[ABRIL grupo inmobiliario Lima, 28 de Febrero de 2017. Sefiores: ANA LUISA JARA ROJAS, Av. Arenales 1475, dpto. 605, Cercado de Lima Presente,- Asunto: Gestiones de Conformidad de Obra del Edifico Genova Estimado Sr(a): 'Nos dirigimos a ustedes para informarles nuevamente que, nuestra empresa se encuentra tramitando los documentos para la Conformidad de Obras del edificio ante el Municipio. El trémite se encuentra detenido ya que REITERAMOS que el Municipio de Lima exige que los ingenieros inspectores ingresen al 100% de las unidades inmobiliarias para poder continuar con la conformidad de Obra, Declaratoria de Fabrica y posterior independiz in. Actualmente quedan pendientes de ingresar 47 departamentos que en las diferentes fechas Ya pactadas hasta el momento, no han dado las facilidades de ingreso a sus departamentos Por razones que desconocemos, motivo por el cual se ha programado a una CUARTA VISITA DE VERIFICACION para el dia viernes 03 de Marzo, desde las 9:00 am Se adjunta cuadro de propietarios pendientes de Inspeccién: 203] 3a] ani] Ea esl Fol] 0a) 30%] ion) 206 303] 403] 502] 26; 705) 806) 05|__2004] 305) 4] 505] 707) 1006) 406] 506] sna] iaoal 309 aoa] 806] 60] are] a0] so 04 120e| —305| 1407] 1606] 1701] 1806| 1506 3307| 1607) 1807 3609) 3809| Dado que el trémite de Conformidad de Obras no puede continuar y slendo esta, una situacién ajena a la Inmobiliaria, procederemos a Comunicar la presente incidencia al Banco Scotiabank quien es el Banco promotor del proyecto para que tome conocimiento del presente hecho y tome las medidas que ellos consideren. les recordamos nuevamente que los propietarios del edificio que solicitaron crédito ancario tienen la obligacién de inscribir la hipoteca a favor del Banco que le otorgé el Av. José Leal N° 1168 - Lince Lima 14 - Pera T. (511) 471-1954 / (511) 472-4256E> ABRIL grupo inmobiliario préstamo, a quienes se han comprometido seguin su contrato y escritura publica firmada Con sus representantes, asi como es nuestra obligacién levantar la hipoteca matriz que recae en la totalidad del proyecto. Asimismo, se les recuerda a los propietarios que no deberén realizar ninguna modificacién Oalteracién en sus departamentos ya que estos hechos traeran como consecuencia que el trémite de conformidad quede observado y se detenga esto se estipula en contrato de compraventa firmado por ambas partes. Finalmente se informa que existen propietarios que al haber realizado su compra sin financiamiento bancario, se estan viendo perjudicados por la hipoteca matriz que alin pesa sobre el proyecto, Ja misma que limita su derecho de propiedad como es la de transferir su inmueble a otro tercero. Informamos esto para que tome en consideracién el perjuicio que se est produciendo en los demas vecinos del edificio, Sin otro particular, quedamos de Ud. Atentamente, Av. José Leal N° 1168 - Lince Lima 14 - Pera T. (511) 471-1954 / (511) 472-4256