CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato privado de arrendamiento del local

Comercial, que celebran en una parte, Doña JULIA MARILU ANTEZANA
COELLO, identificada con DNI N° 21415437, denominada en adelante LA
ARRENDADORA, y de la otra parte JAQUELINE OLIVO GUILLEN con DNI N°
09566769 domiciliado en la Calle Arequipa N° 290 del distrito Provincia y
Departamento de Ica, denominado en adelante la ARRENDATARIA, sujeto a las
clausulas y condiciones siguientes:

PRIMERO: LA ARRENDADORA, da en arrendamiento la parte anterior del predio

ubicado en la Av. Pachacutec N° 818-A del Distrito de Parcona, compuesta por
una sala de ventas, una oficina y un baño con área total de 50 m. Aprox.
Conteniendo un water con su tanque y un lavatorio, donde LA ARRENDATARIA
devolverá en buenas condiciones.
SEGUNDO: La unidad solo podrá ser destinada al negocio de POLLERIA Y
AFINES, estando prohibido su subarrendamiento total o parcial de dicho local.
TERCERO: Se podrá hacer modificaciones en el lugar arrendado previa
autorización de la ARRENDADORA.
CUARTO: El presente contrato tendrá una vigencia de 12 meses (UN AÑO
CALENDARIO) a partir del 01 de Octubre del 2017 hasta el 01 de Octubre del
2018.
QUINTO: El precio del alquiler será de S/1,500.00 (MIL QUINIENTOS 00/100
NUEVOS SOLES) mensuales.
SEXTO: EL ARRENDATARIO devolverá el local al término de la vigencia del
presente contrato, sin necesidad de interpelación alguna, sin previo aviso notarial.
SEPTIMO: En garantía del fiel cumplimiento del presente contrato EL
ARRENDATARIO deja la suma de S/3,000.00 (TRES MIL CON 00/100 NUEVOS
SOLES) que corresponde a 1 meses de adelanto y un mes de garantía por el
alquiler del local.
OCTAVO: LA ARRENDATARIA declara que el local se encuentra en buen estado
y se obliga a devolverlo igual, salvo los deterioros del uso y del tiempo.
NOVENO: El pago de los servicios de la luz será pagado en su totalidad el
consumo, el de agua - desagüe y baja policía será el 50% de su valor compartidos
con los vecinos del local contigo N° 818-B, los cuales serán cancelados al
momento de la presentación correspondiente al mes de consumos.
DECIMO: LA ARRENDADORA podrá disolver el contrato automáticamente por
falta de pago de 2 meses consecutivos por parte de la ARRENDATARIA.
Ambas partes están de acuerdo con las cláusulas del presente contrato y el
incumplimiento del ARRENDATARIO de alguna de ellas dará derecho a la
ARRENDADORA a disolver el presente contrato.

En señal de conformidad ambas partes firman por duplicado en Ica a los 01 días
del mes de Octubre del año 2017.

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JULIA MARILU ANTEZANA COELLO JAQUELINE OLIVO GUILLEN
DNI Nº 21415437 DNI Nº 09566769
LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato privado de arrendamiento del local

Comercial, que celebran en una parte, Doña JULIA MARILU ANTEZANA
COELLO, identificada con DNI N° 21415437, denominada en adelante LA
ARRENDADORA, y de la otra parte don JARDYN BRYAN ABARCA QUISPE,
identificado con DNI N° 75534463, domiciliado en Manuela Carbajal Ns 201 San
Idelfonso del distrito de La Tinguiña, Provincia y Departamento de Ica,
denominado en adelante EL ARRENDATARIO , sujeto a las clausulas y
condiciones siguientes:

PRIMERO: LA ARRENDADORA, da en arrendamiento la parte anterior del predio

ubicado en la Av. Pachacutec N° 818-B DEL DISTRITO DE Parcona, compuesta
por una sala de ventas, una oficina y un baño con área total de 50 m. Aprox.
Conteniendo un wáter con su tanque y un lavatorio, donde EL ARRENDATARIO
devolverá en buenas condiciones .

SEGUNDO: La unidad solo podrá ser destinada al negocio de RESTAURANT -

PASTELERÍA - HELADERÍA, estando prohibido su subarrendamiento total o
parcial de dicho local.

TERCERO: Se podrá hacer modificaciones en el lugar arrendado previa

autorización de la ARRENDADORA.

CUARTO: El presente contrato tendrá una vigencia de 12 meses (UN AÑO

CALENDARIO) a partir del 12 de octubre del 2017 hasta el 12 de octubre del
2018.

QUINTO: El precio del alquiler será de S/1,400.00 (MIL CUATROCIENTOS

00/100 NUEVOS SOLES) mensuales donde el ARRENDATARIO deja S/.2,800.00
que corresponde a un mes de adelanto y un mes de garantía.
SEXTO: EL ARRENDATARIO devolverá el local al término de la vigencia del
presente contrato, sin necesidad de interpelación alguna, sin previo aviso notarial.

SEPTIMO: En garantía del fiel cumplimiento del presente contrato EL

ARRENDATARIO deja la suma de S/ 1,000.00 (MIL CON 00/100 NUEVOS
SOLES) que corresponde a 1 mes de garantía por el alquiler del local.

OCTAVO: LA ARRENDATARIA declara que el local se encuentra en buen estado

y se obliga a devolverlo igual, salvo los deterioros del uso y del tiempo.

NOVENO: El pago de los servicios de la luz será pagado en su totalidad el

consumo, el de agua - desagüe y baja policía será el 50% de su valor compartidos
con los vecinos del local contigo N° 818-A, los cuales serán cancelados al
momento de la presentación correspondiente al mes de consumos.

DECIMO: LA ARRENDADORA podrá disolver el contrato automáticamente por

falta de pago de 2 meses consecutivos por parte de EL ARRENDATARIO.
Ambas partes están de acuerdo con las cláusulas del presente contrato y el
incumplimiento del ARRENDATARIO de alguna de ellas dará derecho a la
ARRENDADORA a disolver el presente contrato.
En señal de conformidad ambas partes firman por duplicado el Ica a los 07 días
del mes de octubre del año 2017.

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JULIA MARILU ANTEZANA COELLO JARDYN BRYAN ABARCA QUISPE
DNI Nº 21415437 DNI Nº 75534463
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO
 CONTRATO DE ARENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento del ambiente

comercial que celebran de una parte DOÑA JULIA MARILU ANTEZANA
COELLO, identificado con DNI N° 21415437, Denominada en adelante LA
ARRENDARADORA, y de la otra parte DON JULIO GAVINO YARASCA
PARIONA con DNI 21534766, Denominado en adelante EL ARENDATARIO,
sujeto a la cláusula y condiciones siguientes
PRIMERO.- LA ARRENDADORA, da en arrendamiento el patio posterior del
predio ubicado en la av. Pachacutec Chupanqui N° 818 del Distrito de Parcona -
Ica, con área aproximadamente de 240 m4, donde ingresara EL ARENDATARIO
por la puerta de la cochera.
SEGUNDO.- La unidad solo será destinada al negocio de depósito de MATERIAL
DE CONSTRUCCIÓN estando prohibido el sub arrendamiento total o parcial de
dicho local.
TERCERO.- se podrá hacer modificaciones en el lugar arrendando previa
autorización de la ARRENDADORA.
CUARTO.- El presente contrato tendrá una vigencia de 12 meses, a partir del 1
de setiembre del 2017 hasta el 1 de Setiembre del 2018.
QUINTO.- El precio de alquiler será de S/1,000. 00 (Mil 00/100 nuevos soles)
mensuales.
SEXTO.- EL ARENDATARIO devolverá el local al término de la vigencia del
presente contrato, sin necesidad de interpelación alguna ni previo aviso notarial.
SEPTIMO.- En garantía de fiel cumplimiento del presente contrato EL
ARENDATARIO deja la suma de 2,000.00 (Dos Mil 00/100 nuevos soles), que
corresponde a un mes de garantía y un mes de adelanto de alquiler del local.
OCTAVO.- EL ARENDATARIO declara que local se encuentre en buen estado y
se obliga a devolverlo igual, salvo los deterioros por el buen uso y deterioro del
tiempo.
NOVENO.- El pago de luz el ARENDATARIO pagara el porcentaje de consumo
siempre y cuando haga uso de luz mientras que el arrendatario Instale el Medidor
Propio al Local.
DECIMO.- Ambas partes están de acuerdo con las cláusulas del presente
contrato y el incumplimiento del ARENDATARIO de algunas de ellas dará derecho
a la arrendadora a disolver el presente contrato.
En señal de conformidad las partes firmas por duplicado en Ica a los 01 días del
mes de setiembre del 2017.

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JULIA MARILU ANTEZANA COELLO JULIO GAVINO YARASCA PARIONA
DNI Nº 21415437 DNI Nº 21534766
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO