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Las Garantías
Permiten tener la certeza de que, en caso de vicios o defectos que afecten el correcto
funcionamiento del producto, los responsables se harán cargo de su reparación para
que el producto vuelva a reunir las condiciones óptimas de uso
Tipos de Garantía
· Garantía personal: como, por ejemplo, un aval. Mediante la garantía personal una
persona garantiza el pago de una deuda comprometiéndose a pagar ella en el caso de
que el deudor principal no cumpliese con su obligación.
· Garantía real: como la prenda o la. El deudor garantiza con un bien el pago de
una deuda. En el caso de incumplir, el podrá vender el bien y saldar la deuda con el
dinero obtenido, devolviendo al deudor el excedente (si lo hubiese).
· Garantía Constitucional: derecho reconocido a todos los ciudadanos por la
Constitución política de un Estado Derechos, Deberes Y Garantías En Venezuela
Garantías reales
Comenzaremos definiendo el termino Garantía, como la seguridad que se ofrece
para el cumplimiento de una obligación, ya sea mediante una tercera persona
(garantía personal: fianza) o ya sea mediante una cosa o bien determinado (garantía
real), que puede ser sobre un bien mueble o sobre un bien inmueble.
En base a esto entendemos como garantías reales aquellas con las cuales se
asegura el pago de la obligación principal con uno o varios bienes, que pueden ser del
deudor o de un tercero.
En la garantía real el acreedor tiene un derecho de preferencia sobre el bien o bienes
afectados, para el cumplimiento de la obligación principal. En la garantía real no hay
patrimonio afectado, lo que hay son bienes específicos afectados, sobre los cuales el
acreedor tiene ventajas con respecto a otros acreedores del deudor.
Las garantías reales aumentan el poder de agresión del acreedor insatisfecho:
por una parte, el acreedor garantizado, gracias a su derecho de preferencia, escapa a la
ley de concurso con todos los acreedores, y por otra parte, en virtud de su derecho de
persecución, puede ejecutar el bien aunque no se encuentre en el patrimonio del
deudor. En ellas se afecta el cumplimiento de la obligación de un bien determinado,
sea mueble o inmueble, en virtud de lo cual se otorga al acreedor el derecho de
perseguir ese bien, en manos de los terceros que se encuentra.
ANÁLISIS DE SENTENCIA
Cumplidas las etapas del proceso, estando en término para decidir, se observa de las
actas del expediente, necesarias para el presente asunto, que:
Como podrá observarse en el fallo o que declaró con lugar la solicitud de suspensión
del procedimiento y ordenó a las partes hacer de mutuo acuerdo y con base a la tasa
de interés que haya aprobado el Banco Central de Venezuela, el recálculo del
financiamiento otorgado mediante documento de crédito con garantía de H.M. cuya
ejecución se demanda en la presente causa, recurrido se configuró el vicio de omisión
de pronunciamiento o incongruencia negativa, debido a que no emitió ningún tipo de
criterio sobre los planteamientos o alegatos formulados por los apoderados judiciales
del BANCO PROVINCIAL S.A., BANCO UNIVERSAL Sociedad Mercantil, contra
el ciudadano N.O.M.G., en su condición de deudor y garante hipotecario, en la
oportunidad de los informes, concretamente, sobre el alegato de la infracción que
para efectos de los artículos 1.815 y 1.836 del Código Civil, en el sentido, aun cuando
la hipoteca pueda garantizar una o más obligaciones, éstas deben estar debidamente
determinadas en el documento registrado y en aplicación del principio iura novit
curia, además solicitó se decretara medida de secuestro del bien dado en garantía
sobre el bien hipotecado. Agregan que la Sociedad Mercantil EXPRESOS ALIANZA
C.A., representada por los ciudadanos A.C.P.R. y J.L.P.M., P. y Tesorero, se
constituyó fiadora solidaria y principal pagadora de todas y cada una de las
obligaciones asumidas por N.O.M.G., para con el Banco, el Banco y sus abogados de
la recurrida ha debido concluir que, en el caso de hipoteca, no existía garantía
hipotecaria, en virtud, que las letras de cambio acompañadas con el documento de
crédito hipotecario, por ser de valor entendido, no están causadas con dicho
instrumento público y por tal razón, no existe obligación principal que quede
garantizada con la referida hipoteca, por lo que no existe garantía hipotecaria que
ejecutar.
www.tsj.gov.ve/decisiones/scon/Mayo/961-240502-01-1274.htm