Proyecto de obra civil

Es el conjunto de documentos mediante los cuales se define y determina con precisión las
exigencias técnicas de las obras a ejecutar. A lo largo del proyecto se desarrolla la distribución de
usos, la utilización de materiales y la justificación técnica.

Etapas de un proyecto

1) Planificación: es donde se establece una serie de etapas destinadas a la preparación del

mismo.
a) Ing. Básica: consiste en el desarrollo de los planes de ejecución, para obtener el
financiamiento requerido.
b) Ing. De detalle: contempla en realizar una revisión al proyecto a fin de adecuar y
actualizar nuevas exigencias.
2) Ejecución: son las actividades que suponen la realización del proyecto. Es decir la ejecución
de la obra
3) De entrega: una vez culminada la ejecución del proyecto se procede a la entrega de la obra,
donde se comprueba que funciona adecuadamente y responde a las especificaciones. Y se
realiza de la siguiente manera:

- Definición y desarrollo:

a) visión: se basa en la identificación del proyecto se estima costos y alcances

b) conceptualización: se refiere al proceso de conformar los equipos de trabajo.
c) definición: contempla el análisis de riesgos y se definen los alcances del
proyecto

- Implantación:
a) Contratación y ejecución: en cuanto a contratación, se establece la
estrategia y lista de empresas en donde se procede a seleccionar la
contratista.
En cuanto a ejecución se aplican conocimientos de ing pertinentes a la
procura de materiales y equipos.

- Operación:
A) Operación y evaluación continua: se realiza el análisis del cumplimiento de
la entrega de instalaciones.

Tipos de proyecto:

- Proyectos de edificaciones:
1) Residenciales: son los destinados a funcionar como viviendas de personas
entre los que tenemos:
a) Unifamiliar
b) Bifamiliar
c) Colectivos
d) Multifamiliares
 - Clase de edificios
A) Edificios residenciales: se pueden dividir en plurifamiliares y unifamiliares
B) Edificios culturales: museos
C) Edificios de docencia: bibliotecas, universidades, escuelas primarias,
guarderías.
D) Edificios industriales y comerciales: fábricas de cemento, centros
comerciales, oficinas y bancos.

Todo proyecto de obra tiene unos objetivos específicos que son:

- Especificación a cumplir
- Plato realización
- Presupuesto a emplear

Fases de un proyecto de obra

1. Idea del proyecto

- Identificación de la necesidad
2. Estudio previo
- comprobar que el proyecto sea prioridad
- Que sea técnicamente y económicamente viable
- Identificación del problema y obstáculos
- Conocer los beneficiarios
- Posible financiamiento
3. Ante proyecto
- Definición de los objetivos
- Analizar condiciones del proyecto
- Analizar soluciones y alternativas
- Estimación de costo
- Propuesta de organización
4. Proyecto informativo
- Diseño
- Planos de detalle
- Programación temporal de ejecución
- Firmada por los profesionales

Proyecto de construcción:

- Diseño
- Plano detalles acotado
- Cronograma de trabajo

Factores que influyen en los proyectos:

a) Factores de edificación:
1. Uso y destino de la edificación
 2. Factores económicos
3. Características del terreno
4. Dimensiones de la parcela
5. Normativa municipal
b) Factores de proyecto de obras civiles:
1. Condiciones geológicas y topográficas
2. Obras de interés general
3. Condiciones económicas
4. Planteamiento regional
5. Uso y destino de la infraestructura

Características para un proyecto

1. Memoria descriptiva:
a) Antecedentes: es donde se redactan las causas y los motivos por los que se va a realizar
la obra
b) Objeto del proyecto: se suele incluir lo que se quiere ejecutar, el sitio y quien es el
encargado
c) Descripción de usos y necesidades: en él nos explica cómo es la vivienda
d) Cumplimiento de las normativas: aquí es donde el técnico se asegura del cumplimento
de la normativa.
e) Dimensiones: en este se coloca el análisis de cada planta
2. Memoria estructural: Movimiento de tierra, cimentación, parámetros de cálculo, normativa
para el calculo
3. Memoria del cálculo: en él se desarrolla todos los cálculos pertinentes para su desarrollo
4. Anexos: normativas, estudios geológicos, de suelo y planos.