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PROYECTO DE INVERSIÓN

8.1 Descripción del proyecto

8.1.1 Activos fijos: Son todos aquellos bienes que son tangibles como los muebles, equipos y enseres,
estos son necesarios para la prestación del servicio o de uno o varios servicios. Un ejemplo en
inversiones de activos fijos son los siguientes: inversiones iniciales requeridas – En muebles y enseres
como por ejemplo adecuación de obra negra, obra blanca, acabados finales, equipos
de dotación entre otros. Se tiene dentro del proyecto “Concept”

Gastos ambientales: son aquellos gastos que se encuentran en sintonía con la política ambiental, la
cual busca reducir grandes impactos al medio ambiente relacionado con la operación. El proyecto
“Concept” no tiene este concepto

Activos nominales: son inversiones constituidas por los servicios o derechos adquiridos para poner en
funcionamiento el proyecto y que son susceptibles de amortizar :(honorarios, elaboración de
proyecto arquitectónico, registro de marca). El proyecto “Concept” no tiene este concepto.

8.1.2 Inversión en capital de trabajo: Es el conjunto de recursos necesarios para comenzar la

operación del negocio durante el ciclo productivo, este inicia con el primer desembolso para cancelar
los insumos de la operación y finaliza cuando los insumos son transformados en producto son
vendidos.

Por tanto, el capital de trabajo es una inversión a largo plazo, debido a que forma parte de los activos
corrientes que aseguran la operación del proyecto.

Es por ello, que actualmente el proyecto “Concept” no cuenta con valores aproximados a la inversión
de cartera por parte de los clientes, de los cuales se derivan medios de pagos realizados con tarjeta
de crédito o “Crédito rápido” del cual se tiene pensado adquirir dentro de las instalaciones de la
tienda, al igual que el valor de las cuentas por pagar a los proveedores de textiles, quienes
suministrarán la materia prima necesaria para el proceso final del producto. No obstante, se tiene
pronosticado la inversión en inventarios relacionado con la prestación del servicio para el primer mes
de puesta en marcha, con un valor aproximado de $12.589.000 en el que incluye el valor de las
materias primas y el inventario inicial para iniciar las actividades del negocio, así como la existencia
necesaria para reponer hasta que se empiece a generar suficiente dinero para comprar nuevas
materias primas.

8.1.3 Cronograma de inversión: En este punto se debe presentar detalladamente lo que será la
inversión en función del tiempo en que se realizará el desembolso. Detalles del presupuesto para
suplir las necesidades que requiera el local, aspectos específicos tales como infraestructura, muebles,
aire acondicionado, recepción y otros costos variables.

Actualmente “Concept” no cuenta con un cronograma de inversión donde se especifique la inversión

inicial, activos nominales, capital de trabajo, pero se tiene un estimado de lo que sería el
equipamiento de la oficina por valor de $2.937.800, se incluye también mueblería por valor de
$1.894.900 de igual manera en “concept” se tiene estimado realizar el cronograma de inversión
anualmente.