ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

“HABILITACION DE RECINTOS PARA SALA CUNA AYSEN CHIQUITO”

Departamento de Educación
Ilustre Municipalidad de Aysén
JULIO 2017
 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Proyecto : Habilitación de recintos para Sala Cuna Aysén Chiquito

Ubicación : Calle Mañihuales #972, Puerto Aysén
Comuna : Aysén.
Fecha : Julio 2017

A GENERALIDADES

Las presentes especificaciones técnicas corresponden a las partidas contempladas en

el proyecto Habilitación de recintos para Sala cuna Aysén Chiquito, ubicado en Calle Mañihuales
#972, Puerto Aysén, comuna de Aysén.
Este proyecto se justifica con el fin de entregar el espacio físico necesario para el desenvolvimiento
de la comunidad educativa del jardín.

A1 Sala cuna
A2 Patio cubierto
A3 Obras Adicionales

Las mantenciones se fusionan en una sola y el costo total asociado corresponde al total de
las intervenciones a ejecutar.
Para efectos del proyecto, las especificaciones se entenderán complementadas por detalles
constructivos en terreno y toda discrepancia se resolverá previa consulta con la Unidad Técnica y/o
la I.T.O. correspondiente.

0.2 PROFESIONALES

Ingeniero Constructor : Bárbara Cortes Espinoza

Ingeniero Constructor : Elías González Solís
Arquitecto : Karen Faundes Muñoz

0.3 REFERENCIAS.

Las siguientes especificaciones son de carácter general, se refieren principalmente al tipo y

calidad de los materiales y al método o sistema constructivo que se consulta para cada uno de ellos.
Se tendrá como parte integrante y complementaria a las presentes especificaciones técnicas
(Siempre respetando la legislación y reglamentación vigente). La siguiente documentación:

A Ley General de Urbanismo y Construcciones.

B Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
C Reglamentos generales de instalaciones de alcantarillado, agua potable, gas y electricidad
de los distintos servicios domiciliarios (Aguas Patagonia, SEC), normas NCh, normas de los
 fabricantes en el empleo y uso de los materiales, etc. y, en general, las normas que regulan
la correcta ejecución de las obras.
D Ordenanzas municipales de carácter local.
E Decreto supremo N° 512.
F Leyes decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones,
derechos, impuestos, inspecciones y recepciones de los servicios y municipalidad.
G Decreto Supremo N° 548.

Asimismo, son de aplicación obligatoria en todo aquello que no se oponga a las

disposiciones de las presentes especificaciones técnicas o las indicaciones consignadas en los
planos, las siguientes normas:

- Normas INN; Que afecten a las faenas, materiales y procedimientos consultados en las siguientes
especificaciones.

B PARTIDAS INICIALES

0.1 Concordancias

Cualquier duda por deficiencia de algún plano o especificación o por discrepancia entre
ellos, que surja en el transcurso de la ejecución de la obra deberá ser consultada oportunamente a la
Unidad Técnica.

0.2 Calidad Materiales

Los materiales de uso transitorio son opcionales, sin perjuicio de los requisitos de garantía y
seguridad de trabajo que deben cumplir, bajo su total responsabilidad.
Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden de primera calidad dentro
de su especie, conforme a las normas y según las indicaciones de fábrica. La Inspección Técnica
rechazará todo aquel material que a su juicio no corresponda a lo especificado. La Contraparte
Técnica podrá solicitar al Contratista la certificación de la calidad de los materiales a colocar en
obra.

0.3 Equipos personales

El contratista consultará en sus gastos generales la provisión de todo el equipo necesario

para el personal de faena, zapatos de seguridad, guantes, casco, antiparras, etc., propios de la
faena y el cumplimiento de las normas de higiene, prevención de riesgos y seguridad industrial.
0.4 Personal de control

Para el control de todas las faenas y durante todo el tiempo que duren los trabajos de
reparación, el Municipio deberá contar con un profesional en obra idóneo en la materia.
Este profesional será la contraparte técnica con la Inspección Técnica del mandante para la
fiscalización de los avances, modificaciones, etc. El cual será designado, por parte del mandante,
una vez entregado el terreno.

0.5 Planos de construcción

En el caso que la obra haya sufrido modificaciones en el transcurso de los trabajos, será
responsabilidad de la empresa Contratista realizar los planos de Construcción que correspondan.
Los planos deberán ser entregados a la I.T.O. en forma previa a la recepción definitiva de la obra. El
costo de la ejecución de estos planos será absorbido por el Contratista con cargo a sus Gastos
Generales y Utilidades.

0.6 Libro de obra y de inspección

El Municipio deberá contar con un Libro de Obra tipo MANIFOLD triplicado (el original
quedará en poder de la contraparte técnica de la obra, el duplicado en la oficina del contratista y el
triplicado en el archivo de la obra) y foliado, en el cual la Contraparte Técnica, los profesionales
autores del proyecto, el personal de inspección de los servicios, los contratistas y en general todas
aquellas personas o funcionarios que tengan atingencia con la ejecución de los trabajos anotarán
sus observaciones, el libro se mantendrá en la obra timbrado por la Ilustre Municipalidad
correspondiente. Igualmente, el Contratista deberá proveer de un Libro de Inspección de acuerdo a
lo señalado en el artículo 69 del D.S. 236 / 02 de V. y U.

En el Libro de Obras se dejará constancia:

 De la entrega del terreno.
 Del control de los trabajos.
 De las aclaraciones e interpretaciones del proyecto.
 De la marcha general de las faenas, de acuerdo con los antecedentes técnicos del proyecto
y del plazo fijado para la obra.
 De la recepción de los materiales.
 De las situaciones que produzcan atrasos o interrupciones en el buen proceso de las faenas y
sus causas.
 De las demás circunstancias y hechos u observaciones que se estime necesario consignar.
 De la Recepción provisoria y definitiva de las obras con la aceptación de todos los
profesionales que deban dar su VºBº.
0.7 Permisos y derechos

Permisos Municipales: Serán de cargo y responsabilidad de la empresa contratista, la tramitación y

gestión de TODOS los permisos y pago de derechos municipales asociados al proyecto. Esto en
relación con el proyecto.
Garantías: Se deberá atener a lo dispuesto en las Bases Administrativas Generales, que regirán el
proceso llamado a Licitación.
Multas: Corresponderá a tener a lo dispuesto en las Bases Administrativas Generales.

1 OBRAS PREVIAS

1.1 INSTALACIONES PROVISIONALES

De ser estrictamente necesario y previa autorización del I.T.O, será habilitado el espacio
para dar cabida a las oficinas y almacenamiento de materiales, servicios higiénicos para el personal,
etc.
La superficie y cantidad de estos recintos serán concordantes con el tamaño de la obra. En general,
las instalaciones se adaptarán a las situaciones del lugar, debiendo en todo caso asegurar las
comodidades del personal, seguridad de la obra y seguridad de terceros.

1.2 LETRERO DE OBRA

Las medidas del letrero al igual que las características serán entregadas al contratista por el
ITO. Este deberá tener las dimensiones y las características según el financiamiento de la obra, y
será a cargo del contratista, cuando corresponda.

1.3 GASTOS OPERACIONALES

Comprende las instalaciones de agua potable, energía eléctrica, comunicaciones,

alcantarillado y, en general todas aquellas otras instalaciones que presten utilidad exclusivamente
durante el periodo de la construcción y que luego deberán ser retiradas.
Se convendrá cubrir los pagos por consumos, garantías, derechos municipales y cualquier otro
gasto que demanden estas obras provisionales.
En el instante de la entrega del terreno por parte de la ITO, se tomara la lectura de los medidores
correspondiente. Una vez solicitada recepción parcial de obra, el contratista deberá entregar copias
de cancelación de los servicios básicos.

1.3.1 Electricidad.

Se utilizará conexiones de enchufe existente, cuando corresponda.

1.3.2 Agua Potable.

Será conectado provisoriamente a la red existente en el recinto.

1.3.3 Sanitarias.

Se deberá usar preferentemente 1 servicio sanitario químico provisorio para el personal de

la obra, los que se ubicarán en un lugar aprobado por el ITO. Los artefactos y depósitos deberán
mantenerse limpios y aseados. Si hubiere otro sistema de evacuación de aguas servidas, se podrá
considerar solo con el V°B° del ITO.

1.3.4. Fotografías de la Obra.

El contratista deberá entregar 8 fotos de 10x15 cm., adjuntas a cada estado de pago,
mostrando avance de la obra en las faenas más importantes en ejecución.
Cada fotografía se entregará ordenada y pegada firmemente en papel oficio, la que debe indicar:
nombre de la obra, Nº y fecha del estado de pago, acompañados de sus respectivos negativos, para
conformar archivos fotográficos de la U.R.P. Serán dos juegos iguales.

1.4 TRAZADO Y NIVELES

Antes de comenzar los trabajos se deberán trazar las zonas a intervenir para delimitar las
áreas y sectores que son de interés para éste proyecto. El trazado se deberá realizar a medida que
se ejecute la obra, ya sea, que se trate de delimitar áreas como dar alturas respectivas. Los trabajos
de trazados y niveles serán dirigidos por el profesional residente y aprobados por la unidad técnica.
y/o I.T.O.

1.5 ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA

Durante todas las faenas se mantendrá aseada, libre de residuos y desperdicios. La obra se
deberá entregar totalmente limpia, libre de escombros, desechos y basuras. Será de cargo del
personal a cargo de la ejecución del proyecto, la extracción periódica de basuras, escombros,
despuntes, demoliciones, etc.; existentes previo a la iniciación de las faenas, y los generados en la
ejecución de la obra.
Asimismo, será obligatoria la mantención y entrega de la obra en perfecto estado de limpieza. Al
término de los trabajos el contratista deberá entregar la obra limpia y despejada.

1.6 DEMOLICION

Todo material proveniente de la extracción será llevado a botadero, pudiendo en todo momento la
contraparte técnica y/o el Municipio en su calidad de mandante, determinar lo contrario o darle uso
al material que se encuentre en buen estado.
2. ZONA DE INTERVENCION Nº1

2.1 OBRA GRUESA

2.1.1 Demoliciones.

Se realizaran las demoliciones interiores de tabiques que corresponden a oficinas actualmente, para
dar cabida al espacio requerido en sala cuna menor y sea utilizado para los fines establecidos.
Además se deberán eliminar puertas y/o ventanas que no correspondan y que no cumplan su
función, siempre reemplazándolas en ubicaciones indicadas por el ITO y/o encargado del Proyecto.
Además se considera la confección de la estructura de piso nuevo de la zona existente como sala
cuna, con el fin de darle la firmeza y nivelación necesaria, para así evitar accidentes dentro del aula.

2.2 ESTRUCTURA SOPORTANTE

2.2.1 ESTRUCTURA DE PISO

Se solicita el refuerzo de la estructura de piso, con el fin de nivelar el piso existente. Esta deberá
considerar las piezas de madera necesarias para el correcto funcionamiento del mismo. Se deberán
proveer la estructura completa, con los distanciamientos mínimos requeridos para el soporte
estructural.se deberá tener especial cuidado con los niveles, manteniendo el nivel de piso
terminado igual en toda el área.

2.2.2 TABIQUES

Se realizará una estructura soportante de madera de Pino, con cadenetas de 90 x 45 mm. Los
pies derechos se instalarán a 45 cm. de distancia entre ejes y las cadenetas serán 3 en altura
distribuidas uniformemente. Se deberá considerar el anclaje al piso y cielo existente mediante
soleras, que aseguren la fijación correcta. Serán según plano de arquitectura.

2.3 REVESTIMIENTOS

2.3.1 Muros

2.3.1.1 Volcanita ST 12.5 mm

Se utilizará planchas de yeso cartón ST 12.5 mm para muros, sujeto a la estructura de acuerdo a
instrucciones del fabricante, las fijaciones deberán quedar ocultas y no deben Sobrepasar el plano
de la plancha. Se colocarán atornilladas a los tabiques considerando los distanciamientos mínimos
y tipo de fijaciones indicados por el fabricante para la estructura correspondiente. La unión entre
planchas será invisible, para lo cual se consulta huincha para Junturas invisibles.
2.3.2 Pavimentos

2.3.2.1 Terciado Estructural

Se considera la instalación de terciado estructural de 18 mm en toda el área de estructura nueva,

para la instalación posterior el nuevo revestimiento.

2.3.2.2 Piso Flotante 10 mm

.
Se considera la instalación de piso flotante de 10 mm color a definir previa aprobación de la I.T.O.
instalado sobre la espuma nivelante respectiva colocada según indicaciones del fabricante.

2.3.3 Pintura

Antes de pintar se efectuarán todos los trabajos de preparación de la superficie en los diferentes
revestimientos interiores existentes y nuevos, en el caso de las placas de yeso-cartón donde las
hubiese, se deberá empastar y lijar la plancha completa.
La calidad de las pinturas deberá responder a las máximas exigencias de durabilidad y aspecto,
tanto en materiales como en su ejecución posterior.
Se deberá proveer todo lo esencial para la colocación del revestimiento según sea el caso.
Se considera pintura esmalte al agua ceresita o de igual o superior calidad. El color será a definir
por ITO y/o encargado del proyecto según recinto, en la cantidad de manos necesarias para lograr
una buena terminación, aplicando la mano nueva una vez seca la primera.
Estos revestimientos se deben realizar sobre superficies niveladas, limpias, secas y libres de polvo,
restos de adhesivos, empastes o estucos sobrantes del revestimiento anterior. El ITO y/o encargado
del proyecto podrá cambiar el tipo de pintura, entregando la justificación técnica correspondiente.
Estas pinturas serán destinadas a tabiquería nueva, cielo y muros interiores del sector sala cuna
menor.

2.4 PUERTAS

Se deberá corroborar medidas en terreno y preparar la superficie para la posterior

colocación de Barniz y/o pintura sea el caso, sellada en una mano y barnizada en 3 manos mínimo.
Deberán Incluir todos los elementos complementarios necesarios para su correcta presentación y
funcionamiento, tales como elementos de anclaje, bisagras, marcos, cerraduras, etc. Así mismo se
debe garantizar la instalación y correcto funcionamiento de las cerraduras. Estas se colocarán
conforme a planos, considerando medidas establecidas en ellos con sus respectivas ventilaciones.
 Imagen Referencial

2.4.1 Puerta simple 0.90 x 2.00 mts

Se considera puerta de madera maciza lisa de ancho 0.90 x 2.00 mts. Para el nuevo acceso de la
sala cuna menor.

2.4.2 Puerta simple 0.80 x 2.00

Se considera puerta de 0.80 x 2.00 mts para la dependencia de hábitos higiénicos de la misma de la
sala cuna menor.

2.4.3 Barniz

Se considera la colocación de Barniz y/o pintura sea el caso, sellada en una mano y barnizada en 3
manos mínimo.

2.5 VENTANAS

Se consideran para todos los efectos, las ventanas existentes, por lo que al ser retiradas para
demoler el tabique y generar uno nuevo, se deberá tener especial cuidado de no dañar los
componentes que garantizan su correcto funcionamiento, siendo costo del contratista la reposición
total de lo dañado en el caso que existiese.

2.6 Terminaciones

Se deberán considerar todas las terminaciones fijadas correctamente de madera, previa

autorización del ITO y/o encargado del proyecto, como cornisas, pilastras, guardapolvos,
cubrejuntas, etc.
3. ZONA DE INTERVENCION Nº2

3.1 OBRA GRUESA

3.1.1 Demoliciones.

Se deberá demoler tabique divisorio existente en sector patio cubierto con bodega, SSHH y
casino profesores, con el fin de entregar el espacio necesario para el desplazamiento de la
comunidad. Además se deberá desarmar el SSHH existente con el fin de entregar espacio en
bodega.
El material proveniente de la demolición como escombro y desechos se llevará a botadero
autorizado.

3.2 TABIQUES

Se realizará una estructura soportante de madera de Pino, con cadenetas de 90 x 45 mm. Los
pies derechos se instalarán a 45 cm. de distancia entre ejes y las cadenetas serán 3 en altura
distribuidas uniformemente. Se deberá considerar el anclaje al piso y cielo existente mediante
soleras, que aseguren la fijación correcta. Serán según plano de arquitectura. Se podrá reutilizar
piezas de manera para estructura siempre y cuando estas se encuentren en buen estado
previamente aprobadas por el ITO y/o encargado del proyecto

3.3 REVESTIMIENTOS

3.3.1 Muros

Se considera vulcanita sujeto a la estructura de acuerdo a instrucciones del fabricante, las

fijaciones deberán quedar ocultas y no deben Sobrepasar el plano de la plancha. Se colocarán
atornilladas a los tabiques considerando los distanciamientos mínimos y tipo de fijaciones indicados
por el fabricante para la estructura correspondiente. La unión entre planchas será invisible, para lo
cual se consulta huincha para Junturas invisibles.

3.3.1.1 Volcanita ST12.5 mm

Se utilizará planchas de yeso cartón ST 12.5 mm para muros de patio y bodegas establecidos en
planos de arquitectura.

3.3.1.2 Volcanita RH 12.5 mm

Se consulta planchas de yeso cartón HR 12.5 mm para Casino de profesores establecidos e

indicados en planos de arquitectura.
3.3.2 Pavimentos

Se considera la extracción el pavimento correspondiente al SSHH, Bodega y Comedor profesores,

para su cambio total.

3.3.2.1 Cerámica

Se considera la instalación de cerámica formato existente de 45 x 45 en el espacio que ceden los

recintos de comedor bodega y SSHH, como parte del patio cubierto con el fin de entregar
uniformidad del mismo. En caso de no encontrar pavimento existente se deberá proveer misma
materialidad y color y/o diseño será aprobado por ITO y/o encargado del proyecto.

Piso existente

3.3.2.2 Piso Vinílico

Se considera la instalación de piso vinílico en palmetas en área destinada a comedor de profesores,

luego del retiro total del revestimiento existente. Se deberá instalar en superficies lisas, sin restos
de adhesivos anteriores. Su instalación y pegado será según indicaciones del fabricante. Color y/o
diseño será aprobado por ITO y/o encargado del proyecto.

Imagen Referencial
3.3.2.3 Cubre piso alto trafico

Se considera el cambio de piso existente en toda la zona destinada a la bodega. Se deberá

retirar el pavimento existente retirando todo el pegamento sobrante (tanto el existente en el área
que era destinada a SSHH, la cual se eliminara como en el área que se disponía dese un principio
como bodega), dejando la superficie lista para la instalación del revestimiento nuevo. Este será
Cubre piso con goma resistente al tráfico, de polipropileno, con un peso de 450 gr por metro
cuadrado. El pegado se ejecutara con adhesivo para alfombras cubre pisos y vinílicos TOPEX o
similar, se deberá considerar para uso de cubre piso, sobre piso de cemento u Hormigón, para
lograr la mejor adherencia. Esta instalación se debe realizar sobre superficies niveladas, limpias,
secas y libres de polvo, restos de adhesivos, empastes o estucos sobrantes del revestimiento de
piso anterior. Si las superficies se encuentran es desnivel, se debe considerar la nivelación de todas
las zonas necesarias. Se deberá considerar todo lo necesario para que el cubre piso no se levante ni
se englobe, y así también quede con terminaciones pertinentes, logrando un tránsito cómodo
dentro de las áreas a intervenir.

Imagen Referencial
3.3.3 Pintura

Antes de pintar se efectuarán todos los trabajos de preparación de la superficie en los diferentes
revestimientos interiores existentes y nuevos, en el caso de las placas de yeso-cartón donde las
hubiese, se deberá empastar y lijar la plancha completa. La calidad de las pinturas deberá
responder a las máximas exigencias de durabilidad y aspecto, tanto en materiales como en su
ejecución posterior. Se deberá proveer todo lo esencial para la colocación del revestimiento según
sea el caso. Se considera pintura esmalte al agua cerecita o de igual o superior calidad. El color será
a definir por ITO y/o encargado del proyecto según recinto, en la cantidad de manos necesarias
para lograr una buena terminación, aplicando la mano nueva una vez seca la primera. Estos
revestimientos se deben realizar sobre superficies niveladas, limpias, secas y libres de polvo, restos
de adhesivos, empastes o estucos sobrantes del revestimiento anterior. El ITO y/o encargado del
proyecto podrá cambiar el tipo de pintura, entregando la justificación técnica correspondiente.
Estas pinturas serán aplicadas en muros, cielos existentes y nuevos.

3.4 PUERTAS

Deberán Incluir todos los elementos complementarios necesarios para su correcta

presentación y funcionamiento, tales como elementos de anclaje, bisagras, marcos, cerraduras,
etc. Así mismo se debe garantizar la instalación y correcto funcionamiento de las cerraduras. Estas
se colocarán conforme a planos, considerando medidas establecidas en ellos.

3.4.1 Puerta de madera 0.80 x 2.00 mts

Se considera cambios de puerta para el nuevo acceso de bodega y comedor de profesores de

0.80 x 2.00 mts. Estas deberán ser de madera maciza lisa con ventilación y se deberá corroborar
medidas en terreno y preparar la superficie para la posterior colocación de Barniz y/o pintura según
sea el caso.

Imagen Referencial

3.4.2 Puerta de madera 1.50 x 2.60 mts

Puerta doble de 1.50 x 2.60 mts para el acceso principal al patio cubierto, con ventilación inferior y
ventanas en su parte superior. Estas deberán ser de madera maciza lisa con ventilación y se deberá
corroborar medidas en terreno y preparar la superficie para la posterior colocación de Barniz y/o
pintura según sea el caso.

Imagen Referencial
3.5 Terminaciones

Se deberán considerar todas las terminaciones fijadas correctamente de madera, previa

autorización del ITO y/o encargado del proyecto, como cornisas, pilastras, guardapolvos,
cubrejuntas, etc

4. ZONA DE INTERVENCION Nº3

4.1 OBRA GRUESA

4.1.1 Demoliciones.

Se deberá demoler lo necesario para dar cabida a las obras menores que se realizaran dentro del
establecimiento, como lo son rampas para salvar los desniveles existentes, habilitación de oficina,
reparaciones de techumbre, etc.

4.2 RAMPA

Las rampas se realizaran según distribución en planta de arquitectura.

4.2.1 Moldajes.

Se ejecutarán los moldajes requeridos para albergar los elementos estructurales especificados
en planos, los cuales podrán ser de madera (máximo 3 usos) o metálicos, los cuales deberán
garantizar su rigidez, resistencia, estanqueidad y terminación.
No se aceptarán moldajes defectuosos o sucios, para lo cual antes del hormigonado se deberá
eliminar todo resto de polvo, estucos, virutas, etc.

4.2.2 Rampa

Se contempla la ejecución de todas las rampas indicadas en el plano de arquitectura, las cuales
serán en hormigón grado H-20 (R 28= 200 Kg/cm2),

4.2.3 Huincha Antideslizante

Se considera la colocación de huincha antideslizante 3M o de calidad superior a un distanciamiento

aproximado de 30 cm.

4.2.4Barandas

Las barandas consistirán de verticales espaciados a intervalos regulares de 10 cm. Los

paramentos horizontales serán 3, estando el superior a 0.90 m como mínimo, el segundo
parámetro estará a 0.75 cm, y por último se encontrara a 0.20 cm todos desde nivel de piso
terminado. Las barandas, fijación y anclaje serán diseñados para soportar una carga horizontal
continua. Todos los travesaños y pilares serán fabricados como mínimo de tubos de acero de 50
mm de diámetro interior y 3 mm de espesor mínimo, pero deberán soportar la carga especificada.
Todos los parámetros verticales que lleguen a piso deberán ser anclados con pletinas de acero con
2 pernos de anclaje o la cantidad necesaria para que soporten la estructura de la baranda para que
cumpla su función y no se suelte producto de mala fijación. Todo lo anterior será según distribución
de plantas de arquitectura.

4.3 INTERVENCIONES MENORES

4.3.1 Pintura

Se considera pintura en cielo raso del sector pasillo del jardín infantil.
Antes de pintar se efectuarán todos los trabajos de preparación de la superficie en los diferentes
revestimientos interiores existentes y nuevos, en el caso de las placas de yeso-cartón donde las
hubiese, se deberá empastar y lijar la plancha completa.
La calidad de las pinturas deberá responder a las máximas exigencias de durabilidad y aspecto,
tanto en materiales como en su ejecución posterior.
Se deberá proveer todo lo esencial para la colocación del revestimiento según sea el caso.
Se considera pintura esmalte al agua ceresita o de igual o superior calidad. El color será a definir
por ITO y/o encargado del proyecto según recinto, en la cantidad de manos necesarias para lograr
una buena terminación, aplicando la mano nueva una vez seca la primera
Estos revestimientos se deben realizar sobre superficies niveladas, limpias, secas y libres de polvo,
restos de adhesivos, empastes o estucos sobrantes del revestimiento anterior. El ITO y/o encargado
del proyecto podrá cambiar el tipo de pintura, entregando la justificación técnica correspondiente.
Se considera el cielo del pasillo, en su totalidad, y SSHH de profesores y alumnos, además de la
pintura en la nueva oficina.

4.3.2 GRIFERIA

Se considera un ítem de mantención y cambio de griferías, en artefactos dañados o desgastados,

los cuales serán definidos por el ITO y /o encargado el proyecto, tanto para SSHH como Cocinas.

5. ESPECIALIDADES

5.1 Eléctrico

Se considera la mantención de equipos y focos existentes en los recintos, además de la

incorporación de equipos en espacios a habilitar y/o ampliar.
6 ASEO FINAL

Al término de las obras el Contratista procederá a limpiar los recintos y lugares de las
faenas, los que deberán quedar en las mismas condiciones que tenían en el momento de iniciarse
las obras. No se aceptaran sectores con escombros, ni material extraído de la misma esparcido en el
establecimiento.

____________________________
BÁRBARA CORTES ESPINOZA
INGENIERO CONSTRUCTOR
DIRECCIÓN DE EDUCACIÓN MUNICIPAL.