CASO ARRENDAMIENTO FINANCIERO

Datos arrendamiento de Maquinaria

Corresponde al contrato de arrendamiento de una retoexcavadora marca Caterpillar que
se hizo con Gentrac, S.A el cual se firmo el 5 de enero de 2011, por un valor de Q
2,775,000.00. Dentro de las cláusulas principales se estableció que la empresa recibiria
el activo a partir del 10 de enero de 2011, estableciendo que previo debia de pagar los
costos de escrituración por un valor de Q 25,000.00. Adicionalmente dentro de la
escritura publica del contrato se establecieros los aspectos siguientes:
La duración del arrendamiento es de cinco años, el contrato no es cancelable y exige un
pago anticipado de Q 400,000.00 el 5 de enero de 2011 y 5 pagos de renta anuales
iguales por la suma de Q 525,000.00 el 31 de diciembre de cada año. Cabe señalar que
dentro de la cuota se incluyen los costos de mantenimientos y seguro anual por valor de
Q 50,000.00.
La vida util estimada del equipo es de 5 años y la tasa de financiación inmersa en el
contrato es de 10% y no tiene valor residual
El contrato no contiene opciones de renovación, pero indica que de cubirse
pundudamente todas las cuotas previstas en dicho contrato el arrendatario podrá
aporpiarse de los bienes objeto del contrato, debiendo realizar un pago de Q
300,000.00. La opción está garantizada.

Se Pide:
1. Reconocimiento inicial
2. Cuadro de amortización
3. Partida Contable de depreciación
4. Partida contable del registro del primer pago
5. Establecer el valor del ajuste
6. Registrar el o los ajustes necesarios
7. Luego de determinado el impacto de su opinión que reflejaría en el Dictamen de
Auditoria correspondiente, considerando pra el efecto que la administración NO ACEPTA
ninguno de los cambios que usted proponga.
VALOR RAZONABLE
2775000.00+25000.00 2,800,000.00

TABLA DE DETERMINACIÓN RECONOCIMIENTO

No. De
INVERSION Y VALOR pagos
No. DE CUOTAS RENTABILIDADES PRESENTE
0 400,000.00 400,000.00 1
1 475,000.00 431,818.18 2
2 475,000.00 392,561.98 3
3 475,000.00 356,874.53 4
4 475,000.00 324,431.39 5
5 475,000.00 294,937.63
5 300,000.00 186,276.40
3,075,000.00 2,386,900.11
Gastos de
escrituración 25,000.00 25,000.00
3,100,000.00 2,411,900.11
 CONTABILID

TABLA DE AMORTIZACIÓN P# 1
Anticipo en Arrendamientos
Pago Mantenimiento Capital Intereses Saldo de Gastos de Escrituración
Programado y seguro capital a Caja y Bancos
saldo de Capital 1,986,900.11
525,000.00 50,000.00 276,309.99 198,690.01 1,710,590.12 P# 2
525,000.00 50,000.00 303,940.99 171,059.01 1,406,649.13 Maquinaria en Arrendamient
525,000.00 50,000.00 334,335.09 140,664.91 1,072,314.02 a Obligaciones por arren
525,000.00 50,000.00 367,768.60 107,231.40 704,545.42 Anticipo en Arrendam
525,000.00 50,000.00 404,545.46 70,454.54 299,999.96 Gastos de Escrituració

P# 3
482,380.02 Gastos de Mantenimiento y s
CUADRO DE DEPRECIACION Intereses S/arrendamientos fi
Obligaciones por arrendamien
AÑO DEPRECIACIÓN SALDO Caja y Bancos
SALDO 2,411,900.11
1 482,380.02 1,929,520.09 P# 4
2 482,380.02 1,447,140.07 Depreciación Maquinaria arre
3 482,380.02 964,760.05 Deprec. Acum arrend
4 482,380.02 482,380.03
5 482,380.02 0.01 P# 5
Gastos de Mantenimiento y s
Intereses S/arrendamientos fi
Obligaciones por arrendamien
Caja y Bancos

P# 6
Depreciación Maquinaria arre
Deprec. Acum arrend

P# 7
Gastos de Mantenimiento y s
Intereses S/arrendamientos fi
Obligaciones por arrendamien
Caja y Bancos

P# 8
Depreciación Maquinaria arre
Deprec. Acum arrend

P# 9
 Gastos de Mantenimiento y s
Intereses S/arrendamientos fi
Obligaciones por arrendamien
Caja y Bancos

P# 10
Depreciación Maquinaria arre
Deprec. Acum arrend

P# 11
Gastos de Mantenimiento y s
Intereses S/arrendamientos fi
Obligaciones por arrendamien
Caja y Bancos

P# 12
Depreciación Maquinaria arre
Deprec. Acum arrend

OJO HACE FALTA LA CONTABIL

 CONTABILIDAD DEL ARRENDATARIO

1/5/2011
nticipo en Arrendamientos 400,000.00
astos de Escrituración 25,000.00
a Caja y Bancos 425,000.00
425,000.00 425,000.00
1/10/2011
Maquinaria en Arrendamiento Financiero 2,411,900.11
a Obligaciones por arrendamiento Financiero 1,986,900.11
Anticipo en Arrendamiento 400,000.00
Gastos de Escrituración 25,000.00
2,411,900.11 2,411,900.11
12/31/2011
astos de Mantenimiento y seguro 50,000.00
ntereses S/arrendamientos financiero 198,690.01
Obligaciones por arrendamiento Financiero 276,309.99
Caja y Bancos 525,000.00
525,000.00 525,000.00
12/31/2011
epreciación Maquinaria arrendamiento F 482,380.02
Deprec. Acum arrendamiento Financiero 482,380.02
482,380.02 482,380.02
12/31/2012
astos de Mantenimiento y seguro 50,000.00
ntereses S/arrendamientos financiero 171,059.01
Obligaciones por arrendamiento Financiero 303,940.99
Caja y Bancos 525,000.00
525,000.00 525,000.00
12/31/2012
epreciación Maquinaria arrendamiento F 482,380.02
Deprec. Acum arrendamiento Financiero 482,380.02
482,380.02 482,380.02
12/31/2013
astos de Mantenimiento y seguro 50,000.00
ntereses S/arrendamientos financiero 140,664.91
Obligaciones por arrendamiento Financiero 334,335.09
Caja y Bancos 525,000.00
525,000.00 525,000.00
12/31/2013
epreciación Maquinaria arrendamiento F 482,380.02
Deprec. Acum arrendamiento Financiero 482,380.02
482,380.02 482,380.02
12/31/2014
 astos de Mantenimiento y seguro 50,000.00
ntereses S/arrendamientos financiero 107,231.40
Obligaciones por arrendamiento Financiero 367,768.60
Caja y Bancos 525,000.00
525,000.00 525,000.00
12/31/2014
epreciación Maquinaria arrendamiento F 482,380.02
Deprec. Acum arrendamiento Financiero 482,380.02
482,380.02 482,380.02
12/31/2015
astos de Mantenimiento y seguro 50,000.00
ntereses S/arrendamientos financiero 70,454.54
Obligaciones por arrendamiento Financiero 404,545.46
Caja y Bancos 525,000.00
525,000.00 525,000.00
12/31/2015
epreciación Maquinaria arrendamiento F 482,380.02
Deprec. Acum arrendamiento Financiero 482,380.02
482,380.02 482,380.02

OJO HACE FALTA LA CONTABILIDAD DE ARRENDADOR

LIBROS TECNICOS DE CONTABLES S.A
CASO-APLICACION NIC 17

Integración de vehiculos
Corresponde al contrato de arrendamiento de una flotilla de 5 camiones Marca HINO que
se hizo con la empresa Equipos y Camiones, S.A., el cual se firmó el 2 de enero de 2010 por
un valor de Q 2,300,000.00. Dentro de las Cláusulas principales se estableció que la empresa
recibira los activos a partir del 10 de enero de 2010, estableciendo que previo debia de
pagar los costos de escrituración por valor de Q 50,000.00. Adicionalmente dentro de la
escritura publica del contrato se establecieron los aspectos siguientes:

La duración del arrendamiento es de cinco años. El contrato no es cancelable y exige un

pago anticipado de Q 500,000.00 el 10 de enero de 2010 y 5 pagos de renta anuales iguales
por la suma de Q 400,000.00 el 31 de diciembre de cada año. Cabe señalar que dentro de
la cuota se incluyen los costos de mantenimiento y seguro anual por valor de Q 40,000.00.

La vieda util estimada del equipo es de 5 años y la tasa de financiación inmersa en el

contrato es de 12.0%

El contrato no contiene opciones de renovación, pero indica que de cubrirse puntualmente

todas las cuotas previstas en el contrato podra apropiarse de los bienes objeto del
contrato, debiendo realizar un pago de Q 200,000.00, para quedar con los bienes en
propiedad, dichas condiciones y opción de compra esta garantizada en el contrato.

La Cía. Arrendataria deprecia otros equipos similares de su propiedad por el metodo de

linea recta y se estima un valor residual de Q 100,000.00

Libros contables del Arrendador

Libros del Arrendador Bienes en Arrendamiento (Arrendador)
Vehiculos en arrendamiento 2,000,000.00
-) Dep. Acumulada vehiculos en arrendamiento 400,000.00 1,600,000.00

Se pide para el arrendatario y el Arrendador

1. Reconocimiento inicial
2. Cuadro de amortización
3. Partidad contables del reconocimiento inicial y medición posterior de todo el
Arrendamiento.
 Valor Razonable Hoy
2,300,000.00 50,000.00 200,000.00 2,550,000.00

Valor del bien Costos de Pago para

escrituración apropiarse
del bien

TABLA DE DETERMINACIÓN DE RECONOCIMIENTO

No. De pagos Inversion y Valor presente

Rentabilidades
0 500,000.00 500,000.00
1 360,000.00 321,428.57
2 360,000.00 286,989.80
3 360,000.00 256,240.89
4 360,000.00 228,786.51
5 360,000.00 204,273.67
5 200,000.00 113,485.37
2,500,000.00 1,911,204.81

Gastos de
escrituración 50000 50000
TOTAL 2,550,000.00 1,961,204.81
 TABLA DE AMORTIZACION

No. De pagos Pago MantenimientCapital Intereses Saldo de

Programado y seguro capital

0 Saldo de capital 1,411,204.81

1 400,000.00 40,000.00 190,655.42 169,344.58 1,220,549.39
2 400,000.00 40,000.00 213,534.07 146,465.93 1,007,015.32
3 400,000.00 40,000.00 239,158.16 120,841.84 767,857.16
4 400,000.00 40,000.00 267,857.14 92,142.86 500,000.02
5 400,000.00 40,000.00 300,000.00 60,000.00 200,000.02
 VALOR PRESENTE - VALOR RESIDUAL
1,961,204.81 100,000.00 1,861,204.81 372,240.96

CUADRO DE DEPRECIACIÓN

AÑO DEPRECIACIÓN SALDO

1961204.81
1 372240.96 1588963.85
2 372240.96 1216722.89
3 372240.96 844481.93
4 372240.96 472240.97
5 372240.96 100000.01
P# 1 1/2/2010
Anticipo en Arrendamiento 500,000.00
Gastos de escrituración 50,000.00
a Caja y Bancos 550,000.00
550,000.00 550,000.00
P# 2 1/2/2010
Vehiculos en arrendamiento financiero 1,961,204.81
a Obligaciones por arrendamiento Financiero 1,411,204.81
Anticipo en arrendamiento financiero 500,000.00
Gastos de escrituración 50,000.00
1,961,204.81 1,961,204.81
P# 3 12/31/2010
Gastos de mantenimiento y seguro 40,000.00
Intereses S/Arrendamiento financiero 169,344.58
Obligaciones por arrendamiento Financiero 190,655.42
a Caja y Bancos 400,000.00
400,000.00 400,000.00
P# 4 12/31/2010
Depreciación Vehiculos Arrendamiento Financiero 372,240.96
a Depreciación Acumulada Arrend. Financiero 372,240.96
372,240.96 372,240.96
P# 5 12/31/2011
Gastos de mantenimiento y seguro 40,000.00
Intereses S/Arrendamiento financiero 146,465.93
Obligaciones por arrendamiento Financiero 213,534.07
a Caja y Bancos 400,000.00
400,000.00 400,000.00
P# 6 12/31/2011
Depreciación Vehiculos Arrendamiento Financiero 372,240.96
a Depreciación Acumulada Arrend. Financiero 372,240.96
372,240.96 372,240.96
P# 7 12/31/2012
Gastos de mantenimiento y seguro 40,000.00
Intereses S/Arrendamiento financiero 120,841.84
Obligaciones por arrendamiento Financiero 239,158.16
a Caja y Bancos 400,000.00
400,000.00 400,000.00
P# 8 12/31/2012
Depreciación Vehiculos Arrendamiento Financiero 372,240.96
a Depreciación Acumulada Arrend. Financiero 372,240.96
372,240.96 372,240.96
P# 9 12/31/2013
Gastos de mantenimiento y seguro 40,000.00
Intereses S/Arrendamiento financiero 92,142.86
 Obligaciones por arrendamiento Financiero 267,857.14
a Caja y Bancos 400,000.00
400,000.00 400,000.00
P# 10 12/31/2013
Depreciación Vehiculos Arrendamiento Financiero 372,240.96
a Depreciación Acumulada Arrend. Financiero 372,240.96
372,240.96 372,240.96
P# 11 12/31/2014
Gastos de mantenimiento y seguro 40,000.00
Intereses S/Arrendamiento financiero 60,000.00
Obligaciones por arrendamiento Financiero 300,000.00
a Caja y Bancos 400,000.00
400,000.00 400,000.00
P# 12 12/31/2014
Depreciación Vehiculos Arrendamiento Financiero 372,240.96
a Depreciación Acumulada Arrend. Financiero 372,240.96
372,240.96 372,240.96
CUANDO ESTA GARANTIZADA A OPCION DE COMPRA
P# 13 12/31/2014
Vehiculos 1,961,204.81
Deprec. Acumu. Vehiculos arrendamiento Financiero 1,861,204.80
Obligaciones Arrendamiento Financiero 200,000.02
a Vehiculos arrendamiento fianciero 1,961,204.81
Depreciacion Acum Vehiculos 1,861,204.80
Caja y Bancos 200,000.02
4,022,409.63 4,022,409.63
CUANDO NO HAY OPCION A COMPRA
P# 14 12/31/2014
Dprec. Acumulada Vehiculos en arrenda. Financiero 1,961,204.81
Vehiculos Arrendamiento Financiero 1,961,204.81
1,961,204.81 1,961,204.81
P# 1 1/2/2010
Caja y Bancos 550,000.00
Anticipo en Arrendamiento 500,000.00
Gastos de escrituración 50,000.00
550,000.00 550,000.00
P# 2 1/10/2010
Vehiculos Arrendamiento financiero por Cobrar 1,411,204.81
Anticipo Arrendamiento Financiero 500,000.00
Gastos de Escrituraciòn 50,000.00
Vehiculos 1,961,204.81
1,961,204.81 1,961,204.81
P# 3 12/31/2010
Gastos de escrituraciòn por pagar 50,000.00
Caja y Bancos 50,000.00
50,000.00 50,000.00
P# 4 12/31/2010
Caja y Bancos 400,000.00
Gastos de mantenimiento y seguro por pagar 40,000.00
Intereses bajo arrendamiento financiero 169,344.58
Vehiculos Arrendamiento Financiero 190,655.42
400,000.00 400,000.00
P# 5 12/31/2010
Gastos de Mantenimiento y seguro por pagar 40,000.00
Caja y Bancos 40,000.00
40,000.00 40,000.00
P# 6 12/31/2011
Caja y Bancos 400,000.00
Gastos de mantenimiento y seguro por pagar 40,000.00
Intereses bajo arrendamiento financiero 146,465.93
Vehiculos Arrendamiento Financiero 213,534.07
400,000.00 400,000.00
P# 7 12/31/2011
Gastos de Mantenimiento y seguro por pagar 40,000.00
Caja y Bancos 40,000.00
40,000.00 40,000.00
P# 8 12/31/2012
Caja y Bancos 400,000.00
Gastos de mantenimiento y seguro por pagar 40,000.00
Intereses bajo arrendamiento financiero 120,841.84
Vehiculos Arrendamiento Financiero 239,158.16
400,000.00 400,000.00
P# 9 12/31/2012
Gastos de Mantenimiento y seguro por pagar 40,000.00
Caja y Bancos 40,000.00
 40,000.00 40,000.00
P# 10 12/31/2013
Caja y Bancos 400,000.00
Gastos de mantenimiento y seguro por pagar 40,000.00
Intereses bajo arrendamiento financiero 92,142.86
Vehiculos Arrendamiento Financiero 267,857.14
400,000.00 400,000.00
P# 11 12/31/2013
Gastos de Mantenimiento y seguro por pagar 40,000.00
Caja y Bancos 40,000.00
40,000.00 40,000.00
P# 12 12/31/2014
Caja y Bancos 400,000.00
Gastos de mantenimiento y seguro por pagar 40,000.00
Intereses bajo arrendamiento financiero 60,000.00
Vehiculos Arrendamiento Financiero 300,000.00
400,000.00 400,000.00
P# 13 12/31/2014
Gastos de Mantenimiento y seguro por pagar 40,000.00
Caja y Bancos 40,000.00
40,000.00 40,000.00
OPCION DE VENTA
P# 14 12/31/2014
Caja y Bancos 200,000.00
Deprec. Acumulada Vehiculos 400,000.00
Vehiculos Arrendamiento financiero por Cobrar 200,000.00
Vehiculos 38,795.19
Ganancia en ventas de activos 361,204.81
600,000.00 600,000.00
SI NO HAY OPCION DE VENTA SE REGRESA EL ACTIVO
P# 15 12/31/2014
Vehiculos 1,961,204.81
Depreciaciòn Acumulada bajo arrendamiento 1,961,204.81
1,961,204.81 1,961,204.81