MYNOR OMAR BÁ CAAL DERECHO AGRARIO LICDA.

LUCIA TAROT
No. DE CARNET: 2149912 FECHA: 09/02/2018

ANTECEDENTES DE LA TENENCIA DE LA TIERRA EN EPOCA DE LA

CONQUISTA

Antes de la conquista española, el área de estudio se encontraba ocupada por

pueblos indígenas que se dedicaban a actividades de caza, pesca, recolección de
frutos y agricultura de subsistencia. En el siglo XVI se realizaron expediciones en
busca de metales preciosos; estas expediciones contaban con amplios poderes,
incluyendo la capacidad de trasladar colonos a la Región Amazónica.

La conquista por medio de las armas a las ciudades-estado indígenas significo el

derecho de la corona española a los territorios que anteriormente se encontraban bajo
la jurisdicción de los gobernantes nativos. De esta manera, con invasión española y
la derrota de los nativos sus territorios se convirtieron en patrimonio real o tierras
realengas. Pedro de Alvarado y el cabillo español recién establecido se encargaron
de tomar posesión de estas tierras realengas y de efectuar las primeras distribuciones
entre los invasores.

Las poblaciones indígenas nativas de Guatemala tenían una concepción del espacio,
de la tierra y de la propiedad muy particular. La noción de propiedad individual
absoluta no existía y, al contrario, la tierra y los recursos naturales en general se
consideraban como un patrimonio común sobre el cual actores individuales y
colectivos podían disponer de derechos de posesión y usufructo por ser parte de una
comunidad especifica. Este sistema sufrió cambios importantes con la conquista
española. En efecto, tanto en el terreno (con la conquista militar) como en las leyes
(con la imposición de un nuevo sistema legal), la Corona Española se adueñó de
todos los territorios de la región, despojando las comunidades indígenas de sus
derechos históricos sobre la tierra y los recursos naturales.

Cada nueva ciudad o villa española debía ser dotada de tierras para sus vecinos:
peonías y caballerías para sus pobladores, y tierras suficientes para propios y ejidos
de las ciudades y pueblos. Pese a que el comienzo oficial de la colonización es a
partir de la llegada a Guatemala de las autoridades reales nombradas por la Corona
en España, la distribución de tierras entre los colonialistas extranjeros y el inicio de la
explotación del campesinado indígena marcan el inicio real del sistema feudal colonial
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en el país. Esto significa que como resultado de la conquista de Guatemala fue

sustituido el sistema de tenencia de la tierra del periodo prehispánico por otro donde
el rey tenía la jurisdicción absoluta de la propiedad territorial. Las tierras convertidas
en realengas les fueron otorgadas en propiedad a la futura nueva clase de
terratenientes coloniales. Se trataba a de mercedes de tierra que por medio de la
titulación escrita adquirió la categoría de propiedad legal en el sentido jurídico
moderno.

Pese a que los primeros repartimientos de tierras hechos a los invasores no

convirtieron a éstos en grandes terratenientes, la importancia de la propiedad de la
tierra como ase del sistema feudal colonial no puede desvincularse de la explotación
a que fue sometida la población campesina por medio del trabajo forzoso de los
repartimientos.

LA LEGISLACION ESCRITA Y NO ESCRITA EN LA EPOCA DE LA CONQUISTA

Teoría del señorío

Ésta teoría era la ley de toma de tierra y es el punto de partida del sistema de tierra
colonial.

EL REGIMEN DE PROPIEDAD EN LA EPOCA DE LA CONQUISTA

La política indiana en lo relativo a la tierra se encuentra en la teoría del señorío que

ejercía el Rey de España, por derecho de conquista, sobre las tierras conquistadas
en su nombre, lo que significó fundamentalmente una apropiación que abolía
automáticamente a los nativos sobre sus tierras. Después de consumada la
conquista, toda propiedad sobre la tierra provenía, directamente o indirectamente, de
una concesión real.

Y Finalmente cualquier tierra que el rey no hubiera cedido a un particular o a una

comunidad, pueblo, convento, etc., era tierra realenga, que pertenecía al rey y que no
podía usarse sin incurrir en delito de usurpación.

FORMAS DE ADQUIRIR LA TIERRA EN LA EPOCA DE LA CONQUISTA

El rey ofrecía y cedía nótese este detalle importante una riqueza que no había poseído
nunca antes del momento de cederla. Los conquistadores salían a conquistar unas
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tierras con autorización, en nombre y bajo el control de la monarquía; y la monarquía

los premiaba cediéndoles trozos de esas mismas tierras y sus habitantes. Les
pagaba, pues, con lo que ellos le arrebataban a los nativos y con los nativos mismos.
Y como cedía algo que no le había pertenecido antes de cederlo, podía cederlo en
grandes cantidades. Las actas del primer cabildo de la ciudad de Santiago de
Guatemala, desde el día siguiente al asiento de la ciudad, muestran un cuadro muy
animado de los conquistadores repartiéndose las tierras entre sí, en grandes
extensiones, con base en la autorización que para ello tenía el jefe de la expedición,
Alvarado, y las personas en quienes delegó dicha facultad en sus ausencias.

Se impuso una nueva forma de acceder a los derechos sobre la tierra. El estado
español, y el rey en particular, se impuso como el actor que disponía de todos los
derechos sobre la tierra y los recursos en los territorios conquistados, pudiendo
transferir o vender dichos derechos a otros actores esencialmente a los
conquistadores y a españoles que se instalaban en el país.

Es importante notar que, a través de dichos procesos se transferían no solamente

derechos sobre la tierra, pero también derechos sobre todos los otros recursos que
se encontraban en ella (incluyendo las poblaciones indígenas que vivían en ella)
brindándole a estos nuevos derecho-teniente un carácter de propietario absoluto de
las tierras y los recursos. Sin embargo, la corona española también transfirió derechos
a comunidades indígenas de forma colectiva bajo la forma de tierras ejidales,
sometiéndolas al pago de un tributo.

La conquista fue esencialmente un proceso violento de apropiación proceso

económico, por ende que suprimió automáticamente el derecho de propiedad de los
nativos sobre sus tierras, pero que no se lo dio automáticamente a los conquistadores,
como podría suponerse. Unos y otros, conquistadores y conquistados, sólo podían
recibir tierras del nuevo y verdadero dueño, el rey, pues en su nombre, y únicamente
bajo esa condición, habían venido los primeros a arrebatarle sus dominios a los
segundos. Inmediatamente después de consumada la conquista, toda propiedad
sobre la tierra provenía, directa o indirectamente, de una concesión real. El reparto
de tierras que hacían los capitanes de conquista entre sus soldados, lo hacían en
nombre del monarca con poderes especiales otorgados por él, y la plena propiedad
de aquellas posesiones estaba sujeta a confirmación real.
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Los españoles debían leerles el requerimiento a los indígenas, el cual indicaba lo que
los indígenas debían hacer y creer. Ésta fue una manera de adquirir tierras ya que si
los indígenas no cumplían con tales requerimientos, se les declaraba la justa guerra.
Los españoles luchaban contra los indígenas, y luego se apoderaron de sus tierras y
los esclavizaban.

VENTAJAS Y DESVENTAJAS EN LA EPOCA DE LA CONQUISTA

 Una positiva: sólo el rey cede o vende tierra; toda posesión deriva de una
cesión o venta original de la corona. Y otra negativa no menos importante:
cualquier tierra que el rey no haya vendido o cedido es tierra realenga le
pertenece al rey y no puede ocuparse ni usarse sin incurrir en delito de
usurpación. La corona cedió y vendió tierras cuando a quien le convino, y
también las negó cuando ello le significó algún beneficio.

 Una de las desventajas es que causaba muchos conflictos y envidias entre los
conquistares. La tierra de ésta manera era muchas veces desperdiciada, ya
que dejaban una gran extensión de tierra en manos de una persona.