ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

CASA Luis Navea

Parcela 82, Condominio Las Fuentes, Calera de Tango

1:1 Estudio Ltda.

Victor Montecinos Rodriguez
ARQUITECTO

Alonso de Córdova 5151 of. 1303, Las Condes

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 1. GENERALIDADES
Las obras a las que se refieren las presentes especificaciones técnicas,
comprenden la ejecución total del proyecto que se entrega, incluyendo las
partidas especificadas ó graficadas en los planos.
Las presentes especificaciones técnicas se consideran como mínimas y se
refieren a la determinación de los materiales, métodos, construcción y
aspectos vinculados al hecho de construir, con sus consiguientes imprevistos no
aclarados en los planos pertinentes.
Se consideran parte integrante de estas especificaciones la Ley y Ordenanza
General de Construcciones y Urbanización.
La Normativa General de Instalaciones Públicas y Domiciliarias más toda la
reglamentación vinculada al área de la construcción.

1.1. ASPECTOS ADMINISTRATIVOS

Todos los permisos requeridos por las operaciones bajo este contrato y todos los
otros permisos, inspecciones y análisis de laboratorio requeridos a excepción del
permiso de edificación, serán obtenidos y cancelados por el contratista, el
propietario pagará los cargos por energía eléctrica, medidores, transformadores y
otros derivados del uso de servicios, vinculados al funcionamiento de redes hasta
el día de la entrega final material de la construcción al propietario.
El constructor, inmediatamente después de entrar al sitio del proyecto, con el
propósito de iniciar la faena deberá poner todos los puntos de referencia que
contemplen los planos de arquitectura. Debe asimismo cercar el propio trabajo
y ser responsable de todas las líneas, elevaciones, medidas de las
construcciones, nivelación y otros trabajos ejecutados por él para desarrollar
la obra. Antes de proceder a construir se deberá verificar las cotas indicadas
en planos de arquitectura e ingeniería siendo responsables de cualquier error
derivado de esta condición. Cualquier discrepancia entre los planos de cálculo,
instalaciones y arquitectura, deberá ser resuelta por el arquitecto.
El constructor proveerá y mantendrá constantemente durante la realización del
contrato un contingente suficiente de trabajadores y capataces para ejecutar el
trabajo. El constructor mantendrá un jefe de obra permanente, que esté durante
toda la jornada de trabajo en ella. Además este último debe tener una
comprobada experiencia en edificaciones similares.
El constructor deberá permanentemente remover del sitio de la construcción
todos los escombros y basuras causadas por el trabajo. Al término de la obra el
constructor debe limpiar completamente el interior y exterior de la construcción,
incluyendo equipos, suelos, techos, dinteles, cornisas, vidrios y todas las
superficies donde se pudo haber acumulado manchas de pinturas, yeso o
suciedad de otra índole.

Toda el agua requerida por la obra será proporcionada por el dueño, el constructor
proporcionará las cañerías o mangueras de uso temporal necesarias para llevar el
agua desde el punto de distribución a los lugares donde sea necesario.
Los servicios eléctricos requeridos en la realización del contrato serán provistos
y pagados por el dueño. El constructor deberá instalar y mantener todos los
postes temporales y construcciones elevadas, transformadores, medidores,

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 arranques y otras instalaciones de cables, tanto para luz como para fuentes de
energía requerida en la obra y hacerse cargo de los costos de conexiones.
El constructor mantendrá durante la obra el andamiaje, carreras, barandas de
seguridad, plataformas y construcciones temporales similares, para llevar a
cabo el contrato, serán sustancialmente construidas de estructura sólida y
seguras debiendo cumplir con todas las reglamentaciones pertinentes. Con
relación al uso de moldajes, se requiere que éstos sean metálicos y
opcionalmente de tablero.
El constructor debe proveer de un libro de obras foliado, en triplicado, donde
dejar constancias de las observaciones que el arquitecto, ingeniero o
administrador consideren propio de establecer.
Las facilidades temporales de oficinas, baños, cierres, bodegas y otras
construcciones de naturaleza no definida serán removidas del lugar tan pronto
como el progreso de la obra lo permita a opinión del arquitecto. Las partes del
sitio ocupadas serán reacondicionadas y restauradas adecuadamente a una
situación aceptable del dueño y del arquitecto.

1.2. INSTALACION DE FAENAS

1.2.1. CONSTRUCCIONES PROVISORIAS

Se construirá la oficina, bodega, baño químico y taller de acuerdo con los
requerimientos de la obra.

1.2.2. INSTALACIONES PROVISORIAS

El contratista obtendrá la energía y servicios necesarios, como ser empalmes
provisorios de luz, fuerza, agua, etc. que la obra demande, siendo de su cargo la
instalación y el costo de ellos, como el de las conexiones y extensiones necesarias
para su uso.
Una vez terminados todos los trabajos de su cargo, el Contratista deberá ordenar
el retiro de todos los empalmes provisorios que en el futuro no sean necesarios
dejando plenamente habilitados uniones, empalmes y conexiones que el proyecto
requiera.

1.2.3. LIBRO DE OBRA, PLANOS Y DOCUMENTOS TÉCNICOS

Se mantendrá en obra un libro de obra foliado y en triplicado, y copia de los planos
y especificaciones técnicas del proyecto.

1.2.4. LIMPIEZA DEL TERRENO

Después de la realización del trazado perimetral se procederá a limpiar el terreno
correspondiente, de todo escombro y capa vegetal.

1.2.5. EXTRACCIÓN DE ESCOMBROS

Comprende la extracción de todos los escombros resultantes de las demoliciones
y limpieza del lugar de trabajo.

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 2. OBRA GRUESA

2.1. EXCAVACIONES
La excavación se ejecutará de acuerdo al plano de fundaciones ciñéndose al perfil
que se indique. El fondo deberá ser siempre plano, horizontal y de acuerdo a las
dimensiones especificadas en planos de calculo.
Se incluyen también las excavaciones para el tendido de cañerías y matrices de los
diversos servicios. Agua Potable, Electricidad, Corrientes débiles, gas y cualquier
otra instalación que lo requiera.
Para la cota +- 0.00 del proyecto se considerará el eje de la calzada que pasa
enfrente del predio.

2.2. EMPLANTILLADOS
Previo a la colocación de armaduras y hormigonado de las fundaciones se hará un
emplantillado de hormigón pobre, en todas las fundaciones de acuerdo a las
especificaciones del cálculo estructural. Los emplantillados deberán ejecutarse
inmediatamente después de aprobado el sello de fundación.

2.3. RELLENOS
Los radieres de piso deberán fundarse sobre rellenos granulares compactados en
capas de 0.15 m de espesor utilizando compactadores vibratorios mecánicos. El
material de relleno no podrá tener elementos de más de 3” de diámetro.

2.4. CIMIENTOS
Se usará hormigón H-10 para mejoramiento de terreno y sello de fundación; y,
hormigón H-25 para las fundaciones propiamente tal,
Se deberá instalar bajo los cimientos una lámina de polietileno de 0.8 mm. de
espesor con un traslapo de 30 cm.
Las características antes citadas deberán ser ratificadas o modificadas por el
proyecto de cálculo, el que tendrá la última palabra al respecto.
El diseño y dimensiones serán todas de acuerdo al proyecto de cálculo estructural.

2.5. SOBRECIMIENTOS
Se usará hormigón H-25.
Las características antes citadas deberán ser ratificadas o modificadas por el
proyecto de cálculo, el que tendrá la última palabra al respecto.
El diseño y dimensiones serán todas de acuerdo al proyecto de cálculo estructural.

2.6. RADIERES, PILARES Y VIGAS DE HORMIGON ARMADO

Serán de Hormigón H-25.
Los radieres se ejecutarán con hormigón H-25, serán de 10 cm. de espesor, bajo
los cuales se colocará una lámina de polietileno de 0.8 mm. de espesor con un
traslapo de 30 cm. y una capa de ripio apisonado de 10 cm. de espesor. Las

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 características del hormigón antes citadas deberán ser ratificadas o modificadas
por el proyecto de cálculo, el que tendrá la última palabra al respecto.
El diseño y dimensiones serán todas de acuerdo al proyecto de cálculo estructural.

2.7. LOSAS, CADENAS, VIGAS Y DINTELES:

Se realizarán en obra con hormigón H-25.
Las características antes citadas deberán ser ratificadas o modificadas por el
proyecto de cálculo, el que tendrá la última palabra al respecto.
El diseño y dimensiones serán todas de acuerdo al proyecto de cálculo estructural.

2.8. MUROS Y TABIQUES EN 1º PISO

Los Muros perimetrales y los muros interiores que no sean de estructura metalica,
estarán constituidos por albañilería de soga de ladrillos de arcilla cocida tipo fiscal,
los que irán reforzados con pilares y cadenas de hormigón armado según Cálculo.
Los espesores así como los refuerzos de Fe. se encuentran definidos en planos de
cálculo.

2.9 JUNTAS DE CONSTRUCCIÓN DEL HORMIGONADO

No deben producirse juntas no detalladas por cálculo. Y si se produjesen deberá

contemplarse el siguiente procedimiento:
Toda unión entre hormigones se hará picando la superficie de contacto del
hormigón ya fraguado y limpiándola cuidadosamente con hidrolavadora. Se
tendrá cuidado igualmente que en la superficie no haya exceso de agua.
Las juntas por interrupción de faenas no podrán dejarse más de 7 días sin
continuar el hormigonado. De ser así, antes de proseguir se recubrirá la zona de
corte con aditivo Colmafix que se aplicará según instrucciones del fabricante.
La Constructora deberá programar la continuidad o interrupción de la faena de
hormigonado, de manera que las juntas se produzcan en aquellas zonas definidas
por el calculista.

1.1.1. CURADO DEL HORMIGÓN

Se tomaran las previsiones necesarias para efectuar un adecuado curado de las losas
terminadas y/o afinadas.
En elementos verticales deberá asegurarse la humedad adecuada para el curado. La
membrana de curado debe contener un producto de fácil evaporación para
evitar problemas en el pegado de la cerámica u otros materiales.

2.9. ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

Se ejecutará de acuerdo a los detalles de arquitectura en escuadrías de madera
que se indique.
Toda la madera que se use oculta a la vista será de Pino seco, salvo indicación
especial. Toda la estructura deberá quedar anclada a los muros de albañilería
según detalle.

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 Todas las maderas estructurales a la vista serán de roble seco, estabilizado, de
acuerdo a escuadrías y detalles del Proyecto.
Las vigas y sopandas serán de roble seco. Las vigas y sopandas serán en roble de
3”x6”, según detalle.
Todo el diseño y dimensiones deberán ser corroborados y ratificados por el
proyecto de cálculo estructural.

2.10. CUBIERTA
Se ejecutará cubierta de tejas nuevas de arcilla cocida tipo muslera colonial.

2.10.1. AISLACION DE CUBIERTA

Entre las piernas de las cerchas, sobre el revestimiento de volcanita, se instalaran
planchas de aislapol e=50mm. De 20kg/m3. Sobre las piernas se instalaran de
forma perpendicular a estas, constaneras de ¾” x ¾”@ 50cm.
Sobre ellas se consulta la instalación de una placa de OSB de 15cm. la cual ira
cubierta por una membrana asfáltica de 15 lbs., con traslapo sobre el entablado
según recomendaciones del fabricante. De no existir este deberá tener un mínimo
de 30 cms. Sobre esta de dispondrá una capa de aislante térmico reflectivo con
doble cara de aluminio tipo DURALFOIL, ambas membranas iran fijas a la placa
mediante grapas metalicas. Sobre ambos aislantes se instalará el listoneado para
soportar la teja, este será en pino de ¾” x ¾”, clavado sobre el entablado.

2.10.2. FORROS Y LIMAHOYAS

Los forros serán de FE galvanizado de 0.5 mm., de espesor, y las limahoyas de
aguas lluvias serán de FE galvanizado de 0.6 mm., de espesor.
Se incluyen todos los elementos de hojalatería tales como: embudillos,
sombreretes, etc., que sean necesarios, aún cuando no estén especialmente
indicados en los planos.
Todos los elementos salientes de la cubierta, como ventilaciones u otros llevarán
un embudillo protector remachado y soldado a la plancha sobre la cubierta.
Todos los elementos deberán ir debidamente pintados en dos manos con pintura
especial para el material del tipo Pintura para Techos de Ceresita, color Rojo
Eterno.

2.11. CIELOS
2.11.1. VOLCANITA
En las zonas indicadas en los planos, se ejecutará un cielo de planchas de Yeso
cartón del tipo volcanita de 10 mm. bajo listonado de álamo de 2” x 2” o
volcometal en su defecto, a 60 cms., a eje como máximo.
Se usará planchas con borde rebajado para obtener juntura invisible.
Para las zonas húmedas como baños y cocinas, deberá considerarse la instalación
de Placas de Yeso cartón de 15 mm., del tipo HR.

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 2.11.2. ENTABLADO MACHIHEMBRADO DE Coigüe
En los cielos del Hall de Acceso, Living, Dormitorio Principal y Terraza de Living,
sobre el envigado a la vista, se colocará un entablado machihembrado de Coigüe
de 3/4” x 4”. Reemplazando la placa de OSB de 15mm.

2.12. ALEROS
Se ejecutarán con la prolongación de la estructura de techumbre, según se indica
en planos, llevarán un revestimiento inferior de entablado de coigüe cepillado de
1” x 5” machihembrado con cantería, dejando especial cuidado en las
ventilaciones del paquete de aislación de techumbre. Todo ira según planos de
detalle de arquitectura.
En el frente de los aleros se colocará tapacán de coigüe cepillado, de 1”x6”

2.13. ESTUCOS EXTERIORES E INTERIORES

Se ejecutarán con mortero de cemento y arena, terminación interior a grano
perdido.
El espesor mínimo de estuco que se aceptara será de 20 mm.

3. TERMINACIONES
3.1. FALSOS EN MUROS O EN CIELOS
En las partes que sea necesario cubrir ductos ó tuberías, se ejecutará
revestimientos de estructura de perfilería Volcometal, y plancha de
volcanita con borde rebajado para junta visible, con revestimiento igual al
resto del paramento en que está.
Este revestimiento se colocará sobre los ductos de ventilación ó de otro
tipo que atraviesen a través del piso, aunque no aparezcan en los planos.

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 3.2. REVESTIMIENTOS

3.2.1. CERÁMICA ZONAS HUMEDAS:

3.2.1.1. Baños, Cocina y lavadero: Cerámica blanco mate canto
rectificado 20x30cm. a definir

3.2.1.2. Baño principal: Cerámica blanco mate canto rectificado 30x60cm.

a definir

3.2.2. ENCHAPES LADRILLO y PIEDRA

Se consulta la instalación de enchape de ladrillo en todas las zonas
graficadas en los planos.

3.2.3. PINTURA.
Se consulta la aplicación de este material en todos los muros interiores que
no consideren otro material, la aplicará sobre una base de pasta de muro
perfectamente terminada, se requerirá la aprobación del arquitecto para la
aplicación de la pintura.
Se deberá considerar pintura tipo Esmalte al agua, con aplicación en 2
manos como mínimo.
Se deberá asegurar la posibilidad de limpiar esta pintura. El color se definirá
en el momento de la aplicación.

3.3. PAVIMENTOS
3.3.1. ALFOMBRA
En los sectores indicados en los planos, se colocará alfombra tipo Bouclé alto
trafico, diseño y color a definir por el propietario.

3.3.2. CERÁMICA
3.3.2.1. Baños, cocina y lavadero: Porcelanato mate 40x40cm. color a
definir
3.3.2.2. Baño principal: Porcelanato mate canto rectificado 30x60 color a
definir

Todos los productos deberán ser instalados de acuerdo a instrucciones del

fabricante.

3.3.3. MADERA
En Living y Comedor se considera la instalación de piso de madera del tipo
flotante color y características a definir.

3.3.4. HORMIGÓN LAVADO HECHO EN OBRA

Se consulta la confección de este material para todas las terrazas externas y
estacionamientos bajo techo y patio servicio.

3.3.5. UNIONES DE PISO

Deben consultarse las uniones de pisos de distintos materiales.

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 Las uniones deberán quedar bajo la puerta.
Los materiales deberán ser propuestos por el constructor e instalados previa
autorización del arquitecto.

3.3.6. GUARDAPOLVOS DE MADERA

Se colocará guardapolvos de 15 x 100 mm. de madera según muestras y
procedencia aceptada, en todos los recintos, con excepción de baños y
cocina.

3.3.7. CORNISAS Y CANTERÍAS

Se considerara la instalación de cornisas del tipo Nomastyl. para todos los
recintos con cielo de volcanita, con exención de las áreas húmedas en donde
se considerara una cantería de 1 centímetro en todo el perímetro del cielo.
Para las zonas donde se considera vigas a la vista se tendrá que considerar
una cantería en el perímetro de cada pieza, la que deberá estar
perfectamente dilatada y sellada con alguna materia que elimine las grietas
por la contracción de materiales.

3.4. PUERTAS y VENTANAS

3.4.1. PUERTAS
Se proveerá e instalarán los marcos de puerta en madera, Hojas de puertas
serán de Raulí seco, diseño a definir. Estas deberán llevar endolado y
pilastras por ambos lados. Las puertas se instalaran a eje de muro.

3.4.2. PUERTAS DE CLOSET.

Se considera la instalación de puertas de abatir de Placa MASISA de 20 mm
de espesor enchapada en Eucaliptos, modulo a definir en obra, para todos
los closet del proyecto. Estas puertas serán de abatir.

3.5. VENTANAS
Se consultan ventanas correderas, Fijas y de proyección. Todos los
mecanismos de apertura, deslizamiento y cerrojos, deberán ser
perfectamente probados, estos elementos deberán ser en Aluminio u otro
material que asegure su perfecto funcionamiento.
Estas serán de Aluminio.
NOTA: Se deberán rectificar todas las medidas en obra antes de su
Instalación.

3.6. QUINCALLERÍA
3.6.1. BISAGRAS
Serán de bronce de (3” x 3”), 3 por hoja de puerta para todas las puertas
que tengan marco de madera...

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 3.6.2. CERRADURAS
Serán embutidas del tipo (cilíndricas), acabado bronce envejecido o similar.

3.6.3. TOPES DE PUERTAS

Serán de goma de 1 1/2” de alto x 1 1/2” de diámetro y se colocarán al piso
1 por hoja de abatir con tarugos plásticos, tornillos cabeza redonda de 2
1/2” y golillas.

3.7. VIDRIOS
3.7.1. TERMOPANELES
Se colocarán en todas ventanas, según indicación en planos. El espesor
mínimo 4-9-4 mm. Se deberá tener especial cuidado en los espesores de los
vidrios según la dimensión del ventanal. Se respetara la decisión del
fabricante respecto a los espesores.

3.7.2. VIDRIOS ARENADOS

Se colocarán en las ventanas de baños

3.7.3. ESPEJO
Será en base a cristal plano reflectante, por aplicación de plata metálica y
productos químicos, con recubrimientos especiales para ambientes
húmedos. Espesor 3 mm. Irá en los baños de acuerdo a indicación de
planos.

3.8. PINTURAS
3.8.1. OLEO
Serán preparadas marcas ANDINA, TRICOLOR, STIERLING ó similar, ó
cualquiera otra marca aceptada por el arquitecto o la ITO. Se usará en todos
los cielos que no tengan especificado otro material.

3.8.2. OLEO OPACO

Se usará marca ANDINA, TRICOLOR, STIERLING ó similar, ó cualquiera otra
marca aceptada por el arquitecto o la ITO Se usará en todos los Muros que
no tengan especificado otro material.

3.8.3. BARNIZ

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 Se usará marca ANDINA, TRICOLOR, STIERLING ó similar, ó cualquiera otra
marca aceptada por el arquitecto o la ITO.
Se aplicará barniz mate incoloro sobre todas las maderas a la vista.

3.8.4. ESMALTE AL AGUA

Se usará marca ANDINA, TRICOLOR, STIERLING ó similar, ó cualquiera otra
marca aceptada por el arquitecto o la ITO Se usará en todos los cielos que
no tengan especificado otro material.
Ubicación según indicación planos.

3.8.5. ANTICORROSIVO
Se aplicará sobre todos los elementos de fierro una mano en taller y la
segunda una vez instalados. Se usará anticorrosivo tipo ANDINA ó similar.
El color de la primera y la segunda mano deben ser distintos entre sí.

3.9. ARTEFACTOS SANITARIOS

GENERALIDADES
Se incluye la provisión é instalación de todos los artefactos sanitarios y de
los accesorios correspondientes que aparecen en los planos, en la ubicación
que se indica.
Todos los artefactos que se colocarán serán nuevos, de color blanco, Las
válvulas y combinaciones, desagües y sifones de todos los artefactos serán
cromados.

3.9.1. LAVAMANOS: Lavamanos, se considera para el Baño de Visitas la

instalación de un lavamanos modelo PETITE, de Fanaloza.

3.9.2. VANITORIOS

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 Se Consulta en el Baño Suite y Baño n°2 la instalación de Vanitorios de
empotrar, de loza, con grifería cromada monobloc, con aireador, agua fría y
caliente.

3.9.2.1. BAÑO PRINCIPAL: Vanitorio Doble de loza, con griferías cromadas

monobloc, con aireador, agua fría y caliente. Ambos Lavatorios
deberán ir montados sobre cubiertas de mármol Travertino o similar.

3.9.3. W.C: Silencioso con estanque de los siguientes tipos:

 Del tipo KINGSTON, de FANALOZA. Este artefacto debe considerarse
para el Baño Suite y Baño n°2.
 Modelo Colonial de FANALOZA, considérese para el Baño de Visitas.

Todos deberán considerarse completos, con grifería y fittings exteriores

cromados de la misma procedencia, el color de los artefactos se deberá
definir una vez definida la cerámica a instalar.

3.9.4. TINAS: prefabricada de acero estampado para revestir maraca y modelo

a definir. La dimensión debe ser verificada en obra.

3.9.5. TINA HIDROMASAJE: Se considerará la provisión e instalación de una

tina Hidromasaje marca Jacuzzi, modelo Bionda, con sus respectivos
desagües y accesorios. Se permitirá la instalación del modelo
equivalente de la marca ARNOLD. No se permitirá la instalación de tinas
hechizas.

3.9.5.1. GRIFERIA: La gritería será marca NIBSA, modelo Country o similar.

3.10. MUEBLES INCORPORADOS

Se incluye la provisión y colocación de los muebles incorporados a la
edificación que aparecen especialmente indicados en el plano de planta:
Vanitorios, muebles de cocina, etc.

3.10.1. MESÓN COCINA (según diseño en Planos)

La estructura estará formada por placa de Melamina de 16 mm. de espesor
y cubierta de granito, color a elección.
Las Puertas y Frentes de cajones serán de placa melamina color a elegir.
Para lavaplatos será en acero inoxidables dimensiones según detalle.
La grifería debe ser un monomando

3.11. CLOSET

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 Serán según detalle. Los interiores de los closet irán construidos en
melamina y deberán contener al menos una cajonera y una barra para
colgar ganchos.

3.12. INSTALACIONES

3.12.1. ALCANTARILLADO
Se ejecutará estrictamente de acuerdo a planos y especificaciones del
proyecto de la especialidad. El proyecto se realizará a cargo del constructor y
deberá estar aprobado al menos por el propietario y el arquitecto antes de
iniciar las obras.

3.12.2. AGUA POTABLE

Se ejecutará estrictamente de acuerdo a planos y especificaciones del
proyecto de la especialidad. El proyecto se realizará a cargo del constructor y
deberá estar aprobado al menos por el propietario el arquitecto antes de
iniciar las obras. Se deberá incluir la construcción del nicho porta medidor.

3.12.3. GAS
Se ejecutará estrictamente de acuerdo a planos y especificaciones del
proyecto de la especialidad. El proyecto se realizará a cargo del constructor y
deberá estar aprobado al menos por el propietario el arquitecto antes de
iniciar las obras. Se deberá incluir la construcción del nicho porta medidor y
la tramitación del empalme definitivo.

3.12.4. ELECTRICIDAD
Debe incluirse las obras correspondientes al alumbrado, teléfonos,
citófonos, seguridad, etc. Todo de acuerdo al proyecto y especificaciones de
la especialidad. El proyecto será proporcionado por el arquitecto y la
coordinación de las obras y el avance de la misma será responsabilidad del
constructor.

4. OBRAS EXTERIORES
4.1. ACCESO
4.1.1. CONSTRUCCIONES
Se considerara la construcción del acceso según planos, se harán en ladrillos
fiscales, con alma de Hormigón Armado. La estructura se realizará según
calculo.

4.1.2. PORTÓN METÁLICO

Se considerara la instalación de un portón corredera con puerta peatonal,
medidas según planos.
Se consideran Perfiles metálicos de 40x40x2 mm. Para el marco, y perfiles
40x20x2 mm. Para los barrotes verticales, para el zócalo del portón se
deberá considerar un perfil 80x40x2 mm.

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 4.1.3. CIERRO PERIMETRAL
Se realizará en Rollizos de Pino cilindrados impregnados con sales CCA,
instalados cada tres metros, estos deberán ir enterados y fundados
solidamente. A su vez se cerrará con malla tipo rombo en toda su extensión,
estará fijada a los postes mediante corchetes de alta resistencia.

5. ENTREGA DE OBRA
La obra deberá entregarse completamente operativa en todos sus sistemas e
instalaciones, del mismo modo la constructora deberá entregar toda la
documentación necesaria para la recepción final de la DOM.
Un mes antes del término de la obra, será responsabilidad de la constructora
entregar sin costo alguno, los planos de construcción (as built) de todos las
especialidades, esto se entregaran en un original y una copia en formato digital
para el mandante, mas todas las copias necesarias para los tramites municipales.
Será obligación de la constructora entregar todas las instalaciones, servicios,
equipos, etc. totalmente operativos.
Se deberá entregar dos carpetas con los manuales completos y en español de todos
los equipos instalados en el proyecto.

__________________________ __________________________
Propietario Arquitecto
Uno es a Uno Estudio ltda.
Sr. Víctor Montecinos Rodríguez

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