Elegimos el Impuesto Inmobiliario, para realizar este trabajo práctico.
Dicho impuesto, regido en la municipalidad de Pcia. Roque Sáenz Peña, se encuentra regulado en la Ordenanza Municipal Nº 8229, en la Ordenanza General Impositiva, capítulo I, artículos 1, 2 y 3.
Impuesto Inmobiliario:
Este impuesto está regulado por los artículos 1, 2 y 3 de la
Ordenanza General Impositiva Ejercicio Año 2017. Es un tributo que grava a los inmuebles situados en Sáenz Peña. Su monto surge de la aplicación de las alícuotas que fije la Ley Impositiva anual sobre la valuación fiscal de la tierra libre de mejoras y de las mejoras declaradas. El importe anual del impuesto no será inferior a la suma que, como mínimo determine la Ley Impositiva anual. Son contribuyentes del impuesto: 1.- Los titulares del dominio de los inmuebles con exclusión de los nudos propietarios. 2.- Los usufructuarios. 3.- Los poseedores a título de dueños y los titulares del dominio, solidariamente. 4.- Los adjudicatarios de inmuebles fiscales. 5.- Los adjudicatarios de viviendas construidas por el Estado. Desarrollo:
El impuesto es el tributo exigido por el Estado a quienes se hallan en
las situaciones consideradas por la ley como generadoras de la obligación de tributar (hecho imponible), situaciones éstas ajenas a toda acción gubernamental vinculada a los pagadores. Y según Villegas impuestos son los tributos exigidos sin contraprestación que ponen de manifiesto la capacidad contributiva del sujeto pasivo.
Según la clasificación de los impuestos, el que escogimos se clasifica
dentro de los proporcionales y progresivos. Es progresivo porque aumenta a medida que se incrementa el valor de la riqueza gravada y cuya alícuota aumenta a medida que crece el monto gravado. De acuerdo al Hecho Imponible, dicho impuesto tiene:
a) Aspecto Temporal: este tributo debe realizar, por parte de los
contribuyentes, su liquidación en forma mensual y abonar los importes tributarios en la forma, plazos y condiciones que establezcan las respectivas ordenanzas tarifarias anuales. Y de acuerdo a lo establecido en el TITULO III de la Ordenanza General Tributaria, por falta de inscripción de títulos de propiedad en los registros municipales, dentro de los treinta (30) días de haber sido inscripto en el Registro de Propiedad de la Provincia, el nuevo propietario abonará una multa de $200,00 por cada mes o fracción transcurridos desde el vencimiento de lapso mencionado hasta la de concretada la solicitud de inscripción en ningún caso la multa será inferior a $1.000,00.
b) Aspecto Material: consiste en la descripción objetiva del hecho
concreto que el destinatario legal tributario realiza o la situación en que el destinatario legal tributario se halla o a cuyo respecto se produce. Este elemento siempre presupone un verbo (es un "hacer", "dar", "trasferir", "entregar", "recibir", "ser", "estar", "permanecer", etc.) Ejemplificando sobre la base de la legislación: en el Impuesto Inmobiliario (ley 14.553) el elemento material del hecho imponible hipotético es que los contribuyentes inscriban sus títulos de propiedad en los registros municipales, antes de los treinta días y que comuniquen cuando por venta, donación o cualquier motivo, se desprendan de una propiedad inmueble. Conclusión:
Al realizar este trabajo práctico llegamos a la conclusión de por que los
Impuestos son tan importantes:
• el Estado puede obtener los recursos para poder brindar educación,
salud, seguridad, justicia, obras públicas y apoyo a los más necesitados, entre varias cosas más,
• se puede conseguir más igualdad de oportunidades,
• es un acto de solidaridad al contribuir con el bienestar de los demás,
• es una forma de participar en los asuntos de la comunidad, etc.
Y también opinamos que, en los últimos años, hubo incrementos
desmedidos en el Impuesto Inmobiliario, llegando a alcanzar aumentos de casi un 100% respecto a las tarifas de años anteriores.