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Por:
Ing. Hernán Andueza Senior
Junio / 2016
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
(A.P.U.)
ORDEN.
•Uso de colores.
•Planillas de desarrollo.
•Cuaderno de anotaciones.
•Observaciones.
PARTIDAS
Se entiende por partida la porción más pequeña de un
presupuesto, lo cual describe una actividad a realizar,
correspondiéndose generalmente con unas especificaciones.
A cada partida se le asigna un precio y la sumatoria de todos
estos precios arroja el total del presupuesto. La descripción y unidad de
cada partida está relacionado con especificaciones, que generalmente
son las Normas COVENIN: Carreteras, edificios, obras hidráulicas,
urbanismo, entre otras.
Obra: REPARACION DE ACABADOS INTERIORES EN APARTAMENTO 14-A DEL EDIFICIO SANTA BARBARA
ING. CONRADO CONSALES Codigo de Obra: INVLAM D-0012016
De s cripcion ACABADO EN TECHO. INCLUYE LIJADO, FONDO ANTIALCALINO, RELIJADO Y DOS M ANOS DE PINTURA CLASE C
de Partida:
Obra: REPARACION DE ACABADOS INTERIORES EN APARTAMENTO 14-A DEL EDIFICIO SANTA BARBARA
ING. CONRADO CONSALES Codigo de Obra: INVLAM D-0012016
De s cripcion ACABADO EN TECHO. INCLUYE LIJADO, FONDO ANTIALCALINO, RELIJADO Y DOS M ANOS DE PINTURA CLASE C
de Partida:
Elementos a considerar:
• Descripcion del material
• Unidad
• Cantidad
• Costo
• % Desperdicio
• Costo Total = Cantidad x Costo x Desperdicio
INVERSIONES LAMD C.A
Obra: REPARACION DE ACABADOS INTERIORES EN APARTAMENTO 14-A DEL EDIFICIO SANTA BARBARA
ING. CONRADO CONSALES Codigo de Obra: INVLAM D-0012016
De s cripcion ACABADO EN TECHO. INCLUYE LIJADO, FONDO ANTIALCALINO, RELIJADO Y DOS M ANOS DE PINTURA CLASE C
de Partida:
B.- MATERIALES
B.- MATERIALES
Elementos a considerar:
• Descripción de los equipos a utilizar
• Cantidad
• Costo
• Depreciación
• Total de equipos
• Unitario de equipos = Costo.Total.de.Equipos/Rendimiento
INVERSIONES LAMD C.A
Obra: REPARACION DE ACABADOS INTERIORES EN APARTAMENTO 14-A DEL EDIFICIO SANTA BARBARA
ING. CONRADO CONSALES Codigo de Obra: INVLAM D-0012016
De s cripcion ACABADO EN TECHO. INCLUYE LIJADO, FONDO ANTIALCALINO, RELIJADO Y DOS M ANOS DE PINTURA CLASE C
de Partida:
Obra: REPARACION DE ACABADOS INTERIORES EN APARTAMENTO 14-A DEL EDIFICIO SANTA BARBARA
ING. CONRADO CONSALES Codigo de Obra: INVLAM D-0012016
De s cripcion ACABADO EN TECHO. INCLUYE LIJADO, FONDO ANTIALCALINO, RELIJADO Y DOS M ANOS DE PINTURA CLASE C
de Partida:
Ejemplo:
Sumatoria de los costos de mano de obra = 526 Bs.
Factor de costos asociados al salario (256.91 %) = 1.351,34 Bs.
Total Mano de Obra = 1.877,34 Bs.
ALGUNAS NORMAS
IMPORTANTES
NORMAS COVENIN 2000
Las partidas se identifican con una letra y nueve dígitos.
C: Carreteras
H: Obras Hidráulicas
U: Urbanismos
CARRETERAS
NTF 2000-1 Carreteras, Autopistas y Vías Urbanas.
Especificaciones y Mediciones Agosto 2009
NTF 3967 Carreteras, Autopistas y Vías Urbanas. Codificación de partidas
para presupuestos, Diciembre 2009
EDIFICACIONES
2000-II-92: Sector Construcción. Medición y codificación de partidas para estudios,
proyectos y construcción. Parte II-A. Edificaciones.
2000-II-99: Sector Construcción. Mediciones y codificaciónde
partidas para estudios, proyectos y construcción. Parte 2. Edificaciones. Suplemento
de la Norma COVENIN 2000/II.A-92.
OBRAS HIDRAULICAS
2000-I-87: Sector Construcción. Especificaciones, codificación y mediciones. Parte
III: Obras Hidráulicas.
CAPITULOS COVENIN 2000
Estos Costos …
•Varían (aumentan) con el número de horas (edad)
de la máquina
•Dependen de la aplicación y del tipo de trabajo que
realice la máquina
Costos de Operación
Combustible
Salario del operador
Aceite hidráulico
Refrigerante
Filtros de aceite y de aire
Mano de obra (para cambiar aceites y filtros)
Mantenimiento preventivo programado
Inspecciones programadas
Reacondicionamientos programados
Reparaciones no programadas
DONDE UBICAR
RENDIMIENTOS
REFERENCIALES PARA LA
ELABORACION DE LOS
ANALISIS DE PRECIOS
UNITARIOS?
ESTIMACION DE RENDIMIENTOS
ESTIMACION DE RENDIMIENTOS
ESTIMACION DE RENDIMIENTOS
ESTIMACION DE RENDIMIENTOS