Lectura 5: COEFICIENTE DE HABITABILIDAD Nivel II - año 2016

COEFICIENTE DE HABITABILIDAD
Es el medio que permite calificar los m2 útiles, que dispone el usuario, a través de la
transformación en porcentuales de los distintos parámetros que componen el confort y
calidad de una vivienda, asociada a un clima determinado y a las necesidades humanas en
ese lugar.

Así, los componentes de la habitabilidad se dividen en:

 RECOMENDACIONES DE DISEÑO
- Evaluación de acuerdo a la Zona Bioambiental.

 ILUMINACIÓN NATURAL
- Relación Iluminación – Distribución.
- Relación Superficie de Iluminación – Superficie del Local.

 VENTILACIÓN NATURAL
- Relación con el entorno.
- Existencia de ventilación cruzada. Analizar la ubicación de las aberturas de entrada y
salida de aire y determinar el cumplimiento con las pautas establecidas.
- Relación Superficie de Ventilación - Superficie del Local.

 AISLAMIENTO ACUSTICO
- Aislación de ruidos provenientes del entorno. la base de las pautas establecidas.
- Aislación de ruidos aéreos domésticos.

 CONFORT TERMICO
- Transmitancia Térmica.
- Coeficiente Volumétrico Global.
- Condensación Superficial e Intersticial.

Para evaluar el Proyecto en estudio, proponemos la utilización de los siguientes porcentajes

(sobre datos suministrados por Juan Luis Mascaró y Lucía R. de Mascaró)
A cada uno de estos componentes se le otorga un determinado porcentual, siendo 100 el
máximo valor a alcanzar sobre el total de los componentes de la habitabilidad.

Recomendaciones de Diseño: 20%

Iluminación Natural: 10%
Ventilación Natural: 20%
Aislamiento Acústico: 10%
Confort Térmico: 40%

Es muy difícil que un proyecto alcance el nivel de habitabilidad totalmente óptimo, por lo
tanto, el coeficiente que se calcule, actuará como coeficiente de disminución, en mayor o
menor grado de ese nivel.

Por lo tanto, para determinar el porcentual de cumplimiento de las condiciones de

habitabilidad o calidad del Proyecto, se determinarán en primera instancia los valores de
cumplimiento del Proyecto para compararlos con los máximos admisibles establecidos por
las Normas del Instituto Argentino de Normalización y Certificación (IRAM).
CALIDAD, CONFORT Y EFICIENCIA EN EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO .Coeficiente de Habitabilidad. Lectura 5 1
COEFICIENTE DE HABITABILIDAD

Tabla de Porcentaje de Incidencia de la Habitabilidad para un clima templado cálido/húmedo

(IIIb)

% de INCIDENCIA sobre el TOTAL de la HABITABILIDAD

COMPONENTES % del
de la % máximos de evaluación proyecto
HABITABILIDAD en estudio

TRANSMITANCIA TERMICA Muros 10

Techos 10
CONFORT
40 COEFICIENTE VOLUMÉTRICO GLOBAL G 10
TERMICO

CONDENSACIÓN Muros 5
Techos 5

DISTRIBUCIÓN 5
ILUMINACIÓN
10
NATURAL
SUPERFICIE MINIMA 5

RELACION CON EL ENTORNO 6

VENTILACIÓN 20 EXISTENCIA DE VENTILACIÓN CRUZADA 6

NATURAL

SUPERFICIE MINIMA 8

RECOMENDACIO
20 RECOMENDACIONES DE DISEÑO (s/ T.P.Nº 5): 20
NES DE DISEÑO

RUIDOS PROVENIENTES DEL EXTERIOR 5

AISLAMIENTO 10
ACUSTICO
RUIDOS AEREOS DOMENTICOS 5

100 _____

CALIDAD, CONFORT Y EFICIENCIA EN EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO .Coeficiente de Habitabilidad. Lectura 5 2