CONTRATO DE LOCAÇÃO, que entre si fazem,

FRANCISCO AGRÍCIO DE BARROS, brasileiro,

casado, maior, comerciante, carteira de identidade
n.35.712/SSP.R0., CPF(MF) 112.043.382-72, resi-
dente e domiciliadoà Av. Marechal Rondon, 1033-
S.02, cidade de Jiparaná-Ro, e de outro lado APA-
CIO TERTIUS PEREIRA LIMA, brasileiro, casado,
maior, odontólogo, carteira de identidade n. 678.695
SSP-RO., CPF(MF) residente e domiciliado a rua
Raimundo Araújo 215-bairro Urupá, cidade de Jipa
raná-Ro; têm justos e contratados o que segue:

I) O Objeto do presente CONTRATO é a locação do imóvel residenci-

AL de propriedade do LOCADOR à rua Raimundo Araújo, 215, bairro
Urupá, nesta cidade de Jiparaná-Ro;

II) O valor mensal da locação é de a importância supra de R$. 800,00

(oitocentos reais). O aluguel mensal é o indicado neste contrato, deven-
do ser feito até o quinto (5.) útil de cada mês antisequente no escritório
comercial indicado do locador;

III) O prazo da locação é de doze meses (doze), iniciando no dia primei

ro de janeiro de 2010 e terminando em trinta e um de dezembro de
2010 , data em que o locatário se obriga a devolver o imóvel completa-
mente desocupado;

IV) O locatário se compromete a satisfazer ao pagamento por sua conta

exclusiva do consumo de energia elétrica, água, IPTU, bem como, to-
das os danos que houver durante a vigência de contrato;

V) No desenvolvimento da prorrogação automática da locação e eventu

almente, desejado a locatária dar por findo a locação, deverá observar
a disposição do Art. 60, Lei n. 6.49/79, avisando por escrito ao locador
com antecedência mínima de trinta (30) dias, a não observância do pré-
ceito legal acarretará de indenização por igual;

VI) Fiador o Dr. APARICIO PRIMUS PEREIRA LIMA, brasileiro, ca-

Sado, médico, portador da Carteira de Identidade n. 1.152.984/SSP-PE,
CPF. 126.069.284/15, residente e domiciliado a rua JK 975-S.01, bair
ro Casa Preta, cidade de Jiparaná-Ro

VII) Obriga-se o locatário a renovar, expressamente, novo contrato ca-

so vier a permanecer no imóvel após o vencimento, que será calculado
mediante índece estabelecido pelo Governo Federal, vigente no momen
to;
VIII) LOCADOR E O LOCATARIO, obrigam-se a respeitar o presen
te contrato em todas as suas cláusulas, incorrendo á parte que infligir
qualquer disposição contratual ou legal na multa igual à combinar, que
será sempre paga integralmente, quaisquer que seja o tempo contratual
decorrente, inclusive se verificada a prorrogação de vigência da locaçã
contratual. O pagamento da multa não obsta a rescisão do contrato:
a) fica estipulado entre as partes contratantes que o valor da causa pe-
nal seja reajustado tota vês que ocorrer alteração no aluguel, ficando
sempre respeitada igual proporcionalidade, reajustamento esse que se-
automático, bem como seu pagamento não exime, no caso de rescisão,
a obrigação do pagamento dos alugueis e danos ocasionados no imo-
vel locado;

E, assim, por estarem justos e contratados, elegem

o foro da situação do município e assinam o presente contrato diante
de duas testemunhas maiores capazes e em pleno gozo de seus direitos
civis.

Jiparaná, RO. 01 de janeiro de 2010

Francisco Agricio de Barros

Conjuge

Aparecido Tercius Pereira Lima

Conjuge

Teswtemunhas:

Aparício Primus Pereira Lima