_N_:R_UO_C:_I:_~:D
USU_FR_UCTO_
-
--
f-_0380 i--_R_E_M_A_TE_US_U_F_R_U_C_TO - _-_- _-
04 ~F I
--
~M_EDI-D-=-AS-_-CAU-TEL
ARES
--
~/08 _ t_
I
CA~CELACION ES
--_.
-
Pág. No. 2
~~'.G~~~'2..
.
NUEVopAfS
=
'v"'" '''''',.,
------
ICODIGO I
>--'--1 NATURALEZA
------
JURIDICA
~ _-
..
--- TRADICION
0116 ADJUDICACION UNIDAD AGRICOLA FAMILIAR -PARCELA
---- ---------
0119 TRANSFERENCIA A TITULO DE APORTE DE SUBSIDIO EN ESPECIE
--- ---
o; -1 LIMITACIONES Y AFECTACIONES
0372 --1I DURANTE LOS CINCO (5) ArIlOS SIGUIENTESA LA ADJUDICACION, SOLO
PODRÁ HIPOTECARSE PARA CREDITOS AGROPECUARIOS CON ENTIDADES
1 FINANCIERAS (ART 73 LEY 160/1994)".
---- I
------
h ---01- 1
DIGO
+
NATURALEZA JURíDICA
----
TRADICION
0134
----
--l-
-
DECLARATORIA RECUPERACION TITULARIDAD DEBlEN EXPROPIADO
0149 ¡.. REIVINDICACION - - ------
-0170- -------- -
TITULACION POR SANEAMIENTO CONTABLE
----
0174 - -
DECLARATORIA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO VIS ART.10 LEY
11183 DE 2008
-(j4 -
-1
t- -------
MEDIDAS CAUTELARES
-----
Pág. No. 3
()J
fe."
~e._~, Superintendencia de Notariado y Registro
Cal!e 26 No. 13-49Inl201- PBX (1)328.21- 21
Bogotá O.C. - Colombia
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@ MINJUST'I ~ 2 ~.R ~li~\t{i~~
10457. PREVENCION REGISTRADORES ABST AR GRAVAMENES
SALVO AUTORIZACION AGENTE ESPECIAL
IL~_~~ _
Pág. No. 4
0129 1
., 6 2 64
DACION EN PAGO
14 JUN 2016'" ''","''''"''''''
0130--rgACION EN PAGO OBLlGATORIA- - - -
013~ _.j.QECLARACION JUDICIAL DEPERTENENCI~
0132 _ -1 DECLARATORIA DE NULIDAD DE ESCRITURAJ'lL- BLlCA
0133 I DECLARATORIA DE PROPIEDAD PUBLICA SOB RE ZONAS DE CESION
OBLIGATORIA GRATUITA
0135 -=-1 DECLARATORIA SIMULACI6N" CONTRATO _- DE -
0136 _ -..j DECRETO DE POSESION EFEQTIVA _
0137_ ~STINACION DEFINITIVA _
0138 DONACION -
0139 ESCISION
_c_~ _
0158 _~EVOCATORIAADMINISTRATIVA . __
0159 __ IREVOCATORIACONCURSAL -- -
0160 REVOCATORIA JUDICIAL -
0161_tREVOCATORIAVOLUNTARIA - ~ ~ ~~ --
0162 -J- TITULO DE MINAS CON ANTECEDENTE REGISTR AL
-
0163 TRANSACCION
0164 -~tfRANSFERENCIA DE DOMINIO A TITULO DEB~ EFICIO EN FIDUCIA
MERCANTIL
-- ._-------- - - - -
-1TRANSFERENCIA - --. --
016~ DE DOMINIQJ'OR
SOLUCION O PAGO EFECTIVO
0166_. ,ADJUDICACION TERRENO EJIDO _
-
016~ -tADJUDICACION L1QUIDACION SOCIEDAD DE HEC HO
0168
---
TRANSFERENCIA DE DOMINIO A TITULO DE LEA SING HABITACIONAL DE
I VIVIENDA FAMILIAR
0169 - [TRANSFERENCIA DE DOMINIO A T1TULODE
-
LEA SING HABITACIONAL DE
__ ¡'{IVIENDA NO FAMILIAR _
0171 ENTREGA ANTICIPADA DE CESIONES
0172=1 +:';TRANSFERENCIA DE DOMINIO DE BIENES FISCA LES
--
0173 - SANEAMIENTO
-- TITULACION LEY NO, 1561 DE 20 12
--------_._-
0175 CESION DE BALDIO URBANO DE LA NACION AL M UNICIPIO. INSTRUCCiÓN
_ -lADMINISTRATIVA NO, 18 DE 2009 (ARIe..123 DE LA LEY 388 DE 1997)
0177 I SENTENCIA DE EXTINCiÓN DE DOMINIO EN PRO CESO DE
JUSTICIA Y PAZ- LEY 975 DE 2005
-
01781 RESCILlACION DE NEGOCIO JURíDICO ENPROC ESODE JUSTICIA
__ 1 Y PAZ- LEY 975 DE 2005 _
01~_ ~CUERDO DE REORGANIZACION- ART. ~LEY
-
1 116 DE 2006 Co\c rl •••••. c::..
Pág. NO.5 d
Superintendencia de Notariado y Registro
Calle 26 No_ 13-49 In!. 201- PBX (1)328-21- 21
BogotáD,C. - Colomb~
htto..1lwww.suoemotariado.gov.co
@ MINJUSTICIA SNR ~':''..G~tT''~
SU,""N"N"'NCOA
DE NOTARIADO f. TODOS POR UN
0180
~ ACU DO DE D
~2~~ le
1 4 JUN 201
CiÓ - ART.37LEY 1116 DE 2006
NUEVO pAfs
'" >v,''" ''"''''',
0203 --¡-HiPOTECA - - - --
0204 - tHlPOTECA ABIERTA - - - - - -
-
0205- -=G!POTECA CON CUANTIA INDETERMINADA
-- -=--=----=-
0205_ J..HIPOTECA DE BIENES EN USUFRUCTO _
-
0207 -IHIPOTECA DE DERECHOS Y ACCIONE~ _
0208 _.¡..!:iIPOTECADEGANANCIALES _
0209 _ -0:'IPOTECA DE MINAS CON ANTECEDENTE REGISTRAL -
-
0210 I HIPOTECA DE UNIDAD AGRICOLA FAMILIAR
0211-¡- HIPOTECA DERECHOS DE CUOTA -- - -
0212-IVALORIZACION - -- - -
0213 _ ]HIPOTECA NUDA PROPIEDAD ~ - ~ -
021~-WQUIDACION DEL EFECTO DE PLUSVALlA _
0215 I
CONSERVACION DE LA CALIDAD DE ACREEDOR HIPOTECARIO (ART, 3 LEY
~55 DE 2012, ART, 2,2.6,14,6 DECRETO .1l..10DE 20 15)
0216 'BENEFICIO DE SEPARACION
021~---.rRATIFICACION AMPLlACION HIPOTECA- - --
-
0218
14 JUN 2016
TIFICA O IP E
0219 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA
--
- -
03 LIMITACIONES Y AECTACIONES
-- ---
0301 ADJUDICACION SUCESION DERECHO DE CUOTA
0302 ADJUDICACION SUCESION NUDA PROPIEDAD
0303 ADJUDICACION SUCESION SUBSUELO CON ANTECEDENTE REGISTRAL
0304 AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR
0305 AFECTACION POR CAUSA DE UNA OBRA PUBLICA
0306 CAMBIO REGIMEN DE COPROPIEDAD
~ COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA
03081 COMPRAVENTA NUDA PROPIEDAD
~ ---1
~0310
COMPRAVENTA SUBSUELQ C;ON ANTECEDENTE
COMPRAVENTA USUFRUCTO
REGISTRAL
'0332
j
I --
REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZOr-¡TAL
REMATE DERECHO DE CUOTA
0333 RESERVA DERECHO DE USUFRUCTO
m0335
---
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO ACTIVA
--
--
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO--PASIVA
0336 SERVIDUMBRE DE AGUAS NEGRAS ACTIVA-----
'0337 SERVIDUMBRE DE AGUAS NEGRAS
-----PASIVA --
0338 SERVIDUMBRE DE AIRE
-- ---
~ SERVIDUMBRE DE ENERGIA ELECTRICA
'0340 SERVIDUMBRE DE GASODUCTO --
0341 SERVIDUMBRE DE LUZ
fo342
--- -- --
SERVIDUMBRE DE OLEODUCTO
-----
0343 j +
SERVIDUMBRE DE TRANSITOACTIVA
--
_____
0344 SERVIDUMBRE DE TRANSITO PASIVA
~ --
0346 ADICION REGIMEN DE CONDOMINIO ---
0347 ADICION REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
0348 ADJUDICACION L1QUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL DERECHO DE
¡CUOTA _______
0349~
'----- _ ADJUDICACION L1QUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL NUDA PROPIEDAD
--
04 MEDIDAS CAUTELARES
---- ---
0401 COMISO ESPECIAL
0402 DECLARACION NO PODRA REMATARSE, ADJUDICARSE, NI ENAJENARSE A
NINGUN TITULO BIENES D EL GARANTE
--
0403 DECLARATORIA DE INTER ES SOCIAL
0404 , DECLARATORIA DE UTILlD AD PUBLICA
Pág.No,S
./":)
pág.No.9 U
Superintendencia de Notariado y Registro
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~U:~~~::I~g~ .~ TODOS POR UN
# {}2 6S~R
@ MINJUSTICIA t~G~~~'''<;'' NUEVO pAlS
1 4 JUN 2016 .., 'V""'" """""
Pág.No.10 \0)
JUN 201F-~~~~'~~!
05 TENENCIA -_._-----
0501
._.
ADMINISTRACION ANTICRETICA
--
-- ---
0502 ARRENDAMIENTO
0503 COMODATO
0504-' I COMODATO A TITULO PRECARIO-- --
-- -- -- --
0505 CONSTITUCION DE LEASING INMOBILIARIO
0506 DESTINACION PROVISIONAL __ ._
--
0507 BIENES RECIBIDOS POR EL FONDO PARA R EPARACION DE
=-J VICTIMAS _
06 _ ~ FALSA TRADICION _
0601 ADJUDICACION SUCESION DERECHOS y AC ClONES
0602_ f.é'A:=.D"CJ
U~D~I",C,-,A:=.C~I
O~N,-,S::::U::::C~E",S",I",O.'.'N-,=G"'.AN_A_N_CIA_L_E_S
--
0603 AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR SOBRE MEJORAS EN PREDIO AJENO PAR
ART. 5 LEY 258/96 _ __
-
0604 COMPRAVENTA DE COSA AJENA
I ------ --
0605 TRANSFERENCIA DE CUERPO CIERTO TEN IENDO SOLO DERECHOS DE CUOTA
CON ANTECEDENTES REGISTRALES __
0606 COMPRAVENTA DERECHOS GANANCIALES
----
0607 COMPRAVENTA DERECHOS Y ACCIONES
0608 COMPRAVENTA POSESION CON---- ANTECEDE NTE REGISTRAL
0609 DECLARACION MEJORAS EN PREDIO AJENO PAR ART. 5 LEY 258/96
--_._-
0610 DONACION DERECHOS Y ACCIONES
--- --
0611 DONACION GANANCIALES -_.- ----
0612
PATRIMONIO DE FAMILIA SOBRE MEJORAS EN PREDIO AJENO PAR ART. 5
LEY 258/96
0613
--'- --
REMATE DERECHOS Y ACCIONES
-'-- -
0614 REMATE GANANCIALES
0615
._- -- -- - -
---
NCIA DE RIESGO O
0845
PREDIO DECLARADO EN
Pág. NO.ll cY
Superintendencia de Notariado y Registro
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@ MINJUSTICIA SNR ~.~G~~~~2..
~U:~~~~~I~g~ r~ TODOS POR UN
NUEVOpAlS
# 62 64 1 4 JUN 2016 '" 'v""" "oc",,"
0852
SUSTRACCION DE AREA DE DIST_RI_TO_S _D~ CONSERV.-'-A.:.:C'-'-IO"'Nc:....::Dc=Ec.:S:..:U:..:E:=Lc=0-=S'---_
0853 SUSTRACCION DE AREA D_E_AR_EA_S _DE_R_E_C_RE,-,AC=IO,-,-N,,-. -1
0854
SUSTRACCION DE AREA DE RESERVAS NATURALES DE LA SOCIEDAD CIVIL
0855 CANCELACION PARCIAL
-- I _. _
.-
09 j OTROS -
0901
0902
_
1 ACLARACION
-
CORRECCION DEL TITULO RESPECTO A LOS LINDEROS Y AREA (ART. 49 DEL
DECRETO 2148 DE 1983) _
--
0903 =1 ACTUALlZACION DE LINDEROS
0904 ~ACTUALlZACION DE NOMENCLATUR.-A_ ._
0905
-- AUTORIZACION REGISTRO -_.
- --
-1
--=+
0906
0907
0908
0909
-
CAMBIO DE NOMBRE
CAMBIO DE RAZON SOCIAL
CONFIRMACION SENTENCIA - - _. _.-
CONSTITUCION DE URBANIZACION
--_._-- --
0910 -- DECLARACION DE CONSTRUCCION-_._-
CON SUB SIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA
0911 DECLARACION DE CONSTRUCCION EN SUELO PROPIO
- ----
0912 --jDECLARACION DE MEJORA EN SUELO PROP_I_
O
0913 DECLARACION PARTE RESTANTE
0914-=1 DELlMITACION UNIDAD DE Ac'rUACioNURBA
--
NISTICA
0915 j DESENGLOBE -_.
0916 DESLINDE DE TERRENO DÉl'ROPIEDAD DE L__
ANACION
0917 =-=tDETERMINACION AREA Y LINDEROS PREDIº----DEL MUNICIPIO
0918 DIVISION MATERIAL
-- .- -- -- --- -
0919 ENGLOBE
0920~LOTEO _-_-_-_~ _.
0921 ---fPERMISO CONSTITUIR GRAVAMEN _
0922 PERMISO VENTA
- I ---_ -
0923 I REGLAMENTACION URBANISTICA :ESPECIAL _
0924 !RELOTEO
092~--=rDECLARACION EXTINCION OBUGAClONHIPO
TECARIA
0926 AUTORIZACION CAMBIO DE DESTINACION y S USTRACCION DEL REGIMEN DE
UNIDAD AGRICOLA FAMILIAR -_. -----
0927 PREDIO DECLARADO EN ABANDONO POR PO SEEDOR-OCUPANTE,
---1--;ENEDOR O ANTERIOR PROPIETARIO
0928 AUTORIZACION DE ENAJENAR DADA POR EL COMITÉ DE ATENCION DE LA
--J!0BLACION DESPLAZADA
092.9 I ~ECLARATORIA DE INMINENCIA DE RIESGO O DESPLAZAMIENTO FORZADO EN
~ERRITORIO ETNICO
0930- INFORME DEL COMITE DE ATENCION DE LA POBLACION DESPLAZADA
-
DE
~ POSEEDOR - OCUPANTE O TENEDOR DE PRE DIO
0931- . BIENES DENUNCIADOS ANTE LAFISCALlA CO-MO DESPOJADOS
0932 --¡-BIENES ENTREGADOS POR POSTULADOS PA RA REPARACION DE VICTIMAS
---
0933
-t
-4-PREDIO INGRESADO AL REGISTRODE
DECRETO 4829 DE 2011
--
TIERR AS DESPOJADAS ART. 17
o..... ,....C"~
IDENTIDAD DE INMUEBLE EN PROCESO DE R ESTITUCION DE TIERRAS N"2 ART
---
0934 .-113 DECRETO 4829 DE 2011
---- -- -
Pág. No. 12 rY
Superintendencia de Notariado y Registro
Ca!~ 26 No. 13-491nl. 201- PBX (1)328-21. 21
Bogotá D.C.• Colombia
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@ MINJU!jLIA
1
0935
". 6 2 ~
I RESTITUCiÓN
~
ir R ~U:~~~~~I~~~
~.~"G~~T"~ NUEVO PAIS
1 4 JUN 2016
!~ TODOS POR UN
l0943
__
DICHAS SOCIEDADES O COMUNIDADES CON SOLIDAN PROPIEDAD SOBRE
AREA QUE EXCEDA A UAF {ART9. 72 LEY~ DE 1994)
PROHIBICION ADQUISICION DE PREDIOS ADJ UDICADOS INCIALMENTE COMO
BALDIOS SI LAS EXTENSIONES EXCEDEN LO S LIMITES MAXIMOS PARA LA
,
1
'~ ,TITULACION SEÑALADOS POR LA JUNTA DIR ECTIVA PARA LAS UAF DEL
RESPECTIVO MUNICIPIO O REGION(ARTO. 72 LEY 160 DE 1994\.
E
'f0945--
0944 : INTENCION DE ADELANTAR SANEAMINE..T.O A--
DECRETO 737 DE 2014
DECLARACI N, ALlNDERACIOOY CREACIC5NDI
UTOMATICO (ARTiCULO 4
--
DE DISTRITOS DE
... -
CONSERVACiÓN DE SUELOS ----
09481
' DECLARACION, ALlNDERACION Y CREAClor::¡- DE DISTRITOS DE MANEJO
.
; INTEGRADO _._--
~
,0949 PROTECCiÓN PROVISIONAL DE LA POSESIÓ N DE TERRITORIOS ANCESTRALES
YIO TRADICIONALES POR PUEBLOS INDIGEN AS
0950 DECLARACION DE DESARROLLO O CONSTR UCCION PRIORITARIA ( ARTS. 52 Y
~ SIGUIENTES DE LA LEY 388 DE 1997,ADICION ADOS POR EL ARTicULO 64 DE LA
~ LEY 1537 DE 2012, DECRETOS DISTRITALES 161 DE 1999 Y 502 DE 2003).
10951 LEVANTAMIENTO DE DECLARACION DE DES ARROLLO O CONSTRUCCION
. I PRIORITARIA ( ARTS. 52 Y SIGUIENTES DE LA LEY 388 DE 1997,ADICIONADOS
'"" ' POR EL ARTiCULO 64 DE LA LEY 1537 DE 201 2. DECRETOS DISTRITALES 161
: DE 1999 Y 502 DE 2003).
--
0952 ~ INICIO DE PROCEDIMIENTO DE REVOCATO RIA DIRECTA A LA ADJUDICACION
1 DEL BALDIO POR AFECTACION DEL DERECH O DE DOMINIO ( DECRETO 1465 DE
~ 2013. ._---
~95~ RESERVASFORESTALESPRODUºTORAS~ EY 1076 DE 2015)
10954 I
i -i RESERVAS FORESTALES PROTECTORAS.PR ODUCTORAS. (LEY 1076 DE 2015)
0955 . DECLARATORIAS DE RONDAS HIDRICAS~ Y 1076 DE 2015)
0956 RESERVAS HIDRICAS (LEY 1076 DE 2015)
--
0957 CESION DE POSICiÓN CONTRACTUAL DE FID UCIARIO
@958 ACTUALlZACION CEDULA CATASTRAL __
nJ
dJ
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.......• -=-
del Estado, así como de los usuarios del servicio registral, la cual se someterá a estudio
sobre la viabilidad por parte de la Oficina Asesora Juridica, y contará con el
acompañamiento de la Oficina de Tecnologias de la información, para la posterior
Pág. No. 13
ARTICULO SEPTIMO: Este acto administrativo rige para las Oficinas de Registro de
Instrumentos Públicos que utiíicen el sistema folio magnético, a partir de su
implementación por parte de la Oficina de Tecnologías de la Información, y para las
Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos que funcionan dentro del Sistema de
Información Registral - SIR, a partir de su implementación por parte del operador
respectivo.
14 JUN 2016
~~~~"'--
JORGE ENRIQUE VÉLEZ GARCíA
Superintendente de Notariado y Registro
pág. No. 14