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LOCALIZACIÓN DE PLANTAS
Profesor:
Bibliografía .................................................................................................................................... 24
Unidad 7: Localización de Plantas
1. Conceptos básicos
Definición: Es el proceso de elegir un lugar geográfico para realizar las operaciones de una empresa.
(Krajewski y Ritzman)
• Planta de producción
• Almacén
• Centro de Distribución
• Instalación de Servicios
• Nueva Maquinaria en la Planta
• Centro de Cómputo en Universidad
• Hospital
• Cajeros Automáticos
• Estación de Policía
• Terminales de Camiones / Microbuses
• Terreno, construcción
• Mano de obra
Costos totales • Impuestos
• Energía
• Costos ocultos (Manejo de materiales, pérdida clientes, etc.)
• Calificación
Calidad de la Mano de
• Experiencias
Obra
• Disponibilidad
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Autor: Emmanuel Peláez
Unidad 7: Localización de Plantas
Regulaciones
• Influyen significativamente en ciertas industrias
Ambientales
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Autor: Emmanuel Peláez
Unidad 7: Localización de Plantas
Se debe considerar como alternativas otras comunidades, en caso de que no se encuentre un lugar
adecuado para localizar la planta en la comunidad seleccionada. Para la selección exacta deben
considerarse los siguientes aspectos:
(a) Terreno
→ ¿Es suficiente su tamaño?
→ ¿Es la topografía apropiada para el tipo de construcción?
→ ¿Son apropiadas las características del suelo?
(b) Transporte
→ ¿Es el lugar accesible por vía terrestre, marítima o aérea?
→ ¿Podrán los empleados llegar fácilmente al lugar en carro, transporte público, etc.?
Aplicaciones:
Suposiciones:
Los costos de transporte de entrada y salida son iguales y no incluye costos de envío especiales
menores que las cargas completas.
El costo de transporte es proporcional a la distancia y al volumen transportado
El costo de transporte de insumos es igual al costo de transporte de productos
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Autor: Emmanuel Peláez
Unidad 7: Localización de Plantas
Métodología:
• Colocar las ubicaciones existentes en un sistema de coordenadas, el cual se basa en las medidas
de longitud y latitud. (Xi, Yi)
• Definir volúmenes (Wi) transferidos desde o hacia cada punto (i)
• Determinar las coordenadas del Centro de Gravedad (Cx, Cy)
Centro de gravedad
• Se encuentra calculando las coordenadas X y Y que dan como resultado el costo de transporte
mínimo.
Se necesita ubicar un depósito intermedio entre una refinería existente y sus principales distribuidores.
La nueva instalación abastecerá, tanto a la planta como a los distribuidores existentes. A continuación
se muestran las coordenadas de la ubicación de las instalaciones existentes y las cantidades de
combustibles a transportar desde y hacia la instalación nueva y las demás.
Localización Coordenadas Galones al mes (millones) a) Especifique la coordenada del nuevo sitio
b) Represente gráficamente los puntos.
Planta A (325, 75) 1500 c) Calcule el costo total con la nueva
Distr. B (400, 150) 250 instalación, utilizando distancia
euclidiana
Distr. C (450, 350) 450
SOLUCION:
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Autor: Emmanuel Peláez
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Que es el producto de multiplicar cada distancia, calculada con la fórmula anterior, por la cantidad (w)
transportada de cada ubicación al centroide.
Localización Xi Yi W Costo
Planta A 325 75 1500 214,092
Centro B 400 150 250 28,429
Centro C 450 350 450 87,676
Centro D 350 400 350 65,825
Centro E 25 450 450 165,010
Total 561,033
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Autor: Emmanuel Peláez
Unidad 7: Localización de Plantas
Procedimiento:
4. Se elige el valor óptimo de cada coordenada. Este valor será aquel donde la ponderación acumulada
comience a ser mayor o igual que la mitad de la suma de todas las ponderaciones.
El objetivo es minimizar la distancia ponderada de viajes entre el nuevo almacén y las instalaciones
existentes, a lo largo de distancias rectilíneas.
Procedimiento:
4. Se elige el valor óptimo de cada coordenada. Este valor será aquel donde la ponderación acumulada
comience a ser mayor que la mitad del total todas las ponderaciones.
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Autor: Emmanuel Peláez
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El costo resultante de la distancia rectilínea ponderada total de la ubicación x = (325, 75) es:
f(325, 75) =
Si no fuera posible ubicar la máquina nueva en el punto (325,75) porque la ubicación coincide con un
lugar indeseado, se evalúan los sitios alternos próximos, mediantes líneas de contorno, y se calcula el
valor de ƒ(x) para cada sitio alterno y luego se elige el sitio con el valor ƒ (X) más bajo.
Con el Solver de Microsoft Excel se puede buscar la solución óptima a este problema.
(2) Establecer el grado de importancia de cada factor. En una escala que puede ser del 1 al 10.
(3) Calcular el porcentaje de importancia relativa de cada factor, en base al grado de importancia
establecido en el punto anterior.
(4) Desarrollar una escala para calificar cada factor. Esta escala puede ser del 1 al 5.
(5) Calificar cada factor para cada lugar, de acuerdo a la escala del paso anterior.
(6) Multiplicar los puntos por los pesos de cada factor y sumar los puntos de cada localización.
(Suma ponderada de factores)
(7) Hacer una recomendación basada de acuerdo a la comparación de las calificaciones obtenidas.
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Autor: Emmanuel Peláez
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Ejemplo:
6.Impuestos 10 21.7% 2 5 5 4
(5*0.217)+(2*0.087)+(3*0.109)+(5*0.13)+(2*0.065)+(2*0.217)+(5*0.174)=3.67
Consiste en el uso del análisis de costo-volumen para hacer una comparación económica de las
alternativas de localización.
Punto De Equilibrio: Es el momento en el cual los ingresos cubrirán exactamente los costos, es decir, el
punto en que la empresa NI PIERDE NI GANA.
Permite identificar el nivel de las operaciones que debe alcanzarse para recuperar todos los costos de
operación a partir de los ingresos.
Ayuda al Gerente a comparar diversas alternativas de proyectos sobre la base de factores cuantitativos
que pueden ser expresados en términos de costo total.
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Autor: Emmanuel Peláez
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FIJOS
Depreciación de planta y equipo
Rentas
Seguros
Salario personal administrativo.
Gastos generales de oficina.
VARIABLES
Mano de obra directa.
Materiales.
Comisiones e incentivos
Energía
Mantenimiento
Publicidad
El Punto de Equilibrio (PE) ocurre cuando los ingresos igualan a los costos:
I = CT ; entonces,
(Iu) (Q) = CF + CV = CF + (Cu)(Q)
Costo unitario: Cu = CT / Q
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Los pasos para las soluciones gráficas y algebraicas del análisis del Punto de Equilibrio en la elección de
alternativas de localización son:
(1) Determinar los costos variables y los costos fijos para cada sitio.
(2) Trazar en una sola gráfica las líneas de costo total para todos los sitios posible.
(3) Identificar los rangos aproximados en los cuales cada localización provee el costo mas bajo.
Ejemplo:
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Autor: Emmanuel Peláez
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A $150,000 $62
B $300,000 $38
C $500,000 $24
D $600,000 $30
SOLUCION:
Primero se busca los puntos (x, y) para cada recta del costo total para cada una de las alternativas.
Luego, se gráfican todas las líneas del costo total para cada alternativa, y se buscan los puntos de
equilibrios para las cantidades de producción que generan menor costo.
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Autor: Emmanuel Peláez
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Para esto realizamos las operaciones algebraicas con el objetivo de identificar las cantidades exactas:
Solución algebráica:
Para obtener los puntos de equilibrio expresamos los valores de las variables en función de otra de las
variables y luego sustituimos en una ecuación.
• CTA = 150,000 + 62 Q
• CTB = 300,000 + 38 Q
• CTC = 600,000 + 30 Q
Conclusión:
Si la planta va a producir 6,250 unidades o menos, debe ubicarse en la opción A. Si va a producir entre
6,250 y 14,285 unidades, debe ubicarse en la opción B. Y si va a producir más de 14,285 unidades debe
elegir la opción C.
• Dos o mas alternativas. Cuando sólo puede escogerse una alternativa mutuamente
excluyentes, se debe seleccionar aquélla con el VP mayor.
La TMAR es la tasa mínima de retorno o rendimiento razonable que se espera sobre una inversión, y
debe ser superior a la tasa que ofrece un banco u otra inversión de bajo riesgo.
La TMAR también recibe el nombre de tasa base para proyectos, y la establece la Dirección de la
Empresa.
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Autor: Emmanuel Peláez
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Donde:
i = Tasa de interés por período
n = Número de períodos
P = Valor Presente
F = Valor Futuro
G = Gradiente aritmético
g= Gradiente geométrico
Realice una comparación del valor presente de las máquinas de igual servicio, si la TMAR es de 10%
anual. Se espera que los ingresos para las tres alternativas sean iguales.
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Autor: Emmanuel Peláez
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SOLUCION:
VPA = – 3,000 + 900 (P/A, 10%,5) + 200(P/F, 10%,5) = - 3000 + 900 (3.7908) + 200 (0.6209 ) = $535.9
VPB = - 2000 + 700 (P/A, 10%,5) + 300(P/F, 10%,5) = - 2000 + 700 (3.7908 ) + 300(0.6209) = $839.8
VPC = - 1000 + 500 (P/A, 10%,5) + 100(P/F, 10%,5) = - 1000 + 500 (3.7908) + 100(0.6209) = $957.5
Evaluar dos opciones de ubicación para arrendamiento de un local para una nueva oficina, basado en el
VP, si la TMAR es de 15%. De acuerdo a los siguientes datos:
Ubicación A Ubicación B
SOLUCION:
Para ciclos de vida posteriores al primero, el costo inicial se repetirá en el año cero del nuevo ciclo, que
es el último año del ciclo anterior. Estos serán los años 6 y 12 para la ubicación A, y el año 9 para el B. El
diagrama de flujo de efectivo se muestra en la figura siguiente, donde se calculara el VP al 15% sobre 18
años.
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Autor: Emmanuel Peláez
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Objetivos:
Para solucionar este tipo de problemas de ubicación, existen varios métodos de resolver la matriz de
transporte para buscar la asignación óptima de los orígenes a los destinos:
Método de Vogel: Este método suele producir una mejor solución inicial que los métodos de
noroeste, costo mínimo. Ya que provoca una solución inicial óptima, o inmediata al nivel óptimo.
Método de la Esquina Noroeste: Este método asigna la cantidad máxima autorizada para la oferta y
la demanda a la variable ubicada en la esquina noroeste de la tabla.
Método del Costo Mínimo: Este método se elabora en función al sector con menor costo para
realizar las asignaciones de la tabla.
Ejemplo:
Suponga que una empresa farmacéutica tiene cuatro fábricas que surten los almacenes de cuatro
clientes importantes y la gerencia quiere determinar el programa de envíos a un costo mínimo para su
producción mensual relacionada con estos clientes. La capacidad de producción de las fábricas, las
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Autor: Emmanuel Peláez
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demandas de almacenamiento (en miles de cajas) y los costos de envío por caja (en US$) de estos
medicamentos se muestran en la siguiente tabla:
Fábrica Producción Almacén Demanda
San Pedro 55 30 25 25
Barahona 40 50 80 90
La Vega 30 40 66 75
1) Por fila y columna, se identifica los dos costos más bajos, y se restan entre sí. A esto se le llama
penalización
2) Se identifica la fila o columna con la mayor penalización, y de éstas se identifica el mínimo costo y se
le asigna la mayor cantidad posible.
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En este punto, debido a que hay empates se deberían probar todos y elegir la opción del costo mínimo.
Pero, en este caso es fácil identificar la mejor asignación, tomando los costos mínimos y asignar la mayor
cantidad posible.
Programa de envíos:
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Problemas Propuestos
1. La ubicación A tendrá como resultado costos fijos anuales de US$300,000, costos variables de
US$63/ud y los ingresos serán de US$68/ud. Los costos fijos anuales en la ubicación B son de $800,000,
con costos variables de $32/ud e ingresos de $68/ud. El volumen de ventas se estima en 25,000
uds/año. ¿Cuál ubicación resulta más atractiva?
3. Una planta de lácteos está planeando la ubicación de los centros de procesamientos. Los costos de
transporte constantes son $0.50/milla/100 libras. Emplee el modelo de la mediana simple para
encontrar la mejor ubicación. Represente gráficamente.
4. Calcule el puntaje ponderado para cada una de las ubicaciones (A, B, C y D) que aparecen a
continuación. ¿Cuál de ellas recomendaría?
5. Se está considerando dos ubicaciones para establecer una nueva planta (A y B). La ubicación A es
preferible en términos de costos. Sin embargo, la gerencia estima que el volumen de ventas disminuiría
si eligiera esta ubicación, porque está más lejos del mercado y porque los clientes de la empresa
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Autor: Emmanuel Peláez
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prefieren que sus proveedores estén en su misma localidad. En cualquiera de los casos, el precio de
venta del producto es de US$250 por unidad. Use la siguiente información para averiguar cual de las
ubicaciones proporciona la más alta contribución anual al total de las ganancias.
6. Se requiere establecer una nueva planta en relación con las localizaciones de sus proveedores (A y B),
y de dos áreas de mercados (X y Y). La gerencia desea limitar su búsqueda a estas 4 localizaciones. Para
esto ha recopilado la siguiente información:
7. Una empresa está estudiando tres ubicaciones para una nueva instalación de producción, para lo cual
ha desarrollado las siguientes estimaciones:
La empresa estima que las ventas serán de 5,000 unidades el primer año, 10,000 el tercero y 15,000 el
quinto.
a) Utilice un análisis de punto de equilibrio para determinar ¿Qué ubicación se preferiría en los
años 1, 3 y 5?
b) ¿Para qué rango de capacidad de producción se preferiría cada una de las ubicaciones?
8. Se requiere abrir un nuevo Spa, para lo cual se están considerando tres ubicaciones. De acuerdo a los
factores y puntuación para cada sitio, ¿Dónde debe abrirse el Spa?
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9. A continuación se muestran las coordenadas del mapa y las cargas transportadas para un conjunto de
ciudades que se desean conectar a través de una oficina central. ¿Cerca de qué coordenadas del mapa
se debe localizar dicha oficina central?
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Bibliografía
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