MEMORIA DESCRIPTIVA

OBRA : CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE TRES PLANTAS MÁS

AZOTEA
PROPIETARIO : SRA. OLINDA RAQUEL SANTOS LUCICH
FECHA : Cusco, Septiembre del 2000

1.00 ANTECEDENTES:
El presente proyecto a construirse, ha surgido como una necesidad del
propietario para satisfacer sus necesidades de vivienda, confort y seguridad
para él y su familia.
El proyecto, materia de construcción, ha sido proyectado por un arquitecto, de
acuerdo a los lineamientos de distribución, espacio, dimensionamiento
conforme lo estipula el Reglamento Nacional de Construcciones (RNE).

2.00 UBICACIÓN
El terreno donde se ha proyectado la vivienda a construirse, se encuentra
ubicado en la Mz. “A-17” Lt. 19 Pje. Miraflores del distrito de Wanchaq,
provincia del Cusco, departamento de Cusco.

3.00 LINDEROS Y MEDIDAS

El terreno donde se ejecutará el proyecto tiene los linderos y medidas
siguientes:
 Por el frente : limita con el Pje. Miraflores, con una longitud de 6.00 m.
 Por la derecha : entrando, en línea recta con el lote Nº 20, con una
longitud de 20.00m.
 Por la izquierda : entrando, en línea recta con el lote Nº 18, con una
longitud de 20.00m.
 Por el fondo : limita con el lote Nº 4, con una longitud de 6.00m.
4.00
4.00 DESCRIPCION DE OBRAS A AJECUTAR.

• Construcción de la cimentación Vigas Losa.

• Construcción de columnas.
• Construcción de muros de corte (placas).
• Construcción de losas Aligeradas en todos los niveles, a excepción del último
nivel.
• Construcción de vigas peraltadas y vigas chatas.
• Construcción de techos de teja artesanal, con estructura de madera (tijerales).
• Construcción de un tanque elevado.
• Instalaciones sanitarias: las cuales cuenta con servicio de desagüe, servicio
de agua fría y agua caliente.
• Construcción de muros en aparejo de cabeza y soga según lo indicado en
planos.
• Tarrajeo de muros interiores y superficie de vigas, columnas y placas, en
todos los niveles de acuerdo a las especificaciones técnicas del proyecto.
• Tarrajeo del fondo y caras laterales de las escaleras.
• Tarrajeo de muros exteriores con acabado de cemento-arena.
• Vestiduras de derrames de puertas y ventanas.
• Cielo raso con yeso en todos los ambientes de cada nivel.
• La ejecución de un contrapiso de 48.00 mm en todos los nivel según las
especificaciones técnicas correspondientes a la partida en mención.
• Colocación de piso porcelanato de 30 x 30 cm en los ambientes destinados a
habitaciones.
• Colocación de piso cerámico incluido zócalos cerámicos y aparatos sanitarios
del ambiente destinado a servicio higiénico, escaleras y pasadizos en todos los
niveles.
• Colocación de contrazócalos de terrazo en todos los ambientes con piso del
mismo material.
• Colocación de contrazócalo de madera cedro con rodón de ¾” según
especificaciones técnicas en los ambientes con piso de parquet.
• Colocación de cristales semidoles para ventanas en todos los ambientes.
 • Provisión y colocación de barandas metálicas en zona de escaleras y
pasadizos.
• Colocación de puertas de madera tablero rebajado de una y dos hojas en los
ambientes respectivos respetando el diseño arquitectónico del proyecto.
• Colocación de cerrajería como bisagras capuchinas pesadas para puertas,
cerraduras de tipo perilla similar a forte para las puertas de madera, además
contará con cierra puertas con freno hidráulico para las dos puertas de vidrio de
dos hojas.
• Pintado de muros interiores, vigas, cielorrasos, fondo y caras laterales de
escaleras, derrames de puertas y ventanas de todos los ambientes con pintura
látex según especificaciones técnicas de los mismos.
• Pintado de muros exteriores.
• Pintado de contrazócalos de madera con barniz, así como de las barandas
metálicas.

5.00 PERÍMETROS Y ÁREAS

DEL TERRENO
Los linderos mencionados en el ítem anterior, describen un área cerrada
de forma rectangular, la misma que encierra un área total de 120m².

DE LA EDIFICACIÓN
La construcción, comprende primer piso, segundo piso, tercer piso y
azotea cuyas áreas son las siguientes:
Área a construirse en primer piso : 90.98 m²
Área a construirse en segundo piso : 88.60 m²
Área a construirse en tercer piso : 57.60 m²

6.00 DESCRIPCION DE LA EDIFICACION

El proyecto a construirse, es una edificación para uso de vivienda, que cuenta
con un primer, segundo y tercer piso y además una azotea y que complementa
la funcionabilidad de la misma.
PRIMER PISO
1. SALA
2. COMEDOR
3. COCINA
4. UN ESTACIONAMIENTO
5. UN SS.HH
6. UN DORMITORIO CON SS.HH.
7. UNA ECALERA QUE LLEVA AL SEGUNDO NIVEL
8. UN HALL
9. DOS JARDINES
10. PATIO

SEGUNDO NIVEL
1. UNA SALA –STAR
2. UNA TERRAZA
3. TRES DORMITORIOS
4. DOS SS.HH
5. UN ESTUDIO
6. UNA ESCALERA QUE LLEVA DEL SEGUNDO A EL TECERO

TERCER NIVEL.
1. UN DORMITORIO DE SERVICIO
2. UN DEPOSITO
3. TENDAL+LAVANDERIA
4. UN SS.HH
5. TERRAZA
6. CUARTO DE COSTURA
7. STAR
8. UNA ESCALERA DE GATO QUE LLEVA A LA AZOTEA

AZOTEA.
1. TENDA