Informe de Residente Uchupata

INFORME DE LA ACTIVIDAD DEL RESIDENTE
I. FICHA DE IDENTIFICACIÓN DE LA ACTIVIDAD
1. OBRA:
“MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y/O CORRECTIVO EN EL

ESTABLECIMIENTO DE SALUD UCHUPATA, DISTRITO DE
ACZO, PROVINCIA DE ANTONIO RAIMONDI – REGIÓN
ANCASH”
2. METAS:
MEJORAR LAS CONDICIONES DE OPERACIÓN Y SEGURIDAD DE LA
INFRAESTRUCTURA FÍSICA E INSTALACIONES EN LOS ESTABLECIMIENTOS DE
SALUD PRIORIZADOS EN LA REGIÓN ANCASH PARA EL ESTABLECIMIENTO DE
SALUD YANAS.
3. UBICACIÓN:
UBICACIÓN POLITICA
 REGION : ANCASH
 DEPARTAMENTO : ANCASH
 PROVINCIA : ANTONIO RAIMONDI
 DISTRITO : ACZO
4. CONTRATISTA : HEBOCO S.R.L.
5. FINANCIAMIENTO : MINISTERIO DE SALUD - MINSA
6. MODALIDAD DE EJECUCION : EJECUCION POR CONTARATA
7. SUPERVISOR DE OBRA : ING. ABRAHAM ULISIS FLORES CARBAJAL
8. RESIDENTE DE OBRA : ING. ZENON MARQUEZ SANTIAGO
9. COSTO DIRECTO DE LA OBRA : S/. 29,697.23
10. GASTOS GENERALES (7 % CD) : S/. 2,078.81

11. UTILIDAD (10% CD) : S/. 2,969.72
12. PRESUPUESTO BASE : S/. 41,000.00
13. PRESUPUESTO TOTAL : S/. 41,000.00
14. FACTOR DE LECACION : 1.00000
15. PLAZO DE EJECUCION PROGRAMADO : 60 DIAS CALENDARIOS
16. AMPLIACION DE PLAZO : 0 DIAS
17. ADICIONAL DE OBRA : S/. 0.00
18. DEDUCTIVO DE OBRA : S/. 0.00
19. FECHA DE FIRMA DE CONTRATO : 29/12/2017
20. FECHA DE INICIO DE EJECUCION DE OBRA : 16/01/2018
21. FECHA DE TERMINO DE EJECUCION DE OBRA : 12/02/2018
22. FECHA DE TERMINO PROGRAMADO DE OBRA : 29/29/2018
23. SITUACION DE OBRA :EJECUTADO 100 %

(Culminada)
II. INFORME DEL RESIDENTE DE LA ACTIVIDAD
SITUACION INICIAL DEL ESTABLECIMIENTO

El 16 de enero del 2018, se constituyó al establecimiento de salud de Uchupata,
ubicado en el Distrito de Aczo, Provincia de Antonio Raimondi y Región Ancash,
con la finalidad de dar inicio con los trabajos de Mantenimiento Preventivo y/o
Correctivo en el dicho establecimiento de salud. Juntamente con el Supervisor
de obra, la jefa del establecimiento y mi persona en calidad del Residente de
obra; realizando un diagnóstico (siguiendo las partidas que contempla el
expediente técnico) de la problemática y/o deficiencias de la infraestructura del
dicho establecimiento se encontró lo siguiente:
 Cobertura: la cobertura y las cumbreras del establecimiento son de Teja
Andina algunas, tejas andinas se encuentran en mal estado, producto de
ello hay filtraciones hacia el cielo raso, afectando así los listones de los
correajes. (ver vista fotográfica 01)
 Canaleta: El establecimiento cuenta con dos canaletas en mal estado,
obstruido por malezas y tierras, tiene filtraciones en partes de la canaleta
afectando la vereda de entrada al establecimiento de salud.
 Cielo raso: el cielo raso es de Drywall, se encuentra en mal estado
producto de la filtración del techo así afectando la pintura y drywall.
 Muros: El establecimiento está construido con material noble, es una
construcción de más de 10 años, en los zócalos presenta fisuras y gritas
que se necesita reparar.
 Pintura: El establecimiento estaba pintado de color celeste todos los
muros exteriores en mal estado y las columnas de color azul, los muros
interiores se encontraban pintado de color marfil en mal estado producto
del desgaste.
 Carpintería de madera: Las puertas interiores son todos de madera,
todas las puertas se encuentran descuadradas y las chapas tipo bola de
las 4 puertas están en mal estado ya se necesita un cambio.
 Carpintería metálica: La puerta principal de la entrada y del módulo es
metálica en mal estado, sus chapas se encuentran en mal estado, así
mismo se encuentra descuadrada.
 Instalaciones eléctricas: Algunas instalaciones eléctricas se encuentran
en mal estado, como luminarias quemadas, tomacorrientes sin energía,
falta de mantenimiento del tablero de distribución eléctrica.
 Instalaciones sanitarias: La ducha eléctrica no se encontraba en
funcionamiento, se encontró filtraciones en el piso del servicio higiénico,
afectado las mayólica de la pared, las griferías en mal estado, las cajas de
registro de agua y desagüe lleno de yerbas y tapado con tierras.
DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS EJECUTADOS
Todos los trabajos se han ejecutado según las partidas las partidas propuestas
en el expediente técnico y siguiendo el orden y los procesos constructivos que
se encuentran en la programación de obra; se detallan a continuación todos los
trabajos ejecutados.
1.01 TRABAJOS PRELIMINARES
1.01.01 Limpieza y acondicionamiento del área a trabajar:
Comprende la limpieza y retiro de desmonte del área a trabajar. Además,

comprende el levantamiento de residuos, escombros, entre otros que impiden
el correcto funcionamiento del establecimiento de salud, teniendo por finalidad
la limpieza final del área.
La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).
1.01.02 Desmontaje de cobertura existente:
Comprende la remoción de cobertura existente.
1.02 COBERTURA
1.02.01 Reemplazo de cobertura con Teja Andina:
Comprende el suministro de material, así como la instalación del mismo. El

material será de un espesor no menor a 3mm con un peso aproximado de 6.5 kg
capaz de resistir 3.5kg/m2 o más.
1.02.02 Cumbreras Teja Andina:
Comprende el suministro e instalación de cumbreras en techo, deberá tener un

peso aproximado de 2.9 kg y no será menor de 2m de largo x 0.52 m de ancho.
1.02.03 Impermeabilización en áreas que presentan filtración y sellado de

fisuras con geotextil:
Comprende el sellado por medio de un geotextil, debe contener una lámina

bituminosa de superficie auto protegida compuesta por poliéster reforzado o
similar, una cara como material antiadherente con un film plástico.

1.03 CIELO RASO
1.03.01 Reparación del cielo raso:
Comprende la reparación del cielo raso que por efecto de las constantes lluvias
que se presentan en la zona, se encuentra dañada. Como parte del
reconocimiento, se deberá identificar el material que se debe reemplazar, así
tener en cuenta medidas objetivas.
1.04 MUROS
1.04.01 Resane de grietas en muros:
Comprende el resane de grietas existentes con Sikaflex o productos similares.
1.04.02 Tarrajeo en muros:
Comprende el tarrajeo de los muros que se encuentran en un estado de

mantenimiento, utilizando los recursos contemplados como parte del
revestimiento para pared, la cual se encuentra nivelada.
1.04.04 Reemplazo de cerámicos y/o porcelanatos
Comprende el enchape de porcelanato y/o cerámicos producto de la remoción

de aparatos sanitarios. Previo a la instalación de los revestimientos para pared,
esta deberá estar nivelada. Se usará pegamento para cerámico, para la
colocación del revestimiento. Se usarán crucetas para el emplantillado y correcta
disposición de la fragua. Se usará fragua para cerámico entre las juntas de los
revestimientos.
1.05 PISOS Y RAMPAS DE ACCESO
1.05.02 Resane y pulido del piso y/o contrapiso:
Previo a la instalación de los revestimientos el contra piso deberá estar nivelado.
1.06 PINTURA
1.06.01 Pintura en cielo raso

Comprende el empaste y pintado de cielo raso. Deberá tener una capa de
imprimado y 2 manos de pintura látex. Posteriorme garantizar la protección, a
fin de evitar salpicaduras o manchas que afecten el avance realizado.
1.06.02 Pintura en muros interiores:
Comprende el empaste y 2 manos de pintura látex en muros interiores.

Posteriorme garantizar la protección, a fin de evitar salpicaduras o manchas que
afecten el avance realizado.
1.06.03 Pintura en muros exteriores:
Comprende el empaste y 2 manos de pintura látex en muros exteriores.

Posteriormente garantizar la protección, a fin de evitar salpicaduras o manchas
que afecten el avance realizado.
1.07 CANALETAS Y MONTANTES
1.07.01 Mantenimiento de canaleta:
Comprende la limpieza, la fijación de montantes, mantenimiento y/o reparación

en uniones entre canaletas.
1.08 SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL
1.08.01 Limpieza de drenaje Pluvial
Comprende la limpieza del drenaje existente, habilitando para las actividades

posteriores a realizarse.
1.09 CARPINTERÍA DE MADERA
1.09.01 Mantenimiento y/o reparación de la puerta, incluyendo sus accesorios,

en:
Comprende el mantenimiento y/o reparación, cambio de las chapas y accesorios

complementarios para el buen funcionamiento de las puertas de madera que
conforman el establecimiento.
1.10 CARPINTERÍA METÁLICA

1.10.01 Mantenimiento y/o reparación de la puerta metálica, incluyendo sus
accesorios, en:
Comprende el mantenimiento y/o reparación, cambio de las chapas y accesorios

complementarios para el buen funcionamiento de las puertas metálicas que
conforman el establecimiento.
1.10.02 Mantenimiento y/o reparación de la ventana de fierro y/o aluminio,

incluyendo sus accesorios, en:
Comprende el mantenimiento y/o reparación, cambio de los accesorios de

fijación de las ventanas que conforman el establecimiento.
1.11 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
1.11.01 Mantenimiento, reposición e instalación de los vidrios de:
Comprende el suministro para el mantenimiento, reposición e instalación de los

vidrios de las áreas indicadas que conforman el establecimiento.
1.12 MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS (SISTEMAS

ELÉCTRICOS)
1.12.01 Mantenimiento y/o reemplazo de artefactos de iluminación

(fluorescentes), en:
Comprende el cambio de artefactos de iluminación, considerando que será de

luminaria metálica para adosar en techo, con lámpara ahorradora de 20 w,
equipo con socket de porcelana y cableado de 1.5 mm2 tipo LSOH de fácil
montaje y desmontaje.
1.12.02 Mantenimiento y/o reemplazo de cables y accesorios, en:
Todas las tuberías a usarse serán de plástico pesado PVC-SAP, 3/4"" (20mm)
como mínimo, salvo indicación contraria. Todos los conductores serán de cobre
electrolítico de 97% de conductibilidad, con aislamiento termoplástico tipo TW,
600 VCA mínimo, Nº 12AWG (4mm2), salvo indicación contraria.
No se permitirán empalmes de conductores dentro de tuberías, así como

instalaciones de conductores sin tubería. Para la unión tubo se efectuará a
presión como pegamento PVC producto Standard.
1.12.03 Mantenimiento y/o reemplazo de tomacorrientes e interruptores, en:
Los interruptores de iluminación serán unipolares de 10A-220V Ticino Magic o

similar para montaje empotrado en pared a 1.20 s.n.p.t. en caja de fierro con
placa de aluminio anodizado o similar. Los tomacorrientes serán bipolares
(doble) de 10A, 220V tipo Ticino Magic o similar empotrado en pared con placa
de aluminio anodizado o similar.
1.12.04 Mantenimiento y/o reemplazo de tablero de distribución, protección y

control:
El tablero de distribución eléctrica será de fierro galvanizado con puerta y chapa,

tarjeta de indicación de circuitos, llevarán interruptores con protección
termomagnética de 220V, 10KA de poder de ruptura, con barras tetra polares,
trifásico y bipolares para la distribución con interruptores automáticos en
sistema de alimentación de 380 y 220 voltios.
1.12.07 Mantenimiento del sistema de suministro de energía eléctrica:
Comprende el cambio para el correcto funcionamiento.
1.12.09 Mantenimiento y/o reparación de ducha eléctrica, en:
Comprende el suministro e instalación de accesorio para el funcionamiento de la

ducha eléctrica.
1.13 MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES SANITARIAS
1.13.01 Reparación y/o reemplazo de los lavatorios con accesorios, en:
Comprende el suministro y colocación de los lavatorios de color blanco de

cerámica vitrificada con pedestal, con una perforación para montaje de grifería,
forma rectangular con depresiones para jabón y rebose contra salpicaduras,
dimensiones de 535x460x815mm, (21.1/8""x1/8""x32x1/8""), llave de bronce
cromado con manija en cruz para agua fría de control manual fabricado según
NTP 399.166:2008 / NTE 002 y ASTM A313. Desagüe de bronce cromado con
tapón, cadena, colador y chicote de 1 1/4"", rebose oculto, trampa ""P"" de 1
1/4"" para embonar con rosca y escudo a la pared.

1.13.02 Reparación y/o reemplazo de inodoros con accesorios, en:
Comprende el suministro y colocación de los inodoros de color blanco de

cerámica vitrificada, de primera calidad fabricados según NTP 333.001. Los
aparatos deberán ser capaces de recibir los líquidos sin derrames ni salpicaduras
y hacer circular los deshechos silencionamente sin atoros.
El contratista propondrá por escrito adjuntando el correspondiente catálogo, la

marca de los aparatos, el tipo y en forma especial en lo que referente a la grifería
que desea instalar. Una vez instalados los aparatos sanitarios se procederá a
efectuar la prueba de buen funcionamiento de cada uno de ellos.
Los aparatos sanitarios estarán constituidos de materiales, duros, resistentes a

la erosión de la corriente del agua y el ataque de ácidos comunes (como ácido
muriático y úrico). Además el material no será poroso y el acabado será
impermeable. Los aparatos sanitarios serán tales que no deben tener aristas
agudas, todos los bordes serán redondeados, tendrán suficiente resistencia al
manipuleo y serán provistos de los elementos necesarios para fijarlos en su sitio.
Su forma y diseño deben satisfacer las condiciones de la presión hidráulica y del
uso.
1.13.03 Reparación y/o reemplazo de griferías, en:
La grifería se ajustará a las Normas indicadas en las referencias. Se utilizará

canoplas de bronce cromado en las salidas para grifería y tubos de abastos de
acero inoxidable fabricados bajo la norma NTP 399.166:2008 / NTE 002 y ASTM
A313.
1.13.04 Lavadero de acero inoxidable 1 poza c/escurridera, inc/accesorios, en:
Comprende el suministro y colocación de lavaderos de acero inoxidable de

bordes redondeados, color acero, de fabricación nacional, de una poza, espesor
0.6mm. El lavadero es de 90cm x 50cm, con una profundidad de 20cm. Para
control manual, con conexión para agua fría.
Grifería:
Grifería simple de bronce cromado, 1/4"" de vuelta mecanismo interno de cierre

cerámico, entrada de 1/2"" compuesta de grifo central cuello de ganso con
aereador, modelo Monterrey de American Standard o similar. Tubo de abasto
con acero inoxidable trenzado con llave angular de 1/2"" con niple cromado de
1/2"" x 3"" de largo, canopla o escudo a la pared. Desagüe de bronce cromado
con orificio de 3 1/2"" de canastilla removible, con chicotes de 1 1/2"", trampas
P de 1 1/2"" con registro roscado y escudo a la pared cromado. Modelo para
empotrar en mueble, con empaquetadura de jebe en todo su contorno y pernos
de fijación. La grifería y accesorios cromados deberán cumplir con las normas
NTP 399.166:2008 / NTE 002 y ASTM A313."
1.13.06 Reparaciones que pueden incluir el reemplazo de accesorios sanitario

(Agua y desagüe), en:
Comprende el reemplazo de los accesorios sanitarios que se encuentran en mal

estado y que, implica dejarlo en buen estado, tras el cambio respectivo.
1.13.07 Mantenimiento de redes de suministro de agua y desagüe:
Las tuberías a emplearse en las redes serán de PVC tipo liviano PVC-SAL con
accesorios del mismo material, con uniones sellados con pegamento especial.
Las redes de agua serán probadas con bombas de mano a 100LB/Pulg2 durante
15 minutos sin que presenten fugas o pérdidas de presión. La estanqueidad de
los diversos elementos y la existencia de flujos lentos pueden determinarse con
la ayuda de colorantes. La instalación, y pérdida o rotura de aparatos sanitarios
serán íntegramente responsabilidad del Contratista hasta la entrega de la Obra.
Las tuberías y accesorios para desagüe, serán de PVC Rígida SAP de unión a
simple presión, pesada y/o liviana con pegamento o cemento solvente para
tubería de PVC, según normas.
Pendientes para tuberías de desagüe:
- Ø 2""= 1,5% (Mínimo)
- Ø 4""= 1,0 % (Mínimo)
Las tuberías de desagüe serán probadas a tubo lleno de agua, durante 24 horas
sin presentar pérdida de nivel."
1.13.08 Mantenimiento de tanques y cisternas de agua incluyendo el sistema

de bombeo:
Comprende el mantenimiento y/o remplazo de red sistema de bombeo del

tanque elevado, empleando los accesorios que sean necesarios para su correcto
funcionamiento.

1.13.09 Mantenimiento de cajas de registro de redes de agua o desagüe:
Las cajas de registros serán de albañilerías impermeabilizadas, con marco y tapa

de fierro fundido y/o con el mismo material del piso terminado. Los registros
roscados serán de bronce, con tapa roscada hermética e irán fijados a la cabeza
del accesorio correspondiente.
1.14 FLETE TERRESTRE
1.14.01 Flete desde Huaraz a establecimiento:
Comprende el transporte de materiales y/o equipos desde Huaraz hasta el

establecimiento donde se desarrollará el mantenimiento.

CONCLUSIONES
 La obra se encuentra culminada según las metas programadas en el
expediente técnico, demostrando así la eficiencia en el trabajo por parte
del contratista y su equipo técnico.
 Se cambió la cobertura y la cumbrera de Teja Andina que se encontraban
en mal estado del establecimiento, logrando así controlar las filtraciones
que antes había.
 Se realizó el mantenimiento y pintado de planchas de Drywall en todos
los cielos rasos.
 Los muros exteriores e interiores se pintó de acuerdo a la Directiva
Administrativa N° 211-MINSA-DGIEM.
 Todas las instalaciones eléctricas se han realizado mantenimientos y/o
cambios de accesorios dejándolos operativas y en un buen
funcionamiento.
 Todas las instalaciones sanitarias se han realizado mantenimientos y/o
cambios de accesorios dejándolos operativas y en un buen
funcionamiento.
 Luego de los trabajos de mantenimiento y/o remplazo todas las puertas
y ventanas están operativas.
 Una vez culminado los trabajos del dicho proyecto en el establecimiento
de salud de Uchupata, el dicho establecimiento se encuentra en
condiciones operativas y buen funcionamiento en cuanto a su
infraestructura.
RECOMENDACIONES
 El establecimiento de salud de Uchupata, no cuenta con un adecuado
ingreso para pacientes ni para el ingreso de ambulancia, se recomienda
realizar los trabajos de acceso y/o rampas para facilitar los trabajos
cuando haya emergencia.
 Construir el refuerzo de cerco perimétrico se está asentándose en el lado
derecho.
III. RESUMEN DE LOS METRADOS PROGRAMADOS Y EJECUTADOS DE LA ACTIVIDAD
PROGRAMADO EJECUTADO
METRADO POR ACTIVIDAD
HOJA N° 01 HOJA N° 02
P. PARCIAL (Sin P. PARCIAL (Sin
ÍTEM DESCRIPCIÓN UNID. CANT. P. UNIT. CANT. P. UNIT.
IGV) IGV)
1.01 TRABAJOS PRELIMINARES
1.01.01 Limpieza y acondicionamiento del área a trabajar m2 154.31 S/. 1.44 S/. 222.07 210.00 S/. 1.44 S/. 302.21
1.01.02 Desmontaje de cobertura existente m2 66.75 S/. 5.67 S/. 378.33 27.00 S/. 5.67 S/. 153.04
1.02 COBERTURA
1.02.01 Reemplazo de cobertura con Teja Andina m2 66.75 S/. 30.54 S/. 2,038.27 27.00 S/. 30.54 S/. 824.51
1.02.02 Cumbreras Teja Andina ml 15.40 S/. 33.42 S/. 514.62 12.00 S/. 33.42 S/. 401.00
Impermeabilización en áreas que presentan filtración y
1.02.03 m2 73.37 S/. 45.45 S/. 3,334.24 0.00 S/. 45.45 S/. -
sellado de fisuras con geotextil
1.03 CIELO RASO
1.03.01 Reparación del cielo raso m2 73.37 S/. 67.96 S/. 4,986.36 59.95 S/. 67.96 S/. 4,074.46
1.04 MUROS
1.04.01 Resane de grietas en muros m2 22.83 S/. 5.63 S/. 128.53 25.41 S/. 5.63 S/. 143.07
1.04.02 Tarrajeo en muros m2 25.33 S/. 46.35 S/. 1,174.17 27.92 S/. 46.35 S/. 1,293.89
1.04.04 Reemplazo de cerámicos y/o porcelanatos m2 20.65 S/. 60.46 S/. 1,248.23 5.24 S/. 60.46 S/. 316.57
1.05.02 Resane y pulido del piso y/o contrapiso m2 32.56 S/. 30.84 S/. 1,004.22 32.56 S/. 30.84 S/. 1,004.22
1.06 PINTURA
1.06.01 Pintura en cielo raso m3 80.88 S/. 13.35 S/. 1,079.55 152.00 S/. 13.35 S/. 2,028.82
1.06.02 Pintura en muros interiores m3 151.95 S/. 13.11 S/. 1,992.50 238.15 S/. 13.11 S/. 3,122.82
1.06.03 Pintura en muros exteriores m3 135.00 S/. 15.38 S/. 2,076.31 135.00 S/. 15.38 S/. 2,076.31
1.07.01 Mantenimiento de canaleta glb 1.00 S/. 300.00 S/. 300.00 1.00 S/. 300.00 S/. 300.00
1.08.01 Limpieza de drenaje Pluvial glb 1.00 S/. 85.00 S/. 85.00 1.00 S/. 85.00 S/. 85.00
Mantenimiento y/o reparación de la puerta, incluyendo
1.09.01 und 2.00 S/. 102.64 S/. 205.29 4.00 S/. 102.64 S/. 410.58
sus accesorios, en:
Mantenimiento y/o reparación de la puerta metálica,
1.10.01 und 1.00 S/. 102.64 S/. 102.64 2.00 S/. 102.64 S/. 205.29
Mantenimiento y/o reparación de la ventana de fierro
1.10.02 und 2.00 S/. 55.82 S/. 111.65 3.00 S/. 55.82 S/. 167.47
y/o aluminio, incluyendo sus accesorios, en:
Mantenimiento, reposición e instalación de los vidrios
1.11.01 und 15.00 S/. 49.91 S/. 748.59 15.00 S/. 49.91 S/. 748.59
de:
MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS
1.12
(SISTEMAS ELÉCTRICOS)
Mantenimiento y/o reemplazo de artefactos de
1.12.01 und 7.00 S/. 28.39 S/. 198.70 8.00 S/. 28.39 S/. 227.08
iluminación (fluorescentes), en:
Mantenimiento y/o reemplazo de cables y accesorios,
1.12.02 ml 31.00 S/. 27.72 S/. 859.32 192.01 S/. 27.72 S/. 5,322.48
en:
Mantenimiento y/o reemplazo de tomacorrientes e
1.12.03 und 5.00 S/. 58.45 S/. 292.23 5.00 S/. 58.45 S/. 292.23
interruptores, en:
Mantenimiento y/o reemplazo de tablero de
1.12.04 glb 1.00 S/. 150.00 S/. 150.00 1.00 S/. 150.00 S/. 150.00
distribución, protección y control.
Mantenimiento del sistema de suministro de energía
1.12.07 glb 1.00 S/. 200.00 S/. 200.00 1.00 S/. 200.00 S/. 200.00
eléctrica
1.12.09 Mantenimiento y/o reparación de ducha eléctrica, en: und 1.00 S/. 142.55 S/. 142.55 1.00 S/. 142.55 S/. 142.55
1.13 MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES SANITARIAS
Reparación y/o reemplazo de los lavatorios con
1.13.01 und 5.00 S/. 197.59 S/. 987.95 4.00 S/. 197.59 S/. 790.36
accesorios, en:
Reparación y/o reemplazo de inodoros con accesorios,
1.13.02 und 3.00 S/. 302.79 S/. 908.37 2.00 S/. 302.79 S/. 605.58
en:
1.13.03 Reparación y/o reemplazo de griferías, en: und 1.00 S/. 81.52 S/. 81.52 2.00 S/. 81.52 S/. 163.05
Lavadero de acero inoxidable 1 poza c/escurridera,
1.13.04 und 2.00 S/. 384.77 S/. 769.54 2.00 S/. 384.77 S/. 769.54
inc/accesorios, en:
Reparaciones que pueden incluir el reemplazo de
1.13.06 und 3.00 S/. 92.17 S/. 276.52 3.00 S/. 92.17 S/. 276.52
accesorios sanitario (Agua y desagüe), en:
Mantenimiento de redes de suministro de agua y
1.13.07 glb 1.00 S/. 350.00 S/. 350.00 1.00 S/. 350.00 S/. 350.00
desagüe.
Mantenimiento de tanques y cisternas de agua
1.13.08 glb 1.00 S/. 1,000.00 S/. 1,000.00 1.00 S/. 1,000.00 S/. 1,000.00
incluyendo el sistema de bombeo
Mantenimiento de cajas de registro de redes de agua o
1.13.09 glb 1.00 S/. 350.00 S/. 350.00 1.00 S/. 350.00 S/. 350.00
desagüe.
1.14.01 Flete desde Huaraz a establecimiento glb 1.00 S/. 1,400.00 S/. 1,400.00 1.00 S/. 1,400.00 S/. 1,400.00
PRESUPUESTO DE MATERIALES S/. 29,697.23 S/. 29,697.23
OBSERVACION:
Se ha realizado el pintado de la parte exterior e interior cumpliendo todas las metas y las partidas que se encuentran en el expediente
Técnico. Todos los trabajos se han realizado previa coordinación con la jefa del establecimiento de salud, con el fin de no perjudicar la
atención de los pacientes. Se ha realizado el cambio de dos postes de madera y el cambio de cables eléctricos del medidor hasta el
tablero de distribución eléctrica y el reemplazo de cables de cuatro tomacorrientes en el ambiente de obstetricia; esto con fines de hacer
la compensación de otras partidas no ejecutadas.
IV. METRADOS EJECUTADOS
Partida Limpieza y acondicionamiento del área a trabajar Unidad
Metrado
Largo Ancho Alto
1.01.01 DESCRIPCIÓN Cantidad Parcial
(m) (m) (m) (m)
Área de trabajo 1.00 21.00 10.00 210.00
Metrado
Total(m2) 210.00
Partida Desmontaje de cobertura existente Unidad

Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Consultorio 1.00 3.00 3.50 10.50
Admisión archivo 1.00 3.00 2.50 7.50
Cuarto reposo 0.00 3.50 3.05 0.00
Área de uso múltiple 1.00 3.00 3.00 9.00
SSHH 3 0.00 3.70 1.65 0.00
Dormitorio 0.00 3.85 3.75 0.00
Metrado
Total(m2) 27.00
01.02 COBERTURA
Partida Reemplazo de cobertura con Teja Andina Unidad
Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Consultorio 1.00 3.00 3.50 10.50
Cuarto reposo 0.00 3.50 3.05 0.00
SSHH 3 0.00 3.70 1.65 0.00
Dormitorio 0.00 3.85 3.75 0.00
Metrado
Total(m2) 27.00
Partida Cumbreras Teja Andina Unidad

Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Cumbrera 1.00 12.00 12.00
Metrado
Total(ml) 12.00
Impermeabilización en áreas que presentan filtración y sellado

Partida Unidad
de fisuras con geotextil
Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Consultorio 0.00 4.20 3.75 0.00
Cuarto reposo 0.00 3.68 3.05 0.00
Almacén 0.00 2.80 2.15 0.00
Dormitorio 0.00 3.85 3.75 0.00
Metrado
Total(m2) 0.00
01.03 CIELO RASO

Partida Reparación del cielo raso Unidad
Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Consultorio 1.00 4.20 3.75 15.75
Cuarto reposo 1.00 3.68 3.05 11.22
Almacén 1.00 2.80 2.15 6.02
Dormitorio 0.00 3.85 3.75 0.00
Metrado
Total(m2) 59.95
01.04 MUROS
Partida Resane de grietas en muros Unidad
Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Exterior del establecimiento -
1.00 6.00 4.10 24.60
Cerco perimétrico
Consultorio 1.00 1.10 0.26 0.29
Dormitorio 1.00 0.38 0.25 0.10
Cuarto reposo 1.00 0.76 0.24 0.18
Metrado
Total(m2) 25.41
Partida Tarrajeo en muros Unidad

Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Exterior del establecimiento -
1.00 6.00 4.10 24.60
Cerco perimétrico
Consultorio 2 1.00 3.86 0.25 0.97
Almacén 1.00 4.00 0.29 1.16
SSHH 1.00 4.25 0.28 1.19
Metrado
Total(m2) 27.92
Partida Reemplazo de cerámicos y/o porcelanatos Unidad

Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Cuarto reposo 0.00 2.68 1.74 0.00
SSHH 2 1.00 2.80 1.87 5.24
Metrado
Total(m3) 5.24

Partida Resane y pulido del piso y/o contrapiso Unidad
Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Admisión archivo 1.00 2.50 2.08
Exterior 2.00 14.80 1.10 32.56
Metrado
Total(m2) 32.56
1.06 PINTURA
Partida Pintura en cielo raso Unidad
Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Interior 1.00 19.00 8.00 152.00
Metrado
Total(m2) 152.00
Partida Pintura en muros interiores Unidad

Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Consultorio 2.00 3.90 3.75 2.50 38.25
Admisión archivo 2.00 3.75 2.50 2.50 31.25
Cuarto reposo 2.00 3.85 3.75 2.50 38.00
Área de uso múltiple 2.00 3.90 3.80 2.50 38.50
SSHH Personal 2.00 1.80 1.40 2.50 16.00
ducha 2.00 1.80 1.40 2.50 16.00
Estar comedor cocina 2.00 2.80 2.50 2.50 26.50
obstetricia 2.00 3.68 3.05 2.50 33.65
SSHH 3 0.00 3.90 1.65 2.50 0.00
Dormitorio 0.00 3.85 3.75 2.50 0.00
Metrado
Total(m3) 238.15
Partida Pintura en muros exteriores Unidad

Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Exterior 2.00 19.00 8.00 2.50 135.00
Metrado
Total(m3) 135.00

Partida Mantenimiento de canaleta Unidad
Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Mantenimiento de canaleta 1.00 1.00
Metrado
Total(glb) 1.00

Partida Limpieza de drenaje Pluvial Unidad
Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Limpieza de drenaje Pluvial 1.00 1.00
Metrado
Total(glb) 1.00

Mantenimiento y/o reparación de la puerta, incluyendo sus
Partida Unidad
accesorios, en:
Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
ASIS niño/maternidad 2.00 2.00
almacen/obstericia 2.00 2.00
Metrado
Total(und) 4.00

Mantenimiento y/o reparación de la puerta metálica,
Partida Unidad
Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Entrada principal 2.00 2.00
Metrado
Total(und) 2.00
Mantenimiento y/o reparación de la ventana de fierro y/o

Partida Unidad
aluminio, incluyendo sus accesorios, en:
Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Área de uso múltiple 2.00 2.00
obstetricia 1.00 1.00
Metrado
Total(und) 3.00
Partida Mantenimiento, reposición e instalación de los vidrios de: Unidad
Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Cuarto reposo / farmacia 5.00 1.00 1.00 5.00
Estar comedor cocina 5.00 1.00 1.00 5.00
Metrado
Total(und) 15.00
MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS (SISTEMAS
1.12
ELÉCTRICOS)
Mantenimiento y/o reemplazo de artefactos de iluminación
Partida Unidad
(fluorescentes), en:
Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Admisión archivo 1.00 1.00
Cuarto reposo 1.00 1.00
Consultorio 2.00 2.00
SSHH Personal 1.00 1.00
ducha 1.00 1.00
almacen 1.00 1.00
Metrado
Total(und) 8.00
Partida Mantenimiento y/o reemplazo de cables y accesorios, en: Unidad

Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Obstetricia/entrada 2.00 91.00 182.01
SSHH 2 2.00 5.00 10.00
Metrado
Total(ml) 192.01
Mantenimiento y/o reemplazo de tomacorrientes e

Partida Unidad
interruptores, en:
Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Cuarto reposo 1.00 1.00
Estar comedor cocina 1.00 1.00
Admisión archivo 1.00 1.00
SSHH 2 1.00 1.00
Metrado
Total(und) 5.00
Mantenimiento y/o reemplazo de tablero de distribución,

Partida Unidad
protección y control.
Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Tablero de distribución 1.00 1.00
Metrado
Total(glbl) 1.00
Partida Mantenimiento del sistema de suministro de energía eléctrica Unidad

Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Mantenimiento del sistema de
1.00 1.00
suministro de energía eléctrica
Metrado
Total(glbl) 1.00
Partida Mantenimiento y/o reparación de ducha eléctrica, en: Unidad

Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Metrado
Total(und) 1.00
MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES
1.13
SANITARIAS
Partida Reparación y/o reemplazo de los lavatorios con accesorios, en: Unidad
Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
ducha 1.00 1.00
SSHH 3 0.00 0.00
Metrado
Total(und) 4.00
Partida Reparación y/o reemplazo de inodoros con accesorios, en: Unidad

Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Consultorio 2 1.00 1.00
SSHH Paciente 0.00 0.00
Metrado
Total(und) 2.00
Partida Reparación y/o reemplazo de griferías, en: Unidad

Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Metrado
Total(und) 2.00
Lavadero de acero inoxidable 1 poza c/escurridera,

Partida Unidad
inc/accesorios, en:
Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Metrado
Total(und) 2.00
Reparaciones que pueden incluir el reemplazo de accesorios

Partida Unidad
sanitario (Agua y desagüe), en:
Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
SSHH Paciente / cocina 1.00 1.00
SSHH 3 / ducha 1.00 1.00
Metrado
Total(glbl) 3.00
Partida Mantenimiento de redes de suministro de agua y desagüe. Unidad

Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Mantenimiento de redes de
1.00 1.00
suministro de agua y desagüe.
Metrado
Total(glbl) 1.00
Mantenimiento de tanques y cisternas de agua incluyendo el

Partida Unidad
sistema de bombeo
Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Tanque de agua 1.00 1.00
Metrado
Total(glbl) 1.00
Mantenimiento de cajas de registro de redes de agua o

Partida Unidad
desagüe.
Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Mantenimiento de cajas de
registro de redes de agua o 1.00 1.00
desagüe.
Metrado
Total(glbl) 1.00
Partida Flete desde Huaraz a establecimiento Unidad
Metrado
Largo Ancho Alto
(m) (m) (m) (m)
Flete Terrestre 1.00 1.00
Metrado
Total(glbl) 1.00
V. CALENDARIO DE AVANCE PROGRAMADO Y EJECUTADO
VI. COPIA DE CUADERNO DE OBRA
VII. PANEL FOTOGRAFICO
Vista fotográfica N°01: puesto de salud Uchupata antes de los trabajos de mantenimiento
Vista fotográfica N°02: fachada en mal estado
Vista fotográfica N°03: puerta en mal estado

Vista fotográfica N°04: grietas externas
Vista fotográfica N°05: reparación y cambio de chapa de puerta metalica.
Vista fotográfica N°06: reparación y cambio de caño tipo Ganzo

Vista fotográfica N°07: reparación de SSHH.
Vista fotográfica N°8: reparación y pintado de cielo raso
Vista fotográfica N°9: trabajos de lijado para pintar

Vista fotográfica N°10: cobertura de techo culminado
Vista fotográfica N°11: trabajo de pintado culminado
Vista fotográfica N°12: colocación de canaleta pluvial

Vista fotográfica N°13: reparación de grietas en la entrada principal
Vista fotográfica N°14: colocación de vidrios y cristales.

Informe de Residente Uchupata

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INFORME DE LA ACTIVIDAD DEL RESIDENTE

I. FICHA DE IDENTIFICACIÓN DE LA ACTIVIDAD

“MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y/O CORRECTIVO EN EL

5. FINANCIAMIENTO : MINISTERIO DE SALUD - MINSA

6. MODALIDAD DE EJECUCION : EJECUCION POR CONTARATA

7. SUPERVISOR DE OBRA : ING. ABRAHAM ULISIS FLORES CARBAJAL

8. RESIDENTE DE OBRA : ING. ZENON MARQUEZ SANTIAGO

9. COSTO DIRECTO DE LA OBRA : S/. 29,697.23

10. GASTOS GENERALES (7 % CD) : S/. 2,078.81

12. PRESUPUESTO BASE : S/. 41,000.00

13. PRESUPUESTO TOTAL : S/. 41,000.00

14. FACTOR DE LECACION : 1.00000

15. PLAZO DE EJECUCION PROGRAMADO : 60 DIAS CALENDARIOS

16. AMPLIACION DE PLAZO : 0 DIAS

17. ADICIONAL DE OBRA : S/. 0.00

18. DEDUCTIVO DE OBRA : S/. 0.00

19. FECHA DE FIRMA DE CONTRATO : 29/12/2017

20. FECHA DE INICIO DE EJECUCION DE OBRA : 16/01/2018

21. FECHA DE TERMINO DE EJECUCION DE OBRA : 12/02/2018

22. FECHA DE TERMINO PROGRAMADO DE OBRA : 29/29/2018

23. SITUACION DE OBRA :EJECUTADO 100 %

SITUACION INICIAL DEL ESTABLECIMIENTO

1.01 TRABAJOS PRELIMINARES

1.01.01 Limpieza y acondicionamiento del área a trabajar:

Comprende la limpieza y retiro de desmonte del área a trabajar. Además,

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

1.01.02 Desmontaje de cobertura existente:

Comprende la remoción de cobertura existente.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

1.02.01 Reemplazo de cobertura con Teja Andina:

Comprende el suministro de material, así como la instalación del mismo. El

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

1.02.02 Cumbreras Teja Andina:

Comprende el suministro e instalación de cumbreras en techo, deberá tener un

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

1.02.03 Impermeabilización en áreas que presentan filtración y sellado de

Comprende el sellado por medio de un geotextil, debe contener una lámina

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

1.03.01 Reparación del cielo raso:

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

1.04.01 Resane de grietas en muros:

Comprende el resane de grietas existentes con Sikaflex o productos similares.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

1.04.02 Tarrajeo en muros:

Comprende el tarrajeo de los muros que se encuentran en un estado de

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

1.04.04 Reemplazo de cerámicos y/o porcelanatos

Comprende el enchape de porcelanato y/o cerámicos producto de la remoción

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

1.05 PISOS Y RAMPAS DE ACCESO

1.05.02 Resane y pulido del piso y/o contrapiso:

Previo a la instalación de los revestimientos el contra piso deberá estar nivelado.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

1.06.01 Pintura en cielo raso

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

1.06.02 Pintura en muros interiores:

Comprende el empaste y 2 manos de pintura látex en muros interiores.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

1.06.03 Pintura en muros exteriores:

Comprende el empaste y 2 manos de pintura látex en muros exteriores.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

1.07 CANALETAS Y MONTANTES

1.07.01 Mantenimiento de canaleta:

Comprende la limpieza, la fijación de montantes, mantenimiento y/o reparación