Memoria Descriptiva

CONSULTORIO DENTAL 01 PISO SAENZ PEÑA Nº 1068 CHICLAYO
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : CONSULTORIO DENTAL 01 PISO
PROPIETARIO : ---------------------------------------------------
FECHA : LAMBAYEQUE ABRIL DEL 2014
I.- UBICACIÓN
El local materia del presente se UBICA en la Av. Saenz Peña N° 1068 del pueblo
tradicional: CIUDAD CHICLAYO, DEL DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE LAMBAYEQUE.
II.- ASPECTO LEGAL

El terreno que a continuación se describirá se encuentra saneado legalmente
inscrito en el REGISTRO DE PREDIOS con código: ----------- de la Oficina Registral
de Lambayeque,
III.- DEL PROYECTO

El PROYECTO plantea la construcción de una CONSULTORIO DENTAL CON
PUERTA A LA AV SAENZ PEÑA, el terreno en su mayor parte es de forma
cuadrada el que se describe:
A.- DEL TERRENO:

Tiene las siguientes medidas y linderos:
 Por el FRENTE: con la Av. Saenz Peña en línea recta de 4.53 mts.
 Por la DERECHA: con los Lotes 12,11, en línea recta de 57.70 mts
 Por la IZQUIERDA: con los Lotes 14, 15, 23 , en línea recta de 8.9, 1.9,
2.7, 46.4 mts
 Por el FONDO con el Lote 24 en línea recta de 6.7 mts.
ÁREA DEL TERRENO : 317.300 M2.

PERÍMETRO : 126.4 Ml.
B.- DE LA EDIFICACIÓN PROYECTADA:

La descripción del Proyecto es la siguiente:
PLANTA 1º PISO
 INGRESO PRINCIPAL
 1 PASADIZO LATERAL DE CIRCULACION
 ESCALERA DE ACCESO AL SEGUNDO PISO
 AREA OCUPADA : 313.300 M2

AREA TECHADA : 246.89 M2
Describe la siguiente distribución:

PASADIZO, RECEPCION, SS.HH 1, SS.HH 2, PATIO 1, ESTUDIO, SALA
COMEDOR, COCINA 1, PATIO 2, LAVANDERIA 1, DORMITORIO,
DORMITORIO PRINCIPAL 1 + SS.HH 3 + CLOSET, ESTAR TV,
DORMITORIO PRINCIPAL 2 + CLOSET + SSHH 4, DORMITORIO
PRINCIPAL 3 + CLOSET + SSHH 5, PASADIZO, JARDIN, LAVANDERIA
2.
EJECUCION PROYECTADA EN 2da ETAPA (2do PISO)

 ESCALERA DE ACCESO QUE LLEGA AL 2º PISO
 AREA OCUPADA : 105.17 M2

AREA TECHADA : 66.32 M2
Describe la siguiente distribución:

SALA COMEDOR, COCINA, SS.HH VISITA, LECTURA, DORMITORIO
PRINCIPAL + CLOSET + SSHH 2, TERRAZA.
III.- CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION

La construcción tendrá las siguientes características constructivas:
 ESTRUCTURA PORTANTE ARMADA: Columnas, vigas de amarre,

columnas zapatas, solados y sobre base, concreto armado de fć=
210 kg/cm2
.
 ESCALERA, de concreto armado fć= 210 kg/cm2
 TECHOS: Losa aligerada en forma horizontal, con sistema de vigas de

concreto fć = 210 kg/cm2, acero fý= 4200 kg/cm2.
 MAMPOSTERIA el sistema de amarre muros de ladrillo en aparejo de

soga
 REVESTIMIENTOS: Tarrajeo frotachado, pintura latex lavable, cielo

raso de yeso, con pintura latex lavable.
 PISOS Baldosa Cerámica Nacional de 0.30 x 0.30 cm. En zonas de

patios cemento pulido frotachado bruñado.
 PUERTAS Y VENTANAS: Las puertas, Serán tableadas la puerta

principal, las interiores contraplacadas y apaneladas, las ventanas de
vidrio fijo de aplicación directa, Mamparas de Vidrio en Marcos de
Aluminio.
 CERRAJERIA.- de tipo Nacional Pesada, para puertas exteriores e

interiores. Bisagras tipo capuchinas aluminizadas pesadas.
 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS.- enchapes de cerámico, en baños y

cocina cerámico nacional de primera, de .20 x .30, zócalos de
cerámico de 0.10 x 0.30.
 BAÑOS: Aparatos sanitarios de 1º nacionales de color con cerámico

de 0.20 x 0.30 de color en paredes
 INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS: Serán empotradas

en tuberías de PVC. Pesada la corriente monofásica, sistema de
puesta a tierra,, salidas de teléfono, abastecimiento de agua por
sistema de bombeo de cisterna a tanque elevado de forma general a
toda la edificación.
 COCINA: mesada de albañilería revestida con cerámico

 OBRAS EXTERIORES : estas comprenden
- Área de circulación
- Muros de cerco lateral tarrajeados y pintados con pintura
latex lavable
- Tratamiento complementario de Jardines.
- Puertas de Ingreso Principal.
Chiclayo, JULIO del 2013

MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA
PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR 01 PISO
UBICACIÓN : CALLE MIGUEL GRAU N° 635 – LAMBAYEQUE
PROPIETARIO : MARCELA LUNA PUICON
TRABAJOS PRELIMINARES
Trazo, Niveles y Replanteo
Comprende el replanteo de los planos en el terreno previa limpieza y preparado del

mismo, fijando los ejes de referencia y estacas de nivelación. Todas las obras serán
construidas de acuerdo con los niveles y dimensiones mostradas en el plano. Los
alineamientos horizontales serán dispuestos según el avance de la obra. Se debe
contar con personal suficiente para la realización de esta labor
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Excavación de zanjas para cimientos, zapatas y vigas
Esta especificación se aplicará a todas las excavaciones que se realicen para

conformar secciones; así como para aumentar o alojar las estructuras de acuerdo con
los alineamientos, perfiles y secciones señalados en el plano. En estas excavaciones
se incluye las operaciones necesarias para reafirmar las secciones de los cimientos.
Las excavaciones que queden fuera de las líneas y niveles mostrados en los planos,
serán rellenados en caso necesario de acuerdo a las instrucciones del Ingeniero
Residente.
La excavación a mano para la cimentación de las estructuras se efectuará de tal modo

que no produzcan daños al estrato previsto para la cimentación, de forma tal que
reduzca su capacidad portante. El fondo de la cimentación deberá quedar seco, firme y
limpio.
Las excavaciones y refine deberán ser uniformes y culminados a los niveles y
pendientes establecidos en el plano.
Relleno con material propio
Se colocara relleno con material en las zonas necesarias, para alcanzar los niveles
indicados en los planos.
Nivelación interior y apisonado
Comprende los trabajos de nivelación interior en el área de los ambientes construidos,

preparando el terreno para proceder al vaciado del falso piso, el apisonado será
controlado manteniendo el nivel adecuado de acuerdo con lo especificad en los planos
y las especificaciones técnicas.
Eliminación de material excedente hasta 30.00 mts (a mano usando carretilla)
El material producto de las excavaciones, demoliciones y limpieza se eliminarán fuera

del área de trabajo, ésta actividad se hará con empleo de carretillas y se depositará en
las zonas donde sea indicado.
MUROS Y TABIQUES
Albañilería
Se refiere a la ejecución de muros interiores y otros. Los muros de ladrillo, serán

asentados con mortero cemento 1:5 los ladrillos a usarse serán de tipo K-K de primera
calidad con sus caras y aristas perfectamente rectas. El cemento y arena se ajustarán
a las especificaciones técnicas dadas.
Los cerramientos de los ambientes estarán formados en general por muros de ladrillos
macizos, amarrados de soga o cabeza, según consta en planos.
a.- Ladrillo
Estos serán de arcilla cocida de primera calidad perfectamente elaborada y acabada

de dimensiones exactas y constantes dentro de lo posible.
El cemento, arena y agua, se ajustarán a las especificaciones dadas en el capítulo

correspondiente a la obra de concreto. Cualquier tipo de ladrillo a usarse deberá ser
aprobado por el Ingeniero Inspector.
b. Morteros
Los ladrillos asentarán con mortero, cuya proporción será 1:4 (cemento-arena) para
muros portantes y 1:5 para el resto. Se asumirán las especificaciones y dimensiones de
los tratamientos y acabados determinados en los planos, los cuales presentan detalles
característicos, según sea el muro a construir.
c. Ejecución
El mortero será preparado solo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no
permitiéndose el empleo de mortero remezclados.
El batido se hará en batea de albañil, la que deberá estar siempre limpia para
garantizar la dureza de la mezcla, los ladrillos se humedecerán con agua antes de
colocarse, de manera que no absorba el agua del mortero que se coloca, en primer
lugar se procederá al emplantillado de la primera hilada en forma de obtener la
correcta horizontalidad de su cara superior y su alimentación será respecto a los ejes
de construcción, luego se procederá a levantar simultáneamente los muros de una
sección, colocándose los ladrillos sobre una capa completa de mortero extendido
íntegramente sobre una hilada anterior.
Cuando los muros alcancen una altura de 0.50 mts, se correrá cuidadosamente una
línea de nivel sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto aceptándose
un desnivel de hasta 1/200 que podrá ser rectificado promediándolo en el espesor de la
mezcla en no menos de diez hiladas sucesivas.
En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.

NO se levantará en un día más de 1.50 mts. de altura.
En el encuentro de los muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos para lo

cual se proveerá el andamiaje, no permitiéndose en estos casos el dentado si la
estructura es aporticada.
Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas en cualquiera de
los siguientes procedimientos:
a.- En columnas de amarre, haciendo un vaciado de columnas entre los muros

dentados.
b.- En columnas de pórticos, dejando dos alambres # 8, cada tres hiladas ancladas en
el muro y sobresaliendo 50 cms. a cada lado.
En la parte superior del muro se colocará tacos de madera embebidos para utilizarlos
como elementos de fijación de un perfil angular que sirva para asegurar la posición de
las ventanas.
Cabe destacar que los ladrillos se colocarán sobre una capa completa de mortero y se
rellenará con mortero el resto de la junta vertical que no haya sido cubierta.
Cuanto más alto sea el grado de vitrificación de los ladrillos, tanto más resistirán los
agentes exteriores en muros cara vista.
REVOQUES Y ENLUCIDOS
Comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en los muros, vigas,

columnas, etc., con proporciones definidas de mezcla con el objeto de presentar una
superficie de protección e impermeabilización lográndose un mejor aspecto de los
mismos. Todos los revestimientos se ejecutarán en todos los ambientes interiores.
Durante el proceso constructivo deberán tomarse todas las precauciones necesarias

para no causar daños a los revoques.
La mano de obra y los materiales necesarios deberán de ser tales que garanticen la
buena ejecución de los revoques de acuerdo al proyecto.
La mezcla se prepara en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo
anterior, añadiendo agua hasta tener una adecuada trabajabilidad.
El tarrajeo se hará con cinta de la misma mezcla perfectamente alineadas y aplicando

las mezclas pañeteando con fuerza y presionando para evitar vacíos interiores y
obtener una capa compactada y bien adherida, siendo esto no menor de 1 cm., ni
mayor de 2.5 cm. y en mezcla 1:5 dependiendo de la uniformidad de los bloques de
adobe
.
Las superficies a obtener serán planas sin resquebrajaduras, eflorescencia o defectos
de textura.
La arena para este mortero deberá ser limpia, de preferencia arena de río, exenta de
sales nocivas y material orgánico, asimismo no deberá tener arcilla con exceso, la
mezcla final de mortero deberá zarandearse, esto por uniformidad.
En los ambientes en que vayan contrazócalos de cemento, el revoque del parámetro de

la pared se presentará hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del contrazócalo.
Los derrames de puertas, ventanas se ejecutarán corriendo hasta el marco

correspondiente. Los encuentros de muros deben ser de ángulos perfectamente
perfilados las aristas de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente
boleados.
Tarrajeo Primario
La superficie a cubrir con el tarrajeo, deberá frotarse previamente con el rascado y

eliminación de rebabas demasiado pronunciadas, se limpiará y humedecerá
convenientemente el paramento.
El trabajo está constituido por una primera capa de mezcla, con la que se conseguirá
una superficie más o menos plana vertical pero de aspecto rayado, listo para aplicar el
acabado o enchape de cerámico o similar.
Tarrajeo Exterior con mortero 1:5
Comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en los muros de ladrillo en

su parte exterior, con proporciones definidas de mezcla de cemento y arena con el
objeto de presentar una superficie de protección e impermeabilización lográndose un
mejor aspecto de los mismos. Todos los revestimientos se ejecutarán en todos los
ambientes interiores.


El Tarrajeo se hará con cinta de la misma mezcla perfectamente alineadas y aplicando

adobe
.
de textura.

boleados.
Tarrajeo Interior con mortero 1:5
Comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en los muros interiores,

con proporciones definidas de mezcla de cemento y arena con el objeto de presentar
una superficie de protección e impermeabilización lográndose un mejor aspecto de los
mismos. Todos los revestimientos se ejecutarán en todos los ambientes interiores
Durante el proceso constructivo deberán tomarse todas las
precauciones necesarias para no causar daños a los revoques.


adobe
.
de textura.

boleados.
Tarrajeo superficie de vigas peraltadas independientes Con con mortero 1:5
Comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en las vigas peraltadas,

con proporciones definidas de mezcla de cemento y arena con el objeto de presentar
una superficie de protección e impermeabilización lográndose un mejor aspecto de los
Durante el proceso constructivo deberán tomarse todas las
precauciones necesarias para no causar daños a los revoques.


adobe
.
de textura.
Vestidura de derrames en vanos de puertas y ventanas
Comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en los vanos de puertas y

ventanas, con proporciones definidas de mezcla de cemento y arena con el objeto de
presentar una superficie de protección e impermeabilización lográndose un mejor
aspecto de los mismos. Todos los revestimientos se ejecutarán en todos los ambientes
interiores



adobe
.
de textura.
Ejecución de bruñas
Comprende los trabajos de ejecución de bruñas sobe las paredes generalmente estas
se aplican en los encuentros de vigas columnas con muros
CIELORRASOS
Comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en los techos, con

proporciones definidas de mezcla de cemento y arena con el objeto de presentar una
superficie de protección e impermeabilización lográndose un mejor aspecto de los



adobe
.
de textura.
PISOS Y PAVIMENTOS
Como norma general, los pisos se entregarán en perfectas condiciones, sin ningún
defecto, completamente pulidos. Antes de iniciar la colocación de los pisos se limpiará
cuidadosamente los falsos pisos para facilitar la buena adherencia de los acabados. De
ninguna manera se permitirá el asentamiento del piso sobre superficie con grasa y
suciedad.
Contrapiso 1:4 para cerámico.
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena gruesa en
una proporción 1:4 y de un espesor mínimo de 1”, que se aplicará sobre el falso piso,
su acabado debe ser tal que permita la adherencia de los pisos terminados que puedan
ser cerámicos o terrazos, etc.
La ejecución debe efectuarse después de terminado los cielos rasos y colocados los
marcos para las puertas, debiendo quedar perfectamente planos, lisos y
completamente limpios para posteriormente proceder a la colocación de los pisos
definitivos.
Donde indiquen los planos de arquitectura, para los pisos de baldosas cerámicas, se
hará un contrapiso de espesor indicado, procediendo en la forma detallada a
continuación.
Previamente deberá haber sido instaladas y probadas las redes de agua fría y caliente,
desagüe, electricidad, oxigeno, comunicaciones, etc.
Se comenzará haciendo una limpieza general de las losas estructurales o falsos pisos,
picando las salpicaduras de mezcla y rebajas que pudieran existir, barriendo y
eliminando los residuos, astillas de madera y polvo. Luego se colocarán reglas de
madera cepillada, perfectamente niveladas, espaciadas 2m., como mínimo o en su
lugar cintas hechas con la misma mezcla de contrapiso, con su superficie
perfectamente nivelada, las que deberán fraguar antes de vaciar la mezcla del
contrapiso.
A continuación se humedecerá la superficie a tratar y se echará una lechada de

cemento. Luego se vaciará una mezcla seca de cemento – arena gruesa en proporción
1:5. Pudiendo sustituir parte de esta última con piedra triturada o confitillo de ¼” de
tamaño máximo. En seguida se correrán de maderas pesadas y bien niveladas,
apisonando y compactando la mezcla hasta que aflore el exceso de agua con cemento.
La superficie final se acabará con una mezcla de cemento y arena en proporción 1:3 de
1.5 cm de espesor, perfectamente nivelada y pulida con llana de madera sin dejar
huecos, imperfecciones o marcas, la que deberá presentar un acabado similar al
tarrajeo de muros.
Cuando la mezcla haya comenzado a fraguar se iniciará un curado con agua

pulverizada durante 5 días como mínimo.
En los ambientes donde se indique pisos de baldosas cerámicas o mayólica, se

ejecutará un contrapiso rayado del espesor y características similares a las indicadas.
Piso Cerámico de 30x30
Se emplearán baldosas cerámicas de 30 x 30 cm. de alto tránsito antideslizante, serán

de buena calidad, no se aceptarán las piezas que no presenten el esmaltado completo,
las alabeadas, las piezas cuyas medidas varíen en cuanto al espesor en más de 2 mm
y en las caras en más de 2 mm. Debe tenerse en cuenta que para la colocación, se
instalen piezas de un mismo lote, para evitar variaciones de color y medidas.
Las baldosas serán remojadas por lo menos 24 horas antes de su colocación.
El mortero de asentado será de 1:1 cemento y arena fina, pudiendo aceptarse el uso
de cemento puzolánico. El contrapiso será humedecido y limpiado antes del asentado y
la fragua será con cemento y pegamento a definir en obra.
CONTRAZOCALOS
Contrazócalo de cerámico de 0.10 x 0.20.
ZOCALOS
Se correrá una nivelación para que la altura del zócalo sea perfecta y constante. El
mortero empleado para el asentado de la mayólica será en proporción 1:5 cemento -
arena. La medida de este enchape es de 20 x 20 cm.
La capa del asentado se colocará empleando cintas para lograr una superficie plana
vertical. Una vez mojada la mayólica se colocará la capa de mortero en toda la parte
posterior de cada una de éstas, fijándola en su posición y teniendo cuidado de no dejar
vacíos detrás de la mayólica.
Antes de fraguar la mezcla, las juntas deben ser saturadas en agua limpia, a presión
una mezcla, en base a polvo de porcelana hasta enrasar la superficie con la mayólica.
La unión del zócalo con el piso será en ángulo recto.

CUBIERTAS
Se correrá una nivelación para que la altura del zócalo sea perfecta y constante. El
mortero empleado para el asentado de la mayólica será en proporción 1:5 cemento -
arena. La medida de este enchape es de 20 x 20 cm.
La capa del asentado se colocará empleando cintas para lograr una superficie plana
vertical. Una vez mojada la mayólica se colocará la capa de mortero en toda la parte
posterior de cada una de éstas, fijándola en su posición y teniendo cuidado de no dejar
vacíos detrás de la mayólica.
CARPINTERIA DE MADERA
Se refiere a las puertas contraplacadas y marcos de madera a emplearse en la obra.

Las dimensiones, secciones típicas, tipo de material, detalles de su construcción , etc.
así como el sentido de abertura, modo de fijación al vano, y todo cuanto sea necesario
para su correcto uso y funcionamiento, se encuentra indicadas en los planos
correspondientes.
Se emplearán preferentemente cuatro bisagras por hojas, el acabado será con barniz.
CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA
Ventanas de fierro
Puertas de fierro
Estarán construidas en base a las especificaciones dadas en los planos, debidamente

encuadrados, soldados, aplomados y nivelados como se indica en los mismos.
Deberá tenerse especial cuidado en proteger la carpintería durante el traslado,

almacenamiento y colocación en obra, de golpes que deformen su estructura,
raspaduras, etc. Los elementos que acusen algún defecto deberán ser cambiados.
La carpintería metálica incluye la cerrajería necesaria para el buen funcionamiento,

seguridad y acabado; debiendo el Contratista recabar la correspondiente aprobación
del ingeniero Inspector.
Material
Los elementos a utilizarse serán: planchas de 1/16", perfiles, platinas.
Este Material debe ser recto, liso, sin dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de forma
geométrica bien definidas. La ejecución de la carpintería debe ser prolija, evitando las
juntas con defectos de corte entre otros.
Soldadura
La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas por el

fabricante, tanto en profundidad como en forma y longitud de aplicación. Una vez
ejecutada, ésta deberá ser esmerilada para que presente un acabado con superficie
uniforme. En el caso de trabajos con planchas delgadas podrá usarse soldadura
eléctrica del tipo de “punto”.
Fabricación
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de

las herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc, que
aseguren un perfecto acabado a la mejor práctica industrial de actualidad, los
encuentros y ensambles serán exactos de acuerdo con lo indicado en los planos
correspondientes.
Trabajos Complementarios
El contratista deberá ejecutar todos los trabajos de pintado en cuanto a carpintería de

fierro que se encuentren indicados y/o detallados en los planos, que consistirá en el
pintado al fuego y secado al horno; así como todos los trabajos que sean necesarios
para completar el Proyecto.
Las ventanas altas llevarán manijas de aluminio. Las Puertas interiores llevarán
bisagras de pívot. Las puertas exteriores llevarán bisagras de fe. 3"
CERRAJERIA
Se trata del suministro y colocación de los elementos y accesorios integrantes de la

carpintería metálica, destinada a facilitar el movimiento de las hojas y dar la seguridad
conveniente al cierre de ventanas, puertas y elementos similares.
Toda la cerrajería será proporcionada y colocada por el Contratista. La puerta principal

del los servicios higiénicos tendrá como cerradura una chapa con llave a ambos lados y
de tres golpes. Las juntas interiores llevarán un picaporte adosado al plafón de plancha
de 1/16".
VIDRIOS CRISTALES Y SIMILARES
Se utilizarán vidrios semidobles tipo catedral en ventanas, serán planos.
Estos serán colocados por operarios especializados. El contratista será responsable

hasta la entrega total de la obra de todas las roturas de vidrios que pudieran
ocasionarse.
Colocación
Para la colocación de vidrios se tomará en cuenta que éstos deben ser cortados
escasamente con una variación de # 2.5 mm, para que puedan entrar en su sitio.
Los bordes serán cortados nítidamente y bien perfilados.
En bastidores de madera se fijarán los junquillos.

En bastidores de fierro se fijarán con masilla o silicona.
A la entrega de la obra, todos los vidrios deben ser lavados debiendo quedar sin
manchas.
PINTURA
Comprende la pintura de todos los muros, columnas, vigas, carpintería en general, etc.
Los materiales serán llevados a la obra en sus envases originales y los que necesiten
mezcla, lo serán en obra, todo ello siguiendo las instrucciones de los fabricantes y con
la aprobación del inspector.
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado, se usará pintura látex
en interiores y exteriores (dos manos más una de imprimante), temple en cielo raso,
barniz color caoba en carpintería de maderas y esmalte previa capa de anticorrosivo,
en carpintería metálica.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado.

En las superficies tarrajeadas serán ejecutadas por operarios calificados y el inicio de la
misma deberá ser posterior a la aprobación del Ing. Supervisor.
El trabajo será ejecutado con brocha o rodillos.
Interiores y Exteriores
a. Interiores
Para cielo raso se aplicará pintura a base de látex sintético de marca conocida
y garantizada para el caso de paredes se aplicará pintura a base de látex
polivinílico de marca conocida.
a. Exteriores
Ningún pintado exterior deberá efectuarse en horas de lluvia por menuda que
esta fuera, y en los exteriores se aplicará pintura formulada especialmente para
resistir las adversas condiciones climáticas.
MEMORIA DESCRIPTIVA
ESTRUCTURAS
OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
La presente especificación se refiere a toda obra de cimentación en la que no es

necesario el empleo de armadura metálica.
Cimiento corrido 1:10 + 30% PG
Llevarán cimientos corridos los muros que se apoyan sobre el terreno y serán de
concreto ciclópeo 1:10 (cemento-hormigón) con 30% PG (máximo diámetro 6”),
dosificación que deberá respetarse asumiendo el dimensionamiento propuesto y
especificado en los planos.
Únicamente se procederá al vaciado luego de la aprobación por parte del Inspector.
El batido de éstos materiales se hará de preferencia utilizando mezcladora mecánica,

debiendo efectuarse estas operaciones por un tiempo mínimo de un minuto por
carga, de realizarse el vaciado manualmente se deberá mezclar bien los agregados
en seco antes de añadir agua.
Sólo podrá emplearse agua potable o agua limpia de buena calidad, libre de
impurezas que puedan dañar los cimientos y no se colocarán las piedras sin antes
haber depositado una capa de concreto de por lo menos 10 cms. de espesor. Las
piedras deberán quedar completamente rodeadas por la mezcla.
Se prescindirá del encofrado cuando el terreno lo permita, es decir que el talud

natural del terreno sea de 90º y no se produzcan derrumbes.
Solado para cimentación de 4” (0.10) concreto 1:12
Llevarán cimientos corridos y serán de concreto ciclópeo 1:12 (cemento-hormigón)

dosificación que deberá respetarse asumiendo el dimensionamiento propuesto y
especificado en los planos.
Solado para zapatas concreto 1:12

Llevarán las zapatas y vigas de cimentación y serán de concreto ciclópeo 1:12

(cemento-hormigón) dosificación que deberá respetarse asumiendo el
dimensionamiento propuesto y especificado en los planos.
Sobrecimientos
Concreto sobrecimientos 1:8 +25% de Piedra
Este se aplicara en los sobrecimientos de los SS:HH y serán de concreto ciclópeo 1:8
(cemento-hormigón) dosificación que deberá respetarse asumiendo el
dimensionamiento propuesto y especificado en los planos.
Encofrado y desencofrado en sobrecimientos
Este se aplicara en los sobrecimientos de los SS:HH su altura varia entre 0.30 a
0.60
Vereda rígida de concreto f’c=140kg/cm2 e= 0.10 pasta 1:2
concreto f’c=140kg/cm2 e= 0.10 pasta 1:2
Comprende la ejecución de veredas en el exterior a los ambientes a construir, cuyas

dimensiones se indican en los planos respectivos. Las veredas llevarán concreto de
una resistencia a la compresión de 140 kg/cm2, la cual se apoyará sobre terreno
debidamente nivelado y compactado que será humedecido antes de verter el
concreto, siendo el espesor de la losa de 0.10 m.
Para la preparación del concreto solo se podrá, usar agua potable ó agua limpia de
buena calidad, libre de materia orgánica y otras impurezas que puedan dañar el
concreto. El acabado de las veredas será con una pasta de mortero cemento: arena
en proporción 1:4, el acabado debe ser pulido, antideslizante y bruñido, tal como se
indica en los planos respectivos.
Encofrado y desencofrado en veredas
Este se aplicara en el área a construir las veredas las maderas a utilizarse será de
tornillo previamente preparada su altura será de 0.15 se marcara interiormente el
nivel de acabado de las mismas.
Falso piso 1:8 de 4"
Serán construidos en los espesores y niveles indicados en los planos, empleándose

concreto simple de proporción 1:8, pudiendo emplearse agregado grueso de tamaño
máximo de 2”.
Antes del vaciado, se verificará la concreta compactación y nivelación de la base

granular, luego se colocarán reglas adecuadas, para asegurar una superficie plana,
nivelada y rugosa.
El falso piso deberá ser curado con agua convenientemente.
La construcción del falso piso es posterior a la construcción de los sobrecimientos.
Unidad : m2
OBRAS DE CONCRETO ARMADO
Las especificaciones de este rubro corresponden a las obras de concreto armado, cuyo
diseño figura en los planos de Estructuras del Proyecto.
Complementan a estas especificaciones las notas y detalles que aparecen en los

planos estructurales, así como también lo especificado en el Reglamento Nacional de
Contrataciones y las Normas de Concreto reforzado.
Los elementos que serán de concreto armado son los siguientes:
- Zapatas de concreto f’c = 210 kg /cm2.

- Vigas de cimentación f’c=210 kg/cm2
- Sobrecimiento f’c=210 kg/cm2
- Columnas que serán de concreto f’c= 210 kg/cm2.
- Vigas de concreto f’c=210 kg/cm2
- Losa Aligerada de concreto f’c=210 kg/cm2
- Mesa de Trabajo f’c=210 kg/cm2
- Viga Collarín f’c=210 kg/cm2
- Cisterna subterránea fć = 210 kg/cm2
- Estructura para tanque elevado fć = 210 kg/cm2
Todos de acuerdo al dimensionamiento de los planos, tendrá un esfuerzo de acero con

varillas del diámetro indicado.
El encofrado deberá estar en óptimas condiciones en alineamiento y condiciones
iguales.
El refuerzo de acero f’y = 4200 kg/cm2., el agua, los agregados y el cemento estarán
de acuerdo en cuanto a su calidad con lo indicado en el Reglamento Nacional de
Construcciones y Normas ASTM. Las obras de concreto armado y simple se harán
usando mezcladora.
Concreto fc=140 km/cm2
El concreto será una mezcla de agua, cemento, arena y piedra; preparada en una
máquina mezcladora mecánica, dosificándose estos materiales en proporciones
necesarias capaz de ser colocadas sin segregaciones, a fin de lograr las resistencias
especificadas una vez endurecido.
La dosificación, mezclado, puesta en obra, acabado, curado y todos los materiales y

métodos de ejecución se cumplirán conforme a las especificaciones indicadas.
Unidad : m3
Encofrado y Desencofrado
Los encofrados son formas que pueden ser de madera, acero, fibra acrílica, etc., cuyo
objetivo principal es concreto dándose la forma requerida debiendo estar de acuerdo
con lo especificado de las normas de ACI - 347 – 68.
Estos deben tener la capacidad suficiente para resistir la presión resultante de la

colocación y vibrado del concreto y la suficiente rigidez para mantener las tolerancias
especificadas.
Los cortes de terreno no deben ser usados como encofrado para superficies verticales
a menos que sea requerido o permitido.
El encofrado será diseñado para resistir con seguridad todas las cargas impuestas por
el propio peso y empuje de concreto y una sobre carga de llenado no inferior a 200
Kg/cm2.
Las formas deberán ser herméticas para prevenir la filtración del mortero y serán
debidamente arrastradas o ligadas entre si de manera que se mantengan en la
posición y forma deseada con seguridad.
El diseño, la construcción, mantenimiento, desencofrado, almacenamiento, son de

exclusiva responsabilidad del Contratista.
Para llevar a cabo el desencofrado de las formas, se deben tomar precauciones las
que debidamente observadas en su ejecución deben brindar un buen resultado; las
precauciones a tomarse son:
No desencofrar hasta que el concreto se haya endurecido lo suficiente, para que con
las operaciones pertinentes no sufran desgarramientos en su estructura ni
deformaciones.
Acero fy=4200 kg/cm2
El acero es un material obtenido de fundición de altos hornos, para el refuerzo de

concreto y para concreto pre-fatigado generalmente logrado bajo las normas ASTM - A
- 615, A - 616, A - 617; en base a su cargo de fluencia f’y = 4200 Kg/cm2.
La unidad de medida y la forma de pago están referidas al Kg de fierro habilitado y

colocado.
Concreto fc=175 kg/cm2
El concreto será una mezcla de agua, cemento, arena y piedra; preparada en una
máquina mezcladora mecánica, dosificándose estos materiales en proporciones
necesarias capaz de ser colocadas sin segregaciones, a fin de lograr las resistencias
especificadas una vez endurecido.
La dosificación, mezclado, puesta en obra, acabado, curado y todos los materiales y

métodos de ejecución se cumplirán conforme a las especificaciones indicadas.
Encofrado y Desencofrado
Los encofrados son formas que pueden ser de madera, acero, fibra acrilica, etc. cuyo
objetivo principal es concreto dándose la forma requerida debiendo estar de acuerdo
con lo especificado de las normas de ACI - 347 - 68.
Estos deben tener la capacidad suficiente para resistir la presión resultante de la

colocación y vibrado del concreto y la suficiente rigidez para mantener las tolerancias
especificadas.
Los cortes de terreno no deben ser usados como encofrado para superficies verticales
a menos que sea requerido o permitido.
El encofrado será diseñado para resistir con seguridad todas las cargas impuestas por
el propio peso, el peso y empuje de concreto y una sobre carga de llenado no inferior a
200 Kg/cm2.
Las formas deberán ser herméticas para prevenir la filtración del mortero y serán
debidamente arrastradas o ligadas entre si de manera que se mantengan en la
posición y forma deseada con seguridad.
El diseño, la construcción, mantenimiento, desencofrado, almacenamiento, son de

exclusiva responsabilidad del Contratista.
Para llevar a cabo el desencofrado de las formas, se deben tomar precauciones las
que debidamente observadas en su ejecución deben brindar un buen resultado; las
precauciones a tomarse son:
No desencofrar hasta que el concreto se haya endurecido lo suficiente, para que con
las operaciones pertinentes no sufran desgarramientos en su estructura ni
deformaciones.
Materiales
a. Cemento
El cemento a utilizarse para todas las estructuras será el cemento Pórtland tipo I, y
tipo V donde indique los planos los cuales deberán cumplir con requisitos establecidos
en la Norma ASTM C-150.
El cemento será transportado al lugar de la obra y almacenado en lugar seco en lo

posible separado del suelo por un tabladillo. El almacenamiento será de tal forma que
permita el fácil acceso para la adecuada inspección e identificación de la remesa,
utilizándose progresivamente de acuerdo a su llegada a la obra.
b. Agregado Grueso
El agregado grueso será grava o piedra, ya sea en un estado natural, triturada o

partida, de grano compacto y de calidad dura. Deberá estar limpio y libre de polvo,
materia orgánica, greda o sustancias prejudiciales.
Estará bien graduada desde la malla 3/8” hasta el tamaño máximo especificado para el
concreto.
c. Agregado Fino
El agregado fino será arena natural con un tamaño máximo de partículas de 3/16”,
limpia que tenga granos resistentes, fuertes, duros, libre de cantidades perjudiciales de
polvo, terrones, partículas blandas, ácidos, materia orgánica u otras sustancias
dañinas. El almacenaje se efectuará de tal manera de evitar su segregación y
contaminación con otros materiales.
d. Agua
El agua para la preparación del concreto será fresca, limpia y bebible, pues su
impureza puede inferir con la fragua del concreto y afectar su resistencia.
e. Preparación del Concreto
La dosificación del cemento, la arena y el agregado grueso se efectuará por peso (y/o
volumen) y el agua por volumen según el diseño de mezcla. Si se empleara el cemento
se calculará siempre por bolsas completas.
El proceso de mezclado se efectuará en forma mecánica, una vez que hayan sido
combinados los componentes según el diseño de mezcla, el tiempo de mezclado se
comenzará a contar del momento en que estando el tambor en movimiento, todos los
materiales sólidos se encuentran dentro del mismo.
Antes de vaciar el concreto se eliminará toda suciedad y material extraño del espacio
que va a ser ocupado por el mismo. El concreto se transportará directamente y lo antes
posible de la mezcladora al lugar donde será depositado por medio de métodos que
eviten la segregación o pérdida de materiales.
Los equipos de transporte serán de tamaño tal que aseguren el flujo prácticamente
continuo de concreto sin segregación de materiales.
La altura máxima de vaciado será de 1.50 mts. y se efectuará en tal forma que no se
formen cavidades y queden debidamente rellenados todos los ángulos y esquinas del
encofrado, así como también alrededor de los refuerzos metálicos evitando toda
segregación del concreto.
Durante los trabajos del vaciado, el Ingeniero Residente realizará las pruebas que
considere necesarias a partir de muestras tomadas directamente de la mezcladora.
f. Encofrado y desencofrado
Comprende el suministro de la mano de obra, materiales, equipo y la ejecución de las

operaciones necesarias para construir los moldes requeridos según la forma,
dimensiones y acabados de los diferentes elementos de concreto de las obras
consideradas en el proyecto.
Así mismo, comprende el retiro de dichos moldes después que el concreto haya
adquirido la consistencia requerida. No se usarán encofrados con abolladuras, ojos,
incrustaciones, etc.
Podrán ser de madera y la superficie en contacto con el concreto deberá estar

acabado, libres de nudos y otros defectos. Se humedecerán las superficies antes del
vaciado, para evitar la absorción del agua contenida en la mezcla.
El material a usarse en el encofrado deberá poseer la resistencia y rigidez necesaria

para soportar los esfuerzos estáticos y dinámicos que se generan durante y después
del vaciado, sin llegar a deformarse.
El desencofrado se hará retirando las formas cuidadosamente para evitar daños en la

superficie de la estructura.
No se harán rellenos detrás de las estructuras hasta pasados por lo menos 14 días de
haber vaciado el concreto.
En caso de concreto normal considerar los siguientes tiempos mínimos para

desencofrar:
- Columnas, muros, costados de vigas y zapatas : 2 días

- Fondo de losas de luces cortas : 10 días
- Fondo de vigas de luces cortas : 16 días
- Fondo de vigas de gran luz y losas sin vigas : 21 días
g. Acero de refuerzo
Comprende el suministro de la mano de obra, materiales y equipo necesario para el

corte, doblando y colocando el acero en los diferentes elementos de concreto armado.
Considerar dentro de su costo el porcentaje de desperdicio, anclaje y empalme.
Todas las varillas de refuerzo deberán presentar un límite de influencia no menor de

4200 kg/cm2. Y cumplir con las especificaciones ASTM A-215 y ASTM A-216.
El acero se almacenará en lugar seco, aislado del suelo y protegido de la humedad

manteniendo libre de tierra, quitándole las escamas de óxido o cualquier otra sustancia
extraña, la oxidación superficial es aceptable no requiriéndose limpieza.
Enderezamiento y redoblado.- Las barras no deberán enderezarse ni volverse a doblar

en forma tal que el material sea dañado.
Ganchos o dobleces.- Las barras no deberán enderezarse y volverse a doblar ni

podrán usarse barras que tengan ondulaciones o dobleces no indicados en los planos.
Los ganchos de los extremos de barras serán semicirculares según:
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Diámetro de varilla Radio mínimo
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
3/8 “ a 5/8” 2 ½ diámetro
3/4” a 1” 3 diámetro
Colocación y espaciamiento.- Se asegurarán las barras por medio de alambres

ubicados en las intersecciones para evitar desplazamiento. Para lograr recubrimientos
requeridos de concreto que tengan un área mínima de contacto con el encofrado.
Se someterá a aprobación del Ingeniero Residente los doblados de varillas, todo el

fierro se trabajará en frío. Antes de la colocación de la armadura, limpiar ésta
observando que esté libre de polvo, óxidos, grasas y otras sustancias extrañas que
pudieran dar lugar a fallas en su unión con el concreto.
g. Curado
El curado del concreto deberá iniciarse tan pronto como sea posible sin dañar la
superficie del concreto prolongándose ininterrumpidamente por un mínimo de siete
días.
El concreto deberá ser protegido de la acción de los rayos del sol, de vientos secos,
golpes, vibraciones y otros efectos dañinos.
El concreto ya colocado, tendrá que ser mantenido constantemente húmedo ya sea

por regadío o por medio de frecuentes riegos o cubriéndolos con una capa suficiente
de arena ú otro material saturado de agua.
MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES SANITARIAS
INSTALACIONES SANITARIAS
a. Instalación para desagüe
-Materiales
-Tuberías
Las tuberías son de cloruro de polivinilo (PVC) deberán ser fabricados de acuerdo a las
Normas ITINTEC.
Deben satisfacer las mismas especificaciones para tuberías y serán fabricados de una
sola pieza sin costura.
-Uniones
Las uniones serán de espiga y campana, unidas con pegamento especial.
La tubería y accesorios que se utilizarán en la obra, no deberán presentar defectos

visibles como deformaciones, que dificultaría el paso de desagües a través de ellos, o
una unión imperfecta.
b. Instalación para agua fría
Tubería: Las tuberías correspondientes a esta especificación serán de PVC y uniones

de rosca fabricadas de acuerdo a las normas de ITINTEC.
Accesorios: Los accesorios para la instalación de estas tuberías serán de PVC

correspondientes a la misma Norma.
Las válvulas de interrupción serán del tipo compuerta, de bronce, con uniones
roscadas y para 125 lb/p2. de presión de trabajo como mínimo.
c. Instalación de tuberías
Instalación de pisos: La instalación de tuberías de agua en pisos se hará dentro del

falso piso de concreto.
Las válvulas a instalarse en los muros irán en caja nicho de 0.15 x 0.15 con marco y
tapa de madera.
Instalación en muros : La tubería deberá instalarse dentro de una canaleta practicada

en el muro en bruto. La profundidad de la canaleta deberá ser la estrictamente
necesaria para que el tubo quede cubierto con el acabado.
Los tramos horizontales se colocarán evitando quiebres inútiles en la trayectoria de los

tubos.
Las alturas sobre el piso terminado de las derivaciones a los aparatos serán las
indicadas en los planos.
Prueba de las tuberías: Será aplicada a todas las tuberías de agua. Las pruebas se
realizarán antes de empotrar los tubos y pueden efectuarse en forma parcial a medida
que avanza el trabajo.
Las instalaciones serán probadas a una presión hidráulica de 100 lbs/p2 sin que en un
lapso de por lo menos media hora se note descenso de esa presión en el manómetro.
La prueba de funcionamiento de los aparatos se efectuará en forma individual.
d.- Instalación
Antes de la instalación, las tuberías y accesorios deben ser revisados
para evitar su instalación con materias extrañas en su interior.
No se permitirá efectuar curvaturas en la tubería, ni campanas
mediante el calentamiento de los elementos.
e. Pendiente
Se considera una pendiente mínima de acuerdo a la siguiente tabla,
salvo especificación especial indica en los planos.
2”-----------2.00 % 4”-----------1.00%
f. Instalación en Muros
La instalación en muros debe hacerse dejando vacíos o canaletas en la
albañilería de ladrillos. Por ningún motivo debe romperse el muro para
colocar la tubería.
g. Instalación bajo tierra

En la instalación de tuberías PVC bajo tierra, deberá tenerse especial
cuidado en el apoyo de la tubería sobre el terminal firme y en su relleno
compactado por capas regadas, que asegure la estabilidad de la
superficie y que no deforme al tubo instalado.
h. Salidas en Pisos y Muros
Todas las salidas deben ser tapadas provisionalmente, apenas se

haya instalado el accesorio que la forma, mediante tacos de madera,
concreto o tapones especiales.
La salida del desagüe para los diversos aparatos será:
Lavatorio 0.50 m. SNPT
W.C. (tanque bajo) 0.30 m. de la pared
APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
Generalidades
Los aparatos serán de primera calidad. En ningún caso se admitirá defectos de

fabricación o diseño que perjudiquen las características funcionales del aparato.
Los aparatos deberán se capaces de recibir los líquidos y contenerlos sin derrames ni
salpicaduras y hacer circular los deshechos silenciosamente sin atoros.
Las uniones y/o tapones deberán ser herméticos, no permitiéndose goteos o flujos
lentos que no puedan ser registrados por los medidores.
Así mismo deberán poseer dispositivos adecuados para su fijación. Una vez instalados
los aparatos se procederá a efectuar la prueba de buen funcionamiento de cada uno de
ellos.
Los aparatos sanitarios serán de fabricación nacional, de losa blanca, de primera

calidad, con grifería nacional y según las especificaciones siguientes :
Los aparatos sanitarios estarán constituidos de materiales duros, resistentes a la

erosión del agua corriente y al ataque de ácidos comunes (como el muriático y úrico).
Además el material no será poroso y el acabado será impermeable.
Lavatorio
El lavatorio corrido enchapado.
Inodoro
Descripción:
Inodoro tipo turco, de tanque con borde de limpieza y funcionamiento de doble acción
sifónica con descarga al piso, deberá tener orificios para montaje de asiento. Serán
blancos o de color según se especifique en el proyecto. Anclado al piso mediante
pernos de fijación con capuchones tapa pernos. Batería interna de plástico o de bronce.
Tubo de abasto de 5/8".
Se colocarán en todos los baños en la ubicación indicada en los planos. Los asientos
serán de "Moplen" o similar.
Papelera
Los accesorios (papelera en inodoro) serán de losa de primera calidad marca Trébol o
similar, de empotrar, de 6”x 6” y fraguados con porcelana pura.
Jabonera
Jabonera es de tipo globo, blanca o de color según se especifique en el proyecto. Se

colocará de acuerdo al plano, de manera tal que el borde inferior esté a 1.10 cm2
sobre NPT. En general deberá hacerse coincidir la ubicación de las jaboneras con las
horizontales y verticales del zócalo de mayólica.
Colocación de accesorios y aparatos
Se colocarán aparatos sanitarios en ambientes indicados en los planos.

Una vez realizada la instalación se le revisará totalmente tratando de ubicar pérdidas
de agua o atoros.
La estanqueidad de los diversos elementos y la existencia de flujos lentos pueden

determinarse con la ayuda de colorantes. La responsabilidad de la instalación será del
Contratista, también lo será de toda pérdida o rotura de aparato hasta la entrega de la
obra. Se asegurarán los aparatos a los pisos o albañilería de acuerdo a los dispositivos
y soportes que hayan sido previstos, convenientemente conectados a las salidas de
agua y desagüe.
Inspección y Pruebas
Todos los aparatos sanitarios deberán ser inspeccionados, antes de su colocación

teniendo en cuenta todo lo determinado en el punto de generalidades.
Una vez instalados se efectuarán las pruebas de su funcionamiento, siendo en cada
caso la receptividad del agua, sistema de lavado y evacuación, funcionalidad de las
trampas y posibles fugas tanto en muros, lozas, pisos, etc., las que deben de ser
corregidas inmediatamente y a entera satisfacción del Inspector de la Obra.
Los aparatos permanecerán en condiciones de ser usados en cualquier momento pero

con las seguridades correspondientes en los baños e instalaciones para evitar
estropearlos o retiradas por manos extrañas.
MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES ELECTRICAS
GENERALIDADES MATERIALES
Toda obra, se ejecutará de acuerdo a los planos aprobados. El material gráfico que se adjunta
comprende mano de obra, materiales, equipo y otros datos que tienen como objetivo, dejar lista
para funcionar el sistema eléctrico.
Si se necesitara importar algún o algunos materiales, el Contratista deberá hacer el pedido con
la debida anticipación siendo de su responsabilidad, el gas, 5 ocasionados por algún descuido.
Las Especificaciones Técnicas del fabricante deberán ceñirse estrictamente, pasando éstas a
formar parte de presentes especificaciones técnicas.
Los materiales a usarse serán nuevos, de reconocida calidad y de actual utilización tanto en el
mercado nacional como internacional, asimismo deberá respetarse las indicaciones de los
fabricantes en cuanto al almacenamiento y protección de los mismos, e caso contrarío el
Contratista será responsable de los deterioros surgidos por la inobservancia de las
indicaciones.
TRABAJOS
Cualquier cambio, innovación o variación de lo especificado en planos deberá ser aprobado

previamente.
En obra se ubicará exactamente las salidas que en plano sean aproximadas.
En planos se explica el número, calidad, ubicación, accesibilidad y otras indicaciones que
deberán seguirse exactamente y ordenadamente.
Los interruptores nunca se ubican detrás de las puertas sino cuidando la fácil operatividad al
abrirse éstas.
Antes de proceder al llenado de los techos, el Contratista deberá revisar, y verificar la

existencia, de 1os eléctroductos y ductos de comunicaciones y su ubicación óptima así como
también deberá comprobarse la normal fluidez de las tuberías.
Al concluir el trabajo, se deberá proceder a la limpieza de los desperdicios que exista

ocasionados por los materiales y equipos empleados
INTERRUPTORES – TOMACORRIENTES
Los interruptores serán del tipo para empotrar, similar a los Ticino, de la serie Ticino para 250
voltios, salvo indicaciones contrarías encontradas en planos.
Los tomacorrientes serán 10 A del tipo Universal Doble.

Las placas a usarse serán de baquelita, color marfil similar a los de Ticino, salvo indicaciones
contrarías indicadas en planos.
Los tomacorrientes de toda la vivienda estarán conectados al pozo tierra.
TABLERO DE DISTRIBUCIÓN GENERAL
Los tableros de distribución estarán formados por los siguientes elementos: caja, marco con
tapa, chapa y barras.
La caja será galvanizada o de madera cedro de 1" de espesor, según se indica en el

Presupuesto Base, para empotrar en la pared y con el espacio suficiente para la instalación de
los interruptores, barras y para ejecutar el alambrado.
En las cajas de madera tendrán perforaciones de acuerdo a los circuitos de distribución.

La tapa será de plancha galvanizada y con chapa de seguridad de calidad Forte o similar.
Las barras serán de cobre electrolítico y se proveerá además de una barra adicional para
conexión a tierra.
El tablero General estará formado por una caja metálica galvanizada para empotrar en las
paredes con perforaciones, tapa y chapa de acuerdo con los alimentadores.
Cada proyecto podrá necesitar alguna innovación, para los cual las cajas deberán ser
construidas según la necesidad, esto se específica en planos.
Los interruptores serán termomagnéticos (automático); en el Tablero General (Westinghouse,

General Electric o similar) y tipo cuchilla marca TICINO.
El mecanismo de disparo debe ser de abertura libre de modo que no pueda ser forzado a
conectarse mientras subsisten las condiciones de "Corto Circuito", llevarán claramente
impresos las palabras "ON" y "OFF". Serán para una tensión de 240 vol los bipolares o
tripolares, operables manualmente y el mecanismo de conexión accionará todos los polos del
interruptor.
LINEA DE TIERRA
Se instalará cuando se indique en los planos desde los tableros hasta los tomacorrientes y
salidas de fuerza o especiales.
En el tablero se Conectarán a la barra destinada para tal fin.
POZO DE TIERRA
Se ejecutará el pozo de tierra que se detalla en el plano respectivo y el cableado de bajada a la

barra correspondiente en el tablero hasta el pozo de tierra.

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CONSULTORIO DENTAL 01 PISO SAENZ PEÑA Nº 1068 CHICLAYO

FECHA : LAMBAYEQUE ABRIL DEL 2014

II.- ASPECTO LEGAL

III.- DEL PROYECTO

A.- DEL TERRENO:

ÁREA DEL TERRENO : 317.300 M2.

B.- DE LA EDIFICACIÓN PROYECTADA:

 AREA OCUPADA : 313.300 M2

Describe la siguiente distribución:

EJECUCION PROYECTADA EN 2da ETAPA (2do PISO)

 AREA OCUPADA : 105.17 M2

Describe la siguiente distribución:

III.- CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION

 ESTRUCTURA PORTANTE ARMADA: Columnas, vigas de amarre,

 TECHOS: Losa aligerada en forma horizontal, con sistema de vigas de

 MAMPOSTERIA el sistema de amarre muros de ladrillo en aparejo de

 REVESTIMIENTOS: Tarrajeo frotachado, pintura latex lavable, cielo

 PISOS Baldosa Cerámica Nacional de 0.30 x 0.30 cm. En zonas de

 PUERTAS Y VENTANAS: Las puertas, Serán tableadas la puerta

 CERRAJERIA.- de tipo Nacional Pesada, para puertas exteriores e

 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS.- enchapes de cerámico, en baños y

 BAÑOS: Aparatos sanitarios de 1º nacionales de color con cerámico

 INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS: Serán empotradas

 COCINA: mesada de albañilería revestida con cerámico

Chiclayo, JULIO del 2013

UBICACIÓN : CALLE MIGUEL GRAU N° 635 – LAMBAYEQUE

PROPIETARIO : MARCELA LUNA PUICON

FECHA : LAMBAYEQUE ABRIL DEL 2014

Trazo, Niveles y Replanteo

Comprende el replanteo de los planos en el terreno previa limpieza y preparado del

Excavación de zanjas para cimientos, zapatas y vigas

Esta especificación se aplicará a todas las excavaciones que se realicen para

La excavación a mano para la cimentación de las estructuras se efectuará de tal modo

Relleno con material propio

Nivelación interior y apisonado

Comprende los trabajos de nivelación interior en el área de los ambientes construidos,

Eliminación de material excedente hasta 30.00 mts (a mano usando carretilla)

El material producto de las excavaciones, demoliciones y limpieza se eliminarán fuera

Se refiere a la ejecución de muros interiores y otros. Los muros de ladrillo, serán

Estos serán de arcilla cocida de primera calidad perfectamente elaborada y acabada

El cemento, arena y agua, se ajustarán a las especificaciones dadas en el capítulo

En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.

En el encuentro de los muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos para lo

a.- En columnas de amarre, haciendo un vaciado de columnas entre los muros

Comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en los muros, vigas,

Durante el proceso constructivo deberán tomarse todas las precauciones necesarias

El tarrajeo se hará con cinta de la misma mezcla perfectamente alineadas y aplicando

En los ambientes en que vayan contrazócalos de cemento, el revoque del parámetro de

Los derrames de puertas, ventanas se ejecutarán corriendo hasta el marco

La superficie a cubrir con el tarrajeo, deberá frotarse previamente con el rascado y

Tarrajeo Exterior con mortero 1:5

Comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en los muros de ladrillo en

Durante el proceso constructivo deberán tomarse todas las precauciones necesarias

La mezcla se prepara en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo

El Tarrajeo se hará con cinta de la misma mezcla perfectamente alineadas y aplicando

Los derrames de puertas, ventanas se ejecutarán corriendo hasta el marco

Tarrajeo Interior con mortero 1:5

Comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en los muros interiores,

La mezcla se prepara en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo

El Tarrajeo se hará con cinta de la misma mezcla perfectamente alineadas y aplicando

Los derrames de puertas, ventanas se ejecutarán corriendo hasta el marco

Tarrajeo superficie de vigas peraltadas independientes Con con mortero 1:5

Comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en las vigas peraltadas,

La mezcla se prepara en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo