“ALMACÉN VIRGEN DE LAS NIEVES.

”
MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

Piura, 2017
 ALMACÉN VIRGEN DE LAS NIEVES – MEMORIA DESCRIPTIVA

1- DATOS GENERALES

RAZON SOCIAL: REPRESENTACIONES VIRGEN DE LAS NIEVES S.A.C

REPRESENTANTE LEGAL: JERI VILLANUEVA JOSE LUIS
UBICACIÓN: LOTE 10 UBIC. RUR. PREDIO ASOCIACIÓN SANTA LUCIA
SECTOR COSCOMBA – VEINTISEIS DE OCTUBRE - PIURA
DISTRITO VEINTISEIS DE OCTUBRE, PROV. PIURA, DPTO.
PIURA.

FECHA: NOVIEMBRE 2017

2. UBICACIÓN Y LOCALIZACION

Predio Rústico denominado Lote 10, ubicado en el predio Asociación Santa Lucía – Sector
Coscomba, del distrito de Veintiséis de Octubre, provincia y departamento de Piura.

LINDEROS:

 Frente: con carretera de acceso principal, con 1100.26 ml.

 Derecha entrando: con lote 09, con un tramo recto de 100.00 ml
 Izquierda entrando: con carretera secundaria , con un tramo recto de 100.00ml
 Fondo: Prop. Particular, con lote 11, con un tramo recto de 100.26 ml

ÁREAS:
 AREA DEL TERRENO: 10 013.70 m2
 AREA CONSTRUIDA: 2295.90 m2
 AREA LIBRE: 7717.80/ m2 (77.07 %)

TERRENO: De forma regular

3. DESCRIPCION DEL PROYECTO

El proyecto a desarrollar en el terreno ya antes especificado, consta de un almacén de productos no

perecibles para la empresa Representaciones Virgen de las Nieves. Contando con los siguientes
ambientes y características:

CARACTERISTICAS GENERALES DE LA EDIFICACIÓN

A. Estructura Portante y Techos :

 Zapatas corridas, Muros de contención en concreto armado, muro en albañilería.

 Primer piso: Losa Aligerada.
 Segundo piso: Cobertura liviana – Arco parabólico.

B. Albañilería y Revoques :

 Muros de ladrillo tarrajeados y pintado con pintura látex lavable.

 C. Pisos :

 Pisos de concreto armado con epóxico.

 Pisos de porcelanato y cerámico.
 Segundo piso: Piso de porcelanato.

D. Puertas y Ventanas :

 Puerta de Ingreso: Metálica contra placada.

 Portones: Metálicos.
 Puertas de ambientes: Madera contra placada.
 Ventanas: De vidrio de 4 mm, laminadas.

E. Cocina :

 Piso: Cerámica.
 Pared: Cerámica.
 Muebles de concreto con enchape de cerámica y altos y bajos de madera.

F. Baño :

 Piso: Cerámica.
 Pared: Cerámica.
 Sanitarios: Color de fabricación nacional

G. Instalación Sanitaria :

 Redes empotradas de PVC para agua fría, presenta cisternas y tanque elevado.

H. Instalación Eléctrica :

 Suministro trifásico, instalaciones empotradas y adosadas.

I. Instalación de Seguridad y Evacuación :

 Acondicionamiento según el RNE y Normatividad en Seguridad.

AMBIENTES:

PRIMER PISO:

 Ingreso peatonal y vehicular.

 Control y Vigilancia
 SS.HH Hombres
 SS.HH Mujeres
 Vestidores Mujeres
 Vestidores Hombres.
 Almacén General
 Zona de Carga y Descarga 01
 Taller
 Cuarentena.
 Muestreo
 Cuarto de Basura.
 SS.HH.
 Cuarto de Limpieza.
 Cuarto de Tableros
 Zona de Carga y Descarga 02
  Almacén Materia Prima.
 Área de Fraccionamiento.
 Almacén de Producto Terminado.

SEGUNDO PISO:

 Cocina – Dispensa
 Comedor
 Archivo
 SS.HH Visita
 SS.HH Sala de Reuniones.
 Sala de reuniones.
 Dormitorio 01
 Dormitorio 02
 SS.HH Hombres
 SS.HH Mujeres
 Oficinas Generales
 Oficina Gerencial 01
 Oficina Gerencial 02
 Oficina Gerencial 03
 Dormitorio Gerencial
 SS.HH

CARACTERISTICAS:

PRIMER PISO

 INGRESO VEHICULAR Y PEATONAL - Fachada

- El ingreso peatonal y vehicular se da por la avenida principal.

- Sus muros de fachada son de ladrillo maquinado, tarrajeados y dándoles el acabado
correspondiente según se indica en plano arquitectónico.
- La altura de los pórticos de ingreso vehicular es de 6.15 m, metálicos corredizas, de 12.50
m y 8.00 m correspondientes, en acabado de pintura color gris.
- La puerta de ingreso peatonal es metálica contra placada, su ancho es de 1.80m
- Sus columnas y vigas en exterior e interior son de concreto armado, en acabados indicados.
- Su exterior no existe vereda peatonal y toda la fachada colinda con la Av. Principal.

 CONTROL Y VIGILANCIA

- Este ambiente es de material noble, con columnas y vigas de concreto; y muros de ladrillo
maquinado tarrajeado y pintado.
- Acabado en piso cerámico.
- En este ambiente se desarrollan actividades de control y vigilancia del interior y exterior del
almacén.

 SS.HH MUJERES Y HOMBRES:

- Construcción de material noble con columnas de amarre, sus muros son de ladrillo en
interior y exterior tarrajeados.
- La ventilación se realiza con extractores e inyectores de aire.
- La iluminación es artificial y natural por ventanas fijas.
- Accesorios de losa vitrificada nacional, color blanco.
- Cada SS.HH consta de tres inodoros, tres lavatorios.
 VESTIDORES MUJERES Y HOMBRES:

- Construcción de material noble con columnas de amarre, sus muros son de ladrillo en
interior y exterior tarrajeados.
- La ventilación se realiza con extractores e inyectores de aire.
- La iluminación es artificial y natural por ventanas fijas.
- Cada Vestidor consta de 03 duchas y área de vestidor.

 ALMACÉN:

- Construcción de material noble con columnas de amarre, sus muros son de ladrillo en
interior tarrajeado y exteriores tarrajeados.
- Piso de concreto armado bruñado y pulido.
- Iluminación natural.
- Ventilación se realiza con extractores e inyectores de aire.
- Cobertura liviana con estructura metálica.
- Uso: Almacén

 MUESTREO:

- Construcción de material noble con columnas de amarre, sus muros son de ladrillo en
interior tarrajeado y exteriores tarrajeados.
- Piso de concreto armado bruñado y pulido.
- Iluminación natural.
- Ventilación natural.
- Cobertura: Liviana con estructura metálica.
- Uso: Almacenar muestras de los productos del almacén.

 CUARENTENA:

- Construcción de material noble con columnas de amarre, sus muros son de ladrillo en
interior tarrajeado y exteriores tarrajeados.
- Piso de concreto armado bruñado y pulido.
- Iluminación natural.
- Ventilación natural.
- Cobertura liviana con estructura metálica.
- Uso: Aislamiento de productos por cierto periodo de tiempo.

 TALLER:

- Construcción de material noble con columnas de amarre, sus muros son de ladrillo en
interior tarrajeado y exteriores tarrajeados.
- Piso de concreto armado bruñado y pulido.
- Iluminación natural.
- Ventilación natural.
- Cobertura liviana con estructura metálica.
- Uso: Almacén de herramientas de trabajo.

 CUARTO DE BASURA:

- Construcción de material noble con columnas de amarre, sus muros son de ladrillo en
interior tarrajeado y exteriores tarrajeados.
- Piso cerámico, color blanco.
- Iluminación natural.
- Ventilación: Extractores de aire.
- Uso: Almacenar los residuos, proveniente del almacén.
 SS.HH:

- Construcción de material noble con columnas de amarre, sus muros son de ladrillo en
interior tarrajeado y exteriores tarrajeados.
- Piso cerámico, color blanco.
- Iluminación natural.
- Ventilación: Extractores de aire.
- Uso: Realizar necesidades fisiológicas, de personal exteriores a área de trabajo de almacén.

 CUARTO DE LIMPIEZA:

- Construcción de material noble con columnas de amarre, sus muros son de ladrillo en
interior tarrajeado y exteriores tarrajeados.
- Piso cerámico, color blanco.
- Iluminación natural.
- Ventilación: Extractores de aire.
- Uso: Almacenar los residuos, proveniente del almacén.

 CUARTO DE TABLEROS:

- Construcción de material noble con columnas de amarre, sus muros son de ladrillo en
interior tarrajeado y exteriores tarrajeados.
- Piso de cemento pulido con epóxico.
- Iluminación natural.
- Ventilación: Extractores de aire.
- Uso: Ubicación del Tablero General.

 ALMACÉN DE MATERIA PRIMA:

- Construcción de material noble con columnas de amarre, sus muros son de ladrillo en
interior tarrajeado y exteriores tarrajeados.
- Piso de concreto armado bruñado y pulido.
- Iluminación natural.
- Ventilación: Extractores e inyectores de aire.
- Uso: Almacenar productos de materia prima.

 AREA DE FRACCIONAMIENTO:

- Construcción de material noble con columnas de amarre, sus muros son de ladrillo en
interior tarrajeado y exteriores tarrajeados.
- Piso de concreto armado bruñado y pulido.
- Iluminación natural.
- Ventilación: Extractores e inyectores de aire.
- Uso: Racionar los productos de materia prima, en ciertas cantidades.

 AREA DE FRACCIONAMIENTO:

- Construcción de material noble con columnas de amarre, sus muros son de ladrillo en
interior tarrajeado y exteriores tarrajeados.
- Piso de cemento pulido con epóxico.
- Iluminación natural.
- Ventilación: Extractores e inyectores de aire.
- Uso: Almacenar los productos que han sido fraccionados, para su posterior distribución.
SEGUNDO PISO

 OFICINAS GERENCIALES Y OFICINAS GENERALES

- Construcción en Sistema drywall, con cobertura liviana.

- Su piso es porcelanato, color blanco humo.
- Su techo es calaminón y presenta falso cielo raso.
- Sus puertas son de madera con triplay contra placado, una y dos hoja batiente.
- Sus ventanas son de vidrio simple el cual está laminado.
- La oficina tiene un SS.HH., el cual tiene accesorios de losa vitrificada (lavador e inodoro),
una ducha, sus muros están revestidos con cerámico.
- Uso: Realizar actividades de oficina.

 DORMITORIO GERENCIAL

- Construcción en Sistema drywall, con cobertura liviana.

- Su piso es porcelanato, color blanco humo.
- Su techo es calaminón y presenta falso cielo raso.
- Sus puertas son de madera con triplay contra placado, una y dos hoja batiente.
- Sus ventanas son de vidrio simple el cual está laminado.

 SS.HH MUJERES Y HOMBRES:

- Construcción en Sistema drywall, con cobertura liviana.

- La ventilación se realiza con extractores e inyectores de aire.
- La iluminación es artificial y natural por ventanas fijas.
- Accesorios de losa vitrificada nacional, color blanco.
- Cada SS.HH consta de tres inodoros, cuatro lavatorios y dos duchas.

 COMEDOR – COCINA - DESPENSA

- Construcción en Sistema drywall, con cobertura liviana.

- La ventilación es natural.
- La iluminación es artificial y natural por ventanas fijas.
- Uso: Ambiente para preparar e ingerir alimentos.

 SALA DE REUNIONES

- Construcción en Sistema drywall, con cobertura liviana.

- La ventilación es natural.
- La iluminación es artificial y natural por ventana.
- Uso: Reuniones gerenciales.

 ARCHIVO

- Construcción en Sistema drywall, con cobertura liviana.

- La ventilación es natural.
- La iluminación es artificial y natural por ventana.
- Uso: Almacén de archivos relacionados a la empresa.