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N° 52229
DANIEL ALCIDES CARRION – CENTRO POBLADO DE BAJO PUKIRI/DELTA 1 - DISTRITO
DE MADRE DE DIOS, PROVINCIA DEL MANU, REGION MADRE DE DIOS"
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ARQUITECTURA - BLOQUE 01
(Administración y Ambientes Pedagógicos – Primaria)
EL MORTERO
El mortero cumplirá en la albañilería las siguientes funciones:
Resistencia
Mínima a la carga de ruptura 140 Kg/cm.2, promedio de 5 unidades ensayadas
consecutivamente y del mismo lote.
Dimensiones
Los ladrillos tendrán dimensiones exactas y
constantes así para los ladrillos KK 18 huecos
será de 24 x 11 x 8 cm.
Textura
Homogénea, grano uniforme.
Superficie
De asiento rugosa y áspera.
Coloración
Rojizo amarillento, uniforme.
Dureza
Inalterable a los agentes externos, al ser
golpeados con el martillo emitan un sonido
metálico.
Presentación
El ladrillo tendrá aristas vivas bien definidas con
dimensiones exactas y constantes.
MEDICION DE LA PARTIDA.
Unidad de Medida: (m2)
Materiales. -
El mortero será una mezcla de cemento y arena gruesa en proporción 1:5.
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe
ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada
uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgánicas y
salitrosas. Cuando esté seca toda la arena pasará por la malla Nº 8 no más
del 20% pasará por la malla No. 50 y no más del 5% pasará por la malla Nº
100.
Preparación de la superficie. -
Las superficies de los elementos de concreto se limpiarán removiendo y
eliminado toda materia extraña. Cuando así se indique, se aplicará ácido
muriático, dejando actuar 20 minutos aproximadamente. Se lavará con agua
limpia, hasta disminuir todo resto de ácido muriático. Los muros de ladrillo se
Pañeteado. -
Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una buena
adherencia del tarrajeo recibirán previamente en toda su extensión un
pañeteado con mortero de cemento y arena gruesa en proporción 1:4, que
será arrojado con fuerza para asegurar un buen agarre, dejando el acabado
rugoso para recibir el tarrajeo final.
Colocación. -
Se harán previamente cintas de mortero pobre para conseguir superficies
planas y derechas. Serán de mezcla de cemento - arena en proporción 1:7,
espaciadas cada 1.50 m. como máximo, comenzando lo más cerca de las
esquinas. Se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando plomada
de albañil; las cintas sobresaldrán el espesor máximo del tarrajeo. Se
emplearán reglas de madera perfiladas, que se correrán sobre las cintas, que
harán las veces de guías, comprimiendo la mezcla contra el paramento, a fin
de aumentar su compactación, logrando una superficie pareja y
completamente plana sin perjuicio de presionar la paleta en el momento de
allanar la mezcla del tarrajeo. No se debe distinguir los sitios en que
estuvieron las cintas, las huellas de la aplicación de la paleta, ni ningún otro
defecto que disminuye el buen acabado.
Curado. -
Se hará con agua. La humectación se comenzará tan pronto como el tarrajeo
haya endurecido lo suficiente para no sufrir deterioros, aplicándose el agua
en forma de pulverización fina, en la cantidad necesaria para que sea
absorbida.
Espesor. -
El espesor máximo del tarrajeo será de 1.5 cm.
Acabado. -
El terminado final deberá quedar listo para recibir la pintura en los casos
indicados en los planos y/o cuadro de acabados, no se debe distinguir los
sitios en que estuvieron las cintas, las huellas de la aplicación de la paleta, ni
ningún otro defecto que desmejore el buen acabado.
METODOLOGÍA DE EJECUCIÓN
La superficie a revestirse debe frotarse previamente con el rascador y se
eliminarán las rebarbas demasiado pronunciadas, luego se limpiará y
humedecerá convenientemente el paramento. Se comienza a colocar fajas o
cintas verticales de 15 a 20 cm., de ancho y a distancias convenientes para
el operario de 2 a 3 m., fajas que deben estar forjados a plomada, las que
servirán de guía para luego proceder a llenar el espacio entre las mismas.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA.
Unidad de Medida: (m2)
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La Unidad de medición es por metro cuadrado, se computarán todas las
áreas netas a revestir o revocar. Por consiguiente, se descontarán los vanos
o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras y demás
salientes que deberán considerarse en partidas independientes.
Una vez seca esta superficie debe quedar lista para recibir la pintura.
Metodología De Ejecución
Se prepara la superficie donde se va aplicar el revoque, se limpia de los
restos de mortero del asentado de las unidades conformantes del
paramento, esta actividad se realiza después de seis o más semanas de
haberse terminado la construcción de los muros. Se colocan las chapas las
mismas que deben estar en plomada y en los espesores determinados de 1
cm. como máximo.
Luego de humedecer convenientemente el paramento, se procede a colocar
las cintas corridas verticalmente a lo largo del muro. Siempre controlando
que estas queden en plomada y que se mantengan los espesores del
revoque.
Las cintas estarán espaciadas de 1 a 1.5 m. (máximo 2m) partiendo lo más
cerca posible de la unión de las esquinas. Luego de rellenado los espacios
entre cintas se aplicarán éstas y en su lugar se rellenarán con mezcla un
poco más fuerte que la usada en el tarrajeo, las cintas no deben formar parte
del tarrajeo.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA.
Unidad de Medida: (m2)
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La Unidad de medición es por metro cuadrado, y de acuerdo a lo indicado en
la partida de tarrajeo. Se sumará el área efectivamente tarrajeada por
superficie. El área de cada una será igual al perímetro de su sección
multiplicado por la altura del piso hasta la cota del fondo de la losa,
descontando las secciones de viga que apoyan la columna.
Unidad de Medida. -
La vestidura de derrames será medida en metros lineales (ml.)
Norma de Medición-.
Se medirá la longitud efectivamente ejecutada.
Forma de Pago. -
El pago se efectuará por metro lineal (ml.) de acuerdo a lo ejecutado, previa
aprobación del Supervisor.
Materiales
Son los mismos especificados para tarrajeo en interiores.
Método de Construcción
Las vestiduras de fondo de escalera tendrán un acabado de mezcla fina (1:5).
Se hará un enfoscado previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades
superficiales, luego el tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas,
debiendo terminarse a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con una bruña u
otro detalle, según lo indique el plano de acabados.
Método de Medición
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2)
Norma de Medición:
Se medirá el área neta comprendida entre las caras laterales sin revestir de
las paredes o vigas que la limitan.
Unidad de Medida. -
La unidad de medida será por metro lineal (ml).
Norma de Medición-.
Se medirá la longitud vertical de la unión entre la estructura (columna y/o
placa, Tímpanos) y la columneta, que forma parte del muro de confinamiento.
Forma de pago:
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades
medidas señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida
del precio unitario de bruñas, es decir por ml. Trabajado.
03.01.03 CIELORRASOS
03.01.03.01 TARRAJEO EN CIELORRASO CON MEZCLA, C:A, 1:5 e=1.5 cm.
Descripción
Para interiores o exteriores, la mezcla será en proporción 1:5 con arena fina y
cernida, el acabado será frotachado fino y deberá quedar apto para recibir la
pintura. Los encuentros con los muros serán en ángulos rectos y
perfectamente alineados y los ángulos finales del tarrajeo terminarán en
aristas vivas.
METODOLOGÍA DE EJECUCIÓN
Preparación de la Superficie:
Las superficies de concreto del aligerado deben rascarse, limpiarse y
humedecerse antes de aplicar la mezcla del el tarrajeado. Se verificarán que
todas las instalaciones, redes y accesorios necesarios ya estén colocados
antes de proceder al tarrajeado. Igualmente deben quedar éstas
convenientemente protegidas para evitar el ingreso de agua o mortero
dentro de los ductos, cajas, etc.
Procedimientos de Ejecución:
Deben emplearse reglas de madera bien perfiladas que se correrán sobre las
cintas guía, comprimiendo la mezcla contra el paramento a fin de lograr una
mayor compactación. Debe lograrse una superficie pareja, plana y uniforme.
Pañeteado:
Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una buena
adherencia de la mezcla del tarrajeo, recibirán un pañeteado con mortero de
cemento y arena gruesa en proporción de 1:3, que será arrojado con fuerza
para asegurar un buen agarre, dejando el acabado rugoso para recibir el
tarrajeo final.
Terminado:
El espesor mínimo del tarrajeo será de un centímetro y el máximo de 1.5
centímetros. La superficie final tendrá un buen aspecto, no debe distinguirse
la ubicación de las cintas, ni huellas de aplicación de la paleta ni ningún otro
defecto que desmejore el correcto acabado del muro. El terminado final
deberá quedar listo para recibir la pintura.
MEDICION DE LA PARTIDA.
Unidad de Medida: (m2)
Método De Medición:
La unidad de medición es por metro cuadrado, se medirá el área neta
comprendida entre las caras laterales sin revestir de las paredes y vigas que
limitan; no se deducirán las áreas de columnas, ni huecos menores a 0.25
cm.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Preparación del sitio:
El terreno se compactará con humedad óptima para lograr una
compactación al 95 %. El terreno deberá quedar bien nivelado, se colocarán
las reglas de acuerdo a los espesores a rellenar. Previamente deberán
colocarse las tuberías, ductos, cajas, pases y cualquier otro elemento
empotrado indicado en los planos.
Llenado del falso piso:
El llenado se ejecutará en paños alternos en forma de damero. Una vez
vaciado el concreto se correrá sobre los cuartones divisorios de paños una
regla de madera en bruto regularmente pesada y manejada en sus extremos
por dos hombres. Con esta reja se empareja y apisona el concreto logrando
una superficie plana, nivelada, horizontal, rugosa y compacta. El grado de
rugosidad debe asegurar una buena adherencia y ligazón con el piso
definitivo.
Cuando los primeros planos ya vaciados del falso piso hayan endurecido a tal
grado que la superficie no se deforme y las reglas no se desprendan con
facilidad, éstas podrán sacarse, pero en todo caso no podrán retirarse antes
de seis horas de terminado el llenado.
Todos los ambientes llevarán falso piso, la sub rasante deberá ser preparada
previamente con una adecuada compactación, limpieza y nivelación, se
utilizará una mezcla de cemento más hormigón en una proporción 1:8,
siendo su espesor de 4” como máximo, dándole un acabado plano y rugoso
para proceder a colocar el piso definitivo.
Curado
Las superficies deberán ser curadas con abundante agua durante los
siguientes 7 días posteriores a su vaciado.
Materiales:
Cemento
Deberá satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland
del Perú y/o la Norma ASTM C-150, Tipo 1.
Arena Gruesa
Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y
lustrosos, libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas
Piedra Partida
Será la proveniente de la trituración artificial de cantos rodados formados
por sílice, cuarzo, granitos sanos, andesita o basaltos, que no contengan
piritas de fierro ni micas en proporción excesiva. El tamaño máximo será de
1/4". Debe satisfacer la Norma ASTM C-33-55 T.
Agua
Será potable y limpia, en ningún caso selenitoso, que no contenga
sustancias químicas en disolución u otros agregados que puedan ser
perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
Impermeabilizante
Se utilizará impermeabilizante hidrófugo.
METODOLOGÍA DE EJECUCIÓN
Para el asentado de los pisos de loseta cerámica, mayólicas, etc. La
ejecución debe efectuarse después de terminado los cielos rasos, colocados
los marcos para las puertas, los tarrajeos debiendo quedar perfectamente
planos, lisos y completamente limpios para posteriormente proceder a la
colocación de los pisos definitivos.
Previamente deberán haber sido instaladas y probadas las redes de agua fría
y caliente, desagüe, electricidad, gas vacío, aire comprimido, oxígeno,
comunicaciones, etc.
Se comenzará haciendo una limpieza general de los falsos pisos, picando las
salpicaduras de mezcla y yeso y las rebabas que pudieran existir, barriendo
y eliminando los residuos, astillas de madera y polvo. Luego se colocarán
reglas de madera cepillada, perfectamente niveladas, espaciadas 2 mts,
como máximo o en su lugar cintas hechas con la misma mezcla de
contrapiso, con su superficie perfectamente nivelada, las que deberán
fraguar antes de vaciar la mezcla del contrapiso.
A continuación, se humedecerá la superficie a tratarse y se echará una
lechada de cemento. Luego se vaciará una mezcla bastante seca de
cemento - arena gruesa en proporción 1:5 pudiendo sustituir parte de esta
última con piedra triturada o confitillo natural de 1/4" de tamaño máximo.
Enseguida se correrán reglas de madera pesada y bien nivelada, apisonando
y compactando la mezcla hasta que aflore el exceso de agua con cemento.
La superficie final se acabará con una mezcla de cemento y arena en
proporción 1:3 de 1.5 cm., de espesor, perfectamente bien nivelada y pulida
con llana de madera sin dejar huecos, imperfecciones o marcas, la que
deberá presentar un acabado similar al del tarrajeo de muros.
Contrapiso Rayado
En los ambientes donde el Cuadro de Acabados especifique pisos de
cerámico se ejecutará un contrapiso rayado. Se procederá según lo indicado
para la elaboración de contrapisos, pero antes de que comience la fragua se
rayará la superficie con peine metálico u otra herramienta apropiada.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA.
Unidad de Medida: (m2)
Método De Medición:
La unidad de medición es por metro cuadrado, para los ambientes cerrados
se medirá el área comprendida entre los paramentos de los muros sin
revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos para
puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medirá el contrapiso que
corresponda a la vista
del piso respectivo. En todos los casos no se descontarán las áreas de
columnas, huecos y rejillas inferiores a 0.25 m2, ejecutado y aceptado por el
supervisor de la obra.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar el metrado
para poder así dar la conformidad de los trabajos correspondientes a esta
partida.
03.01.04.02 PISOS
03.01.04.02.01 PISOS PORCELANATO 60x60 cm. COLOR BLANCO HUMO Y
CREMA
Esta partida se refiere a la colocación de pisos de Porcelanato 60 x 60
c/pegamento en los ambientes indicados en los planos del proyecto.
El Porcelanato es un producto más fuerte y resistente que el granito o el
mármol, nacido durante la década del ’70 en Italia, de la idea de reproducir
industrialmente piedras naturales (mármoles, granitos y semipreciosos),
mejorando sus calidades estético funcionales. Desde entonces, se ha
constituido para muchas empresas del sector en un objetivo a alcanzar, por
ser su naturaleza altamente tecnológica y avanzada.
MATERIALES
Proceso Productivo:
La aplicación de tecnologías muy sofisticadas, ha permitido reproducir en el
ámbito industrial, lo que a la naturaleza le ha requerido millones de años.
En efecto, el proceso industrial consiste en someter a alta presión y
temperatura una mezcla seleccionada de materias primas (caolines, arcillas,
feldespatos, y óxidos varios) pulverizadas previamente.
El proceso comienza con la elaboración de la mezcla inicial, cuidadosamente
seleccionadas, pasando primero por un proceso de molienda en húmedo en
molinos de bolas y sucesivamente, en tanques cilíndricos. La mezcla húmeda
obtenida en esta forma (barbotina). luego se atomiza y se guarda en silos, ya
en un estado de polvo casi seco, lista para ser prensada.
Luego, la mezcla seca es moldeada en prensas con una capacidad nominal
de 2.800 toneladas de golpe que, de acuerdo al tamaño de los moldes o
punzones, obtiene una presión específica de 500 kg/cm2 aproximadamente
en las piezas resultantes.
A las placas así obtenidas se las somete luego a un secado previo, circulando
por un secadero vertical. Esto tiene por objeto el evitar que la pieza estalle
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Colocación y Mantenimiento de Porcelanato
Colocar el porcelanato sobre superficies rígidas, planas, limpias y secas. Las
piezas deben colocarse con una junta mínima de 1 mm. para pulido y 2 mm.
Para él sin pulir.
Para una fácil instalación, recomendamos el uso de Crucetas espaciadoras
de 1 mm. y 2 mm. las cuales se presentan en Bls. de 50 unds. y 1000 unds.
Para el corte de piezas se recomienda el uso de máquinas Cortadoras
eléctricas de RUBI, con el Disco CPA apropiado en buenas condiciones.
Apenas tomada la junta, eliminar los excesos de la misma con el auxilio del
líquido desincrustante de base ácida, preferentemente QUITACEMENTOS
RUBI.
Aconsejamos instale el porcelanato con PEGAMENTO EPOXICO MAGITILE Y/O
MAGIYOLICA, dependiendo el lugar donde se instalará.
Una vez terminada la colocación aplicar sobre el piso limpio y seco, una
única vez el producto:
Para porcelanato pulido:
SURFACE GARD SEALER - Impermeabilizante para el porcelanato pulido.
(Esto evitará que se impregnen las manchas fuertes, tales como: vino, café,
grasas, etc. así como facilita su posterior limpieza).
MANTENIMIENTO
Según sea el grado de suciedad del piso, aplicar:
LIMPIA GRES PORCELANICO - RUBI
Se recomienda utilizar este producto, diluido en función de la necesidad,
para limpiar manchas más difíciles.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La Unidad de medición es el metro cuadrado (M2); se computarán todas las
áreas de piso de porcelanato 60 x 60 multiplicando el largo por el ancho,
para la ejecución total de la partida.
CONDICIONES DE PAGO
Colocado del piso semi pulido, deberá presentar el color natural de los
materiales que conforman. Se conformará con mortero 1:4 cemento-arena
fina de un espesor de 1”. Este piso se colocará sobre el falso piso, fraguado y
endurecido, para lo cual se debe eliminar toda materia extraña.
Unidad de Medida. -
La unidad de medición es en metros cuadrados (m2)
Norma de Medición-.
Los pisos interiores se medirán por la superficie a la vista, cuya área se
obtendrá multiplicando el ancho por largo del espacio.
Forma de Pago. -
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2), previa autorización del
Supervisor.
MATERIALES:
Perfiles de aluminio antideslizante, especiales y de primera calidad de 1 ½” x
1 ½” de sección, la misma que estará sujeta a las especificaciones del
fabricante, compatible con el tipo de cerámico de revestimiento que se
ejecutará en la escalera.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
Unidad de medida : Ml
NORMA DE MEDICIÓN :
Este trabajo será medido por metro lineal, considerando su anclaje y
colocado en todos los contrapasos y de acuerdo al detalle que se muestra en
los planos.
03.01.04.03 VEREDAS
03.01.04.03.01 VEREDAS, NIVELADO Y COMPACTADO
Comprende los trabajos de nivelación y apisonado de piso para dar al terreno
la nivelación o declive indicado en los planos correspondientes antes de
recibir el piso, se le denominará interior porque esta nivelación se encuentra
encerrada entre los elementos de la fundación; en este caso los rellenos
serán compactados con un equipo de compactado.
Cuando la nivelación a ejecutarse se complemente con un apisonado del
terreno, este deberá efectuarse por capas de un espesor de 0,10 m para
asegurar una mejor compactación.
Unidad de Medida.
Metro cuadrado (m2) para nivelación y apisonado.
Forma de medición:
Se medirá el área del terreno a nivelar, indicando en el metrado la altura
promedio de corte y relleno, así como la clase de material, para el caso del
apisonado se indicará el espesor de la capa a compactar.
Forma de Pago.
El pago será de acuerdo a la unidad de medida y comprende los costos por
mano de obra, herramientas y equipo necesarios para la ejecución de los
trabajos conforme la especificación técnica, los precios serán aquellos
establecidos en el presupuesto del contrato.
PROCESO CONSTRUCTIVO.
Esta partida está referida a los trabajos de encofrado de las veredas. Las
veredas deben de vaciarse por bloques de 3.00 m. Las áreas a encofrar son
MEDICION DE LA PARTIDA.
Unidad de Medida : M2
NORMA DE MEDICIÓN :
Realizar la medición del área trabajada efectivamente, midiendo el perímetro
de los paños por la altura del paño.
PROCESO CONSTRUCTIVO.
La base sobre la que se colocará el concreto deberá ser previamente
compactado y nivelado. El nivel de compactación debe de ser 15 cm. debajo
del piso terminado, de manera que cuando se realice el vaciado este tenga
un espesor total de 15 cm. El empedrado deberá ser colocado con destreza y
cuidado. Deberá ser acomodado de tal manera que tenga forma compacta.
Los espacios entre piedra y piedra serán ocupados por mezcla que unirá
cada uno de estos. Previo a la colocación del concreto, el terreno
compactado deberá ser mojado y limpiado de elementos extraños.
Hacer caminos con tablas de madera, los cuales nos servirán para
desplazarnos encima del terreno y evitar de cualquier manera que durante el
vaciado se contamine el terreno con elementos extraños diferentes a la
mezcla.
Considerar las recomendaciones que se dan con respecto al curado de las
losas, debiendo al día siguiente del vaciado curar con bastante agua,
haciendo pozas o arroceras con arena que nos permitan mantener un
contenido de humedad aceptable.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA.
Unidad de Medida : M2
NORMA DE MEDICIÓN :
Realizar la medición del área trabajada efectivamente, discretizando el área
total trabajada en áreas fácilmente cuantificables.
Proceso constructivo:
Las bruñas serán ejecutadas con trazado en línea perfecta dándosele forma
final de media caña en una sección cuyo ancho no excederá de 1/2 cm. Y la
profundidad de 1 cm. La definición de las bruñas se hará luego haberse
efectuado los revoques finos con carácter definitivo en las superficies
frotadas con la finalidad de tener la trabajabilidad adecuada cuando el
mortero este aun fresco. Se cuidará de definir finalmente el boleado en los
extremos.
Para la ubicación de distanciamiento de las bruñas deberán remitirse al
plano de detalle de Bruñas.
NORMA DE MEDICIÓN :
Se computará la longitud efectivamente ejecutada de las bruñas.
PROCESO CONSTRUCTIVO.
Primero se deberá de limpiar la junta posteriormente al desencofrado de los
frisos de las veredas.
Como base en la junta pudo haberse colocado tecnopor de ¾” de espesor.
Encima de un material que sirva de base puede colocarse la mezcla asfáltica
previamente mezclada.
La forma de preparación de la mezcla asfáltica es similar a la que se usa en
los pavimentos, debiendo mezclarse el asfalto con arena gruesa, la cual
debe contener como partículas más grandes las que pasan por la malla
N°40.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA.
Unidad de Medida : Ml
NORMA DE MEDICIÓN :
Para obtener el trabajo total realizado que se hizo sellando las juntas se
deberá de acumular las longitudes parciales de los tramos.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar el metrado
para poder así dar la conformidad de los trabajos correspondientes a esta
partida.
AGUA
- El agua empleada en la preparación y curado del concreto deberá ser, de
preferencia, potable.
- Se utilizará aguas no potables sólo si:
Están limpias y libres de cantidades perjudiciales de aceites, ácidos, álcalis,
sales, materia orgánica u otras sustancias que puedan ser dañinas al
concreto, acero de refuerzo o elementos embebidos.
La selección de las proporciones de la mezcla de concreto se basa en
ensayos en los que se ha utilizado agua de la fuente elegida.
Los cubos de prueba de mortero preparados con agua no potable y
ensayados de acuerdo a la Norma ASTM C109, tienen a los 7 y 28 días
MEDICIÓN DE LA PARTIDA.
Unidad de Medida : Para la partida, la unidad de medida será el metro
cuadrado (m2)
Forma de Pago. -
El pago se realizará por metro cuadrado (m2), será valorizada al precio
unitario del presupuesto, el costo unitario es el correspondiente a la mano de
obra, materiales, equipo y herramientas necesarios para la ejecución de la
partida.
METODOLOGÍA DE EJECUCIÓN
Las losetas de mayólica piso pared serán de color entero de primera calidad.
Las dimensiones serán las convencionales de 30 x 30 cm., el material para
su aplicación es mezcla cemento arena en proporción 1:1, la fragua se
ejecutará preferentemente con porcelana.
La colocación de la mayólica se ejecutará sobre el muro previamente tratado
con el tarrajeo primario con mezcla 1:5 el que debe permanecer húmedo. Se
ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la
base para el asentado se hará empleando cintas para lograr una superficie
plana y vertical. Se colocarán las mayólicas con la capa de mezcla en su
parte posterior previamente remojadas, a fin de que no se formen
cangrejeras interiores las losetas se colocarán en forma de damero y con las
juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y separadas en
1.5 mm., como máximo.
La unión del zócalo con el muro tendrá una bruña perfectamente definida, la
unión del zócalo con el piso será mediante un contrazócalo sanitario en los
servicios higiénicos y en los ambientes donde indique el cuadro de acabados.
Para el fraguado de la mayólica se utilizará porcelana la que se humedecerá
y se hará penetrar en la separación de estas por compresión de tal forma
que llene completamente las juntas posteriormente se pasará un trapo seco
para limpiar la loseta así como también para igualar el material de fragua
(porcelana), de ser absolutamente necesario el uso de partes de mayólica
(cartabones) estos serán cortados a máquina debiendo de presentar corte
nítido sin desportilladuras, quiñaduras, etc. No todos los zócalos llevan
contrazócalos.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA.
Unidad de Medida: (m2)
03.01.05.02 CONTRAZOCALOS
03.01.05.02.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO h=0.40 m
03.01.05.02.02 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO h=0.10 m
DESCRIPCIÓN:
Se entiende como contrazócalo, el remate inferior de un paramento vertical.
En forma convencional se considera contrazócalo todo zócalo cuya altura sea
inferior a 30 cms. Los contrazócalos pueden ser prefabricados, o vaciados in
situ a base de cemento gris o blanco, u otros materiales variables en
longitud, color y otras características, de acuerdo a las cuales deben medirse
en partidas independientes.
Para este fin consideraremos las alturas de 0.30 y 0.10 cms. Consistirá en un
revoque pulido con cemento; aplicado sobre tarrajeo corriente fresco,
ajustándose a los perfiles y dimensiones indicados en los planos. Tendrán un
recorte superior ligeramente boleado para evitar rotura de los filos.
Unidad de Medida. -
La unidad de medición es en metro lineal (ml)
Forma de medición
Se medirá su longitud efectiva en todas las paredes, columnas u otros
elementos que los lleven de acuerdo con las especificaciones de arquitectura.
En consecuencia, para obtener la medida de contrazócalo de un ambiente, se
mide el perímetro total, se descuenta la medida de umbrales de puertas o de
otros vanos, pero se agrega la parte de contrazócalo que va en los derrames (5
a 10 cms. por derrame en la mayoría de los casos)
Forma de Pago. -
El pago se efectuará por metro lineal (ml), previa autorización del Supervisor
de acuerdo a lo ejecutado durante el mes.
NORMA DE MEDICIÓN
Se medirá por metro lineal (ml) de piso colocado y aprobado por el supervisor.
Forma de pago
Se pagará por metro lineal (ml).
03.01.06 COBERTURAS
03.01.06.01 COBERTURA CON GRESS CERAMICO COLOR ROJO 0.115 x 0.24
M.
DESCRIPCIÓN:
Se refiere al tratamiento con gress cerámico, como elemento de protección y
recubrimiento de las cubiertas inclinadas, correspondientes a las coberturas,
diseñadas en los diferentes bloques del conjunto arquitectónico,
correspondiente a la Institución Educativa Faustino Maldonado.
Consiste en la colocación del gress cerámico rojo natural, como elemento de
recubrimiento de las cubiertas den las pérgolas diseñadas, las mismas que se
colocaran con pegamento especial y con juntas de acuerdo a lo recomendado
por el fabricante.
Materiales:
Gress Cerámico Rojo Natural de 0.115m x 024m de 10mm de espesor. Acabado
natural rustico sin esmalte de baja porosidad, con resistencia al congelamiento,
a altas temperaturas y a la abrasión.
Colocación
Se deberá realizar una limpieza previa de la superficie de cubertura donde se
colocará el gress cerámico.
Extender la capa de pegamento blanco con un espesor mínimo de 1'. Luego se
procederá a asentar los gress cerámicos sobre ésta. Se colocarán con juntas,
en ambos sentidos, cada 5 piezas como mínimo, el espesor de éstas será
aproximadamente de 06 mm. Las juntas se fraguarán con el mortero indicado y
luego se procederá al curado con agua, procediéndose después con la limpieza
final.
Método de Medición:
Se considerará por M2.
Condiciones de Pago:
SECADO
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del
sol y de la lluvia todo el tiempo que sea necesario.
ELABORACIÓN
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes,
detalles y medidas indicados en los planos, entendiéndose que ellos
corresponden a dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por
operarios especializados.
Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión,
debiéndose siempre obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el
menor número de clavos, los cuales serán suprimidos en la mayoría de los
casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que
siempre la dirección de fibra será igual a la del esfuerzo axial.
PUERTAS
La unidad comprende el elemento en su integridad, es decir, incluyendo el
marco, hoja, jamba, junquillos, etc.; así como su colocación. La unidad
también comprende la colocación de la cerrajería salvo que las
especificaciones indiquen lo contrario.
Las uniones en las puertas deben ser espigadas, y coladas.
Las ansias de los marcos y bastidores de puertas deben ser biselados.
Acabado y pintado
Para el acabado final de todo trabajo en madera se debe lijar las superficies
a pintar, hasta un pulido fino, y conseguir una superficie completamente
uniforme, debiendo estar bien limpia y seca antes de recibir el sellador de
madera y el barniz.
Instalación
La fijación de las puertas y de los marcos no se llevará a cabo hasta que se
haya concluido el trabajo de revoques del ambiente. Ningún elemento de
madera será colocado en obra sin la previa aprobación del supervisor.
Unidad de Medida
Unidad (Und.) o metro cuadrado (m2).
Forma de medición
Para el cómputo debe contarse la cantidad de piezas iguales en espesor de hojas,
Forma de Pago. -
El pago se efectuará previa autorización del Supervisor en unidades
ejecutado.
La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual
contempla todos los costos de mano de obra, equipo, herramientas y demás
insumos e imprevistos necesarios para la ejecución total de la partida.
03.01.08.01 VENTANAS
03.01.08.01.01 VENTANAS DE ALUMINIO CON VIDRIO CRUDO 6MM C/LAMINA
DE SEG.
Comprende las ventanas ejecutadas con perfiles especiales de aluminio.
Pueden llevar o no elementos de aluminio para seguridad contra robos.
Serán las operaciones necesarias para cortar, doblar, soldar, pintar y otras
necesarias para la fabricación y montaje de una puerta metálica.
El objetivo es el disponer de una estructura, elaboradas en perfiles
estructurales, conformados en frío a partir del acero estructural, y que
consistirá en la provisión, fabricación y montaje de dicha estructura, según
planos y especificaciones del Proyecto y por indicaciones de la supervisión.
MATERIALES.
Perfiles estructurales, suelda, acero de refuerzo, pernos de anclaje,
desoxidante, pintura anticorrosiva, thinner; que cumplirán con las
especificaciones técnicas de materiales.
EQUIPO.
METODOLOGÍA DE EJECUCIÓN
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES.
Revisión de los planos arquitectónicos, estructurales y de detalle de la
estructura, así como otros documentos de obra que definan diseños,
sistemas y materiales a utilizarse. Revisión de la memoria de cálculo y datos
de diseño. Verificación de pendientes, secciones de canales recolectores de
agua lluvia y otros que inciden en el uso y comportamiento de la estructura a
ejecutar. De requerirse complementaciones o modificaciones, se solicitarán
las mismas al calculista estructural.
Elaboración de dibujos de taller, para corte y organización del trabajo.
Determinación de los espacios necesarios para la ejecución del trabajo.
Determinación y organización del trabajo a ejecutarse en taller y en obra.
Replanteo y trazos requeridos del sitio a ubicar la estructura. Verificación de
medidas en obra.
Pruebas previas de los perfiles estructurales a utilizar (en un laboratorio
calificado y aceptado por la fiscalización): verificación que cumpla con la
resistencia de diseño y características generales y dimensiónales.
La suelda o máquina de soldar a utilizar será del tipo de arco (soldadura
eléctrica). Los electrodos serán especificados en planos, y a su falta se
utilizará electrodos 6011 de 1/8” para espesores máximos de 4 mm. Para
espesores superiores se utilizará electrodos 7018.
Disposición de un sitio adecuado para el almacenamiento y trabajos en obra.
Culminación de elementos de apoyo de la estructura como: muros, losas,
vigas y similares.
Verificación de la existencia de instalaciones eléctricas requeridas.
Ubicación de sistemas de andamios, entarimados y otros que se requieran
par el alzado y armado de la estructura.
Precauciones para el transporte de los perfiles y piezas preparadas: que no
rocen entre sí y sin cargas puntuales que puedan producir torceduras del
material.
Verificación y pruebas del personal técnico calificado para la fabricación y
montaje de la estructura.
Verificación de la calidad y cantidad del equipo; grúa, elevadores y similares
que posean las características y capacidad adecuada para el trabajo de
alzado de la estructura.
Sistemas de seguridad para obreros: botas, guantes, anteojos, cascos,
cinturones.
El montaje de la estructura estará dirigido por un profesional (ingeniero)
experimentado en el ramo.
La supervisión exigirá muestras previas, para la verificación de materiales,
tipo y calidad de soldadura, acabados y mano de obra calificada. Aprobará el
inicio de la fabricación y del montaje de la estructura de acero en perfiles
DURANTE LA EJECUCIÓN.
Control de los materiales y verificación de cumplimiento de dimensiones,
formas y espesores según las normas peruanas correspondientes.
EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN.
Cumplidos los requerimientos previos, se iniciará la ejecución del rubro, con
la recepción y aprobación de los materiales a utilizar. Se limpiarán los
materiales y se prepararán las diferentes piezas que conformarán los
elementos de la estructura, verificándose que sus dimensiones y formas
cumplan con lo determinado en planos. Se proseguirá con un pre armado de
los elementos en fabricación, para mediante un punteado con soldadura,
verificar el cumplimiento de dimensiones, formas, ángulos y demás
requisitos establecidos en planos. Aprobadas, se procederá con el soldado
definitivo de cada una, y se realizará un nuevo control y verificación final, en
la que se controlará cuidadosamente la calidad, cantidad y secciones de
suelda, la inexistencia de deformaciones por su aplicación, previo a su pulido
y lijado.
Se procederá con la pintura anticorrosiva, únicamente cuando las piezas que
se encuentren aprobadas y terminadas. Para su aplicación, los diferentes
elementos de la estructura deberán estar limpios, sin óxido o grasa y cumplir
con los procedimientos y recomendaciones de la especificación constante en
estos documentos.
El constructor, preverá todos los cuidados necesarios para el transporte de
los elementos y piezas a obra, asegurando el equipo adecuado y los
cuidados requeridos para impedir deformaciones, esfuerzos o situaciones no
previstos. Igualmente cuidará de conservar durante este proceso, la calidad
del revestimiento de pintura.
Para el inicio del montaje y armado en obra, se verificará: el acabado y
estado de las bases o apoyos donde descansará la puerta, las instalaciones y
requerimientos adecuados; las facilidades y equipos necesarios para
acometer esta etapa de trabajo; los andamios y sistemas de apoyo para la
estructura previstos para esta etapa; las medidas y equipos de seguridad y
que los elementos y piezas requeridos se encuentren completos y en buen
estado.
Una vez finalizada la colocación de las puertas, esta deberá ser revisada y
aprobada por el supervisor, debiendo esta someterse a las mediciones
correspondientes previas a su pintado y posterior limpieza.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA.
Unidad de Medida: M2.
Unidad de Medida. -
La unidad de medición es por metro lineal (ml).
Norma de Medición-.
Para el cómputo debe contarse la cantidad de unidades iguales en espesor de
hojas, dimensiones y demás características que irán en partidas separadas.
Forma de Pago. -
El pago se efectuará previa autorización del Supervisor por la unidad
ejecutada. La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del contrato,
el cual contempla todos los costos de mano de obra, equipo, herramientas y
demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución total de la
partida.
03.01.08.03 BARANDAS
03.01.08.03.01 ESCALERA, BARANDA METALICA F°G° d=2" e=2mm, PARANTES
@1.04m. H=1.0m
03.01.08.03.02 CIRCULACION, BARANDA METALICA F°G° d=1" y 2”, PARANTES
@1.04m. H=1.10m
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Carpintería de Aluminio
Las ventanas se construirán de acuerdo a las especificaciones, medidas y
características detalladas en los planos de Arquitectura correspondiente y
aplicando con rigor las recomendaciones del proveedor.
Trabajos comprendidos:
Se fabricarán e instalarán las piezas en general que de ningún modo es
limitativa, pues el Contratista deberá ejecutar todos los trabajos de aluminio
que se encuentren indicados y/o detallados en los planos, así como los que
sean necesarios para completar el proyecto.
Fabricación:
Las piezas de aluminio deberán ser ejecutadas por operarios expertos en un
taller previsto de las mejores herramientas y equipos para esta clase de
trabajo, que aseguren un perfecto acabado, de acuerdo a la mejor práctica
industrial de la actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo de
acuerdo con los detalles indicados en los planos.
Se evitará los empalmes con cortes a 45º. La cerrajería deberá ser colocada
en el taller, en todos los casos en que sea posible.
Anclajes y Aislamientos:
Los planos de carpintería de aluminio muestran solamente los
requerimientos arquitectónicos, siendo de responsabilidad del Contratista de
prever la colocación de tarugos de fibra o plomo, anclajes y otros elementos
de sujeción en los muros y elementos estructurales como columnas y losas
de piso y techo apropiadas para su perfecta estabilidad y seguridad.
Rendijas:
Se tendrá especial cuidado en los empalmes, escuadras y plomos, así como
en la colocación de empaquetaduras para que no queden rendijas y/o
defectos que permitan la entrada de aire.
Protección:
Las ventanas, después de colocadas, se protegerán para garantizar que las
superficies y sobre todo las aristas, no sufran daños por la ejecución de otros
trabajos en las cercanías.
Unidad de Medida. -
La unidad de medición es por metros cuadrados (m2).
Forma de Pago. -
El pago se efectuará previa autorización del Supervisor por la unidad
ejecutada.
La partida será pagada de acuerdo al Avance del contrato, esta partida que
tiene unidad de medida Metros Cuadrados, el cual contempla todos los
costos de mano de obra, equipo, herramientas y demás insumos e
imprevistos necesarios para la ejecución total de la partida.
03.01.09 CERRAJERIA
03.01.09.01 BISAGRA DE BRONCE ALUMINIZADAS DE 4” PARA PUERTAS
Und
Descripción. -
Deberán ser de acero en grado 2, con rodaje para puertas pesadas y sin
rodaje en puertas de madera,
Método de Instalación
El Supervisor se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de
cerradura.
Se han indicado los modelos y códigos, sin embargo, se puede utilizar
cualquier marca, de características y calidad similares, con garantía de
fábrica.
El representante del fabricante de las cerraduras deberá supervisar la buena
colocación y funcionamiento de éstas.
Método de Medición
Unidad de medida: Unidad (und).
Unidad de Medida. -
La unidad de medición es por Unidad (und.).
Norma de Medición-.
Para el cómputo se contará el número de unidades iguales en dimensiones y
demás características, agrupándose en partidas diferentes.
Forma de Pago. -
El pago se efectuará por unidad (und), previa autorización del Supervisor de
acuerdo a las unidades colocadas.
METODOLOGÍA DE EJECUCIÓN
Su colocación se hará con operarios especializados. En ventanas y puertas
serán colocados con silicona según se indica en los planos.
03.01.11 PINTURA
03.01.11.01 PINTURA DE CIELO RASO, VIGAS, COLUMNAS Y MUROS
03.01.11.01.01 PINTURA LATEX SATINADO EN CIELORASOS
03.01.11.01.02 PINTURA LATEX SATINADO EN MUROS, VIGAS Y COLUMNAS (2
MANOS)
03.01.11.01.03 PINTURA ESMALTE EN CONTRAZOCALOS
Descripción. -
El contratista deberá presentar la marca de pintura a emplearse, la misma
que será abierta en obra, evitándose la adición de cualquier sustancia para
adelgazarla.
La elección de colores se efectuará en obra. El inspector indicará los colores
respectivos en estricta coordinación con el proyectista; debiéndose en todo
caso efectuar aplicaciones de prueba y control para su definitiva elección.
El acabado tendrá una garantía no menor de 60 días, después de entregada
la obra.
Acabado : Satinado
Color : Según cartilla
Componentes : Uno
Sólidos en volumen : 41% ± 3%, según color
Número de capas : Dos
Rendimiento teórico : 61m2 /4 lt. Por mano
En los cielorrasos, así como en aleros se usarán pinturas látex satinado, con
las siguientes características físicas:
Acabado : Mate
Color : Según cartilla
Componentes : Uno
Sólidos en volumen : 27% ± 3%, según color
Número de capas : Dos
Rendimiento teórico : 36m2 /4 lt. Por mano
El rendimiento real depende de las condiciones de aplicación y del
estado de la superficie.
Unidad de Medida. -
La unidad de medición es en metros cuadrados (m2)
Norma de Medición
La medición será por metro cuadrado de pintura acabada, cumpliendo los
procesos básicos determinados en las especificaciones.
Forma de Pago. -
El pago por el suministro y acabado, se hará de acuerdo a los precios
unitarios que figura en el presupuesto del Contrato, donde están incluidos
todos los materiales, mano de obra, equipos, herramientas, andamios, leyes
sociales y todos los gastos necesarios para ejecutar los trabajos
especificados en este Capítulo.
MATERIALES
Se empleará: masilla Tapaporos, base para barnices al duco y thiner. para
madera en suficiente cantidad para dos manos.
MÉTODOS DE CONSTRUCCIÓN
Antes de proceder a dar la pintura, se limpiará la superficie de madera con
trapo seco, para quitarle el polvo y prepararla en forma que reciba la tapa
poros sin impurezas que le ataquen. La tapa poros es un producto pastoso,
que sirve para tapar los poros de las maderas. Enseguida se dará lijas hasta
preparar la superficie a pintarse.
A continuación, se aplicará la pintura al duco con pistola de madera pareja y
continua, que la superficie no quede con goteras de pintura. La pintura se
licuará con thiner hasta obtener la tonalidad de la pintura deseada.
Las hojas deberán mostrar una textura lisa y tersa, sin asperezas por hebras
levantadas, toda imperfección deberá masillarse, lijarse, cepillarse, hasta
obtener superficies homogéneas.
Se tendrá cuidado en masillar las uniones y encuentros, se deberá lijar con
papel de lija de grano decreciente a fino según la aspereza de la madera.
El barniz deberá llegar a la obra en su envase original, se observará
cuidadosamente las especificaciones del fabricante. Es necesario aplicar dos
capas o manos, esperando el secado de la primera capa.
La selección de tonos será realizada por el Arquitecto responsable de obra,
con muestras pintadas en el mismo lugar para apreciar a luz natural. Para el
pintado se deberán proteger pisos, zócalos y otros.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
Unidad de medida: M2
Norma de medición:
Este trabajo será medido por metro cuadrado, considerando el largo y ancho
de las superficies a pintar.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA
Unidad de Medida: (ml)
La unidad de medición Metro lineal, para él computo debe contarse la
cantidad de piezas iguales en espesor y dimensiones y demás características
incluyendo los marcos.