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Immobilier : ces concessions à


l'achat qui risquent de vous
empoisonner la vie
LE MONDE ARGENT | 31.03.2014 à 19h35

Gare aux pièges de l'achat immobilier. | Olivier Balez

C'est décidé, vous allez franchir le pas et devenir propriétaire. Votre plan de
financement bouclé, vous partez à la recherche du bien tant convoité et vous
êtes prêt à faire quelques concessions. Mais attention, certaines pourraient
vous coûter cher.

C'est notamment le cas lorsque le bien est à rafraîchir ou à rénover. Même si,
par miracle, le prix correspond à votre budget, gare aux mauvaises surprises.
« Parfois, la réhabilitation est trop compliquée ou trop coûteuse par rapport à la
valeur du logement », précise Anne-Monique Latinier, architecte à l’agence
Latinier, à Nogent-sur-Marne (Val-de-Marne). En général, la rénovation intégrale
d’un appartement vous coûtera entre 1 000 et 1 200 euros le m2 ; pour refaire
seulement l’électricité, comptez plutôt de 100 à 150 euros le m2. Mieux vaut
dans ce cas se faire accompagner par un entrepreneur ou un architecte.

GARE AUX MAUVAIS PAYEURS

Lors de l’achat d'un appartement, il est indispensable de prendre le temps

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d’éplucher les procès-verbaux de la copropriété. « Ils permettent de connaître


les travaux votés ou prévus, mais surtout de voir comment ...

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